➜ Accès aux différentes plateformes que j’utilise avec un bonus: linktr.ee/unpeumoinspauvre ➜ Je vous offre des cadeaux : www.tropee.com/unpeumoinspauvre
interessant.un peu de math admettons que les taux soit a peu pres fixe. sans RMM interets annuels de 9,74% sur 25063 =2441 avec RMM interets annuels de 6,09% sur 38884=2441 difference de 75 dollars sur un an en faveur de l absence de RMM Par contre tu as pu acquerir pour 13820 dollar de propriete supplementaires Proprietes qui pourraient s apprecier lors de la reevaluation!! Cela pour un taux tres interessant, puisque au final tu as paye 75 dollars pour emprunter 13820 dollars soit un taux de 0,55% tres interessant
Peu de personne on compris l’intérêt du RMM, cependant il ne faut pas en abuser pour éviter de ce faire liquider. Mais oui je trouve intéressant l’utilisation si en plus on compte la potentiel plus value des biens en question.
oups, sans RMM interets de 2368 et pas 2441, erreure de frappe... Et encore un point a prendre en compte c est le fait que les taux soient actuellement tres eleves tant pour les depot que pour les prets.L interet du RMM sera encore plus important quand ils commenceront a baisser
Sympa ta vidéo ! Ce serait bien d'en faire aussi une sur en détail sur le RMM, à savoir comment cela fonctionne vraiment par le biais d'un exemple concret ! Merci
Merci de ton retour, j’ai déjà plusieurs vidéos sur le RMM mais je ferais une mise à jour complète du fonctionnement et des points positifs ainsi que négatif.
top!ca serait bien de faire une video qui montre comment acquerir des xdai de gnosis hors mt pelerin qui n est plus rentable apres les 500e sans frais..hors aucune video montre la procedure de A a Z et c est dommage
@@unpeumoinspauvre j ai vu toutes tes videos et je t assure qu il y a pas une complete a ce sujet..il y a avec mt pelerin mais pas sur une autre plateforme!or mt pelerin est pas du tous interessant apres les 500e..or c est pas evident je t assure a passer sur la gnosis chaine si on achete des usdc sur un exchange comme bitget
@@unpeumoinspauvre perso, j'utilisais Mt Pelerin, et je suis passé à Monerium, c'est top. Procédure : virement instantané vers l'IBAN européen de Monerium, je reçoit les EURe en qq secondes => conversion via cow swap ou autre en xdai, wxdai ou usdc et c'est fait.
Salut, j'ai une question, quand tu empreintes à tu des échéances de remboursements ? Ou rembourse tu quand tu veux ? On est bien d'accord que les % d'emprunts sont annuels mais la somme se met à jour automatique comme quand tu prêtes de l'argent c'est ca ? En gros si j'emprunt 100 à un taux de 12%, à la fin du premier mois je devrais rembourser 101 ? Et le deuxième mois 102 ou c'est 12% de 101 maintenant ?
Salut, tu rembourse quand tu veux. Cependant attention à ne pas être liquider. Le taux est variable donc c’est à faire attention aussi. Le taux d’intérêt est annuel mais calculé chaque secondes. Les frais sont additionné et mis à jour chaque seconde. Le montant que tu vois écris est le montant que tu dois payer.
Hello, Les calculs sont pas bon Kevin :D Ton tableau n'a pas vraiment de sens, puisque tu compares un montant investi supérieur à ton prêt. Il faut comparer à montant égal, et mathématiquement si tu empruntes à 11% et que t'es payé à 9.74 alors tu perds 1.26% PAR RAPPORT AU FAIT DE NE PAS EMPRUNTER. Ton tableau c'est comme si tu comparais un investissement de 1000 qui te fait perdre 5% sur une plateforme A, et que tu investissais dans une plateforme B qui te fait gagner 6%. => oui tu es rentable de 1% par an, mais par contre tu aurais fait 6% si tu avais investi que sur la plateforme B ;) Après je dis pas que le RMM n'est pas rentable, car les propriétés tendent à prendre de la valeur, mais plus le taux d'emprunt est grand, plus ton risque est élevé, donc pour moi pour l'instant ton emprunt n'est pas du tout rentable, par rapport au fait de ne pas emprunter. Tu mise sur le fait que ca change dans le futur et donc tu prends un risque fort. Bonne soirée !
Salut, je ne peux comparer un même montant car ce n’est pas le cas et c’est impossible sur la plateforme, cependant pour faire des calculs et connaître ça vrai rentabilité il faut tout de même faire ce genre de calcul. Oui je suis d’accord sur le fait que il existe des risques avec cette méthode mais comme tu peux le voir dans la vidéo les risques sont calculé en amont.
