【珍物件】えっ、これなに!? 渋谷にある謎の超集合住宅を内見したら凄まじかった件
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- เผยแพร่เมื่อ 24 ส.ค. 2022
- 異形な外観...
惹かれますねぇ〜
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※こちらのお部屋は事前に撮影許可を得て撮影しております。
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【今回のお部屋】
間取り：1K 27.06㎡
賃料 ：賃料9万円 管理費1万円
最寄駅：JR山手線 / 渋谷駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 / 表参道駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 / 明治神宮前駅 徒歩12分
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何故かサムネにマイクラみを感じた…
これで10万は渋谷だから仕方ないのかもだけど高すぎっすわぁ
クセつよな外観、衝撃の台形キッチン、そして絡まりまくった謎のコード…こんな物件があるんですね笑
自分で内見しようとはまず思わないような部屋をこうやって見せてもらえるので毎回楽しいです！
設計者「このキッチンで料理とかしようと思うなよ」
皆さん「オーブが見える」→ただのホコリ
爆笑してしまいました（笑
なんとなくコンセプト似てるなと調べたら、あの中銀カプセルタワービルと同じメタボリズム建築の一つなんですね。
こちらのビラ・モデルナはル・コルビュジエに師事した坂倉準三が率いていた坂倉建築研究所の設計…とは言え準三氏はこの設計の前に亡くなられていたそうで、
この設計には関与してないみたいですね。
デザイン的には面白いんですが、あのキッチンは「洗面台との違いは何？」と問いかけたくなりますね(;・∀・)
なんか日照権のページで教科書に載ってそうな物件だなw
事故物件公開後、少なくとも今日の時点まで無事に生きていることを確認‼️ほっとしてます😌
絶対住みたく無いかな💦
もうここに10年くらい居ますが、快適ですね
キッチンと言うより洗面台に近いで😂
共用テラス部分、待合室が凄く素敵ですね。それだけに残念なお部屋でした。
こんな部屋なら人を招いておもてなしなんて無理なので、ご立派な待合室が必要だったとわかりました。
キッチンのツッコミで笑ってしまいました😆
ビラシリーズは、前から気になっていました。
デザイナーズが好きなので、昭和初期のこのシリーズは、なんてセンス良いのだろうと思います。
キッチンで料理させないのは、火事から物件を守る為でしょうか？(笑)
モデルナの空き室ググったら、2部屋しか空いてないみたいです。
ファンが多いのも特徴ですね。
組合でしっかり守ろうとしている記事も読みました。
あと何年住めるのかとっても気になります。
渋谷（都会）に住む＝時間を買う という価値観で考えたらこの家賃は高くない。
仮に、1日往復の通学・通勤時間2時間とすると、2時間✖️1000（大体の東京の最低賃金）✖️22日（週5通学・通勤と仮定）とすると、計44000円。さらに渋谷に住んでると日々の交通費がほぼかからないだろうから他区在住よりは月1〜2万は浮く。
と考えるとこの物件の家賃の半分以上は「渋谷」に対する付加価値なので、物件自体の価値は3〜4万円。激安。
これを理想とする人がいるかどうかは別として。
高いだろw
10マン払ってなんでこんなドラえもん部屋みたいな所住まねーといけねんだよw
家賃10万払える奴がドラえもん部屋で満足するわけねーだろw
部屋の中心で一回りするなど、居室スペースのイメージを持てるようなシーンがあると助かります。
ちゃんとリノベされてないし1Kじゃなくてワンルームだし…
これはあかんわ
ここのマンション内のアイラッシュサロンに行ったことがあります👀
ステキなマンションですが、すごく狭かったのを覚えてます…
渋谷の名物マンションですよね。ここの一室にあるネイルサロンに行ったことがありますが
バックヤードがある分ここよりほんの少し広いというだけで、キッチン(笑)と3点ユニットは全く同じでした。
店舗(事務所)としては問題ないけれど、一泊くらいならともかくここで毎日生活するのは不自由が多くて厳しそうですね。
でもこの小さな部屋がギッシリ詰まっているような外観は見ていてちょっとわくわくします。
こういう外観のマンションたまに見ますが、採光のためだったんですね！
