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多謝你 講解得好詳細
Very useful
補充: 這裏稅局的Australian Resident 是指Australian Resident for tax purposes， 跟移民局的Australian R Resident定義不同。 同樣原理，他的Temporary Resident 是指Temporary Resident for tax purposes, 也跟移民局的Temporary Resident定義不同.對於非PR 或Citizen， 你要先知道自己在稅局眼中的Resident 類別, 才容易找到問題的答案。www.ato.gov.au/.../TaxTimeToolkit_Residency.pdf
簡單易明，多謝Wilson
Thanks for your sharing. Made it easier to understand the complicated tax system in Australia.
wilson有時間談談Low income health care card/ thank you
先記下，但未來半年題目已排滿。😊
Thanks, useful!
想請教第1個case, 會唔會應該喺2016年做多1次evaluation,因為呢6年嘅gain係有6-year rule cover,咁個CGT就用2018同2016嘅差價去計？
不能，因為他的屋是2010年開始有收入，所以法例就為那一年影了相，冇得移動。這例子不是我作出來的，是税局的示範題。
@@HKAussie 明白，感謝🙏
我層樓自住20年後現搬去兒子名下物業住。所以出租my Main residence根據6 years rule 可否出租五年半後自己再搬回my only one main residences 自住三個月再出租是否仍可擁有6 years rule if yes 這樣的安排可否完全豁免CGU，麻煩你
這是關於稅務問題，我不想給太多意見，似乎得，但你要專業人員問。
@3:07 re: "業主即刻住入去，住到咁上下，攞間屋出嚟租""住到咁上下" 呢句話，有冇規定業主最短要喺呢間屋內住幾耐呢？一個月？一年？十年？
最短6個月
@@HKAussie 非常感謝你的回復
@@aloha8410不用謝😊
海外公民(退休)的海外自自住物業，在回澳後才售出，可要交資本增值稅?
理論上是要的，但怎樣計算你要問專業人士。
Wilson想問宜家悉尼Epping apartment 2房大約幾多錢🙏
80 至100 萬，視乎位置、座向、景觀、樓層。
Can a New Zealand citizen as an Australian temporary resident claim 50 % discount ?
No simple answer because different New Zealand citizen has different residential status in Australia. If U are classified as temporary resident by ATO, then U are not qualified for 50% discount. Feel free to correct me if I am wrong.
悉尼水浸，你地有無事啊？
謝謝，我們一帶是高地、沒事。😊
多謝你 講解得好詳細
Very useful
補充:
這裏稅局的Australian Resident 是指Australian Resident for tax purposes， 跟移民局的Australian R Resident定義不同。
同樣原理，他的Temporary Resident 是指Temporary Resident for tax purposes, 也跟移民局的Temporary Resident定義不同.
對於非PR 或Citizen， 你要先知道自己在稅局眼中的Resident 類別, 才容易找到問題的答案。
www.ato.gov.au/.../TaxTimeToolkit_Residency.pdf
簡單易明，多謝Wilson
Thanks for your sharing. Made it easier to understand the complicated tax system in Australia.
wilson有時間談談Low income health care card/ thank you
先記下，但未來半年題目已排滿。😊
Thanks, useful!
想請教第1個case, 會唔會應該喺2016年做多1次evaluation,因為呢6年嘅gain係有6-year rule cover,咁個CGT就用2018同2016嘅差價去計？
不能，因為他的屋是2010年開始有收入，所以法例就為那一年影了相，冇得移動。
這例子不是我作出來的，是税局的示範題。
@@HKAussie 明白，感謝🙏
我層樓自住20年後現搬去兒子名下物業住。所以出租my Main residence根據6 years rule 可否出租五年半後自己再搬回my only one main residences 自住三個月再出租是否仍可擁有6 years rule if yes 這樣的安排可否完全豁免CGU，麻煩你
這是關於稅務問題，我不想給太多意見，似乎得，但你要專業人員問。
@3:07 re: "業主即刻住入去，住到咁上下，攞間屋出嚟租"
"住到咁上下" 呢句話，有冇規定業主最短要喺呢間屋內住幾耐呢？一個月？一年？十年？
最短6個月
@@HKAussie 非常感謝你的回復
@@aloha8410不用謝😊
海外公民(退休)的海外自自住物業，在回澳後才售出，可要交資本增值稅?
理論上是要的，但怎樣計算你要問專業人士。
Wilson想問宜家悉尼Epping apartment 2房大約幾多錢🙏
80 至100 萬，視乎位置、座向、景觀、樓層。
Can a New Zealand citizen as an Australian temporary resident claim 50 % discount ?
No simple answer because different New Zealand citizen has different residential status in Australia. If U are classified as temporary resident by ATO, then U are not qualified for 50% discount. Feel free to correct me if I am wrong.
悉尼水浸，你地有無事啊？
謝謝，我們一帶是高地、沒事。😊