طريقة نقل ملكية عداد الكهرباء نقل ملكية عداد المياه نقل ملكية عداد الغاز كيفية نقل عداد الكهرباء
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 4 มี.ค. 2021
- @eslamabubkr2279
في هذه الحلقة نقوم بتوضيح الإجراءات اللازمة لنقل ملكية عداد الكهرباء و عداد الغاز و عداد المياه
اتمني الحلقة تعجب حضراتكم وتكون عند حسن ظنكم
ويشرفني دعمكم للقناة بالاشتراك وتفعيل جرس التنبيهات علي الرابط التالي
/ @lawyer_ebrahem
_________________________________
كما يشرفنا دعمكم لصفحتنا الرسمية علي فيسبوك بالرابط التالي
/ lawyer0007
_________________________________
ونرجو من حضراتكم الإنضمام للجروب الخاص بنا علي فيسبوك بالرابط التالي
groups/98022...
#المحامى_ابراهيم 🇪🇬
![หมานแต่ผัวเขา - แสตมป์ โตเกียวมิวสิค [ OFFICIAL MUSIC VIDEO ]](http://i.ytimg.com/vi/m0g1TSBJPgo/mqdefault.jpg)
![[#SHORTS CLIP] ครูอึ้ง กรรมการอึ้ง ฮ่าๆ l ซานิเบาได้เบา l One Playground](http://i.ytimg.com/vi/qeBTuMJs4t0/mqdefault.jpg)
معالي المستشار إبراهيم ... قرأت صفحة حضرتك كلها واضح انك انسان محترم والدليل هو اهتمامك للرد علي الأسئلة المتعددة بأدب واحترام بالرغم من الاستفزازات لبعض الأسئلة
شهادة اعتز بيها يا افندم ويارب تكون عند حسن ظن حضرتك دايما يا رب 💐
شكرا جزيلا ياسعاده المستشار إبراهيم
السلام عليكم يا سياده المستشار
قناتك مميزة جزاك الله خيرا
شهادة اعتز بيها يا افندم ويارب نكون عند حسن ظنكم دايما يا رب
صلوا على رسول الله صلى الله عليه و سلم
اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى اله وصحبه اجمعين
جمعة مباركة استاد
علينا وعليكم بالخير يا افندم
@@lawyer_ebrahem استاد قضية محمد الموسي قتيل فيلا نانسي عجرم وفادي هل صح غلقت دفاع عن النفس لان بقولو أنه في استءناف جلسة التحقيقات لسا ما عملو بس استاذ المحكمة شغالة بدي بس اعرف ان صح غلقت دفاع عن النفس ام في استءناف ارجوك انا كثير بعيدة لازم اساعد الاهل شكرا ابني😔🤔🙏🙏🙏🙏🙏 بس أسال اصدقاءك لو تستطيع شكرا
👏👏👏👏
🌷🌷🌷🌷
👍👍👍👍
🌹🌹🌹🌹
شكرا جزيلا لحضرتك شرح حضرك وافي
في استفسارات لو امكن:
لو العدادات الكهربا والماء بالممارسه لكل البرج المباع شقق.
ما الاجراءات.
ولو اللي مشتري الشقه مسافر للخارج بينزل اجازه فقط والعداد بالممارسه . ماهي الاجراءات.
ولو الشقه عليها مخالفات .ودفع جزء منها سواء البائع او المشتري . والباقي بالتقسيط. ماهي الاجراءات.
