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【間取り公開】【迷いました】住友林業の我が家の間取りプラン、完全公開します【住友林業のガレージハウス】
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- เผยแพร่เมื่อ 1 ธ.ค. 2023
- ⛰️私が思う あなたの家づくりに役立ちそうな情報を載せてきます
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あらためて住友林業の間取り見直したら、めちゃくちゃいい間取りでした。
もう、お隣さんの土地買ってその家建てたいくらいに（冗談です）
動線って大事、そんなことを思ったやままままです。
長澤まさみの顔面になりたい。
🙋🏻♀️声の低いローテンションな関西弁なのでナレーションを入れるか迷いましたが
家事の合間などにも見てもらいやすいかなと思い「声有り」にしています。
今後の動画作成の参考にさせて頂きたいので
「声有り」動画の方がいいと思って頂けたら、高評価ボタンをお願いします！
チャンネル登録も是非、よろしくお願いします！
お仕事のご依頼はこちらによろしくお願いいたします。
yamamamama.garage@gmail.com
Instagramも開始しました。
ぜひこちらもフォローよろしくお願いします！
Instagram : / ymmmm_home
企画/撮影/編集 夫
企画/出演/ナレーション 妻
#ローテンション関西弁#概要欄ご確認を #住友林業 #注文住宅
見ていて思いましたが、
高めの半地下と地上2階建の3層構造で
基礎部分をRCで地下車庫、1階、2階な感じでもありかなと思いました。
RCの基礎・車庫一体なら空間を有効活用できそうだなと思います。
鉄筋コンクリートなら並列3台以上行けたのでは？
我が家は重量鉄骨の中古リノベなので設計事務所の有償コンサルティングで間取り検討しました。
費用は一回12,000円、図面一枚12,000円くらいだった気がします。
建築会社選定の時に設計事務所は解任し、ローコストHMにしました。
リノベというものの使ってある建材が高級品ばかりで
捨てられずかなり流用してもらいました。
なのでほとんどの場所で以前の名残があります笑
多分この先も中古戸建は購入するつもりで、
新築注文住宅は購入しないと思いますが、
仮にするならプレキャストコンクリート住宅を中心に検討するかなと思います。
コスパ考えると木造だけど…。優柔不断で決められないだろうなぁ笑
半地下、RC、面白そうですね！
値段は未知ですが笑
中古戸建、賃貸業ですか？！
ちょっと興味あるんです😁
住友林業の木材をふんだんに使った感じの家憧れますよね♪
我が家は住友林業の方が営業さんの努力？もあり家一軒で考えると安かったのですが、建築予定のビルとの抱き合わせで考えたら積水ハウスになりました。
積水ハウスに決めた後でも、少しずつ住友林業に寄って行ってるな〜と感じてます。
自社ビルですか？！😳
やっぱり木の温かみって魅力的ですよね☺️
すみりんって4階とかできるんですか？
間取りって大変です。
我が家ではハウスメーカーを決める前にかみさんの要望を私が間取り図にしてました。
今はスマホの無料のアプリで間取り図が作れます。
しかしながら作ったらダメ出し、作ったらダメ出しで１００種類位作りました。
一つ直せば他の処に影響してまた直しての繰り返しでしたが結局ほぼ私の作った間取り図で建てました。（１２月３日（日）引き渡しです。）
そのうちTH-cam動画で公開（後悔）しますが実際に生活しないと間取りの良し悪しは分からないでしょうね。
やままままさんの場合、住友林業の間取りよりも今のお宅の間取りで正解だったのでは？
リビングと一体感のある大きなベランダは広さを感じさせてくれて羨ましいです。
ひゃ、100種類！？
それはもう仕事レベルです😂
引き渡し明日なんですね！
動画楽しみにしてます！
我が家も最終的に住友林業とコンペになりましたが、住林の方が安かったです。しかし積水のプランがはるかに魅力的過ぎて値段差が吹っ飛びました😁そして確かに住林らしくない！木をもっと！！って思うようなモダンなプランで違和感を感じてしまったのは同じでした。。。
そうだったんですか！
値段差を吹っ飛ばすほどの魅力、さすが！
住友林業＝木ぃのイメージ、住友林業側も刷り込みすぎです笑
住友林業のほうが高かったんですね。
次に家を建てるなら住友林業の木ぃぃぃぃぃがたくさんある家を建てたいです。
我が家の道路を挟んだ家が住友林業の平屋ですがお洒落です。
軒と植栽の配置が素晴らしい。
そうなんです😅
我が家も平屋なら、木ぃぃぃぃにします！！
