Владимир, нужно ли понимать из ваших слов, что полномочия признать решение ничтожным имеет любое лицо права которого нарушены (или даже не нарушены) этим решением? Полагаю, что признать решение ничтожным может только суд. Если можно, нормативную базу по этому вопросу. Пока что, ваше утверждение голословно.
Я узнала 12.07.2021г. Об этом собрании. на основании этого собрания,от 26.11.2007 нам всем подняли оплату жкх,но его по факту его не было.Инициатором было Мсу.
Кто сможет ответить -если собрания не было вообще и сделан поддельный протокол,это ничтожное собрание?Ведь как можно оспорить то,чего не было? Спасибо 🧡
Повестка собрания. О распределении между потребителями объёма коммунальной услуги, предоставленной на ОДН за расчётный период, за потребление соответствующего КР в целях содержания ОИ в МКД и определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату КР, потребляемых при использовании и содержании ОИ в МКД. Решили: Распределять объём КУ в размере повышения объёма КУ, предоставленной на ОДН, определённого исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта, над объёмом, рассчитанным исходя из нормативов потребления КР в целях содержания ОИ в МКД, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения и определить размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату КР, потребляемых при использовании и содержании ОИ в МКД исходя из объёма потребления КР, определяемых по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ. Вопрос: может ли такая формулировка и такое решение быть правомерными? P.S. Эта формулировка ОСС от февраля 2018 года! Согласитесь, очень запутанно! Бланков решений, к сожалению, нет.
@@v.tkachenko-lc1qz6kq6c собрание не может быть "повторным". Другое собрание- даже если повестка одна и та же, не может влиять на рассмотрение дела, если только оно не прошло и вопросы, которые затрагивались в деле не решились.
Собрание не может быть "повторным". Другое собрание- даже если повестка одна и та же, не может влиять на рассмотрение дела, если только оно не прошло и вопросы, которые затрагивались в деле не решились. Собрание проводить можно, да и нужно, если правление считает, что есть недочеты, т.к.члены оспаривают решение собрания.
Можете дать применение к статье ГК РФ 181.4 пункт 5, как данная статья распространяется на наследника доли в ООО(по свидетельству о праве наследования) ? Вне включение его в состав в статусе участника ООО общества (без регистрации в ЕГРЮЛ), применима данная статья к наследнику, по оспариванию им ПРОТОКОЛА?
Здравствуйте подскажите как быть работаю в колхозе 80 процентов колхозников не довольны руководством директора бригодиры устраивают самосуды увальняют по настроению навязывают свои правила про устав забыли !
Скажите, пожалуйста, я проголосовала на общем собрании ЗА выбор председателя. По остальным вопросам - ПРОТИВ. Могу ли я подать в суд на решение общего собрания?
Получается, чтобы уведомить 300 человек в МКД о несогласии решений, принятых на предыдущих собраниях ОСС, нужно потратить 13 тыс рублей на заказные письма?:)
часть 6 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ речь ведёт о извещении в письменной форме. Нет требования о почтовом уведомлении. Можно разнести письма под роспись или иным путем. Но это требование закона. Ещё можно посмотреть Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 "О применении судами некоторых положений разд. 1 ч.1 ГК РФ"
Владимир, Вы указали статью порядка уведомления участников ПРИ ОСПАРИВАНИИ решений, принятых на общем собрании. А если собственник сам созывает и инициирует общее собрание собственников в МКД, то в этом случае он должен уведомить всех заказными письмами, затратив 13 тыс. рублей?
@@v.tkachenko-lc1qz6kq6c у нас в Балашихе суд игнорирует ничтожность протоколов решений общего собрания по всем трём пунктам о ничтожности ... что делать?
![แฉกลโกงงานวัด 2024 [ โกงมั้ยครับ ep.106 ] | DOM](http://i.ytimg.com/vi/taC5dpP3HXA/mqdefault.jpg)
Всё понятно. Спасибо.
Спасибо большое за подробные, интересные и понятные видео-лекции
Признание решения собрания недействительным должно быть единственно с целю восстановления нарушенных прав, а не из "спортивного интереса"
Владимир, нужно ли понимать из ваших слов, что полномочия признать решение ничтожным имеет любое лицо права которого нарушены (или даже не нарушены) этим решением? Полагаю, что признать решение ничтожным может только суд. Если можно, нормативную базу по этому вопросу. Пока что, ваше утверждение голословно.
Что делать если не можем собрать собрание по причине отсутствия кворума. А правление не исполняет свои обязанности.?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как и в какие сроки признается решение ничтожным. Спасибо
Очень хорошие лекции. Спасибо. 🙏
Спасибо. Всё просто и понятно.
Я узнала 12.07.2021г. Об этом собрании. на основании этого собрания,от 26.11.2007 нам всем подняли оплату жкх,но его по факту его не было.Инициатором было Мсу.
Кто сможет ответить -если собрания не было вообще и сделан поддельный протокол,это ничтожное собрание?Ведь как можно оспорить то,чего не было? Спасибо 🧡
Повестка собрания.
О распределении между потребителями объёма коммунальной услуги, предоставленной на ОДН за расчётный период, за потребление соответствующего КР в целях содержания ОИ в МКД и определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату КР, потребляемых при использовании и содержании ОИ в МКД.
Решили:
Распределять объём КУ в размере повышения объёма КУ, предоставленной на ОДН, определённого исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта, над объёмом, рассчитанным исходя из нормативов потребления КР в целях содержания ОИ в МКД, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения и определить размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату КР, потребляемых при использовании и содержании ОИ в МКД исходя из объёма потребления КР, определяемых по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ.
