가장 어이없는 가격의 전원마을 베스트5 (2023. 7월 현재가)
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- เผยแพร่เมื่อ 31 ก.ค. 2024
- ★딱 1분만에 수도권 단독/전원마을 주소, 실시간 가격, 도시가스, 배송 등 필수정보 체크! (찍사홍의 주거독립할지도)
cafe.naver.com/filmhong/162
★국내 유일! 수도권 핵심 단독/전원마을 72곳 답사기 (책)
bit.ly/48lrOq6
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00:00 후회되는 것
00:54 마을1
03:00 마을2
05:12 마을3
06:52 마을4
08:42 마을5
11:08 정리
★딱 1분만에 수도권 단독/전원마을 주소, 실시간 가격, 도시가스, 배송 등 필수정보 체크! (찍사홍의 주거독립할지도)
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★국내 유일! 수도권 핵심 단독/전원마을 72곳 답사기 (책)
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찍사홍님~ 좋은 영상 너무 감사합니다. 부자 되세요^^
밤일..... 밤 일..... 잘 띄어서 읽어야 되겠습니다.^^;
무척 설득력 있는 방송, 감사합니다.
항상 잘보고 있습니다.감사합니다!!!
시청해 주셔서 감사드립니다.
서해안은 잘 모르겠는데 부산에서 바다 전망 아파트에 살았는데 창문 못 열고 삽니다 집안이 염분기로 늘끈적합니다 비바람 폭풍 오는 날 바다뷰는 끝장납니다 근데 집안 정말 끈적끈적한 염분 문을못열어 둡니다 자동차도 하체 바닷가는 부식도 빨리 옵니다 한강 가까운 뷰도 매연 소음 창문 못 열어둡니다
영상보는 초반부에 댓글 남깁니다~역시 구독할만한 분이시네요~~광고 홍보가 아닌 사실에 근거해서 얘기하는~~내 시각을 넓게 만들어주는 유튜버이십니다~~~이미 구독은 하고있고 좋아요 100만개 정도 누르고 싶네요~~~참고로 저 폭락이 아니고 무주택자 아닙니다~~객관적인 시각을 가지게 해줘서 감사해서 남긴 댓글입니다~
100만 개의 좋아요! 오늘 하루 기분 째지게 만드시는 재주가 있네요! 감사하구요, 더 노력하겠습니다.
까치울은 서울이 정말 코앞이긴해요
까치울 바로 맞은편 아파트 단지에 어머니가 암투병중 입주했었습니다. 아파트도 꽤 오르고 내려가는 중인데 그 사이 주택지역도 많이 올랏나보네요. 댓글대로 5060분들이 조용히 살기좋은동네 같습니다. 주택가는 주말에 몰린 사람들에 주차난이 좀 있는듯해요.
ㅎㅎ 3단지군요. 저도 전원마을 1단지 살다가 3단지 삽니다.
항상 잘보고 갑니다~~정왕동 살고있는데 mtv 거북섬 상가 분양 거의 안됐고 주변상권 붕괴 직전입니다.전원주택 단지도 거품이 심한것 같아요~
무엇보다 교통지옥
평소 화물차 많고 , 주말 휴가철때 대부도 초입이라 장난 아님
공단 , 하수처리장 너무 가깝고
주변아파트 입주민은 집값때문인지
해풍때문에 냄새 안난다고 함
하지만 근처 냄새나는건 사실
그냥 공단 출퇴근자 실거주 좋은곳임
그이상 바라는건 오바
냄새는 공단 인근이라도 동네마다도 조금씩 차이가 나는 것 같아요. 냄새가 심한 공장이 있고, 좀 덜한 공장도 있고 공단 까지 거리도 중요하고 지형도 영향을 미치지요. 다만 냄새가 심한 곳도 확실히 있기는 합니다.
