الأسعار حالياً أقل من قبل الأزمة، وأسعار الشقق في دمشق تصل ل 7 مليار
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 19 ก.พ. 2024
- ملف "سوق العقارات في سورية" وعوامل ارتفاع الأسعار فيه ودور الدولة في ضبطه وسبب الارتفاع الجنوني في الأسعار
هل بات شراء منزل أو استئجاره في #سورية ضرباً من الخيال وكيف أثر #الزلزال وقانون "البيوع العقارية" على سوق العقار؟
ضيوف الحلقة المحامي العقاري
أ. زكي النوري والخبير العقاري
م. معتز قبيطري وصاحب أحد محلات العقارات
أيهم كحيل
في برنامج المختار مع باسل محرز
#المختار #باسل_محرز #المدينة_اف_ام - บันเทิง
توفير الكهرباء والمواصلات للريف بتحل نصف الأزمة والضغط عالمدينة
انا مهندس معماري جئت الى دمشق بغرض العمل في شركه وكان الراتب 3 مليون وما قدرت استأجر غرفه لان بأسوء الاماكن طلبوا مليون وقدن اكل وشرب ومواصلات وما ضل شي من الراتب لغيت العقد ورجعت عمحافظتي خائبا
كل الحب الإحترام إلك تحية لك من دير الزور مهندسنا
طيب روح على ريف. مثل معضمية شام. داريا. او. مزة ٨٦. تأخذ غرفة وصالون مفروش في. ٥٠٠ او اقل. كمان. عندك. بجديدة عرطوز بلد. في بي ٣٠٠ الف وفوق.
أبو راكان شخص محترم و صادق عن تجربة شخصية الله يوفقك و يرزقك
وين مكتبو
الدولةتحاول قدر الامكان سرقة المواطن ,لذلك تخرج بمراسيم خيالية في التطبيق و التعامل ,لذلك الدورة الاقتصاديةواقفة , و اكبر مشكلة هي التعامل بالدولار و صرفه و مداولته .. و هذا ما يؤدي الى التهرب من البنك و معاملاته .. و عندا لا يدخل المال الى البنك فلن يكون هناك دورة اقتصادية ..و الخط تىتعوج منتىحكزمة و فسادها
سبعة مليار ليرة تساوي ١٥٠ الف دولار. الليرة السورية أضعف وارخص من ورق التنشيف بالحمام. واللي جالس ع الكرسي عم يسرق البلد مع الشبيحة
الخط الاعوج من التور الكبير .. غيروه بتغير كلشي لسا لهلق عميانين على قلبكم ومانكم شايفين ؟
لك حمير ما بيتعلمو غير عطريق واحد بس ضيعو الطريق بفوتو بالحيط
صدقت
الله يفرج
نسأل الله الفرج
أرجو منكم طرح موضوع الايجار القديم و تعديل الاسعار
وعما تحكو ب المليارات مو فاهمين شي احكو ب دولار لحتا نفهم 😢
مكاتب السيارات ومكاتب العقارات بشام معروف اكثرهم نصابين
الحل الوجيد ايحاد مشاريع سكنيه حديثه ومخدمه لعوده المنافسه والعقارات هي سوق مثل باقي الاسواق وغير هيك مافي حل
كان اقل بيت في حلب او الشام في مناطق فخمه مايقل عن 25 مليون يعني نص مليون دولار هلق ارخص بس فرق العمله يالي صار رقم خيالي؟ ؟فهمكون كفايه ❤❤❤تحياتي للجميع الله يفرج عن هل بلد والشعب حسبنا الله ونعم الوكيل
كم اجارو البيت اليوم بالدولار فيك تحسبه بالنسبه لحق البيت
للوهلة الأولى لما تسمع دمشق وخدماتها تفكرها باريس ....... لك حاج ندور حولين حالنا
غير صحيح على الإطلاق بالمرة نزول سعر الشقق والعقارات لأنه في كل يوم لها صعود صاروخي لوغاريتمي ...
