V를 뒤집어서 집, D니까 돈으로 연상해서 버는 소득, 부채까지 본다는 연상 너무 유용합니다! DSR이 DTI와 비교했을 때 원금까지 본다는 건 처음 알았습니다. 생애최초가 집 살 때 유리하다는 말만 많이 들었는데 이유도 명쾌하게 알게 되었습니다. KB시세 확인 경로, 부동산계산기 어플까지..! 이 영상으로 완전 정복 가능할 것 같습니다:) 짠부님이 최대한 거부감 없이 이해할 수 있게 고민 많이 해서 만드신 것이 느껴집니다. 다이소 칠판까지..! 기승전결 너무 완벽한 영상입니다!!!
DSR, LTV 용어들 경제 기사 보면서 자주 보던 용어여서 네이버 검색으로 찾아봤던 경험이 있어요! 근데, 너무 사전적인 언어로 설명되어 있어서 이해하기 어려워서 대충 넘어갔던 기억이 나네요..ㅋㅋㅋㅋ 김짠부님이 들어주신 예시를 보면서 정확하게 저만의 언어로 단어를 이해할 수 있게 되었네요! 앞으로 부동산 등 경제기사를 볼 때마다 생각날 것 같아요~! 감사합니다!!! 2025년 재정적인 목표를 정하면서 대출까지 고려해서 내집마련을 할 수 있는 현실적인 조건, 시기를 파악할 수 있을 것 같아요! 알려주신 지식들을 바탕으로 스스로 탐구하고 미래를 설계해 나가겠습니다! 소중한 영상과 자료들 감사합니다~!
LTV DTI DSR 알다가도 나중에 까먹어서 다시 찾아보고 또 다시 찾아보고 했었는데😂😂짠부님 영상보고 머릿속에 확실하게 정리된 것 같아요! 막상 계산해보니 요즘 집값에는 너무 못 미치는 금액..그런데 또 영상 마지막처럼 내가 감당할 수 있는 대출금+이자인가?에 대한 생각도 드네요ㅠㅠ찐짠이는 오늘도 원화채굴하러 출근합니댜요
짠부님 ,, 사회초년생부터 구독해서 잘 보고 있습니다. 이제 결혼을 앞두고 집을 구하려고 본격적으로 준비하니 대출의 벽이 있네요..^^ 마냥 멀게만 느껴지고 무서운 대출을 정말 똑똑하게 알아보고 활용해야겠다고 생각이 들었습니다. DSR ~ DSR ~ 많이 들어는 봤지만 제대로 알아본 적이 없었눈데 이제는 조금은 알 것 같아요! 감사합니다❤
사실 공부해야한다고 맘은 먹고 있었는데 뭔가 딱 시작은 못하고 있었어요.. 근데 짠부님이 이렇게 너무나도 쉽게 설명해주셔서 내집마련을 앞둔 이 시점에 정말 큰 도움이 되었습니다. 영상 말미에 말씀하신 자산 공부 후의 변화가 저에게도 왔으면 좋겠고, 이제는 현명한 자산 굴리기를 해보고싶어요!!
맨날맨날 헷갈렸는데 이렇게 꿀팁을 녹이시구 어플도 활용하는 방법까지 알려주셔서 너무 감사드려요!!! ㅠㅠ 저도 dsr을 한번 다시 돌려봐야겠어요ㅠㅠ! 근데 궁금한게 신용대출이 있으면(이게 dsr에서 크게잡힌다??? 이런말을 하던데 이건무슨소릴까요ㅠㅠ 대출기간이 짧아서 그런건가요ㅠㅠ) 주담대가 마니안나온다 이런말을 하던데 신용대출 있는 경우에는 신용대출을 줄이라고도 하던데 겨우 받아논거라 이것도 업애도 될지 고민이네용 ㅠㅠ 그래듀 알려주신대로 어플에 넣어서 계산해볼게용 ㅠdsr 40퍼센트가 야속한 오후입니다..😢 늘 그렇지만 좋은 영상 오늘도 감사드려요❤❤❤ 그리구 짠부님 오늘 진짜 예뻐요!! 러블리하고 발랄하셔서 보는 저두 기부니가 조아져용 헤헷 😊 좋은 하루 되세요오🌹💜