저런데 들어가면 못빠져 나옴 블랙홀이지
손해를 보더라도 본전 비슷하게 받아야겠다고 가격을 조금 내린 상태로 매물 내놓으면 팔리는줄 암
시화공단쪽은요.. 아직도 저녁에 이상한 냄새나고 비오는날, 흐린날에는 바다에서 밀려오는 비린내+역한냄새가 진동을 합니다. 바람은 오질나게 많이 불고, GSELR있는쪽에서도 역한 냄새 장난아니고, 그 옆에 염색공장에서 나오는 폐수정화시설에서도 역한 냄새가 장난아닙니다. 저녁시간때 가보세요. 냄새가 진짜 답없어요. 안산에서 초등학교때부터 살아오고 있는데, 하 왜 사무실도 여기에다가 얻었는지 후회가 됩니다.
좋은 정보 감사합니다.
항상 재미있게 잘 보고 있습니당 ㅎㅎ
수원 행궁동은 전원마을 아니지만 정말 좋아요. 팔달산 아래쪽은 조용하고 어린이집이 한옥이구요. 전원주택 땅값보니 행궁동은 정말 싸네요…한번 기보세요..
넵 메모했습니다.
남편이 군인인데… 머리가 비슷해요!! (귀여우시다는이야기
부천사시는구나 ~~~ 반가워요 ㅋㅋㅋ 아하 뉴스레터 에서 보고 찾아왓씁니다 ㅋㅋ 집구경가고싶네요 ㅋㅋㅋ
반갑습니다😊
추천할곳 베스트도 궁금합니다 전국적으로 ㅋ ㅋ
한곳만 빼고 답사하고 뺀곳이내요 이곳말고 특히 이해안가는 동내가 용인시와 광주시에도 많죠
갠적으로 학교 교통이 편한곳 아니면 그냥 아파트가 맘이 편합니다
세종에도 예전에 비슷한 택지 분양했던데 거기도 좀 부탁드려요.
밤톨 머리 귀여워요 😂
딴데는 모르겠고, 공세동 대주피오레 2차에 가족이 살아서 요기는 자주 간다. 여기는 직장이 수원, 화성, 분당 뭐 이런데 있고, 가족 모두가 차를 가지고 있으면 아주 살기 좋다. 다시 말하지만, 가족 구성원 모두가 차가 있어야 한다. 할아버지, 할머니, 아빠, 엄마, 대학생 자녀까지 모두 있어야 한다. 없으면 그냥 하루종일 집에 쳐박혀 있어야 한다. 내가 예전에 술먹고 가장 가까운 상갈역에서 내려서 택시 타고 들어가려고 하는데... 죈장... 한 겨울에 새벽 1시에 2시간 기다렸다. 그날따라 마누라는 전화 안 받고, 택시는 아무도 안 오고... 여기는 대중교통 지옥이다. 마치 강원도 홍천에 사는 것처럼 대중교통이 배정되어 있다. 사람이 살 곳이 아니다. 가격이 폭등했다고 하는데, 최근 1년 사이에 엄청 빠졌다. 피오레2차 55평이 실거래가 7억을 넘어갔었는데, 지금은 5억 넘는 거래가 하나도 없다. 4억 7,8천이야... 사람 살기 별로인거를 금방 알아보는거지...
대중교통만 빼면 정말 좋은 아파트죠. 10여년전에 미분양 나서 50% 할인 할때 하나 샀어야 했는데 ......
인천 살다 용인 왔는데, 용인와서 가장 먼저 시급하게 장만 한게 자차 였심더 ㅋㅋㅋ
지하철 1호선 지행역(동두천) 1킬로미터 거리에 150만원짜리 도시가스 들어오고 초등학교 도보로 다닐 수 있는 땅도 있어용~~~
한번 찾아 보겠습니다..
밤일마을 옆에 살아서 외지인들이 가끔 식당을 거기로 잡아서 어쩔 수 없이 가는데 살면서 대리랑 택시 잡기 젤 힘든 동네였습니다 시골이라면 이해라도 하는데
진짜 말도 안되게 비싸네..