لو امكن الافاده وشكرا جزيلا
نقل الملكية بيكون في العدادات الرسمية فقط يا افندم
ولو البائع في الخارج يبقي يعمل توكيل ويبعته
تحياتي لحضرتك على مجهودك انا بيتي مرخص من 20سنه وعندي دورين مرخصين عاوز ادخل عداد كهربا في الدور الثاني فيه مشاكل من وجهة نظر حضرتك وهل الرخصه تكفي بدون العقد جزاك الله كل خير
الترخيص لازم يا افندم ولكن لو فيه مخالفات احتمال يتم طلب التصالح عليها يا افندم
استاذ ابراهيم شكرا لك لو العدادين كودي ينفع
العداد الكودى لا يا افندم
لو تكرمت /ابراهيم باشا لو الواتس
نكون شاكرين الافضال علشان فيه
استشارة كبيرة ومهمة بخصوص
عقد بيع وعقد هبة ياريت ماتحرمنيش من كرم سعادتك والف شكر يا محترم
وربنا يعطيك من علمه ويعطيك الصحة
اهلا وسهلا بحضرتك يا افندم اتفضل ٠١٠٠٤٤٠٢١٦٦
استاذ ابراهيم حضرتك لو عماره جديده تم ترخيص اربع ادوار فقط تقديم العداد لشقه منهم كودي والا عادي؟والاجراءات ايه
عادى يا افندم للمترخص وكودى للغير مرخص
مشكورا لمجهود حضرتك يا استازنا استفسار شقتي في مساكن زلزال بالقطاميه شاريها توكيلات عداد الكهرباء باسم صاحب الشقة في مشكله لومنقلتوش باسمي وهل الشقق السكنية عليها ضريبه
مفيش مشكلة يا افندم
وبالنسبة للضريبة يجوز تقديم طلب اعفاء يا افندم
بعد التنازل عن العداد المياممكن نخصص العداد لوحده واحده بدل اربع وحدات ينفع وفي عداد تاني موجود بالمنزل بس العداد اللي هنتنازلوعنه كان هو العداد الرئيسي
صباح الخير لحضرتك سوال ممكن اخرج ساكن قانون جديد قبل انتهاء فتره المحدده فى العقد شكرا لحضرتك
علي حسب العقد المحرر بينكما يا افندم
رسوم نقل ملكيه الغار من مالك لمالك اخر بقه ٢٢٦٠ جنيه بعد ما كان ١٨٥ جنيه فقط. حسبى الله ونعم الوكيل
دي بتبقي مديونية يا افندم اكيد
@@lawyer_ebrahem حضرتك انا عارف الفرق بين المديونيه ورسوم نقل ملكيه انا معايا وصل غاز باخر شهر دفعته الشهر اللى فات وبعت الشقه ورايح أتنازل تفاجءت بكده ومش انا بس وكل اللى كانو معايا اتقال لهم نفس الكلام
@@lawyer_ebrahem للعلم قرار ٢٢٦٠ جنيه لرسوم التنازل عن الغاز لمالك اخر جديد له شهر ونص فقط
ياريت يا استاذ ابراهيم تقولنا على كيفيه ادخال عداد الكهرباء والمياه لعماره ليس بها اى عدادات والشقق كلها ممارسه
التقديم علي عدادات بس هيبقي كودى يا افندم طالما مفيش رخصة بناء
عادى يا فندم بس ايه الاجراءت
@@kareemelrauiq4032 التقديم بيبقي علي الانترنت يا افندم
هل لازم المتنازل ليه(المشتري) يكون متواجد عند التنازل ولا يكفي صورة البطاقة فقط وأحد افراد العائلة ؟ شكرا جزيلا لحضرتك
صاحب العداد والمالك الجديد يا فندم
هل نقل ملكيه عداد الكهرباء والغاز بيغيروا العداد لعدادات كارت مسبوقه الدفع ام يبقوا على العدادات القديمه
بيتم تركيب عدادات مسبقة الدفع يا افندم
هل يحق للموكول اليه ان يجعل عداد الكهرباء باسمه او عداد الغاز باسمه
انا عامل توكيل رسمي لحد فالعداد الخاص بالغاز باسمه
أيوة يا افندم
هل حضرتك ينفع انقل عداد مياه باسمى من شقه بالدور التانى الى الثالث فى نفس العقار
