아파트 한 채가 100억, 이대로 가면 더 문제가 심각해지는 이유
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- เผยแพร่เมื่อ 23 ก.ย. 2024
- 본 영상은 5월 21일 촬영본입니다
최근 2030 젊은 부자들이 전액 현금으로 100억대 아파트를 매입했다는
기사들이 나오고 있습니다. 부자들이 왜 초고가 주택 시장에 몰리는지
제도와 정책의 문제는 아닌지 이야기 해봤습니다
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📚부읽남 [운명을 바꾸는 부동산 투자수업] 도서구매
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아파트 한 채가 100억인 시대, 앞으로가 더 문제인 진짜 이유
![부자와 가난한 사람들의 결정적 차이점 [부자마인드 모음집]](/img/n.gif)
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전국민 25만원 지급 찬성이 45% 반대가 35% 나오는게 한국입니다. 틀린 내용은 아니지만 국민들 수준이 아직 부족합니다.
ㅇㅈㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ
다 국가 부채인데😢
공짜라면 남의집 소도 잡아먹는다는 거지근성 국민성ㅎ
그래도 35프로는 머리가 있네 ㅎㅎㅎ
자영업자가 많아서 그래요
돈 많이벌어 뭘 구입했다 이러면
질투보단 어떻게 저렇게 큰부를 이뤘지?
생각을해야됨 노력은 기본이고
ㄹㅇ 부자들한테 질투 가지지 말고 자산 늘리는 팁이라도 배워야되는데 맨날 질투만 하니까 그지처럼 사는거지.
노력은 안해도되는데 부러워만하자 질투는 추하다
@@silver2342 ㅋㅋㅋ 팩폭 지리십니다.
그런 마인드가진사람은 결국 부자될가능성 높지요
30대 90억 이런건 뉴스에 나오는 특별케이스이긴함.
근데 강남. 송파. 강동. 과천. 판교 등 실거래가 19억 이상 구매자 65%이상이 30대임. 예전에 부동산강의들으면서 국토부 자료 중에 나이대별 구매자 비율에서 보고 놀랐던 기억이 난다.
생각보다 젊은분들이 새집에 대한 욕구가 크더라구요.
근데 부자끼리 모여사는 부촌과 서민들이 사는 서민촌이 생기는건 동서고금 막론하고 모든 국가에서 발생하는 현상임
그 현상을 전정부에서 증폭시켰다는 내용이네요 결과론적으로요 극우극좌가 있을까봐 부읽남도 조심스럽게 얘기하네요😅😅😅
5:19 맞아요... 우리나라 부자들은 진짜 세계적으로 비슷한 자산가군과 비교했을때 검소함...
어차피 이런거 악플 달아보았자 월급쟁이 신세에서 벗어나기 힘든 현실.... ㅋㅋ 둘중에 하나임 이런거 욕하면서 나만의 작은 자존감이라도 어찌저찌 올려치기 하거나 진짜 악바리 같이 자기 사업 일으켜서 부자가 되거나 난 악바리 근성은 없는 놈이라 이런 아파트 가질 일은 내 평생 일어날 일이 없겠지만 여튼 여기서 부자들 욕해보았자 내 현실이 달라지지 않으니 그냥 이런 아파트들도 있구나 하고 넘기는 편이 제일 편하지요.
세무당국에서 다 알아서 하니까 의심이나 샘낼 필요 전혀없음.
부럽긴 함 ㅋㅋ
요즘 오피스텔 월세 구하러 다니는데 전입신고가 안되는 오피스텔이 너무 많아 월세 구하기도 힘드네요~ 다주택 규제가 있어서 집주인들이 전입신고 불가로 세를 놓고 있네요~ㅜㅜ 결국 서민만 힘들군요
오피스텔전입안되는건 일임사업자라 그런데 그만큼 월세도 내려서 내놓을걸요? 미혼이거나 미춰학자녀있다면 전입신고없이 저렴한곳도 괜찮아요. 보증금낮게 걸고요~
다주택 규제도 그렇지만 주 원인은 오피스텔을 주거용으로 쓰면 매입할때 냈던 부가세 환급을 못받으니까 사업용으로 신고하고 부가세 환급 받은거 토해내기 싫어서 전입신고 못하게 하는거예요.
