2 vợ chồng này rất khôn ngoan khi mua căn nhà thứ 2 để đầu tư. Cali nhà lên giá nhanh nên có nhiều người thành triệu phú bất đắc dĩ cũng nhờ đầu tư vào nhà. Sau 20-30 năm mỗi căn lời được nửa triệu, có 2 căn lời đưọc 1 triệu. Thí dụ nhà này giá 340,000$, trả tiền nhà bank mỗi tháng là 1,500$, cộng tiền thuế và bảo hiểm cho là 2,000$. Cho thuê 2,000$/tháng. Vậy là huề. Sau 20 năm nhà này giá sẽ là 500,000$ và không còn nợ nhà bank. Mình chỉ bỏ ra 20% tiền của mình còn lại là tiền nhà bank. Dùng tiền nhà bank làm tiền của mình và người mướn đã trả tiền nhà cho mình suốt 20 năm qua. Nếu bị mất việc thì nhảy qua hãng khác không khó gì, nhiều khi lương cao hơn. Nếu sợ bị mất việc không dám làm gì hết không khác nào nói: Lái xe nguy hiểm quá (thật ra có nhiều người chết vì tai nạn xe), đừng lái xe mà hãy đi xe buýt suốt đời?!
tiểu bang đó nhà rẻ hơn mà làm nail thi lãnh tiền nhiều hơn nên dễ mua nhà hơn các tiểu bang như California!( giờ trung bình là $1 triệu mà nhà cũ thôi ) Vậy là mua nhà cho thuê rồi ( cũng tốt vi người thuê nhà sẽ trả góp cho mình, lời không bao nhiêu nhưng nhưng coi như người ta giúp mình để dành, ) coi như mình làm lời trên tiền vay của nhà Bank mà, đi nhiên cho thuê phải đóng thuế thi khỏi rắc rối sau này! ( $t thuế đến mấy chục % trên tiền lời cả năm)Khi trả góp thì lợi hơn tra hết là vậy ! bởi vậy bên VN cứ thắc mắc sao VK ở Mỹ sao cứ mua nhà trả góp, vì không đủ tiền ư? làm gì còn tiền dư còn để đầu tư cho cái khác,Con gái tôi lập công ty cho thuê nhà ( nghề tay trái của nó) ở tiểu bang khác thuê manager trông coi ( họ lo tìm khách hàng, và lo tim người sửa chữa , take mới thứ, họ lãnh lương 10% tiền cho thuê nhà ( mở thứ phi tốn trừ vào để khai thuế mỗi năm thôi) Con tôi vẫn làm việc cho công Ty lớn, ổn định lâu năm để sau này có $ hưu
Cách thức mua nhà ở Mỹ, người bán không cần biết người mua là ai , và người mua cũng không cần biết người mua chỉ cần biết trên giấy tờ , và hợp đồng mua bán chẳng ai muốn đọc chỉ biết ký tên
Mình tu VN mới đăng ký kênh chị Diễm được ít ngày vì vô tình xem được clip chị làm bộ nail cho khách đẹp quá. Hy vọng sẽ biết thêm nhiều về nước Mỹ qua kênh của Chị, à mà chị đang ở bang nào vậy ạ, chúc Chị và gd có nhiều may mắn và niềm vui trong cs nha…♥️
chuc mung gd Diem vo chong hanh phuc , chuc mung co duoc can nha thu 2 , lai bao lanh them cha me qua My chung song that la vo chong Diem hieu thao voi cha me nen duoc phuoc lanh
Tuyệt cú mèo em diễm ơi tui nghĩ nghĩ người việt mình với bản chất cần cù chịu thương chịu khó thì không chỉ đủ ăn mà mần giàu là lẽ đương nhiên hai vợ chồng mần neo mà tậu được hai cái nhà hàng triệu đô đúng là điều không tưởng nước mỹ là điểm tận cùng mơ ước của loài người và đó cũng là chân trời sự kiện chúc g đ em h p và thành đạt
Nhà đẹp quá diểm ơi chị ở vn mo ướt nhỏ của chị ướt sao có được nhà nhỏ ở vn thôi mà chưa có thấy e có nhà như vậy mừng cho e tuy là không biết e cũng mừng cho e
Hi .Diễm và gia đình ❤❤❤❤❤❤ !! Chúc mừng cho 2 em mua được nhà mới. Nhà mới đẹp quá. Chúc cho các em gặp nhiều may mắn trong công việc. Cô Hồng đang sinh sống ở nam California .