مابعرف شو هي الخدمات اللي عمتحكو عنها اذا الكهربا اساس الحياة مابتشوفوها الا ساعة بليوم...قال خدمات قال ضحكتوني...صار المواصلات خدمات والشوارع خدمات😅😅😅
تم
الله يحميك ابو راكان اسم للمصداقيه
يرجى تدوين تاريخ الحلقه قبل تحميلها
ليش الحلقة قديمة ؟؟
مافي ثقه بالبنك
باي حق البنك مابيرجع المصاري؟
كلام كحيل ممتاز وواضح
هلق كلامو صحيح هيك بيوت قبل الحرب فعلان كانت اغلا بس هلق على فرق العمليه اكتر بس سعر اقل من قبل ؟؟؟؟فهمكون كفايه ❤❤❤تحياتي للجميع
كيف البنك بياخد كذا مليار وبعد كم يوم وقت السحب بقول مافي سيولة لكان وين عم تروح المصاري
هون بتركيا تشتري شقة ببناء حديث وعالبحر ب ١٥٠ الف دولار واذا فيلا مع مسبح عالبحر تقريبا ٢٥٠ الف دولار ونظافة عالية
بالشام وكلها عشوائيات واسعار فلكية هههههههههههههه
يعني البيت هو من أساسيات المعيشة صار مستحيل حتى لو إيجار خصوصاً لذوي الدخل المحدود وهم الشريحة الكبيرة في المجتمع إللي دخله الشهري ٣٠٠ ألف ليرة من زمان قبل عشر سنين كان الموظف يقدر يستأجر بيت ولكن متواضع
اسألوا ثياته هو بحلها
الافضل يكون عن طريق الناطور او محامي
البنك يدفعلك مصاريك بلتقسيط و لمدة طويلة ويتحجج بلمركزي . بلعربي بتستلم ثمن البيت ناقص ٢٥% مما أدى لشبه توقف بلحركة الإقتصادية .
في الوقت الحالي كل البيع والشراء حرام بي حرام
ليش ؟!!
المشكلة بعدم توفير الخدمات من الحكومة
الدولة مو قادرة تتحكم بعر كيلو بندورة كيف بدها تتحكم بأسعار العقارات
مكاتب العقارات اغلبهم غير مؤهلين ولا يعرفون بالقوانين ونصابين لذلك الافضل ناطور ومحامي
خربها و قعد على تلتها الولد.
المكتب العقاري نصاب
والله عم تحلموووو انه تنزل الاسعار , لان هذا غلاء عالمي وتضخم عالمي والغلاء والتضخم على الجميع تشتري بغالي بتبيع وبتشتغل بغالي والكس بالعكس
وفر مادة المحروقات مازوت بنزين وكلشي بصير تمام
الحل يكون في شيئ منطقى , والحل الاخير الاقتصاد الحررررر ستجد جودة وتنافس منطقي لصالح المستهلك والدولة .
الضرائب المعقولة حق للدولة والدولة عندها تكاليف مباني موظفين ووو
هل يستطيع غير السوريين شراء وتسجيل العقارات في سوريا؟ ليس المنازل بل ملكية الأراضي
أنا عندي ارض في حلب حقه عشره مليارات ليرة سورية
فعلان كان البيت في منطقة فخمه لانقول حقو 5 مليون قبل الحرب يعني ميت الف دولار
اليوم ميت الف دولار بتساوي مليار وانصف هاد هو الفرق بس هو حقو ميت الف دولار بس فرق العمله ؟؟؟فهمكون كفايه ❤❤❤❤تحياتي للجميع
من ضمن المشاكل انو غير السوري يشتري شقه ولما يبيعها ما يقدر يطلع مصرياتو من البلد !!! ليش ما تعرف !! حتى غير السوريين ما فيهم يحركوا ويساهموا باقتصاد سوريا للاسف الشديد
هلق شقه ١٠٠متر بلشام مسكن برزه او شرق ركن الدين اديش سعره تقريبا بلدولار ؟؟؟؟؟؟
تقريبا 30000 دولار
ياحمار ال القانون يطبق على كل الناس خاصة بالبيع والشراء لافرق بين مسؤل ومواطن عادي
لا يقل عن مئة ألف دولار
الناس اغلبها غير صادقة , ان المكاتب ترفع السعر !!!! لا هذا ليس صحيح ولا انا ادافع عنهم ! ولكن المكتب يهمه ان يكون البيع والاجار ارخص حتى يشتغل ويتحرك حتى ولو اقل بقليل . يعني شعبنا لا يقبل ولا يرضى حتى ولو البيت ببلاااااشششش بقلك غالي وبينسى حالو كم بياخد عدى عن بعض الوظائف
حتى بمصر أرخص وأجمل للأسف
يا حبيبي لوين بدك توصل...
