아무리 노력해도 능력이 떨어져요. 부동산 능력이... 버는 능력보다 집값이 터무니 없이 올라가니 하다하다 영끌까지 해보지만 ㅎㅎ 능력이 안됩니다. 결국 집없이 결혼하기 어렵고 엄청난 대출받아 아기 나아 행복한 결혼생활을 해야 하는데, 결과는 은행과 기득권에게만 행복하게 해준다는... 기득권의 끝없는 욕심에 결국 저출산.노령화로 다같이 자폭하게 된다는...
정부의 대출 규제 변화 - 제목: "집 사지 말라"는 정부의 압박 - 올해 대출 규제가 크게 변화할 예정이다. - 대출 규제의 적용 효과와 한계에 대한 논의가 필요하다. 대출 한도의 변화 - 적용 시기: 가장 센 3단계는 2025년 7월 1일부터 3, 4분기부터 적용된다. - 대출 한도 변화: - 제도 시행 전에는 4억 1900만 원의 대출이 가능하다. - 3단계가 적용되면 대출 한도가 3억 5,200만 원으로 줄어든다. - 이는 집을 사고자 하는 물건을 구매할 수 없게 되는 의미이다. 디딤돌 대출의 변화 - 디딤돌 대출의 활용: - 입주하는 아파트에 잔금 대출로 활용되었으나, 올해 7월부터 당금 대출로 활용이 금지된다. - 이는 대출 규제의 강화로 해석될 수 있다. DSR 규제의 이해 - DSR의 정의: - DSR(총부채원리금상환비율)은 개인이 보유한 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율이다. - 예를 들어, 연소득이 5천만 원인 경우, 연간 대출 원리금 상환액이 2,500만 원이라면 DSR은 **50%**가 된다. 스트레스 DSR의 개념 - 스트레스 DSR의 정의: - 현재 금리를 적용하는 것이 아니라, 미래의 금리가 상승할 것을 예상하여 고려하는 개념이다. - 예를 들어, 현재 금리가 **4%**일 경우, 미래에 **5%**가 될 것으로 가정하여 대출을 산출한다. 스트레스 DSR의 적용 단계 - 적용 단계: - 스트레스 DSR은 총 3단계로 나뉘어 있다. - 1단계는 2024년 2월 26일부터 8월 31일까지 적용되며, 스트레스 금리의 **25%**가 적용된다. - 2단계는 9월 1일부터 올해 6월 31일까지 적용되며, 스트레스 금리의 **50%**가 적용된다. - 3단계는 2025년 7월 1일부터 적용되며, 스트레스 금리의 **100%**가 적용된다. 대출 한도의 구체적 변화 - 대출 한도 변화 예시: - 연소득 6천만 원인 직장인이 수도권 주택을 구매할 경우: - 제도 시행 전 대출 한도는 4억 1900만 원이다. - 1단계 적용 시 3억 8,300만 원으로 줄어든다. - 2단계 적용 시 3억 6,400만 원으로 다시 줄어든다. - 3단계 적용 시 최종적으로 3억 5,200만 원으로 감소한다. 가계 부채 안정화의 필요성 - 주요 목적: - 가계 부채의 안정화를 통해 과도한 빚을 억제하는 것이 가장 큰 이유이다. - 대출 한도가 줄어들면 대출 규모가 줄어드는 것을 의미한다. 부동산 시장 안정화의 목적 - 부동산 시장 안정화: - 대출이 많이 이루어지면 비싼 주택을 구매할 수 있는 수요가 증가한다. - 이를 줄임으로써 부동산 시장의 과열을 완화하고 상승세를 제어하는 것이 목적이다. 스트레스 DSR의 한계와 부작용 - 한계: - 실수요자에게는 부담이 커질 수 있으며, 주택 구입이 더 어려워질 수 있다. - 전세 가격이 급등할 가능성도 있으며, 이는 매매 수요가 줄어들 경우 전세 수요가 증가할 것이라는 가정에서 비롯된다. - 오류: - 전세 수요가 증가한다고 가정하는 것은 잘못된 전제이다. 기존 전세 수요와 새로운 수요는 일대일로 매칭되기 때문이다.
