لوسمحت يافندم عقد ايجار تم سنة ١٩٩٣ مدة العقد : مشاهرة المستأجر بالعقد : اسم شخص طبيعي قصد استعمال الشقة بالعقد : مقر لشركة ذات مسؤولية محدودة هل ينطبق علي ذلك العقد قانون ١٠ لسنة ٢٠٢٢
لايوجد ضرر لان من حق زوجك امتداد عقد الايجار لمرة واحدة وفى حالة لاقدر اللة زوجك توفى لايمتد للزوجة او الاولاد لان عقد الايجار يمتد لمرة واحدة وفقا لحكم المحكمة الدستورية
السلام عليكم سيادة المستشار شقة ايجار قديم توفى المستاجر قبل 14/11/2002 وامتد للزوجة فقط لزواج جميع الابناء خارج الشقة قبل وفاته وفى 2016 طلقت احدى بناته لكن الشقة كانت مغلقة من 2016 ولم يقيم بها لا الزوجة ولا ايا من ابنائها معها وتوفت الزوجة فى 2022 الا ان المطلقة الان تدعى ان العقد يمتد لها لاقامتها مع الام التى توفت اصلا فى محافظة تانية حيث كانت تقيم مع ابنائها فهل لها حق الامتداد ةوهل تنصح برفع قضية فسخ عقد الايجار لعدم وجود من يمتد اليه العقد وشكرا لكم
لايمتد لها عقد الايجار لأنها كانت مقيمة فى مكان اخر وطبعا ارفع دعوى إنهاء عقد الايجار لعدم من يمتد لهم عقد الايجار قانونا وحاول تثبت انها كانت مقيمة فى شقة اخرى لو معاك عنوانها وبص دعاوى الايجارات المحكمة لازم تحيلها لمكتب الخبراء والخبير ينتقل للمكان ويسال السكان اذا كانت فلانة مقيمة ولا لاء والمكسب ليك أن شاء اللة
لو سمحت انا عندي اب وابنه مستاجرين الاتنين في عقد الايجار مستاجرين وعملو شركات تضامن هل دا يعتبر شخص اعتباري ولا لا لان الضرايب معتبرة ان شركة التضامن من الاشخاص الاعتبارية ولو مش كدة لوالاب توفي قبل الابن هل يبقه الابن اللي معاه في عقد الايجار ممتد ليه العقد وهل لو ورثة الاب تنازلو لاخوهم عن عقد الايجار يعتبر دا من منطلق الترك ويستوجب فسخ عقد الايجار اسف للاطاله
اى شركة هى شخصية اعتبارية ثانيا ماينفعش عقد ايجار باسم اتنين مستاجرين لازم واحد واى ينازل عن عقد الايجار من المستاجر الاصلى لاحد من الورثة باطل ويستوجب فسخ العقد
استاذي العزيز عندي محل مؤجر من سنه١٩٦٨ وعقد الايجار مكتوب فيه مكتبه باسم محمد ابراهيم وشريك هل هذا يعتبر شخصه اعتبار به ويطبق علينا القانون الجديد افندي بالله عليك
لا حضرتك كدة شخص طبيعى إنما الشخصية الاعتبارية يعنى شركة ذى شركات المساهمة وذات المسؤولية المحدودة إنما شركات التوصية والتضامن دى شركات اشخاص لايطبق عليها القانون
علطول بنتفرج علي محتويات وتحديات ولهاش لزمه في حياتنا
بجد كلامك جميل وبيعلم الشخص ديمن يكون فاهم الحياه احلي محتوي منجاح لي نجاح يارب استمر
شكرا جزيلا على الكلام الجميل دة ويارب دائما اكون عن حسن ظنك
معلومات قيمة نحن فى امس الحاجة اليها تحياتى لك معالى المستشار
شكرا جزيلا مع خالص تحياتى
لوسمحت يافندم
عقد ايجار تم سنة ١٩٩٣
مدة العقد : مشاهرة
المستأجر بالعقد : اسم شخص طبيعي
قصد استعمال الشقة بالعقد : مقر لشركة ذات مسؤولية محدودة
هل ينطبق علي ذلك العقد قانون ١٠ لسنة ٢٠٢٢
👍👍👍
مع خالص تحياتى
استاذ لو سمحت ... احنا عندنا الاداره التعليمه بمركز ..ملكنا ومتاجره من زمان هل القانون ده يطبق عليهم ويتم الاخلاء خلال ال 5 سنوات ؟؟
لو سمحت استاذ ايمن
