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- เผยแพร่เมื่อ 22 ก.ค. 2024
- 「本当に住みやすい街大賞2021」7位にランクイン！
買物に便利な大型商業施設と、昔懐かしい雰囲気残る商店街が魅力♪
狭小なのに居室がとっても広く見える11㎡ロフト付き新築アパートを都心部までのアクセスも良い小岩駅で内見してきましたｗ私、住みたいかも…
皆様の感想コメントにて教えてくださいネ
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身長167cm、手を伸ばしたら約210cmです。ゆか寸の参考にしてみて下さい♪
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【今回の物件】
住 所：東京都江戸川区東小岩
最寄駅：総武線小岩駅 京成線京成小岩駅
築年月：2023年 10月末完成 木造2階建 1階部分
間取り：1R(11.0㎡)ロフト付き
管理費：4,000円
設 備：シャワー室トイレ別 最新設備完備
【目次】
00:00 オープニング・周辺情報
01:52 物件概要/共用部分
02:45 入室/玄関
03:52 洗濯機置場
04:14 シャワブース/トイレ紹介
05:00 キッチン
05:32 居室/ユカ寸
06:49 室内設備
10:01 眺望
10:30 ロフト＆ハプニング
11:27 ユカリ360°/家賃相場
12:00 物件おさらい
13:06 エンディング/家賃発表
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【Twitter】日常をツイートしています
フッ軽不動産byゆかり→ / yuka_ri_tv
「フッ軽不動産」では楽しくてわかりやすいをコンセプトに内見動画を作成。激安・狭小、変わった間取り、デザイナーズなど個性的な物件を紹介してます^^物件周辺のおススメ飲食店やデートスポットなどのお役立ち情報も『ゆかログ』として紹介しています(^_-)-☆
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#内見動画 #狭小物件 #ミニマリスト
![[TH] VCT Pacific Stage 2 - Playoffs Grand Final // GEN vs DRX](http://i.ytimg.com/vi/Su6gA_UPs9s/mqdefault.jpg)
久しぶりにちゃんとした狭小物件！
真面目な設計士さんだったんだろうなぁ。
同感ですｗ
極小でも収納がしっかりあるのが凄い。この部屋の設計士さんはテトリスが上手そう。
こちらの設計士様は神ｗ
台形土間からわかる強者感
狭小物件ってどうやってロフトに登るんだという角度のある梯子型とか多い中こういう収納も兼ねた階段式はすごくイイ
建築間もないのでとてもキレイで全てがコンパクトにまとめられてていいですね
クセロフトも動画的にはいいけど
やっぱり階段の方がいいね
これは良い部屋、狭いながらも収納がきっちり確保されているのが嬉しいですね
でしょー
全てのロフト付き物件は梯子じゃなくて収納付き階段にしてほしいと思ってる派なので今回の物件は凄く良いと思う
わかる
同感
同感ですｗ
狭さを感じさせないとても良いお部屋ですね。
階段下収納がたくさんあって気に入りました。
やったね
新築でもアパートだとこの値段の物件がある事に驚く。
充分いいと思う。
やったね♪
お約束の頭ゴツン😆毎回楽しめる動画ありがとう😊👍
コチラこそー
凄い…新しくて綺麗だし、ロフトあるし収納もいろいろあり狭いながらも住みやすそうなうえに相場より家賃も安いときたもんだ…こういうとこホント住みたくなる。
やったね
玄関框が台形に切られているのはすごく便利。格好だけのデザイナーズには無いおもてなしの数々。そして家賃が安い。すぐ決まるんだろうなぁ。昔と違って夜歩いてもびっくり体験することも少なくなった様だし
