J’ai acheté un appart neuf y a 1 an et demi, 3 infiltrations d’eau à 3 endroits différents, 1 plafond de 40 m2 repeint entièrement, des mini fissures près des portes et fenêtres je suis à bouuut ! Merci pour cette vidéo 👌🏼
Bonjour Doc et merci pour cette vidéo ! Pour avoir eu affaire avec un expert envoyé par une assurance décennale, cette dernière n'intervient que dans 2 cas: - Malfaçons présentant un risque pour le bâti, - Malfaçons rendant le logement impropre à sa destination ! Donc si des fissures apparaissent partout sur la façade ou le carrelage mais qu'elle ne sont pas importante l'assurance s'en tape car c'est juste esthétique... par contre, si une odeur arrive a cause d'un siphon oublié ou mal posé, ça tend le logement impropre donc l'assurance paye !
Salut DOC ! Franchement, très bon tuto / vidéo . Un véritable expert en bâtiment qui contrairement à ceux que je côtoie, sait de quoi il parle . De très bonnes fêtes à toi et à tous les painters (reuses). Car grâce à toi nous tous SI MIGNONS.
Un homme prévenu en vaut deux, dit-on, merci pour ce partage très intéressant ! Et à tous ce qui me liront... Passés de bonnes fêtes de fin d'année en famille, entre ami(e)s malgré cette trouble période !
c'est top les caches prises durant les travaux, je ne connaissais pas! Très utile car je me souviens que mon papa avait un problème avec un interrupteur qui avait un peu trop pris la poussière durant le ponçage ^^'
Conseil 18: vérifier le raccordement des eaux usées, faite couler de l'eau (avec du colorants si vous en avez pour mieux voir) pour voir si tout les points d'eaux (éviers, WC, douches etc) ont bien été raccordés au bon endroit que ce soit sur une fosse septique ou le réseau d'égout avant de payer totalement le plombier qui a fait les travaux. Les mauvais raccordements ou les oublis genre: _Points d'eaux branchés dans le ruisseau d'à coté. _Se rejetant dans le vide sanitaire sous la maison. _Inversion dans le branchement (Eaux usées dans le réseau d'eaux pluviales et inversement) Un jour ou l'autre vous vous rendrez compte mais se sera trop tard ou les autorités vont constatées une pollution et vous demanderont des comptes... Ou pire encore: point d'eau situé à l'étage non raccordés dans le faux plafond du rez-de-chaussée, à la première utilisation c'est le drame... Je suis dans le contrôle du raccordement des eaux usées depuis 20 ans, si vous saviez le nombre d'anomalies de ce genre que je rencontre...
bien vu ! je ne savais pas qu'il y avait des controleurs de raccordement, chez moi ça ne doit pas existé , vue que c'est moi qui me suis appercu que les deux étaient à l'envers, bon ça sent la mer2 humaine dans ces cas là, même pas besoin de verser d'eau, mais j'avoue que dans mon quartier, 1 maison sur deux à l'envers, on a penser qu'un petit malin était venu inversé les couvercles des bouches !!!
@@docteurpeinture Sur la région annecienne cela se fait (protéger le lac toussa), et on a beaucoup d'erreurs de ce type assez régulièrement. En plus des cas déjà énoncés, je pourrait citer aussi ceux qui étaient en fosse septique et au moment du raccordement à l'égout se trompe de tuyau ou oublient une partie des eaux usées... Autre cas rare mais déjà vue: le plombier fait bien sont travail et tire les tuyaux jusqu'à la sortie de la maison, le terrassier fait bien la même chose mais...Aucun des deux ne fait le raccordement avec l'autre en pensant que l'autre vas le faire, résultat on se retrouve avec 2 tuyaux face à face à qui il manque le manchon de raccordement. J'ai de tête 2 cas qui me reviennent, dans un cas sur une maison l'écoulement finissait dans le vide sanitaire, dans l'autre cas, un immeuble, l'écoulement se faisait sous un balcon en rez de jardin...
J'ai visité il y a environ un mois une maison où bizarrement la cuisine et salle d'eau refaites à neuf mais pas d'évacuation pour le lave-linge. J'ai commencé à poser des questions et là j'ai vu l'agent immobilier se décomposer. Il a fini par me dire qu'une fois la maison achetée il ferait venir son pote plombier électricien et dieu sait quoi d'autre encore. J'ai préféré ne pas accepter la maison. En plus trop de meubles dans la maison.
2 choses: 1) Pour les WC, si un jour je suis propriétaire, je mettrais une porte coulissante (ouverture intérieur = manque d'espace, ouverture extérieur = risque de cogner quelqu'un) ET un lavabo (a 3 ans on m'as toujours dit "laves-toi les mains après pipi" mais on doit trop souvent aller dans une autre salle pour le faire, avec l'utilisation des poignées de chaque porte) 2) J'ai un diplome en électricité, et il y a un certains nombre de prise pour un fusible (10 a l'époque ou j'ai passé le diplome, cela doit être 15 aujourd'hui) Donc, beaucoup de prises, oui, trop non! Bonne vidéo, comme d'hab' Bonnes fêtes, porte-toi bien et je te souhaite une longue et fructueuse vie.
Ouais sympa la porte coulissante quand quelqu'un à la chiasse au moins tout le monde participe. Ce genre de porte pour l'isolation phonique c'est franchement minable.
@@docteurpeinture on entend quand même. 😂 Après, oui, sur les maisons anciennes ont plus souvent des lave-mains dans les WC que les nouvelles constructions. Les économies que les constructeurs font de plus en plus et qui gâchent finalement la vie, car avoir les mains sales et malodorantes le temps d'arriver à la salle de bains... Limite je préfère encore les WC dans les salles d'eau. Ça évite d'avoir des cagibis où on se sent à l'étroit en plus.
Bonjours très bonne vidéo comme dab. Moi sa fait 1 ans que je suis dans ma maison toute neuve et j ai aucun soucis mai vraiment aucun, car j avais choisi mai artisan qui font de l excellent boulo. Et merci pour tes conseils sa rend de très bon service pour l avenir
Toujours aussi simpa tes vidéo ! Par rapport à ton carreleur / facadier je dirais que pour chaque tâche prendre le métier associé. Jai fait l erreur de prendre un maçon pour couler une chape, et pourtant le métier est quasi identique mais c'était complètement loupé. Après cette expérience, si j'ai une chape à couler je prend un chapiste, un mur à monter un maçon. Et surtout je prend des entreprise que tu ne connais pas personnellement, c'est beaucoup plus facile en cas de litige !