영상 잘 봤습니다 ~ 정말 쉽게 설명해주시네요! 질문이 있습니다 1. 이미 오피스텔 구입건으로 사업자대출을 받은 상황인데 주담대에 영향이 있을까요? 제가 알기론 사업자대출은 주담대에 영향이 없다고 하는데 맞는지 궁금합니다. 2. 또한 dsr 계산시에도 사업자대출 받은 부분도 포함되는지 궁금합니다
![한 달 월세 비용을 택시비로 태울 거면😮, 회사 옆으로 이사를 가자🏠 [비밀보장 498회]](http://i.ytimg.com/vi/jUGGjuApOpI/mqdefault.jpg)
오늘 영상 보고 새로 알게된 점이나, 좋았던 점, 혹은 앞으로의 다짐을 댓글로 남겨주세용! 5명을 추첨해서 선물을 드릴게요❤
진짜 초등학생도 이해할 수 있도록 쉬운 설명 감사합니다! 내집마련을 앞두고 있어 더욱 집중에서 봤네요👀
✔️잊지말자
LTV = LT🏠
DTI, DSR = D
ㅗ
ㄴ
V를 뒤집어서 집, D니까 돈으로 연상해서 버는 소득, 부채까지 본다는 연상 너무 유용합니다! DSR이 DTI와 비교했을 때 원금까지 본다는 건 처음 알았습니다. 생애최초가 집 살 때 유리하다는 말만 많이 들었는데 이유도 명쾌하게 알게 되었습니다. KB시세 확인 경로, 부동산계산기 어플까지..! 이 영상으로 완전 정복 가능할 것 같습니다:) 짠부님이 최대한 거부감 없이 이해할 수 있게 고민 많이 해서 만드신 것이 느껴집니다. 다이소 칠판까지..! 기승전결 너무 완벽한 영상입니다!!!
이때까지 LTV DRI DSR 설명해주시는 영상 많이 봤었는데 제일 직관적이고 쉽게 설명해주셔서 귀에 쏙쏙 들어왔어요!
감사해요🥹❤️
정말 이해가 쉬워요
어려운말 하나 안쓰고 쉽게 풀어 설명해주시니 잘 들리네요
정말 감사합니다.
오늘 열심히 찾아보려고 했는데 시작이 좋네요
올해 새복 마니 받고 건강하세요😊
ㅠㅠㅠ대박,, 내년 결혼 예정이라 신혼집 구하는 것 때문에 공부중인데 이런 귀한 영상 너무 감사합니다..🫶 영상 멈추면서 kb 시세 조회해보고, DTI 계산해보고 ㅋㅋㅋ하니까 넘 재밌어요.. 친구들한테도 이 영상 다 돌릴 예정….
이렇게 쉽게 알려주신 분은 처음이에여..짠부 쵝오..❤❤❤
대출3총사 완벽이해했습니다!!!!
지금 시기에 너무너무 좋은 정보 알려주셔서 감사해요 덕분에 잘 알아보구 대출 할수 있을꺼 같아요!!
무서운 느낌도 조금 덜 해져서 재미있게 느껴지네요 ㅎㅎ계속 이런 영상 만들어주세요!!감사합니다!!!
DSR, LTV 용어들 경제 기사 보면서 자주 보던 용어여서 네이버 검색으로 찾아봤던 경험이 있어요!
근데, 너무 사전적인 언어로 설명되어 있어서 이해하기 어려워서 대충 넘어갔던 기억이 나네요..ㅋㅋㅋㅋ
김짠부님이 들어주신 예시를 보면서 정확하게 저만의 언어로 단어를 이해할 수 있게 되었네요!
앞으로 부동산 등 경제기사를 볼 때마다 생각날 것 같아요~! 감사합니다!!!
2025년 재정적인 목표를 정하면서 대출까지 고려해서 내집마련을 할 수 있는 현실적인 조건, 시기를 파악할 수 있을 것 같아요!
알려주신 지식들을 바탕으로 스스로 탐구하고 미래를 설계해 나가겠습니다!
소중한 영상과 자료들 감사합니다~!
솔찌키..경제..부동산 진짜 관심없었는데 알아야 할 것 같아서 공부중입니당..