عندي مستأجر من 30 سنة وتوفي والمحل عبارة عن مطبعة ويوجد لها سجل تجاري وبطاقة ضريبية هل ينطبق عليه القانون الجديد شكرا لحضرتك
القانون مطبق على الاشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى بمعنى الشركات وليس الكيان الفردى
هل يطبق على استراحه بنك
طبعا يطبق
بعد اذنك لو ماجر مخزن هل ينطبق عليه القانون ولا لا؟
لا القانون يطبق ع السكن للشركات فقط
لو سمحت حضرتك انا اتجوزت وقعدت مع حمايا في شقته وحمايا اتوفي وانا عايشه فيها دلوقتي انا وجوزي وبناتي بقالي ٢٥ سنه ومعندناش سكن تاني هل في اي ضرر علينا
لايوجد ضرر لان من حق زوجك امتداد عقد الايجار لمرة واحدة وفى حالة لاقدر اللة زوجك توفى لايمتد للزوجة او الاولاد لان عقد الايجار يمتد لمرة واحدة وفقا لحكم المحكمة الدستورية
لو محل ورشة وصاحب مات من 8 سنين ومغلق ينطبق عليه
طبعا يطبق علية
@@aymanmakram141 يعنى استاذ الوريث شخص اعتبارى
الاشخاص الاعتبارية هى الشركات بكافة انواعها
السلام عليكم سيادة المستشار شقة ايجار قديم توفى المستاجر قبل 14/11/2002 وامتد للزوجة فقط لزواج جميع الابناء خارج الشقة قبل وفاته وفى 2016 طلقت احدى بناته لكن الشقة كانت مغلقة من 2016 ولم يقيم بها لا الزوجة ولا ايا من ابنائها معها وتوفت الزوجة فى 2022 الا ان المطلقة الان تدعى ان العقد يمتد لها لاقامتها مع الام التى توفت اصلا فى محافظة تانية حيث كانت تقيم مع ابنائها فهل لها حق الامتداد ةوهل تنصح برفع قضية فسخ عقد الايجار لعدم وجود من يمتد اليه العقد وشكرا لكم
لايمتد لها عقد الايجار لأنها كانت مقيمة فى مكان اخر وطبعا ارفع دعوى إنهاء عقد الايجار لعدم من يمتد لهم عقد الايجار قانونا وحاول تثبت انها كانت مقيمة فى شقة اخرى لو معاك عنوانها وبص دعاوى الايجارات المحكمة لازم تحيلها لمكتب الخبراء والخبير ينتقل للمكان ويسال السكان اذا كانت فلانة مقيمة ولا لاء والمكسب ليك أن شاء اللة
لو سمحت انا عندي اب وابنه مستاجرين الاتنين في عقد الايجار مستاجرين وعملو شركات تضامن هل دا يعتبر شخص اعتباري ولا لا لان الضرايب معتبرة ان شركة التضامن من الاشخاص الاعتبارية ولو مش كدة لوالاب توفي قبل الابن هل يبقه الابن اللي معاه في عقد الايجار ممتد ليه العقد وهل لو ورثة الاب تنازلو لاخوهم عن عقد الايجار يعتبر دا من منطلق الترك ويستوجب فسخ عقد الايجار اسف للاطاله
اى شركة هى شخصية اعتبارية ثانيا ماينفعش عقد ايجار باسم اتنين مستاجرين لازم واحد واى ينازل عن عقد الايجار من المستاجر الاصلى لاحد من الورثة باطل ويستوجب فسخ العقد
ممكن رقم للتليفون
٠١٢٢٦٠٤٦٤٣١
@@aymanmakram141
استاذ لو سمحت ... احنا عندنا الاداره التعليمه بمركز ..ملكنا ومتاجره من زمان هل القانون ده يطبق عليهم ويتم الاخلاء خلال ال 5 سنوات ؟؟
استاذي العزيز
عندي محل مؤجر من سنه١٩٦٨ وعقد الايجار مكتوب فيه مكتبه
باسم محمد ابراهيم وشريك
هل هذا يعتبر شخصه اعتبار به ويطبق علينا القانون الجديد افندي بالله عليك
لا حضرتك كدة شخص طبيعى إنما الشخصية الاعتبارية يعنى شركة ذى شركات المساهمة وذات المسؤولية المحدودة إنما شركات التوصية والتضامن دى شركات اشخاص لايطبق عليها القانون