ไม่สามารถเล่นวิดีโอนี้
ขออภัยในความไม่สะดวก
Нова ЦІНА ЗЕМЛІ 2021! Чому фермери можуть залишитись без землі? Краще оренда
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 2 เม.ย. 2021
- На відео дізнаєтесь яка буде ціна землі після відкриття ринку землі в Україні із 1 липня 2021. Чому перерахували нормативну грошову оцінку землі. Які очікування аграріїв про ринок землі. Хто формує ціну на землю, може краще орендувати? Скільки землі можна викупити в перший рік.
Інформацію взято із порталу agropolit.com/
На TH-cam каналі Sergii Legostaev - АГРО це ПРОСТО! завжди актуальна інформація про новинки сільського господарства, огляди та порівняння тракторів, комбайнів та причіпної сільгосптехніки.
[✓] ПІДПИШИСЬ НА КАНАЛ / sergiilegostaev
[✓] Facebook спільнота: / agrovision.ua
[✓] Канал в Telegram: t.me/agrovision
[✓] Інстаграм / sergiilegostaev
⇒ Отримай 19$ на покупки з Aliexpress
a.aliexpress.c...
⇒ Отримуй Кешбек Letyshops за покупки в інтернеті та 50 грн. при першій покупці letyshops.com/...
#SergiiLegostaev #АгроцеПросто #ціназемлі #агробизнес #сільськегосподарство #фермерство
Вы Землю не создавали,это Бог СОЗДАЛ И ПЕРЕДАЛ ЕЕ ЧЕЛОВЕКУ!ДУША РАЗРЫВАЕТСЯ ОТ БОЛИ ,как цинично Вы подбираете Цену.....ОНА БЕСЦЕННА😍🇺🇦🌎💎🙏
Вже все вкрадено по договорах міни, емфітевзис.
Земля наша найдорожча в світі. Зараз намагаються легалізувати вкрадене
🌎 Землю не дамо продати. 💥 Землю (паї) може скуплятись тільки державою Україна . 💥 Потім ПРОДАВАТИ аренду до 50 років : НО кажді 5-10 років контроль на правильності використання .☹
Правильний ЗАКОН , МАЮТ ПРОПИСАТИ ЗЕМЕЛЬНІ ОБЛАСНІ ОБЄДНАННЯ СЕЛЯН А НЕ ДРАНІ КАЗНОКРАДИ. 💥💥💣💥💥 🇺🇦🇺🇦🇺🇦
ІНАКШЕ ПРОЛЬЄТЬСЯ КРОВ ВСІХ УЧАСНИКІВ РОЗКРАДАННЯ ЗЕМЛІ.
ТАКИМ ЧИНОМ ВЛАСНИК ЗЕМЛІ (ПАЇВ) ПРОДАСТЬ ДЕРЖАВІ, ЯКА НЕ ОБДУРИТЬ СВОГО ГРОМАДЯНИНА. 🤗
МІЖ ІНШИМ, ВСІ ЗЕМЛІ ЯКОБИ ПРОДАНІ, ВНЕ ЗАКОНА І УГОЛОВНО НАКАЗУЇМІ. 💥 І ПЕРЕЙДУТЬ В ВЛАСТНІСТЬ ДЕРЖАВИ УКРАЇНА. 🇺🇦
@@user-zu5gc9vy6m Була б держава державою а не корпорацією з фізособями насекомими з настоящими документами на воасністт а не з правом на власність.Прихватизація і розкрадання триває
Ми как всегда все молчим и со всеми соглашаемся а потом плакать будем
@Здоровый Счастливый кореша януковоща також бажають привласнити землю України
Деды жизнь отдавали за землю а мы продажные внуки и правнуки готовы её продать. Земля как родина не продаётся..
Х
А у тебя она есть?
Так вони на наші паї наложуть такі налоги, що ми не зможемо їх запдатити
Я пам'ятаю як коли мораторія не було,і паї продавали то бєхі і мерси бушні в селах зразу з'явились ,но не надовго,все хлопці просрали і пропили
Так буде і нині. А потім ті хлопці зорганізують Велику Жовтневу,а далі хід історії піде по відомому колу. Десь так .
Що що??? Які дві тисячі доларів. Вони що там зовсім подуріли. Та при такій ціні ця земля окупиця покупцю за два роки. Не за жирно??? А скільки окупається земля куплена під промисловість?? І скільки коштує земля сільськогосподарского призначення наприклад в Італії, Німедчині, Польщі навідь. І до тогож наша земля набагато цініша, як мінімум в два рази.... Не неси цей бред. Бо за ці кошти розумні люди непродадуть своєї землі. Оця твоя болтовня на бабусь розрахована. Але ми і бабусям розкажимо скільки реально коштує їхня земля. А ти падло на олігархів працюєш і дезимформуєш людей. Особисто мені вже пропонували за гектар чотири тисячі доларів. Але це ще мало. А то що на півдні посушливо стає то теж не проблема, бо можна просто змінити культури і всеодно земля приноситиме прибуток.