良く見てらっしゃる
珍しく収納もちゃんとあるいい部屋ですね。あとバッテンを出した時のウルトラマンポーズも良かった
ｗｗ
頭ゴチン頂きました😆
優秀物件過ぎて突っ込めませんでした。これはすぐ入居決まりそうですね。
決まればよいなあー♪
ここんところギネス級の劇狭物件が多かったから縦横ともゆかりさんが手を伸ばしても届かないお部屋は広いと感じました。階段下の収納もおしゃれかつ実用的でいいなあ。それでこの家賃。今物件探してたら第一候補ですね
ギネス級ｗｗ
上京する際に初めて借りる物件としては良さそうですね
そのうち物が増えて手狭になったら引っ越し考えればいいですし
そーそれそれ
お疲れ様です❗️まさに美狭、狭いのに狭さを感じさせないところは流石ですね😊👌ロフトもあってこの設備でこの家賃❣️エアコンの横にある開口部が夏の熱い空気を逃してくれてロフトも快適そうですね😌👍動画を見る時ユカリさんの靴下に注目してしまう今日この頃です😂
おつです
やったね♪優良物件認定あざす
ロフトの階段を収納にってアイデアが秀逸。流行って欲しいのぅ。
設計士様神ってましたｗ
ロフトから撮影したユカ尻がまた最高でした。そして今日の物件は最近では一番住みやすそうでしたね。次回も楽しみにしています。
あざーーす♪
いつもありがとうございます😚
ぱんちらからの、大阪靴下😂
ありがとうございます
大好きです😘
視聴コメありがとうございます♪
この物件は、かなりまともに見える。（最近、クセ強だったので）
頭ゴチンしたゆかり、頭なでなでしたいなぁ😍
今日のゆかりも、最高だぁ
やったね♪
素直に住みたくなる、良い部屋ですね😊
それにしても、4.5畳と聞いて「狭くないじゃん」とおもってしまうあたり、私もフッ軽エンザ患者(笑)
やったね♪
ハシゴが苦手な私には嬉しいロフト階段がばっちぐー👍
にゃんこTシャツかわゆい♡
階段最高！
これは素晴らしい物件ですね😊👍
家賃も格安かと思います🙆
それと玄関の上がり口の斜めカットが廊下の足場を確保してて設計士さんの配慮がうかがえますね😊
ガスコンロもナイス😉👍
設計士様神ってましたｗ
アメセパより、湯舟が無くてもトイレが独立しててくれて良き。
エアコンの位置が高いから夏場のロフトも快適そうだし、大変良い物件だと思います。
S（シャワー）T別って今後増えそう
更新お疲れ様です！ほーら、やっぱり頭ゴチンしたー！そしてフッ軽物件と同じぐらい癖強の靴下w
キッチンはちと残念だけど美狭で収納もあっていい物件だとおもいます！！家賃もまぁお手頃かしら
おっつでーす♪
新築で全てのバランスが良かったです～
今回のクセはTシャツと靴下ww
これはちゃんとした部屋❗️しかも安い❗️新築でこれは掘り出しモノですね。２階の部屋も気になります😊
それはそうと…ゆかりさん、やっぱりロフト登ると頭ぶつけますね。気をつけてくださいね❣️
ちゃんとした部屋ｗｗｗｗ
いつもは…
階段収納いいですね🙂
久々に頭ごっちんしちゃったねｗ
やってやりましたｗ
エアコンがすぐ効く部屋の狭さが丁度良い。
一人暮らしには十分ですね♬
極狭なのにアメセパでないのが良いです！ 無理してバスタブ付けるよりそこは割り切ってシャワーだけなのは◎🎉です😊エアコンも高い位置にあるのでロフトも過ごしやすそうですね🎉
そーそれそれ
シャワーｓ・ｔ別で問題なしｗ
これは良物件！収納も豊富だし部屋の広さを最大限まで使ってる感がいい。 靴下大阪😂
あざーーす♪良かった
ほんとに綺麗にまとまった理想的な良い美狭。👍ロフトの階段も設備も充実で住みたい物件ですね。
美狭認定あざーーす♪
はじめて住んでもいい物件見ることできました
はじめてｗ
いつもは………
ユカリンのピチピチのデニムがまた良い🤤
ｗｗ
いいスタイルですよね🍑
キッチンシンクの水洗がレバーハンドルだったりして、内装費を節約できそうなところもちゃんとしてるのが個人的にすごく好感持てました。
これは当たり物件だ!!