Le fait est, que pour l'instant, si tu n'avais pas emprunté, tu aurais gagné plus d'argent que actuellement en empruntant ;), malgré qu'au total tu sois rentable au global
Oui ça je suis d’accord, mais je n’aurais pas pu augmenter autant mon capital. Et de ce fait joué sur le prix de l’immobilier qui d’après ce que je vois sur Detroit commence à exploser. A voir si dans le temps le risque aura payé plus que si je n’avait pas fait de prêt
pour moi, ton tableau manque du temps de ton emprunts et les mensualités, et pour finir, cela veut dire que tu ne gagnes rien pendant toute la durée de ton emprunts...et comme il est a taux variable...la durée peut varier...
Bien sûr on ne peux pas avoir la somme exact mais cela permet déjà de pouvoir avoir une idée à l’instant et ce faire aussi une idée sur le futur possible
@@unpeumoinspauvre bah non, si tu ne reverses rien, ton crédit va perdurer et les intérets aussi...si tu verses la totalité de tes revenus, et bah, tu ne gagnes rien jusqu'à la fin de ton crédit...13000€, c'est énorme et realt ne dit rien au sujet des rénovations si la loi évolue comme en france
J’ai arrêté de regarder à la 31 ème seconde … « empreint » … sérieusement ?? Faire confiance à un mec qui donne des conseils en finance incapable d’écrire correctement « emprunt » c’est juste pas possible. Ce n’est pas sérieux !
Oula, il ne faut jamais faire confiance à quelqu’un que l’on ne connaît pas. Je ne donne pas de conseil mais le suivi de mon parcours financier. Je n’ai pas été à l’école c’est une honte?
Faut arrêter le pathos et la victimisation, c’est gênant et hors sujet !!! Pas évident d’admettre qu’on a manqué de rigueur et de relecture, je peux l’admettre mais même sans avoir été à l’école, aujourd’hui avec un minimum de préparation on évite 99% des fautes surtout quand c’est le sujet central de la vidéo.
Je ne comprends pas ton commentaire. RealT ne récompense pas les youtubeurs mais permet de démocratiser l’investissement immobilier sur blockchain. RealT ne fais pas de pub à part avec certains youtubeur pour aider au développement de la plateforme
➜ Accès aux différentes plateformes que j’utilise avec un bonus: linktr.ee/unpeumoinspauvre
➜ Je vous offre des cadeaux : www.tropee.com/unpeumoinspauvre
interessant.un peu de math
admettons que les taux soit a peu pres fixe.
sans RMM interets annuels de 9,74% sur 25063 =2441
avec RMM interets annuels de 6,09% sur 38884=2441
difference de 75 dollars sur un an en faveur de l absence de RMM
Par contre tu as pu acquerir pour 13820 dollar de propriete supplementaires
Proprietes qui pourraient s apprecier lors de la reevaluation!!
Cela pour un taux tres interessant, puisque au final tu as paye 75 dollars pour emprunter 13820 dollars soit un taux de 0,55%
tres interessant
Peu de personne on compris l’intérêt du RMM, cependant il ne faut pas en abuser pour éviter de ce faire liquider. Mais oui je trouve intéressant l’utilisation si en plus on compte la potentiel plus value des biens en question.
oups, sans RMM interets de 2368 et pas 2441, erreure de frappe...
Et encore un point a prendre en compte c est le fait que les taux soient actuellement tres eleves tant pour les depot que pour les prets.L interet du RMM sera encore plus important quand ils commenceront a baisser
Sympa ta vidéo ! Ce serait bien d'en faire aussi une sur en détail sur le RMM, à savoir comment cela fonctionne vraiment par le biais d'un exemple concret ! Merci
Merci de ton retour, j’ai déjà plusieurs vidéos sur le RMM mais je ferais une mise à jour complète du fonctionnement et des points positifs ainsi que négatif.
top!ca serait bien de faire une video qui montre comment acquerir des xdai de gnosis hors mt pelerin qui n est plus rentable apres les 500e sans frais..hors aucune video montre la procedure de A a Z et c est dommage
Je note. Même si j’ai déjà du en faire quelques une, j’en referais une plus complète
@@unpeumoinspauvre j ai vu toutes tes videos et je t assure qu il y a pas une complete a ce sujet..il y a avec mt pelerin mais pas sur une autre plateforme!or mt pelerin est pas du tous interessant apres les 500e..or c est pas evident je t assure a passer sur la gnosis chaine si on achete des usdc sur un exchange comme bitget
@@unpeumoinspauvre perso, j'utilisais Mt Pelerin, et je suis passé à Monerium, c'est top. Procédure : virement instantané vers l'IBAN européen de Monerium, je reçoit les EURe en qq secondes => conversion via cow swap ou autre en xdai, wxdai ou usdc et c'est fait.
top, c'est la vidéo que j'attendais
Avec grand plaisir
Salut, j'ai une question, quand tu empreintes à tu des échéances de remboursements ? Ou rembourse tu quand tu veux ? On est bien d'accord que les % d'emprunts sont annuels mais la somme se met à jour automatique comme quand tu prêtes de l'argent c'est ca ? En gros si j'emprunt 100 à un taux de 12%, à la fin du premier mois je devrais rembourser 101 ? Et le deuxième mois 102 ou c'est 12% de 101 maintenant ?