بتقدم طلب يا افندم
هل في حال تغيير ملكية عداد الكهرباء هيجبرونا نغير العداد و استبداله بعداد الكارت ؟
احتمال كبير يا افندم
استاذنك هل تغيير عداد الكهرباء و ملكيته .. بيطلب استمارة الضريبة العقارية و لا مش مطلوبة ؟؟ شكرا
لا يا افندم
لو سمحت هي نقل العدادات بتتنقل برسوم مادية ؟؟
ايوة يا افندم kanonmisr.com/
(مشترك جديدة)إذا كان العداد بالكارت ولايوجد إيصالات حديثة فماالحل ؟
السلام عليكم معي محل المستاجر اخذ العداد التجاري بعد انتهاء مدته هل يجب علي تقديم من جديد علي عداد تجاري اخر ام ماذا افعل؟
لو سمحت يا فندم ينفع نقل ملكية العداد الكودى
لا يا افندم
بعد اذن سيادتكم محتاج نص القرار أو اللائحة بخصوص إجراءات نقل ملكية عداد كهرباء
انا مشتريا َمن زمن ٩٩ ومعايا
لو عداد الكهرباء باسم المستأجر هل داه يثبت كليكته في المكان او ليه اي اخطار قانونية؟
وهل لو هو عنله باسمه ممكن تاني يوم يعملي تنازل؟
من فضلك هل تشترط شركة الكهرباء او الشهر العقاري ايصال سداد ضريبة التصرفات العقارية
لا يا افندم
هل يشترط في حالة تنازل عن عداد الغاز وجود أصل عقد الغاز للمالك القديم ؟
لا يا افندم لا يشترط kanonmisr.com
انا اشتريه شقه وعايز اغير العداد بسمي ومعلمومه العداد بسم صاحب العماره وانا اشتريه من واخد من العماره يعني انا الثاني والعداد بسم صاحب العماره
اشتريت شقه و البائع توفي والعداد باسمه عشان انقل والورثه فيهم قاصر و معندهمش مشكله يعملو تنازل هل وجود القاصر يسبب مشكله
حضرتك من اى بلد للتعرف على حضرتك . عايزه اعرف صيغة عقد تنازل مستأجر للمالك وانا من الملاك
وهل نكتفى بالتوكيل بخصوص نقل العدادات وشكرا جزيلا . ولو ليك مكتب بالاسكندريه يشرفني. اذهب لحضرتك
اهلا وسهلا بحضرتك يا افندم
مكتبنا ١٢٧ شارع رمسيس بجوار مسجد الفتح القاهرة يا افندم رقم الواتس ٠١٠٠٤٤٠٢١٦٦
التصالح فى عين شمس الغربية فى شارع اقل من 20متر كام يااسناز ابراهيم على فكرة اخويا اسمة ابراهيم
الاسعار بتختلف من مكان لمكان يا افندم
من فضلك هل توجد صيغة لموافقة الورثة في حالة نقل عداد الكهرباء باسم شخص آخر
توكيل خاص من جميع الورثة يا افندم
لو معى عقد مسجل لو سمحت
طيب لو اللي بايعلي الشقة عاملي توكيل بعداد الكهرباء ومعايا صورة الرقم القومي القديمة بتاعته هل هذا يكفي
مادام فيه توكيل يبقي يتم الإجراء بالتوكيل يا افندم
لو اشتريت شقة بها عداد كودى لازم انقل ملكية وشكرا
العدادات الكودية لا يجوز التنازل عنها يا افندم
لو البايع متوفي وواحد من الورثة مش موجود ينفع باقي الورثة يتنازلوا للمشتري عن عداد الكهربا
لازم جميع الورثة يا افندم
طريقة نقل عداد الكهرباء لو سمحت
مذكور كل الخطوات في الفيديو يا افندم kanonmisr.com/
هل الغاز الطبيعي في الشقه يثب الملكيه
احد ظواهر الحيازة يا افندم
شركه الكهرباء هل تقبل عقد ايجار مدته 59 سنه ولا في تحديد للمده وشكرا
تقبل المثبت التاريخ يا افندم
من فضلك ايه اسم التوكيل اللي اطلبه من البا يع.
