Eu posso apostar que esses apartamentos da MRV, Tenda, Direcional, Precon, de até 50 metros quadrados, que são vendidos por 200 mil, aposto que no custo total, não sai nem por 30 mil. E no financiamento, pagamos 2,5.
Eu e meu marido gastamos quase isso tbm.. fizemos uma casa de 60 m2 só na primeira laje o pedreiro cobrou 9 mil .. agora vamos finalizar o fundo , vamos construir mais 30m2 .. Estamos chutando gastar uns 15 mil de material e pedreiro .. Meu sonho do futuro e contruir outra casa pra alugar.. Mas só no futuro ! Obrigada por compartilhar com A gente!!! Abraços!!
Eu vejo esperança com esses gastos por essas contrução! Só vou dar uma dica: por o que vice pagou ao pedreiro, e o que resta, o pedreiro vai te dizer que não vai dar para terminar, é muito poco, você vai ter que controlar melhor esse dinheiro, para que ele não escape, ou te peça mais, já que o final de obra é mais de vagar por os acabamentos e necessita mais tempo.
teminar pode ate terminar mas tem partes do acabamento que ele nao faz tipo parte eletrica serralheiro colocacao de janela porta que e a parte masi cara
Valeu, para mim foi uma grande ajuda assistir seu vídeo ,estou anciosa para começar a construção da minha casa 🙏 lhe acompanharei assistindo seus vídeos
Opa tudo certo sou do Rio grande do Sul minha casa e germinada minha parede e a mesma do vizinho só que quero construir um sobrado como funciona tenho uma dúvida vou ter que construir uma parede individual será
Ajudou bastante, já ganhou minha curtida e inscrição no canal. estou me planejando para construir sobrados também... queria saber os custos de documentação com prefeitura e estas coisa.. se possível puder nos passar estes custos vai me ajudar bastante para nos programar desde já agradeço .
Parabens pelo vídeo, muito lega essa iniciativa, vc estima 1,200 de aluguel, pra venda um sobrado desse custaria quanto. Mais ou menos entre quais valores? De 130k a 250k ou mais dependendo do lugar??
@@soutocorretor muito obrigado pela resposta, parabéns pela iniciativa de compartilhar e ajudar, com certeza é o investimento mais seguro que tem hoje em dia, só daria errado se a pessoa meter os pés pelas mãos.
Olá Souto ,me diz uma coisa pelo que entendi cada sobrado tem 60 (metros quadrados) num total de 120m(metros quadrados) os dois sobrados? Obrigado pelas dicas. Um abraço.
Já trabalha comigo a 9 anos já fez 7 casas 😃 vi ele trabalhando em uma rua próximo de onde eu morava e assim que ele terminou lá começou a trabalhar comigo.
Boa noite que vídeo extraordinário muito bom parabéns amigo ,tira uma dúvida minha por favor, quando vc diz 60 metros vc se refere a casa de baixo e a de cima junto Ou 60 metros de baixo e 60 a de cima?me desculpe é que não entendi ,estamos planejando fazer dois quartos em cima na frente de nossa casa e dois banheiros ,e embaixo seria garagem será que gastaria este mesmo valor ➕ ou ➖ que vcs acham a frente onde vamos fazer tem 9 de frente 6 de fundo me da uma ideia por favor obrigado.
1100 r/m2 X 120 m2 ...132.000 reais você gastou com os dois mais uns 100000 do terreno da 232.000 vc disse que um desses em sua região vale 200000 o lucro deu 170000 ?..
Então, não optei por casa menor devido a localização e topografia do terreno, tem que ver isso antes de construir para saber qual a necessidade da região do seu lote.
Valeu pelo vídeo bem esclarecido e simplificado
Lugar bonito com mata
O ar puro.
Adoro esse canal. Tudo bem explicadinho. Sem contar os momentos engraçados do helicóptero miserável. 😂😂👏🏼👏🏼
Valeu Nanny 😉
Eu posso apostar que esses apartamentos da MRV, Tenda, Direcional, Precon, de até 50 metros quadrados, que são vendidos por 200 mil, aposto que no custo total, não sai nem por 30 mil. E no financiamento, pagamos 2,5.
Nmrl msm kkkkkkk
Trabalhei na mrv o custo médio para um apartamento de 50 m2 é em torno de 80 a 90 mil reais.
Eu e meu marido gastamos quase isso tbm.. fizemos uma casa de 60 m2 só na primeira laje o pedreiro cobrou 9 mil .. agora vamos finalizar o fundo , vamos construir mais 30m2 .. Estamos chutando gastar uns 15 mil de material e pedreiro .. Meu sonho do futuro e contruir outra casa pra alugar.. Mas só no futuro ! Obrigada por compartilhar com A gente!!! Abraços!!