Très bonne vidéo, il faudrait ajouter aussi une vérification des diagnostic du type Amiante et Plomb, les gens oublient souvent et se retrouve avec une façade à désamianter pour 10k ;)
Coucou Stéphane encore une belle vidéo j'ai encore bien rigolé j'ai retenue quelques conseils au niveau des assurances je vais regarder cela de plus près un grand merci à toi je te souhaite de joyeuses fêtes ainsi qu'à tes proches prends bien soin de toi
Bravo, Ravi de te revoir. Joyeux Noël ! Merci pour ce cadeau, et tout ce que tu as fait et continue de partager. Surtout porte-toi bien et garde-toi en bonne santé ! Bon courage.
Merci le Doc pour cette nouvelle vidéo riche d'enseignements. Ça fait bizarre de ne pas te voir, mais je reconnais bien ton humour. Bonnes fêtes de fin d'année à toi et tes proches !
Je t'adore Stéphane! Grâce à toi j'ai pris la confiance pour repeindre mon salon. Termines bien l'année et continues à nous tourner de super vidéos. tu n'as pas un sosie sur Lyon ? 😘
Bonjour Doc Stéphane. Vidéo bourrée de conseil judicieux ! 👍👌 Merci à toi. Je ne suis pas, ni ne serait jamais propriétaire d'un bien immobilier, mais être (bien) informé est toujours utile ! 😉😊 Un joyeux Noël à toi, ta famille et à toute la communauté malgré la situation.
ahhh le Québec, je crois que je vais finir par là, bon faut que je trouve une canadienne, les Français comprendrons, les Québécois aussi, mais je serais déjà partis ;) bisous cousin
bonjour , tout d'abord je vous souhaite un joyeux noël et un bon réveillon , excellente vidéo conseille , si j'avais eu cela il y a 26 ans cela m'aurais évité quelque tracas ( problèmes avec plaquistes et enduiseurs ).
Suis à la parution de cette vidéo, les ventes de maisons et d'appartements en France ont chuté de 30% ... non je plaisante :-) Super vidéo avec de très bons conseils. Après il faut juste ne pas paniquer si les dégâts sont superficiels. L'idée étant vraiment de chercher les problèmes structurels et là je pense qu'il faut faire venir avec soit un pro pour aider à trouver les grosses anomalies.
Super Vidéo 👍. Ton carreleur me fait tellement pensez à mon électricien. "Chez vous j'en ai pour 10 jours" sauf qu'au bout de 2 jours plus personne sur le chantier et le gars injoignable. Et 3 semaines plus tard. "Ah je vous avais pas dit, j'étais en congés ..." 😡😡😡😡 Bonnes fêtes
Perso j ai fais confiance à une boite d artisans pour refaire mon appartement , n y connaissant pas grand chose . J ai bien regretté et cela s est mal terminé , et j ai pu ne pas payer la totalité et les mettre dehors . Depuis que je regarde ta chaîne, j ai pu m apercevoir que grâce à tes conseils, j arrive à faire aussi bien qu eux voir mieux . Alors merciiiii. Attention , je ne dis pas que je ne reprendrai pas d artisan, mais je me renseignerai mieux avant .
Pour une fois que youtube me fait une suggestion de vidéo qui a du sens xD Un bon hasard je compte déménagé d'ici peut même si ca sera en location ca me donne toujours une bonne idée de quoi check lors de la visite et l'état des lieux sachant que je n'y connais vraiment rien (et de bons conseils pour plus tard lorsque je déciderais d'acheter une maison), merci des conseils
Super intéressant, si seulement les maisons de choix ne se vendaient pas en 1heure... on aurait le temps de faire un bon travail d'analyse au préalable!
Je me suis perdue. Mon youtube c'est du poney et du jeux vidéo, comment j'ai fini la dessus ? xD En tout cas ça m'a absorbée et je me suis dis à la fin "on va la mettre en favoris pour plus tard quand j'acheterai' ! Merci !
Salut joli painter. J'ai une petite expérience à partager: Penser à l'isloation sur l'ancien. J'ai vu des maisons toutes belles avec poutres apparentes dans les chambres, en fait, derrière la poutre c'était OSB puis tuiles..... Aussi des combles aménagées avec un isloant de 5cm... Si vous visitez, pensez à jeter un oeil à l'étage et à la qualité/présence de l'isloant. Le top est 20cm d'isolation. Si possible trouver un trou pour aller jeter un oeil (regard électrique, accès à la VMC...) Ca parait anodin mais je dirais que c'est primordial Et ne comptez pas sur les diagnostiques énergetiques, c'est plus de la théorie que de la pratique pour la partie isolation. (il me semble que c'est basé sur l'age de la maison, le mode de chauffage et c'est presque tout, peut-être les menuiseries).
J'avais quelque chose d'assez proche, chez moi c'était du placo avec du polystyrène. Le problème est que dans les angles les plaques n'étaient pas jointive et l'isolation c'était ... le papier peint :(
Bonjour, Nous avons une maison des années 60, un toit avec des tuiles posées sur la charpente, et uniquement de la laine de verre posée sur le sol du grenier. Rien de plus niveau isolation au niveau du toit. Que conseilleriez-vous comme matériau isolant ? Film étanche sous toutes les tuiles ? Je vous remercie d’avance. Et merci pour cette vidéo, bien utile que ce soit pour de l’achat ou pour des rénovations.
@@Adraalto Bonjour, Je suis un bricoleur bien averti mais pas pro, un pro passera peut-être compléter/corriger mes dires. Un film étanche sous les tuiles vous apportera une protection à l'eau en cas de défaillance d'une tuile, rien de plus. En plus il faut retirer les tuiles, poser le film (HPV) et remettre les tuiles. Autant dire que le jeu n'en vaut pas la chandelle. Pour l'isolation, en gros il faut de l'épaisseur d'isolant et de la précision de pose (pas de trou dans l'isolation) A vous de voir si vous voulez avoir des combles exploitables ou non. Si c'est des combles "perdues", vous pouvez faire projeter une épaisseur conséquente d'isolant (dans les 50cm si je ne me trompe).regardez du coté des isolations à 1€ mais ne prenez pas n'importe qui, ces gens sont payés plein pot par les gros pollueurs, ne les laissez pas faire n''importe quoi. Par contre si c'est des combles aménagés, je vous partage ce que j'ai fait: 20cm d'isolant sous les rampants (la toiture) j'ai mis des fourrures et placo mais vous n'êtes pas obligé, par contre si vous laissez tel quel, n'oubliez pas que l'isolant va s'affaisser avec le temps, prévoyez une bonne tenue. Et rien ne vous empêche de laisser une bonne couche d'isolant au sol sous l'agglo ou OSB qui sers de plancher.