ㅋㅋ 그냥 대출되는 만큼에서 17~19년 가격 되면 집 사고 아니면 그냥 안사면 됩니다. 어차피 버블 붕괴 후 정부가 다시 적정가 아파트 공급하면서 경기 부양하면서 서민을 위하는 프레임으로 갈거고 기득권 세력은 줍줍 후 월세나 전세주고 또 부동산 펌핑시기까지 기다림 ㅋㅋ 다 그들은 계획이 있음 ㅋㅋ 부동산 분얌사무실 출신이시라 잘 아시면서 컨텐츠 사업하시느라...
한국은 국내외 석학들이 한국은 잃어버린 30년의 일본만되어도 최고의행운이라고 합니다 일본 잃어버린 30년 지난후 도교 일시 반등후 다시 하락중입니다 반도체공장 구축으로 구마모토 만 조금좋은상황 이고 일본 전역 하락준비 중국 이래도 안되고 저래도 안되고 계속빠지고 있음 돈을부어도안되고 거의포기상태 입니다 홍콩 60년동안 상승을 멈추고 매도는 산더미이고 매수자 가없답니다 몆달만에 거의 50%대폭락 대한민국 밑장빼기 집값빠질만하면 별의별 희한한 대출만들어 또집사라고 분위기 띄워 눈먼호구잡아라 또빠질만 하면 또 대출 만들고 밑장빼기 해서 집값띄우기 하는 대한민국에 조만간 큰일터질듯 문재인 김현미 윤석열 추경호 나라다말아먹자의주역
![[이현철] 아파트사이클연구소](http://yt3.ggpht.com/_9ILstOt4ln_H0TNgyL6SyrGru6-XeARala4cP6hEC1CHq74FvFpzi0hnYCJs3Vev294mWkrPQ=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
![트럼프와 머스크는 무조건 갈라서게 됩니다 | 안유화 중국증권행정연구원 원장 [신과대화]](http://i.ytimg.com/vi/i5D7-c7hv9Q/mqdefault.jpg)
![트럼프와 머스크는 무조건 갈라서게 됩니다 | 안유화 중국증권행정연구원 원장 [신과대화]](/img/tr.png)
능력에 맞게 사는 게 제일 좋은 거죠! 새해 복 많이 받으세요!
@@LazyAtila 옳으신 말씀이십니다.
아무리 노력해도 능력이 떨어져요. 부동산 능력이...
버는 능력보다 집값이 터무니 없이 올라가니 하다하다 영끌까지 해보지만 ㅎㅎ 능력이 안됩니다.
결국 집없이 결혼하기 어렵고 엄청난 대출받아 아기 나아 행복한 결혼생활을 해야 하는데, 결과는 은행과 기득권에게만 행복하게 해준다는...
기득권의 끝없는 욕심에 결국 저출산.노령화로 다같이 자폭하게 된다는...
감사합니다!건강하세요!
좋아요~~ 꾹
소장님 새해 복 많이 받으세요
전문가들 데이터 보니까 부채상승과 집값상승이 일치하더라. 정부에서 무리하게 대출만 안해줬어도 집값이 이리 치솟지는 않았을거다. 계속 대출해서 거품 만들어봐라. 결국은 터진다.강남집값 전부다 50억 되면 그게 버블이 아닐까? 버블은 결국은 터진다. 다 알잖아.
정부의 대출 규제 변화
- 제목: "집 사지 말라"는 정부의 압박
- 올해 대출 규제가 크게 변화할 예정이다.
- 대출 규제의 적용 효과와 한계에 대한 논의가 필요하다.
대출 한도의 변화
- 적용 시기: 가장 센 3단계는 2025년 7월 1일부터 3, 4분기부터 적용된다.