Mua nhà mà họ cho em adjustable rate là rất nguy hiểm. Khi tiền lời lên thì tiền trả nhà hàng tháng sẽ lên. Nhiều người bị mất nhà cũng vì theo lãi adjustable rate program này
Mình đóng trước 20% hả Em?. Hàng tháng mình trá bao nhiêu Em ha ? Chị hỏi thăm để biết vì khoảng 2 năm nữa Chị cũng đi định cư. Chị F4 / 2008 đợi mỏi mòn. Mong được qua lắm Em ơi ❤
Dạ , theo e biết thì giá này ở tiểu bang e là OK ko quá cao , tp e ở ko có lóc xoáy nhưng tháng 9 hàng năm hay có bão , được cái thuế nhà ko cao ạh ❤️❤️
Dạ chị ở tiểu bang nao vậy ạh? Theo e thì tiêu bang của e giá cả ko có cao, thuế tương đối thấp. Cuộc sống bình yên ko vội vả , nếu muốn chị đến ở thử đi ah ☺️
Dạ thường thì ở Mỹ thì nhập mỗi ko ai giống ai, tùy theo tay nghề mỗi người sẽ làm dc mức lương khác nhau . Bạn có thể nhắn tin vào fb mình trả lời nhé ❤️
![[UNCUT] ฝันรักห้วงนิทรา | EP.8 (4/4)](http://i.ytimg.com/vi/RDYJYiDwsj0/mqdefault.jpg)
2 vợ chồng này rất khôn ngoan khi mua căn nhà thứ 2 để đầu tư. Cali nhà lên giá nhanh nên có nhiều người thành triệu phú bất đắc dĩ cũng nhờ đầu tư vào nhà. Sau 20-30 năm mỗi căn lời được nửa triệu, có 2 căn lời đưọc 1 triệu.
Thí dụ nhà này giá 340,000$, trả tiền nhà bank mỗi tháng là 1,500$, cộng tiền thuế và bảo hiểm cho là 2,000$. Cho thuê 2,000$/tháng. Vậy là huề. Sau 20 năm nhà này giá sẽ là 500,000$ và không còn nợ nhà bank. Mình chỉ bỏ ra 20% tiền của mình còn lại là tiền nhà bank. Dùng tiền nhà bank làm tiền của mình và người mướn đã trả tiền nhà cho mình suốt 20 năm qua.
Nếu bị mất việc thì nhảy qua hãng khác không khó gì, nhiều khi lương cao hơn. Nếu sợ bị mất việc không dám làm gì hết không khác nào nói: Lái xe nguy hiểm quá (thật ra có nhiều người chết vì tai nạn xe), đừng lái xe mà hãy đi xe buýt suốt đời?!
Vô tình xem kênh TH-cam của em. Em và chồng có gương mặt phu thê. Chúc 2 vợ chồng thiệt nhiều hạnh phúc.
Dạ e cảm ơn chị ❤️❤️
Cô chúc mừng con dù ở bang nào trả tiền như thế nào có cũng ngưởng mổ con, chúc vc con hạnh phúc mọi ước mơ đầy viên mãn
Dạ con cảm ơn cô ❤️❤️❤️
tiểu bang đó nhà rẻ hơn mà làm nail thi lãnh tiền nhiều hơn nên dễ mua nhà hơn các tiểu bang như California!( giờ trung bình là $1 triệu mà nhà cũ thôi ) Vậy là mua nhà cho thuê rồi ( cũng tốt vi người thuê nhà sẽ trả góp cho mình, lời không bao nhiêu nhưng nhưng coi như người ta giúp mình để dành, ) coi như mình làm lời trên tiền vay của nhà Bank mà, đi nhiên cho thuê phải đóng thuế thi khỏi rắc rối sau này! ( $t thuế đến mấy chục % trên tiền lời cả năm)Khi trả góp thì lợi hơn tra hết là vậy ! bởi vậy bên VN cứ thắc mắc sao VK ở Mỹ sao cứ mua nhà trả góp, vì không đủ tiền ư? làm gì còn tiền dư còn để đầu tư cho cái khác,Con gái tôi lập công ty cho thuê nhà ( nghề tay trái của nó) ở tiểu bang khác thuê manager trông coi ( họ lo tìm khách hàng, và lo tim người sửa chữa , take mới thứ, họ lãnh lương 10% tiền cho thuê nhà ( mở thứ phi tốn trừ vào để khai thuế mỗi năm thôi) Con tôi vẫn làm việc cho công Ty lớn, ổn định lâu năm để sau này có $ hưu
Nhà rộng rãi đẹp quá.chuc mừng bạn
Cách họ xây nhà rất đẹp 🎉
Nhìn khuôn mặt phúc hậu của anh chị vui chúc mừng anh chị nhé
Đẹp 😍 ❤🎉
Tuyệt vời 🎉🎉🎉
Cách thức mua nhà ở Mỹ, người bán không cần biết người mua là ai , và người mua cũng không cần biết người mua chỉ cần biết trên giấy tờ , và hợp đồng mua bán chẳng ai muốn đọc chỉ biết ký tên
Mua nhà tra truoc 20-30% tổng gi tri căn nhà, và phai nên có cong việc ổn định nữa.