Olá vc é de onde?
Adorei a dica, meu futuro sobrado tem essa metragem 🥰 já estou economizando, já sei ➕ ou ➖ quanto vou gastar
Você comprou os materiais em loja de atacado?
Qual foi os ferros que vc usou para a estrutura foi 3/8 ou 5/16
Barato em, putz quero fazer um atico com assoalho , porque minha casa não tem lage, o pedreiro ta pedindo 30 mil, só pra duas peças e um banheiro.
Amigão, uma duvida, vi que não tem as ligações de água e luz na sua obra, como vc fez para ter acesso a isso durante a construção?
Só pedir pra vizinhança, troca uma ideia com algum vizinho e acerta um valor.
Gostei Muito das Dicas, Ganhou mais um Inscrito, Prático e sem enrolação 👍
Eu vejo esperança com esses gastos por essas contrução!
Só vou dar uma dica: por o que vice pagou ao pedreiro, e o que resta, o pedreiro vai te dizer que não vai dar para terminar, é muito poco, você vai ter que controlar melhor esse dinheiro, para que ele não escape, ou te peça mais, já que o final de obra é mais de vagar por os acabamentos e necessita mais tempo.
teminar pode ate terminar mas tem partes do acabamento que ele nao faz tipo parte eletrica serralheiro colocacao de janela porta que e a parte masi cara
Gostei das dicas
Valeu, para mim foi uma grande ajuda assistir seu vídeo ,estou anciosa para começar a construção da minha casa 🙏 lhe acompanharei assistindo seus vídeos
Deveria mostrar o que é cada etapa, por exemplo mostrar o que são sapatas e mostrar como faz... Muito bom 👍🏻😁
Valeu pela dica
Eu sou eletricista a mão de obra aqui é barata e a areia também
poderia ter passado os valores de terreno,escritura,registro e engenheiros
Opa tudo certo sou do Rio grande do Sul minha casa e germinada minha parede e a mesma do vizinho só que quero construir um sobrado como funciona tenho uma dúvida vou ter que construir uma parede individual será
Muito bom , parabéns. Ganhou mais um inscrito
Valeu tamo junto
Pode disponibilizar o projeto dessa casa.
Tem no meu Instagram
Video Top. Bem informativo.
Obrigado 👍 Marcia se inscreve aí e dá uma força, valeu até maaiiisss
Parabéns pelo vídeo
Ajudou bastante, já ganhou minha curtida e inscrição no canal. estou me planejando para construir sobrados também... queria saber os custos de documentação com prefeitura e estas coisa.. se possível puder nos passar estes custos vai me ajudar bastante para nos programar desde já agradeço .
Tenho um terreno 12x30 acha que da pra fazer 4 sobrados ? Ele nao e de esquina
Então se for 12 de frente é melhor fazer as casas de lado
Top
Penso nesse investimento invés de kitnets
Vc tem planta baixa desses duplex ??
Mostra a planta pra nós 😁👍
Parabéns! Ótimo vídeo 👏👍
Obgd pelo conteúdo!
Parabéns meu amigo
Parabens pelo vídeo, muito lega essa iniciativa, vc estima 1,200 de aluguel, pra venda um sobrado desse custaria quanto. Mais ou menos entre quais valores? De 130k a 250k ou mais dependendo do lugar??
Fala Jonathan beleza aqui na cidade de ele foi construído o preço varia de 180 210 mil mas é aquele que você falou varia de um lugar para o outro.
@@soutocorretor muito obrigado pela resposta, parabéns pela iniciativa de compartilhar e ajudar, com certeza é o investimento mais seguro que tem hoje em dia, só daria errado se a pessoa meter os pés pelas mãos.
Opa , você acha que com 150 mil eu consigo construir duas casas germinadas? Num lote de 300 metros
Muito bom passar valores prbms
Até me ânimo com seus vídeos pois tenho um terreno 6x25 e pretendo construir um sobrado.
São 60 MTS em baixo e 60 em cima essas suas casas?
É isso aí Luis vai pra cima, no meu aqui são 60m² cada casa😉👍
@@soutocorretor são 30 em baixo e 30 em cima?
@@luiscamillo5652 sim, isso mesmo embaixo sala, cozinha, lavabo, e lavanderia, encima dois dormitórios e banheiro o quarto da frente com sacada👍
se fosse da forma que entendeu seria 120mts ok,
Seu sobrado mede quanto de frente e quanto de fundo ?
Olá Souto ,me diz uma coisa pelo que entendi cada sobrado tem 60 (metros quadrados) num total de 120m(metros quadrados) os dois sobrados?