- 대출 한도 변화:
- 제도 시행 전에는 4억 1900만 원의 대출이 가능하다.
- 3단계가 적용되면 대출 한도가 3억 5,200만 원으로 줄어든다.
- 이는 집을 사고자 하는 물건을 구매할 수 없게 되는 의미이다.
디딤돌 대출의 변화
- 디딤돌 대출의 활용:
- 입주하는 아파트에 잔금 대출로 활용되었으나, 올해 7월부터 당금 대출로 활용이 금지된다.
- 이는 대출 규제의 강화로 해석될 수 있다.
DSR 규제의 이해
- DSR의 정의:
- DSR(총부채원리금상환비율)은 개인이 보유한 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율이다.
- 예를 들어, 연소득이 5천만 원인 경우, 연간 대출 원리금 상환액이 2,500만 원이라면 DSR은 **50%**가 된다.
스트레스 DSR의 개념
- 스트레스 DSR의 정의:
- 현재 금리를 적용하는 것이 아니라, 미래의 금리가 상승할 것을 예상하여 고려하는 개념이다.
- 예를 들어, 현재 금리가 **4%**일 경우, 미래에 **5%**가 될 것으로 가정하여 대출을 산출한다.
스트레스 DSR의 적용 단계
- 적용 단계:
- 스트레스 DSR은 총 3단계로 나뉘어 있다.
- 1단계는 2024년 2월 26일부터 8월 31일까지 적용되며, 스트레스 금리의 **25%**가 적용된다.
- 2단계는 9월 1일부터 올해 6월 31일까지 적용되며, 스트레스 금리의 **50%**가 적용된다.
- 3단계는 2025년 7월 1일부터 적용되며, 스트레스 금리의 **100%**가 적용된다.
대출 한도의 구체적 변화
- 대출 한도 변화 예시:
- 연소득 6천만 원인 직장인이 수도권 주택을 구매할 경우:
- 제도 시행 전 대출 한도는 4억 1900만 원이다.
- 1단계 적용 시 3억 8,300만 원으로 줄어든다.
- 2단계 적용 시 3억 6,400만 원으로 다시 줄어든다.
- 3단계 적용 시 최종적으로 3억 5,200만 원으로 감소한다.
가계 부채 안정화의 필요성
- 주요 목적:
- 가계 부채의 안정화를 통해 과도한 빚을 억제하는 것이 가장 큰 이유이다.
- 대출 한도가 줄어들면 대출 규모가 줄어드는 것을 의미한다.
부동산 시장 안정화의 목적
- 부동산 시장 안정화:
- 대출이 많이 이루어지면 비싼 주택을 구매할 수 있는 수요가 증가한다.
- 이를 줄임으로써 부동산 시장의 과열을 완화하고 상승세를 제어하는 것이 목적이다.
스트레스 DSR의 한계와 부작용
- 한계:
- 실수요자에게는 부담이 커질 수 있으며, 주택 구입이 더 어려워질 수 있다.
- 전세 가격이 급등할 가능성도 있으며, 이는 매매 수요가 줄어들 경우 전세 수요가 증가할 것이라는 가정에서 비롯된다.
- 오류:
- 전세 수요가 증가한다고 가정하는 것은 잘못된 전제이다. 기존 전세 수요와 새로운 수요는 일대일로 매칭되기 때문이다.
정리 완전 감사해요
정리 감사합니다
👍
최고!
와 감사해요👍
항상 건강하시고 즐거운 방송 부탁드립니다
오늘도 감사합니다 새해 복 많이 받으세요~^^
선생님 새해 복 많이 받으세요
새해 복 많이 받으세요!~~
소장님. 수고하셨습니다. 감사합니다. 좋아요 눌렀습니다.
소장님 쵝오십니다.
올해도 건강하십시옹.
새해복 많이 받으세요 매번좋은 영상 감사합니다~!