大当たりのお宝っすｗ
ネコのフラダンスだ～👕😻
独身だったらこの部屋住みたいです。無駄なく機能的で居心地も良さそう。
でしょーー
やっすい！！これは全然いけますね！布団にして、冬はロフトで寝て暖かく。居間にはこたつ🎵。。。夏は居間に布団を敷いて寝て、ロフトはこたつや冬物などの倉庫に。またロフトにカーテンをつければ、エアコンの効率アップ！いろいろと想像が膨らみます。全然住めますね！！
しかし、ゆかりさんの「大阪」靴下に、全てを持ってゆかれました。。。笑
クセは最後にあったｗ
レールフック落ちた時のゆかりさんのリアクションに笑ってしまいましたｗ
個人的におーっと思ったのがエアコンのアースがちゃんと施工されてたところ。
100Vエアコンの場合は付けなくても罰則はないんですが、ちゃんとアース線付けてくれる業者さん案外少ないんですよね。
ガチやべーおもたｗ
部屋はとても良い物件だなあと思っていたら。。。
ゆかりさんが着ているTシャツにロックオン！
クリバンキャットではないですか！！！
懐かしい。。。３０年くらい前にハマって集めてましたよ！！！
今も手に入るのですね😂
ｗｗあざーーす♪良かった
狭いけど住む人のことをちゃんと考えてる良い部屋ですね
ロフトへの階段は年配の人や太った人には危険だけど学生さんなんかにはちょうど良さそう
階段の方が圧倒的に人気ですねｗ
いい部屋🎉
ワーシャー浴びて出てきた時右足気をつけないと……
玄関の段差で膝カックン🤣
ありえるなｗ
ハーモニーレジデンスとか、階段式のロフト、この作り多いですよね
白のコートがすごくお似合いです！
今日もユカリさんに釘付けでした❤
住んでいる新小岩の近くだ！
小岩も悩んだんですよね
家賃相場が小岩だと少し下がるし...
建物の感じがまさにうちのところっぽいw
シャワーとトイレで位置の高いエアコンが入居の決め手になりました
あざーーす♪
エアコンのフィルターはどうやって掃除すればいいんやろ？
今回は最高です👍荷物を少し減らしても住みたくなる物件でした😊1番良い所は､ロフト上がり下りがメゾネット風に階段って最高！ロフトってハシゴが多いからね😅ハシゴの上がり下りは本当に面倒😢自分も今は同様にロフト物件に住んでるけど､やはりハシゴだから😅今回の部屋を見て思ったのは自分の物件もですが､高い位置に有るエアコンの清掃や電器の電球の交換はどうするの？自分が住んでる所は大家も管理会社も何もしてくれないから､電球は最初からLEDで暫く心配無用だけどエアコンは毎年業者を夏前に依頼してエアコンクリーニングしてます🥺届く位置なら2年に1回位でクリーニングは良いだろうし､フィルターは自分で毎月洗えるから､それがネックですね😮今回の物件も同じなのかな？💦でも年1回だから良いかw😂自分の部屋と違い､ハシゴじゃ無いのが羨ましい✨🥺流石ユカリちゃんが本気で探した部屋!!
追伸､また靴下の裏でオチを笑いを取りに来たね！w🤣
さすが､ユカリちゃん参りました！w🙇(笑)相変わらずおちゃめさんだねw😂
東京で新築なのに､家賃が安くてお宝物件発見🎉ですね!