Obrigado pelas dicas.
Um abraço.
ola , essa casas sao de qual cidade?
Itapevi SP
Bom pra ter uma ideia de custo, obrigada
Onde encontrou esse pedreiro?
Já trabalha comigo a 9 anos já fez 7 casas 😃 vi ele trabalhando em uma rua próximo de onde eu morava e assim que ele terminou lá começou a trabalhar comigo.
@@soutocorretor Gente boa, como q vc paga o INSS da construçao ? funcionario fixado ou vc paga inss na receita federal,obrigado
@@soutocorretor passa o contato dele .. nao irei construir agora. Nao conheco muito. Pedreiro. Vc eh de onde mesmo??
Sou nova no canal e estou adorando as dicas ☺️
Valeu Adriana é um prazer poder ajudar
Gastou 6 mil tijolos nos dois? Queria saber quantos mais ou menos gastaria em um sobrado de 80m²
Vou fazer um falando de quanto gasta de cada material em breve 😉👍
Boa noite que vídeo extraordinário muito bom parabéns amigo ,tira uma dúvida minha por favor, quando vc diz 60 metros vc se refere a casa de baixo e a de cima junto Ou 60 metros de baixo e 60 a de cima?me desculpe é que não entendi ,estamos planejando fazer dois quartos em cima na frente de nossa casa e dois banheiros ,e embaixo seria garagem será que gastaria este mesmo valor ➕ ou ➖ que vcs acham a frente onde vamos fazer tem 9 de frente 6 de fundo me da uma ideia por favor obrigado.
Gostei muito
Me tira uma dúvida ? Essa laja ei sair mais barato doque do isopor ou de outras lajes ?
qual a medida do seu terreno?
Este lote é de esquina, 265m²
Vídeo muito bom, Parabéns!
Muito obrigado Oswaldo 👊
Gostei do video .. ganhou um inscrito
Legal,como vc fez para fazer casas separadas(cada uma vai ter seu relógio) habite-se se vc quiser vender um dia? parabéns
Essas casas é em Itapevi
Isso mesmo
@@soutocorretor Boa noite,como vc vai fazer pra vender as casas(Dividir cada unidade,a prefeitura aprova)
@@futuroinvestimentos4329 Na verdade estou fazendo para alugar, não dá desmembramento nestas casas se for vender é no Contrato de Compra e Venda
@@soutocorretor Obrigado, parabéns.
Amigo,qual o lucro total você teria se for vender as duas casas prontas ?
Top seus vídeos meu amigo
Manda um salve pra ibia MG
Parabéns pela dica ....abs..Teodoro ... Santo André SP
1100 r/m2 X 120 m2 ...132.000 reais você gastou com os dois mais uns 100000 do terreno da 232.000 vc disse que um desses em sua região vale 200000 o lucro deu 170000 ?..
Cara.. Muito top!! Amei as suas ideias.. Posso fazer um ctrl- C e um Ctrl-v ???
Pacero, Boa noite tô querendo fazer uma casinha em Itanhaém, em uma chácara, será que o seu pedreiro faria?
Ele tá com serviço pra mais de ano aqui kkk, já trabalha comigo a 9 anos e só para qua do aposentar rsrs
@@soutocorretor opa Blz, valeu aí por responder.
Bacana meu amigo estou pensando em investir nesse tipo de imóvel obrigado
Vamos fazer uma reforma total na nossa casa ela tem 64m quadrados
Quanto custo o m2 final concluido ?
Deve ficar entre R$ 1.100,00 e R$ 1.300,00
Olaaaa boa tarde, poderia mostrar seu projeto
Boa tarde.
Qual a metragem dos sobrados ?
Qto mede a parte inferior
Obrigada
60m² ao todo
Ótimas dicas.....parabens
Esse valor de 25 mil e com mao de obra incluso
Boa tarde!
Qual estado?
SP
60 mil mais ou menos e todo pronto
Isso mesmo tá difícil pois os materiais estão aumentando muito 😭
Vc pode passar a planta desse sobrado ?
Uma dúvida, por que vc optou por sobrado e não uma quantidade maior de casa uma em cima da outra?
Então, não optei por casa menor devido a localização e topografia do terreno, tem que ver isso antes de construir para saber qual a necessidade da região do seu lote.
Ótimo !!! De qual bairro são esses sobrados?
Vc acha que eu vou gastar quanto o meu sobrado vai ser pequeno e geminado mi da uma luz aír
Dicas top 10!! Valeu muito !! Amei!! Continue nos ajudando !!
noca mais.sao.varo
Depois desses números desisti do meu sonho
essas vigas tem 14 cm ?