능력없으면 집안사는게 맞지 그리고 눈높이 맞춰서 사면되고.. 상급지 상급지 욕심부리니 문제 그러니까 상급지만 계속오르고 그것도 끝물
능력이 없는게 아니라 집에 목돈을 왜 박아두죠? 그돈으로 금융자산에 투자하는게 나을텐데요 수익율이나 현금 흐름이 나오는데 투자를 해야지 전재산을 집에 투자하는게 무슨전략일까요?
@Chaneldaddy1105 말의 요지를 이해를 못하시는것 같은데.. 무리하게 대출받아서 집사지 말라는겁니다 실거주든 투자든 자기 여건에 맞춰서 진행하는게 정상이라는거죠 지금 영끌해서 경매 계속나오고 부작용이 생기는거 아닙니까
@@Chaneldaddy1105딴데가서 주장펴세요 엉뚱하게 싸움걸듯 글달지마시고
뭐 평생 그렇게 사세요 ㅋ
@@brucemoon104 왜 시비터노 영끌했나
좋은영상 감사합니다.
결론
집값 떨어진다
현실에 맞게 살면 됩니다.
대출이 역시 집값을 결정하네요 ~
전세도 dsr 적용해야됨
정신못차리네 아직
좋아요~ 눌렀어요 ㅋㅋㅋ
기사 내용이 더 웃기죠. 능력없음 집을 사지 말란 말이냐? 라고 제목 뽑는거 보면 기자가 제정신이 아닌듯 싶네요.
능력없음못사는게당연하지..
나라의 경제를 생각하는 거를 개인의 능력에 결부시키네. ㅋ
그것이 MZ감성...
뭐든 가지고 싶어서 떼쓰는 애하고 다를바 없음
감사합니다.
정부의 의도라기보다는
누적된 세수부족으로 외평채,우체국보험, 주택기금 등에서
끌어다 쓴 결과 (돌려막기), 주택기금이 상당부분 줄었고,
재원인 신규청약금도 늘지않아
주택기금이 크게 감소한 영향이 클듯
결론은 집값이 지속적으로 하락할게 확실하기 때문에 별 문제 없을거라는게 팩트겠지요!!!
언제는 정책자금까지 마구 풀면서 사라고 부추기더니...정부는 이랬다 저랬다 하니 그 피해는 고스란히 국민들에게 오는 거지
선생님 새해에도 지금처럼 항상 건강 하시고 서민들을 위한 선한
영향력 진심으로 감사드립니다 ~~~😊😊❤
대출 집값결정 찬성 입니다, 소득대비 부채심각
몇십억 집에 묻어두니 10억 은행에 넣고 이자받고 편하게 살겠어요 어차피 오른 만큼 세금도 많이 내야함
자산 아무리 많아도 소득이 없으면 대출 제로 된지 오래 입니다. 결코 대출 총액이 많은게 아니니 계속 시장팽창을 대출로 눌러놓는것도 한계가 있을듯 합니다.
디딤돌,잔금이 안됀다구. 😊
자신의 능력,분수에 맞게 살아야지요
새해에도 좋은 말씀 부탁드립니다❤
좋아요 꾹 ❤❤
아예 몇단계 더 추가적으로 했으면 좋겠음
집사기 점점 어려워질것같은데, 이미 보유하고있는집을 매도하지 말아야겠지요??? 함부러 팔아서는 안되겠다는 생각이 들어요. 구입하기도 많이 어려울듯.....
오오
너무 잘성명하셨는데
후반부 전세수요증가오류에서 기존전세수요와 새로운 수요는 1:1매칭된다는 깊이 생각하면 맞지않는 논리입니다😅
아파트 싸이클 연구소 소장ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ개멋있넼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
실제로 대출 규제 이후로 빌라 계약수는 늘어나던데. 왜 그런지 아시는분 계시나요
투자성이 있어서 거래가 늘고 있는 것인지
이유가 궁금합니다~~^^;;
여기서 가계부채 더불어나면 우리나라는 끝장이다
3년전 5년전 7년전 10년전에도 계속 그런 소리는 있어왔고 지금 오히려 가계부채비율 많이 줄어들었는데 모르죠?
