El ejercicio no refleja la realidad de cómo se calcula un plan de pagos en UVR, tiene fallas conceptuales y errores de cálculo al indexar la inflación a las cuotas e intereses. Quizá refleje un caso muy particular de alguna entidad bancaria para un crédito específico, pero no a la generalidad de este tipo de créditos. Si es así, faltó hacer la aclaración. En mi experiencia, este plan de pagos no concuerda con el de ninguna entidad bancaria que conozca.
Se puede calcular el interés con la tasa combinada, sin tener que hallar el interés por cada rubro. Es más fácil de entender. Pero gracias al profesor por su ejercicio.
E ECHO EL EJERCICIO y no queda bien en el total de interes, 2oo m kapital,UVR EA 6, INFLACION 9% EA,PLAZO 360 MESES, NO DA Y LO ESTOY HACIENDO BIEN , EL TUYO SI DA TAL CUAL
Hola, Santiago. Muchas gracias por tu ayuda. Qué operación debo realizar para agregarle el valor de los seguros al crédito en la tabla de amortización? Muchas gracias.
Por experiencia propia le aconsejo que no espere a reunir los 5 millones para hacer el abono a capital. Tiene mucho más impacto en la reducción de intereses el ir abonando poco a poco (pero desde lo antes posible) pequeños montos (con reducción de plazo claro está) que sumen los 5 millones, que esperar un año para abonar ese valor. Los bancos le venden a uno el mito de que si los abonos son pequeños no tienen efecto, pero eso es mentira.
@@carlosabl777 Gracias por su consejo, me gustaria saber si tiene alguna forma de hacer el calculo ya que por mi credito estar en UVR no lo he logrado, gracias!
Excelente. Pero porque en Colombia que se prohibió la capitalización de intereses para financiacion de vivienda no se liquidan los intereses así: . En los creditos de vivienda, en UVR o PESO$, no tratan o oigo decir decir que los intereses a partir de enero 1 del 2000 deben de liquidarse con la formula financiera del interés simple (que NO capitaliza intereses) y no a interés compuesto (que SI capitaliza intereses) , utilizada por los bancos hoy en dia, lo cual lo dispuso la ley 546 de 1999 en atención a la sentencias C-700 de 1999 , C-747 de 1999 que declaró inconstitucional la capitalización de intereses, y la C-955 del 2000 de la Corte constitucional qué, sentenció: 4. Los intereses remuneratorios. ...la tasa de interés remuneratorios por préstamos de vivienda, calculada sobre los saldos insólutos, no sea COMPUESTO sino SIMPLE, y deben sumarse a los puntos de la inflación, no multiplicarlos, pues eso significaría que se la cobrará doblemente. Así, hasta diciembre 31 de 1999 si se permitía la capitalización de intereses o interés compuesto, pero prohibido desde enero 1 del 2000
Excelente Video, muchas gracias
Dios lo bendiga , bendito amor padre
Hola, Como podria obtener ese Exel
muy bueno. muchas gracias
El ejercicio no refleja la realidad de cómo se calcula un plan de pagos en UVR, tiene fallas conceptuales y errores de cálculo al indexar la inflación a las cuotas e intereses. Quizá refleje un caso muy particular de alguna entidad bancaria para un crédito específico, pero no a la generalidad de este tipo de créditos. Si es así, faltó hacer la aclaración. En mi experiencia, este plan de pagos no concuerda con el de ninguna entidad bancaria que conozca.
Se puede calcular el interés con la tasa combinada, sin tener que hallar el interés por cada rubro. Es más fácil de entender. Pero gracias al profesor por su ejercicio.
E ECHO EL EJERCICIO y no queda bien en el total de interes, 2oo m kapital,UVR EA 6, INFLACION 9% EA,PLAZO 360 MESES, NO DA Y LO ESTOY HACIENDO BIEN , EL TUYO SI DA TAL CUAL
X2
Pero es que la inflacion es variable, en este ejemplo siempre mermo el capital ,cosa que en la realidad no sucede
Hola, Santiago. Muchas gracias por tu ayuda.
Qué operación debo realizar para agregarle el valor de los seguros al crédito en la tabla de amortización? Muchas gracias.
Buenisismo, sabes si aplica a este año? cuanto seria la cuota mensual?
Santiago buenos días, aún sigue vigente esta formulación para creditos con abono constante a capital en UVR
Diga los valores cuando haga una operacion ya que esos datos no se ven bien.
Dónde puedo descargar la tabla ?
Puedes socializar la plantilla
Hola, me gustaría saber como disminuiría mi cuota si abono ejemplo 5 millones anuales
Por experiencia propia le aconsejo que no espere a reunir los 5 millones para hacer el abono a capital. Tiene mucho más impacto en la reducción de intereses el ir abonando poco a poco (pero desde lo antes posible) pequeños montos (con reducción de plazo claro está) que sumen los 5 millones, que esperar un año para abonar ese valor. Los bancos le venden a uno el mito de que si los abonos son pequeños no tienen efecto, pero eso es mentira.
@@carlosabl777 Gracias por su consejo, me gustaria saber si tiene alguna forma de hacer el calculo ya que por mi credito estar en UVR no lo he logrado, gracias!
Y se tabla de excel dónde se puede descargar
Excelente. Pero porque en Colombia que se prohibió la capitalización de intereses para financiacion de vivienda no se liquidan los intereses así: .
En los creditos de vivienda, en UVR o PESO$, no tratan o oigo decir decir que los intereses a partir de enero 1 del 2000 deben de liquidarse con la formula financiera del interés simple (que NO capitaliza intereses) y no a interés compuesto (que SI capitaliza intereses) , utilizada por los bancos hoy en dia, lo cual lo dispuso la ley 546 de 1999 en atención a la sentencias C-700 de 1999 , C-747 de 1999 que declaró inconstitucional la capitalización de intereses, y la C-955 del 2000 de la Corte constitucional qué, sentenció: 4. Los intereses remuneratorios. ...la tasa de interés remuneratorios por préstamos de vivienda, calculada sobre los saldos insólutos, no sea COMPUESTO sino SIMPLE, y deben sumarse a los puntos de la inflación, no multiplicarlos, pues eso significaría que se la cobrará doblemente.
Así, hasta diciembre 31 de 1999 si se permitía la capitalización de intereses o interés compuesto, pero prohibido desde enero 1 del 2000
hola no tienes uno que tenga abonos constantes a capital? con los mismos datos