cháu giỏi quá , còn trẻ mà đã mua được 2 căn nhà trên đất nước Mỹ , vc cháu KD buôn bán à chúc mừng nhé
Dạ cháu cảm ơn ❤️
Cảm ơn bạn!
quá đã anh chị ơi... hihi
👍 tuyệt vời
Khu nhà mới rất đẹp.Chúc mừng GĐ Diễm nha
Dạ D cảm ơn ah 🥰🥰
❤❤❤❤❤❤
VC con quá Giỏi qua Mỹ chưa lâu mà đã Tậu tới hai căn nhà🤘👌🤘
Chúc mừng VC Con💕💕💕
Dạ con cảm ơn ạh, vì ngày xưa khó khăn nên cố gắng rất nhiều ạh. Vui lắm cô oi 🥹
Chúc mừng hai bạn, chúc hai bạn luôn vui khỏe và hạnh phúc nhé
Dạ e cảm ơn ah ☺️
Nhìn diễm đẹp và sang quá.
Dạ e cảm ơn chị ạh ❤️
Mừng e đã có thêm nhà Chúc e có thật nhiều sức khỏe
Dạ e cảm ơn chị ạh ❤️❤️❤️
Chúc mừng .
Dạ e cảm ơn ạh ❤️❤️
Khu nhà đẹp suất sắc luôn chị ơi
Dạ e cảm ơn ah
Diem con tre ma gioi qua VA cung chuc mung Chau gai nhe .khu nha dep
Dạ cháu cảm ơn cô nhiều ah 🥰🥰
Nhà đẹp quá Diễm ơi!
Dạ e cảm ơn anh 😉😉😉
Chúc Gia đình Dīêm Luôn Hąnh phúc.. may măn Bình an Cå nhà..🏡🎉🏦🇺🇸🌏🗽❤
Dạ e cảm ơn ạh ❤️❤️
Mình tu VN mới đăng ký kênh chị Diễm được ít ngày vì vô tình xem được clip chị làm bộ nail cho khách đẹp quá. Hy vọng sẽ biết thêm nhiều về nước Mỹ qua kênh của Chị, à mà chị đang ở bang nào vậy ạ, chúc Chị và gd có nhiều may mắn và niềm vui trong cs nha…♥️
Chúc mừng gia đình nhé
Dạ e cảm ơn ạh ❤️
Congrats to your new house Diem!
Thankyou ❤️❤️❤️
anh xin chúc mừng gia đình hai em anh chúc vợ chồng em thật nhiều sức khỏe và bình an trong cuộc sống này
Dạ vc e cảm ơn rất nhiều ah 🥰🥰🥰 , cam on a đã ủng hộ
Chúc mừng chị nhé đã dành tiền mua thêm căn nhà nhà đẹp quá chị anh chị chủ tiệm tốt quá chị ha chị hạnh phúc nhé
Dạ e cảm ơn ah ❤️❤️
Chi dể thuong quá chúc mừng anh chị đả thsnhf hiên thực
Cam ơn bạn ❤️❤️
e mới xem c đây và rất thik xem c ra video nói về công việc và cuộc sống ạ
D cam on bạn ❤️
Tôi mới xem kênh của bạn tôi rất thích ,tôi luôn ủng hộ bạn ❤
Dạ e cảm ơn đã ủng hộ ạh ❤️❤️
Nhà đẹp quá
Dạ e cảm ơn chị ❤️
Kiểu nhà đẹp quá, chúc mừng vợ chồng Diễm ❤
Dạ e cảm ơn ❤️
Tuyệt vời ❤
Đẹp 😍 ❤
Diễm còn trẻ mà giỏi quá ,tuyệt vời .