@@lefresh059 Ce sont malheureusement des combles perdues : on est rapidement obligés de baisser la tête dès qu'on quitte le milieu du grenier. Je pense partir sur une isolation projetée sous la toiture et de la laine de verre posée au sol comme il y a déjà. Surtout que tout le réseau électrique de la maison court sur le sol du grenier. Merci beaucoup pour avoir pris le temps de me répondre, une bonne fin d'année à vous :)
@@Adraalto Effectivement, j'e ne connaissais pas l'isolant projeté sous toiture. Pour info, chez moi c'était comme ça sur 10m: photos.app.goo.gl/48h9Bz2Lmkpuq98y8 Une fois terminé, ça ressemble à ça: photos.app.goo.gl/TnJyP1SPsUjirHzF9 Et je tiens debout maintenant. Par contre j'ai confié à un pro le retrait des entrées (les poutres en bois en travers) et il a renforcé comme il fallait. Sur le coté c'est un pallier décaissé qui permet d'avoir une arrivée plus basse sans toucher au plafond de l'étage inférieur. J'en suis vraiment content. J'en ai eu pour 14 000€ plancher, structure, 2 velux, Escalier, isolant posé. J'ai fini l'électricité, la pose des placo joints et peinture. Joyeuses fêtes. Florian
Merci pour les précieux conseils. Je te souhaite un joyeux Noël et une grosse réussite pour l'opération du ❤ . Porte toi bien et continue à nous amuser avec ton humour décapant. Lol😃
Merci Stéphane pour cette vidéo, passe de bonnes fêtes, amour, gloire et beauté et surtout un cœur tout neuf, tu feras la bise à Nicole CASSEBURNE (ou pas). Bise garde la pêche. Yann
ah toi aussi tu perd ton temps à lire les détails !! mais tu as raison, le diable s'y cache toujours ;) bonne fêtes, mais alors cette chanson !!!!! je l'entend d'ici ! bon faut dire que ma mère s'appelle nicole et qu'elle regardait cette daube télévisuelle, est ce que ça existe encore d'ailleurs ?
@@docteurpeinture C’est clair que c’est de la merde, nos parents doivent être de le même génération, je vois aussi ma mère regarder ça. J’espère que ça n’existe plus. Et pour les détails, tes vidéos en sont bourrées, alors je kiffe bien sur ton travail de réalisation. C’est comme regarder les vidéos des inconnus une deuxième fois, il y a des détails que tu n’as pas vu au premier coup d’œil. Bises et continue à nous mettre le sourire pour 2021 car 2020 on la sent bien (cette S...).
lol il a fallut que je fasse un copier coller pour savoir de qui tu parlais, et ... je ne me souvenais même plus de lui, je ne savais même pas qu'il était Québecois, je me rappelle d'une émission de radio qui passait à l'époque vers 5h du matin, les deux minutes du peuples ouais c'était vraiment drôle et amusant ! mais chez les Québecois il y a aussi les têtes à claque que j'adore. Pour en revenir à mes vidéos, j'accèlere parce que c'est du hors sujet, mais j'ai quand même envie de le dire, et ça donne une impression d'un autre personnage qui est avec moi, le rapprochement avec les deux minutes du peuple est complétement involontaire.
mais clairement, tu as raison, je n'ai rien à dire , par exemple dans mon cas, sur la maçonnerie, mais la vidéo c'est sur les problèmes pas sur ce qui va bien ! pas certain que si j'avais une vidéo, les 20 trucs qui se passent bien dans une maison, cela aurait attirer autant de monde ;)
@@docteurpeinture On est d'accord, juste pour signaler qu'il n'y a pas toujours de problèmes ;) ça va servir à fond à ceux qui vont acheter, ce sont des super tips ^_^
Bonjour, video très intéressante. Nous avons acheté neuve en vefa. Nous avons remarqué une micro fissure au niveau de la fenêtre de la cuisine qui descend jusqu'en bas. Nous avons voulu faire intervenir la garantie décennale mais tant que ça ne provoque pas d'infiltration d'eau et donc de dégâts ils ne peuvent pas intervenir. Le constructeur nous dit qu'il peut faire qqch mais qu'il s'agit d'une micro fissure donc rien d'alarmant et que la pose d'une plaque en enlaidira notre maison. J'ai remarqué aussi des fissures intérieures au niveau des bandes de placo. On a eu également des fuites au niveau d'un toilette et de la vanne avant le compteur d'eau résultat 293€ de plus à payer sur la facture d'eau sans prise en charge de la ville. On est inquiet pour la suite...
hello les micro fissures en effet ne sont pas prisent en compte, car ce sont des fissures inesthétiques et non structurelles, n'engageant en rien la solidité de l'édifice, c'est cruel, je sais, mais c'est ainsi ! elles se réparent facilement, mais si on ne repère pas la source de ce mouvement elles reviendront aussi très facilement ! si c'est du placo, au niveau des impostes, nul doute que la pose a était faite, comme souvent, à l'arrache, pour s'éviter des coupes dans le placo, le plaquiste coupe tout droit e placo au niveau des huisseries, et à cet endroit, là où c'est le plus fragile, à cause des mouvements et des coups provoqués par les fenêtres ou les portes, ça fini par péter ! faut donc consolider ces endroits avant de les reboucher.
un point m'a intriguer. tu parle de devis en finition C, j'ai chercher un peut mais n'ai pas trouver de réponse concrète. qu'elles sont les niveaux et a quoi corresponde t'il ? la marge de prix en moyenne aussi ? je me doute bien que cela varie en fonction de l’artisan. ps: je me suis perdue comme a mon habitude sur TH-cam et découvre ta chaine, j'apprécie beaucoup ce que tu fais et en apprend tous autant ^^
@@docteurpeinture C'est bien ça merci. Ca devrait fonctionner pour tester des enduits bétons avant la pose d'étanchéité. J'imaginais un appareillage plus complexe.
Joyeuses fêtes et encore bravo pour ces vidéos poilantes mais utiles !!! Continue j’adore et je ne suis pourtant un « maître pinter » juste un « Padawan » et même pas jeune en plus 😂
Merci pour cette video, sujets toujours très intéressants. Bon voilà avec ma fille on a fait la connerie, comme tu dis d’acheter une maison il y a un peu plus d’un an sans voir tous ces mauvais points. Tout d’abord les visites, la maison était habitée, surcharge de meubles, de rideaux et autres tentures. Une fois la prise de possession de la maison nous nous sommes aperçu de grandes taches d’humidité derrière les meubles que les anciens propriétaires avaient laissé sur place. Bon on s’est dit pas trop grave c’est un manque d’aération, nous avons géré le problème. Nous avons également découvert quelques petites fissures Mais on s’est dit que dans une maison ancienne, c’est un peu normal.La maison doit dater des années 60. Une fois les tapisseries arrachées, nous avons découverts d’autres fissures sur les murs intérieurs. Cet été au sous-sol les bas des murs se sont effrités et des morceaux sont tombés, Sur les murs extérieurs des fissures qui semblaient minimes ont grossi. Au début de l’été une inondation au sous sol après un violent orage n’a pas arrangé les choses. Cerise sur le gâteau, il y a un mois, en descendant à la cave , nous sommes horrifiés de voir que de grosses taches de mérules courent partout. Nous sommes désespérées, nous avons contactés assurance et mairie, mais ils se renvoient la balle. Mais les semaines passent et rien ne semble pouvoir se débloquer Alors votre sujet, cela tombe à pic. Pouvez-vous nous conseiller, quel expert doit-on contacter pour se sortir de cette situation, car nous avons peur quant à la solidité de la structure de la maison. Merci d’avance et bonnes fêtes et bon rétablissement.
