Привет Герман! Хорошее видео. Мы купили квартиру недалеко, как я понял по видео с дрона. Вилла Супериор, еще в 2006 году. Там правда красивые виды, хотя что я говорю, там везде красивые виды.
Подскажите пожалуйста, в каком районе (населенные пункты) возможно строительство автобана о котором Вы говорите (на севере в горах)? Сколько примерно стоит сделать проект дома? Обязательно ли получать разрешение, делать и согласовывать проект на реконструкцию старого дома (например сделать утепление фасада, провести коммуникации, изменить расположение внутренних перегородок) и сколько по времени это может занимать?
Здравствуйте Герман. Подскажите пожалуйста, какая средняя стоимость строительства фундамента для семейного дома, например на 1,5-2 этажа? И какая средняя стоимость строительства 1м2 "под ключ" или под черновую. Спасибо.
Боже мой! Какая до боли знакомая история. Тоже купили сначала один участок, потом еще два. Дальше парцеляция. Из трех сделали два. Таким образом потеряли и время и старые УТУ а новые уже не выдавали... Герман, Вы жалобу с соседями таки написали? Власти на нее как-то отреагировали? Мы тогда в 19 году на этой теме немного расстроились и в Германию уехали. Новости ЧГ периодически мониторим но информации мало. По нашему запросу, летом 21 года из општины пришло письмо, что только В 2030 ГОДУ НАЧНЕТСЯ ФАЗА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ! А сколько будут решать и что решат и когда? Некоторые люди могут не дожить)) Слишком далекая перспектива. Герман, пожалуйста, поделитесь информацией... если она конечно есть.
Герман привет, подскажи как найти сайт застройщика или хотя бы найти название комплекса, в милине рядом с мариной, возле кольца, строят дом (я так думаю, что дом), очень интересно узнать по ценам. Заранее спасибо.
Досадно!!!Сочувствую и желаю разрулить в скором времени эту ситуацию.Да это тоже опыт...Не особо страдай по этому поводу!У вас там все быстро меняется.Надеюсь пронесет!!!
@@5regman Всякое в жизни бывает...Но самое главное как ты к этому относишся!Сколько нам надо!Я выдела милионеров которые плачут...И прстых людей которые радуются простым вещам и счастливы от этого не меньше!И это пройдет пройдет!Я уверена эта ситуаци к лутшему!!!
Такое всё больше складывается впечатление, что ЧГ в плане законности это "дикое поле". Сегодня разрешение имеется - завтра резко отозвали. Сегодня тут можно строить - завтра уже нельзя. В общем, тут лучше ничего глобального не покупать, не строить и не арендовать. В крайнем случае купить участок земли 2х2 метра и поставить на нём палатку, в случае чего будет нечего терять и не жалко))
В Суд подать надобно! Они эту землю еще 10 -рым продадут,законное машеничество бл....везде нашегобрата хотят нагреть Удачи Тебе,держись,вгеодезию обратись на телевидение- они это не любят
Это конечно жесть, но! Ни одно негативное событие не происходит просто так. Значит, в будущем эта ситуация вылезет чем-то хорошим, просто мы заранее не знаем что будет и в текущем моменте расстраиваемся. Это некий круговорот «бонусов» во Вселенной. Хорошо, что не успел построить дом и не встрял с ним на этом участке.
Привет Герман! )) А почему бы не подать иск в суд, пока утверждается новый план? За подачу иска ведь не укусят? ))) Предьяви им в 3 раза больше и маралку и накладные расходы, расходы на 100 юристов, за посадку элитной бахчесарайской травы по 100евро за травинку ну и т.д. - подобные иски быстро охлаждают пыл гос.хотелок особенно в правовом государстве. А вдруг да и выиграешь. )) Ты же юрист, кому, как не тебе нужно разрабатывать правильную тактику. И всё получится!!! )))
@@5regman Герман, тут вопрос не в том, что получится выиграть и финансово их наказать или не получится, а, в большей степени, в демонстрации гражданской активности и несогласия, а так же некой формы давления и лоббирования своих интересов. Как правило, в правовом государстве, у гос.структур, желания творить "что хочу" достаточно быстро заканчиваются. )))
а вот мозги им... поменяли на кафу и курево. каждый день-новый закон!!! особено для руссов. Но ты молодец, Герман, что не постеснялся говорить вслух проблемы.
