Marcelo uma ótima análise como sempre e obrigado por compartilhar conosco. Acredito que as varejistas foram muito impactadas com a subida dos juros impactando bastante nas operações pois a maioria está muito alavancada e acredito que vamos ter muitos fatos parecidos com estes, infelizmente.
Pra mim é muito claro. A gestora quando lançou o fato relevante já sabia que a Tok Stok estava mal das pernas. Não era só um atraso de aluguel. Mas não vai jogar essa informação no fato relevante. Está subentendido na ação rápida da gestora
Eu só gostaria que a VINCI tivesse sido diligente assim com relação ao VINO, ANTES de fazer a caridade que fez para a Globo, quando comprou aquele elefante branco lá de São Paulo.
VILG tem outros desafios além desse, em regiões mais difíceis. Tem muito fundo bom por aí e com preço excelente. VILG passou a ser uma aposta arriscada, e isso faz preço
Os galões logisticos de hoje em dia, nao sao barracoes como antes. Eles contam com toda uma tecnologia. E isso tem que ser levado em consideração caso o FII tenha que procurar outro inquilino para imovel. O novo inquilino pode ter outas prioridades que a Tokstok nao tinha. Talvez parte da multa que o VILG11 aplique tenha que ser reinvestida em reformas. Mesmo com a multa...Eu não consigo ver a saida antecipada de um inquilino como algo que nao tenha que preocupar os investidores. Acho sim que a saida de um inquilino sempre é preocupante, principalmente um inquilino como a tokstok, acho que isso vai exigir muita estrategia e negociação do gestores.
Excelente análise. Parabéns
Obrigado. 👊🏻👊🏻
Valeu pelas explicações, muito boa sua análise!
Eu que agradeço
Acabei de me inscrever no canal...gostei muito da clareza das explicações...tenho esse fii em carteira ...
Valeu pelo vídeo
Marcelo uma ótima análise como sempre e obrigado por compartilhar conosco.
Acredito que as varejistas foram muito impactadas com a subida dos juros impactando bastante nas operações pois a maioria está muito alavancada e acredito que vamos ter muitos fatos parecidos com estes, infelizmente.
Está na cara que a VINCI tem conhecimento de coisas que nós, cotistas, não temos.
Pra mim é muito claro. A gestora quando lançou o fato relevante já sabia que a Tok Stok estava mal das pernas. Não era só um atraso de aluguel. Mas não vai jogar essa informação no fato relevante. Está subentendido na ação rápida da gestora
Eu só gostaria que a VINCI tivesse sido diligente assim com relação ao VINO, ANTES de fazer a caridade que fez para a Globo, quando comprou aquele elefante branco lá de São Paulo.
Essa história nunca me convenceu.
VILG tem outros desafios além desse, em regiões mais difíceis. Tem muito fundo bom por aí e com preço excelente. VILG passou a ser uma aposta arriscada, e isso faz preço
Obg
Se a empresa quer abrir capital, ela está precisando de dinheiro, por definição. Quem colocaria uma galinha dos ovos de ouro à venda?
Os galões logisticos de hoje em dia, nao sao barracoes como antes. Eles contam com toda uma tecnologia. E isso tem que ser levado em consideração caso o FII tenha que procurar outro inquilino para imovel. O novo inquilino pode ter outas prioridades que a Tokstok nao tinha. Talvez parte da multa que o VILG11 aplique tenha que ser reinvestida em reformas. Mesmo com a multa...Eu não consigo ver a saida antecipada de um inquilino como algo que nao tenha que preocupar os investidores. Acho sim que a saida de um inquilino sempre é preocupante, principalmente um inquilino como a tokstok, acho que isso vai exigir muita estrategia e negociação do gestores.
O maior problema eh se a empresa pagar nos próximos dias, pq aí a empresa pede rj e tudo complica