ちなみに住友林業で7.1m開口させようとするとプレストレストティンバーとゆう特殊な金具を梁に使うと思いますので、価格が少し上がりそうですよね😳
そうなんですね！
プレストレストティンバー、初めて知りました😅
プロレスの技みたい💪
三井ホームも中に柱・壁なしで7.3mのガレージつくれたはずです
積水ハウス・住林・三井ホームが同じく大きなガレージでの候補にあがったので覚えています
そうなんですか！
三井ホーム、元々選択肢になく見逃してしまってました…
有益情報ありがとうございます！
木造しか眼中になかった私は、必然的にすみりんかシャーウッドに絞られ、結果すみりんで建築しました。どの業界も一緒ですが、仕事とはいえ骨折って設計したのに断られるときついだろうなと考え、積水のお誘いお断りしました。一択でした。積水さんかっこいいですネ。すみりんも快適です❤やまままさんも快適な積水選択され良かったです🎉
ありがとうございます！
我が家も木造なら住友林業ってイメージでした。
CMが魅力的すぎました😆
ビッグフレーム工法は、設計のプロではない営業マンでも構造的に問題の無いプランが作れる点が最大のメリットなので、例えば、プロの建築家などにしてみれば採用するメリットは何も無いってことになると思います。
簡単にできちゃうからこそプロには必要ない
なんか深いです🤓
木ぃぃぃぃぃぃぃぃ。。。
むっちゃかわいい😂
嬉しいです😳照れます 🙄
土地は本当に50坪ですか？ ガレージハウスのための2階リビングなんですね。建蔽率ギリギリまで攻めて、広い空間を確保してますね。
土地、52坪くらいです！
ただデットスペースがあるので実際使えてるのは50坪弱くらいやと思います、、
そうなんです。ギリギリ攻めて貰いました😅
駐車場外に作った方が絶対に良い間取りできたよ。
住友は、横柱または梁と呼ばれる木材が他社に比べて太いです。なので、今、世界中で木材が高騰してる中、当然、価格が高くなります。我が家は内装以外、木材は使ってない鉄骨造です、丁度、友人が同時期に住友で家建てたんですが、我が家より狭い間取りにも関わらず我が家の1.5倍の価格でした。完成した家も見に行きましたけど、圧迫感があって、ん？ってなりました。3Dパースで見るとそんな感じはしないんですけどね。まぁ、我が家は、元々、既存で建ってる家がベースでそれの不満点を改善したものなので出来てからの不満点はありませんでした。
ウッドショック、ダイレクトアタックしてますね…
我が家のウッドショック前の見積でも高かったので、更にとんでもないことになりそうです🤯
実際に建ってる家を参考にするって一番大事やと思います。
住宅展示場は広すぎて麻痺してきますが笑
@@yamamamamach ウッドショックと呼ばれ始めた時にはすでに高くなってしまっていたんです、高くなって、初めてウッドショックと言うようになったんです。つまり、ウッドショックの数年前から木材は高騰していたんです。建築資材を含めて、今、全ての物価が高くなっています、その中で安くて良い物を見る目が大切ですね。
なるほど…
物価高の中の選定、調べて比較して見極めるしかないですね😅
考えて考えて決めた間取りでも、住んでみないと分からないのが家の難しいとこですね。
でも、その過程が楽しい思い出になるんですよね^ ^
そう！そうなんです！
過程がめちゃくちゃ楽しい、家づくりの醍醐味ですね😊
やままままさんは積水との相性のが良さそうなイメージです
ありがとうございます！
住友林業やったら平屋が良いです☺️
@@yamamamamach 住林で平屋ですが、住林ぽくない家になっちゃってます😛
そうなんですか！？
密かにお家の完成楽しみにしてます😆
@@yamamamamach ありがとうございます。ちょこちょこ動画作っているのでそのうちご覧ください。笑
実はこっそり見てました笑
とりあえずもう、ポルトフィーノMかっこよすぎです😎
方角は？
方角は、北道路です！（間取り図の上が北です）
間取りとかって、無料でもらえるのですか？
基本各社、提案の中で無料で作っていただけますよ！
住友林業の場合、土地の調査等を含む正式な間取りプランの作成は、50,000円を支払ってからの作成になってます😅
ありがとうございます♪
さっそく問い合わせてみようと思います。
家を建てて１年なのですが、あれこれ不具合が見つかり
建て直しするので😅
東京なの？
建ぺい率60％ 容積率200％
普通？の土地です。
なんでビルトインガレージにしたの？？？建物狭くなるから超絶損だよ
土地が広くなくて…😭
住友林業にしなくて正解でしたね。
th-cam.com/video/Z-TQ9i_0mVU/w-d-xo.htmlsi=BmoI9Sqwx21kQpkF
我が家の場合、提案の段階では悪い印象全くなかったです…
地域毎に違いがあるんでしょうか…違いがあっちゃダメだと思うんですけどね…
うーんって感じです…