PTZ 2024, qu'est ce qui change par rapport à 2023 ?
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- เผยแพร่เมื่อ 10 ก.พ. 2025
- PTZ 2024, qu'est ce qui change par rapport à 2023 ? PTZ 2024 VS PTZ 2023, quelle différence ?
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Bonjour comment fait on le lien entre le RFR le nombre de personnes vivants dans le’ foyer la tranche à laquelle se référer et le fameux tableau de ressources ? Merci
Bonjour,
Si vous achetez seul et que vous avez un avis d'imposition à votre seul nom, seul votre revenu fiscal de référence est pris en compte. Le nombre de personnes pris en compte est également lié à votre avis d'imposition (vous pouvez vivre seul et avoir des enfants).
Si vous achetez à deux, c'est le cumul des 2 avis d'imposition (si vous avez des avis d'imposition séparés) ou l'avis d'imposition du couple (si êtes marié ou pacsé avec déclaration commune). Le nombre de personnes pris en compte est encore une fois lié à l'avis d'imposition, dans ce cas vous êtes au moins deux, voire plus s'il y a des enfants.
Enfin, vous pouvez acheter à deux et être le seul à avoir un avis d'imposition, dans ce cas seul votre revenu fiscal de référence sera pris en compte mais si vous pouvez justifier que vous vivez à deux, normalement votre foyer fiscal est bien de 2 personnes (voire plus s'il y a des enfants)
En espérant avoir répondu à votre question.
Bonjour, je benefie d'un ptz et souhaite changer de résidence principale, savez vous si je peux garder mon ptz, ou est ce que je dois le rembourser obligatoirement ?
Bonjour. Où trouver le plafond de revenus d'un ménage soit 2 personnes afin de déterminer sa tranche ? Merci
Bonjour
Il y a le simulateur de l'ANIL www.anil.org/outils/outils-de-calcul/votre-pret-a-taux-zero/
Mais les conditions 2024 ne sont pas encore intégrées dans le système (la mise à jour se fera sûrement au 01/01/2024)
La grille des plafonds actuels est consultable sur ce lien www.economie.gouv.fr/particuliers/PTZ-pret-taux-zero
Bonjour je souhaite savoir si on est obligés de respecté 25 / de travaux ou sa peut monté a plus , car le bankier ma surpris que je doit faire 35/ de travaux qui veux dire un crédit banquiers normal de 35/ pour que le ptz soit accepté
Merci de me aidé a comprendre
Bonjour, D'après mon Banquier toujours aucune nouvelle sur le PTZ 2024.
Mon appartement est en zone C, j'espère vraiment que j'y aurais le droit ?
Je suis dans l'attente.
Donc en zone C on n'aurait pas le droit aux PTZ 2024 ?
Bonjour peut on construire notre logements et bénéficier au ptz? Il semblerait que non?
Bonjour
Les banques refusent généralement le PTZ pour les auto constructions. Et dans le cas de constructions par des artisans, la banque peut exiger que les artisans aient le label "RGE" et peut vous demander de souscrire en plus un contrat d'assurance Dommage Ouvrage (DO, assurance qui est normalement obligatoire pour le maître d'ouvrage, c'est à dire la personne qui fait construire)
Dans le cas d'une acquisition neuve existante ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement : programmes neufs des promoteurs immobiliers) ou encore par un CMI (constructeur de maisons individuelles), il n'y a généralement pas de problème.
@@immobiliersimplement alors je parle pas d’auto construction mais bien du fais de passer par une entreprise mais en 2023 voir 2022 il accepter les construction avec tt les assurances quil en decoule mais il semblerait que le nouveau ptz ne prennent en compte que lachat de neuf deja existant ou la restauration de bien etc mais pas de ptz pour les particuliers qui achèteraient un terrain et demarcherait des entreprise afin de construire dou ma question ce qui etait le cas auparavant !
Bonjour je ne comprend pas exemple pour l'achat d'une maison à 320000€ ont me dit que le ptz est de 108000€
5ans = zero mensualité
Et 15ans =700e de mensualité
Ma question est la suivante apres la fin des mensualité il y'aura t'il dautre chose a payé svp?
Car si je comprend bien le ptz permet d'acheter des villas/maison à plus 400000€ 😮 ? Et payer que 108000€ ?
😂😂😂
😂
Desole je vous ai pas informé que je suis illigible au taix zero Ptz
Merci pour votre reponse précédente , j ai une autre questions
Mon banquier m a surpris par 35/ de crédit travaux au lieu de 25/
Est ce que ul a raison?
Mon proget est de acquérir un buen a 113000 sans les frais notaire, mon apport est de 78600
Merci de me expliqué, je vius fait plus confiance que mon banquier😊
Ce prêt ne fonctionne pas pour les primo accédants parisiens respectant le plafond de ressources. Ils n'ont pas les moyens financiers d'acheter dans le neuf leur résidence principale, et s'ils en avaient les moyens, ce serait donc des personnes qui dépasseraient largement le plafond de ressources. Concernant l'achat dans l'ancien, Paris n'est pas situé dans la bonne zone pour y être éligible.
Quant au PPL de la ville de Paris il est uniquement accessible si on achète un logement de classe énergétique A, B, C. Or il en existe très très peu sur Paris intra muros, ceux qui sont à la vente sont extrêmement chers, inaccessibles aux personnes remplissant les conditions de ressources.
Conclusion : les projections du gouvernement sur ces "aides" à la propriété nécessiteraient d'une véritable évaluation, et totalement indépendante. Car dans les faits, et concernant la ville de Paris, cela ne sert pas à ceux qui en ont besoin.
Bonjour, je ne comprends pas la déclaration "le montant maximal passera de 80'000€ à 100'000€".
En effet, le montant maximal jusqu'en 2023 pouvait déjà dépasser les 80'000€. Par exemple, en zone A, pour un logement habité par 4 personnes, le PTZ pouvait être de 120'000€.
Je trouve la déclaration du ministre de l'économie pas très claire sur ce sujet.
Sinon, bonne vidéo, merci pour le résumé des nouveautés du PTZ 👍
Bonjour Loïc
Effectivement, je pense que sa déclaration aurait pu être plus précise (et moi aussi à l'occasion), mais si je ne dis pas de bêtise, il parle du plafond du PTZ en zone C qui était de 80.000€ dans le meilleur des cas (40% du prix d'achat à 200.000€ pour 4 personnes dans le foyer), comme la part finançable par le PTZ passe à 50%, ça nous amène bien à 100.000€ de PTZ max, mais c'est pour la zone C. Pour les autres zones le montant du PTZ peut effectivement être supérieur.