Hello, je ne sais pas dans quelle région tu habites, mais il doit y avoir une ville assez grande proche, avec un tribunal, suffit d'aller sur internet et trouver un avocat spécialisé dans l'immobilier, ou de contacter le tribunal pour qu'il te remette une liste. Il te faut un avocat qui va gérer le dossier et les échanges, il étudieras le dossier, pour voir si il y a vice caché ou pas, il reste encore tout un tas de recours mais c'est bien pour ça qu'il existe des avocat spécialisé dans ce domaine, parce qu'on ne peut pas tout connaître, j'ai partagé ici mon expérience si elle peut aider, mais chaque dossier est différent. Juste en tapant sur google "avocat spécialisé en droit immobilier à Toulouse" j'ai obtenu une liste longue comme le bras. Après fais très attention de ne pas tomber sur une asso ou des sites qui te font payé pour avoir un conseil ou une aide juridique, perd pas ton temps et ton argent, va directe voir un avocat.
@@docteurpeinture Merci pour tes bons conseils et la rapidité de ta réponse. Pour info la maison se situe en Meurthe et Moselle à la frontière des Vosges.
Coucou ta vidéo est très instructive comme toujours. J'aurais voulu la voir avant qu'on achète notre maison à un particulier, le sol du garage est très affaissé et cela forme un creu sur le milieu et on ne sait pas vers quelle type de société nous tourner pour réparé cela. Est-ce que la maison peut s'écroulé? Merci
salut, j'suis pas spécialiste, retourne toi vers ton assurance qu'il t'envoie un expert, mais pour qu'il se déplace, t'as plutôt intérêt à être alarmiste
Merci, effectivement, c'est plein de bon sens. C'en est effrayant de se dire qu'on risque de se faire avoir. Les agents immobiliers et propriétaires qui parlent trop ou fuient, j'en ai vus. Pareil pour l'agent qui connait un copain qui est plombier mais qui fait aussi carreleur et électricien. Hum... J'ai vu le film "la maison du bonheur", ça m'a évité de faire l'erreur. 😂😂
Super vidéo, un beau cadeau de noël pour nous ! J'aime bien la facture pour ta cliente N. CASSEBURNE et donc toi tu habites rue de l' amour et du vice ! Et le pauv' gars qui a ce numéro de téléphone il va passé un bon réveillon ! Bon j'y vais j'ai 24h pour faire le tour du monde en traineau et je suis déjà en retard ! PS : Stephane, t'as pas l'impression d'avoir passé l' âge pour commander des jouets ?
Très bonne vidéo, et effectivement, c'est pas parce qu'on est du métier qu'on ne se fait pas avoir
J adore
Conseils très utiles
Excellente ton "anecdote" avec ton carreleur façadier.
J’ai acheté un appart neuf y a 1 an et demi, 3 infiltrations d’eau à 3 endroits différents, 1 plafond de 40 m2 repeint entièrement, des mini fissures près des portes et fenêtres je suis à bouuut !
Merci pour cette vidéo 👌🏼
Bonjour Doc et merci pour cette vidéo !
Pour avoir eu affaire avec un expert envoyé par une assurance décennale, cette dernière n'intervient que dans 2 cas:
- Malfaçons présentant un risque pour le bâti,
- Malfaçons rendant le logement impropre à sa destination !
Donc si des fissures apparaissent partout sur la façade ou le carrelage mais qu'elle ne sont pas importante l'assurance s'en tape car c'est juste esthétique... par contre, si une odeur arrive a cause d'un siphon oublié ou mal posé, ça tend le logement impropre donc l'assurance paye !
Merci Steph « Docza ». Tes photos de constructions hasardeuses m’ont fait ma journée. Passe de joyeuses fêtes.
J'ai rien à voir avec ton domaine mais je trouve tes vidéos géniales et très utiles. Un personnage attachant.
Excellent rythme, excellents conseils, excellente vidéo.
Rien à redire, j'ai adoré. Et en plus, c'est instructif
J adore le ton et professionalisme de vos videos ! Bravo et Merci
Jadore, tellement instructif . Tu mérite tellement. Pour tout se que tu offre , pouce bleu !!!
Merci à pour cette nouvelle vidéo. Bonnes fêtes et à très vite car ma maison multicentenaire attend avec impatience votre retour !
Salut DOC ! Franchement, très bon tuto / vidéo . Un véritable expert en bâtiment qui contrairement à ceux que je côtoie, sait de quoi il parle . De très bonnes fêtes à toi et à tous les painters (reuses). Car grâce à toi nous tous SI MIGNONS.
Encore top dans le fond et dans la forme. Un régal. Joyeuses fêtes à tous.
Un homme prévenu en vaut deux, dit-on, merci pour ce partage très intéressant ! Et à tous ce qui me liront... Passés de bonnes fêtes de fin d'année en famille, entre ami(e)s malgré cette trouble période !
...Et prend bien soin de toi doc !!
Merci pour ces bons conseils, ce sera vraiment utile en cas d'achat de bien !!!! surtout l'histoire des devis !!!!
c'est top les caches prises durant les travaux, je ne connaissais pas! Très utile car je me souviens que mon papa avait un problème avec un interrupteur qui avait un peu trop pris la poussière durant le ponçage ^^'
Conseil 18: vérifier le raccordement des eaux usées, faite couler de l'eau (avec du colorants si vous en avez pour mieux voir) pour voir si tout les points d'eaux (éviers, WC, douches etc) ont bien été raccordés au bon endroit que ce soit sur une fosse septique ou le réseau d'égout avant de payer totalement le plombier qui a fait les travaux.
Les mauvais raccordements ou les oublis genre:
_Points d'eaux branchés dans le ruisseau d'à coté.
_Se rejetant dans le vide sanitaire sous la maison.
_Inversion dans le branchement (Eaux usées dans le réseau d'eaux pluviales et inversement)
Un jour ou l'autre vous vous rendrez compte mais se sera trop tard ou les autorités vont constatées une pollution et vous demanderont des comptes...
Ou pire encore: point d'eau situé à l'étage non raccordés dans le faux plafond du rez-de-chaussée, à la première utilisation c'est le drame...
Je suis dans le contrôle du raccordement des eaux usées depuis 20 ans, si vous saviez le nombre d'anomalies de ce genre que je rencontre...
bien vu ! je ne savais pas qu'il y avait des controleurs de raccordement, chez moi ça ne doit pas existé , vue que c'est moi qui me suis appercu que les deux étaient à l'envers, bon ça sent la mer2 humaine dans ces cas là, même pas besoin de verser d'eau, mais j'avoue que dans mon quartier, 1 maison sur deux à l'envers, on a penser qu'un petit malin était venu inversé les couvercles des bouches !!!