توكيل خاص بالتنازل عن عداد الكهرباء يا افندم kanonmisr.com/
حضرتك بتقول لو الشقه بدون رخصه هيركبلك عداد كودي صح كدا يعني ايه بكارت بس انا سمعت أنه مش هيدخلك عداد خالص
ليه يا افندم؟
@@lawyer_ebrahem انا رحت قلي لازم ممارسه دا بالنسبه للكهرباء لمن الغاز بقا من اسبوعين او شهر كلمت خدمه العملاء وقلي لازم تصالح
@@mohamedabdelkhaliq9591 لازم يكون فيه ممارسة ثم عداد كودى يا افندم
لو عاوزه انقل مواسير الغاز من بيت لبيت فوقهاا اعمل اي
لازم تبلغ الشركة يا افندم
عايزه عقد توكيل خاص المشترى
شقه تغير نور وغاز والميه
علي موقعنا كل الصيغ يا افندم kanonmisr.com/ar/
طب سؤال لو الشقة اللي اشترتها من صاحبها هو مكنش عامل عداد كهرباء ولا غاز ولا مياه والعقد بتاعة مش متسجل ولا عليه صحة توقيع وانا اشتريت هل ينفع اقدم على عدادات للشقة ؟؟
كنت عايزه اعرف ازاى اسجل عداد الغاز باسمى بعد ما التسجيل باسم حد تانى
لو البائع ورثة يكون التوكيل واحد يا سم ورثة فلان ولا لازم كل توكيل لوحدة وذلك لتغير عدادات باسم المشترى الجديد
لازم كل الورثة الموجودين في اعلام الوراثة يا افندم
@@lawyer_ebrahem تمام ربنا يجزيك كل الخير
لو عداد كهرباء كودي والبيت عليه مخالفه بناء بدون ترخيص ولكن الأرض كردون مباني. تنقل الملكيه ؟
للأسف يا افندم لا يجوز
@@lawyer_ebrahem تمام انا مقدم طلب تصالح ودافع جديه ومنتظر اللجنه تنزل للفحص بعد قبول طلب واستلام شهاده تصالح اعمل ايه ؟
@@mahmoudelnashar3030 اذا تم التصالح يبقي يجوز نقل ملكية العدادات يا افندم
استاذنا الفاضل
اذا قمت بتسجيل الشقة يحق لي استبدال ملكية عداد الكهرباء لنفسي بدون حضور المالك السابق
ا. ابراهيم هل يجوز نقل عداد الكهرباء مسبوق الدفع .باسمي .مع العلم معايا عقد تمليك ابتدائي.
لو مسجل باسم اي شخص يجوز نقله طالما فيه اتفاق رسمي بينكم يا افندم
@@lawyer_ebrahem متسجل صحة توقيع أو صحة ونفاذ عقد ابتدائي مينفعش صح كدة
حاليا ينفع يا افندم
استاذ ابراهيم لو سمحت انا معي شقه ملكي وعايز ابيعها لاخويا تمام ومش عايزين ندفع اثنين ونصف في الميه لا انا ولا هو ممكن اتبرع له سجلها له في الشهر العقاري ولا ايه
يجوز يا افندم عمل عقد هبة
أنا عندى شفة جديده من شركة بس عداد الكهرباء باسم أحد ملاك الأرض هل من الضروري نقل عداد الكهرباء باسمى والغاز باسمى
ليك الحرية يا افندم ولكن لو احيانا المدارس بتطلب تغيير محل الإقامة
لو سمحت لو عوزة انقل ملكية عداد الغاز من مالك قديم لجديد والشقة ايجار ومش عارفة اوصل لمالك القديم اي الحل؟
لازم يكون موجود أو توكيل منه يا افندم
لو تكرمت هل ممكن قاصر وخالها وصى عليها واخوها بالغ يبيعوا نصيبهم فى بيت ويتعمل للعقد صحة توقيع.
يجوز يا افندم
@@lawyer_ebrahem طب ازاى هختصم قاصر امام المحكمه فى صحة التوقيع وهل ممكن تطعن فى العقد لما تبلغ بعد سنه .
ولاننتظر لما تبلغ احسن .
مش هتختصمها يا افندم هتختصم الوصي عليها
استاذ ابراهيم دلوقت عمي متوفي من ٢٠٠٩ و انا مشتري منه عقار والعقار مازال حتي تاريخه عدادات الكهرباء والمياه بأسم عمي وبشأن الورثه كتيير قوي وانا شاري العقار والورثه حاقدين وحسودين وفي نفس الوقت للعلم لوطلبن منهم اي تنازل عن اي مرافق اكيد هيرفضوا ؤفي نفس الوقت هم مش مسببين لي اي مشكله هل يوجد طريق !؟
@@lawyer_ebrahemحضرتك وهو الوصى من حقه يتصرف بالبيع فى املاك القاصر بدون اذن النيابه الحسبيه.
احد الساده المحامين بيقول ان الشهر العقارى هيرفض يعمل توكيل قضايا للوصى بصفته وصى بدون اذن النيابه الحسبيه هل دا فعلاصحيح.
