Có nên hay không mua nhà đất có sổ hồng chung I Phạm Văn Nam
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 ก.ย. 2024
- Sổ hồng và sổ đỏ là tên gọi của loại giấy chứng nhận quyền sử đất và nhà ở gắn liền với đất
Sổ hồng riêng là loại sổ chỉ có một cá nhân đứng tên trên sổ
Sổ hồng chung là loại sổ sở hữu chung và nhiều người đồng sở hữu
Có 2 loại sổ chung:
1. Các thành viên có tên trong sổ là cùng huyết thống
2. Không cùng huyết thống, có thể biết nhau. hoặc không biết nhau,
Thủ tục khi đi chuyển nhượng mua bán bất động sản sẽ gặp rất nhiều rắc rồi khi mua sổ hồng chung,
============================================
Kết nối với Phạm Văn Nam
Website: phamvannam.net
Facebook: / phamvannambds
Fanpage facebook: / pham-van-nam. .
Twitter: / namdulich
Instagram: / nampv888
TH-cam: bit.ly/2U7eGhJ
Đăng ký kênh Pham Van Nam Official: bit.ly/2U7eGhJ để cập nhật video mới nhất.
#sohongchung, #Sohongrieng, #phamvannam
Tui đã có mua 1 căn nhà sổ Hồng chung và ỡ được 7 năm rồi không biết sao này có bị gì không
Cảm ơn anh đã chia sẽ kinh nghiêm ❤
Cám ơn admin chia sẻ kinh nghiệm
Cảm ơn em đã chia sẻ nội dung này.chuc em nhiều sức khoẻ
Cảm ơn PVN CHIA sẻ cho những kiến thức bổ ích quá
cảm ơn anh đã chia sẻ
Cảm ơn em nhiều, cho nhìu người biết
2
Cám ơn bác đã chia sẻ
Không mua
Nó khó hay rễ tuỳ trường hợp - nếu ma giấy tờ những người chung sau nay bi vấn dề gì đó thi phức tạp hơn - nếu quy trình đồng y ký giấy ủy quyền - thi ban dc hết - cung giống nhu hộ gia đình thi cũng vây
Mua chung chan lam
Ko có tiền thì chả mua chung
Mua chung hợp với túi tiền mỏng và mua để ở thì ổn. Còn khi bán đi thì hơi chật vật
Xin chào .
Dài dòng quá
mua nhà sỏ hồng chung có làm hậu khẩu dc ko bạn
Hic... Nói dài dòng quá. Coi xong mệt luôn. Nhưng cũng có ích. Cảm ơn a
Mở đầu nói nhìu wa pa ơi
Nói hết cái vedeo luôn còn j
+Bay gio' thi' Toi hieu' roi', khong nen mua nha' DSH. rat rac roi' ve' sau+cung' voi viec vay ngan hang'.cam' on ban chia se'.
Mua nhà sổ chung có tách đc số đỏ đc k
sổ hồng chung thì rẻ tiền hơn, vì điều kiện họ có từng đó tiền, mình đã bỏ tiền ra mà vẫn chung sổ, nhiều vấn đề rắc rối về sau, tốt hơn hết có sổ đã mua là chắc.
Cho em hỏi,em lỡ mua mãnh đất sổ hồng,sổ chung trên 14 người trên mãnh đất 1500m2, mà mua bằng công chứng bằng hộp đồng ủy quyền,vậy có sao không anh.mua sao này có vấn đề gì o anh.có khi nào bị lừa mất trắng o?
Anh cho hỏi vợ chồng tôi đứng tên sổ ngoại bìa sao lại ghi sổ hồng chung bạn cho mình biết vì làm bìa mình tự nhỏ người làm và k hieu
Luật bây giờ cho phép những người đồng sở hữu mỗi người đều có 1 sổ hồng riêng để cất tủ nhưng bản chất bất động sản này là thuộc sở hữu chung của nhiều người.
Vậy mua sổ chung phức tạp quá! 3-4 người đồng sở hữu. Lỡ người thì bệnh cần tiền bán, người thì qua bên nước ngoài ở, người thì tai nạn xe mất, người ly hôn, người muốn bán để có vốn cho con...vv..v...vậy mình tìm họ ở đâu??
Chuẩn
Thì làm giấy uỷ quyền . Công chứng
Vì vậy nó mới rẻ bằng nữa nhà có sổ. Tiền nào của đó
Quá rắc rối và vô cùng bất tiện khi dùng chung. Giống như cái nhà vệ sinh mà dùng chung vậy . Ai dùng trước thì ngươi sau phải chờ đợi . Nói chung là ko nên mua nhà có đất sở hữu chung
@@HungVu-kj1eo tiền nào của đó .