가계 부채가 안늘어나는 나라는
그 국가는 경제 상태가 엉망인거여
공부좀하고 가스라이팅도 당해야지
뭘 모르니 매일 당하는거임
@@맙소사-u7l? 뭔?;;; 가계부채 과도하면 내수소비가 줄어서 경제성장률 발목 잡는데 뭔소리? 버블껴서 확 꺼지면 경제 가라앉습니다. 경제에 ㄱ자도 모르는 소리. 왜 한국은행에서 그러면 가계부채 과도하단 소릴합니까? 그 사람들이 몰라서 그런 소리 하나요.
@@넴넴-r6j가계부채비율 증가속도가 줄은거지 전체 볼륨대비 더 늘었어요. 에휴 참 답답하네 아직 이렇게 생각하는 사람들이 있네
@@맙소사-u7l이양반은 첫댓 단 사람보다 더 무식하네 😂😂😂😂😂😂
꽉잡으세요 내려갑니다~
국제규약이라 적용은 해야하는게 맞는데 올해 적용되면 타이밍이 참...
좋아요 눌러!!!
능력에 맞게 줄여살면됩니다. 그렇게 몇년지나면 슬슬 집값떨어지는게 보일거예요. 그럼 대출 덜받고 살수있으니 그게 이득입니다. 언론과 일부 유튜버들이 서민대출 줄였다 지랄발광떨텐데. 건설사주 살려내라, 집값떨어진다는 반증. 역대급 경제폭망상황에서 퇴직안되고 직장있는게 감지덕지인 상황임.
분양권 중도금 대출도 해당인가요? 무직이고 5억대 9억대 분양권 2개를 사려고 하는데 대출이 나올지 궁금하네요!
자세하고 구체적인설명감사합니다.
송충이는 솔잎을 먹어야죠. 자기 능력이 되는 곳에 살아야지 자기 분수도 모르고 분수에 안맞는 곳에 사는게 잘못된거죠
더줄여야된다고봄 한번은 청산하고가야될 문제였음
금리 계속 낮추겠다는 한은 이창용이 집값 폭등을 유발할듯 한데요.
기준금리를 낮춰도 국내에서 글로벌투자자금이 빠져나가는 속도가 더 빠르면 시중금리는 올라갑니다.
은행 빚은 내 심장을 겨누고있는 송곳입니다. 자본언론과 금융자본의 노예가 되면 안됩니다.
본인들 능력에 맞는 집 구하기 빚내서 집사면 망함. 급여 수준에 맞게
살아라..
빛투 20-30대들의 희생으로 노후준비 희망없는 대한민국
❤
적금주식채권팔아서 잔금마련해야죠
은행 주식 팔아야지
지방은대출이빠이해줘라 아파트안팔려서곡소리난다
대출 줄어들면 그만큼 집값 떨어지니까.
집 사는데 별 영향이 없음.
아니 언제 떨어지냐고 ㅋㅋㅋ 우리집 주변 그 주변의 주변 그 주변의 주변까지 다올랐구만 ㅋㅋㅋ
디딤돌대출 활용이 안된다면 디딤돌은 어떤경우에 된다는거예요? 그럼 디딤돌대출이라는게 왜 있어요?
그냥 한번만 알아보시면 알게되시겠는데…
신축분양은 안되고 구축은 해준다고했습니다
얼마 줄지도 않네요
연봉 1억 이상 200 만명
은 그래도 대출 6~7억 나와서 별 상관없어요
능력 없으면 지 사지 말라는 얘기냐. 돈없으면 싼차 사라는 얘기냐? 가진 거 없으면 명품 걸치지 말라는 얘기냐? ….. 당연한거 아닌가… 당연한걸 반문하는 시대에 살고 있습니다.
