อีแบงค์หาบ้าน เรียนรู้เทคนิคการเช่าบ้านในญี่ปุ่น

อีแบงค์จะย้ายบ้าน แต่หาบ้านเท่าไหร่ก็ไม่ได้สักที บีหรุซังเลยจัดให้ แถมจัดการต่อราคาให้เสร็จสรรพ์ ต้องมีเทคนิคในการต่อรอง ถ้าไม่รู้เทคนิคจะต้องจ่ายราคาแพง มีเทคนิคอย่างไร ดูไปเรื่องๆ ตอนท้ายจะบอกเทคนิค

[@srichan36]

👍👍สู้ๆค่ะ😊อยู่ญี่ปุ่นมา31ปีก็พอมีประสบการณ์นิดนึงค่ะ คืออยากแนะนำให้ถามประวัติของห้องด้วยจะดีมากค่ะและบริษัทต้องบอกเราตามกฎหมายค่ะ ขอให้เจอห้องถูกใจเร็ววันนะคะ ดูทุกคลิปของคุณเบียร์ค่ะ💚

[@punyaweearama972]

อ.เบียร์ เป็นให้ทุกอย่างจริงๆ ค่ะ สุดยอด หาห้องดีๆ ต่อรอง...

[@user-gv7mc7qe2q]

อาจารย์สุดยอดมากเลยครับ เป็นที่พึ่งได้เสมอครับ 👍👍😍😍

[@iherebic]

ชอบชื่อคลิปนี้ครับ จริงใจดี 555

[@Patrick-vn3zx]

ขอบคุณครับอาจารย์ที่สอนครับ

[@prokla65]

สุดยอดคับ คุณเบียร์

[@kittikoonsanit]

เป็นประโยชน์มากครับ ขอบคุณครับ

[@user-qz1qi2fn5j]

สุดยอดมากครับ

[@Max_jakgrawat]

ชอบๆ การต่อรอง ผู้มากประสบการณ์ แอบมาไปรีวิวด้วยนะครับ ขอให้ได้ห้องพักไวๆครับผม

[@tanawanphiboon7485]

เป็นข้อมูลที่ดีม๊ากกกกค่ะ จะได้ทำการบ้านไปก่อน 5555

[@suvimolchuen-ahrom4291]

สุดยอดค่ะ

[@ratsameechanyib4871]

เก่งจริงๆค่ะน้อง

[@helloworld_lovepeople1051]

บิหรุ ร้ายยยยย ชั้นจะฟาดซะหน่อย agent บอก 5555+ ผู้มากประสบการณ์
แบงค์ สบาย เลย ได้ ท่านผู้เชี่ยวชาญจัดให้

[@POPPORYFASHIONBLOG]

คุณแบงค์น่ารักกกก

[@punpun5025]

อธิบายการใช้ชักโครกด้วยค่ะ งง จะใช้อย่างไร ที่บอกว่าต้องมี ปุ่มกดเพิ่ม

[@kanyalukbaukham2720]

เหมาะมากที่ไปกับเบียร์ แจ่ม

[@sherbet25jam]

แปลงเป็นเงินไทยเท่าไหร่​คะ

[@user-mx7wv8ch6r]

🥰ชอบดูทุกคลิปนะค่ะเพราะชอบญี่ปุ่นค่ะชอบที่แอดพาคุณนายแม่ออกท่องเที่ยวด้วยกันเยี่ยมไปเลยค่ะ🥰

[@milkyway1392]

ต้องทำการบ้านเท่านั้น ถึงจะชนะดีล

[@naturalgreenpower2992]

สรุปได้ชั้น3 หรือ7คะ พี่เบียร์

[@TheNaoki]

ชั้น 7 ครับ

[@aommiiez4993]

-เหตุผลที่โดนปฏิเสธเช่าห้องคืออะไรหรอคะ
ห้องไม่มีเฟอร์นิเจอร์ให้เลย ไม่เหมือนเมืองไทยเลยค่ะ เช่น เตียงนอน เฟอร์ตกแต่งห้องต่างๆ โต๊ะข้างเตียง โคมไฟ
ตู้เย็น ไมโครเวฟ

[@TheNaoki]

เหตุผลที่โดนปฏิเสธคือเป็นคนต่างชาติครับ เจ้าของบ้านบางคนกลัวว่าจะสื่อสารกับคนเช่าไม่ได้เลยไม่ยอมให้คนต่างชาติเช่า และก็อาจมีประสบการณ์จากคนเช่าต่างชาติที่ไม่ดี เช่น ทำห้องเละหรือเสียหายตอนออก ส่วนห้องเช่าในญี่ปุ่นจะเป็นแบบไม่มีเฟอร์นิเจอร์เป็นปกติอยู่แล้วครับ อย่างห้องผมไม่มีโคมไฟกลางด้วยซ้ำ เพราะว่าบางคนไม่ชอบของที่ติดมาให้ก็เปลี่ยนเอง เค้าเลยไม่ให้มาด้วยครับ ผมก็ซื้อแบบไฟรีโมทติดเอง

[@aommiiez4993]

@@TheNaoki โอเคค่า 😊

[@KT-zo9cs]

ห้อง55,000น่าเช่าไม้ต้องล่วงหน้า

[@foujang]

