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規格住宅良いです。施主が主役で変更しまくれます。考えて、考えて、考えて作りました。こんなに変更するなら価格も上がるし注文が良いですよと設計担当に言われました。確かにそうでしょう。でも自分の思うようにできたという満足感があります。それに家族にとても気に入ってもらっているのが嬉しいです。玄関土間を少し下げても、小さい段差では意味がないし、その為に床断熱を切って玄関土間回りに特別な断熱気密工事が必要になるので、玄関ホールのフローリングと面一にしました。玄関土間タイルと玄関ホールのフローリングの間に造作靴収納ベンチと横手摺を配置して、靴を履くのに便利です。他に、立って靴を脱ぎ履きする時、壁に手をついてクロスが汚れない様に縦手摺も付けてます。玄関土間横の玄関収納の床は普通は玄関土間続きのタイルですが、うちはあえてフローリングにしました。タイルでも良かったかもしれません。玄関収納のパイン無垢框付きドアの框の内側に全身姿見を付けてます。リフォームも、規格設計ではLD続きの和室だった所を、築10年、子供が中3の時、第二LD兼寝室に作り替え、テレビ、ちゃぶ台、ソファベッドを置いて、作り付けクローゼットを付けました。真南側に観音開きオールガラスベランダドアと木製デッキ、奥行165cmの庇でとても落ち着くパーソナルLDが新築時の予定通り作れました。家族皆んな大好きな部屋です。この時、LDに5.1.4ch（Dolby Atmos）サラウンドシステム、65インチ有機elTV、JVC4Kプロジェクター、135インチ電動スクリーンのホームシアターをインストールしました。築13年目でユニットバスをタカラスタンダードのプレデンシアにリフォームしました。娘が大学生になって洗面所を使う時間が長くなって来たので4畳の洗面脱衣トイレ室内干し室を洗面所を分けるリフォームを考えましたが、娘に大反対されて止めました。大変気に入っているので変えたらダメだそうです。朝の支度時間が自分とずれているし、自分がこの部屋を朝使うのは10分くらいなのでリフォーム要らなかったです。この部屋も物凄く考えて設計しました。築15年の今年はガスレンジをリンナイのデリシアに、ビルトインガスオーブンも更新しました。ガスレンジの進化に驚きました。入れ替え当日、カミさんと娘たちが早速お菓子をアイランドキッチンで作ってガスオーブンで焼いてました。15年間毎日2回使い倒した、大当たりのミーレ食洗機が遂に不具合出て更新しました。更新までの1か月長かった。塗装不要の外壁は不思議な事に築15年で汚れも劣化も全く無いですが、コーキングの更新が必要なので、5年以内に足場組んで木部塗装も行う予定です。瓦屋根なので洗浄だけでメンテナンス不要です。築20年〜25年で全館空調の室内外機とリモコンの更新予定ですが、進化した性能が楽しみです。ダクトや給排気口はそのまま使えます。全館空調50年以上の実績があるから出来るのです。玄関ポーチ、2階ベランダ、南側全面木製デッキの床もその頃更新予定です。カミさんが1人暮らしになった時、玄関収納と、隣りの洗面トイレ室を1216のユニットバスと、コンパクトな洗面洗濯トイレ室にリフォームする設計と費用が用意してあります。これで1階だけで生活できるし、将来、娘家族との2世帯生活も容易です。細かいですが、この浴室にはリンナイのガス乾燥機のカワックを入れます。カンタ君無しで1人分ならあっという間に乾きます。お風呂もすぐ乾いて掃除の手間も減りますし。建てた後何年経っても、自分が住まなくなった後の事も考えて、益々楽しいです。
@bpanda7354さまコメントありがとうございます😊とても色々なことを考えていらっしゃって、そして色々な経験もされていてすごいですね😳私もそこまで先のことを考えれる頭が欲しいです😭笑
住友林業検討しているのでとても参考になりました…！
@mymicky0604さまコメントありがとうございます☺️もっと参考にして頂ける動画を作れるように頑張ります！
ぴのちゃん❣️ぼっこ気持ちよさそうですね🥰シューズの壁は住林から提案して欲しいところですね。我家も部屋干しですが、ベランダはあります。主な用途は、愛犬の☀️ぼっこ、喫煙所、高台なので景色（夜は夜景）を見たり、気が向けば七輪でハマグリを焼いたりします😅
@yk-fr5djさまいつも見て下さってありがとうございます😊はい、、玄関と建物の形が決まってるしリビング大きくして欲しいって言ったので、しょうがないのかもしれません笑ベランダの用途を教えて頂きありがとうございます！全部いいですね😆特に七輪でハマグリを焼くのを想像するだけでもニヤついてしまいます😍笑