당연한걸 당연하게 받아드려야 되는대 없는것들이 허세만 차서
이걸해도 정신 차릴려나
돈을 못벌면 본인 돈에 맞게 맞춰 살아야지 허세만 가득차서 대출금 달에 200~300씩 내고 버티다 버티다 인생나락 가고 이런걸 시행하면 인생나락 갈일은 미리 방지해주니 좋은 정책이지
신생아특례대출은 유지될랑가요?
ㅋㅋ 그냥 대출되는 만큼에서 17~19년 가격 되면 집 사고 아니면 그냥 안사면 됩니다. 어차피 버블 붕괴 후 정부가 다시 적정가 아파트 공급하면서 경기 부양하면서 서민을 위하는 프레임으로 갈거고 기득권 세력은 줍줍 후 월세나 전세주고 또 부동산 펌핑시기까지 기다림 ㅋㅋ 다 그들은 계획이 있음 ㅋㅋ 부동산 분얌사무실 출신이시라 잘 아시면서 컨텐츠 사업하시느라...
그럼 월세 살라는건가
소징님 팬임다. 스트레스dsr은 우리나라 정부가 하는게 아니고 국제기준인지. . 국제기구인지. . 외부에서 강제로 하는거라 나중에 우리나라 정부에서 임의로 안할수가 없는걸로 알고 있슴다. 확인 바랍니다.
국제결제은행 BIS
맞아요 바젤협약 입니다 원래더빨리 시행해야하는데 이래저래 피해서 특례로 대출 해줬는데…이번엔 또 어떤 편법을써서 대출해줄지…진작에 해야할 제도였습니다.
스트레스dsr은 bis 비율을 맞추기 위한 수단인거지 반드시 실행해야하는 정책은 아닌걸로 알고 있습니다. 다른 수단을 통해서 bis비율을 맞출 수 있다면 그 방법을 써도 되는 거지요
@@김성민-p1p4c bis의 바젤3정책 목표가 유동성 규제 강화 및 금융시장의 안정성을 높이는 것이죠. 그리고 우리나라는 oecd 국가들중 가계부채비율이나 증가속도가 가장 심각한 국가이기에 dsr이든 뭐든 결국 가계대출을 조이는 방향으로 갈 겁니다.
@@김성민-p1p4c이론적으론 만일 추가적인 대출없이 부동산 가격이 갑자기 오른다면 담보가치가 증가해서 bis비율이 맞을수도 있죠. 그럼 대출 규제를 할 필요는 없어질 수 있겠네요. 그런데 그런 일은 불가능하죠. 결국 대출규제 뿐입니다.
대출 금 한도가 줄어 들면..
급지 별.. 가격도 떨어지갰죠.
3단계 7월...할거면 좀 빨리하지 이러다가 또 말바꾼다고
걱정할꺼 없습니다.. DSR 예외 대출상품 많이 나오겠죠...
전세난이란게 매매수요가 줄고 전세 찾는 사람이 많아져서 그런거 아닌가요?
그리고 26년 부터 최악에 주택공급이 예정되어 있는데 구조적으로 살고 싶은 전세가 귀해지는건 예정된 일인거 같습니다. 돈벌고 싶으면 미리미리 움직여야할때인것 같습니다.
이미 충분히 공급됐다 아파트수요가 중요한거지
@이따뜻함 투자책임은 본인이 지는건데 저는 제가 확신하는대로 할테니 님께선 님이 생각대로 하시면 좋겠네요. 그리고 초면에 반말은ㅜ
좋아요와 구독 눌렀어요. 경품을 주세요. ㅎㅎ
잘 생각해보면 정부 고위 관료들이 대부분 다주택자라 투기해서 인생 망하는 정책은 절대 나올 수 없음. 30초에 서울 송파에 있는 돈 없는 돈 다 끌어다가 집산 친구 있는데 제일 성공한 것 같다는 생각이… 그 때 집사지 말라 한 애들은 지금 거지고..