Так Германия 4я экономика мира) + дешевые кредиты+ дотации
А Вы думаете при таком тупом законе у Вас её купят дороже?
@AS-GARD купите у меня 200 га? Сейчас продам без сожаление. А Вы потом на ней еб...сь))
@AS-GARD при цене 40000 евро =1300000 грн. Прибиль в год 10000 грн з га, окупаемость всего навсего 130 лет))) и ето ище без учёта инфляции и прочего. Не пишите бред..
Обдурят народ полюбому
Удаляют комментарии ,которые ПРОТИВ ПРОДАЖИ ЗЕМЛИ.ПОЗОР👊💪😩Наши ОТЦЫ И ДЕДЫ ПРОЛИВАЛИ СВОЮ КРОВЬ ЗА КАЖДЫЙ КУСОЧЕК НАШЕЙ Родной Матушки Земли .ЧТО ВЫ ТВОРИТЕ ,НЕЛЮДИ😢😢😢😢
Ну продали пай за 10 тысяч уе дальше что? Пенсии в Украине хотят отменить ,пойдёт продажа земли поднимутся цены на квартиры ,дома и так дальше. Были такие у нас что сдали пай на 49 лет за пол года проспали всё а теперь локти кусают,ни денег ни земли
Брать эти бабки и сваливать
@@tervortv4303 та сваливай уже быстрей,нужен ты гдето
@@pahasemenchenko7417 так же как и тут,
А не вдовзі назад і без бабок.
главное цены на овощи и фрукты поднимутся .. Собственник и арендатор и перекупщик будут накручены на продажу всего.
Про продавців ви зовсім неправі)))просто вони ніде не виступають і ніде ні з ким не дискусують а тихенько правлять за свій гектар від 1500$ до 5000$ і коли знайшовся покупець тихенько продають)))а ви і далі складайте свої ціни)))) ми можемо припускати які хочеш ціни тільки час розставить всі крапки над і))))))))
Вже все вкрадено по договорах міни, емфітевзис.
Земля наша найдорожча в світі. Зараз намагаються легалізувати вкрадене
@@user-zg3zj4md1k що означає вкрадено??????хазяйни паїв самі просять знайти спосіб щоб продати свій пай. Ніхто нікого до цього не змушує
@@Anatoliyovich13 кому продати? Хто купить? На рівненщині мертвечук рейдернув місцевий агрохолдинг 30тисга. Влада поліція йму служать. Народ спивається, емігрує.
Землю можна продавати лише тим хто на ній буде працювати до 20га в руки. Більше - оренда.
Колись може по 100га.
@@user-zg3zj4md1k земля повинна бути товаром як і все інше. Але не тоді коли людей довели до бідності а гроші є тільки у купки олігархів. Ця продаж буде як в голодомор обмін золота на краєць хліба.
@@Anatoliyovich13 Право на власність обмежується власником,де приватизація це шахрайство і обман де на твою власність приватна контора типу відділів юстиції взамін власності видає документи на право власності де треті особи набувають власність.
Это вторые ваучеры.
Іноземці, не повинні ніколи ні при яких умовах ні за які велечизні кошти купувати українську землю, землею України повинні володіти тільки чистокровні українці і крапка, за землю все життя воювали і гинули, і раптом прийшли молоді продажні не політики і собі вирішили а чому б не продати землю, таке тільки в нас є.
Так они все с украинским паспорта, вся верхоная рада и не только не украинцы но они правят Украиной, а вы в интернете обсуждаете что должно быть и как ,но они свое дело делают.
Якщо ти не знав, ти можеш прямо зараз купити землю у тій же Польщі, і ніхто не буде заперечувати. Так чому тут не можна іноземцям купувати? Чи ти думаєш що тут в Україні земля якась суперродюча? Це міф. Говорю як людина яка має справу з чорноземом. Якщо немає опадів, чи не вкинеш азот, то отримаєш дирку від бублика.
Перестаньте летать в облаках .у нас давно французы в селе правят через подставное лицо ...
що за бред по поводу щодо при спадкуванні землі договір припиняє дію ????!!!!! У мене орендодавці вступили в спадщину і договір старий діє !!!!! Ви що ?????!!!
Підтримую. Важливу тему підняв, а до матеріалу не готувався, цих експертів як послухаєш то потім тільки червонієш із за них!
Саме так! Нотаріус при оформленні спадщини сам вносить відомості до реєстру інших речових прав і фактично перереєстровує старий договір на нового господаря земельної ділянки
Шо то придумают и все заберут агрохолдинги!!!
