Мне, как жителю Оболони, этот ЖК понравился тем, что почистил киоски и вообще отремонтировал и создал неплохую общественную зону на ранее отвратительном месте
Этот ЖК попал в мой лист заоблачных желаний, как только я о нем узнала))) и данный обзор только укрепил мое отношение к нему, хотя и немного разочаровал дизайн лобби (так правильно говорить?), снаружи все выглядит более стильно, чем внутри. Но это все мелочи. Для меня вообще Оболонь лучший район Киева. Может я и предвзята немного в его оценке, но там реально ВСЕ под рукой, а если чего-то и нет, то добраться до желаемого объекта очень легко - транспортная развязка выше всяких похвал. Кроме того, райончик зеленый, обжитый и уютный. Рада за людей, которые смогли купить квартиру в этом ЖК!
живу рядом, завжди прлохожу поряд із цим жк і мрію тут квартиру купити, як на мене просто чудовий будинок і особо вдячність забудовнику за благоустрій території, раніше там срач був , зараз там молодь кафешки, чистенько скрізь
Намного больше нравится, когда ты начал ходить по элиткам. Больше позитива в таких домах))). Жду тарян таурес, все таки много где получил звание лучшего ЖК года, интересно посмотреть, насколько это правда, а не куплено ли все
@@shukaiuzhytlo Не много. Мой первый дрон был DJI spark, он такой маленький я его даже в помещениях на выставках запускал , жестами управлял. Можно только смартфоном без пульта управлять. Стоит не дорого. Потом можно пульт докупить чтобы выше подымается. Гемора небольше как с новым смартфоном.
сначала застройщики продадут по маркой "элитное жильё" многоквартирные квартиры, потом будут продавать в низкоэтажных домах (типа клубные), потом в таунхаусах и дуплексах потом уже как отдельно стоящий дом со своей лужайкой ... Но пока народ разгребает вот такую "элиту" ))))
Класс, мне очень понравилось и формат видео и сам жк. Он прям озвучил все то, что я ищу от жк. Минус для меня конечно в том что мне не нужны золотые лифты и супер помпезный вход, если бы их можно было бы поменять на вид на днепр, то это было бы то, что надо. А 25 грн это как мне кажется совсем не много. Но вот от 40 грн за стирку это дофига, даже в нью-йорке я тратил меньше. Но все равно комплекс классный
По поводу близости станции метро к дому: действительно, огромный плюс в случае, если квартиру планируют сдавать. Гостям города, иностранцам и не только, важны два присутствующие здесь фактора: комфортное жилье и близость к общественному транспорту
Знакомая давно искала квартиру что бы купить, своя была но малюсенькая, поэтому она снимала квартиры. Жила в « Парусе», «Заречном» и потом снимала в первой секции « Оболонь Резиденс»и по итогу через 2 месяца купила квартиру в третей секции🎊 Мега довольна комплексом, обслуживанием. Да и я живу в соседних 9 этажках, то резиденс это лучшее что я вообще когда либо видела☝🏻. Есть к чему стремиться! Оболонь лучший район🤘🏻.
Anton P. Якщо орендувати - то так і буде з шумом. Якщо робити самому ремонт (власна квартира) - потрібно ставити шумоізол профілі - це знизить шум в рази
Мне дом очень понравился! Чувствуется, что застройщик иностранный, т.к. построено без жлобства и попыток сэкономить. Окна просто огонь! Качество налицо! Отдаешь 2 к.дол.за квадрат, но знаешь за что платишь. Место расположения хорошее. Первый ЖК, который мне реально нравится. Смотрела обзор Тетрис холла внутри, там тоже классные окна, но стены из керамоблоков. И если их сравнивать, то этот ЖК выигрывает. Для жизни в столице отличный вариант. Шапка классная!)
@@an1_mate Проект Obolon Residences был начат в 2013 году компанией Dragon-Ukrainian Properties & Development plc (DUPD), международным девелопером, акции которого котируются на Лондонской фондовой бирже. А команду они собрали в Украине, которая реализует проект. Девелопер работает по стандартам. А наши строят из тонких газоблоков человейники.