주담대가 뭔지도 모르는 저한테 도움 주셔서 감사합니다😢 열심히 유튭 볼께여❤
LTV DTI DSR 알다가도 나중에 까먹어서 다시 찾아보고 또 다시 찾아보고 했었는데😂😂짠부님 영상보고 머릿속에 확실하게 정리된 것 같아요! 막상 계산해보니 요즘 집값에는 너무 못 미치는 금액..그런데 또 영상 마지막처럼 내가 감당할 수 있는 대출금+이자인가?에 대한 생각도 드네요ㅠㅠ찐짠이는 오늘도 원화채굴하러 출근합니댜요
짠부님 ,, 사회초년생부터 구독해서 잘 보고 있습니다. 이제 결혼을 앞두고 집을 구하려고 본격적으로 준비하니 대출의 벽이 있네요..^^ 마냥 멀게만 느껴지고 무서운 대출을 정말 똑똑하게 알아보고 활용해야겠다고 생각이 들었습니다. DSR ~ DSR ~ 많이 들어는 봤지만 제대로 알아본 적이 없었눈데 이제는 조금은 알 것 같아요! 감사합니다❤
와 너무나 알고 싶었던 내용을 이렇게나 쉽게 알려주신다니ㅠㅠㅠ몇번이고 꼼꼼하게 봐야겠네요ㅠ 너무 감사합니다😊😊😊😊😊
짠부님 덕분에 생소한 용어 쉽게 알수있었네요 돈에 대해 모르는데 재밌게 알려주셔서 너무 감사해용😊
정리왕 짠부님 감사해요
관심은 있었어도 막상 찾아보기는 귀찮니즘 때문에 모른채로 살고 있었는데 이 영상 하나로 알게 해주셔서 땡큐해요~
대출용어를 다룬 여러 영상들 많이 봤는데 그 중에서 이해가 쩰 잘되는 영상이여서 보자마자 주변에 공유했어요!! 도움 주셔서 감사합니다:) 다른 지인들에게도 많이 공유할게요
항상 유용한 정보 알려주셔서 감사해요☺️🩷
그 어떤 유튜브에서 보는 것보다, LTV, DTI, DSR에 대해 영상으로 쉽게 풀어 설명해주셔서 한 방에 이해되네요. 감사합니다.
이런 용어 너무 생소하고 어려운데 짠부님 영상보며 공부열심히 해볼게요!감사합니다❤
이힛 뿌듯합니다❤️
덕분에 도움되었습니다 감사합니다😊 구독 좋아요 누르고갑니다
처음으로 댓글달아요! 짠부님 정말 감사합니다 이해가 진짜 쑉쑉되요 최고👍 예신이한테 곧장 공유했어용
너무나 유용한 정리 감사합니다☺️🙏
사실 공부해야한다고 맘은 먹고 있었는데 뭔가 딱 시작은 못하고 있었어요.. 근데 짠부님이 이렇게 너무나도 쉽게 설명해주셔서 내집마련을 앞둔 이 시점에 정말 큰 도움이 되었습니다. 영상 말미에 말씀하신 자산 공부 후의 변화가 저에게도 왔으면 좋겠고, 이제는 현명한 자산 굴리기를 해보고싶어요!!
와.. 이 영상을 보게 되었다니 제가 운이 좋네요. 이사 생각이 있었는데 좀 막막했거든요. 큰 도움이 되었습니다. 감사해요!
짠부님이랑 같이 공부 너무 좋다요!! 이제 쉽게 이해할수있당!!!!❤❤❤
우린 함께라면,,,,무엇이든 할 수 이따!!!
와우,, 최근에 책읽으면서 LTV,DTI,DSR 보면서 좀 어려워서 계속 이해하려고했옸는데 이영상보고 바로 이해했어요 너무 감사합니다 !
꺅 도움이 됐다니 ㅠㅠ 넘 다행이에요 ㅠㅠ
느무느무 쉽게 설명 감사해요!! 이런거 마니마니 만들어주세용
안그래도 지금 올해 내집마련을 목표로 하고 있는데 딱 필요한 내용이라 정말 유익했습니다! 쉽게 설명해주셔서 앞으로 더 알아봐야겠다는 자신감이 생기네요
자신감이 생겼다니....세상 뿌듯혀요...❤️
영상 잘 보았습니다. 설명을 너무 잘 해주셔서 이해가 쉬웠어요! 이 세 가지 기준은 조합을 해서 보는건가요, 아니면 어떤 조건이 따라 셋 중 하나를 보는건가요?
우와 진짜유용한 영상이에요 대출3대장 한방에 이해완료..2탄도기대할게요
나 요즘 왜 짠부가 예뻐보여
사랑이었다.....🤍
근데 진짜 그래요 결혼하시고 사랑이 넘치셔서 그런가봐요 ㅋㅋ
살이 좀 빠지시고 앞머리가 생기셔서
예뻐짐
짠부님 너무 감사해요 !