Цена гектара = сумма проданной продукции с этого гектара минимум за 30 лет.
30 років робив потом ще 15 роби щоб відбить затрати за ці 30 років і пора здихать. Не меліть дурниці
Не несите бред. Смисл за такие деньги покупать землю? Положил в банк деньги не парся)))
@@user-tf5kt5xk7l Банк не выход, это верх ненадежности, % стремятся к нулю, плюс налоги. Банки уже не кормят, а доят. Цель МВФ сбить цену на землю в ноль, а там - Гондурас.
Це із серії"побудував, хату, хлів і льох і сам здох"! Якщо такий "розумний, то купи в моєї бабці 6 га землі і господарю на ній, одержуй" надприбутки"і примножуй гектари!
@@user-jo7ve1xm1r Скоро люди поймут, что именно реальная земля и труд на ней приносят реальное благосостояние, а не виртуальная работа за компьютером.
Была земля в Крыму в и где она? Была недвижимость в Донецке и где она?
Государство компенсирует, т.к. отвечает за тер. целостность)
@@user-ef9mk9ks3s ага, лет так через надцать, когда кости наши сгниют, а себе за это время накомпенсируют.
Чомусь в країнах Європи земля коштує десятки тисяч доларів чи євро! А в нас хочуть за жменю копійок скупити під шумок і вигнать на х. У .й звідци.
Продавать просто більше нічого не залишилось.
Але ж ви можете не продавати...
Купи теж за копейки.
в Європі стабільність , дотації фермерам на гектар , на тону , на техніку - тому вона там і коштує !!!!!
В странах Европы и зарплаты другие и налоги так что это не ориентир🙄
Да саме інтересно те, якщо задати питання на якому дереві росте сало,на груші чи на бамбуку,отой дрочун задумається,но він устанавлює ціну на землю,я згодин продать каждий гектар трёх комнатна на печерську,на третьому поверсі,отак,дякую за інфу,за працю,лайк.
Це все пиль, відносно реалій. На закон на даний час ніхто не зважає. Ось декілька схем скупки землі. Собачі морди, по іншому їх не назвеш, з гос зем кадастру тупо віджимають під виглядом видачі атовцям по двушкі ( є підозри що цих атовців і в природі не існує) дерибанять сотні га тільки по одному отг і закон і рішення суду їм до одного місця. Друга схема, це розбивається пай на частки по 2 га і скупляється вроздріб по 1 тис$ за га, і це законно. Ніякого прозорого ринку немає. За пару років більше 50% землі вже буде в бариг. Які ждуть максимальну ціну. Інші 50% будуть кожного року обкладати непоборними податками так, що власники самі віддадуть свій пай. І це ще не враховувати розбій на цій темі.
Твоя мисля друже ! Доволі близька до стопроцентной інформації !
@@user-tv4lm3gy5n та як же не буде близька як вже півтора року боремося за фермерську землю. Хотіли внаглу віджать 30 га. Не зважаючи на постійне користування і землю яка раніше була ксп- шною і по всим правовим нормативам вже мала б перейти у власність засновникам. Але ж в нашій країні рейдерство ніхто не відміняв.
@@user-ek6cm8uy9w доброго вечера друже , я тебе реально розумію ! Сам малий одноосібник і орендую чотирі пая та два своїх маю ! Ну пока таких проблем небуло як у тебе , але маю у думці що толі іще буде із такими як я !
Дякую !
У меня такой вопрос
Мой отец заключил договор в2009-2019год,но в2014умер перезаключить договор в 2020
Виплати за аренду землі за ці роки ніхто не отримував
Чи повинен орендар виплатити плату за ці роки?
За годи после смерти оренду получала сельсовет, как невостребование пат. Там ищите конци.
Надо переоформити на себя и вам все выплатят.
@@user-ec3rf8pl6n в2020году переоформили,отдали деньги за 2018-2020а за период 2014-2017 нет
Отговорка. За те года по компьютеру указано что задолженности нет,но я не получала арендную плату за эти года
Как доказать арендарю ведь он умышлено не хочет возращать эти деньги
Скоро для владельцев пая введут налог и бабушки сами откажутся от земли
А він і є, просто його сплачують орендарі...
@@SergiiLegostaev у меня знакомьій сам пашет 2 пая, говорил мне - да сколько там того налога 2600грн за 7 га, а тут раз и ввели по 6000 за 1 га...
Така держава зобов'язана розпастися на шматки!
6000 буде не за гектар а за пай ито
@@user-vu3vd6fg5r Що за маячня?
У меня 2г земли и я хочу её продать но за реальную цену ,минимум 10000 т долларов .
А за копеики.... !