Первый? ) Я житель хоть и не элит-класса, бизнес, но для меня метро было определяющим, т.к. считаю будущее за общественным транспортом. Может быть и в элит-классе такие имеются? )
Мы рассматривали этот жк и да, остановило окружение: выход метро рядом (зачем?))) территории закрытой нет - проходной двор, вечные толпы случайных людей… нет своего садика, школы - все гос.формата, территории придомовой всего-ничего. Ну нет… ну какой же это «элит класс»? Для мен, как для мамы, очень важна безопасность дома, в котором живем, а в ОР она полностью отсутствует. Намного больше ожидали от этого жк и вычеркнули его из списка :(
Сергей, есть предложение. Если рядом находятся пара интересных ЖК, делай за одну ходку обзор обоих - сэкономишь себе время и нам удовольствие доставишь. При возможности, конечно 😉. И, кстати, весной шапку рекомендую сменить на бандану. 👌
Очень благодарна этому ЖК за то, что облагородили мою родную Минскую. Летом там вообще лепота! Странно только, что настолько престижный комплекс прямо у метро вырос, не могу представить себе его жителей в подземке)
@@shukaiuzhytlo Ну это очень хороший житель попался) Хотя судя по тому, что творится на дорогах в последнее время, все же будущее за качественным общественным транспортом. Я вообще мечтаю, чтобы вместо этих убогих маршруток, 95% из которых пора на утиль и переработку, у нас ходили новенькие электрические автобусы и троллейбусы, и желательно по расписанию, как в соседних странах. И развивали сеть современных скоростных трамваев. Но пока качество нашего ОТ настолько далеко от того, что хотелось бы видеть (особенно последние 10 лет), что лично я стараюсь без лишней надобности туда не лезть.
Не только транспортный, но и экологический. У нас очень загазовано, такое впечатление, что каким-то самопальным топливом из подсолнечного масла заправляются. В том же Израиле или Германии я могу спокойно идти вдоль трассы. У нас 2-3 минуты и задыхаюсь. Печально, что пока мы ближе к Китаю, чем к Западной Европе в том, что касается отношению к экологии и к развитию метрополиса.
У нас в армии в казарме и гладилка и бильярд был и сушилка и ленинская комната и спортзал получается это был бизнес класс. Имеешь не ценишь. И все бесплатно и еще и кормили
Комплекс классный! Я на данных момент с Героев Днепра (это рядом часто прохожу мимо этого комплекса и глазу приятно) переезжаю в ЖК Френли Хауз район Левобережки от Укрбуда и Киевгорстроя. Ремонт на зевершительном этапе (завозим мебель). В скорости приглашу на обзор. Хорошего настроения)
Всю жизнь живу на Оболони. При мне строились все эти дома новые, старые. Район очень хароший. Лучше в Киеве нету. Но Я бы луше купил километров 5 от этого дома в сторону Выжгорода,часные сектора возле Днепра. Природа,тишина,Днепр... Сел в машину 15минут и ты в центре. Можна и на маршрутке...
Дом может и классный, но какое-то там нелепое сочетание относительно современных внешнего вида и квартир с этими боХатыми позолочеными коридорами и лобби. Мне кажется основное население этого жк - молодежь, ну и нафига им этот старпёрский версаль в общих помещениях? Все же на дорогом дизайнере и архитекторе они сэкономили. Мой фаворит (по картинкам) среди дорогущего жилья пока что "Скайлайн" на Коновальца. Там все идеально - и фасад, и внутренности, таже цена (а может и дороже), но, боже упаси, никакой цыганщины.
Так вам кажется или вы утверждаете что население жк -молодежь? И такой вопрос , дом когда был в проекте то весь дизайн был предоставлен инвесторам. Получаеться если «молодежь»купила там квартиру, значит дизайн уже понравился. Никто не будет тратить деньги на вещи,которые не видел.
Элит в спальном районе среди панелек. Это Вы четко подметили. А 25 гривен за квадратный метр обслуживание дома это за ванну присыпанную снегом на крыше?
Мда.., ну что за колхоз. Если "илитно", то обязательно золото и под царские хоромы. Дорого - это минимализм, дорогие материалы и правильные цвета. А так, очень неплохой ЖК. Его квартира стоит не меньше 180к, дорого, но норм.
Добрый день , Сергей, очень понравились Ваши видео, спасибо большое за четные обзоры ! Очень хотелось бы увидеть обзор на ул. Бориса Гмыри(не знаю какое ЖК), заранее очень благодарна!
Прожил на Оболони 3 года, как раз на Минской метро рядом - ул. Зои Гайдай. По экологичности есть один нюанс - это пивзавод Оболонь, когда по вечерам что зимой, что летом в воздухе пахнет дрожжами! Хотя Оболонь один из моих любимых районов города, одна набережная чего стоит.
Приятное впечатление от тебя, только один минус. На 3:45 ты говоришь что дом "не элит и даже не бизнес" на дом (Тимошенка 29) который считается одним из лучших на Оболони. В нем ценник ниже потому что 2000 год, внутри он классный и качественный. Просто если уж делаешь обзор то делай по всему грамотно, заранее глянув в интернете на дома рядом. А так молодец)
Что за кугутизм все "элитным" называть. Элита - это понятие из социологии, относится только к группе людей. Постройка должна быть качественной, хороший двор.