소득대비 집값이 울나라가 제일 비싸다던데..
정상가 올때까지 존버타고 안오면 그냥 집없이 전세로만 살란다
찍사홍님 사시는 곳도 너무 궁금해요~
마지막에 운양동 나오는데 단독주택 부지 살까 말까 망설이다가 지금은 못살 지경이 되었네요. 다 지어지고 빈 땅 몇개 있긴 한데 얼척없는 가격에 나와 있네요.
아파트도 오른다. 집도오른다. 다들 오른데~~~~나는떨어져라 떨어져라~~하지만...이미 부평쪽에 54평 단독2층 6억대에 사 이사 준비중인걸~비싸 아직 더 떨어재ㅕ라...
시화MTV는 진짜 미친 집값이죠. 20억이 되야 100평도 안되는 집을 살 수 있는데
그돈이면 과천에 단독을 사지 . 그리고 아직도 저상태입니다. ㅋㅋㅋㅋㅋ
그리고 밤이면 폭주족에 낮에는 각종 화물차로 교통도 지옥이고 대중교통도 형편없습니다.
근데 아직도 20억대입니다. ㅋㅋㅋㅋ
제가 전원주택마을의 좋고 나쁘고를 판단하는 기준은 간단하게 [다른 좋은 주택단지와 비교하기] 입니다.
양평, 용인, 경기도 광주, 이천, 인천, 부천, 파주, 서울 은평 등 찍사홍님 영상 보면서 수도권 지역 주택단지는 대부분 다 돌아봤지만,
제 기준에서 아래 3곳이 베스트였습니다.
1. 인천 청라국제도시
2. 인천 영종도 운서동
3. 은평 한옥마을
가격이 비싼 곳은 청라와 비교하면 그 장점이 정말 장점이 맞나 싶을 정도로 청라 전원주택마을과 비견되는 곳은 없었던 것 같습니다.
청라마을에서 가격 빼고 유일한 단점인 교통도 7호선 연장되면 없어지게 되니 사실상 무결점의 마을인 것 같다고 답사 갈 때마다 느낍니다.
반대로, 한적하고 땅값도 비교적 저렴한 곳은 필연적으로 서울 진입이 쉽지 않은 곳이거나 인프라가 많이 부족한 외곽이고,
그러면 결국 영종도 운서동과 비교하면 장점이 없었습니다.
운서마을은 서울과 멀다는 점과 종합병원 부재, 섬이라는 커다란 단점을 안고 있지만, 병원 외 인프라, 녹지, 바다, 교육환경 등을 고려하면
단점을 충분히 커버하는 곳이라 할 수 있는데 반해, 다른 외곽의 한적한 전원주택마을은 그러한 장점이 엿보이는 곳이 거의 없더군요.
마지막으로 독특한 컨셉이나 분위기는 은평 한옥마을을 따라올 곳이 없었습니다. 인서울이기도 하고요.
개인적으로 전원주택마을 돌면서 가장 꼴보기 싫었던 것이 길가에 득실득실한 불법주차차량들이었는데,
위의 3곳은 주차장이 따로 있거나 단속을 잘하거나 해서 불법주차차량이 비교적 적었고, 중간중간 보이는 차량들도 도로가 널찍하게 되어 있어서
크게 불편하지 않고 눈에 거슬리지 않았습니다.
위 베스트 3곳과 비교해도 지지 않을 정도의 커다란 장점이 있지만 가격이 좀 심하네... 하고 느꼈던 곳이 부천 작동 까치울마을과 안산시 상록구 송호마을 두 곳이었는데,
이번 영상에서 까치울마을이 나왔네요. 솔직히 아무것도 없는 오래된 마을인데 7호선 역과 가깝다는 것이 웬만한 단점을 죄다 커버하는 큰 장점이라지만,
가격이 너무 비싸긴 하더라고요. 그돈씨.. 라는 말이 저절로 나올 정도였습니다.
