일반법인 (30억 이익잉여금) 과 금융자산 (15억), 연금자산(국민, 개인) 월 200만원, 주택 13억정도 보유중인데요. 하지말라고 하신 것 들 다 빼면 부동산은 투자할 곳이 별로 없네요. 미국 주식 (배당주 위주)도 미미하지만 항상 우상향 하면서 1년에 3.5% (세율 15.4%, 2천만원이상 종합소득 - 은퇴시는 소득세율 구간 높지 않음) 주는 주식이나 ETF도 꽤 많습니다. 현금 흐름 으로 생활비 커버가 충분한 경우에는 장기로 보지만 전체 수익률은 높게 볼 수 있는 자산에 투자해야 할텐데 자산이 좀 있고 현금흐름도 생활비 커버가 되는 은퇴자에 대한 투자분석도 해 주시길.
단희 선생님 오늘 유익한 정보 잘 들었습니다 저는 원래 일찍 주식도 하고 부동산도맸는데 주식은 안됬고 부동산은 그래도 실패는 안했고 그래도 삼층집이 있어서 약간의 월세를 받고있으니 그렇게 궁핍하지는 않아요 근데 생활이 그렇거 좋지는 않으니 좀더 벌어야 하는데 그게 어려워요 담에 상담을 해야겠어요
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너무 공감되고요. 전 일본에서 살고 있는데 여기서 유익하게 듣고 있는 내용과 공통되는 부분이 많아 다시한번 투자에 대해 신중해 집니다. 감사합니다.
맞아요.
달꼼한 유혹에 넘어가지 마세요.
저도 경험자입니다.
단희샘님너무 설명좋아요^^^
부모님 상가가 알짜배기 자리에 있습니다.요양병원에 두분 다 계신데, 왜 상가가 황금알을 낳는 거위라는지 알았습니다.
월세 받아서 두분 비싼 요양원 비용에 간식 값. 병원비 충분 합니다.자식 입장엔 고맙죠.
상가도 어느 도시든 최고의 자리면 ..
정말 옳은 말씀입니다. 은퇴하고나니 수입은 없고 지출만 있는데 장기적인 투자는 무리가 된다는 걸 매일 깨닫고 있습니다.
재테크로 코인 시작해보려 하는데 코인 정보같은거는 다들 어디서 받으면서 코인하시는거에요??
코인하면 김성택이죠 정보는 물론이거니와 하루 수익이 못해도 30은 먹더라구요 이게 한달이면 얼마야,,ㄷㄷ
늘 깔끔하고 정확한 소식,, 힘이되고 유익합니다 감사합니다♡
유익한설명 감사합니다.
지금 부동산규제와 세금으로 ㅣ주택자도 걱정이 앞섭니다.
은퇴자가 투자할수있는 방법도 꼭~만들어주세요
그럼 어디에 투자해야 하나요?
단희tv를 통해 돈 걱정없는 노후준비~ 5~60대의 관심대상이네요~
너무 좋은 말씀 명심하겠습니다
감사합니다
788
역시.단희쌤.입니다.말씀도조리있게.잘하시고.좋은.지식도풍부한분입니다
은퇴자분들한테
좋은 정보가 됄거같어요
광고모두 시청후 감사 인사남깁니다
우리도 은퇴후 뭘할까조급하여 하루빨리 어디다 투자해볼까 토지,상가,개발지역, 구경하는집등 열심히다니고있었는데
딱 선생님께서 조심하라는곳만 돌아다녔네요~여유롭게 생각해보렵니다~
감사합니다.
단희쌤 늘 많은 도움이 됩니다.감사해요~
너무 열싱히 공부중입니다^^~
감사합니다
단희쌤
구독~~꾸욱 눌러요👍
늘 구체적인 말씀으로 이해가 잘 가도록 자상하게 말씀해주시니 귀에 쏙쏙 들어오네요ㅎ
성우처럼 목소리도 좋아요
운동하시죠
몸짱이시네요
최고 최고👍👍👍
오늘도 좋은 정보 감사합니다.
항상진실하게 성실하게 진심으로해주셔서 설명해주시고 고맙습니다~^
1. 토지
2. 상가
3. 수익형호텔
4. 재개발투자
5. 기타(잘 모르는 상품)
아파트밖에 없네요
아파트는 양도소득세가 너무 많아서.
성실하고 유익한 정보 감사합니다 건강하세요
이 프로그램이 공부가 잘됐어요.
다음에도 많이 올려주세요.
역시짱입니다.인상도좋으시고.얼굴에.진실성이보입니다
그러면 부동산은 손데지 않는게 좋겠네요.
1.토지
2.상가
3.수익형호텔
4.재개발투자
5.기타 특수부동산
ㆍ 렌탈하우스
ㆍ 수익형전원주택
ㆍ 잘모르는 기타 부동산
이서일
70대은퇴자입니다.상가주택을구입하려햇는데생각좀하구결정하기로다시생각햇읍니다.감사
월세의 중요성과 일인지식기업가의 희망을 주셔서
감사합니다
구독과 좋아요^^
목소리가 부드러우셔서 귀에 쏙쏙들어오네요. 설명 하는 속도도 좋고요. 통계를 근거로 얘기하시니 더 신뢰성이 높네요. 잘듣고 구독도 했습니다~
저도 은퇴를앞두고있는데 진심많은도움이되네요.