@@shukaiuzhytlo Удобно, это если ввести систему звезд, как в отелях. А так застройщики придумали все эти "бизнес плюс", "премиум", "элит" и т.п., и никаких общепринятых критериев.
Норм сам купил в новом, лучше чем вторичка даже с ремонтом совдеп, для нового лучше чтоб кухня была не ниже 14 и комнаты правильной квадратуры, + автономное отопления
Информация по поводу 25 грн/м2 не соответствует реальности. На данный момент плата за содержание дома и придомовой территории составляет 15,32 грн/м2. Также в холодное время года добавляется плата за отопление мест общего пользования. Эта плата зависит от потреблённой энергии. Плата за содержание дома и плата за отопление МОП совокупно составляет около 20 грн/м2. Также, если у жильцов есть подземный паркинг, они дополнительно платят по 40 грн за 1 м2 паркинга. Плата за паркинг идёт на освещение паркинга, уборку, кондиционирование, охрану, поддержание различных систем и т.п.
@@shukaiuzhytlo, Ну, возможно, он что-то напутал. Плата за содержание дома на самом деле поднималась, но в итоге она всё равно не 25 грн/м2. Следует также отметить то, что пока жилец делает ремонт, сервисная компания также накидывает 18,03 грн/м2 за т.н. "Дополнительные услуги по содержанию дома". Под этим подразумевается вывоз строительного мусора, для которого предусмотрен специальный контейнер рядом с ЖК, а также уборка коридоров, по которым строители таскают разные материалы и пыльный мусор до грузового лифта.
У каждого элитка свое понятие. И что же должно быть по соседству у элитки - луга леса и тд? Тогда это элитка только село. И с чего вы взяди что в нынешнее время все на авто кто с деньгами? Миллионеры нормально себе в метро передвигаються потому как скорость и мобильность намного важнее понта сидения в пробке. И с 8.00 с оболони на авто в центр от 1 часа а на метро 13 минут с минской. Элитка это тот комфорт который дает тебе этот жк это местоположение. А этот для урбанистического города дает это все с избытком
Это видео натолкнуло на мысль о том, что при покупке квартиры в новострое, нужно менять окна от застройщика на качественные (как у Алексея). Ибо это в элит-классе норм окна поставили, а в эконом и комфорт такой редкостный ширпотреб. И, определенно, звукоизоляцию делать.
Не все знают, что на месте этого дома был с советских времен огромный Дом быта, 12 этажей где-то. Его снесли под чистую и построили эту громадину. Итог: это сколько стоить должны квартиру в этом доме, чтобы отбить вложеное сюда бабло. Нафига людям переплачивать за этот алгоритм!?
Сергей, раз уж ты зачастил по пригородам - добавь себе в список Зазимье и ЖК «Альпийский городок» Ирина с гдежитьхорошо его выбрала лучшим. Очень интересно посмотреть
У одного мене є думка, що находження комплексу біля виходу з метро прямо біля загружених трас та ще й знаходження в ньому МакДональдса з усіма його ароматами й статусом зовсім не елітного закладу, автоматично виводить цей комплекс зі статусу "еліт"? Та ще й навкруги зовсім не елітне житло... ще те задоволення, як на мій погляд й явно сильно переоцінене.
Смотрел там квартиру для себя. Очень низкие потолки. Реально низкие. Так же маленькая кухня в 3х комн. КВ. Ежемесячный платёж за коммуналку вообще убили. Короче 300к за потолки 2.75 в фундаменте это перебор. Хотя при этом паркинг метров 6 в высоту.
Дом который они одгородили от площади, только выглядит так, внутри очень хорошие квартиры, особенно жаль людей из пентхауса, теперь придется в окна смотреть... ( А я и дом быта помню и то как его разбирали, как для советского Оболоня было нужное предприятие, как для современности не очень...
Очередная планка взята - 4000 подписчиков на канале! Всем спасибо!
На 5к розыгрыш шапок будет?))
@@Wadym72 А надо?)
Интервью с жильцом - это нереально крутой формат!
Не первое и не последнее!
Достойный ЖК у достойного человека (Алексея). Мне реально понравилось!
Мне, как жителю Оболони, этот ЖК понравился тем, что почистил киоски и вообще отремонтировал и создал неплохую общественную зону на ранее отвратительном месте
Жаль что у нас не могут наводить порядок без строительства ЖК.
Круто! Ощущение что сам лично сходил на экскурсию! Так держать!
Буду так держать)
Очень годный ЖК, ценник конский, но это не тот бизнес-хуизнес (эконом), который чаще всего впаривают жителям глубинки.
Спасибо Алексею за экскурсию :) было интересно!
Этот ЖК попал в мой лист заоблачных желаний, как только я о нем узнала))) и данный обзор только укрепил мое отношение к нему, хотя и немного разочаровал дизайн лобби (так правильно говорить?), снаружи все выглядит более стильно, чем внутри. Но это все мелочи.