오피스텔 규제만 좀 플렸음 좋겠어요
1주택 정책 당연히 폐지 해야 합니다
30억, 40억짜리 부동산은 정책이나 시장과 무관하게 이미 분리된 세상 아닐까 생각이 들어요. 양극화가 완화된다 한들 초고가 집에 거주하는 계층과 저가의(?) 아파트에 거주할 사람들이 섞여서 잘 살아갈 수 있을까요.
정치인들은 지네 부동산가격 올라가는거에만 관심있기때문에
양극화를 해소할리가 없음
집값올라갈수로 국세청만 돈 버는 거죠. 세율은 20년전 이니~
몰라서 세제 개편 안하는게 아닌거죠. 이념이 시장을 장악한겁니다.
아파트 가격 부익부 빈익빈 현상 해소하려면 비아파트 살리는 규제 혁파가 중요합니다
이분은 참 부지런해. 뭐든 해도 성공했을거야.
18:24 정치권은 그걸 원합니다. 불확실성이 싫잖아요. 부자동네만 까면 나머지 다수에게 표를 얻을 수 있는데
다~ 자금 출처증명한거니 시샘하지마시고 현생 삽시다~
저도 20대에 10억짜리 매매했더니 자금소명 하라고 국세청에서 날라오더군요
겨우 10억짜리도 이런데 저런거 불법으로 못사요~
오 20대인데 놀랍네요. 10억 집 매매. 부모님과 mz세대가 함께 집을 사준다는 말이 맞는듯.
부자는 부자더되고 가난한사람은 더가난 빈부격차 더 커질꺼예요!!!
100억짜리 아파트는 왠지 아파트에 최신식 시설이 달린 병원이 초 중 고 대학교가 그리고 골프장 헬스장 수영장 아이스링크 등등 각종 여가시설에 면세품 명품 및 다른곳 에서는 구할수 없는 백화점에 옥상마다 주민들의 출퇴근을 도와주는 헬기들과 운전사들이 있을거 같은데 현실적으로 아파트 구조상
저러긴 힘들겠죠?
저런 시설이 관리되려면 일단 아파트 면적이 신도시 급으로 커야하고 아파트 자체가 소도시 급으로 만들어 질거 같군요.
서민들위한 정치가 자세히 지나고보면 그게 사탕발림이었다는걸 깨달았을떄...
집을사면 내돈을 안전하게 보관할수있지 ㅎ 오르고내리고를 떠나서
빌라 오피 똥값이다 나랏놈들 때문에... 양극화 심해지고 주거 사다리 끊어지고...없는 사람들끼리 아비규환임 ㅠ
며칠째 정주행 다 하고있어요
라디오 처럼 듣고 공부하듯 듣고
멋있어요 좋은 말 잘 듣고 적용 해서 많은면에서
보완 할수있게 자극받고 노력하려구요.
실천 할게요 팬입니다!
재벌급 또는 준재벌급 회장님과 그 직계가족 아니고서는 돈많으면 한국이 살기에 가장 만족도가 떨어지는 나라중에 하나일거에요. 해외에 오래 살고있는 상황에서 저는 물론 아니긴 하지만 돈 많으면 진짜 이민 많이 가 있는 그런 나라들에서 살면 주변 눈치 안보고 살기 좋다고 생각해요.
그리고 한국 집들을 가격순서로 1등부터 꼴찌까지 줄세우기 해보면 초고가주택 가격이 한국은 정말로 싸답니다.
무슨 말이에요…걔네는 기본적으로 대지면적이 커서 집이 비싸게 느껴지는거지. 뉴욕 맨해튼 중심가 신축 초호화 백억짜리 아파트가 평당가로 계산하면 압구정 현대보다 저렴해요
@@박상현-x1r 평당가를 얘기한게 아니고 최상위권의 초고가주택들의 절대가격 그자체만 비교했을때 한국이 경제수준대비 선진국들 비교해서 싸다는 의미에요.