Вид - отменный! Строить нельзя, а эксплуатировать можно? Ставишь там несколько мобильных домиков и сдаешь людям, пока вопрос со стройкой не решится.... Или авто кемпинг, палаточный городок и т.д.... А потом можно и продать как действующий бизнес. Купить новый участок и строиться дальше... th-cam.com/users/results?search_query=%D0%BC%D0%BE%D0%B1%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5+%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0
@@5regman В мобильных домах - автономная канализация, которую периодически нужно сливать в специальные машины, либо в крупный перевалочный бак (временный).
@@5regman Можно еще разбить на зоны, обустроить беседками, мангалами и сдавать как места под пикники. Вы говорили, что в лесах разводить костры запрещено, а на своих участках - можно. Так вот - многие живут в квартирах, а шашлыки пожарить на природе хочется, а негде... С такими видами будет востребовано. Мы живем в Запорожье Украина, регулярно снимаем подобные места для отдыха. Отдыхали в Крыму, в Гурзуфе, такая же проблема - не нашли место, где можно пожарить. Поднимались на верхнюю объездную дорогу, и на смотровой площадке жарили шашлыки, на своем мангале. Ну вот на пример ребята живут в Батуми, а на шашлык выезжают в горы. Посмотрите как там обустроены беседки. все просто. У них там речка в плюс, а у Вас красивые виды на залив.... Будет востребовано. можно и без электричества обойтись, только мобильный туалет обустроить, и можно работать, пока вопросы с документами на строительство тянутся. А будет решен вопрос с документами - купить новый участок и перенести беседки туда..... (4.30 минута) th-cam.com/video/Ku1jv_tRHNQ/w-d-xo.html
Привет Герман! Хорошее видео. Мы купили квартиру недалеко, как я понял по видео с дрона. Вилла Супериор, еще в 2006 году. Там правда красивые виды, хотя что я говорю, там везде красивые виды.
Привет. Знаю ваш дом. Я жил в соседнем в те года )
Восхитительно, очень красиво!! !! Гримас, ты выше на новый уровень, клёво, так держать✋✋
Спасибо
Подскажите пожалуйста, в каком районе (населенные пункты) возможно строительство автобана о котором Вы говорите (на севере в горах)? Сколько примерно стоит сделать проект дома? Обязательно ли получать разрешение, делать и согласовывать проект на реконструкцию старого дома (например сделать утепление фасада, провести коммуникации, изменить расположение внутренних перегородок) и сколько по времени это может занимать?
Еще не известно
Здравствуйте Герман. Подскажите пожалуйста, какая средняя стоимость строительства фундамента для семейного дома, например на 1,5-2 этажа? И какая средняя стоимость строительства 1м2 "под ключ" или под черновую. Спасибо.
500-700 евро под ключ
Отличное видео,так держать,растешь.Ну а с планом застройки ты разберешься,уверен все получится
Спасибо )
Герман спасибо! Больше панорамный съёмок!
Договорились
Герман, это все один в один как в Сочи сейчас... в итоге то что с этим участком получилось?
Герман, удачи тебе! Ты прорвешься!
Спасибо !
Даже не знаю ставить ли лайк, грустная новость, лайк только для продвижения. Держись дядька, всё будет хорошо!
Спасибо за лайк ! Держусь )
Грустная история...
Но как же классно снято!
Спасибо
Ок.Спасибо
Пожалуйста
Ну что пожелать,удачи!!!!
