So với nhà thường (nhà có móng/nhà "house"), nhà mobile home không bền bằng vì cấu trúc của nó mỏng manh hơn. Nhà mobile home tầm trên 40 năm thường hay bị mối mọt đục khoét sau vách nhà. Nhà mobile home không có móng nhà mà nằm trên những cột chống nên khi ván dưới gầm nhà mục nát, căn nhà lâu lâu hay bị lún và phải tốn tiền mướn người sửa chữa. Mái nhà house thường sau khi lợp mái mới, nó xài được trên 30 năm - mái nhà mobile home chỉ cỡ 15-20 năm là thấy nó dột, nước ngấm vào vách. Khi lột mái cũ ra, nếu nhà quá cũ, sẽ thấy lớp gỗ trên mái cũng mục nát. Vậy nếu tính về lâu về dài, mua nhà mobile home không có lợi bằng mua nhà house! Chẳng qua ở những thành phố nhà cửa quá đắt đỏ, người ta ko mua nổi nhà có móng, họ mới bấm bụng đi mua nhà mobile home.
Nhà ai ko muốn? Nhưng tiền income mỗi tháng? Nhắm trả dc 30 năm ko? Khi mới định cư? Đi thuê thì chủ nhà khó dễ đủ điều, dọn tới dọn lui 😭 em ở bolsa đây
Cuộc sống bên Úc tuyệt quá, bạn chắc còn ít tuổi hơn mình, nhìn xinh xắn lắm. Vô xem kênh và ủng cho nhau nhé. Mình còn ít view quá. Vừa subscribe và view của bạn xem...ủng hộ nhau nhé.
Hello đạt Nguyễn cập nhật thông tin về phần, cuộc sống mỹ, trước hết phải biết tiếng Anh để giao tiếp , để tiếp thu cho mau., cám ơn anh đạt chia sẻ cho cộng đồng mạng hiểu rõ hơn về mọi mặc chúc anh nhiều sức khỏe triệu like thanks
Ở Mỹ.. có nhiều loại nhà... Bạn muốn mua nhà loại nào .. Sẽ đến hỏi những người Việt làm nghề giới thiệu mua bán nhà..Ho sẽ chỉ dẫn cho.ban..miên phí luôn...
Anh qua San Jose CA hỏi mua nhà Mobile Home năm 2009 chỉ có 40 ngàn bây giờ có phải bán hơn 250 ngàn không. Anh nói đúng mua nhà single house có lợi nhưng mỗi tiểu bang mỗi khác nhau và mỗi người mỗi khác nhau !!!
Tặng a triệu like nha mọi người ơi ❤️💜Giảm bệnh chưa Mr Đạt ? Thương chúc A đừng tái phát bịnh nữa để bla bla cho mọi người xem nha.1 buổi tối yên an bên gia đình 🏠 🏡 🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Bên cali Tracy còn rẽ 400-500K nhà đẹp nhưng đi là lái xe hơi xa 1h , mua mobilehome thì cali 300-400K đẹp tuyệt vời nhà khoảng 2 tuỗi đến 10 tuổi giá thuê park rẻ nhất khoãng 1K - 2K nhưng mỗi năm tiền rent. Park sẽ tăng từ 3% đến 6% tuỳ park
Xin góp ý Nếu cò điều kiênn,theo tôi nên mua nhà Trên nguyên tắc mobil home không phải là 'nhà' dù muốn dù không nó chỉ là chiếc xe. Tùy ,có người gọi là nhà 'di động'. -Có loại giống như chiếc xe bus hay xe đò.Mình có thể tự lái đi -Có loại có bánh xe dấu dưới sàn nhà.Muốn dời đi phải có xe truck kéo xxx Nhà bình thường như nhà bạn đang ở,có nền,có móng nhà ,cũng có thể 'chở đi'nơi khác.Tồi chữ 'chở' ,không phải 'kéo'. Mình có thể 'chở' đi bất cứ nơi nào. Có công ty chuyên môn làm việc này.Họ 'bứng' nguyên nhà để trên trailer và 'chở' đi rất xa.Gặp sông ngòi họ cho nhà xuống sà lang chở đi. Chỗ mới mình muốn đặt nhà,họ làm sẵn móng nhà.Khi chở nhà tới ,họ sẽ đắt nhà lên móng.Giống như nhà xây cất vậy. Tôi chỉ xin ngắn gọn,quí vị muốn tìm hiểu thêm,vui lòng vào youtube gõ 'house moving' sẽ biết tường tận
Bạn nói siêu chuẩn - chuẩn ko cần chỉnh luôn! Về lâu về dài chịu khó mua nhà sẽ có lợi hơn mua mobile home. Này nhé, khi cần tiền, bạn có thể refinace nhà mình ở và rút ra 1 số tiền mặt để sửa nhà hay down vào 1 căn nhà thứ 2 rùi đi cho mướn. Nhà mobile home càng cũ, càng bị mối mọt nó đục, ngân hàng nào nó cho vay làm refinance? Tùy park, nhà mobile home nó cấm ko cho mướn (đa số bà con cho mướn là làm lén, chủ park nó biết là nó làm khó làm dễ)
Anh dỡn Hoài, mobile home ở 20 năm giục bỏ, không có tiền, ở San Jose mua nhà Mobile Home để kéo giục từ năm 1977 cũng phải muakhoảng 150 ngàn anh ơi , rồi mới có chỗ để kéo nhà mới vô anh nha. Ở San Jose giá single house lên, mobile home cũng lên nhưng ít hơn. Tuỳ theo bang .