Salut, tu rembourse quand tu veux. Cependant attention à ne pas être liquider. Le taux est variable donc c’est à faire attention aussi. Le taux d’intérêt est annuel mais calculé chaque secondes. Les frais sont additionné et mis à jour chaque seconde. Le montant que tu vois écris est le montant que tu dois payer.
Hello,
Les calculs sont pas bon Kevin :D
Ton tableau n'a pas vraiment de sens, puisque tu compares un montant investi supérieur à ton prêt.
Il faut comparer à montant égal, et mathématiquement si tu empruntes à 11% et que t'es payé à 9.74 alors tu perds 1.26% PAR RAPPORT AU FAIT DE NE PAS EMPRUNTER.
Ton tableau c'est comme si tu comparais un investissement de 1000 qui te fait perdre 5% sur une plateforme A, et que tu investissais dans une plateforme B qui te fait gagner 6%. => oui tu es rentable de 1% par an, mais par contre tu aurais fait 6% si tu avais investi que sur la plateforme B ;)
Après je dis pas que le RMM n'est pas rentable, car les propriétés tendent à prendre de la valeur, mais plus le taux d'emprunt est grand, plus ton risque est élevé, donc pour moi pour l'instant ton emprunt n'est pas du tout rentable, par rapport au fait de ne pas emprunter. Tu mise sur le fait que ca change dans le futur et donc tu prends un risque fort.
Bonne soirée !
Salut, je ne peux comparer un même montant car ce n’est pas le cas et c’est impossible sur la plateforme, cependant pour faire des calculs et connaître ça vrai rentabilité il faut tout de même faire ce genre de calcul. Oui je suis d’accord sur le fait que il existe des risques avec cette méthode mais comme tu peux le voir dans la vidéo les risques sont calculé en amont.
Le fait est, que pour l'instant, si tu n'avais pas emprunté, tu aurais gagné plus d'argent que actuellement en empruntant ;), malgré qu'au total tu sois rentable au global
Oui ça je suis d’accord, mais je n’aurais pas pu augmenter autant mon capital. Et de ce fait joué sur le prix de l’immobilier qui d’après ce que je vois sur Detroit commence à exploser. A voir si dans le temps le risque aura payé plus que si je n’avait pas fait de prêt
pour moi, ton tableau manque du temps de ton emprunts et les mensualités, et pour finir, cela veut dire que tu ne gagnes rien pendant toute la durée de ton emprunts...et comme il est a taux variable...la durée peut varier...
Bien sûr on ne peux pas avoir la somme exact mais cela permet déjà de pouvoir avoir une idée à l’instant et ce faire aussi une idée sur le futur possible
@@unpeumoinspauvre bah non, si tu ne reverses rien, ton crédit va perdurer et les intérets aussi...si tu verses la totalité de tes revenus, et bah, tu ne gagnes rien jusqu'à la fin de ton crédit...13000€, c'est énorme et realt ne dit rien au sujet des rénovations si la loi évolue comme en france
J’ai arrêté de regarder à la 31 ème seconde … « empreint » … sérieusement ??
Faire confiance à un mec qui donne des conseils en finance incapable d’écrire correctement « emprunt » c’est juste pas possible. Ce n’est pas sérieux !
Oula, il ne faut jamais faire confiance à quelqu’un que l’on ne connaît pas. Je ne donne pas de conseil mais le suivi de mon parcours financier. Je n’ai pas été à l’école c’est une honte?
Faut arrêter le pathos et la victimisation, c’est gênant et hors sujet !!!
Pas évident d’admettre qu’on a manqué de rigueur et de relecture, je peux l’admettre mais même sans avoir été à l’école, aujourd’hui avec un minimum de préparation on évite 99% des fautes surtout quand c’est le sujet central de la vidéo.
Y ton payé combien pour sortir cela!!!!!!!
Pour parlé de cela en particulier 0, je parle de mon expérience et de ce qu’il est possible de faire
je trouve un peu dommage que realt récompense les youtubeurs...les vidéos se multiplies, ça devient ridicule à force
Je ne comprends pas ton commentaire. RealT ne récompense pas les youtubeurs mais permet de démocratiser l’investissement immobilier sur blockchain. RealT ne fais pas de pub à part avec certains youtubeur pour aider au développement de la plateforme
@@unpeumoinspauvre si vous êtes récompensés, je ne sais plus le terme, mais ils en parlent dans leurs vidéos...