감사합니다.
늘~건강하세요.~^^♡♡♡
자세한 설명 너무 감사합니다^^
늘 차분한 설명에 쏙쏙 귀에 들어와 열심히 공부합니다♡♡
감사드려요♡♡
구구절절 맞는 말씀입니다.
다른 분들 유트브는 한 단위당 들을 내용이 별로 없는데, 이 곳은 정말 내용이 알찹니다. 고맙습니다
노후은퇴후의 안정된생활을 조은해주신 진짜 유익한방송 정말 두움많이 됐습니다 명심하겠습니다 50대때 큰금액을 욕심으로 사기당하고나서 뇌출혈까지왔어요 제게 와 닿는말씀 정말 감사했습니다
피가 되고 살이 되는 말씀 감사합니다..
훈남이시네요 오빠 ㅋㅌㅋㅋㅋ~
진정성 있는 좋은 강의 감사드립니다^^ 존경 합니다
재테크로 코인 시작해보려 하는데 코인 정보같은거는 다들 어디서 받으면서 코인하시는거에요???
코인하면 일락이죠 정보는 물론이거니와 하루 수익이 못해도 30은 먹더라구요 이게 한달이면 얼마야,,ㄷㄷㄷ
잘보고갑니다~~^
감사
감사합니다 힘이됩니다
자세한 설명감사드립니다.
과정은 안보이고 결과만 보이는 세상... 조심하셔야죠... 내가 할 수 없는 것은 절대 내것이 아니라는... 한번 더 각성하고 갑니다....
일반법인 (30억 이익잉여금) 과 금융자산 (15억), 연금자산(국민, 개인) 월 200만원, 주택 13억정도 보유중인데요.
하지말라고 하신 것 들 다 빼면 부동산은 투자할 곳이 별로 없네요. 미국 주식 (배당주 위주)도 미미하지만
항상 우상향 하면서 1년에 3.5% (세율 15.4%, 2천만원이상 종합소득 - 은퇴시는 소득세율 구간 높지 않음)
주는 주식이나 ETF도 꽤 많습니다.
현금 흐름 으로 생활비 커버가 충분한 경우에는 장기로 보지만 전체 수익률은 높게 볼 수 있는 자산에 투자해야
할텐데 자산이 좀 있고 현금흐름도 생활비 커버가 되는 은퇴자에 대한 투자분석도 해 주시길.
생김새도 어쩜 이렇게 잘생겨 셨는데
이렇게 좋은일을 설명해주시고 똑똑하시고 엄청 경제에대해 잘아시니까
좋으시네요
잘듣고 갑니다. ~
설명이 너우 좋으네요
간결한 내용도 좋구요
목소리도 넘 좋구요
서민을 위한 설명 감사합니다
유튜브 계속 부탁드려요
선생님 말씀 최고
정확한 해석입니다
정확합니다
저도 50%중반인데 주택위주로 월세받는 그렇게 투자했습니다
30대인데도 굉장히 유용한것같습니다.
저도 부모님보면서 집만달랑하나에 토지
현금흐름하나 없는 것을 보면서 이게맞나 생각을 했었는데.. 다시 생각해봐야겠습니다
늘 좋은 내용, 감사하는 마음으로 뵙고 있습니다. 감사합니다. ^O^
번창하세요!!!!!!!
항상 유익한말씀
많은 도움이됩니다
마음깊이
감사 드립니다
지식인ᆢ이십니다
안녕하세요~
작가님 방송을 보고
주역 강의 책을 구입했슴다
서대원 선생님 연락처 좀 알려주세요??
금리가 떨어지고 있는데~~~
호재가있는곳에투자 결국은 토지투자가 수익을 남길수있겠고 도시투자와상가는 정점이다..
다 위험해 보여 투자할 곳이 없는 것 같습니다.ㅠ
상가는 잘못 사면 맘고생 엄척 해요 010 4822 3493 전화주세요
자주 챙겨듣는 단희TV
정성껏 진심담은 강의에 감동입니다~^^
감사합니다 오피스텔 임대는 괜찮을까요
정말감사합니다 앞날에 항상 행복이 있으시기를,인상도 너무 좋아요 선량해보이시고
정말 감사합니다 서민들 힘들어요
상가는 땅값이 오르지 않나요?
거주와 임대소득에 대해 정말궁금합니다 저도 그런 물건으로 고심중입니다 좀특수한거같아 고민입니다 상담받을수 있을까요
너무 감사드립니다.
64세로, 은퇴준비 고민중 이었는데요. 상가 알아보고 있었거든요. 작은 전원주택 하고요.