@@docteurpeinture Sur la région annecienne cela se fait (protéger le lac toussa), et on a beaucoup d'erreurs de ce type assez régulièrement.
En plus des cas déjà énoncés, je pourrait citer aussi ceux qui étaient en fosse septique et au moment du raccordement à l'égout se trompe de tuyau ou oublient une partie des eaux usées...
Autre cas rare mais déjà vue: le plombier fait bien sont travail et tire les tuyaux jusqu'à la sortie de la maison, le terrassier fait bien la même chose mais...Aucun des deux ne fait le raccordement avec l'autre en pensant que l'autre vas le faire, résultat on se retrouve avec 2 tuyaux face à face à qui il manque le manchon de raccordement.
J'ai de tête 2 cas qui me reviennent, dans un cas sur une maison l'écoulement finissait dans le vide sanitaire, dans l'autre cas, un immeuble, l'écoulement se faisait sous un balcon en rez de jardin...
J'ai visité il y a environ un mois une maison où bizarrement la cuisine et salle d'eau refaites à neuf mais pas d'évacuation pour le lave-linge. J'ai commencé à poser des questions et là j'ai vu l'agent immobilier se décomposer. Il a fini par me dire qu'une fois la maison achetée il ferait venir son pote plombier électricien et dieu sait quoi d'autre encore. J'ai préféré ne pas accepter la maison. En plus trop de meubles dans la maison.
2 choses:
1) Pour les WC, si un jour je suis propriétaire, je mettrais une porte coulissante (ouverture intérieur = manque d'espace, ouverture extérieur = risque de cogner quelqu'un) ET un lavabo (a 3 ans on m'as toujours dit "laves-toi les mains après pipi" mais on doit trop souvent aller dans une autre salle pour le faire, avec l'utilisation des poignées de chaque porte)
2) J'ai un diplome en électricité, et il y a un certains nombre de prise pour un fusible (10 a l'époque ou j'ai passé le diplome, cela doit être 15 aujourd'hui) Donc, beaucoup de prises, oui, trop non!
Bonne vidéo, comme d'hab'
Bonnes fêtes, porte-toi bien et je te souhaite une longue et fructueuse vie.
Ouais sympa la porte coulissante quand quelqu'un à la chiasse au moins tout le monde participe. Ce genre de porte pour l'isolation phonique c'est franchement minable.
@@docteurpeinture on entend quand même. 😂 Après, oui, sur les maisons anciennes ont plus souvent des lave-mains dans les WC que les nouvelles constructions. Les économies que les constructeurs font de plus en plus et qui gâchent finalement la vie, car avoir les mains sales et malodorantes le temps d'arriver à la salle de bains... Limite je préfère encore les WC dans les salles d'eau. Ça évite d'avoir des cagibis où on se sent à l'étroit en plus.
Bonjours très bonne vidéo comme dab. Moi sa fait 1 ans que je suis dans ma maison toute neuve et j ai aucun soucis mai vraiment aucun, car j avais choisi mai artisan qui font de l excellent boulo. Et merci pour tes conseils sa rend de très bon service pour l avenir
Une vidéo super intéressante et surtout pour certaines choses à auxquelles on ne pense pas forcément. Joyeuses fêtes à tous
Toujours aussi simpa tes vidéo ! Par rapport à ton carreleur / facadier je dirais que pour chaque tâche prendre le métier associé. Jai fait l erreur de prendre un maçon pour couler une chape, et pourtant le métier est quasi identique mais c'était complètement loupé. Après cette expérience, si j'ai une chape à couler je prend un chapiste, un mur à monter un maçon. Et surtout je prend des entreprise que tu ne connais pas personnellement, c'est beaucoup plus facile en cas de litige !
Vidéo excellente !
Super conseils et un ton et un humour décapant :)
J aime beaucoup les coordonnées du devis. Un grand poète sommeille en toi.
ah je ne pensais pas que quelqu'un allez prendre du temps pour lire ce chef d'oeuvre, après j'me prend pas pour ce que je ne suis pas
Ohhhh, mais j'avais même pas vu.... Des barres cachées ;)
Du coup, je suis retourné voir ce passage 🤣🤣🤣
Très bonne vidéo, il faudrait ajouter aussi une vérification des diagnostic du type Amiante et Plomb, les gens oublient souvent et se retrouve avec une façade à désamianter pour 10k ;)
Coucou Stéphane encore une belle vidéo j'ai encore bien rigolé j'ai retenue quelques conseils au niveau des assurances je vais regarder cela de plus près un grand merci à toi je te souhaite de joyeuses fêtes ainsi qu'à tes proches prends bien soin de toi
Waaaah. T'imagines si tout le monde faisait des vidéos aussi instructives que les tiennes. Arlala merci
Merci pour ces renseignements. Et pleins d'humour en plus ça fait du bien ! 👍
toujours un plaisir de regarder tes vidéos! Merci pour les conseils!
Bonne année mon doc ère merci pour les conseils sa peut aidée prend soin toi et profite des fête
Excellent. Prends soin de Toi.
Bravo,
Ravi de te revoir.
Joyeux Noël !
Merci pour ce cadeau, et tout ce que tu as fait et continue de partager.
Surtout porte-toi bien et garde-toi en bonne santé !
Bon courage.
Joyeuses fêtes Stéphane et merci pour cette vidéo.
Merci le Doc pour cette nouvelle vidéo riche d'enseignements. Ça fait bizarre de ne pas te voir, mais je reconnais bien ton humour.
Bonnes fêtes de fin d'année à toi et tes proches !
Il est l'ooooor mon seignooooor ! Noyeux Joël à tous ! Surtout toi Doc !
J'adore ! Bons conseils en effet :) Je rajouterai pour les devis vérifier le numéro d'entreprise ;)
Joyeuse fête. Vidéo toujours aussi DINGUE !
De supers conseils très bonnes vidéos. On dit Merci Docteur Peinture
que de bons conseils...passes de bonnes fêtes Doc ainsi que tes abonnés.
Bonne fêtes de fin d'année et encore merci pour tes vidéos qui font autant rire que réfléchir 😁😋
De très joyeuses fêtes pour égayez une année difficile pour plusieurs. Bien sincèrement, paix, bonheur, santé pour 2021 !
Je t'adore Stéphane!
Grâce à toi j'ai pris la confiance pour repeindre mon salon.
Termines bien l'année et continues à nous tourner de super vidéos.
tu n'as pas un sosie sur Lyon ?
😘
Merci des bon conseils ! Joyeuses fêtes et à bientôt
Bonjour Doc Stéphane.
Vidéo bourrée de conseil judicieux ! 👍👌 Merci à toi.