ห้องพักนี่มีแยกเป็นเรทสำหรับนักเรียน-นักศึกษา กับ พนักงานเงินเดือนมั้ยครับ

[@TheNaoki]

ไม่มีครับ ราคาเดียวกันหมด

[@chaisaeung9474]

ค่าเริ่มต้น คือ เงินกินเปล่าหรือครับ

[@TheNaoki]

มีทั้งกินเปล่าและค่าโน่นนี่นั่นตามรายละเอียดที่ระบุไว้ในนาทีที่ 11:44 ครับ

[@crazycom272]

เงียบสงบดีมาก

[@sriratkitsuwan5020]

น่าเอาบีกรุซังมาเจจราเรื่องราคา”รถไฟฟ้า”ไทยนะ

[@punpun5025]

อึแบงค์5555

[@punnipawinitchakorn2967]

เงินค่าขอบคุณคือค่าอะไรคะ

[@TheNaoki]

เมื่อก่อนตอนสมัยสงครามโลก บ้านเมืองในญี่ปุ่นถูกระเบิดทำลายเยอะ เลยไม่ค่อยจะมีบ้านให้เช่ากัน ใครที่เช่าได้ก็จะให้เงินเจ้าของบ้านตอบแทนเป็นคำขอบคุณที่ให้เช่าบ้าน แต่พอมาสมัยนี้กลายเป็นว่าเจ้าของบ้านคิดมาเลยว่าจะเอาค่าขอบคุณเท่าไหร่ กี่เดือนของค่าเช่า เลยกลายเป็นวัฒนธรรมที่ต้องเสียค่าขอบคุณทั้งๆที่เจ้าของบ้านควรจะขอบคุณคนเช่าที่ทำให้เจ้าของบ้านมีรายได้ครับ

[@kpinsri]

เขา​อุตส่าห์​คิด​วิธี​เอา​เงิน​ออกจาก​ลูกค้าซะอย่าง​ดี​ เจอ​ เซนเซ เข้าไป​ พลิกตำรามารับมือไม่ถูก
ก่อน​กลับ​ เขาได้​ขอถ่ายรูป​ เซนเซ​ ไว้รึเปล่า​ครับ​

[@TheNaoki]

555 ถ่ายรูปผมส่งไปให้บริษัทเช่าบ้านทุกที่ว่าเจอหน้าคนนี้อย่าไปต้อนรับรึเปล่าครับ 555

[@kpinsri]

บุคคล​อันตราย​

[@sompongostreich3181]

✌✌✌✌💖💖💖

[@kpinsri]

- อะไร​คือ​ ค่าขอบคุณ​ ครับ
- แล้ว​เราไปหาเอง​ไม่ได้​เหรอ​ (เหมือน​ต้อง​ทำผ่านบริษัท​นายหน้า)​

[@TheNaoki]

เมื่อก่อนตอนสมัยสงครามโลก บ้านเมืองในญี่ปุ่นถูกระเบิดทำลายเยอะ เลยไม่ค่อยจะมีบ้านให้เช่ากัน ใครที่เช่าได้ก็จะให้เงินเจ้าของบ้านตอบแทนเป็นคำขอบคุณที่ให้เช่าบ้าน แต่พอมาสมัยนี้กลายเป็นว่าเจ้าของบ้านคิดมาเลยว่าจะเอาค่าขอบคุณเท่าไหร่ กี่เดือนของค่าเช่า เลยกลายเป็นวัฒนธรรมที่ต้องเสียค่าขอบคุณทั้งๆที่เจ้าของบ้านควรจะขอบคุณคนเช่าที่ทำให้เจ้าของบ้านมีรายได้ครับ
ส่วนการหาบ้านที่เช่าตรงกับเจ้าของบ้านไม่ค่อยมีครับ เจ้าของบ้านไม่อยากยุ่งเรื่องปัญหาจุกจิกเช่นทวงค่าเช่าบ้านจากคนที่จ่ายไม่ตรงบ้าง หรือเรื่องร่างสัญญาเช่า หรือห้องมีปัญหา ฯลฯ เจ้าของบ้านตัดปัญหาโดยการจ้างบริษัทเช่าบ้านทำให้หมด ถ้าคนเช่ามีปัญหาก็ติดต่อผ่านบริษัทเช่าบ้าน บริษัทก็จะทำให้ทุกอย่าง เจ้าของบ้านแค่รอรับเงินอย่างเดียวครับ

[@minyui14]

อ่านการ์ตูนตอนเด็กๆ ได้แต่งงว่าทำไมไม่ไปถามเจ้าของหอเลย ไปถามจากคนอื่นทำไม โตมาเลยเข้าใจค่ะว่าญี่ปุ่นเค้าต้องผ่านนายหน้า

[@TheNaoki]

ใช่ครับ เจ้าของหอไม่อยากมีปัญหา เช่น ถ้าคนเช่าไม่จ่าย หรือคนเช่าทำอะไรพัง นายหน้าก็จะจัดการให้ คนปล่อยเช่าก็รับเงินอย่างเดียวไใ่ต้องไปทะเลาะกับคนเช่า

[@marisakhemasiriwit3669]

ทำไมชักโครกไม่มีปุ่มกด ใช้ขันราดแบบบ้านเราเหรอ??!!

[@TheNaoki]

มีครับ อยู่ด้านข้าง

[@punpun5025]

อึแบงค์5555