안산 송호마을도 전원주택인데 필지가 너무 좁아서 제대로 된 정원이나 테라스를 갖춘 곳도 별로 없고...
두 곳 다 전원주택인데 전원이 없는 곳이라 아파트보다 나은 점을 모르겠다는 점이 아쉬웠습니다.
결국 어떻게 보더라도 청라 운서 은평의 제 기준 TOP 3보다 나은 곳을 찾기 어려웠습니다만, 다른 분은 어떻게 생각하실지 모르겠네요.
많은 부분 공감합니다. 또 함께 답사를 해 오셨다니, 보람도 느끼구요^^ 꼼꼼하신 성격이니 좋은 입지에 멋진 단독을 얻으리라 기대됩니다. 화이팅~!
공감합니다. 까치울 눈여겨보다 필지 규모 너무 작고 자꾸 다가구촌으로 변모해 운서동 선택했습니다. 청라는 역세권이 아니어서 당장 불편했구요. 운서동 만족도는 최상입니다. 대학병원 없다지만 30분이면 갑니다.
차고지 의무화해야. 이거는 100년 가는 설계가 아닙니다. 인도 차도 구분도 없고, 불법 주차들로 인해 단절된 길거리하며...
선진국 기준에 맞게 사람을 생각하는 안전과 관련된 퀄리티를 높힙시다.
사람이 아늑하게 다닐 인도가 자체가 없네요. 불법주차 때문에...
주변 경관도 해치고..지저분하고..동네가 깔끔하지 못하고 무엇보다 길거리뷰라는게 없어져요.
이런 거는 일본을 배워야 합니다.
전원주택 살면서 지하철 타고 다닌다?
인천 은평ㅋㅋㅋ
신도시 마을이중요한것보다 지역이 중요한거같아요 한강이남중 서쪽이냐 동쪽이냐
송도사는데, 근처 동촌동에 전원주택촌(?)이 있는지도 몰랐네요.
시흥시 배곧동도 안 좋은 말들이 많던데 예전 영상에서는 좋게 말씀하셨는데 지금은 어떻게 보시나요?
청라 단독주택 추천! 인근 학교 유치원 믾고. 7호선 코스트코 스타필드 아산병원 공사 중
다음 경기 일정도 알려주세여~ 챔피언 포스에요
송도는 잭니클라우스 CC 안에 아너스 117이 있죠
의정부 호원동 사는 1인입니다. 솔직히 파주 동두천 양주 북부로 치면 모이는 도시입니다. 있을거 다있구여. 코스트코 신세계백화점 이마트 홈플러스는 기본이고 편의점 쌓여있고 공기도 나쁜곳 아닙니다. 북한산으로 도봉산 까지 이어져 있습니다. 그런데 여기 단독 빌라들 아파트 보다쌉니다.(회룡역은 아파트와 다가구 빌라단지 밖에없습니다) 의정부역 망월사역 근처에 단독집들 쌓여 있습니다
거진다 평지고 교통 인프라 뭐 하나 빠지는것 없습니다 특히 1호선 라인은 말이죠.
그런데 파주 양주 동두천이 의정부 보다 비싸다 눈탱이만 칠려는 업자들입니다. 의정부에서 지금 제일 비싼아파트가 전체적으로 하면 신축빼고 회룡역에 있는거 인데 평단가가 1750입니다.
참고로 호원동은 5분안에 하남스타필드까지 30분걸리고 망월사 다음역이 도봉산역입니다. 하남이나 구리면 이해가 가겠지만 평단가 2000이 넘는것이 너무 이해안감
'지금이 가장 쌀 때이고' ㅋㅋ 뭐 1년 전 댓글인 걸 보니 그땐 너도나도 저 소리 앵무새처럼 반복하긴 했었죠.