직관적으로 가정을 한번해서 비교를 해보면,
- 한국의 상위 0.5% 주거용부동산 가격표(평당가, 년식 등등 이런거 말고 그냥 가격만 봤을때) - 100억.
- 해외는 같은 상위 0.5%는 500억.
이런 개념으로요
당연히 같은 가격이면 한국의 주거용 부동산 퀄리티가 가장 떨어지지만 어찌되었든 최상위권 0.1%의 부자들은 내가살집 하나는 한국에 있긴 하야하니 그중에서 비싼 고가주택을 사는데 그런 고가주택들 가격도 싸고 품질도 별로고 그렇다는거죠
규제들 다 없애야ㅜ함
타이페이는 칠백억 넘는 아파트도 있습니다. 비교하지 마라. 상상넘어의 사람과 세상이 있다.
上山 근처는 넘사죠..ㅋㅋㅋ 산 꼭대기인데 집값은 엄청 비싸다는...
상상 너머o 상상 넘어 x
오타 지적 ㅋㅋ 그냥 편하게 그냥 다 이해 하는구만 본인 자식이나 지적하고 사세요 먼 생각으로 남 을 지적한데 꼰대들
@@soo-bu5dj님은 책 좀 읽어요
@@hoseop0419 나도 오지랖 님 인생이나 신경쓰셔
지나고 보면 부동산 대책으로 규제를 하기 보다 원인을 없애야 했음
지금 이슈로 모아 보면 대기업 상속제 파격 할인 조건으로 지방 이전 추진 같은거 좋을거 같은데
양극화는 지금까지도 심해왔고, 앞으로도 더하면 더했고 더 빠르면 빨랐지 멈추지 않을거다. 하루라도 빨리 현금을 자산화하던가, 돈 없는 2030은 어떻게든 공부하고 배우고 연습해서 코인이든 주식이든 한방 노린 후 시드 만들어서 부동산과 유동성 자산 확보하시길. 아무도 너희들을 지켜주지 않는다. 서둘러라.
선거 결과가 모든 것을 말해주지요. 수준이 점점 차이가 나겠죠. 빨간색 파란색으로 잘 구분했네요. ㅋㅋㅋ
이 생각이 대표적인 개발론자의 논리인데요. 일면 타당한 면도 있어요. 부자들만 모여살개 된다.
그런데 자본주의 사회에서 그건 너무 당연한 거 같고요. 거꾸로 생각하면 재개발 재건측을 규제하되 리모델링 정도를 장려하는 정책이 더 환경적으로 보나 앞으로 안구 감소로 보나 좋을 거 같아요.
지금까지 부동산 정책으로 눌러놨기 깨문에 그나마 이 조ㅡㅓㅇ도로 중산층이 살 수 있었다도 생각해요.
주택이 100 억이면 다른 몇백억하는 건물도 가지고 있다는 사실인거지~ 딸랑 백억 있는데 백억에 집을 몰빵?
10억 이하 빌라는 다주택에서 빼주는건 어떨까요?
도쿄 중심 5구에 있는 맨션에 대해서도 방송해주세요 ~
도쿄 전고점 돌파한지 꽤 된걸로아는데
초고과 주택 별로 신경쓸필요없음 대부분 해당없으니
좋은 내용 감사합니다 😂
25만원 찬성자들만 세금 더 걷으시면 되겠습니다
정책에 관심이 있겠어요?
맨날 쌈박질만하고 있는데..
정치권이 힘을 합친다는 기적이 일어난다 가정해도 집값이 올라야한다vs집값은 떨어져야한다 이분화되어있는 국민들끼리 서로 싸울거같은데 방향성을 잘 잡고 정책을 낼 수 있을련지요
진짜 우파인지 모르겠지만, 우파 서울시장 우파 대통령이 되어도 여전히 토지거래허가라는 공산당 정책을 유지하는 나라... 진짜 노답인 나라
제 친구 93년생만해도 여의도한강변에 올현찰로 집샀어요 ㅋㅋㅋ 재테크등으로 샀습니다 대단쓰 걔가 친구들중에 제일성공함 ㅋㅋ..넘사벽
연옌아니면 프로게이머의 자금력
참... 새삼스럽지만 부읽남님은 정말 똑똑하신 거 같아요. 부동산 시장 관련 특정 현상에 대해 논리적으로 이유를 잘 설명하시네요. 영상 잘 봤습니다~
*계속 볼 수록 DK 닮으셨습니다*
도시가스 민영화법 국회서 통과 시켰답니다
2025년부터 시행된답니다
국회원들 입닫고 있고
언론들 기사한줄 안났습니다
국민들 아무도 몰라야하니까요
우리 잘난 국회의원들 큰일 하셨습니다
국회의원들 만만세!!!