Dạ e cảm ơn ah 🥰🥰
Chuc mung vo chong con gioi qua ❤
Dạ con cảm ơn ❤️
chuc mung con
Dạ con cảm ơn ❤️
Chúc mừng vợ chồng cháu có nhà thứ 2
Dạ cháu cảm ơn ❤️❤️
chuc mung gd Diem vo chong hanh phuc , chuc mung co duoc can nha thu 2 , lai bao lanh them cha me qua My chung song that la vo chong Diem hieu thao voi cha me nen duoc phuoc lanh
Dạ em cảm ơn ❤️❤️
Tuyệt cú mèo em diễm ơi tui nghĩ nghĩ người việt mình với bản chất cần cù chịu thương chịu khó thì không chỉ đủ ăn mà mần giàu là lẽ đương nhiên hai vợ chồng mần neo mà tậu được hai cái nhà hàng triệu đô đúng là điều không tưởng nước mỹ là điểm tận cùng mơ ước của loài người và đó cũng là chân trời sự kiện chúc g đ em h p và thành đạt
Dạ e cảm ơn ạh ❤️❤️
Trả góp 30 năm ông ơi mà tb này nhà rẻ qua Cali rồi biết Tùy tb thôi
Cô chúc mừng vc con nha, rất tuyệt vời 😂😂😂😂😂
Dạ con cảm ơn cô ❤️
Ck chị Diễm phong độ quá. Chúc ac gặp nhiều may mắn
Dạ D cam on bạn ❤️❤️❤️☺️
Nhà đẹp quá diểm ơi chị ở vn mo ướt nhỏ của chị ướt sao có được nhà nhỏ ở vn thôi mà chưa có thấy e có nhà như vậy mừng cho e tuy là không biết e cũng mừng cho e
Dạ e rất rất cảm ơn chị vì đã đồng cảm cùng e , và cam ơn chị đã ủng hộ e ❤️❤️
Chuc mừng anh chi
D cam on ❤️❤️
Ôi bạn giỏi thế . Xin vía làm việc giỏi để có thể mua được căn nhà tại VN 😊
😊😊😊
Cali gia nhà khủng khiếp 1t5 một căn OC
Nhất dì 3 🥰💕😘
🤣🤣🤣
Chuc mung ban đoi con dai lam
Cam ơn bạn
Tiểu bang có bảo thường thi ngoài FLORIDA thi chắc Tiểu bang gắn Florida
Chị ở city, bang nào vậy ❤ new house is so beautiful 🎉 congratulations to your family 🌹
Mình ở bạn Myrtle Beach South Carolina, Thankyou so much, thanks for watching ❤️
Chúc mừng vợ chồng Diễm nha!🎉
D cam on ạh ❤️
Hi .Diễm và gia đình ❤❤❤❤❤❤ !!
Chúc mừng cho 2 em mua được nhà mới.
Nhà mới đẹp quá.
Chúc cho các em gặp nhiều may mắn trong công việc.
Cô Hồng đang sinh sống ở nam California .