他の方もおっしゃっていますが、シューズクローゼットの導線は住友側から提案すべきですね私も住友5年目オーナーですが、住んでみてから分かったことがいくつかあり、助言してくれよと何度つぶやいたことか、、
@user-wh8fc3xn9wさまコメントありがとうございます☺️私もちゃんと言わなかったのも悪いんです😅やはり住んでみてから分かるってのはありますよね・・・スミリン先輩の@user-wh8fc3xn9wさまもそうおっしゃるのなら、我が家もこれからもっと出てくるのかな〜と思ってしまいます・・・
まぁ、確かに提案は一回してほしいとは思うけど。回遊導線にすると機動力は上がるけど、収納力減るから一長一短ですよ。収納力確保できたと思えれば良いと思います！
床はワンちゃんようのフローリングですか？
@マサタカ-l2vさまコメントありがとうございます😊いえ、ワンちゃん用ではないので、たまに滑ってます・・・
私は欠陥住宅を住友林業で建てられました😢交渉を重ねて基礎を残して建て直してもらいました😂７００箇所以上の施工不良が出るわ出るわ…1番ヤバいのは野地板と垂木が釘で繋がってない箇所がたくさんありました😂小屋組の箇所でかすがいが打ち込んでないので短い柱がくるくる手で動くとかありえない施工だらけ😅ヤバいよアイツら😡
@peparoni420さまコメントありがとうございます☺️そ、そんなことがあったんですね・・・それでも建て直しになったなら良かったです😫！
トイレの手洗い湯にできるの？高額？
@user-kh8jn2xf1rさまコメントありがとうございます😊ごめんなさい、確認できてないです😭
インテリアコーディネーターはいなかったの？動線もお湯が出る出ないも提案してくれるはず…バーチカルもね💦
@user-cx4fb7ve8o さまコメントありがとうございます😊いらっしゃいました！・・・がそこまでの提案はなかったです😫施主力足りませんでした😭
企画住宅は止めた方がいいですよそんなもん出すハウスメーカーもヤバい企画住宅の欠点を知ってて建てるならいいけど
@user-jo1nf7wq3j さまコメントありがとうございます☺️もう建てちゃいました😅笑なんやかんや今のところは満足してます！
規格住宅良いです。施主が主役で変更しまくれます。考えて、考えて、考えて作りました。こんなに変更するなら価格も上がるし注文が良いですよと設計担当に言われました。確かにそうでしょう。でも自分の思うようにできたという満足感があります。それに家族にとても気に入ってもらっているのが嬉しいです。
玄関土間を少し下げても、小さい段差では意味がないし、その為に床断熱を切って玄関土間回りに特別な断熱気密工事が必要になるので、玄関ホールのフローリングと面一にしました。玄関土間タイルと玄関ホールのフローリングの間に造作靴収納ベンチと横手摺を配置して、靴を履くのに便利です。他に、立って靴を脱ぎ履きする時、壁に手をついてクロスが汚れない様に縦手摺も付けてます。
玄関土間横の玄関収納の床は普通は玄関土間続きのタイルですが、うちはあえてフローリングにしました。タイルでも良かったかもしれません。
玄関収納のパイン無垢框付きドアの框の内側に全身姿見を付けてます。
リフォームも、規格設計ではLD続きの和室だった所を、築10年、子供が中3の時、第二LD兼寝室に作り替え、テレビ、ちゃぶ台、ソファベッドを置いて、作り付けクローゼットを付けました。
真南側に観音開きオールガラスベランダドアと木製デッキ、奥行165cmの庇でとても落ち着くパーソナルLDが新築時の予定通り作れました。
家族皆んな大好きな部屋です。
この時、LDに5.1.4ch（Dolby Atmos）サラウンドシステム、65インチ有機elTV、JVC4Kプロジェクター、135インチ電動スクリーンのホームシアターをインストールしました。
築13年目でユニットバスをタカラスタンダードのプレデンシアにリフォームしました。
娘が大学生になって洗面所を使う時間が長くなって来たので4畳の洗面脱衣トイレ室内干し室を洗面所を分けるリフォームを考えましたが、娘に大反対されて止めました。大変気に入っているので変えたらダメだそうです。
朝の支度時間が自分とずれているし、自分がこの部屋を朝使うのは10分くらいなのでリフォーム要らなかったです。この部屋も物凄く考えて設計しました。
築15年の今年はガスレンジをリンナイのデリシアに、ビルトインガスオーブンも更新しました。ガスレンジの進化に驚きました。入れ替え当日、カミさんと娘たちが早速お菓子をアイランドキッチンで作ってガスオーブンで焼いてました。