Мы уже ваучеры продали_ хватит !
Если ваши 2 га рядом с трассой Одесса - Киев, тогда продадите за такие деньги.
10 000 за 2 га чи за один гектар?Ну за 5 000 га можливо якщо земля ОСГ а не пай.І Ще залежить розташування.Це так здається що це є багато а насправді це є мєлоч...Машина іномарка вбита 10річна коштує такі гроші....Але краще здайте в оренду і коли зявиться нормальний ринок ціна стабілізується тоді продавайте.Бо зараз продасте задешево.
Не в нашей стране покупать землю за большие деньги,завтра власть поменяться и всё будет по другому или прокукция нипочём или вообще заберут
Не надо ровняться на стабильную Европу
Проще купить недвижимость и здать в оренду
це точно.... або касапи окупують - теж варіант
Спасибо за подробную информацию
Будь ласка!
Ты такой если честно долгий,вроде и видео норм,но так нудно
Мало того, власника паю мало цікавить що роблять з землею а лише гроші за оренду! І до того ж холдинги часто пропонують разову сплату за перехід земель!
пайщики хочуть продати свої 6 га і купити за ці кошти домік в Монако і ще квартирку в Києві )))))
І багато таких? Щось вони далеко замахнулись)))
@@SergiiLegostaev дуже багато 😁 це сарказм , але він близький до реальності
І ще ж шоб і на машину трохи осталось!
На домік в Монако не вистачить, а от звалити з цієї країни вистачить грошей з головою
Ні віддати вам за безцінь, чи як?
С 1 га'что ты можеш получить денег'оранка'культивация'органика'материал посадки'просапка'уборка урожая'просушка' и тд''обслуга техники'ремонт'закупка запчастей'оплата работникам'комбацнерам'шоферам'трактористам и тд
Прошу ответить на вопрос.если аренда земли заключили на 26 лет платят 15 тыс гр, а если на 5 лет то 6 тыс гр.правильно ли это?
якщо в договорі не прописано про причину розірвання , як не виплата плати , то підстав для розірвання не має !!!!!
Цена 10-20 тысяч долларов в зависимости от региона ! Такая цена должна быть первоначально!
Ха ха ха
здраствуйте скажите пожалуйста фермер сделал оренду пая на 10 лет без моего ведома и не дает договор на руки или копию что делать
Сначало морду ему набить, потом идите в свой ОТГ к специалисту по Земельним вопросам, пишите заявлених на честю сельсовета или обращение к местним депутатам, потом в прокуратуру. Другого пути нет, и то побистрому, а то будет поздно.
Нам тоже глава агрофирмы не выдал копии договоров об аренде паев. 5 лет назад заключали новый договор, вроде на 7 лет. Мы ставили свои подписи на чистом бланке.
@@user-lk6cb9bc5s вчера наши депутати прийняли закон про то, что если ви здали свой пай в аренду, то орендатор имеет право вашу землю без вашого відома и согласия передать другому орендатору или даже отдать в заставу или продать. Ищите второй екземпляр вашого договора срочно
купляйтэ зэмлю багатийтэ а мы тоди зробым рэволюцыю зэмлю забэрэм и роздамо сэлянам
Надеюсь история научила зачем лезут во власть и кто, и уже не будете менять один шушера на другой.
Урожайность земли влияет на стоимость оренды?
у тебя есть выбор орендовать за 30к в год 2га песчаного участка или 2га чернозема:
1. ты что выберешь?
2. сколько людей выберет чпрнозем?
3. Как думаешь зена за чернозем учитывая спрос станет выше участка из песка?
Я подвел тебя к правильному ответу?🤣
@@maskshow8625Я спрашивал такое понятия как урожайность вообще присутствует ? В цено образовании стоимости и оренди само собой. Пото что мне один умник сказал что такого понятия как урожайность не существует )))
@@user-nj6ko5oz7j канешно где земля даёт больший там и цена на неё будет больше.
Доброго часу, тепер по закінченні відео хоч привітаюсь. Взагалі мені здається що об'єми продажів землі на початку ринку будуть більші за прогнозовані! Чому? Та все тому що земле власники в переважній більшості або доволі пожилого віку або зовсім не розуміють чим володіють, вплив на них біль можливий і ефективний! Хоча треба зазначити те що ореда значно зросла саме через дурість тих хто прийшов до землеробства маючи гроші і не розуміючи що це таке! По останніх трьох роках, я насамперед вижив лише за рахунок розуміння моєї ситуації з боку моїх орендодавців! Але зовсім не розумію державу з її бачинням майбутнього! Я малий фермер і прагну грати чесно і відкрито! Але це просто не можливо! Всі закони і все просто ВСЕ стимулює гру в тіні, начебто просто нагріти кармани на ринку землі! Власники взагалі не цікавляться кому, нащо, за скільки, а що потім? Мало того гарний нови фермер який плате не погану оренду і посіяв кукурудзу на полі у межах села, залишився без урожаю бо він зашився лиш по середині поля! Краї виламали! Неможна відкривати ринок у такій ситуації, повне нерозуміння і небажання розуміння ситуації як в країні так і майбутнього країни! Я навіть не бачу ситуації за якої зможу купити хоча б один пай! Дякую за вашу працю, наснаги 👍 можливо хоч ви комусь щось донесете!
