ไม่สามารถเล่นวิดีโอนี้
ขออภัยในความไม่สะดวก
Стройка на Бали: Особенности строительства недвижимости на Бали в 2022 году. Часть 1
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 20 ม.ค. 2022
- Бали - строительство виллы Avrora на полуострове Букит в 2022 году. Наш опыт строительства недвижимости на Бали. Инвестиции в недвижимость на Бали. Этапы и особенности строительства недвижимости на Бали и Индонезии в 2022 году.
Недвижимость за границей всегда была и будет очень привлекательной и надежной инвестицией особенно в 2022 году. Именно поэтому я решил инвестировать в недвижимость на Бали, а именно в строительство виллы с панорамным видом на океан, в 800 метрах от пляжа Pandawa и Melasti - Pantay Pandawa and Pantay Melasti.
Бали прекрасный остров, но стройка и в частности строительство виллы Avrora связано с некоторыми трудностями и особенностями. О них и пойдет речь в этом выпуске.
Если вам интересна тема строительства на Бали и инвестиций в недвижимость за границей и в частности на Бали, подписывайтесь на канал. Так как мы и дальше будем выпускать видео на эти темы и выкладывать короткие Shorts о ходе строительства нашей виллы.
t.me/maxmezr Мой телеграм
t.me/bali_invest Канал нашей компании
Мой инстаграм / maxstets
Инстаграм нашей компании / aurora_bali_property
![[LIVE] : ONE ลุมพินี 74 วันนี้!! คู่เอก "ยอดภูผา vs พาร์แฮม"](http://i.ytimg.com/vi/r6Xyo0OLYMs/mqdefault.jpg)
Круто !!
Как всегда отличное видео
Спасибо
Ждём проект и его описание👍🇷🇺
Ждём следующий выпуск👌
Максим привет! С солнечного Татарстана, от Максима Г, продвигай канал, это тебе будет плюсом и дополнительным заработком, снимай всё, даже когда спишь и где спишь). Удачи тебе, в твоём не лёгком труде и чтобы ты, был всегда на коне!
Спасибо
Обожаю стильные виллы в южных странах.
Но местами не хватает комфорта и логики в их проектировании.
Балийский стиль я уже делала в домах и квартирах клиентов, но когда это домик рядом с пляжем, а не в пасмурной Москве, это другой уровень!
Надеюсь, у вас все получится !
Спасибо на хорошем пожелании🙏
Beautiful video
God bless you...🇮🇩🇮🇩🇮🇩🇮🇩🇮🇩
Лайк, подписка, ждём новых видео !!
Добрый день Максим.
Рад что судьба привела меня на Ваш канал.
Я тоже из Татарстана Нижнекамск.
Сейчас занимаюсь строительством загородных домов.
Мечта и идея строить виллы на Бали, у меня в голове уже примерно 3 года.
Зимой в планах прилететь на Бали. Для знакомства с островом, так сказать на разведку 😉😁
Вы наверное уже достроите свою Виллу. Если Вы не против, то можно встретиться, познакомиться 😉
Здравствуйте Артур. Да конечно, я всегда рад новым знакомствам. Перед приездом напишите мне в ТГ👌
Классно спасибо за инфу! Ждём следующие выпуски!
Новый выпуск совсем скоро😉
Доброго времени суток! Спасибо большое за такое познавательное видео! Тоже собираюсь строить себе виллу в Улувату, предстоят долгие поиски застройщика. Была бы очень признательна если бы Вы поделились контактом Вашего. Спасибо и всех благ!
Судя по комментариям, люди вам верят и воспринимают все как истину от эксперта. Но вы искажаете некоторые вещи серьезно. К примеру, IMB не существует с июня 2021 года, его заменили на PBG и SLF, и с этого времени намного выгоднее оформлять бумаги после завершения строительства. По поводу владения землей на компанию, есть один нюанс, владельцем становится государство вместо вас, а вам выдается только разрешение на использование этой земли на 25 лет с правом продления после. Сказать, что это более надежно, чем аренда, не факт, есть множество условий при нарушении которых вашу компанию лишат права на пользование этой земли. По поводу подачи и качества ролика, - вы молодец, у вас получается хорошо. Удачи вам))
HGB на 30 лет в первый срок, а так поддерживаю)
Не соглашусь с вами. При покупке во фрихолд сертификат на землю оформляется на вашу компанию и он остаётся у вас на руках. Это значительно безопаснее аренды. Взять даже для примера больших иностранных инвесторов в Индонезии, например корпорация Toyota, Coca cola, Mitsubishi и множество других. Все их заводы построены на земле с сертификатом HGB, нет ни одного крупного инвестора с лизхолдом. Я думаю они лучше нас просчитывают риски.
И что самое главное во фрихолде а именно в сертификате HGB, так это то что он в любой момент на протяжении всех 80 лет может поменять свой статус на Hak Milik, а это уже частная собственность.
Вот и сравните в каком случае капитализация вашего объекта недвижимости будет лучше, думаю ответ очевиден
Интересно, надо над этим очень серьезно подумать)) и смотреть нужно оба видео th-cam.com/video/OZGEZeBqdLs/w-d-xo.html Подскажите еще будут выпуски в ближайшее время?
Да конечно, сейчас готовлю подробное видео о стоимости строительства дома или виллы на Бали
А рабочих сами набираете и контролируете? Или это строй компания?
Максим, как с вами связаться?
Добрый день! Спасибо за полезную информацию. Как можно с вами встретиться завтра?
День добрый. Я всегда на проекте. Напишите пожалуйста в телеграм @maxmezr
👍👍👍
🙏
арматура в перекрытии очень тонкая
Добрый день. Вы сейчас на бали? С вами можно встретиться обговорить все нюансы стройки?
Здравствуйте, да конечно. Напишите пожалуйста в телеграм @AuroraBali
Максим доброго дня вам, подскажите пожалуйста где на Бали найти известь?
День добрый, ответил вам в телеграм
😎👍 подписка🇷🇺
Скажите пожалуйста, я правильно понял, что стоимость строительства с материалами 55т.р в среднем. Это с мебелью и техникой?
55 тр это по старому курсу. 10 млн рупий, это примерно 710 долларов за м2 с чистовой отделкой, но без интерьера, т.е. без мебели и техники
А если самому строить т.е. взять бригаду и прораба и самому контролировать весь процесс, закупку материалов, дешевле получиться? Или не стоит заморачиваться?
@@user-xv9mc6xm6k местные фирмы берут в среднем от 5 до 10 млн рупий. Но качество и договор часто нарушается.
Своими силами строить нельзя. Только строительная компания имеет на это право.
Добрый день! Какая площадь вашей виллы?
День добрый, вместе с руфтопом 400 м2
мечтаю на Бали домик построить но даже разрешение на строительство не потяну
Швы сантиметра 3-5?)))
Нет, в среднем 2-3
@@MaksBali а смотрятся ужас как. А зачем такие толстые?
Купить же нельзя..
Заберут землю могут только если обидятся
Бале ждёт иностранных лохотронов,они дойит как 🐄🐄🐄
Какая скучная подача ((тема такая бодрая , а подача на -
К сожалению я не профессиональный блогер. Снимаю исходя из своего видения и опыта. Думаю просто это не ваш канал.