كانت الفيلا حقا1000دولار
الاستمرار بتطبيق قانون الاجار القديم مخالف لاحكام الدستور وخاصة التجاري وحرمان مالك الرقبه من حق الملكيه وتوريث ابناء المستأجر العقار واغتصاب حق ورثة مالك الرقبه
العما عالكذب .الاسعار شي خيالي
😮😮😮😮😮😮
راتب الموضف 400/500الف كيف بدو يعيش
شو هالارقام يا اخي ..الواحد يشتري بكندا او باوروبا او بدبي ..بيطلع ارخص ..بلد عصابات وحرامية
موصحيح
الموزيع الظاهر بدو يشتري بيت بسعر على كيفو
مين معو سبع مليارات غير الفاسدين وتجار البشر
واحد. يطلع براء. بلد. وياخذ بيت في. تركيا. او يروح على. أوكرانيا. بيت مع جنسية. مع عيشة متل. الخلق
السنة الفائتة اشتريت تنكة زيت زيتون ب ٣٠٠ الف ليرة
السنة تنة الزيت ب ١.٥ مليون ليرة هل تضمن لي لو أودعت في البنك ١.٥ مليون ليرة الآن إن اشتري بعد سنة تنكة زيت بهذا المبلغ المودع في البنك
اذا بتضمن لي بتعامل مع البنك وعلى ذلك
على البلديات تحديد اجار الشقق بما يتناسب ودخل المواطن ومساحة وموقع الشقة اما ان تترك بيد المكاتب فهم مستفيدون من رفع الاجار واصحاب الشقق ينظر الى سعر الشقة ويطلب اجار مرتفع طيب المستأجر مجبر لكن بالمعقول اجار اي بيت حتى في المخالفات اكثر من دخله باضعاف فاصبح الطمع مكسب
كلو غش ونهب واستغفال
مع الإحترام الشديدأرى خبرائك سوى صاحب المكتب المحترم من كوكب أخرأومن أولئك أصحاب العقارات الكريستال ذات الأسعارالخياليةولايعيشون واقع المواطن السوري (قال بس يطلع المستأجربده يصلح ويتكلف صاحب البيت أي عم تفوت لتشوف بيوت وبأرقى المناطق بتقول خرابةأحسن وعم يطلبواأرقام وهادالموجود
هؤلاء المسؤلين بالدولة يضعون قوانين للناس إذا بتبيع بيتك تضع نسبة بالبنك من المال ،، يا ترى هل القانون ينفذ من قبل المسؤلين اذا واحد راد يبيع بيته. أكيد لاء ،، يأخذ ثمن بيته كاملًا ،، طيب ليش القانون فقط على الفقير مش على المسؤلين من أكبر راس بالدولة الى أصغر رجل. عوجة ،،ما في حل بسوريا كله فساد بيفساد
للأسف من بعد اذن اصحاب المكاتب العقارية سمعتهم ليست كما يجب منذ سنين فكيف الان طبعا هذا جواب دبلوماسي وبين السطور كلام ؟؟؟
هذا مو عايش بالبلد. وال. عم يكذب علينا. نحن داخل. سورية مو. باريس. او لندن. أم. نقبض بسورية بي ليرة مو بالادولار
الحل بنك اوروبي حصرا
بدكون مليون سنة لتصيروا متل تركيا
الكسوه فلكيه
هذا الحكي نصفه صح ونصفه غلطططط علط كبير , واغلب هذا الحكي ينتطبق على دمشق اسعار بالمليارات ! بينما في حلب كمدينة مرادفة لدمشق اجتماعيا وتجاريا ولكن حلب ربع سعر دمشق وطبعا الجيمع يعلم ان هذه الاسعار اقل من نصف قيمتها مهما كان العرض والطلب والدخل للمشتري . يعني لازم تعرفوا ان اسعار اقل من الكلفة الجديدة والحكي كتييير ! ارحموا عقول الناس ويجب ان يكون شيئ براغماتيكي ولا احد يريد على نفسه الخسارة ! واسعار العقارات ارخص شيئ في سورية ارخص من سندويشة الفلافل الخيممة والمخلل المعفن ومن يقول حول سورية او دول مجاورة او غيرها ارخص , كذب كبير كذبة كبيرة !!! قد يكون في دمشق او بعض احياء دمشق , ولكن في بقية المحافظات ارخص من الفجل وخاصة في حلب بببببب
المكاتب العقارية حرامية ونصابين
هههههههه😂😂😂😂😂😂
كلام حقيقي..السعر أرخص من قبل الحرب..أنا قبل الاحداث كان عندي شقتي التي كنت اسكن بها اشتريتها قبل الحرب بمليونين ليرة سوري..بعتها من شهر ب أربعين مليون بعد جهد جهيد... قارن بين مليونين قبل الحرب و أربعين مليون حاليا..كم هي خسارتي...!!!
كان الدولار ب 4.5 ليرة.. قارن الفرق اليوم يا عزيزي..
إذا اليوم الشقق ارخص بألف مرة عن ما قبل الأحداث..
لكن كما تفضل الاستاذ المشكلة بالدخل.
شو رايك تعمل البرنامج لوحدك بس !!!
انت تسأل وانت تجاوب وانت تقاطع وانت تتفلسف!!
العمى ضربك العمى
سدد بوزك خلينا نسمع ونفهم
يخربيتك ما اتقل دمك 😒😡
والله فعلا