Reits: DLR (Especializado Data Center), PLD (Galpões industriais e logísticos), ARE (Imóveis indústria médica, farmacêutica e biofarmacêutica), VICI (imóveis cassinos) e DOC (propriedades uso médico).
SUGESTÃO: No final de cada vídeo desses vocês poderiam colocar uma tabela com o valor de 1 cota de cada REIT, P/L, Frequência de pagamento dos Dividendos (Trimestral, Mensal etc.), P/VP, DY anual, Patrimônio Líquido, etc. 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Eu tinha DOC, a fusão com PEAK foi uma merda, DOC era bem melhor. Demais reits são tops. Uma pena que PLD já subiu bastante, podia cair pra baixo de 108 dólares de novo.
Comecei investir no banco inter, sinceramente achei horrível o banco para investimento acho mais viável abrir na nomad ou avenue e pagar por algumas operações suporte mais completo.
@@JoãoGenésiocorreaCorrea mano, eu estava dando uma olhada sobre. É meio complicado, na veradde eles pagam sim imposto, mas são 15% e não 30% igual os do EUA. A tática que usam pra não pagar imposto, é criar uma residencia fiscal em países que não pagam impostos, aí você saca a partir de lá. É bem complicado, e fora que não tem em qualquer corretora, tem que ser em uma corretora global.
Boa noite Léo, sendo um pouco chato, mas esses Reits estão descontados? Ou isso é opinião dos analistas? Impressão que estão nas altas (ou quase) históricas. Tirando Alexandria e DOC tudo está no preço.
Minha dúvida de investir nos EUA exterior etf voo e reits O , é tipo mudou tributação era isenta até 35.000 agora não tem mais essa isenção dos 35.000 , então é só comprar mesmo e deixar lá investido e si banco inter fornece informe de rendimentos exterior completo feito avenue ??
Você só paga IR quando vender e se tiver lucro. Como você disse, agora mudou e tributa todo ano, você (caso venda e tenha lucro) tem que pagar quando declarar o IR em maio. O banco Inter fornece tudo para você.
Os ativos nos EUA, em geral, não pagam grandes dividendos. Quando você investe em dólar mesmo, você ganha na valorização do ativo e na desvalorização do real.
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Reits: DLR (Especializado Data Center), PLD (Galpões industriais e logísticos), ARE (Imóveis indústria médica, farmacêutica e biofarmacêutica), VICI (imóveis cassinos) e DOC (propriedades uso médico).
Mas qual Melhor DLR ? Vi no meu banco 3 diferentes
Esse DOC é o Physicians Realty Trust
? Fusão?
Digita REALTY e alexandria@@delviana1947
SUGESTÃO: No final de cada vídeo desses vocês poderiam colocar uma tabela com o valor de 1 cota de cada REIT, P/L, Frequência de pagamento dos Dividendos (Trimestral, Mensal etc.), P/VP, DY anual, Patrimônio Líquido, etc. 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
cara mas ai , vc pesquisa né...
😂@@jhonanthyalmeida7288
Esse cara faz a diferença no TH-cam 👏🏽👏🏽
DLR, PLD, ARE, VICI, DOC
Excelente teu trabalho e auxílio p/ iniciantes como eu!! Obrigada! Nota 10!!
Obrigada!
Estou aprendendo com você.
Ainda não invisto em Reits.
Excelente Léo! Com certeza mais vídeos desse perfil! 10!!!!!
Sigo com meus REITs (ADC, O, STAG, EQIX, HST).
obrigado pelos vídeos Léo. Sucesso 🎉🎉🎉
Opa Leo, video top como sempre! Obs seria interessante falar a taxa de adm deles e no ultimo Reit Doc acho que vc esqueceu de falar o dy anual...
CARA VC É FANTÁSTICO
Muito bom, estes vídeos ajudam muito os pequenos investidores que tem pouco dinheiro paravse investir
No meu próximo aporte vou comprar vici!
Leo, cheguei a pouco mas estou amando teus videos! Obrigada
Caraca. O vídeo que eu queria 😍🫶🏻 Obrigadão Léo, você é top
Parabens pelas qualidades dos videos.
Gostei da análise 🎉
Leo, muitíssimo interessante a live. Gostei!!!
Valeu Leo! Sigo aprendendo sobre mercado americano com seus ensinamentos e logo começar aportar pesado. Obrigado
homem e bom no q diz e q faz...
Para o primeiro aporte no exterior, com 10 dólares, o que vocês me sugerem com reits? Aliás dá para comprar reits fracionado?
Muito bom esse vídeo
Trás mais vídeos assim
Ótima análise.
Excelente vídeo
Ótima análise, obrigado!
top demais... .só ta faltando o $ pra investir em tanta coisa! rs
O ARE me chamou muito a atenção.