Dạ con cảm ơn cô , chúc cô nhiều sức khỏe ❤️❤️❤️
Tôi còn chưa có nhà đang phải đi thuê đây
🎉🎉🎉❤❤❤
Bào lành cho anh qua rồi mua hộ cho anh căn.nhà di
😁😁😁
Biet khi nao moi co nha moi😂❤
Mua nhà mà họ cho em adjustable rate là rất nguy hiểm. Khi tiền lời lên thì tiền trả nhà hàng tháng sẽ lên. Nhiều người bị mất nhà cũng vì theo lãi adjustable rate program này
Dạ e cảm ơn anh đã cho ý kiến ạh ❤️❤️
Chúc mừng em đã mua căn nhà thứ hai
Thấy em và ông xã quen như ở SG q3 hay q10
Dạ đúng rồi ạh, vc e ở Q10 đường Hoà Hưng gần khám chí Hoà , e cảm ơn chị ❤️❤️
Nhà quá đẹp chúc mừng em nha. Có hai người mà mua hai nhà cho anh thuê qua đó làm nha 😊😊
Dạ a qua đi e cho a thuê , 😃😀
@@cuocsongmydiemho1700 muốn lắm mà ko t đi đâu hihi
❤❤❤❤❤❤❤❤❤🎉
🎉🎉🎉🎉
Dau mua duoc nha😂
C giỏi quá, chúc mừng GĐ chị
Chị cho e hỏi phí đi làm nail ở Mỹ hết bn tiền chị😊
Cam ơn bạn , 😍. Minh đi làm nail mình sẽ đc tiền chứ ko tốn phí chỉ có qua cần did học nail thì sẽ tốn tùy theo tiêu bang bạn nhé
2 em
Chúc mừng gd Em nhé
Cho Chị hỏi Em ở bang nào vậy
Dạ em ở South Carolina ạh
o my mua nha ky giay to nhieu lam
Nhà dép quá chị ơi! Chị ở bang nào vậy ạ ?
Mình ở Myrtle beach, South Carolina ☺️, cảm ơn bạn
Diễn giỏi quá!
Chúc mừng nhà nới nha
Các bạn muốn mua nhà rẻ qua tiểu bang của cô này ở rẻ lắm
nhà này tiểu bang nào vậy bạn
Chuc mừng gia đình con co thêm nhà gia khoảng bao nhiêu vậy con
Dạ con cảm ơn cô/chú, giá con mua tại thời điểm đó là $340k ạh ❤️❤️
Diễm rất giỏi.. Diễm có thể cho biết căn nhà mua bao nhiêu tiền ko?😅 nhà đẹp quá Diễm.
Dạ e cảm ơn ạh ❤️, nhà e mua tại thời điểm đó là $340k đó ạh
@@cuocsongmydiemho1700 chị cảm ơn Diễm!
❤ chúc mừng em, căn nhà như vậy giá bao nhiêu hả em, có thể em trả lời qua kênh khác giúp nhé
Dạ e cảm ơn a đã ủng hộ kênh e có trả lời qua message fb roi do ạh ❤️❤️❤️
Tuong tac mình nhe ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Nhà đẹp Diểm oi cho hỏi ở đó VN moi sang dể sống không em
Dạ e thấy cũng ko khó ạh, chỉ cần mình chịu khó là đc 😅😅😅
Dễ sống mà cũng ăn uóng ngủ thở bình thường
Có thể cho biết giá căn nhà này bao nhiêu khg em? Nhà đẹp quá,em ở bang nào vậy em? Chúc gđ em vui khoẻ thành công
Dạ e mua thời điểm đó là $340k ạh ❤️
Em thấy gia 340k mà nhà mới là quá rẻ luôn so với bên Cali ,cali quá trời cao hic
Đúng rồi , nếu Cali d ko mua nổi 😊
Tôi đang coi một căn o Cali nhà cu mà 1t5
@@ngapham3933 dạ nhà Cali mắc lắm ạh, mua ko nổi , mà bảo hiểm và thuế cũng sẽ rất cao
Chị ơi e chuẩn bị qua Mỹ,e ko khéo về vẻ e làm chân tay nước được ko
Được chứ e , mình tập Sơn cho đẹp là OK . Rồi từ từ mình học thêm ko sao cả 😊😊
Nghe em nói thấy vui và mừng cho em giá thuê là bn 1 tháng
Dạ ngta thuê $2500/ tháng ạh, e cảm ơn chị nhiều 🥰
Từ trong nước. Tôi Chúc mừng em.
Da e cảm ơn ❤️
Dù thiệt..... chúc mừng 2 VC nhoa?.........kkkkk
Dạ con cám ơn chú 😉😉
Bao nhiêu 1 căn dậy em đẹp quá
Dạ căn e mua $340k ạh
Mình đóng trước 20% hả Em?. Hàng tháng mình trá bao nhiêu Em ha ?
Chị hỏi thăm để biết vì khoảng 2 năm nữa Chị cũng đi định cư.