Je ne suis pas, ni ne serait jamais propriétaire d'un bien immobilier, mais être (bien) informé est toujours utile ! 😉😊
Un joyeux Noël à toi, ta famille et à toute la communauté malgré la situation.
Excellente vidéo avec de précieux conseils auquels on ne pense pas toujours.
Passe de très bonnes fêtes Doc !!!
Joyeuses fêtes et un grand merci pour toutes ces vidéos. un petit coucou du Québec
ahhh le Québec, je crois que je vais finir par là, bon faut que je trouve une canadienne, les Français comprendrons, les Québécois aussi, mais je serais déjà partis ;) bisous cousin
Merci ...encore pour les bons conseils....et meilleurs vœux 👍
bonjour , tout d'abord je vous souhaite un joyeux noël et un bon réveillon , excellente vidéo conseille , si j'avais eu cela il y a 26 ans cela m'aurais évité quelque tracas ( problèmes avec plaquistes et enduiseurs ).
Suis à la parution de cette vidéo, les ventes de maisons et d'appartements en France ont chuté de 30% ... non je plaisante :-) Super vidéo avec de très bons conseils. Après il faut juste ne pas paniquer si les dégâts sont superficiels. L'idée étant vraiment de chercher les problèmes structurels et là je pense qu'il faut faire venir avec soit un pro pour aider à trouver les grosses anomalies.
Super Vidéo 👍. Ton carreleur me fait tellement pensez à mon électricien. "Chez vous j'en ai pour 10 jours" sauf qu'au bout de 2 jours plus personne sur le chantier et le gars injoignable. Et 3 semaines plus tard. "Ah je vous avais pas dit, j'étais en congés ..." 😡😡😡😡
Bonnes fêtes
Je confirme pour la visite meublé. On a déchanté quand on a pris les clés une fois vide.... Que du bricolo caché partout
Perso j ai fais confiance à une boite d artisans pour refaire mon appartement , n y connaissant pas grand chose . J ai bien regretté et cela s est mal terminé , et j ai pu ne pas payer la totalité et les mettre dehors .
Depuis que je regarde ta chaîne, j ai pu m apercevoir que grâce à tes conseils, j arrive à faire aussi bien qu eux voir mieux . Alors merciiiii.
Attention , je ne dis pas que je ne reprendrai pas d artisan, mais je me renseignerai mieux avant .
merci d'avoir partager ton expérience
Excellent 🤣🤣🤣 j'adore ton humour 👍👍👍 de bon conseils en plus 👏👏👏
Pour une fois que youtube me fait une suggestion de vidéo qui a du sens xD Un bon hasard je compte déménagé d'ici peut même si ca sera en location ca me donne toujours une bonne idée de quoi check lors de la visite et l'état des lieux sachant que je n'y connais vraiment rien (et de bons conseils pour plus tard lorsque je déciderais d'acheter une maison), merci des conseils
😁 excellente vidéo, pleine de bons conseils. Et avec quelques "easter eggs", Nicole Cassb.... 😄
Super intéressant, si seulement les maisons de choix ne se vendaient pas en 1heure... on aurait le temps de faire un bon travail d'analyse au préalable!
Salut Stéphane vidéos super bonne fête de fin d'année n abuse pas trop de cochonnailles et de boisson 👍🍾🎉🎄🎄🎁🎁 courage pour la suite
Salut Docteur Peinture, j'ai tellement kiffer ta vidéo que je me suis abonné à ta chaîne.😂👍❤
Salut doc super vidéo très instructive merci et passe de joyeuses fete de Noel bisous
Merci pour ces conseils. Passe de bonnes fêtes 🥂
Trop fort j'adore.
Passe de belles fêtes de fin d'année
Je me suis perdue. Mon youtube c'est du poney et du jeux vidéo, comment j'ai fini la dessus ? xD En tout cas ça m'a absorbée et je me suis dis à la fin "on va la mettre en favoris pour plus tard quand j'acheterai' !
Merci !
Tout pareil, sauf pour le poney ^^
Idem xD
Viens dans mon pieu si t'es perdue. C'est le phare au milieu de la tempête
@@samxit250 Boulet
Salut joli painter.
J'ai une petite expérience à partager: Penser à l'isloation sur l'ancien.
J'ai vu des maisons toutes belles avec poutres apparentes dans les chambres, en fait, derrière la poutre c'était OSB puis tuiles.....
Aussi des combles aménagées avec un isloant de 5cm...
Si vous visitez, pensez à jeter un oeil à l'étage et à la qualité/présence de l'isloant. Le top est 20cm d'isolation. Si possible trouver un trou pour aller jeter un oeil (regard électrique, accès à la VMC...)
Ca parait anodin mais je dirais que c'est primordial
Et ne comptez pas sur les diagnostiques énergetiques, c'est plus de la théorie que de la pratique pour la partie isolation. (il me semble que c'est basé sur l'age de la maison, le mode de chauffage et c'est presque tout, peut-être les menuiseries).
J'avais quelque chose d'assez proche, chez moi c'était du placo avec du polystyrène. Le problème est que dans les angles les plaques n'étaient pas jointive et l'isolation c'était ... le papier peint :(
Bonjour,
Nous avons une maison des années 60, un toit avec des tuiles posées sur la charpente, et uniquement de la laine de verre posée sur le sol du grenier. Rien de plus niveau isolation au niveau du toit.
Que conseilleriez-vous comme matériau isolant ? Film étanche sous toutes les tuiles ?
Je vous remercie d’avance. Et merci pour cette vidéo, bien utile que ce soit pour de l’achat ou pour des rénovations.
@@Adraalto Bonjour, Je suis un bricoleur bien averti mais pas pro, un pro passera peut-être compléter/corriger mes dires.
Un film étanche sous les tuiles vous apportera une protection à l'eau en cas de défaillance d'une tuile, rien de plus. En plus il faut retirer les tuiles, poser le film (HPV) et remettre les tuiles. Autant dire que le jeu n'en vaut pas la chandelle.
Pour l'isolation, en gros il faut de l'épaisseur d'isolant et de la précision de pose (pas de trou dans l'isolation)
A vous de voir si vous voulez avoir des combles exploitables ou non.
Si c'est des combles "perdues", vous pouvez faire projeter une épaisseur conséquente d'isolant (dans les 50cm si je ne me trompe).regardez du coté des isolations à 1€ mais ne prenez pas n'importe qui, ces gens sont payés plein pot par les gros pollueurs, ne les laissez pas faire n''importe quoi.
Par contre si c'est des combles aménagés, je vous partage ce que j'ai fait:
20cm d'isolant sous les rampants (la toiture) j'ai mis des fourrures et placo mais vous n'êtes pas obligé, par contre si vous laissez tel quel, n'oubliez pas que l'isolant va s'affaisser avec le temps, prévoyez une bonne tenue. Et rien ne vous empêche de laisser une bonne couche d'isolant au sol sous l'agglo ou OSB qui sers de plancher.