Quân sư đúng da Đi làm cho vì không hiểu kiến thức ông ta lấy hết hồ sơ của em đòi lại o đó ạ
dạ vâng e biết điều đó hiện tại thì e đang vướng phải thắc mắc là e đag chuẩn bị giao dịch với bìa đỏ hiện tại chính tên chính chủ mà e được xem được cầm trực tiếp rồi e ok nhưng e phát hiện ra trước bìa đó có 1 bìa nữa giống y nhau từ trang 2 còn trang 4 đều để trắng như nhau k có nội dung mà bìa trước bìa sau ( bìa hiện tại) thời gian cách nhau 2 tháng do phó chủ tịch huyện ký đều năm 2019 vậy a cho e hỏi e có lên giao dịch tiếp k a? còn người ta giải thích với e là bìa đó là của chủ cũ jo đính chính tên người ta mà e k hiểu
Không nên mua sổ chung
Sở hữu và sử dụng là khác nhau đó, trong đất đai thì người dân chỉ có quyền sử dụng thôi
Nam tư vấn dùm đất ở Bà Rịa-Vũng tàu lên thổ cư bao nhiêu mét mới được tách thửa. Xin cảm ơn
mình đi coi nhà , môi giới chỉ cho xem mặt trong sổ hồng , còn mặt ngoài k cho xem vậy làm sao biết đó là sổ riêng hay sổ chung
Bên trong có ghi hình thức sử dụng là sd chung nếu đồng sở hữu
Nhs so chung minh co nen mua ko em
Tới đoạn tảng băng chìm là mục đích của bên bán sổ đồng sở hữu anh không nói thêm chia sẻ cho mọi người biết ạ
E đang xem thổ đất chung sổ hồng với chủ nhà .e có sợ bị lừa ko anh Ls .chủ nhà bảo e muốn tách sổ lúc nào cũmg dc .a chỉ hộ e với ạ .e cảm ơn nhiều ạ
sorry 2
Tôi
cho chi hoi chi duoc xa ban cho lo dat hai nha chung nhau nhung dia chinh chi lam bia do mot nguoi dung ten thoi em gup chi
Chú em này chia sẻ việc này là không hiểu luật bây giờ rồi vì khi mua nhà hay đất sổ hồng chung nhưng nó có từng thửa riêng của từng người rồi và lúc công chứng mua bán lúc đầu phòng công chứng có làm mỗi người một tờ cam kết là hợp tác vô điều kiện khí những người đồng sở hữu muốn giao dịch mua bán.và phòng công chứng bây giờ đã có nhân viên liên hệ ký trực tiếp tại nhà của mấy đối tượng đồng sở hữu.nếu có đủ khả năng mua số hồng riêng thì ai mua chung vì hai giá nó khác hẳn không giống nhau mà hỏi có nên mua chung hay riêng hỏi cũng như không.nêu như mua để ở không kinh doanh và tiền có giới hạn thì sổ chung không hề có hại gì đã là lên thổ 100% rồi thì vô tư còn đ ung mua sổ đỏ chung mọi nguy hiểm
Vâng cảm ơn bác đã góp ý. Cơ bản tham khảo để tránh rủi ro. Sổ hồng chung em đâu có nói là các bác ko được mua. Mà theo bác nó có phức tạp không? Nếu có một cơ hội khác ko để mình vào phức tạp mình có nên thay đổi quyết định không?
Thanh Thanh Phạm h
Bác cứ mua sổ hồng chung đi. Khi 1 trong số đồng sở hữu chết thì bác sẽ lên bờ xuống ruộng với những người thừa kế của người chết. Vừa tốn tiền vừa ko xong việc.
Cho Mình hỏi khi mua nhà đồng sở hữu.
Chủ 1: Sổ đồng sở hữu đứng tên họ rồi và 3 người khác.
Vậy khi chủ 1, bán nhà cho em thì em có được sang tên sổ hồng đứng tên em và 3 người khác không?
hay em chỉ được cầm cái sổ vẫn đứng tên Chủ 1 và 3 người khác, kèm theo họp đồng ủy quyền.
Vậy sau này em bán cho người thứ 3 thì bán theo họp đồng ủy quyền hay công chứng vi bằng ạ
Xin cảm ơn anh nhiều
E muốn được đứng tên sổ hồng chung với 3 đồng sở hữu kia thì e phải được cả 3 đồng sở hữu kia đồng ý (thường thì e phải chi cho 3 người này 1 ít tiền thì họ mới ok). Nếu e mua bằng hợp đồng ủy quyền thì khi muốn bán lại e chỉ có thể bán bằng vi bằng
A ơi cho e hỏi e muốn mua nhà ở quận 9 dt là 21m2 ... Sổ hồng chung... Có làm tách sổ được ko a
Ko
Tối thiểu là39 m2
Bạn ơi nếu tôi mua đất sổ chung 2 người nếu họ ở k bán còn tôi bán có được k
nói nhiều quá khán giả không ai hiểu nổi
Noi dai dong qua
1
Nói rất lang mang k rõ ràng và k dứt điểm ý nghĩa từng loại.
Nói dài vòng
Lan man quá
Ví dụ 5 ông mua chung 1 miếng đất. Cả 5 ông đều đứng tên trên sổ em cho a hỏi nếu khi Bán miếng đất đấy thì 5 bà vợ có phải đi ký chuyển nhượng không. Cám ơn nhiều
Có chứ. NẾu ko 5 bà vợ phải kí giấy đó là tài sản riêng
Thế 5ba có 3 chết ai ky ha ông nội.bầy giờ ai mún bạn cho ai thì bạn nhé
tui mua nha so do chung,nhung toi giu so do ma so ten nguoi khac vay co rac roi ve sau ko
Có nhé
Sao em có đất mà sao lại nhiều người lừa đảo em thế ạ
A cho e hỏi e mua một lô đất mà đứng tên 7 người đất chưa tách sổ và chưa nên thổ cư vậy có ảnh hưởng j ko a
Chào em, Ảnh hưởng thì không nhưng hơi phức tạp,, nếu như đứng tên sổ chung,
Sổ hồng riêng đồng sở hữu mua đc ko ạ
Mỗi người một sổ nhưng vẫn gọi là sổ chung khi bán. Cần moi nguoi sở huu đông ý
Nói nhiều nói vòng vèo nghe như thằng học lớp 4
Vòng vo quá
2
Tôi
1
2
2
1
1
1
1
1
1