どうしても渋谷に住みたい方には嬉しい物件なのかもしれませんね。
レトロな物件ですごく好きです。
収納スペース底上げは笑いましたw
食事がほぼ外食やウーバーでかなり高くつきそう
いくら立地が良くてもこれで10万は高い
うーん…コメントに困る物件ですね🤔
見るのは楽しいです😀
コードは電話線でしょうかね？
壁を這い、シンクに落とし込まれたエアコンのドレンパイプが泣かせます
設置者も苦労したんでしょうが、それにしてももうちょっとがんばれよぅ・・・エアコンのガス配管を天井角に這わせるなんてしないで、ドレン配管と一緒に壁の上方を横切ってベランダに出したほうがマシだったような・・・
新築時にはあったはずのホテルのような集中空調システムは故障しちゃって、費用的に修理できなかったんでしょうねぇ
ていうか、この建物は建築当初はホテルだったりしたんでしょうかね？
部屋のクロスやフローリング変えるならコンセントも新しくして欲しいと思った。
これ昭和のままじゃん。
懐かしい物件です。
2000年ぐらいに知り合いが事務所として使っていたので、
緑のロビーで何度も打ち合わせした記憶が。
昔の事務所物件はやはり住むにはキツいのだな。
ここよく通るマンションなので中の間取りが気になってたところでした笑！！見れてよかった😂
’74年といえば、第一次マンション・ブームの頃ですよね？
その時に、ここにこの設計で、集客用物件を建てようとした事が、素晴らしいですね！！！
その当時の「近未来」があのユニットバスのデザインなんですよ〜
雨の日に天窓(？)に当たる雨音など聴きながらデスクもどきでコーヒーを啜るのも
アンニュイでいいかもしれない(笑)
ああーめっちゃいいですね。そういうの好きです。
わからない事は自分で聞けよってゆー至れり尽くせり感が薄いとこが逆にいいよね！
いっそ水道機能は全部洗面台に頼って、キッチンスペースは物置にするかな
流しに板をかけてレンジ置いてもいいかも
実際に住みたいとは思わないけど、不自由な空間でどうやって生活するか考えるのは楽しい
コードの話でめっちゃ笑いました
この建物内のエステへ以前通っていました。当時は事務所が多くロビーで打合せする姿を見かけました。
This one is kinda cool looking outside. Kinda reminds me of that pods place that was torn down.
この建物面白いですね
見る分には(笑)
料理を全然しない人にはいいキッチンだけど
たまに料理する人には
不向きだ～！
やっぱりトイレと風呂は別がいいよね
今回もお疲れさまでした。
たくさんツッコミたくなるのがこのチャンネルの面白さかな？と思ってきました。永久日影て1974年にはあったと思うけど…
天井高さ制限ギリギリかな？とか
バスユニットのRはPSも兼ねてるのかな？たくさんのケーブルはTV・PC用かな？とか。も〜色々想像したら楽しい過ぎて…クセになります。
洗濯機おけないし ランドリー情報もなしか
洗濯機置き場がなかった❓
作りから、元はビジネスホテルか何かだったのかな?
で、コードは何だろ?
古い車に付いてた、曇り止めの電熱線とかかな?
丁度、窓にもソレっぽい感じの横線入ってたし。
渋谷住みたい良くあるので、渋谷の物件もっと知りたいくらい
共用部だけだな...
面白いとは思うけど 住むかっていわれたらNO
ジャッキー・チェンが跳び跳ねそうな外観ですね
寝るためだけの部屋だな………
これはマンションでなくて
簡易ホテルだね
部屋の形はまるで変わった金管楽器（フロントベルユーフォニアム）みたいで面白いですね。
懐かしい。40年前ビラモデルナに有った会社に勤めてた。住宅と言うより事務所のイメージ。
From the outside it may have been thought up by whoever, but in the apartments did it stop? I have never seen a kitchenette without a way to cook. There was no room for it. Strange, although it is also intended to serve as a dwelling? This is where the inner DIY comes into play! Thanks to the air conditioning, the balcony has limited use or can be equipped with nice plants.
Well. May good forces reign!