Вопрос: может ли такая формулировка и такое решение быть правомерными?
P.S. Эта формулировка ОСС от февраля 2018 года!
Согласитесь, очень запутанно!
Бланков решений, к сожалению, нет.
Владимир, а что если уже началось рассмотрение дела судом?
В этом случае можно провести повторное собрание?
Если в судебном заседании будет перерыв
@@v.tkachenko-lc1qz6kq6c собрание не может быть "повторным". Другое собрание- даже если повестка одна и та же, не может влиять на рассмотрение дела, если только оно не прошло и вопросы, которые затрагивались в деле не решились.
Собрание не может быть "повторным". Другое собрание- даже если повестка одна и та же, не может влиять на рассмотрение дела, если только оно не прошло и вопросы, которые затрагивались в деле не решились. Собрание проводить можно, да и нужно, если правление считает, что есть недочеты, т.к.члены оспаривают решение собрания.
Можете дать применение к статье ГК РФ 181.4 пункт 5, как данная статья распространяется на наследника доли в ООО(по свидетельству о праве наследования) ? Вне включение его в состав в статусе участника ООО общества (без регистрации в ЕГРЮЛ), применима данная статья к наследнику, по оспариванию им ПРОТОКОЛА?
Мир вам .В Махачкале был в 2014 году .рейдерский захват Автомотокооператл Дагестан
Здравствуйте подскажите как быть работаю в колхозе 80 процентов колхозников не довольны руководством директора бригодиры устраивают самосуды увальняют по настроению навязывают свои правила про устав забыли !
СУДЫ ПЛЮЮТ НА УСТАВЫ И ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС
Сговор
Скажите, пожалуйста, я проголосовала на общем собрании ЗА выбор председателя. По остальным вопросам - ПРОТИВ. Могу ли я подать в суд на решение общего собрания?
Уважаемый Владимир, подскажите пожалуйста - имеет ли право Управляющая Компания передать право требования долгов с гражданина за теплоснобжение (по договору цессии) при том, что у самой УК отсутствует лицензия на право осуществления предпринимательской деятельности по данному дому. Можно ли в гражданском процессе, при упрощенном пр-ве признать договор цессии ничтожным при том, что общее собрание жильцов дома выразило согласие на осуществление деятельности данной УК. Теплоснабжающая организация подала иск в Мировой суд в порядке приказного пр-ва. Приказ отменили. Теперь теплоснаб. организация подали в гражданский суд по упрощенному пр-ву. Правомерно ли это? Допустим ли данный, по сути экономический спор - рассмотрению (в порядке подсудности и подведомственности) в данном гражданском процессе, и как это изменить?
Договоры с тепловиками не подписывали. Платежные документы не имеют печать руководителя и подпись Глав. бухгалтера. По сути "платежки" представляют финансовый отчет за уже проведенные финансовые операции. Согласно 97 ПП на осуществление оплаты за каждый кв. м. в РФ (100руб. примерно) производится по межбюджетным трансфертам. Допустимо ли в таком случае, заявить требование о привлечении адмистрации р-на, для пояснения движения средств по лицевым счетам. В платежке используется недопустимый счет (вместо спец. счета 402)
и "платежки" представляет оферту, т.е. - "Предложение" оплатить по данному счету.
-------------------------------------------
За грубые нарушения лицензионных требований УО будут штрафовать до 350 тыс. руб. Госдума одобрила такой законопроект № 269843-7 во втором чтении. Изменения внесут в КоАП.
Законопроект повышает лицензионный контроль УО и вводит отдельный состав административного нарушения - управление МКД с грубым нарушением лицензионных требований. Такое нарушение грозит должностным лицам штрафом от 100 тыс. до 250 тыс. руб. либо дисквалификацией на срок до трех лет, для юридических лиц и ИП штраф составит от 300 тыс. до 350 тыс. руб.
Напоминаем, что перечень грубых нарушений лицензионных требований определен в положении о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В настоящее время за грубое нарушение могут назначить штраф до 200 тыс. руб. или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток (ч. 4 ст. 14.1 КоАП).
_____________________________
«Законопроекты февраля»
© Материал из Справочной системы «Управление многоквартирным домом».
Подробнее: vip.1umd.ru/#/document/184/15015/dfasea4n9i/?of=copy-1703c40bf8
_____________________________
С уважением.
Ваш вопрос требует специального изучения
Получается, чтобы уведомить 300 человек в МКД о несогласии решений, принятых на предыдущих собраниях ОСС, нужно потратить 13 тыс рублей на заказные письма?:)
часть 6 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ речь ведёт о извещении в письменной форме. Нет требования о почтовом уведомлении. Можно разнести письма под роспись или иным путем. Но это требование закона. Ещё можно посмотреть Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 "О применении судами некоторых положений разд. 1 ч.1 ГК РФ"
Владимир, Вы указали статью порядка уведомления участников ПРИ ОСПАРИВАНИИ решений, принятых на общем собрании. А если собственник сам созывает и инициирует общее собрание собственников в МКД, то в этом случае он должен уведомить всех заказными письмами, затратив 13 тыс. рублей?
@@Перфекционист-с1у Порядок проведения собраний собственниками жилья надо смотреть в Жилищном кодексе РФ
если в повестке дня написано ИНОЕ... а внутри иного зарплату председателя это можно считать ничтожным?
Каждый вопрос должен быть обозначен четко в повестке дня
@@v.tkachenko-lc1qz6kq6c у нас в Балашихе суд игнорирует ничтожность протоколов решений общего собрания по всем трём пунктам о ничтожности ... что делать?
@@ingodwetrust3595 отвод судье
Like Like Like Like Like Like Like