#26【芝加哥】美国一线城市学区房卖多少钱？买房不可忽视的两大因素！房产税+物业费

[@scavengerl9827]

我認識住芝加哥城裡公寓的，物業費沒有少於一千的。大家小心了。

[@scavengerl9827]

小學學區好壞差別主要關鍵在安全與所交的朋友，我感覺與學習並沒有太大關係。芝加哥城裡的好高中都是要考的，所以學區味道不濃。我們家這的Adlai Stevenson是真的學區，住這裡就可以上，印度人佔一半，學生壓力大到很多要看醫生。我也不知道是不是划算。反正亞裔尤其是印度人一窩蜂心態嚴重。我自己是結婚前多年就住這裡，沒想到也湊了熱鬧。

[@amymoy3204]

不會吧，林肯公園離市區更近

[@powerfulstrong5673]

为什么美国很多地方比如像达拉斯基本都是两层的独栋屋和不超过三层或者四层楼的低矮的公共建筑呢？为什么美国很多地方的zoning law在downtown以外不仅严格限制高层建筑，甚至连超过五层楼的楼房都不允许呢？为什么美国加拿大的城市和其他国家这么不一样呢？

[@christopherzhang7787]

@@powerfulstrong5673 我认为美国地域面积大人口少用不着盖高楼， 盖高层成本高，还不一定卖的出去

[@powerfulstrong5673]

@@christopherzhang7787 不是高楼不高楼！而是美国城市规划把居住区和商业完全分开的规划实在是太奇葩了结果导致美国必须开车！

[@Littlebear07-10]

HOA多少？ 地税？

[@powerfulstrong5673]

为什么美国很多地方比如像达拉斯基本都是两层的独栋屋和不超过三层或者四层楼的低矮的公共建筑呢？为什么美国很多地方的zoning law在downtown以外不仅严格限制高层建筑，甚至连超过五层楼的楼房都不允许呢？为什么美国加拿大的城市和其他国家这么不一样呢？

[@sunnyduxm]

一般限制楼房高度跟气候地质有很大关系

[@scavengerl9827]

芝加哥的公寓一千以上Hoa是普遍現象。郊區比較低。我家四十萬破房子一年稅一萬二。

[@alexli4511]

请问在suburbs买房有啥推荐吗

[@powerfulstrong5673]

为什么美国很多地方比如像达拉斯基本都是两层的独栋屋和不超过三层或者四层楼的低矮的公共建筑呢？为什么美国很多地方的zoning law在downtown以外不仅严格限制高层建筑，甚至连超过五层楼的楼房都不允许呢？为什么美国加拿大的城市和其他国家这么不一样呢？

[@carsondavid-diversionsafe]

@@powerfulstrong5673 达拉斯有飓风龙卷风

[@powerfulstrong5673]

@@carsondavid-diversionsafe 美国全都是木头房子！相比于钢筋混凝土建造的楼房难道一两层两三层高的独栋木头房子不是更加容易被龙卷风摧毁吗？

[@christopherzhang7787]

如果喜欢好学区的话建议到Naperville去买房45W左右可以买到4房3卫的独栋。 Schaumburg， North brook的学区也不错

[@christopherzhang7787]

@@powerfulstrong5673 钢筋混凝土房子成本太高 价格高了没有市场竞争力。 一般房屋保险也就1K左右一年，所以独栋房子我认为用木头是最好的选择