Coletinho chic hein. 👏👏👏👏
Obrigado pelo vídeo
bom dia , leo .. gostei da sua camisa ou colete da dolarame , parece ser qualidade boa. vc pode me indicar a empresa que fez para sua empresa .
Muito bom
excelente
Vídeo top
Muito top
Vou analisar
Olá. Qual a frequência de pagamento dos dividendos desses REITS em média ?
Leo, poderia me recomendar alguma corretora/broker através da qual eu consiga comprar REITs?
Leo Fittipaldi, existem REIT'S ACC?
Obrigado 🙏🏻
Amigo, esses investimento no exterior tem que ficar declarando todo mês?
Como faco para comparar esses REITS ja que eles possuem invwsgimentos semelhantes ? Como faço para ver se ha sobreposições?
Por favor fala sobre o Etf Aoa,vlw Leo.
Qual é o nome do site que voce está vendo os valuations dos analistas?
Tem algum ETF q investe nos melhores REIT???
A taxa diminuindo o PLD vai valorizar?
Eu tinha DOC, a fusão com PEAK foi uma merda, DOC era bem melhor.
Demais reits são tops.
Uma pena que PLD já subiu bastante, podia cair pra baixo de 108 dólares de novo.
Qual é o nome do site que está vendo os valuations dos analistas?
Fala mais da renda fixa e marcação a mercado, agora que a taxa de juros está para cair!
Algumas boas dicas
Comecei investir no banco inter, sinceramente achei horrível o banco para investimento acho mais viável abrir na nomad ou avenue e pagar por algumas operações suporte mais completo.
É possível investir em reits pela quantyfury?
Onde está o link do evento em setembro. ???
Será meu novo stks?
O último mostrado é o DOC mesmo ou é o PEAK? Fiquei na dúvida🤔
teve a fusão ano passado, o PEAK está sendo negociado com o tiker DOC.
@@pownonome Obrigado. Pesquisei no site investidor10 e não achei pelo código DOC. Não devem ter atualizado ainda. Valeu
Mesmo com os 30% de imposto, ainda vale a pena? Conheci ETFs irlandeses que são bons e não pagam imposto, já ouviu falar?
E como eu faço para investir nesses etfs
@@JoãoGenésiocorreaCorrea mano, eu estava dando uma olhada sobre. É meio complicado, na veradde eles pagam sim imposto, mas são 15% e não 30% igual os do EUA.
A tática que usam pra não pagar imposto, é criar uma residencia fiscal em países que não pagam impostos, aí você saca a partir de lá.
É bem complicado, e fora que não tem em qualquer corretora, tem que ser em uma corretora global.
@@MichaelHard93 e como criar uma residência fiscal?
O que você acha da Vornado?
Por favor, conserta a palavra "ticker" que aparece em letras amarelas nos seus vídeos....está escrito errado...
Boa noite Léo, sendo um pouco chato, mas esses Reits estão descontados? Ou isso é opinião dos analistas? Impressão que estão nas altas (ou quase) históricas. Tirando Alexandria e DOC tudo está no preço.
o doc esta no "preço" , não adianta olhar o historio antes da fusão. e como se fosse outra empresa depois.
Onde está o link do evento de setembro. Alguém tem ????
Minha dúvida de investir nos EUA exterior etf voo e reits O , é tipo mudou tributação era isenta até 35.000 agora não tem mais essa isenção dos 35.000 , então é só comprar mesmo e deixar lá investido e si banco inter fornece informe de rendimentos exterior completo feito avenue ??
Tenho essas dúvidas
Seria bom o fazer um vídeo explicando pra ajudar agente
não sei como ficou depois da reforma, até agora o banco inter, fornece informe de rendimentos exterior completo, pelo menos era.
Você só paga IR quando vender e se tiver lucro.
Como você disse, agora mudou e tributa todo ano, você (caso venda e tenha lucro) tem que pagar quando declarar o IR em maio.
O banco Inter fornece tudo para você.
Disseram que esses reits pagam pouco , acho melhor olhar as ações
talvez, cada caso é um caso, tenho reits que valorizaram 40% outros 2% , lá a valorização conta.
Não seria melhor investir nos fiis ?
kkkkk pq vc acha isso?
Não tem nem sentido isso...
talvez , pega a valorização dos fiis e tira 10% de desvalorização do real, se o valor continuar maior sim.
Os ativos nos EUA, em geral, não pagam grandes dividendos. Quando você investe em dólar mesmo, você ganha na valorização do ativo e na desvalorização do real.
Opa, cheguei
Reits O e muito bom mesmo ?? Leo
Conteúdo elite
Esses são os tickets dos TOP 5:
DLR
PLD
ARE
VICI
DOC
Esses reits não são caros 😂😂 eu q nao tenho dinheiro 😂😂
Reits O paga bons aluguéis tipo comprando no fracionário ?? Ou não vale apena investir pouco dinheiro ??
Mano vc com esse colete tá parecendo aluno infantil de escola japonesa😅