Для меня вообще Оболонь лучший район Киева. Может я и предвзята немного в его оценке, но там реально ВСЕ под рукой, а если чего-то и нет, то добраться до желаемого объекта очень легко - транспортная развязка выше всяких похвал. Кроме того, райончик зеленый, обжитый и уютный. Рада за людей, которые смогли купить квартиру в этом ЖК!
живу рядом, завжди прлохожу поряд із цим жк і мрію тут квартиру купити, як на мене просто чудовий будинок і особо вдячність забудовнику за благоустрій території, раніше там срач був , зараз там молодь кафешки, чистенько скрізь
Согласен, мне тоже этот царский стиль лобби не по душе)
поддержу из солидарности, как житель Оболони с рождения :)
Да, стиль лобби так себе
Намного больше нравится, когда ты начал ходить по элиткам. Больше позитива в таких домах))). Жду тарян таурес, все таки много где получил звание лучшего ЖК года, интересно посмотреть, насколько это правда, а не куплено ли все
Та это в виде исключения, в элите я точно покупать не планирую...
спасибо принимающей стороне... очень позновательно
Спасибо!
Ходить по гостям это конечно добавляет дополнительно эффекта видео, когда всё показывают так детально то интересней в разы!!!
Очень круто, спасибо Лехе за предоставленную возможность все посмотреть!
Присоединяюсь)
Супер! Очень интересно посмотреть было! Спасибо и тебе и жильцу который согласился показать дом изнутри!
Достойный комплекс и офигенный обзор!
Сергей, спасибо
Пожалуйста)
Спасибо Алексею ! Таких людей в наше время осталось мало ! Большинство закрываются в себе !!!
Серёга хорош тратить деньги на шапочки,купи себе лучше Квадрокоптера видео на канале сразу станет намного лучше.
Подтверждаю))
С коптером слишком много геморра...
Обзоры с высока не столь нужны как изнутри а гемороя куча
Квадрокоптер очень сильно улучшит обзоры! Поддерживаю.
@@shukaiuzhytlo Не много. Мой первый дрон был DJI spark, он такой маленький я его даже в помещениях на выставках запускал , жестами управлял. Можно только смартфоном без пульта управлять. Стоит не дорого. Потом можно пульт докупить чтобы выше подымается. Гемора небольше как с новым смартфоном.
Я думал по показателю "элит жилье" подразумевается наличие своего выхода на яхт-причал!
сначала застройщики продадут по маркой "элитное жильё" многоквартирные квартиры, потом будут продавать в низкоэтажных домах (типа клубные), потом в таунхаусах и дуплексах потом уже как отдельно стоящий дом со своей лужайкой ... Но пока народ разгребает вот такую "элиту" ))))
Или вертолётную площадку)
@@sumer4823 о, а жилье эконом класса специально красят в уродливые цвета, что бы потом продать не уродливые?
Спасибо за обзор! Теперь я точно определилась с выбором! Беру квартиру в этом доме)
Я рад что помог вам определиться)
То, к чему нужно стремиться любому ЖК.
Спасибо огромное. Бьіло здорово.
Стремиться будет не лишним)
Походу Сергей отчаялся собирать деньги на квартиру и решил купить коллекцию шапок)))
😂😂😂
Потратил все накопленные...
Давайте опрос "какая шапка круче всех" и обзор "топ 5 шапок"))) и канал "ищу шапку"😎
@@shukaiuzhytlo пора уже покупать какие-то экстравагантные шапки - кожанные, меховые, соломенные, шёлковые ... А то коллекция шапок будет не полной
@@sumer4823 Согласен, постоянно думаю об этом!
хороший обзор, адекватный инвестор, интересно было глянуть и послушать
Алексею спасибо за такую хорошую подробную экскурсию!!
Класс, мне очень понравилось и формат видео и сам жк. Он прям озвучил все то, что я ищу от жк. Минус для меня конечно в том что мне не нужны золотые лифты и супер помпезный вход, если бы их можно было бы поменять на вид на днепр, то это было бы то, что надо. А 25 грн это как мне кажется совсем не много. Но вот от 40 грн за стирку это дофига, даже в нью-йорке я тратил меньше. Но все равно комплекс классный
Рад что видео вам понравилось)
После приобретения жилья ждем канал "ДЕЛАЮ РЕМОНТ")
Все может быть!
"Ищу ремонтников"😆😆
Супер комплекс! давно о нём знаю и "помечтываю" ;)
Это тебя пригласил сам Алексей Федина (олимпийский чемпион по плаванию)??