민주당이 민영화 반대하는 곳 아닌가요? 다수당이 민주당인데 통과 됐을리가요?
오피스텔에 대한 과감한 규제완화가 절대 필요합니다.
고가 부동산거래는 자금출처 조사 다하는지가 궁금.
다 함
집산게 뭐 어째서 그렇지?? 그럼 알아서 벌어!!
코인투자 95프로가 깡통임
99%
사기 리디방
사기 돈
추척해라
현금 100억으로 주택을 구입했다는건 순수 잉여자금이 100억 이상이고 다른 현금 흐름도 상당하다는건데
사업하는 사람은 100억을 다른곳에 투자하지 주택에 투자할까 ?
코인이나 불법자금일 확률이 상당히 높을듯 한데…
불법자금으로 부동산을 어찌 사나요^^제발... 머리는 중심 잡으라고 있는게 아닙니다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ생각하는게 가난할수밖에없군
단 한번이라도 집을 사봤으면 이런 소리를 안할건데...ㅋㅋㅋㅋ 불법자금으로 집 살 수 있다고 누가 그러던가요
세탁자금을 현물로 구매한걸수도 있지. 세탁중계업자들 넘쳐난다
저런 집 구입할 수 있는 사람은 0.1%(순자산 79억)도 아니고 0.01% 나 가능한데 사람들이 관심 자체를 갖는것이 넌센스
저런 비싼집들은 아는 주변인들끼리 거래하는 경우가 많던데 ...
원래 뉴스는 일어나지 않아야 할것이 일어났을때 관심을 유도하기 위해 기사를 씀. 예를 들어 거의 매일 노동자가 산재로 죽는 중공업에서 사람이 죽어봐야 뉴스에 안나지만, 사람이 죽지 말아야 할곳에서 사망하면 뉴스를 타듯.
극소수 일부지 어찌 많다고 할 수 있나?.그리고 20,30대가 고가 아파트나 고가 건물 사는 게 진짜 이상한 일이지, 그게 어찌 이상하지 않냐?
비트코인 투자 하는 게 불법은 아니지 그런데 누군가의 피눈물일 수는 있어 뉴스 같은 데서 간혹 들리는 자살 소리 같은 것들 그래서 쪼끔은 자중하는게 좋다고 생각해 우리나라 부자들이 다른 나라 부자들만큼 돈을 못 쓰고 그런 것은 아무래도 그쪽 분들의 영향이 크지 대기업을 어떻게든 잡아먹어야 하는... 여튼 그런 면에서는 안타깝다고 생각해
부동산 꼭지고 어쩌구 욕하는 사람들 폭락 어쩌구 돈없는 어쩌구 저쩌구. 주위는 못봐도 뻔함. 우리나라 생각보다 진짜 부자 많음. 20-40억 강남아파트 20-30대 유모차 끌고 다니는 사람 한가득에 유치원 애들 한가득 뛰어다님. 이해하지 못하겠지. 그런 세상을.
평범한 삶을 사는 30대지만 내주변에 벌써 20대에 코인 대박나서 강남에 집 산사람, 30대에 사업 대박나서 논현동 고급빌라 들어간 사람이 있다..😂😂 겉보기엔 수수하고 평범
다주택자 몇명이 중요한게 아니고 몇 채를 갖고 있는지 비율로 이야기 해주세요. 잘못된 정보 판단을 유도하는 건 잘못된 거죠
나와는 다른 세상..
현금이 20억있었네. 알거지 될 가능성도 감수한다면 하이리스크 하이리턴이지 뭐
70억 코인부자 김남국은 어디사나요?