あざーーす♪良かった喜んでもらえて
ヨーカドー側は駅前再開発で雰囲気が良くなるので、今のうちに住むのは良いかもですね。
そーそ
今後の小岩に注目
新築でこの家賃は素晴らしいです感謝です🙏
居室が狭くなってもロフトの階段はこれがいい！
フッ軽エンザ重症者なので、部屋のどの方向でも手足を伸ばせるなんて広すぎます😆
アラの探しようがないです
あ、エアコンのフィルター掃除が届かなさそうってぐらいかな
それにTシャツめっちゃ可愛いし🥰
優良物件認定あざす
素敵なロフト付き物件♪家賃も安め。シーリングファンが付いた照明も素敵♪住みたい！と思いました。ロフトが梯子だと嫌なので…手摺りが付いて階段が収納になってるのは良いアイデアだと♪女性の１人暮らしなら人気がありそうな物件だとも。良いですね♪♪
あざーす
うん、良い部屋ですね😊
ゆかりさん借りてしまえば…
あ、家バレしちゃうか(笑)
バレるなｗ
お疲れ様です😆🎵🎵ゆかりさんと同意見です。住みやすそうなお部屋、お家賃もグッドです。頭ごちんは気をつけよう
お、いがいと天井高いじゃんは一番気をつけてｗ
新築でこの価格だし、必要な物が無駄なく上手く詰め込まれてて設計士さんのセンスの良さが光りますね
設計士様ナイスですよねー
JR小岩から京成小岩って徒歩で15分以上かかるので一緒の駅と見なす事はまず無いと思います(物件からなら急げば10分ぐらいで着くかも)。物件はクセの小さい住み易い良い物件だと思いました。
物件からはどっちもどっちでした同じくらい距離かな
要望を言えば
ロフトに上がる階段は
壁とは反対側に手すりや柵があった方が安心かなと思う
たしかにー
圧迫感とか見栄えの問題ですかね
冒頭の…、雑踏でいきなり指差すとか… メンタル強っw
ユーチューバーですからｗ
これはなかなかの優良物件！
ロフトに布団敷いて一階はフリーで使いたい。
設備レイアウトのまとまりの良さと収納の多さは魅力。
窓にシャッターが付いているのは高ポイントです。
お褒めの言葉あざーーす♪
コレは素晴らしい😊この動画ゆかさんは黒でありんす❣️🤩
ｗｗ
これは新築Wi-Fi完備で
リーズナブルですね～😀
即入居案件ですね。
この前のXの問題の正解が頭ゴッチンでしたか🤣
外れました🥹
答えは③でしたｗｗ
ユカリさんこんにちは😊
今回もとても楽しく拝見させて頂きました😆♫
被災地の復興はまだまだ時間が掛かるけど、ユカリさんを見て元気や癒しをもらって日々頑張っています🥺
また自分の好きなデニムコーデだぁ〜🥰🫶
ユカリさんのスタイルを一段と良く見せてくれるよね🥰
それとは反して、動きの可愛さのギャップ❤
マジで可愛いんだけど🫶
またやっちゃったねぇ、頭ゴチン😭何となく狭そうだから心配して見てたら案の定😢
頭ゴチン痛かったでしょ💦
またこれから気をつけるんだよ😢
それにしても靴下の癖強っ🤣🤣🤣
ユカリさんしか履けないよね🤣🤣🤣
今回も本当にありがとうございました🙇♂️
綺麗さあり❤可愛さあり🩷そして面白さあり🤣
とても楽しかったです😊🎵
また次回も楽しみに待っていますね😉
本当にユカリさん大好きです🥰🩷🫶
視聴コメありがとうございます♪今週も笑顔でいきましょーー
タンス階段ぽいのはいいですね。エアコンの掃除だけ心配です
エアコンもシーリングファンも届かない…
やっぱ新築だけ有って、利用者の様々なニーズに応えた多彩で魅力的な造りやね。
狭いけど圧迫感は皆無。天井まで4.2㍍のせいも有るのかな😆シャワーとトイレが別なのも嬉しい。
一番はロフト階段の収納かな。めっちゃえぇやん😆
ロフトに上がるゆかりちゃんのお尻の立派さと、ハミパンに大満足😍
