まだ引っかかる人がいる 絶対うまくいかないと言われている不動産投資【懲りないワンルームマンション投資】2024年12月23日 バンザイ大家のひとりごと 【ずんだモトブログ】

[@hiroshiaoki5149]

ワンルームマンションでしてはいけないこと３つはほぼ同意しますがローンに関しては人によってはOKだと思います。条件は生活を賄う充分な収入があり、資金管理（不動産収入の月々の収支がプラス）が出来る。そして年齢が若いこと。年齢を出したのは若いうちならもし失敗してもやり直しが出来るがそうでないと仕事の選択肢が少なくやり直しが出来にくいから。

[@banzaiohya]

ご視聴・コメントありがとうございます
投資用のワンルームマンションを、ローンで買うのが、もしあり得るとするなら、ご指摘のことも大切ですが、サブリース契約なしで、頭金が潤沢な場合のみかと思います。若い人でも、フルローンだと持ち出しがあったりして、泥沼にはまるのは、Gメンさんの動画の通り。好立地であることも大切でしょう。いずれにせよ、ローンを組んで新築の物件をサブリース契約で買うというのは、やっちゃいけないと思います。

[@hiroshiaoki5149]

@@banzaiohya 他の２つは同意ですのでサブリースと新築にはおっしゃる通りです。