갈라치기 하기 좋은나라~~~
앞으로 비싼동네는 마이웨이 더 비싸질거야 솔직히 돈없는동네 점점 이상하고 위험해 지는거 사실이고 나같아도 비싼동네로 갈수있으면 가고싶지 ㅠㅠ
20대가 94억이 있다는게 신기하다는게 진짜 신기하다.. 한국 5000만명이랑 전부 친구니?
친구한테200원씩 삥뜯기
비트코인으로 벌었나 보죠.
금수저일 수도 있지만 불법 성매매 포주일하다가 법인 차려 놓고 자금 세탁한 돈 일 수도 있음 그런건 조사해야지
갈등~~~~~
더
유도~~~~~
신기한(머리? 눈치?) 적응하기가 힘든 세상이죠....
13:03 그래프를 20년초과 / 30년초과등으로 세분화해주시면 더 도움이 되겠습니다.
20대가 몇백억 집을 사는게 문제가 아니라 집값이 몇백 몇십억인게 문제지 마치 일본의 버블절정을 보는듯 조만간 이나라가 걱정이구만
집값이 몇십 몇백억인게 문제가 아니라 몇억짜리 집 살 수준인사람이 몇십억짜리집이 문제라고하는사람이 문제죠..
신축 들어가고 싶어하는 사람들은 많은데 신축물량이 없어서 가격 오르는건 어쩔 수 없음
SNS보고 남이랑 비교하는 그런 부분이 문제인거지 자기 소득에 맞게 살면 되는거임
다른나라도 중심지 하이엔드 아파트들은 다 비쌈
그놈의 일본 버블 드립 또 나왔네😂😂😂
나라 걱정할 때 아니라 나이 먹고도 모아둔 돈 없는 본인 노후 대비나 걱정하세요
일본은 버블때 도쿄 외곽 복도식 25평 50억 갔음 30년전에. 버블? 막상 가면 서울은 못살아.
자금출처 국세청 조사대상 아닌가요
개인사업자로서 주식은 잘 모르니 돈모아 부동산을 샀을뿐인데
300억짜리 건물보다 100억짜리 집에 더 관심.
맞습니다^^
어디 사느냐가 지위가 된 한국
색안경끼는 사람은 본인이 거지마인드 라는 반증이죠
부익부 빈익빈 없던시절이있었나??
자본주의의 오류가 갈수록 심해지는건 당연함
진짜 합법으로 번 2030도 정말 많고, 불법 토토나 도박 사이트 사기 코인으로 번 2030도 엄청 많다고 하네요.
거기에 피싱, 파밍까지 MG조폭
똘똘한 한채, 똘똘한 대한민국!?
코인도 양도세 도입 시급합니다. 남들은 사업소득/근로소득 세금 오지게 내고 부동산이든 주식으로 차익 보면 양도세 내는데 코인러들만 세금 안내는 구조는 잘못된 구조입니다.
금투세 도입되면 코인도 냅니다
그럼 잃으면 나라에서 보장해주자 ㅋ
뭐 어케어케 돈 많이 벌었던지 물려받았것지..
1인 1주택 법제화
그놈의 시기 질투
국서청은 모하나요
뼈빠지게 일해서 한푼두푼 모아서 50년 만에 집하나 마련하기 힘들다
열심히 걷어서 너같이 멍청한애들도 입에 풀칠은하게해주지
외상으로 소 집아 먹는 집구석...망하는거 200%입니다.
이런 나라에서 누가 애를 날까요?
많이들사고 세금많이내고 재건축비폭탄 마련해라
정부. 국회 썩었다
한국 세무서는 특수부 검찰처럼 잠자나
20대가 94억 벌면서 낸 세금 다알고 있잖아
다시 조선시대 신분사회로 되돌아가버림 태어날때 이미 양반 or 천민 으로 정해져버림 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
내 부모 재산에 따른 신분 부여 ㅋㅋ 역시 인류사중에 평등사회는 잠깐 발생했던 에러였음
불평등한걸 알면 극복할 생각을해야죠. 어느시대나 신분상승한 사람들은 있고 불만 많다고 현실이 바뀌지 않음. 그래도 바뀔생각 없으면 순응하고 사시는게 행복하게 사는방법입.