Спасибо
Хорошая рекомендация
Я рад
Боже мой! Какая до боли знакомая история. Тоже купили сначала один участок, потом еще два. Дальше парцеляция. Из трех сделали два. Таким образом потеряли и время и старые УТУ а новые уже не выдавали... Герман, Вы жалобу с соседями таки написали? Власти на нее как-то отреагировали? Мы тогда в 19 году на этой теме немного расстроились и в Германию уехали. Новости ЧГ периодически мониторим но информации мало. По нашему запросу, летом 21 года из општины пришло письмо, что только В 2030 ГОДУ НАЧНЕТСЯ ФАЗА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ! А сколько будут решать и что решат и когда? Некоторые люди могут не дожить)) Слишком далекая перспектива. Герман, пожалуйста, поделитесь информацией... если она конечно есть.
Герман привет, подскажи как найти сайт застройщика или хотя бы найти название комплекса, в милине рядом с мариной, возле кольца, строят дом (я так думаю, что дом), очень интересно узнать по ценам. Заранее спасибо.
ROGANOVIĆ NIKO ŠĆEPAN KO PODI 76/4 LN 1527
Печалька 😪
Немного
Герман может это и к лучшему... а то я пока не готов был поучаствовать)) а через год будет новый план и все получится, как раз и я подъеду.
Точно !
Герман не закисай, всё у тебя будет нормально!
Я знаю )
может поменяют планы и можно будет строить
Очень надеюсь на это
Эх🤨 Желаю вам удачи! "Если долго мучиться,что нибудь получится!"
Это точно !
Привет ,Герман!все наладится,один мужичок в Баре так за свою землю получил около ляма(район рынка)
Хотел бы я быть тем мужиком )
Досадно!!!Сочувствую и желаю разрулить в скором времени эту ситуацию.Да это тоже опыт...Не особо страдай по этому поводу!У вас там все быстро меняется.Надеюсь пронесет!!!
Мне в жизни вообще очень везет на приключения. Я привык уже )
@@5regman Всякое в жизни бывает...Но самое главное как ты к этому относишся!Сколько нам надо!Я выдела милионеров которые плачут...И прстых людей которые радуются простым вещам и счастливы от этого не меньше!И это пройдет пройдет!Я уверена эта ситуаци к лутшему!!!
Такое всё больше складывается впечатление, что ЧГ в плане законности это "дикое поле". Сегодня разрешение имеется - завтра резко отозвали. Сегодня тут можно строить - завтра уже нельзя. В общем, тут лучше ничего глобального не покупать, не строить и не арендовать. В крайнем случае купить участок земли 2х2 метра и поставить на нём палатку, в случае чего будет нечего терять и не жалко))
@@maksim8103 ну нет, скамейка это чужая собственность на чужой земле
Можно ещё в районе кладбища прикупить себе участок 2х1 но не умирать😆 найти бочку побольше и жить в ней как Диоген 😄 минимализм)
Ребята не все так плохо. Просто надо хорошо знать и соблюдать правила игры !
@@5regman полностью с вами согласен. это всего лишь сарказм) шутим-с 😄
@@5regman Чё-то эти правила какие то однобокие. ))
В Суд подать надобно! Они эту землю еще 10 -рым продадут,законное машеничество бл....везде нашегобрата хотят нагреть Удачи Тебе,держись,вгеодезию обратись на телевидение- они это не любят
Поздно уже
😂👍udari temelje,lepo mesto ima zmijica i mungosa a?
Ne mogu
Это конечно жесть, но! Ни одно негативное событие не происходит просто так. Значит, в будущем эта ситуация вылезет чем-то хорошим, просто мы заранее не знаем что будет и в текущем моменте расстраиваемся. Это некий круговорот «бонусов» во Вселенной. Хорошо, что не успел построить дом и не встрял с ним на этом участке.
Дом бы я строил только с разрешением. А если бы оно было то проблем бы не было 😀
Какая интересная версия про круговорот бонусов во вселенной 😄 Что то в этом есть)
Это не крах,так временные трудности ))
Тоже правда )
Привет Герман! ))
А почему бы не подать иск в суд, пока утверждается новый план?