집이 안산이라 시화호쪽에 자주갑니다 진짜25년전 이야기이구요 냄새가 나지는 않습니다 화학단지가 붙어 있는건 사실입니다
무엇보다도 교통이 너무 않좋은 동네이구요 끈처 배곧이 차라리 낳습니다 생활인프라는 개판이라 보시면 되구요
볼거 하나는 시화호와 인공파도풀장 그거 하나빼고 그닥 아참 대부도,오이도 차로 10분정도라 보시면 되고요 오이도역은 오이도와 완전동떨어져 있습니다
오이도역에서 오이도 가는데 대중교통으로 30분 이상, 밤 9시 넘어버리면 버스도 없음. 오이도 동네는 사무실 공장이 시화 공단에 있는 사람들이 살기 좋음. 자차로 출퇴근 10분안쪽
형 집만보려 다니지말고 ....... 미용실 괜잖은곳도 좀 알아보고 미용실 바꿔 ㅡ.ㅡ
😢
ㅋㅋㅋ그러고보니까 머리가 밤톨컷이네
저도 그렇게 생각했어요
컨셉인지는 모르겠지만요 .. ㅎ
도토리인줄..😊
앜ㅋㅋㅋㅋ
까치울 삽니다.
공사비가 많이 든다고 하기엔 아파트 공사비와 비교해서 큰 차이는 없지 않나 싶습니다. 평수도 생각해야하니까요.
단열도 하고 태양광도 추가로 설치 했으니 전 더 들긴했으나 그만큼 유지비가 적게 드니 길게 살면 본전은 뽑을 듯 합니다.
7호선이 코앞이라 교통비가 많이 들지도 않고, 주차도 크게 문제되지는 않는 것 같아요.
역근처 카페에 와서 전번도 안 남기고 집 앞에 차 세우고가는 얌체족이 일 년에 한 번 정도는 꼭 있긴 합니다...
저는 역곡지구 개발계획 보고 들어온 거라 GTX 노선은 크게 기대하지 않습니다만, 노선 연결되면 또한 메리트가 있을 듯 하네요.
전철역 맞은편이 개발되면 지금은 부족한 편의시설이 더 늘어나리라 기대하고 있습니다.
참, 주민들이 정기적으로 모여서 마을 청소도 합니다.
생각보다 분위기가 좋아요. ^^
우정의 무대가 그립습니다. 뽀빠이 이상용 형님
앞으로는.. 고층 아파트 재건축 불가능.. 그래서 땅이 붙어있는 주택이 대세.
부천 살고있습니다 까치울역 단독주택은 제가 생각해도 거품이긴합니다ㅎㅎ 호재가 많은건 팩트이긴해요 gtx b는 내년에 공사 시작이구요 서해선도 이번에 개통했더라구요
다 그런건 아니지만 굉장히 잘사는분들도 살긴해요
10억언더 전원마을 추천해주실 곳 있을까요? 출퇴근은 상암입니다!
경기도 시흥 60년 전에 살았던 동네가 조개 작고 고기 생선 작고 뛰놀던 동네가 공장이 들어서고 염색 냄새 차 냄새옛날이 그립네요 그 깨끗하고 조용한 동네 어디 갔어요 참나 세상 말세다
뭔 말세여 ㅋㅋㅋ 개발되는거지
전원단지 집밖에 주차하는 거 극혐.
앞으로 더 오를 지역..ㅋㅋ 원래 선반영해서 올랐는데 30억에서 더 오르면 얼마를 생각하는지....
화성시 (봉담) 답사 부탁드립니다
집값은 짖는디 든 비용이 기즌입니다. 그런데 집응 살려는 사람은 호용이 중요한에 현재는 10억둘여 1억짜리 집을 만드니문제입니다. 경매보면 다 이꼴임
부천 작동이 종로 부암동 수준이라니 : 땅값이
인천쪽에 살봐엔 일산쪽이
정찬성 폼 미쳤다
예나 지금이나 엄한데가 더 설치고 난리치는건 국룰...