15年間毎日2回使い倒した、大当たりのミーレ食洗機が遂に不具合出て更新しました。更新までの1か月長かった。
塗装不要の外壁は不思議な事に築15年で汚れも劣化も全く無いですが、コーキングの更新が必要なので、5年以内に足場組んで木部塗装も行う予定です。
瓦屋根なので洗浄だけでメンテナンス不要です。
築20年〜25年で全館空調の室内外機とリモコンの更新予定ですが、進化した性能が楽しみです。ダクトや給排気口はそのまま使えます。全館空調50年以上の実績があるから出来るのです。
玄関ポーチ、2階ベランダ、南側全面木製デッキの床もその頃更新予定です。
カミさんが1人暮らしになった時、玄関収納と、隣りの洗面トイレ室を1216のユニットバスと、コンパクトな洗面洗濯トイレ室にリフォームする設計と費用が用意してあります。これで1階だけで生活できるし、将来、娘家族との2世帯生活も容易です。
細かいですが、この浴室にはリンナイのガス乾燥機のカワックを入れます。カンタ君無しで1人分ならあっという間に乾きます。お風呂もすぐ乾いて掃除の手間も減りますし。
建てた後何年経っても、自分が住まなくなった後の事も考えて、益々楽しいです。
@bpanda7354さま
コメントありがとうございます😊
とても色々なことを考えていらっしゃって、そして色々な経験もされていてすごいですね😳
私もそこまで先のことを考えれる頭が欲しいです😭笑
住友林業検討しているのでとても参考になりました…！
@mymicky0604さま
コメントありがとうございます☺️
もっと参考にして頂ける動画を作れるように頑張ります！
ぴのちゃん❣️
ぼっこ気持ちよさそうですね🥰
シューズの壁は住林から提案して欲しいところですね。
我家も部屋干しですが、ベランダはあります。
主な用途は、愛犬の☀️ぼっこ、喫煙所、高台なので景色（夜は夜景）を見たり、気が向けば七輪でハマグリを焼いたりします😅
@yk-fr5djさま
いつも見て下さってありがとうございます😊
はい、、玄関と建物の形が決まってるしリビング大きくして欲しいって言ったので、しょうがないのかもしれません笑
ベランダの用途を教えて頂きありがとうございます！
全部いいですね😆特に七輪でハマグリを焼くのを想像するだけでもニヤついてしまいます😍笑
他の方もおっしゃっていますが、シューズクローゼットの導線は住友側から提案すべきですね
私も住友5年目オーナーですが、住んでみてから分かったことがいくつかあり、助言してくれよと何度つぶやいたことか、、
@user-wh8fc3xn9wさま
コメントありがとうございます☺️
私もちゃんと言わなかったのも悪いんです😅
やはり住んでみてから分かるってのはありますよね・・・
スミリン先輩の@user-wh8fc3xn9wさまもそうおっしゃるのなら、我が家もこれからもっと出てくるのかな〜と思ってしまいます・・・
まぁ、確かに提案は一回してほしいとは思うけど。
回遊導線にすると機動力は上がるけど、収納力減るから一長一短ですよ。
収納力確保できたと思えれば良いと思います！
床はワンちゃんようのフローリングですか？
@マサタカ-l2vさま
コメントありがとうございます😊
いえ、ワンちゃん用ではないので、たまに滑ってます・・・
私は欠陥住宅を住友林業で建てられました😢交渉を重ねて基礎を残して建て直してもらいました😂７００箇所以上の施工不良が出るわ出るわ…1番ヤバいのは野地板と垂木が釘で繋がってない箇所がたくさんありました😂小屋組の箇所でかすがいが打ち込んでないので短い柱がくるくる手で動くとかありえない施工だらけ😅ヤバいよアイツら😡
@peparoni420さま
コメントありがとうございます☺️
そ、そんなことがあったんですね・・・
それでも建て直しになったなら良かったです😫！
トイレの手洗い湯にできるの？高額？
@user-kh8jn2xf1rさま
コメントありがとうございます😊
ごめんなさい、確認できてないです😭
インテリアコーディネーターはいなかったの？
動線もお湯が出る出ないも提案してくれるはず…バーチカルもね💦
@user-cx4fb7ve8o さま
コメントありがとうございます😊
いらっしゃいました！・・・がそこまでの提案はなかったです😫
施主力足りませんでした😭
企画住宅は止めた方がいいですよ
そんなもん出すハウスメーカーもヤバい
企画住宅の欠点を知ってて建てるならいいけど
@user-jo1nf7wq3j さま
コメントありがとうございます☺️
もう建てちゃいました😅笑
なんやかんや今のところは満足してます！