За подачу иска ведь не укусят? ))) Предьяви им в 3 раза больше и маралку и накладные расходы, расходы на 100 юристов, за посадку элитной бахчесарайской травы по 100евро за травинку ну и т.д. - подобные иски быстро охлаждают пыл гос.хотелок особенно в правовом государстве. А вдруг да и выиграешь. ))
Ты же юрист, кому, как не тебе нужно разрабатывать правильную тактику. И всё получится!!! )))
Я подумаю. Но как показывает практика не думаю что получиться.
@@5regman Герман, тут вопрос не в том, что получится выиграть и финансово их наказать или не получится, а, в большей степени, в демонстрации гражданской активности и несогласия, а так же некой формы давления и лоббирования своих интересов.
Как правило, в правовом государстве, у гос.структур, желания творить "что хочу" достаточно быстро заканчиваются. )))
а вот мозги им... поменяли на кафу и курево. каждый день-новый закон!!! особено для руссов. Но ты молодец, Герман, что не постеснялся говорить вслух проблемы.
Спасибо
Они хотят взятку просто.
Боюсь что взятка это дело не решит. Генеральный план же.
От Еврея пришёл на твой канал
Добро пожаловать !
А кто еврей? Их же до фига?
Вид - отменный! Строить нельзя, а эксплуатировать можно? Ставишь там несколько мобильных домиков и сдаешь людям, пока вопрос со стройкой не решится.... Или авто кемпинг, палаточный городок и т.д.... А потом можно и продать как действующий бизнес. Купить новый участок и строиться дальше... th-cam.com/users/results?search_query=%D0%BC%D0%BE%D0%B1%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5+%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0
Канализации нет ) Ее строить надо
@@5regman В мобильных домах - автономная канализация, которую периодически нужно сливать в специальные машины, либо в крупный перевалочный бак (временный).
@@5regman Главное - что бы электро питание было. Есть ?
@@5regman Не хотите морочиться - можно временно сдать участок тем, кто готов там что то организовать.
@@5regman Можно еще разбить на зоны, обустроить беседками, мангалами и сдавать как места под пикники. Вы говорили, что в лесах разводить костры запрещено, а на своих участках - можно. Так вот - многие живут в квартирах, а шашлыки пожарить на природе хочется, а негде... С такими видами будет востребовано. Мы живем в Запорожье Украина, регулярно снимаем подобные места для отдыха. Отдыхали в Крыму, в Гурзуфе, такая же проблема - не нашли место, где можно пожарить. Поднимались на верхнюю объездную дорогу, и на смотровой площадке жарили шашлыки, на своем мангале. Ну вот на пример ребята живут в Батуми, а на шашлык выезжают в горы. Посмотрите как там обустроены беседки. все просто. У них там речка в плюс, а у Вас красивые виды на залив.... Будет востребовано. можно и без электричества обойтись, только мобильный туалет обустроить, и можно работать, пока вопросы с документами на строительство тянутся. А будет решен вопрос с документами - купить новый участок и перенести беседки туда..... (4.30 минута) th-cam.com/video/Ku1jv_tRHNQ/w-d-xo.html
А на практике в Черногории государство выкупает землю за реальные деньги? Или может предоставить тебе такую же квадратуру, только в плохом месте
Выкупает. Но у меня опыта не было
Мы тебе не дорогие мои
Почему ?
@@5regman ваш коллега Дима нечестно играет, к риэлтору такое отношение. Вы риэлтор?
я не риэлтор
@@5regman порекомендуйте риэлтора честного
Не могу никого порекомендовать
Ха-ха-ха ! Через несколько лет понял-это страна лохотронщиков
Не согласен
А если проложат дорогу и не выкупят участок - открывай шашлычную "У Гиви" и никакие дома строить на продажу уже не захочется :)))
Они не смогут построить дорогу если не купят землю. А так конечно сделаю шашлычную "У Гиви"