وعندى دورفى البيت بتاعى انا واخواتي البنات من غير عداد وباقى الأدوار متركب العداد باسم بابا الله يرحمه ينفع اركب العداد بأسمى فى الدور الرابع
ينفع يا افندم
@@lawyer_ebrahem شكرا لحضرتك
انا اشتريت شقه ومانقلتش العدادات باسمي هل ممكن للمالك القديم إلغاء تعاقد مع الكهربا اوالغاز والماء
لا يا افندم
@@lawyer_ebrahemالف شكر لمجهود حضرتك واستجابتك وجزاك الله كل خير علي اللي بتعمله مع الناس
لوسمحت استاذنا الفاضل هو ضروري اغير عداد الكهرباء باسمنا الشقه باسم زوجي المتوفي والعداد قديم يعني مش سابق الدفع لو غيرنا هيغيروا العداد بعداد بكارت والغاز باسم زوجي فى الحاله دي اعمل ايه الله يباركلك ويجزيك كل الخير
لا داعي لاتخاذ أي إجراء يا افندم
@@lawyer_ebrahem اشكرك جزاك الله خير الجزاء
انا شارة شقه فالإسكان العائلي من واحد مقاول اخذ الأرض من واحد مخصصه له شراء وعمل توكىل لى والعقد
ولم ادخل المرافق ما المطلوب وذلك من سبع سنه
التقديم علي المرافق يا افندم باقصي سرعة
انا اشتريت شقة العداد المياه النور والغاز
باسم اول مشتري انا رقم تلاتة اعمل اه
تم الرد على حضرتك
بعد اذنك انا اشتريت نصيب الورثه من الشقه العداد باسم الوالد متوفي و انا استريت نصيب الورثه و معي توكيلات بالتنازل عن العدادات كلها مظبوط كده
تمام يا افندم
يبقي كده ممكن يتم نقل العداد باسم حضرتك
وبعد كدا هيعمل اي هو ممكن صاحب العدادات يلغي التوكيل؟@@lawyer_ebrahem
والتوكيل بالتنازل دا لازم محامي يعمله ؟؟؟
السلام عليكم
عندي بيت مرخص بس مفيش جواب مرافق هل اوصل ممارسة ولا ايه الطريقة السليمة ؟؟
ممارسة يا افندم kanonmisr.com
@@lawyer_ebrahem
تسلم يا سعادة المستشار
معالي المستشار لو سمحت في حاله شراء شقه ومعايه توكيل عام بس عداد الكهرباء باسم المالك القديم ولم اعرف اتواصل إليه ما الحل ارجو الاجابه وجزاك الله كل خير
لا داعي لتغيير العداد يا افندم طالما هناك توكيل وعقد بيع فلا داعي للتغيير
معلش معالي المستشار أنا آسف توكيل ببيع الشقه فقط لاكن مختش توكيل بتنازل العداد ارجو الاجابه جزاك الله كل خير
الووو السلام عليكم ورحمة الله لو سمحت يا افندم انا مشتري عقار عمارة والبيع عاوز يخليني ادفع الضريب المصرفيه وانا قلت نتوفق وندفع مع بعض قال لع مش هدفع قلت وانا مش ادفع قال خلاص انا ابيع عدد المياه علشان بسمه هل صح ينفع يبيعه
من فضلك انا اشتريت شقه من ثلاث سنوات والبائع معملش توكيل للعدادات وانا حاليا عاوز اغير الملكية ومش عارف اوصله من فضلك ايه الحل
تسجيل العقد ف الشهر العقاري يا افندم kanonmisr.com/
من فضل حضرتك لو المالك مش عايز يروح شركه الكهربا عشان يتنازل.. او يعني بيماطل ويدي معاد اروح هناك مايجيش... انا تعبت منه... ممكن تفيدني اعمل ايه؟
يعملك توكيل بالتنازل يا افندم
@@lawyer_ebrahem شكرا على الرد والاهتمام... طب التوكيل ده بكون معاه؟... وبفلوس؟..