Chị F4 / 2008 đợi mỏi mòn. Mong được qua lắm Em ơi ❤
Tieu bang nhà này giá rất rất giá phai chăng đung ko D.? Nhà bằng dáng ép, gỗ, tieu bang nay có lóc xoay ko ban?
Dạ , theo e biết thì giá này ở tiểu bang e là OK ko quá cao , tp e ở ko có lóc xoáy nhưng tháng 9 hàng năm hay có bão , được cái thuế nhà ko cao ạh ❤️❤️
Nhìn đẹp nhưng op ep lắm tôi đang ở Cali
Van phòng escrow ma sao bạn nói văn phòng luật sư
Dạ đây là văn phòng luật sư nhưng họ làm luôn công việc này nên Diem gọi chung là vậy để dễ hiểu thôi ạh,
Mạng đổi giấy quê quá đi điểm ơi
Dạ e là nhà quê mà , biết đổi giấy làm sao cho sang đây ạh 😁😁😁😁
ui là choy 😂😂 bó tay với cái bl 😗 người ta thích ăn mặc mang giầy mang dép j kệ họ
Em bổ sung giá mua và cho thuê 1 tháng bao nhiêu ở khu nào
Đi làm thợ mà mua nhiều nhà có đóng thuế căn nhà thứ 2 cao hơn ko c
Có đó e , mình làm thợ hay làm chủ thì khi mua nhà để cho thuê thì phải đóng thuế nhưng cao thấp tùy vào căn nhà lớn nhỏ ❤️
Bạn ơi bên chỗ bạn làm có nhận thêm người làm không
Có đó bạn , bạn ở tiểu bang nào ?
Khong biết em này còn nha không nữa 😢😢😢😊
Dạ nhà e vẫn còn anh ạh , vẫn còn sức trả , khi nào hết sức thì bán lấy tiền thôi ạh
Nhà này mấy phòng , và gia mua bao nhiêu? ❤
Dạ nhà 4phong , $340k ạh ❤️
Nơi em ở làm Nail dễ sống không em ? Chị thấy nhà nơi em ở giá vẫn còn rẻ. Chị cũng đang tính dọn đi nơi nào mà chi phí thấp 1 tý để đỡ lo
Dạ chị ở tiểu bang nao vậy ạh? Theo e thì tiêu bang của e giá cả ko có cao, thuế tương đối thấp. Cuộc sống bình yên ko vội vả , nếu muốn chị đến ở thử đi ah ☺️
@@cuocsongmydiemho1700c ở bang nào ạ
@@suthatmatlong.99 d ở South Carolina
Sống nước ngoài mua nhà mua xe không có công việc ổn định là ăn ngủ không yên mở mắt ra cái gì củng tiền
Việt Nam ko lm j , mua xe , mua nhà cũng ko cần góp à ?
@@suthatmatlong.99người ta nói công việc không ổn định mắc mo gì loi Vn vô
@@ngapham3933 nước nào ko có công việc ổn định mà ko lo tiền ?
Nhà của builder nào vậy ạ?
Dạ D.R Horton ah
CO DIEM OI; CHO TOI HOI CO MUA NHA GIA BAO NHIEU? O KHU NAO SUB DIVISION NAO?/ O ORLANDO PHAI KHONG ?
Dạ D mua nhà ở tp Myrtle Beach , South Carolina. Giá d mua tại thời điểm đó là $340k ạh
Vn qua mï quên tiêńg vn noí chêm tiêńg mï
Có vấn đề gì ah?
cho hỏi tiểu bang nào vậy c
Dạ South Carolina ạh
không nói nhà giá bao nhiêu? thanh phố nào? và cho phone của người mới giới đi
Dạ trong clip con có để so phone của a.Peter đó ạh
Cho mình hỏi nghề nail như bạn thì thu nhập 1 tháng được bao nhiêu?
Dạ thường thì ở Mỹ thì nhập mỗi ko ai giống ai, tùy theo tay nghề mỗi người sẽ làm dc mức lương khác nhau . Bạn có thể nhắn tin vào fb mình trả lời nhé ❤️
Kg ai hỏi lương bao nhiêu nhé.
@@teringuyen3737người VN mình hay có cái trò hỏi tuổi tác và mức lương của người khác. Ở Mỹ là điều tối kỵ không nên làm.