Доброго дня, дякую Вам за викладення свого бачення!
При розпаюванні проектувалися дороги до кожного паю.І якщо немає по факту під'їзду до вашого паю(або орендованого) дивіться публічну кадастрову карту,на ній все видно.ps.я землевпорядник за освітою
Єдиний компромісний вихід з ситуації дозволити іноземним банком кредитувати під дуже низькі відсотки під заставу землі тоді з'являться дешевий ресурси на купівлю і розвиток
100.000💵 за гектар справедливо.
Лично моё мнение: запрет на продажу земли, либо покупать только у государства и продавать только государству. Все разговоры о том, что собственник земли должен иметь возможность продать как машину, квартиру и т.д. а у меня вопрос: а сколько "собственник" вложил средств в создание этой земли, как в машину и тд.
Эта земля была отобраны у их дедов и прадедов.
@@nadiaeremenko1343 я вам могу сказать на личном опыте: если пай достался работнику колхоза он до смерти им пользуется и ни о какой продаже речи не ведёт, но если пай достался детям, внукам и прочим "собственникам" вот они и визжат о возможности продать. 150 тыс. га "сдали в аренду" арабам с правом собственности. Что гос-во от этого получит? Землю нельзя продавать частник- частник, только аренда гос-во -арендатор- гос-во с правом долгосрочной аренды с правом передачи в наследственную аренду.
@@user-sp8vf5lp2t опыта и интереса ,как и земли у меня нет.мама моя с 1918 г р.говорила,что жили хорошо до Советов,а как забрали землю,волы,лошадей,инвентарь,то стали обращайтесь, как жить.а наследникам как и чем обрабатывать сейчас.да и переселились в города.я живу в городе,на пенсии мы с мужем,пенсия хорошая.нам специалистам повезло.работали на гос.предприятии.Добра Вам и удачи в эти не легкие годы.
@@nadiaeremenko1343 забирали как раз ту землю которую Столыпин раздал во время реформы, но хочу вас немного известить, земля как ни странно была не у всех, тогда тоже было "люмпенов" не мало. Мой прапрадед, к стати, в Екатеринославской губернии в первой сотне получил землю, но это прошлое. Я вам за нынешнее и будущее говорю.
Потап Головатый
Правильно сказано!
Чи збільшиться орендна плата , коли буде ринок землі?
Конечно, в разы!
@@user-oj3rn5xh6e в 10 раз
Безумовно
Грамота Александра Македонского : ,,Земля в наследство отдана коренным славянам."От наследства никто не отказывался ,значит закон о продаже земли не законно.
А что будет стеми паями что в аренде на 49лет как тем людям быть что им делать куда обращаться?
Ничего несделаете уже,орендар имеет право переоформить все на себя без згоды вашей мы ж до конца нечитаем договора,нам быстрей бы деньги,а потом плачем.Эти ублюдки все продумали давно.Из за болезни отца,мы вынуждены были продать в 2008году 6га за 12тыс гр тогда они больше недавали.Он забрал у нас земельный акт и уже все переоформил на себя.
@@user-qy3fr1xm5r Что значит переоформил землю на себя? Если она была вашей то как такое возможно?!
@@mercedesbenz1174 А так,у мужа очень болел отец,лежал 6лет.Денег небыло,работи тоже,приходилось ухаживать за отцом,ну короче это долго розкпзывать,ходила целый год почти просила у нашего фермера,что хотя бы на один год дал наперед орендну плату.Ответ был один,денег нет,ничем помочь немогу,потом предложил оформить на 49лет,сказал что деньги найдет,от безвиходности и незнания законов мы согласились,ну как всегда в договор особенно невникали,мы прекрасно понимали,что уже мы его неполучим.Это было в 2008году и тогда он дал нам 12000 гр.за 6 га.Это по тем розценкам была выплата за 10 лет.Короче он все продумал и переоформил на себя,да еще скотина и сенокос забрал он в акте у нас тоже прописан,хотя клялся что сенокос он нетронет,он берет только орные земли,но деньги делают все,он знал,что делает,а таких как мы обманутых много.Мы совсем безправные против этой фашиской мафии.