잘 생각해야겠습니다
귀에 쏙쏙 들어 오고 고개 끄덕끄덕 하며 잘 들었습니다
엄청 권유한 토지를 딱부러지게 이제사 거절했네요. 좋은정보 감사합니다
다가구이왕이면구축이줗아요 이자안내고 신축은이자내고 한번고치면 몆년사용해요 입지만좋은면 공실없이 월세 잘들어와요 56세부터 월세받고서세요 노후에 어느자식이 부모돈주나요
선생님 설명 너무나 꼼꼼하게 잘가르쳐주셔서 고맙습니다.멋지세요
명강입니다 최고입니다
강의 감사합니다. 상담 받으려면 어떻게 하면 되지요?
영상감사합니다
퇴직자분들 신중하게 투자하시고 노후 편히 사세요 절데 지인들 빌려 주지마시고 퇴직자 분들꼐 접근하는 사람들 많잖아요 무조근 안전성으로
이렇게 좋은 정보를 공짜로 클릭한번으로 들을수 있는 축복를 정말 진심으로 감사해야 할 것 같습니다.
이에 대한 수업료는 구독 좋아요 그리고 광고 끝까지 봐 주세요~
P
그렇죠 ㅎㅎ
저는 지금 하는 가게 정리하면 다시 노후 설계할겁니다~~^^
유익한 강의 잘 시청했습니다
첫방문입니다 너무나 좋은 말씀 해주셔서 감사해요 혹 대면상담도 가능한지요?
자세한
설명감사합니다ㆍ
1가구 1주택은 비과세 하세요
매매할수가 없어요
캐나다도 다가구는 세금 많이내도 1가구는 비과세입니다
방향제시를 주어야지 하지말고 만 하면 모두가 아는것 지금은 아무것도 해서는 안됩니다 .
서울 재개발지역은 후대를 위해서 해야합니다...
용산같은 경우는 박원순 정치적 리스크때문이지 수익적리스크에서는 아무문제없습니다. 10년전보다 굉장히 많이올랐어요
좋은정보감사합니다.
은퇴를 2년 앞두고 있습니다.
상가주택 알아보다가
이택지구입해서 건축을 고려중인데...
전혀 해본적이 없는일이라 고민이었는데..
이영상보며...더 고민해야겠단 생각이 드네요...
단희쌤 혹시 유료 상담도 할수 있나요?
그럼 지식산업센타는 어떤가요
저도 매달 나오는 월세 200 정말 조아오ㅡ
ㅎㅎ
코로나에 나이들어 다가구로 힘납니다
그동안 모르고 살았는데 선생님 영상보고 많은 것을 배우고 있습니다. 감사합니다
단희 선생님 오늘 유익한 정보 잘 들었습니다 저는 원래 일찍 주식도 하고 부동산도맸는데 주식은 안됬고
부동산은 그래도 실패는 안했고 그래도 삼층집이 있어서 약간의 월세를 받고있으니 그렇게 궁핍하지는 않아요 근데 생활이 그렇거 좋지는 않으니 좀더 벌어야 하는데 그게 어려워요
담에 상담을
해야겠어요
높은 수익률에 현혹 되지 말고..임차인이..몇년간 안바뀌고..임차료도 3.4%로만 꾸준히 받는 상가는 안심이겠네요...ㅠ
혼자사는 저는 오억정도 되는 상가주택을 인구밀집대도시수원지역에서 소유하고있으며 ㅣ층 미용실 제가하고 한달15일만 쉬어가며 영업해서150 만원 벌고. 월세100만원 들어오고 국민연금50 만원들어오고 (한달총수입삼백) 하여 행복하게살고있 습니다 선생님말슴듯고 엣날에 신중하게 투자해서 괜찮습스니다. 너무너무고맙습니다
단희 선생님좋은정보 감사드립니다 공부많이됩니다
좋은말씀
중요한말씀
감사합니다
최고입니다🥰🤗투자상품도 부탁드립니다
정말 초보자에게도 이해가 잘되게 해주시네요
고맙습니다 최곱니다!~
좋은정보 감사 합니다
꼭 알아야될 정보네요
좋은 정보 유익한 정보 감사합니다~
ㄷ
상담받고싶은데 어디로 연락해야하나요?
단희님 오늘 동영상 잘 봤습니다.
저희 50대가 꼭 알아야 할것들 잘
말씀해주셔서 감사합니다.
넘 도움 많이 되었어요.
정보 감사합니다
구독 꾸욱~~~눌렀어요
설명 한마디한마디가 믿음이 가네요
자주 와서 듣겠습니다
지극히 현실적인 조언
큰,부자들의투자는,좁쌀계산을하지않고,너무,계산을따지지않습니다,
너무따지다보면,늘,기회를놓칩니다
선생님께 상담을 받고 싶습니다. 어떻게 연락을 드리면되는지 알려주세요.
감사합니다 *^^*
그럼,,,은퇴자는 어디에 투자해야하는건가요? 흠,,,,,준비하는 입장으로써 힘드네요
좋은 말씀 감사합니다.
꼭 참고하겠습니다.
그런데 이제 알수없는 세상이라 뭐가맞다라고 앞일을 내다볼수없는 세상이 되었습니다
맞아요
다알면다부자되게요
오랜만에 듣습니다 좋은정보 감사합니다
감사합니다!
최고의 강의입니다.