조선시대 천민으로 진짜 회귀해봐야 이딴 소리 안하지ㅋㅋ
조선시대천민이 지금 흙수저보다 편하게 살았다고함. 일단 노비들 일만하면 다 먹여살려줘서 애도 잘낳고 살았는데 지금은 각자도생이라서 나혼자 먹고살기도 힘듬. 물론 자유면에서는 지금이 훨씬낫긴한데 흙수저가정에서의 자유는 지옥이나 다름없다는걸 알아야함.
많이사고 세금 많이내라
민주당이 말아 먹었으면
국힘이 정상화 시켜놔야 미래에 대한 희망이라도 걸어보겠는데
그 놈이 그 놈이라 이 나라는 글러 먹었어
한 몫 땡겨서 상속세 뜯기기 전에 이민이나 가야지
0:42
이미...늦었....
집 못 사게 하는 이상한 나라..
35% 대체모야 ~
부자 들 월세도 많이 삼
코인대박 터트린 사람, 부자 부모로부터 편법증여 받은 시람, 불법 인터넷 도박 비지니스 하는 사람 중 하나라고 셍각합니다.
이제 서울 재건축/재개발에 대한 초과이익환수제 & 기부체납 이런 제도는 폐지 해야 한다. 서울시에서는 재건축으로 인한 이익을 그 소유자가 본다는 관점에서 탈피해서 도시를 개선시키는 사업의 파트너라는 관점으로 봐야 한다. 즉, 재건축으로 도시환경이 개선되는 그 이익은 소유주뿐 아니라 서울시와 주변시민들도 함께 누리는것 이기 때문이다. 재건축을 못하면 결국 도시는 거대한 슬럼가가 되는데 그게 서울시와 시민 입장에서 과연 바람직한 일인가? 재초환/기부체납 이런 제도는 , 남이 재건축해서 돈버는걸 배아파하는 사회적 집단 놀부심뽀에서 시작된것이라본다. 재초환으로 돈을 뜯어낼것이 아니라, 오히려 이제는 시에서 재건축하려는 단지에다가는 시예산으로 지원금까지 보태줘서 도시를 발전시켜야 한다고 본다. 거기다 더해, 기부체납받는부지도 시예산으로 돈을 주고 사서 도시재생 사업파트너인 조합원의 부담도 더욱 줄여줘야 한다. 더 극적으로 말하자면 새집줄께 헌빕줘라는 식으로 아예 조합원에게 묻지도 따지지도 말고 그냥 돈한푼 안들이고 새집 받게 해줘도 시 입장에서는 도시발전이라는 긍극적 목표를 달성 할수 있게 되는것이라 시예산을 퍼주기식으로 낭비한다고 볼수 없는것이다.이는, 담장허물기 지원금, 친환경보일러교체지원금 등의 지원금과 같은 맥락으로 보면 쉽게 공감할수도 있는 일이다. 그런것은 하면서 이런건 왜 안되나. 아뭏든 하루속히 재초환이나 기부체납같은 구닥다리사고방식을 버리고 재건축 재개발을 쉽게 부담없이 하도록 하는것만이 도시를 살리고 발전시킬수 있다는길이라는걸 서울시는 깨닳기 바란다. 국민들도 남들 새집받는걸 놀부같이 배아파 하지 말고 쫌~
웃기네 한강보이는 조망아파트는 조망비 내야된다고본다 한강너네꺼냐
@@슬라이쿠퍼 별개뼉다구도 다있네.....
@@슬라이쿠퍼 넌 한강변 산책할때 조망료는 내고 다니나? 바보도 아니고...봉이김선달같은소리하고 있네
뭐가 문제인거야?? 잘사는사람들끼리 모여살겟다는데?? 그냥 빌라 사세요 능력안되면
도인비아닌가 중국에서 프로게이머하고 롤드컵우승한
이러다~ 다아~ 죽어~~~~
사기꾼아니면 상속자
와
저런애들 코인부자가 절반임 ㅋㅋㅋ