@@lefresh059 Ce sont malheureusement des combles perdues : on est rapidement obligés de baisser la tête dès qu'on quitte le milieu du grenier.
Je pense partir sur une isolation projetée sous la toiture et de la laine de verre posée au sol comme il y a déjà. Surtout que tout le réseau électrique de la maison court sur le sol du grenier.
Merci beaucoup pour avoir pris le temps de me répondre, une bonne fin d'année à vous :)
@@Adraalto Effectivement, j'e ne connaissais pas l'isolant projeté sous toiture.
Pour info, chez moi c'était comme ça sur 10m: photos.app.goo.gl/48h9Bz2Lmkpuq98y8
Une fois terminé, ça ressemble à ça:
photos.app.goo.gl/TnJyP1SPsUjirHzF9
Et je tiens debout maintenant.
Par contre j'ai confié à un pro le retrait des entrées (les poutres en bois en travers) et il a renforcé comme il fallait.
Sur le coté c'est un pallier décaissé qui permet d'avoir une arrivée plus basse sans toucher au plafond de l'étage inférieur.
J'en suis vraiment content.
J'en ai eu pour 14 000€ plancher, structure, 2 velux, Escalier, isolant posé.
J'ai fini l'électricité, la pose des placo joints et peinture.
Joyeuses fêtes.
Florian
Merci pour les précieux conseils.
Je te souhaite un joyeux Noël et une grosse réussite pour l'opération du ❤ .
Porte toi bien et continue à nous amuser avec ton humour décapant. Lol😃
la video la plus utile de internet! merci
Merci mon stephou
Très bonne vidéo
A très vite
Bonne fêtes à toi et ta famille
Des bisous piti peinteure
merci pour cette vidéo, je te souhaite de bonnes fètes.
Merci Stéphane pour cette vidéo, passe de bonnes fêtes, amour, gloire et beauté et surtout un cœur tout neuf, tu feras la bise à Nicole CASSEBURNE (ou pas). Bise garde la pêche. Yann
ah toi aussi tu perd ton temps à lire les détails !! mais tu as raison, le diable s'y cache toujours ;) bonne fêtes, mais alors cette chanson !!!!! je l'entend d'ici ! bon faut dire que ma mère s'appelle nicole et qu'elle regardait cette daube télévisuelle, est ce que ça existe encore d'ailleurs ?
@@docteurpeinture C’est clair que c’est de la merde, nos parents doivent être de le même génération, je vois aussi ma mère regarder ça. J’espère que ça n’existe plus. Et pour les détails, tes vidéos en sont bourrées, alors je kiffe bien sur ton travail de réalisation. C’est comme regarder les vidéos des inconnus une deuxième fois, il y a des détails que tu n’as pas vu au premier coup d’œil. Bises et continue à nous mettre le sourire pour 2021 car 2020 on la sent bien (cette S...).
Conseils intéressants et donnés avec humour, on reconnait l'influence de François Perusse ... :-)
lol il a fallut que je fasse un copier coller pour savoir de qui tu parlais, et ... je ne me souvenais même plus de lui, je ne savais même pas qu'il était Québecois, je me rappelle d'une émission de radio qui passait à l'époque vers 5h du matin, les deux minutes du peuples ouais c'était vraiment drôle et amusant ! mais chez les Québecois il y a aussi les têtes à claque que j'adore. Pour en revenir à mes vidéos, j'accèlere parce que c'est du hors sujet, mais j'ai quand même envie de le dire, et ça donne une impression d'un autre personnage qui est avec moi, le rapprochement avec les deux minutes du peuple est complétement involontaire.
J'ai fais contruire ma maison, les artisans étaient au top, ils ont fait un super taf, donc tout n'est pas négatif ^_^
mais clairement, tu as raison, je n'ai rien à dire , par exemple dans mon cas, sur la maçonnerie, mais la vidéo c'est sur les problèmes pas sur ce qui va bien ! pas certain que si j'avais une vidéo, les 20 trucs qui se passent bien dans une maison, cela aurait attirer autant de monde ;)
@@docteurpeinture On est d'accord, juste pour signaler qu'il n'y a pas toujours de problèmes ;) ça va servir à fond à ceux qui vont acheter, ce sont des super tips ^_^
Merci Doc. Encore une bonne vidéo. Joyeux Noël à toutes et tous.🥂
Bonjour, video très intéressante. Nous avons acheté neuve en vefa. Nous avons remarqué une micro fissure au niveau de la fenêtre de la cuisine qui descend jusqu'en bas. Nous avons voulu faire intervenir la garantie décennale mais tant que ça ne provoque pas d'infiltration d'eau et donc de dégâts ils ne peuvent pas intervenir. Le constructeur nous dit qu'il peut faire qqch mais qu'il s'agit d'une micro fissure donc rien d'alarmant et que la pose d'une plaque en enlaidira notre maison. J'ai remarqué aussi des fissures intérieures au niveau des bandes de placo. On a eu également des fuites au niveau d'un toilette et de la vanne avant le compteur d'eau résultat 293€ de plus à payer sur la facture d'eau sans prise en charge de la ville. On est inquiet pour la suite...
hello les micro fissures en effet ne sont pas prisent en compte, car ce sont des fissures inesthétiques et non structurelles, n'engageant en rien la solidité de l'édifice, c'est cruel, je sais, mais c'est ainsi ! elles se réparent facilement, mais si on ne repère pas la source de ce mouvement elles reviendront aussi très facilement ! si c'est du placo, au niveau des impostes, nul doute que la pose a était faite, comme souvent, à l'arrache, pour s'éviter des coupes dans le placo, le plaquiste coupe tout droit e placo au niveau des huisseries, et à cet endroit, là où c'est le plus fragile, à cause des mouvements et des coups provoqués par les fenêtres ou les portes, ça fini par péter !
faut donc consolider ces endroits avant de les reboucher.
Bonne vidéo doc merci de partager ton savoir
Merci 🙏 pour tout les bons conseilles mais surtout je te souhaite de bonnes fêtes 🥳 de fin d’année et à ta famille aussi 🍾🍹🥂🎉😷😎🇪🇸
Très bonne vidéo ! merci et bonnes fêtes, a l'année prochaine !
En parlant de vices cachés est ce que de la calcite dans les canalisations c'est considérer comme un vice caché ?
Merci cela va nous aider pour l'achat de la maison ! Joyeux fêtes ;)
Merci pour ta video et beaucoup force toi.
Tu as un conseil sur un hygromètre ? stp Merci.
le testo est très bien, mais très cher, j'en avais un dans ma boutique mais je n'en vendais quasi jamais, quand j'ai écouler le stock j'ai arrêté
@@docteurpeinture merci je vais voir.
il faut également vérifier que l'artisan soit bien assuré en Responsabilité Civile Décennale (RCD) et surtout pour les activités qu'il doit réaliser !