Да, сам пригласил, а я даже не знал кто он)
@@shukaiuzhytlo я случайно тоже узнал его из другого проекта на ТВ "Половинки") Уже звезды приглашают в гости) Уровень)
@@shukaiuzhytlo забавно что Алексей сказал что его устраивает вид из окна на Оболонь, при том что у него значительные проблемы со зрением.
@@vovakrivbass Потому наверное и устраивает.
@@shukaiuzhytlo вот и я о том же.
Это Не Алексей Федина часом(параолимпиец по плаванию)?
Да, это он)
Это был точно самый лучший обзор!
Лучший впереди)
Это гораздо лучше чем Тетрис во всех отношениях
Сергій, ви молодець! Це самий крутий випуск, це житло можна брати як еталон 10/10.
Звичайно круто, але дуже дорого)
Креативный и полезный канал! Так держать💪
Давай обзор на свои куртки и шапки :)
Пора разыгрывать
Пошла пересматривать половинок 😁😁😁
По поводу близости станции метро к дому: действительно, огромный плюс в случае, если квартиру планируют сдавать. Гостям города, иностранцам и не только, важны два присутствующие здесь фактора: комфортное жилье и близость к общественному транспорту
Да и для жителей это полезно, скоро на авто по Киеву проехать будет невозможно.
@@shukaiuzhytloхуево ты наванговал
это самый лучший ЖК на твоем канале
И самый дорогой)
Знакомая давно искала квартиру что бы купить, своя была но малюсенькая, поэтому она снимала квартиры. Жила в « Парусе», «Заречном» и потом снимала в первой секции « Оболонь Резиденс»и по итогу через 2 месяца купила квартиру в третей секции🎊 Мега довольна комплексом, обслуживанием. Да и я живу в соседних 9 этажках, то резиденс это лучшее что я вообще когда либо видела☝🏻. Есть к чему стремиться! Оболонь лучший район🤘🏻.
После Троещины)
@@shukaiuzhytlo Это они ещё в ЖК Riviera Riverside не были))
С каких пор в бизнес центре Парус появились жилые помещения?
smizin, прогуглите адресс, оболонская набережная 1, ЖК « парус»
Jakson4eg, возможно, сейчас столько жк появилось, во всех не побываешь, а тем более не поживешь
Хороший обзор! Классный дом!=)
Спасибо за внимание)
Друг снимал квартиру, съехал через 3 месяца. Шумоизоляция ужасная, весь дом в жлобском пшонкастайл. рыжуша золотуха наше всё.
Anton P. Якщо орендувати - то так і буде з шумом. Якщо робити самому ремонт (власна квартира) - потрібно ставити шумоізол профілі - це знизить шум в рази
Мне дом очень понравился! Чувствуется, что застройщик иностранный, т.к. построено без жлобства и попыток сэкономить. Окна просто огонь! Качество налицо! Отдаешь 2 к.дол.за квадрат, но знаешь за что платишь. Место расположения хорошее. Первый ЖК, который мне реально нравится. Смотрела обзор Тетрис холла внутри, там тоже классные окна, но стены из керамоблоков. И если их сравнивать, то этот ЖК выигрывает. Для жизни в столице отличный вариант. Шапка классная!)
Этот жк кучу наград получил.
застройщик наш, регистрация британская
@@an1_mate Проект Obolon Residences был начат в 2013 году компанией Dragon-Ukrainian Properties & Development plc (DUPD), международным девелопером, акции которого котируются на Лондонской фондовой бирже. А команду они собрали в Украине, которая реализует проект. Девелопер работает по стандартам. А наши строят из тонких газоблоков человейники.
@@olena4079 ну я ж говорю регистрация британская
@@an1_mate и это дополнительный плюс, больше уверенности в хорошем качестве
Оболонь - лучшее место для жизни в Киеве.
Крутое видео , есть к чему стремиться)
Стремиться всегда есть куда)
Первый? )
Я житель хоть и не элит-класса, бизнес, но для меня метро было определяющим, т.к. считаю будущее за общественным транспортом. Может быть и в элит-классе такие имеются? )
зачем метро если есть джипарь?
На 14 минуте плюсую! 👍
Toha Dale, на "джипаре" в пробках стоять? )
@@alexandervagner3452 зато комфортно)
Toha Dale, как по мне, лучше успеть вовремя без комфорта, чем с комфортом все про*рать. )
Мы рассматривали этот жк и да, остановило окружение: выход метро рядом (зачем?))) территории закрытой нет - проходной двор, вечные толпы случайных людей… нет своего садика, школы - все гос.формата, территории придомовой всего-ничего. Ну нет… ну какой же это «элит класс»? Для мен, как для мамы, очень важна безопасность дома, в котором живем, а в ОР она полностью отсутствует. Намного больше ожидали от этого жк и вычеркнули его из списка :(
И что же взяли в итоге ?