대출을 한도까지 받는다?
매우 용감하거나 사기꾼이거나. 😅
복 많이 받으세요. 적금담보나 연금 담보 대출금은 DSR 대출 한도 산정에 포함 안되지요?
요새 왜 혼자 진행하세요 함께 하시던분 좋은데 궁금하네요
오늘도 좋은정보 감사합니다
아나운서는 어디 갔나요?
거품을 더이상 못 일으킨다.
대출규제 찬성합니다
그래야 집값떨어지지요
이미 부동산 얼어붙었고 지금 떨어질곳은 떨어지고 있는데 규제한다?
저건 그냥 예정이지 실행확정은 아닙니다
주식이든, 부동산이든
대응의 영역 입니다
무조건 DSR 3단계를 무조건
시행한다고 생각하는 것은
오산 입니다.
조기 대선등 기타 변수도....
스트레스dsr 3단계는 국제결제은행의 바젤3 정책에 따르는 것으로 이를 정부에서 이미 몇개월 늦추고는 있지만 올해 하반기에까지 최종 시행을 거부할 경우 국가 신용도 하락을 일으킬 수 있음.
우리나라 금융정책은 순전히 우리나라 은행과 정치 사정에 의해 결정되는 것이 아니라, 반강제적으로 국제결제은행의 협약-이라고 말하지만 사실상 정책을 따라야한다는 사실을 알아둬야 함.
국가 신용도를 포기하고 부동산을 부양한다는 선택지는 생각을 못하시네 😂
저는 당연히 유예시킨다에 500원 겁니다. 설사 시행한다해도 연일 언론에서 비난하기시작하면 반년도 못가고 풀어줄 겁니다
저도요 유예안한다고 봅니다
저사람말은 듣지마세요
댓글보면 떨어지기를 희망하는 사람들 수두룩하네 ㅋㅋㅋㅋ 사고 싶지??
근데 7월에 대출규제 하면 부동산 떨어질거 같은데 과연 정부가 실제로 실행할까요? 계획된거 아예 취소하지 않을까요?
바젤3협약이요
당연히 능력없으면 집을 사지 말아야 한다.
갚을 능력이 있는 선에서 거주할 집을 구매해야지.
문재인 정권시절 대출규제가 더 강했지만 아파트 상승을 막지 못했어요..
부모찬스도 있어서 크게 영향을 주기는 어렵지 않을까요?
그때는 눈에 보이게 오르니 그런거고 지금은 눈에 보임 자신있음 함사보던가?
정부에서또 저거 실행안할수도있지
국짐당것들
한국은
국내외 석학들이
한국은
잃어버린 30년의
일본만되어도 최고의행운이라고 합니다
일본
잃어버린 30년 지난후 도교 일시 반등후 다시 하락중입니다
반도체공장 구축으로 구마모토 만 조금좋은상황 이고
일본 전역 하락준비
중국
이래도 안되고 저래도 안되고 계속빠지고 있음 돈을부어도안되고 거의포기상태 입니다
홍콩
60년동안 상승을 멈추고 매도는 산더미이고 매수자 가없답니다 몆달만에 거의 50%대폭락
대한민국
밑장빼기
집값빠질만하면
별의별 희한한 대출만들어
또집사라고 분위기 띄워 눈먼호구잡아라
또빠질만 하면
또 대출 만들고
밑장빼기 해서
집값띄우기 하는
대한민국에
조만간
큰일터질듯
문재인 김현미
윤석열 추경호
나라다말아먹자의주역
정확합니다
30대가 겁도없이 대출4.5억 받아 평생갚겠다고 자식없이 사는데 기가막히네요
세상이 없어지게 생겼는데
누가 다음세대 세상을 만들까요
살다보면 생각지도못한일도 생기고
경제적 위기가오기도 하는데 그런생각은 안하는것같아요
능력없으면 집사지 말아야지 능력없는 사람 집 사게 해서 만든게 글로벌 금융위기 아닌가 부동산에 미친 언론이 제정신 아닌 건 알고 있지만 기사제목은 어이가 없군요
슬그머니 다주택자들 세금 줄어준건 뭐죠?