قيمة ضربيبة التصرفات العقارية اخر تحديث لها هى 2.5فى المائة أما أصبحت شرائح وما هى الشرائح وهل يجوز الاتفاق على أن يكون الذى يدفع القيمة الضريبية هو المشترى على أساس القاعدة القانونية التي تنص على أن العقد شريعة المتعاقدين ام لا
هو الاتفاق فيما بين حضرتك وبين المشتري اما التنفيذ قانونا فمتفق عليه بين البائع والحكومة يعني مثلا مينفعش مأمور الضرائب يجي لحضرتك ويقولك عليكي ضريبة تصرفات تقوليله روح خودها من المشتري انا شارطة عليه انه هو اللي يدفعها الحكومة ملهاش علاقة بالاتفاق الحكومة ليها التحصيل فقط يا افندم
اتمني تكون المعلومة وصلت يا افندم kanonmisr.com/
@@lawyer_ebrahem شكراً لسرعة رد حضرتك
لوسمحت حضرتك لو انا عايز اجيب قرض من البنك والبنك عايز إيصال مرافق لازم يكون باسمى مينفعش باسم والدى مثلا ارجو الرد
لازم باسم حضرتك يا افندم
@@lawyer_ebrahem طيب شكرا لحضرتك
انا وريثة في منزل وشقة طلعت نصيبي في الورث كان فيها ساكن ومشي منها واتنازلي عن عقد الايجار بس معملش تنازل عن العداد ومش عارفة طريقه اعمل ايه مع العلم اننا اصحاب المنزل والشقة دي نصيبي في الورث اغير العداد ازاي بإسمي
ياريت حضرتك يكون في تليفون للتواصل
اهلا وسهلا بحضرتك يا افندم الهاتف مخصص للموكلين ومن يريدون حجز ميعاد في المكتب يا افندم
٠١٠٠٤٤٠٢١٦٦
ولو كان المالك القديم غير مصري وسافر بلده والشقة تابعه لإحدى الجهات الحكومية والذي تم البيع وتغيير عقد ملكية الشقة عن طريق هذه الجهه والعقد مختوم بشعار الجمهورية ومفيش توكيل من البائع ايه الموقف ؟
يجوز نقل العدادات باسم حضرتك يا افندم طالما معاك ورقة رسمية يا افندم
لدى سؤال لسعاده المستشار ...
أنا ببيع شقه والمشترى مش عاوز ينقل عداد الكهرباء والغاز باسمه ..وسيظل عداد الكهرباء والغاز باسمى أنا .
هل علي أنا اى خطاء قانونى فى المستقبل ؟
واشكر حضرتك ..
يفضل النقل يا افندم
انا اشتريت شقة بموجب توكيل من صاحب الشقة لزوجتة ثم تم البيع لية والعدادت بأسم زوجها كدة انقل الملكية عادى ولا مطلوب منى حاجة تانية
كم ادفع لنقل عداد الكهرباء والغاز الكرت وكم ادفع ضريبة لشقة240الف
يافندم معايا توكيل لك حق تغير في كل جميع لكن مفيش تنازل شركه كهرباء طلبه تنازل هل اعمل نفسي تنازل نفس الغير في شهر عقاري اقدر اعمل تنازل نفسي اغير اسم شخص
طيب لو صاحب الشقة مسافر ينفع اي حد حد يعمل الاجراءات مكانة
طالما فيه توكيل رسمي يبقي يجوز يا افندم
طيب لو عايزة ادخل مرافق من اول جديد لشقة جديدة
بتقدم طلب يا افندم
@@lawyer_ebrahem
لازم يكون معايا توكيل من البائع ولا لا
السلام عليكم انا روحت اتعاقد علي عداد غاز انا سقتي رقم 14 الموظف كتب الشقا 12الوصل تلع بي اسمي وبعد 3سنين طلع وصل تاني بي اسمي بردو بي سقا 14 انا مش عارف اعمل اي
سؤال من فضلك انا شارى شقة والعداد بأسم المالك الاول وليس الشخص ال انا شارى منه بس ال انا شارى منه عملى توكيل هل متاح انقل عداد بأسمى
لازم صاحب العداد يا افندم kanonmisr.com/
@@lawyer_ebrahem طيب لو صاحب العداد مش موجود حضرتك لازم اقدم علي عداد جديد ولا ايه ؟
@@lawyer_ebrahem ياريت يا أستاذ ترد على الجزئيه دى
لو سمحت انا اشتريت نصف البيت من اختي لكن مفيش حاجه باسمي هل دا في مشكله فيما بعد
لابد من عمل صحة توقيع يا افندم kanonmisr.com/
شكرآ لحضراتك يافندم ربنا يخليك ع الرد
عفوا يا افندم تحت أمر حضرتك بأي وقت يا افندم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. انا ورثت السدس في مدفن مع ابناء اخي المتوفي وهذا المدفن امي دفنت به والان ابناء اخي يطالبون ببيع المدفن واخراج امي اللي هي جدة ليهم اخراج جثمانها من المدفن علشان يبيعوا المدفن هل من حقهم البيع واخراج جدتهم من المدفن.ارجو الرد بارك الله فيك
لا يا افندم طالما فيه عقد بينك وبينهم يا افندم
عداد كهرباء باسم مستأجر توفى منذ أكثر من 20 عاماً والشقة فى حيازة صاحب المنزل فكيف يمكن نقل ملكية العداد ليصبح باسم صاحب المنزل
ما الذي تم ف العلاقة الايجارية يا افندم؟ kanonmisr.com
@@lawyer_ebrahem توفي يا أستاذ أنا عندى نفس الحالة أعمل ايه
السلام عليكم حضرتك انا قدمت اصول التوكيلات من الورثة لنقل المنزل في مجلس المدينة وعملي عقد كيف انقل عداد الكهرباء والمياه؟؟؟ وشكرا لمجهودك.