大阪靴下って・・😂
ウソ！はみってた??????????ｗｗｗｗｗｗ
クリバンキャットのＴシャツかわええ
やったね♪
4.5畳で「広すぎる居室」…
もはや感覚がバグっている
ですねー先週が凄すぎてｗ
3:31 『姿見は 内見ユカリの 大敵や』
ユカリこころの川柳
正解ｗ
靴下の裏の『大阪』にセンスの良さを感じました（←そっちかい）
あざーーす♪
ぜひ、住みたいです。
小岩、、、昭和生まれの人であれば、どこか懐かしさを感じる街。。。いいなぁ
で、、、物件はというと、、、おおおぉぉぉぉ やっぱり新しいお部屋はいい
扉の開け方一つとってもとってもよく考えられている。。。すごいなぁ
収納だって このお部屋なら十分だろう
天井が高いのもいい
お家賃だって優秀だ
それに なんつっても 調光照明 ＋ くるくるまで設備されている
いつだってユカリンを呼べるところが もう最高💯
商店街と歩いてる人達に古き良きを感じましたｗ
私は好きな町
ゆかりちゃんのヒップラインだけで幸せ。
山手線内でも外でも、
多摩だろが、狛江だろが、ともかく、どこだろうが、
ゆかりちゃんが後ろ姿で紹介してくれれば、それだけでいい。
ｗｗ
家賃予想72,000円
正解56,000円
新築なのに家賃の安さに
驚きました😅
コメントに答え書くなよ！その無神経さに驚くわっ
まーまー
家賃相場ギリギリで物件を探さないよう意地でも安いの見つけたい感じになってるカモ
わりと良き物件ですね♪欲を言えばロフトいらんから一畳広いといいな〜🤔
🛀派なので小さめでいいのでbathtub欲しい！2階希望🎵
それなら7万でも住みたい🎉
上階から埋まってしまった♪バスタブ付けると居室がさらに……
11:21 ✕突撃レポーター → 〇激突レポーターゆかり🤣🤣🤣
靴下のクセ強だけでなく、
パーカー半脱ぎでTシャツのバックプリント披露とは😁両面プリントのクセ強T😂
クセは自身みたいなｗ
ゆかりさんが転がると部屋が狭く見えますよ🤧 新築で良かったせすね😇ゆかにゆかりさんが転がっても、水虫出てこないで、ユカリムシで良かった🦠
新築最高
家賃が意外と安価でびっくり‼️
相場より安いとこ探した
いいお部屋なんですけど、シーリングライトの電球が切れたらどうやって交換するのでしょう？😨
わからん。業者を個人的にｗ
ゆかりさん
どこでTシャツ買ってるのー🥸✨ﾎｼｲ
お土産よーーー
ワイハみたい
ワイハかぁ🥸🎶
エアコンが高い位置にあって、さらにシーリングファンもあるのはうれしいですねー
ロフトでも快適に過ごせそう(頭ゴチンに気をつけましょう)
階段もしっかりしてていいですね、しかも階段下収納付き！
シーリングファンお気に入りｗ
これはええなあ
優良物件認定あざす
エアコンのフィルターのホコリはどうなるのかなあ？ 手が届かないよねえ・・
間違いなく届かないねーーーどしよ
こいわいいわ😺
でしょーーーー小岩よいのよ
@@fukkaru これは良いわ→こいわいいわ😸
冒頭でタクシーのドアが開くんじゃないかとドキドキしましたｗ
ｗｗ
新築は気をつかうけど値段的には有りだなぁ。
ロフトで寝るならシーリングファンは役立ちそう。
間違いないですねｗ
８㎡はシングルベッド置けないけど １１㎡はロフト階段有りでもシングルベッド置けますね。
あと１万か１万５千くらい高い家賃だと浴槽付きになるのかな。？
冬はシャワーでなくヤハリお風呂温まります。
浴槽つけるとやっぱり家賃相場ぐらいまでは上がってしまいますね
新築というだけで、ポイント上がりまくりです。
令和築の物件の良いところは、バストイレ別（又はシャワートイレ別）な間取りが多いという事です。