Merci doc pour ton partage et passe de bonnes fêtes de fin d'année et un coeur tout.neuf bientôt
Très cool, il y a 2,3 trucs sur lesquelles ça se discute mais dans l’ensemble très cool 👍
un point m'a intriguer. tu parle de devis en finition C, j'ai chercher un peut mais n'ai pas trouver de réponse concrète. qu'elles sont les niveaux et a quoi corresponde t'il ? la marge de prix en moyenne aussi ? je me doute bien que cela varie en fonction de l’artisan.
ps: je me suis perdue comme a mon habitude sur TH-cam et découvre ta chaine, j'apprécie beaucoup ce que tu fais et en apprend tous autant ^^
Bonjour, Merci pour les conseils avisés. Quel appareil est utilisé à 10min15 pour l'humidité? Je pensais que les tests d'humidité était plus lourds.
salut c'est un testeur d'humidité pour les peintres, ils nous sert juste à savoir si l'on peut peindre ou non, c'est tout
@@docteurpeinture C'est bien ça merci. Ca devrait fonctionner pour tester des enduits bétons avant la pose d'étanchéité. J'imaginais un appareillage plus complexe.
Joyeuse fêtes à vous. Super vidéo
Joyeux Noël et merci pour cette vidéo 👍🎉
Bonjour. Merry Christmas and Happy New Year.
Super vidéo bonnes fêtes mon poulet ! Meilleurs voeux 😍😁
Merci pour tout ces bons conseils 👍👍
Comme d'hab, de très bons conseils toujours en humour ..
Bonnes fêtes de fin d'année
Joyeuses fêtes Doc et merci pour tes conseils 👍👍
Top vidéo , merci pour toutes les infos ,,,
J'adore l'adresse du devis... et ton humour ;-)))
"Saint Sulpice la Pointe c'est pas dans le Lauragais" ça m'a terminé ... merci ! Autant dire à un gars de Rabastens qu'il vient de Mazamet !
c'est ce qu'on appelle avoir le cerveau entre Gaillac et Rabastens
😂 effectivement.
Je vous souhaite un joyeux Noël ainsi qu’à votre famille 👍👍🥳🥳😘😘
Top vidéo passe de bonne fêtes et la santé pour 2021😉
Joyeuses fêtes et encore bravo pour ces vidéos poilantes mais utiles !!!
Continue j’adore et je ne suis pourtant un « maître pinter » juste un « Padawan » et même pas jeune en plus 😂
Merci pour cette video, sujets toujours très intéressants.
Bon voilà avec ma fille on a fait la connerie, comme tu dis d’acheter une maison il y a un peu plus d’un an sans voir tous ces mauvais points. Tout d’abord les visites, la maison était habitée, surcharge de meubles, de rideaux et autres tentures.
Une fois la prise de possession de la maison nous nous sommes aperçu de grandes taches d’humidité derrière les meubles que les anciens propriétaires avaient laissé sur place. Bon on s’est dit pas trop grave c’est un manque d’aération, nous avons géré le problème. Nous avons également découvert quelques petites fissures
Mais on s’est dit que dans une maison ancienne, c’est un peu normal.La maison doit dater des années 60. Une fois les tapisseries arrachées, nous avons découverts d’autres fissures sur les murs intérieurs. Cet été au sous-sol les bas des murs se sont effrités et des morceaux sont tombés, Sur les murs extérieurs des fissures qui semblaient minimes ont grossi. Au début de l’été une inondation au sous sol après un violent orage n’a pas arrangé les choses.
Cerise sur le gâteau, il y a un mois, en descendant à la cave , nous sommes horrifiés de voir que de grosses taches de mérules courent partout. Nous sommes désespérées, nous avons contactés assurance et mairie, mais ils se renvoient la balle. Mais les semaines passent et rien ne semble pouvoir se débloquer
Alors votre sujet, cela tombe à pic. Pouvez-vous nous conseiller, quel expert doit-on contacter pour se sortir de cette situation, car nous avons peur quant à la solidité de la structure de la maison.
Merci d’avance et bonnes fêtes et bon rétablissement.
Hello, je ne sais pas dans quelle région tu habites, mais il doit y avoir une ville assez grande proche, avec un tribunal, suffit d'aller sur internet et trouver un avocat spécialisé dans l'immobilier, ou de contacter le tribunal pour qu'il te remette une liste. Il te faut un avocat qui va gérer le dossier et les échanges, il étudieras le dossier, pour voir si il y a vice caché ou pas, il reste encore tout un tas de recours mais c'est bien pour ça qu'il existe des avocat spécialisé dans ce domaine, parce qu'on ne peut pas tout connaître, j'ai partagé ici mon expérience si elle peut aider, mais chaque dossier est différent.
Juste en tapant sur google "avocat spécialisé en droit immobilier à Toulouse" j'ai obtenu une liste longue comme le bras. Après fais très attention de ne pas tomber sur une asso ou des sites qui te font payé pour avoir un conseil ou une aide juridique, perd pas ton temps et ton argent, va directe voir un avocat.
@@docteurpeinture Merci pour tes bons conseils et la rapidité de ta réponse.
Pour info la maison se situe en Meurthe et Moselle à la frontière des Vosges.
@@coco5719 Il faut contacter un expert judiciaire (liste au tgi) qui fera un constat,et ensuite suivant les conclusions prendre un avocat .
@@yvesgruson8189 Merci pour vos renseignements.
Coucou ta vidéo est très instructive comme toujours. J'aurais voulu la voir avant qu'on achète notre maison à un particulier, le sol du garage est très affaissé et cela forme un creu sur le milieu et on ne sait pas vers quelle type de société nous tourner pour réparé cela. Est-ce que la maison peut s'écroulé? Merci
salut, j'suis pas spécialiste, retourne toi vers ton assurance qu'il t'envoie un expert, mais pour qu'il se déplace, t'as plutôt intérêt à être alarmiste
@@docteurpeinture Bonne idée merci beaucoup, belle journée. Séverine
Merci, effectivement, c'est plein de bon sens. C'en est effrayant de se dire qu'on risque de se faire avoir. Les agents immobiliers et propriétaires qui parlent trop ou fuient, j'en ai vus. Pareil pour l'agent qui connait un copain qui est plombier mais qui fait aussi carreleur et électricien. Hum... J'ai vu le film "la maison du bonheur", ça m'a évité de faire l'erreur. 😂😂
Merci pour cette vidéo 😊
Gracieux ! Et tellement vrai 👍
Super vidéo, un beau cadeau de noël pour nous !
J'aime bien la facture pour ta cliente N. CASSEBURNE et donc toi tu habites rue de l' amour et du vice !
Et le pauv' gars qui a ce numéro de téléphone il va passé un bon réveillon !
Bon j'y vais j'ai 24h pour faire le tour du monde en traineau et je suis déjà en retard !
PS : Stephane, t'as pas l'impression d'avoir passé l' âge pour commander des jouets ?