الخطوات موضحة بالفيديو يا افندم
@@lawyer_ebrahem جزاك الله خيرا
استاذنا الفاضل أنا عندى شقة بااسمى زواج حديث وليس لدى عقد ملكية وعندى عدادات كهرباء وغاز ومياه بااسمى ماذا افعل لإثبات ملكيتى للشقة وشكرا جزيلا للعلم هى شقة حكومية تابعة للمحافظة شكرا
طالما هيا تابعة للمحا٥ظة يبقي لا داعي لاتخاذ أي إجراء يا افندم
ممكن تلفون حضرتك اسال عن شيء
بقول لحضرتك يا استاذنا الفاضل انا شارة شقه تمليك من وحده عن ورث ولدها ليه انا والأوراق المطلوبة كانت محروقة من زمان عند محامى بتاع الست دى وانا معايا عقد بيع بس حاليا لحد ما تشوف اعلان وراثه والست دى مريضه ومش قادره تروح اعملى حتى توكيل وانا مش عارف اعمل اى بظبط معاها ومش عارف التفاهم معاها خالص لأنها عصبية جدا لما بتكلم معها على حقى ومش عارف اعمل ايه بظبط ارجو الرد من حضرتك بالافاده الصحيحه وكل يوم والتانى بتقولى هروح اعمالك التوكيل ومش بتروح وقبل كده قولتلها نرجع البيع بتقولى روح اشتكى. وانا مش لقى حل خالص معاها ف اي الحل فى هذا الموضوع بظبط
ممكن تقدم طلب انتقال شهر عقارى والشهر العقاري بيبعت موظف يمضيها علي توكيل يا افندم
بتوع المياه شالو عداد المياه بتاع والدي المتوفي علشان اخي اشتكاني هل ممكن يرجع العداد تاني علما جميع اخواتي موافقين علي التوقيع حتي اخي الشاكي تنازل عن شكواه وموافق علي اي توقيع علما بأن ليس عندي مياه بالمنزل الموضوع ده بقاله عام كامل افيدوني وجعلكم الله عونا وسندا للمسلمين وجزاكم الله كل الخير شكرا
ينفع يا افندم
قدم طلب
من فضلك يا أستاذ إبراهيم سؤال مهم جدا بالنسبه لنا، ينفع نغير محل إقامتنا دلوقتي أثناء تأجيل قانون الشهر العقاري؟
محل السكن الجديد شقه باسكندريه وفيها كل المرافق حتى التليفون الأرضى والنت لكن حضرتك عارف مشكلة الكاحول المالك الوهمي للعقارات ولا عملنا تصالح وطبعا مش هنقدر نسجل شهر عقارى وكل اللي معانا صحة توقيع والعمارة كلها كده والمنطقه ب طوسون كلها كده إيه الحل الله يكرمك أنا متابعة كل فيديوهات حضرتك وقلقت لما سمعتك مرة قلت لو مش محتاج تغير إقامتك يبقى معندكش مشكله لكن احنا لازم نغير الإقامة دا عالأقل إثبات إننا ملاك الشقه وأصغر أبناءنا اتخرج وعايزين شغله يبقي فى اسكندريه ويمكن ينطلب للتجنيد . رجاءا أرجو الإفاده احنا حاليا في المحلة الكبرى إيجار جديد ونفسنا نروح شقتنا اللى طلعنا بيها مالدنيا الله يكرمك ويبارك لك
طالما فيه فاتورة مرافق باسم حضرتك يبقي يجوز التغيير يا افندم
معايا توكيل مسجل في الشهر العقاري بتنازل صاحب العداد ولكن شركة الكهرباء رفضت عقد الشقة لأن صحة التوقيع ضرورية؟ هل هذا تعنت أم يجب رفع دعوى صحة توقيع؟ علما بأن عقد الشقة قديم منذ 13 سنة
طالما فيه توكيل يبقي خلاص يا افندم kanonmisr.com/
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو سمحت يا استاذ ابراهيم دلوقتي في ساكن طلع من الشقه في قضيه اسمه هو عايز يتنازل عن الغاز يروح يتنازل عنه ينفع يروح من غير صاحب البيت وهلا وتنازل عنه انا هتعاقد عليه من جديد ولا هتعقد على العداد بس ولا ايه