거기다가 동네이름에 광자 들어간데는 잘못걸리면 폐가망신 518프로...
저렇게 호가 던지는 인간들은 집구석 부모들이 정말 대견해할듯.
ㅎㅎㅎ.
한놈만 걸리랑께...아주 뼈까지 발라먹을것잉께...
까치울은 진짜 기괴합니다,
밤일도 마찬가지구요
내년 하반기에 본격적인 부동산 하락기에 떡락할거라 예상 해 봅니다
부천 작동 주택마을은 원래부터 부천에서 잘 사는 사람들이 한적하게 살려고 들어간 동네.. 상동 생기기전에는 작동 주택마을단지에 제일 잘사는 사람들 많다고 했었음
까치울 저 가격에 강남 1시간? 저 가격으로 더 좋은 곳 갈 수 있을 거 같은데 ㅋㅋ
까치울 마을은 대중교통 확실하여 살기 좋은 마을인 데
ㅋㅋㅋㅋ 자동차 보험료가 제일 비싸다는건 또 무슨.... 자동차 보험이 지역별 할증 붙는다는건가...
역시 부동산은 마케팅이 최고군 업자들 잘 해처먹었네
시화는 진심 생각좀 하고 들어오세요!
공장단지에서 불어오는 냄새...
정확히 어떤 냄새인지 말씀드리지요!
플라스틱 태우는 냄새! 암 걸립니다.
걍 차라리 부산 가서 사는게 좋을듯...ㅠ
모르겠음~~~~
근데 머리 스타일이 찍새로이?
유튜버님이 십년후에 살고 싶다던 그곳 ....다시 생각하셔요
이부망천은 진리
프랑켄슈타인 컷
그냥 제 입장에서 보면 편의점, 식당 등은 아무런 의미가 없습니다. 동네 편의점 안 간지가 2년이 넘었습니다. 밥은 다 집에서 먹거나 일하러 갔을 때 먹거나.
술, 담배 안하는 입장에선 편의점에 갈 일이 없지요. 저녁 9시 이후로 조~용 하면 최적의 살 곳입니다.
즉, 누군가에겐 최악의 조건이 누군가에게는 최고의 조건이 될 수 있다다는 것.
부천 까치울은 거품 최고입니다
한놈만 걸려라
인구소멸되서 다 나락칠텐데 철들이 안들어서 씨가마르겟노
한국 부동산을 보아하니 씨가마를 설계를 했음
패러다임 정신머리 안고치면 큰일나겠군
동네 강아지 된 네이버 가격 ㅋ
부천 까치울마을 그냥 시골 수준이고 민도는 신기할정도로 기본적인 교통신호도 전혀 지켜지지 않은 동네 심지어 버스들도 교통신호 지키지 않음 음식점은
서울 왠만한 못하는 식당보다 더못함 카페거리는 불륜천국 왜 이부망천 이부망천 하는지 저기에 살면서 느꼈음
부천 ? 미쳤네 인천 부천 김포 강서 여길 그 가격에 왜 살아
개인적으로 광명은 거품이 심한거같음 ㅋㅋ
까치울이라...ㅎ 직접 살아보세요....ㅎ
저돈 이면 ㅇㅇ 그냥 서울 중심 또는 살짝 외곽 30평대 아파트 살듯 ㅇㅇ 서울 아파트 가 더 비싸질듯 ㅇㅇ 진짜임 구라같음? 정말임 ㅇㅇ
광명, 부천, 인천, 시흥 - 동네 이름에서부터 살 곳이 못됩니다. 당연히 가격은 낮아야 하고요. 용인은 그나마 인정.
밤일마을은 진짜 대중교통 꽝이다
추천 할 곳도 영상으로
땅이 작아서 정원이 없는데 무슨 전원주택이에요.
다 폐건물 될날 멀지 안았네
인천쪽에 살봐엔 일산쪽이
일산은 북조선이 코앞이라