@@user-qy3fr1xm5r Ужасно!!! А к адвокату ходили? что он сказал?
@@mercedesbenz1174 да ходили уже лет пять назад,сказала,если б у вас был на руках акт можно было бы попробовать,хотя шансов мало,он так оформил,что с правом продажу и когда лтдавал деньги,забрал акт,так что мы просто смирились,хотя очень жалко за такие деньги 6 га подарить.Ну слава богу в нас по наследству от свекра осталось 12 га земли т.е. два пая ну тоже в оренде
при покупкі пая чи можу я забрати її в орендатора.. підкажіть
Покупці ким?
я являюсь новим власником паю но попередній власник відав в оренду на 20 років пройшло лише 7 я хочу забрать та оброблять особисто.
можу я забрать пай вже чи ні
Странно, 15 лет назад английские эксперты оценивали украинскую землю в 50-100 тыс.евро/га. Валюта с тех пор обесценилась где то на 25%, а наша в 50 раз, хотя цена должна была вырасти. Где логика?
@@user-jq7uv7qq2k ясное дело, это цена для тех, кто будет перепродавать. Или для тебя, если потом купить захочешь.
Если на моих паях поставили электроопоры мне полагается какая-то компенсация??
Якщо підписали документ про добровільну згоду, то ні
Все дуже добре зрозуміло. Покупець фермер, хоче щоб ціна була як у вас на карті 24 тис грн. Херсонська область. Продавець хоче 10 тис доларів. Будем шукати компроміс 1,5 тис доларів,
Точно!
Треба встановити мінімальну ціну п'ять з половиною тисяч доларів
Думаю 10000 дол було б краще
@@uafermer6169 не думали скільки хліб буде коштувати, якщо така ціна буде на землю?
Який нах.. продаж за 2000$ за пай. Включіть мозги. За оренду дають в середньому 10 000грн в рік. Здай в оренду на 10 років ну не продавай.
Якщо приїде балконне чудо і казатиме продай мені - стріляйте. Не віддавайте.
І що тепер робити?
Подивіться вартість в журналі пропозиція і там від 1,8к₴ до 16к₴ в залежності від регіону чітко прописані
Скажите пожалуйста посли смерти бабушки мы переоформили на себя действует тотде договор бабушки или я могу забрать землю так как хачу сам работать
Треба читати договір.
Если в договоре нет никаких пунктиков по этому поводу ( а их точно нет), то договор действует до окончания срока аренды, не смотря на то, что новые хозяева. У нас такая же ситуация была, но Вы посмотрите когда заканчивается аренда земли и за полгода до окончания свяжитесь с арендатором вашей земли и заявите ему, что по окончанию договора вы землю забираете, не продолжаете договор аренды или ... что вы там решите. В нас договор аренды закончился в феврале, но сказали , что землю можно забрать только осенью, потому мы его не предупредили, а нам даже договоров на руки не давали
Тільки довгострокова оренда. Продаж - це геноцид. А хто отримав пай, хто не отримав, чому?наступні покоління і тд., що ви нам впарюєте? Як захищений даним законом про "ринок землі" селянин? Тобто власник паю? Чому одні стали власниками паїв , а інші ні ?
Треба ПРИЗУПИНИТИ ринок землі і спочатку навести порядок із землями. ВІЛЬНОЇ ЗЕМЛІ НЕМА - відповідь голови сільради, а тим часом у її чоловіка і сина земельний бізнес процвітає. Вони арендують всі державні землі, а коли закон вступе в силу, просто самі у себе їх викуплять.
Почалось.Я помню як було з сертифікатами,так і з землею буде.
Так яка ціна землі?
Хлопчики, а скільки стоїть соткка землі під Києвом чи в Буковелі? Тисяч 10 доларів? Губки закатайте, знову хочете оберти народ?
Або КОМУ продати!
Рішення Верховної ради стосовно зміни статті конституції України ст 14 де земля знаходиться під особливою охороною держави, затверджується на референдумі згідно ст 156Конституції України.Аферисти, вивчайте закони і лигітимність їх дії.
У нас за гектар оренди плаття 7000 получається за 20 років до речі оцінка землі за 20 років стоимость гектара тобто 140000 гектар
Яка обл??
Такая оренда в трёх областях Кровоградская,Винницкая ,Черкасская
Чіє це морожено? Серьожине морожино...
Скільки коштує 1 Га землі в Хмельницькій області?
Не переживайте западную не обидят , уже в Житомирской области 1 га 11 тысячь долларов .
@@user-qf7lp7ds3q Нічого собі. Це хтось із знайомих продавав?
в нас в сели год 8 назад 12га попродавали за 60тис грн человек 10
як можна було продати якщо не було ринку землі?!