Хороший ЖК. А вот переговорную жильцам нужно использовать как клуб настольных игр и частенько играть там в настолки) и приглашать Знакомых.
Сергей, есть предложение. Если рядом находятся пара интересных ЖК, делай за одну ходку обзор обоих - сэкономишь себе время и нам удовольствие доставишь. При возможности, конечно 😉. И, кстати, весной шапку рекомендую сменить на бандану. 👌
У меня не хватает ни сил ни времени на два ЖК одновременно.
Очень благодарна этому ЖК за то, что облагородили мою родную Минскую. Летом там вообще лепота! Странно только, что настолько престижный комплекс прямо у метро вырос, не могу представить себе его жителей в подземке)
Ну вот конкретно этот житель метро пользуется.
@@shukaiuzhytlo Ну это очень хороший житель попался) Хотя судя по тому, что творится на дорогах в последнее время, все же будущее за качественным общественным транспортом. Я вообще мечтаю, чтобы вместо этих убогих маршруток, 95% из которых пора на утиль и переработку, у нас ходили новенькие электрические автобусы и троллейбусы, и желательно по расписанию, как в соседних странах. И развивали сеть современных скоростных трамваев. Но пока качество нашего ОТ настолько далеко от того, что хотелось бы видеть (особенно последние 10 лет), что лично я стараюсь без лишней надобности туда не лезть.
@@anastasiabila9504 К этому нужно стремиться. Транспортный коллапс уже не за горами.
Не только транспортный, но и экологический. У нас очень загазовано, такое впечатление, что каким-то самопальным топливом из подсолнечного масла заправляются. В том же Израиле или Германии я могу спокойно идти вдоль трассы. У нас 2-3 минуты и задыхаюсь. Печально, что пока мы ближе к Китаю, чем к Западной Европе в том, что касается отношению к экологии и к развитию метрополиса.
Холл, лифт, паркинг впечатляет 👍🏻
Внешний вид комплекса вполне достойно.
Ценник завышен, как по мне.
Отличный in-depth обзор Серёга
Спасибо)
Олексій - супер. Чудовий огляд.
У нас в армии в казарме и гладилка и бильярд был и сушилка и ленинская комната и спортзал получается это был бизнес класс. Имеешь не ценишь. И все бесплатно и еще и кормили
Комплекс классный! Я на данных момент с Героев Днепра (это рядом часто прохожу мимо этого комплекса и глазу приятно) переезжаю в ЖК Френли Хауз район Левобережки от Укрбуда и Киевгорстроя. Ремонт на зевершительном этапе (завозим мебель). В скорости приглашу на обзор. Хорошего настроения)
Veronika Veronika приятно проживания, удачного переезда Вероника.
@@dmytryb5858 спасибо, Дмитрий
Всю жизнь живу на Оболони.
При мне строились все эти дома новые,
старые. Район очень хароший. Лучше в
Киеве нету.
Но Я бы луше купил километров 5 от этого дома
в сторону Выжгорода,часные сектора возле Днепра.
Природа,тишина,Днепр... Сел в машину 15минут и ты в центре.
Можна и на маршрутке...
Дом может и классный, но какое-то там нелепое сочетание относительно современных внешнего вида и квартир с этими боХатыми позолочеными коридорами и лобби. Мне кажется основное население этого жк - молодежь, ну и нафига им этот старпёрский версаль в общих помещениях? Все же на дорогом дизайнере и архитекторе они сэкономили. Мой фаворит (по картинкам) среди дорогущего жилья пока что "Скайлайн" на Коновальца. Там все идеально - и фасад, и внутренности, таже цена (а может и дороже), но, боже упаси, никакой цыганщины.
Согласен, вся эта позолота меня угнетает)
Так вам кажется или вы утверждаете что население жк -молодежь? И такой вопрос , дом когда был в проекте то весь дизайн был предоставлен инвесторам. Получаеться если «молодежь»купила там квартиру, значит дизайн уже понравился. Никто не будет тратить деньги на вещи,которые не видел.
Циганщина? Где она?
@@АртурТимченко-ъ2ц в лобби
На любителя. Мне наоборот нравится такой стиль
Очень странно, что Вы не слышали про Dragon, на всякий случай вот: uk.wikipedia.org/wiki/Dragon_Capital
Круто, пшонка стайл )))
Элит в спальном районе среди панелек. Это Вы четко подметили. А 25 гривен за квадратный метр обслуживание дома это за ванну присыпанную снегом на крыше?
И за спортзал, и за детскую комнату, и за охрану.
Мда.., ну что за колхоз. Если "илитно", то обязательно золото и под царские хоромы. Дорого - это минимализм, дорогие материалы и правильные цвета. А так, очень неплохой ЖК. Его квартира стоит не меньше 180к, дорого, но норм.
