不動産売却にかかる譲渡所得税の課税対象や計算のポイントについて解説！

[@souzoku]

【📖目次】
0:00​ オープニング
0:16 譲渡所得税とは
1:07 譲渡所得税の課税対象
2:47 譲渡所得税には短期と長期がある
3:20 まとめ

[@トマト-y5h]

助かりました。相続した不動産の譲渡所得税についての、短期長期の捉え方が、まさか相続を引き継ぐまえからの亡くなった方の取得日からとは思ってもみませんでした。ありがとうございました。

[@souzoku]

コメントありがとうございます！
ご参考になったようで何よりです。
今後ともよろしくお願いいたします。

[@canana1125]

お伺いしたいのですが、収入金額(売却金額)と取得費(購入金額)は、土地+建物代ですか？ それとも建物のみでしょうか？

[@souzoku]

コメントありがとうございます。
前者になります。
詳しくはこちらをご覧ください。。
www.nta.go.jp/publication/pamph/koho/kurashi/html/05_3.htm

[@浅野一郎-b8l]

相続して4年で売却した場合、税金は20?40?どちらですか？

[@souzoku]

th-cam.com/video/vlpXJ5T_Z8A/w-d-xo.htmlsi=zO92Alaqs1Brnmgx&t=198
動画内で説明している通り、相続不動産の保有期間は被相続人と相続人の合算で求められるため、おそらくは長期保有になると思われます。
お母様がその不動産を取得した時期を確認することが重要です。
これにより、最終的な税率が確定します。
その他に質問がございましたら電話やメール、LINEをご利用くださいませ。

[@青色水色]

分かりやすかったです。
住まいの買い替えを考えているのですが、買い換え特例？や控除がよく分からないので教えていただけると嬉しいです。

[@souzoku]

コメントありがとうございます！
弊社サイトをぜひご参考ください。
vs-group.jp/real-estate/kaikaetokurei/
不明点などございましたらお電話やLINE、来社面談など無料でご利用できます。ご検討くださいませ。

[@浅野一郎-b8l]

先ほどの質問追加です。
母が死んだのは令和1年8月。
僕に登記したのは、令和2年5月。です。
よろしくお願いします。

[@ozawahisako9752]

あまりにも早口で何も解りません

[@souzoku]

コメントありがとうございます！
今後の動画制作の貴重なご意見として頂戴致します！
引き続き当チャンネルを宜しくお願い致します。