Greetings from the Kingdom of Belgium 🇧🇪 👑🙋♀️
ここまで酷いのも珍しいな
これで家賃10万・・・？
3万で悩むレベル。
キッチンには急速炊飯器が置けます
２合位炊いたり野菜を蒸したり、ゆで卵もOK
但し普通の炊飯器の方が美味しいから使わなくなるかも
トイレは、今少し狭くて良いから、キッチンなどにその広さを振り分けて欲しかったｗ
ビラ・モデルナは事務所利用やセカンドハウスが多いと思います。
24hコンシェルジュが常駐してて、会議室が無料で借りれたり部屋までゴミ回収に来てくれるルームサービスがあったり名建築と言われるヴィンテージマンションなので、立地を考えてもここが10万で借りれるのは安い。
80年代のトレンディードラマに出てきそうな感じですね
ちょっと………嫌
概要欄の面積と動画の面積が違ってるような。
概要欄の27㎡もないと思う。
3点ユニットバスはマジでやめた方がいい
コロナの宿泊療養のホテルが3点式だったんだけど、間違いなく精神を蝕んでいく
こういう変な作り大好物
あの 温度調節機が存在しているのにビックリした👀！
昔の安いホテルっぽい感じ
きゅうみゃんえん😳これは
住まないなぁ(笑)
ここに事務所あって働いてました。
ビラモデルナは事務所使いの方が大半以上ですね。
ゆめに出てきそう
ここはこの建物の存在の価値がわかる人が住んだり仕事に使うとこで、普通の快適な生活を求める人が住むとこじゃないよねぇ
職場（宮益坂方面）の近くの筈なんだが見たことがない
これだけ変わった外観なら近くまで行けば絶対見つかるはずだから昼休みにでも探してみようかな
上から覗かれそう
洗面所が二つあると考えてもいいかなこれ。
入室したらすぐ手洗いするって感じでしょうか。
でも水飲めるわけじゃ無さそうだし冷蔵庫のスペースもないから仕事だけの部屋ですよね。
私はここの、まさに6階を事務所兼住宅にしていますが相当快適ですよ。
そしてここで10万は安い方ですよ。
コインランドリーは近くにありますか？
@@user-ls8tz9tn8r 近くには無い気がします。私は車で松濤の方まで行くので良いのですが、無いと確かに洗濯は問題ですね。
仕事で中に入ったことがありますが、オフィス利用がほとんどな印象でした。
あと、迷います（笑）
アディダスのCMで使われてる場所かな？
今 CM流れてきて気付きました。このマンションにしか見えません。
都心に近い範囲なら渋谷・池袋・原宿・神田・代々木は結構住宅地は多い。
卓上コンロやIH置いて料理するしかないのか
東京は場所だけで高いんだなぁ
築年数だ設備はガン無視だよね
ビラモデルナ ですね。坂倉建築研究所設計のデザイナーズマンション。SRCなのもうれしい。
So are there really no lights in the toilet/bath?
4:57
洗面台、先住者がいますね(^^)
カセットコンロ、お部屋に置くかな？洗濯機、置く場所ないのはダメだろうなあ・・・・。(T_T)
賃料管理費が半分なら済むかな...w
洗濯機置場やベランダが無いので、事務所系なのかな～と思っていたらやはりそのような感じでしたか😅それでも渋谷という土地とお家賃から、需要は意外とありそうですね。
事務所にユニットバスはなんだかね。ですね🤣
リッチは最高だけど、、、引っ越しの際大変ですね、、階段が😅
渋谷ブーム来てる(﹡ˆ﹀ˆ﹡)♡
このビルは築1974年ということは、1974年前に建てられたんですか❗
このマンションって、昔、漫画家の柏屋こっこさんが住まれていた気がするのは、気のせいでしょうか？。
いや収納ｗどうすんの
東京はやっぱ高いなぁ
今解体されている中銀カプセルタワーもこのマンションの2年前にできたものだし、当時の都心部はこういうセカンドハウス的な建物が注目されてたんでしょうね
3:40 オーブが飛んでる
築1974年は草🌱
意外と築年数がいってることにビックリ…！80年代半ばくらいかと思った😳💨
自分的には素敵な外観、ロビーも素敵だったのに……部屋は非常に残念😭😭💨
部屋が素敵なら住んでみたくなる魅力満点だったのになぁー！！
すっげぇ、ここまで何一ついいところのない部屋初めてだわ。
もしや渋谷でまとめ撮り？？？
物件数が多いから仕方ないですよね（笑）
渋谷宮益坂の近くにあるVilla Modernaかな。いわゆるヴィンテージマンションといったところでしょうか。
しかしこの設備・広さで9万円は高い。近隣にスーパーがないし飲食店も高めのところが多いので、生活費が高くなりがちなのもネック。外観がいいだけに残念。
ぜひ設計者に話聞いてみたいけどな
外観、何か一昔前に流行った｢視力が良くなる！！｣とかいう触れ込みのトリックアートみたいですね。
目がシパシパしました…。
そして内装は天井が低そうな感じ？
背の高い人はより窮屈かも？？
事務所ですね
まてまて、2.8畳の物件とこの物件が同じ10万とか渋谷おかしいやろ。
あと洗濯機置き場がないんですが、ベランダですか？
いやいやいや、いくら渋谷の中心にある物件だからといって、こんなにも狭い物件に月10万は出せないかなぁ
料理の出来ないキッチン❓と、身体を洗うスペースの無い浴槽（水回り）、収納が一切無いリビング、どうやって暮せば良いのかと❓❓
(´ε｀ )…9万か。。。
ウォシュレットなら考えた。
長期で住む人はいなさそう
ちょっと渋谷に住んでみたいかも？とゆう人向けかなｗ
渋谷で最近親子が刺される事件がありましたが(それは置いといて)
タワマン多そうだから渋谷住んで見たいな〜！でも家賃高そう
もう減価償却済んだはずだから、家賃安くしないと経営成り立ちません！共益費込みで7万以下ですです。レムちゃん付きで。
渋谷と癒着って言うか
給料が20万に上がったから自分の理想の物件を探してるんじゃない
無理に3点ユニットにしないで
シャワールームと別トイレにしてくれればいいのに
元ホテルだからここ