элит - элитом, но экстерьер - это ЖЕСТЬ хДД
как будто кинули огромный диамант в выгребную яму
И ВЫ СЕРГЕЙ И ШАПКА СУПЕР !!!
Дом хороший! Сервис впечатляет!
А что ты будешь снимать после того как снимешь все новые ЖК ?
гость шикарный - очень приятный,располагающий.. спасибо
судя по его словам, он уже женат, так что расслабься xD
уже клеятся)))
Гость это я)
@@shukaiuzhytlo может она имела в виду "гость на твоем канале")
Может девушка и имела в виду Сергея))))
Спасибо!!!!
Добрый день , Сергей, очень понравились Ваши видео, спасибо большое за четные обзоры ! Очень хотелось бы увидеть обзор на ул. Бориса Гмыри(не знаю какое ЖК), заранее очень благодарна!
Патриотика?
Спасибо большое !
@@mariaiskhanova705 Что спасибо? Вы про жк Патриотика?
Да, я про него)
Лол)
Прожил на Оболони 3 года, как раз на Минской метро рядом - ул. Зои Гайдай. По экологичности есть один нюанс - это пивзавод Оболонь, когда по вечерам что зимой, что летом в воздухе пахнет дрожжами! Хотя Оболонь один из моих любимых районов города, одна набережная чего стоит.
Я спрашивал у Алексея, он сказал, что запаха пива не чувствует)
@@shukaiuzhytlo А он есть, когда какой день. Может от ветра зависит)
Дрожжи - это натурпродукт, это не пыль бетонного завода, например, или вся таблица Менделеева какого-нибудь химкомбината :))
@@ВолодимирПопович-о3к Я тоже думаю, что доносит иногда, там близко.
@@Олененок-р3е ага, ходишь такой по району и постоянно пива хочется)
Приятное впечатление от тебя, только один минус. На 3:45 ты говоришь что дом "не элит и даже не бизнес" на дом (Тимошенка 29) который считается одним из лучших на Оболони. В нем ценник ниже потому что 2000 год, внутри он классный и качественный. Просто если уж делаешь обзор то делай по всему грамотно, заранее глянув в интернете на дома рядом. А так молодец)
Внутри и старые панельки бывают классными) Всё таки за 20 лет стандарты жилья значительно изменились.
Класна шапочка, дякую за огляд)
Будь ласка)
Наконец-то Киев! Хотя и сам предлагал пригород:)))
На месте этого комплекса был дом быта.
Был да сплыл)
парнишка красавчик!)
Британское качество, это класс, как в элитных кварталах Лондона
Что за кугутизм все "элитным" называть. Элита - это понятие из социологии, относится только к группе людей. Постройка должна быть качественной, хороший двор.
Так удобно, делить разные жк по уровню.
@@shukaiuzhytlo Удобно, это если ввести систему звезд, как в отелях. А так застройщики придумали все эти "бизнес плюс", "премиум", "элит" и т.п., и никаких общепринятых критериев.
Норм сам купил в новом, лучше чем вторичка даже с ремонтом совдеп, для нового лучше чтоб кухня была не ниже 14 и комнаты правильной квадратуры, + автономное отопления
Супер выпуск ! Посмотри жк
"Continent" :)
Возможно)
Информация по поводу 25 грн/м2 не соответствует реальности. На данный момент плата за содержание дома и придомовой территории составляет 15,32 грн/м2. Также в холодное время года добавляется плата за отопление мест общего пользования. Эта плата зависит от потреблённой энергии. Плата за содержание дома и плата за отопление МОП совокупно составляет около 20 грн/м2. Также, если у жильцов есть подземный паркинг, они дополнительно платят по 40 грн за 1 м2 паркинга. Плата за паркинг идёт на освещение паркинга, уборку, кондиционирование, охрану, поддержание различных систем и т.п.
Значит наврал мне Алексей)
@@shukaiuzhytlo, Ну, возможно, он что-то напутал. Плата за содержание дома на самом деле поднималась, но в итоге она всё равно не 25 грн/м2. Следует также отметить то, что пока жилец делает ремонт, сервисная компания также накидывает 18,03 грн/м2 за т.н. "Дополнительные услуги по содержанию дома". Под этим подразумевается вывоз строительного мусора, для которого предусмотрен специальный контейнер рядом с ЖК, а также уборка коридоров, по которым строители таскают разные материалы и пыльный мусор до грузового лифта.
За декабрь 28гр/м платежка пришла
В теплое время года 22гр/м
@@scooter888777 Алексей, подскажите, если снимать в этом комплексе жилье, насколько шумно от ремонтов квартир и от стройки?
Мне понравился этот Жк , но тут уже дело в финансовых возможностях )
Это да...
Интересно, герой "Половинок" таки нашёл свою половинку или нет?) Желаю ему здоровья, надеюсь зрение он тоже поправил.)