@@mercedesbenz1174 через нотариуса
@@user-ms2fd4sy7v Бред же
Ні не маячня це правда договір на 49 років з правом переважно викупу
Херсонская область у нас в селе сейчас продают по 3000 долларов за гектар
Напевно земля на зрошені
Продавати то одне,чи хтось купує?
Тоже Херсонская обл. У нас 1н.идиот на шевролет авео поменял 4.5га. А 2й.на ваз 2110 6га. И это б/у.
@@dmutroshkurat3160 вроде покупают
@@user-ct1kf8ly7z ого ну повезло кому то )
у цьому році , південь Кіровоградської обл. , більше ніж 2200$ за га не готовий дати )))))
@levis sivel коли касапи над нами виснуть, корупція в судах , не відомо що буде з оподаткуванням землі , то хай дають .... мені вистачить оренди цієї землі на 10 ть років
@levis sivel а ми луче будемо серпами жать,чим за копійки продать!
Ціна одного гектара землі коштував шістдесят тисяч доларів
вже є варіанти як землю чужу можна за собою застовпити наперед хоч і на 6ть років вперед
Які?
@@SergiiLegostaev це нова тема 😊 не скажу . Питайте в нотаріуса
как раньше было хорошо! не то шо эти 30 лет
це ви про ті часи коли коли бабки бились в чергах щоб купити палку ковбаси?
@@mercedesbenz1174я про теперешні де бабка ковбасу купити не може геть тільки помріяти про цє і сплачувати опалення за украінськимі цінами в п"ять разів дорожчє чим було колись. Коли развалювали союз то у Києві саме на стовбах писали :"Москва зідає ковбасу нашу" - треба незалежність від Москви .. 30 років пройшло і знову ця ковбаса.. шо у украінців в голові
@@user-fx7ln9zo6o Совок головного мозку
@@mercedesbenz1174 цэ точно 30 років вжє, а методи і діі совкові в державі цє ясно хто цєй совок тоді створював
Ви праві - навіщо її купляти ти виносити колосальні кошти з дому ???? .... краще орендувати!!!
они приняли правки где орендатор имеет право продавать земли там такие законы что мама не горюй
Скільки коштує 1 г меліоративних земель
5,75 га зрошуваних земель на Херсонщині правлять одну тисячу доларів за гектар
Земля безцінна , тільки дурні вибивають самі собі землю з - під ніг . Земля - це простір , на якому ми творимо .
Тільки депутати і дебіли можуть продати Батьківщину.
ВЫ НЕ ЗЕМЛЮ ПРОДАЕТЕ. ВЫ РОДИНУ ПРОДАЁТЕ . ДРУГОЙ РОДИНЫ У ВАС НЕТ И НЕ БУДЕТ. ЭТО 1. КОГДА ВЫ ПРОДАДИТЕ ЗЕМЛЮ ГОВОРЮ СРАЗУ!!! ВЫ ЗДЕСЬ БОЛЬШЕ БУДЕТЕ НЕ КТО НЕ КТО. ВАС ВЫКИНУТ
Земля не найбільш рентабельний бізнес у світі,але майже всіх українців розведуть як лохів це факт,дрібного фермерства не буде!
Купить сівалку на то юмз
Ви про що?
У мене немає паю і я б купила,та де мені взяти такі гроші????
Тільки у банку краще іноземному там процент низький
Етих "инициаторов" под стенку.Те которые придут будут знать, что людское брать ,отбирать нельзя.А ети
"Зе " нихрена не боятся
Так і не зрозумів Ви “за комуністів чи за більшовиків“?
Так конче треба, щоб я за когось був?
@@SergiiLegostaev
" А на нейтральной полосе цветы-
необычайной красоты!" В.ВЫСОЦКИЙ
Так Вы за белых али за красных? За продажу земли или в этих условиях, когда нет гарантии, что не будет как с продажей приватизационных сертификатов, а фактически госсобственности (заводов, фабрик),отсутствия кадастровых оценок земли , земельного банка и т. д. , продажу сельхозземель проводить нельзя? Основная цель, с которой поставили "зеленую плесень" во власть в Киеве-продажа земли. Все остальные вопросы -второго порядка. Кто это не понимает- тот либо болван либо им прикидывается.
Гектар має коштувати приблизно 30 тисяч доларів США
Ви ідіот?! Порахуйте скільки окупатиметься гектар за майже мільйон гривень
а чому не 100 тисяч? чи 200? ви як вираховували цю суму?
Мене удивляет той фермер який не отложи гроші на покупку землі купляю джипи квартири хати тільки привикли стогнати
А вы много накопили?
Госпади до чего дожилися , до ручки. Ужас. Ребята воюют за каждый клочок земли, а клоун принял закон о прадажи земли. У меня слов нет .