빠르면 올해 말 내집마련 목표하고 있는데 ㅜ 헷갈리는 내용 잘 설명해 주셔서 진짜 고맙습니다
우와아아 ㅠㅠ 미리 축하해요❤️
맨날맨날 헷갈렸는데 이렇게 꿀팁을 녹이시구 어플도 활용하는 방법까지 알려주셔서 너무 감사드려요!!! ㅠㅠ 저도 dsr을 한번 다시 돌려봐야겠어요ㅠㅠ! 근데 궁금한게 신용대출이 있으면(이게 dsr에서 크게잡힌다??? 이런말을 하던데 이건무슨소릴까요ㅠㅠ 대출기간이 짧아서 그런건가요ㅠㅠ) 주담대가 마니안나온다 이런말을 하던데 신용대출 있는 경우에는 신용대출을 줄이라고도 하던데 겨우 받아논거라 이것도 업애도 될지 고민이네용 ㅠㅠ 그래듀 알려주신대로 어플에 넣어서 계산해볼게용 ㅠdsr 40퍼센트가 야속한 오후입니다..😢 늘 그렇지만 좋은 영상 오늘도 감사드려요❤❤❤ 그리구 짠부님 오늘 진짜 예뻐요!! 러블리하고 발랄하셔서 보는 저두 기부니가 조아져용 헤헷 😊 좋은 하루 되세요오🌹💜
영상 잘 봤습니다 ~ 정말 쉽게 설명해주시네요! 질문이 있습니다
1. 이미 오피스텔 구입건으로 사업자대출을 받은 상황인데 주담대에 영향이 있을까요?
제가 알기론 사업자대출은 주담대에 영향이 없다고 하는데 맞는지 궁금합니다.
2. 또한 dsr 계산시에도 사업자대출 받은 부분도 포함되는지 궁금합니다
이해하기 쉽게 알려주셔서 감사합니다
추가문의가 있습니다
LTV에서 주택을 담보로 한다고했는데
전세도 가능한건가요?
매매로 한다면 이해가 가는데 전세로 하면 집주인이 본인이 아니라 다른사람인데 그 집을 함부로 담보로 잡고 할 수 없을 것 같아서요.. 궁금합니다!
짠부님 제가 너무너무 좋아하고 늘 유익한 영상 감사합니다!! 다만 인트로가 너무 길어 인트로 보고있으면 엥 시작됐는데 앞이 짤린건가 싶었던 적이 여러번이에요 인트로 조금 짧게 만드는건 어떠신가... 하는 작은 바람이있어요 기분나쁘셨다면 죄송해요ㅠㅠ
감사합니다❤
이런 내용은 김짠부님에게 배우기 전에 부모님에게 배워야 한다. 안타깝게도 가르쳐줄 수 없는 부모에게서 태어난 사람과 가르쳐줄 수 있는 부모에게서 태어난 사람은 확실히 차이가 날 수 밖에 없지만, 내가 자식에게 가르쳐줄 수 있는 부모가 되기 위해 노력합시다.
7:50 그냥 Loan To Value / Debt To Income / Debt Service Ratio 한번만 외우세요. 나중에 이게 뭔지 몰라도 써놓을 수 있으면 찾아보면 됨.
54초전,, 짠부님 영상 항상 넘 유익해요💝
ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 유익하다는 말....너무 감사한 말이에요 ㅠㅠㅠㅠ
짠부님 ! 영상 잘 봤습니다 :)
1. 직장인 퇴사하고 사업중인데요!
직장인은 연봉으로 쉽게 계산하나, 자영업은 어떻게 계산을 해야될까요?
2. 그리고 신혼부부의 경우 남편, 아내 따로 각각 계산하면 되는건가요?????😢
예시가 조금 헷갈리는 부분이 있어서 질문드려요. 예시에서의 담보였던 맥북이나 헤드폰은 빌리는 사람의 소유인데, 주택 담보 대출과 관련된 LTV에서 구매하려는 집은 빌리는 사람의 소유가 아니지 않나요? LTV와 주택담보대출의 관계를 더 상세히 설명해주실 수 있나요?
영상에서 설명했던 것처럼 '주택 담보 대출' 종류은 2가지로 나뉩니당! ㅎㅎ 내가 가지고 있는 집을 담보로 ATM처럼 대출 받는 것과 갖게 될 집(의 가치)을 담보로 대출 받는 것..!
원래 예쁜데 요즘 이뿌다고 하시다니....?!😂
엉니 새해맞이 예적금 통장 추천해주세용!! 예금자보호 1억 상승에 맞춰서나용!!
저장저장!
감사합니다! 넘넘 좋아요
도움이 되길 바라며..❤️
넘 유익해요
ㅠㅠㅠㅠㅠ감사해요 ㅠㅠㅠㅠㅠ