Кажется нашел)
Прикольно и тренажерка, и джакузи. Но расположение и "соседство" вообще на элитку не тянет. Как бы я не любила Минскую)) мой район)
У каждого элитка свое понятие. И что же должно быть по соседству у элитки - луга леса и тд? Тогда это элитка только село. И с чего вы взяди что в нынешнее время все на авто кто с деньгами? Миллионеры нормально себе в метро передвигаються потому как скорость и мобильность намного важнее понта сидения в пробке. И с 8.00 с оболони на авто в центр от 1 часа а на метро 13 минут с минской. Элитка это тот комфорт который дает тебе этот жк это местоположение. А этот для урбанистического города дает это все с избытком
" Мне нравится вид из моего окна"
*тыкает пальцем на бетонный пиздец*
О вкусах не спорят)
мне тоже, именно так я себе элитку и представляла всегда
Нормальный абсолютно вид,весной,летом лучше будет
Это видео натолкнуло на мысль о том, что при покупке квартиры в новострое, нужно менять окна от застройщика на качественные (как у Алексея). Ибо это в элит-классе норм окна поставили, а в эконом и комфорт такой редкостный ширпотреб. И, определенно, звукоизоляцию делать.
Супер !!!
До Набережной Днепра 15 минут. Часто хожу, даже когда опаздываю и спешу 10 минут никак не получается.
Сама прокомментирую :) даже если и 15, то все равно такой близостью к набережной мало какие комплексы могут похвастаться.
Я бы за 10 дошел)
Не все знают, что на месте этого дома был с советских времен огромный Дом быта, 12 этажей где-то. Его снесли под чистую и построили эту громадину. Итог: это сколько стоить должны квартиру в этом доме, чтобы отбить вложеное сюда бабло. Нафига людям переплачивать за этот алгоритм!?
Да, я знаю.
Спасибо за видео! Все очень познавательно! Хотел бы там квартирку)))
Спасибо за просмотр!
Оболонь один из лучших районов Киева
После Троещины)
А можно плиз обзор на жк Оазис? Самое премиальное место на Оболони
Особенно понравилась трещина в парадной на всю стену )
Это вроде бы в комнатке с мусоропроводом.
То не трещина, что-то потекло.
Не було там ніяких тріщин. Я сам все зашліфував
Сергей, раз уж ты зачастил по пригородам - добавь себе в список Зазимье и ЖК «Альпийский городок»
Ирина с гдежитьхорошо его выбрала лучшим. Очень интересно посмотреть
Привет , сделайте обзор на жк Бережанский и жк Багговутовский
Хорошее видео! +
Спасибо)
Нет, вот теперь не поверхностно, молодец)
Вот и пожалуйста!
У одного мене є думка, що находження комплексу біля виходу з метро прямо біля загружених трас та ще й знаходження в ньому МакДональдса з усіма його ароматами й статусом зовсім не елітного закладу, автоматично виводить цей комплекс зі статусу "еліт"? Та ще й навкруги зовсім не елітне житло... ще те задоволення, як на мій погляд й явно сильно переоцінене.
Спасибо за видео, очень круто) Есть в планах посетить ЖК Академ Парк? Было бы очень интересно послушать твое мнение по поводу данного комплекса)
Есть в планах!
отличный комплекс, жаль только три дома, им бы полКиева застроить, тогда и проблем с проживанием и жилым фондом было бы меньше.
Вообще это один дом.
Хороший канал, спасибо за обзоры! Интересует ЖК Европейка, возможен ли обзор на этот ЖК?
Возможно доберусь)
Смотрел там квартиру для себя. Очень низкие потолки. Реально низкие. Так же маленькая кухня в 3х комн. КВ. Ежемесячный платёж за коммуналку вообще убили. Короче 300к за потолки 2.75 в фундаменте это перебор. Хотя при этом паркинг метров 6 в высоту.
в идеале перед тем как покупать, поснимать месяцев 3
месяц пожить зимой и месяц летом, чтоб узнать все недостатки
Классно) хотелось бы жить в подобном комплексе.
Дом который они одгородили от площади, только выглядит так, внутри очень хорошие квартиры, особенно жаль людей из пентхауса, теперь придется в окна смотреть... (
А я и дом быта помню и то как его разбирали, как для советского Оболоня было нужное предприятие, как для современности не очень...
Хороший комплекс и отличный обзор)👍
И цены в этих домах не на много ниже)
Я был там в гостях. Там офигенные просторные квартиры и холлы, так как дома строились во время жил.бума, когда двушки начинались от 80м2.
Про Дрегон-Кепитал и ГринХиллс зря так :) Именитый инвест-фонд с парой успешных проектов в недвижимости.
респект жильцу за грамотность речи