0.8335га НГО - 36400 грн. 😠😠
5,75 га за 148 тис. У вас ще нівроку ціна
Земля це наша МАТИ як можна продати
У розумних держав воно так і є. А у нас як прийшло,чи на голову звалився той пай,так воно й піде. За державу і прийдешні покоління сумно тільки.
Ничего странного нету,земля остается там, где она есть,меняется только хозяин земли, что здесь не понятно
Да не в урожаях секрет!!! Секрет в полтавских,сумских,харьковских газорудовищях!!! Скупили карты у геологов,вот и узаконят Кучма,пинчюк газовидобування!!! Земли куплены,осталось узаконить!!!
що значить підписали договір одного числа , а зареєстрували іншого? ! Яке це порушення ?! Це не порушення !!!!!!
Заднім числом
Спритність нашої реєстраційної системи така,що до півроку розтягується процес реєстрації договору,в якому тільки вигляді вона не здійснювалась.
В нас договір підписаний був в 2011, на 10 років, а зареєстрований в 2015, якби не довели, що вже 10 минуло з 11-го року, а то кажуть ще до 25 ждіть. Але договорі на руки не давали, він закінчився в лютому, але сказали землю віддадуть аж восени, тому що вже засіяна. І думаємо, чим ризикуємо
народ пластилиновый.делай что хочеш🤔.разорвать договор аренды дело 30мин😉
А Вы попробуйте разорвать а потом несите бред..
Ви спочатку розірвіть - а потім викладете тут свій досвід. Правда, думаю, що вашого відео ми не дочекаємся.
Від 1 до 3 тис$ за 1га.
Дякую! Чому такий розбіг по цінах?
@@SergiiLegostaev Розташування земельних ділянок,різний тип грунтів,ну і конкуренція.
Я не куплю,це факт
Ціна землі це її оренда за 20 років.
В Німеччині це оренда за 50 років
Надалі постає питання чи потрібна вона пересічному фермеру за таке бабло???)))
@@Anatoliyovich13 , так всі кажуть, а на аукціоні за оренду ледь не морди б'ють))
@@anatoliybakhir8059 , ну за логікою так і є. Коли підписували оренду на 49 років, то фермер каже що він той пай купив. А як питання до землі осг то кажуть що і за 20 років оренди вона йому не відіб'ється.
Всё продали,разграбили.Землю продатут и будем работать на какого нибудь пана за кусок хлеба.
Відео в першій частині дуже розмите і неконкретне, ні про що. А от друга частина вельми інформативна. Бракує додатково підкреслити основний всисновок ціноутворенна - прибутковіть активу визначає ціну! Все інше є похідною від цьго.
Украинская земля бесценна!!!!!!!
Жлобство олігархату зашкалює. Була земля державна тобто Народною. Рішили забрать у селян і їмже продать а не захочуть, продадуть іноземцям.
Вас змушують продати землю?
@@SergiiLegostaev Думаю просто заберуть. Нижче мого коментар що все розікрали а хтось запитує Хто розікрав? Скіль нада мати розуму щоб зрозуміти Хто, чинуші і наближені. І ця турбота про (селянина) просто легалізує вкрадене. З 2015 року, після гасла "землю атовцям" у нс почали підгрібать все, які там атовці. Мої діти не змогли отримати і клаптика хоча вони проживають в селі, відмазка " тибув в АТО?" На кожному кроці (реформи) чую тільки одне ,,селяни не можуть продати Землю,, то от ми такі хороші вам допоможем, продамо за ВАС. Цей деребан розпочав ще кучма, то фабики і заводи ми вже МАЄМ о, будемо мати і Землю.
Земельна реформа потрібна, не спорю але чому обов'язково продаж?. Чому не створити Державний земельний банк?. У селян, які бажають продати земельний пай, держбанк має викупити пай решта громадян які отримали по 2г, а хитрі і набагато більше, повертають в держбанк безкоштовно якщо вона їм не потрібна, в такий спосіб і вкрадена чинушами земля повернеться народу. В такому разі в зем банку буде земля, що дасть можливість Бажаючим працювати на землі виділяти одноразово 2г. і докупити приміром 25-50 г. Більше не можна, на мою думку. Не споавився чи ще що. Повертаєш в зембанк 2 г безкоштовно докуплене банк викуповує приміром за 80-70%.
Цей хаос вже вигнав молодь з села. Залишаючи землю в державі ми уникнем ризиків втратиземлі під ногами, рівноправне волдіння, залишим наступним поколінням( до речі ми їх вже киданули, їм нічого нема і в майбутньому.) відновимо село і продовольчу безпеку країни в цілому.
Я бачу це приблизно так. Продаж це бажання перекупів.
Необходимо эту передать западу землю по хорошему, по любому ото жмут.