طب وفى حالة وفاة المالك القديم
توكيل من الورثة يا افندم kanonmisr.com/
عند شراء شقة جديدة فى برج جديد
كيف تتأكد من عدم وجود مخالفات على العقار أو الشقة؟
هل المحامى هو المنوط به هذه الاجراءات؟
هل كلهم امناء ؟
خايف اتورط مع محامى غير امين
أقصد سيقوم بعمل عقد للبيع دون التقصى عن حال العقار قبل الشراء
بماذا تنصحنى؟
اطلب من البائع يا افندم يقدملك ما يفيد عمل تصالح عن العقار وخود رقم التصالح واسأل عنه في الحي يا افندم
@@lawyer_ebrahem
شكرا لك سيادة المستشار
🌷🌷🌷
المنزل الخاص بى لاولادى وهم مقيمين فيه ولكن عدادات الكهرباء باسمى وعدادات الغاز عدادين باسم الشباب وشقه لبنتى والعداد باسمى بخلاف شقتى التى اقيم فيها وشقة والدتى رحمها الله باسمى فهل لازم يتم نقل العدادات باسمهم علما بانى كتبت العدادات باسمى لعدم ذكر اسمائهم بالشارع برجاء الافاده ولسيادتكم كل الشكر والاحترام
لا داعي لاتخاذ أي إجراء يا افندم طالما مفيش منازعة مع حد يا افندم
والدى اشترى منزل من طابق واحد فى مدينة عاصمة محافظة منذ 50 سنة وعقد البيع لم يذكر فيه تنازل عن العدادات ولم يسجل المنزل لكن تم عمل صحة التوقيع .. عداد الكهرباء ما زال بأسم البائع ويتم دفع الكهرياء بأسم البائع .. البائع توفى والورثة لا نعرف لهم طريق أو عنوان وليس معنا توكيل منهم أو البائع المتوفى بالبيع للنفس والغير .. كيف ننقل ملكية العداد ؟ علماً بأننا بنبنا اربع طوابق فى البيت وكل طابق به عدادات باسمى وبأسم اخواتى ..
وشكراً
لابد من تسجيل عقد البيع يا افندم
السلام عليكم لو سمحت انا شاري شقة جديد لكن العداد كهرباء و مياه باسم اللي اشتريت منه و الراجل معندوش مانع نغير العدادين باسمي لكن عداد الغاز باسم مشتري قديم لكن انا مش عارف اوصل له و لا حتي الشخص اللي اشتريت منه عارف يوصل له ايه الحل عشان انقل عداد الغاز و شكراً مقدماً لك
لازم عقد مشهر يا افندم
لو سمحت انا ولدي عندو بيت تلات ادوار منهم دورين الاول والتاني العداد الكهرباء والغاز باسمو وبنالي شقه في الدور التالت ومخلي الكهربا والغاز باسمي السؤال هنا هو كدا ولدي كاتب الشقه باسمي عشان يبقي الكهرباء والغاز باسمي ولا دي حاجا ودي حاجا ارجو الرد لان اخواتي البنات عايزين يورثو في شقتي معايا
طريقة تحويل عداد مياه كودي مخالف الي عداد أسمي او ما يسمي رسمي او نظامي (لشقة) علما بأنه كان يوجد اثناء التقديم علي العداد تسلسل اسم صاحب العقار في الورق السابق من التسلسل ناقص (الكحول) ولم اكن اعرف ولذلك تم التركيب علي هذا الوضع بعداد كودي برقم ولم يوضح لي الموظف انه سيستخرج برقم بدلا من الاسم في فاتورة شحن الكارت هل يوجد طريقة لتحويله رسمي او نظامي بالاسم وليس برقم ؟
من فضلك أنا يشتري شقة فيها عداد كهرباء قديم . عند نقل الملكية من حقي نقل العداد القديم بأسمي . ارجو الافادة
اكيد يا افندم طالما كل المستندات موجودة