今回は設備も良いですし、狭小といいながらロフトがあるので居室も広く使えて、これはなかなかの好物件。
おまけにこの家賃なら言う事なしですねｗ
新築は最高でしたｗ
靴下毎回狙ってますよね〜😂笑笑
かも……www
11㎡とは思えない！これなら普通に住めます！
本当にそれ
広く見えました
大阪ッ！！
外見から男性向けのシンプルな部屋かと思いきや可愛さのあるお洒落なデザイン、室内干し&室内洗濯機配置、すりガラスの窓や素敵なロフト階段のデザイン的に防犯を意識する女性にオススメしたくなる部屋ですな。キッチンも広めのシンクとガスコンロが使いやすそうでとても良き。
唯一心配なのは電球交換かな？ｗファンのお陰で空調も安定しそうで素敵だけどあの高さは自分で交換だったら魔女の宅急便みたいに魔女っ子さんに依頼しなきゃってなってしまうｗ
このタイプのロフト階段もっと流行って欲しいなぁーコスト上がるし間取りが固定される欠点はあるけど梯子よりずっと使い勝手良いと思う。
靴下のクセｗｗ
11平米ってこんなに広いの‼最大効率設計で居室広く感じるし設備抜かりなし、これは本当に住んでみたい優良物件です。
階段収納部分にゆかりの”Y＂見つけたー、ロフトでのゴチンお大事にしてくださいw
ゴチンは毎度ガチで痛いのよ
良心的な家賃
マンション新築よりやっぱり木造アパートはグンと安くなりますね
新築でこんな今風のアパートメントで木造は珍しくないですか？この手の二階建て物件はS造系が多いと思うのですが、どうなんでしょう？
木造。鉄骨。半々ぐらいなのかなー
出来れば、ロフトに上がる階段の手すりは、外側に付けてほしかったなあ
壁側だと、私は朝起きて寝ぼけて、足滑らせて落っこちそう
それなーー半分優しさって事で
湯船に浸からない派の自分からしたらめちゃくちゃ良い物件！！
これは文句なしですわ👍👍
この部屋でゆかりさんと週末婚を楽しみたいw
文句なしあざーーす♪
家賃ええやん！靴下ええやん！😊
大阪やでｗ
うん、なかなかいい物件ですね特に階段がいい、下が収納になっているし手すりもついていて急ではないので
昇降が楽だわ、デザイナーズで狭いけど使う人のことを考えていますね
やったね！
玄関から可愛い( * ֦ơωơ֦)ポストは外から覗き込まれ無い構造、バストイレ別、ミニキッチンだけどシンク広め、収納兼ねた階段、高い天井にシーリングファン、もうね住みたいわ❤
あざーーす♪
階段を上るのは非常に危険なデザインです。部屋のスペースを共有する方法を表現したい場合は、メジャーで家具を置くことができる量を理解してもらいやすいことがわかりました。
ロフトの柵にすき間があるので、体すり抜け注意かな。
ですです気をつけてくださいネ
近っ！小岩はディープです。。
もちろんユカリさんもディープ❤
荒川越えると家賃がどんどん安くなるんだよね。。
自転車あれば柴又と高砂の間ぐらいまでいけばもっと家賃下がるネ
住む人の事 考えてないだろってデザイナーも多い中
コレは確かに良い物件ですね
俺も住んでみたいかも…
それより 結構 派手に頭をぶつけたように見えるけど大丈夫ですか？
σ(^_^;
やったね♪設計士さまも喜びますねきっと
シノケン物件はいやー😂
その靴下ほしい
大阪出張の上司のお土産なので売ってる先不明……
新築なのに結構安い！ 天井高いのがいいなぁ。１Fってのは女性にはちょっと怖いかもしれない。
シャッターだけだと心許ないカナ
以前東京に住んどった時、小岩行った事あるけど、電車めちゃ混むんちゃうか、家賃手頃で便利でも、痴漢出て来たら困るで🙄
＆たまーに電車遅れたり止まる