없는 사랑들만 쥐어짜나요?
부채를 서민한테만 전가하는건 뭘까요
다주택자도 1억집 10채냐
전세라도 18억이냐를 따져야죠
다주택자가 뭔 잘못인가요?
영끌을 더 가열차게 해야 나중에 대폭락 올텐데 아쉽네요
영끌러중 대다수는 이자만 내다 끝날듯
아는 언니 아파트 대출 받으러 사방팔방....보는 내가 짠하더라고요.... 근데 중국 화교들은 100% 대출에 이자도 엄청 저렴하다던데.. 진짜인가요??? 그렇다면 누가 그따위 정책을 한건지???? 아오 열받네!!!!!!!!!!!
가짜뉴스입니다.
@@평화-u2j제가 어디서 봤는지 기억이 잘 나지 않아서 그런데 화교 혜택 부동산 말고도 엄청 많던데... 아는언니가 너무 짠해서 푸념한번 해본겁니다. 가짜뉴스는 아닌거 같아요.
@@user-ms3zm9gk1y가짜뉴스 맞습니다. 너무 황당한 거짓 뉴스들이 많아서 남김니다.
민주당이 화교우선 정책 만들었죠 ㅎㅎ
@@user-ms3zm9gk1y 그럼 어디 증거를 내놔봐요 ㅋㅋㅋㅋ
비상식이 상식을 조롱하는 시대가 이제끝나려나?
민주당 폭거를 끝내고 총선으로 다시 당 업글시켜야 내실있는 대한민국 창출하는거지요
😮 능력이 없으면 능력을 키울 때까지 집을 못 사거나 대출을 못 받는게 맞지요 능력이 없을뿐 열심히 사는 사람들을 위해서 정부의 임대 등의 정책이 필요한 거고요
국정이 마비된상태에서 부동산과 금융정책안이 계속 발휘되고 있는게 쇼킹하다 민좌당의 힘인가😢😢😢
대출규제가 무서운건
DSR이 아님
담보물 확실하고 소득도 되는데 나라에서 임의로
대출 한도를 묶는게 문제임
작년10월~12월은
대출이 하나도 없는데
1억이상 나오질 않으니 추가로 집을 살 수도 없고 그외 다른 투자도 못하게 막아놨음
당연하지 ! 능력없으면 집 사지 말아야지.
코로나로 국가부채가 늘어난거 맞습니다 근데 코로나때보다 윤정부때 국가부채가 더늘었습니다 이번정부 집값정상화되는 과정에 집값 부양책만하고 가계부채만 엄청 늘리고 최악에 정부 입니다
점점 차이는 벌어짐...
가재 붕어 사다리 없어짐
선진국들처럼 계층 계급 고착화
😮 집값폭등이 계층을 만드는거죠
모든지역이 폭등하는게 아니잖아요
@estest82 어느 사회나 계층은 있습니다.
다만 이동 가능성이 어느정도냐..인데..
이제 한국도 다른 선진국 처럼 그 문이 닫히고 있습니다. 구조적으로 되어가고 있네요
와 집값 또 엄청 오르겠네
혜안이 대단합니다~~ 얼릉 달러빚이라도 땡겨서 추가 매수하세요!! 집값 무조건 우상향이잖아요 😊😊
@ ㅎㅎㅎ과연 누가 웃게될 지 보자구
@@brucemoon104 엄청 오르면 어차피 못삼 ㅋㅋㅋ
금리높으면 정부에서 집 사라고 또 낮춰줄꺼예요
집값 올려야지 세금도 많이걷고 집값 떨어지는거 싫어하는 국회의워들많아서 집값 올라요