porfavor alguien que me explique : el valor del terreno es igual al producto del área del terreno por el Valor Arancelario de Terreno Urbano vigente, aprobado por la entidad competente. 18.2 En el caso de terrenos que no cuentan con el Valor Arancelario de Terreno Urbano, el perito adopta los valores que, en comparación con otros terrenos urbanos, tengan la misma zonifi cación y uso, similares obras de infraestructura urbana, nivel socioeconómico y se encuentran ubicados en lugares próximos al terreno materia de tasación.
no soy experta pero el valor arancelario debe ser el costo de metro cuadrado del terreno, ya que al multiplicarlo con el área del terreno se obtiene como tu mismo lo describes el valor de terreno. con tu misma pregunta lo armé.
@@LASTFOREVERJYG el tema es tener ese costo por m2 y si como dices multiplicarlo por el area del terreno es verdad te saldria el precio pero y si aplicas la formula con los valores arencelarios sale una cantidad minuscula esa formula esta en el reglamento de tasaciones y es esta Artículo 19.- Tasación reglamentaria de un lote de terreno urbano con un solo frente a vía pública La tasación reglamentaria de un lote de terreno urbano con un solo frente a vía pública, se sujeta al procedimiento siguiente: 1. Se calcula el triple del cuadrado del frente del terreno y se compara con el área del terreno. 2. Si el resultado es mayor o igual al área del terreno, se multiplica por el Valor Arancelario de Terreno Urbano y el exceso del área por el 50% del Valor Arancelario de Terreno Urbano. 3. Si el resultado es menor, se multiplica por el Valor Arancelario de Terreno Urbano.con esta forula como te repito sale exigua .... en el terreno que quiero tasar tiene valosres arancelarios y expresa que tiene un costo de 36.56 s/.el m2 con fachada de 7m imaginate si aplicas la formula del cuadrado etc etc arriba mencionado por el area que seria 140m2 como escribe sale una suma muy baja o quiza falatria complementar con algo por eso quiero la explicacion ..espero no te haya mareado solo es cuestion de leer lo que escribi ..jejeje ....saludos
![[LIVE] นาทีนี้ต้องพี่ทนาย | ทนายแก้ว vs ทนายไพศาล | #คุยให้เด็กมันฟัง EP.47 (02/11/67)](http://i.ytimg.com/vi/HmquaO-PL_M/mqdefault.jpg)
GRAN INFORMACION
interesante
porfavor alguien que me explique : el valor del terreno es igual al producto del área del terreno por el Valor Arancelario
de Terreno Urbano vigente, aprobado por la entidad competente.
18.2 En el caso de terrenos que no cuentan con el Valor Arancelario de Terreno Urbano, el perito adopta los valores que,
en comparación con otros terrenos urbanos, tengan la misma zonifi cación y uso, similares obras de infraestructura
urbana, nivel socioeconómico y se encuentran ubicados en lugares próximos al terreno materia de tasación.
dentro de poco vamos a dictar el curso de tasaciones, atento a nuestras redes sociales
no soy experta pero el valor arancelario debe ser el costo de metro cuadrado del terreno, ya que al multiplicarlo con el área del terreno se obtiene como tu mismo lo describes el valor de terreno. con tu misma pregunta lo armé.
@@LASTFOREVERJYG el tema es tener ese costo por m2 y si como dices multiplicarlo por el area del terreno es verdad te saldria el precio pero y si aplicas la formula con los valores arencelarios sale una cantidad minuscula esa formula esta en el reglamento de tasaciones y es esta Artículo 19.- Tasación reglamentaria de un lote de terreno urbano con un solo frente a vía pública
La tasación reglamentaria de un lote de terreno urbano con un solo frente a vía pública, se sujeta al procedimiento
siguiente:
1. Se calcula el triple del cuadrado del frente del terreno y se compara con el área del terreno.
2. Si el resultado es mayor o igual al área del terreno, se multiplica por el Valor Arancelario de Terreno Urbano y el
exceso del área por el 50% del Valor Arancelario de Terreno Urbano.
3. Si el resultado es menor, se multiplica por el Valor Arancelario de Terreno Urbano.con esta forula como te repito sale exigua .... en el terreno que quiero tasar tiene valosres arancelarios y expresa que tiene un costo de 36.56 s/.el m2 con fachada de 7m imaginate si aplicas la formula del cuadrado etc etc arriba mencionado por el area que seria 140m2 como escribe sale una suma muy baja o quiza falatria complementar con algo por eso quiero la explicacion ..espero no te haya mareado solo es cuestion de leer lo que escribi ..jejeje ....saludos
existe una formula dependiendo del fondo del terreno y la medida del frontis, debes averiguar el tema
correcto, pero ese no es el valor comercial
Deseo especializarme que o como hago para ello?
Sr. LA MINICIPALIDAD DE SAN ISIDRO HACE CÁLCULOS ENEFICIENTES SE PAGA LO QUE A ELLOS LE DA LA GANA . FAVOR INVESTIGAR...........ROBOS