Giá nhà tăng phi mã hiện nay nên mua mobilehome cỡ 100 ngàn, tiền đất 600/ 1 tháng. Tôi biết có 3 gia đình ở cùng 1 khu dất . Chỗ này không giới hạn số tuổi (55 tuổi trở lên) . 5 năm trước nên mua nhà (3 income) mua cũng không khó đâu. San Diego, CA tới MB Home 40' .
Anh ơi Prednison là corticosteroid anh không được ngưng đột ngột mà phải giảm liều từ từ như kê đơn của bác sỹ. Sau khi xuống liều còn 1v/ ngày thì anh có thể ngưng hẳn nếu muốn. Thuốc này anh nên uống buổi sáng sau ăn no nha. Chúc anh mau khỏe.
Mình đã ở mobile home từ lúc đặt chân đến mỹ cùng ông bà bố mẹ của mình, cảm thấy rất thoải mái và không quá đau đầu về vật chất hay vấn đề tiền bạc như mua nhà single house. Cám ơn bạn đã chia sẻ! 👍👍
Qua đây để mọi người biết rằng nhà mắc do đất mắc ko phải do nhà mắc. Ví dụ nhà Kali mắc gấp 3 lần ở chỗ anh Đạt vì đất ở đó mắc gấp 3 lần đất ở chỗ anh Đạt. Còn cái nhà y chang
Khong dong y voi ban, trinh do hoc sinh o MY rat thap do voi nhung nuoc khac, ban phai do voi nhung nuoc tan tien.Ban nen kiem lai test cua Programme for International Student Assessment () cua WIKIPEDIA thi se hieu ro hon.
Ngôi nhà là tài sản cố định , đất là tài sản cố định . Mobile home là không phải tài sản cố định nó giống như chiếc xe , trailer , di chuyển , kéo đi nơi này , nơi khác . Giá trị tài sản cố định khác và giá trị tài sản như đồ vật sử dụng phải thuê chỗ để nó không giống như tài sản cố định .
Đạt nói đúng, lúc mình mới qua, mua mobilehome , ơ được 3 năm phải đi mua nhà house vì con gái nó không chịu nhà mobilehome, chứ tính ra ơ mobilehome mỗi tháng đóng 500 đô, mà free tiền rác với tiền nước, nhưng tiền thuế đất mỗi năm có 150 đô , còn nhà house thì thuế đất mắc lắm, từ 2000 đô đến 3000 đô / một năm.
Xin chào anh, cho em xin hỏi nhé: nếu mình có 100k, mua mobile home 50k, còn 50k mua mẫu đất để nhà. Như vậy có tiết kiệm chi phí và giảm tiền thuế đất, thuế nhà không ạ. Em ko rành về thuế đất nhà bên này.
Đại đa số mua mobile home là chỉ mua cái nhà và BẮT BUỘC phải đi mướn đất chứ không được mua mảnh đất. Bạn phải có điểm tín dụng tốt (có uy tín và tiểu sử vay/trả nợ tốt ở Mỹ), bạn mới được chủ đất khu mobile home (park management) chấp thuận cho mướn và đồng í kí hợp đồng cho mướn đất để đặt cái mobile home. Hợp đồng này gọi là mobile home rental agreement.
Mua mobile home nhưng bạn không làm chủ mảnh đất. Chẳng qua cái khu vực đó (location) nhà cửa đồng loạt lên giá thì nhà mobile home của bạn nó cũng hên mà lên theo
O San Francisco co rat nhieu truong day them cho cong dong nguoi HOA sao gio hoc o truong. Gi vay phan dong cac hoc sinh nguoi HOA, noi rieng hoc rat tot. Noi chung nguoi A CHAU hoc rat tot nho su dung nhung hieu biet cua CONFUCIUS (KHONG TU).
So với nhà thường (nhà có móng/nhà "house"), nhà mobile home không bền bằng vì cấu trúc của nó mỏng manh hơn. Nhà mobile home tầm trên 40 năm thường hay bị mối mọt đục khoét sau vách nhà. Nhà mobile home không có móng nhà mà nằm trên những cột chống nên khi ván dưới gầm nhà mục nát, căn nhà lâu lâu hay bị lún và phải tốn tiền mướn người sửa chữa. Mái nhà house thường sau khi lợp mái mới, nó xài được trên 30 năm - mái nhà mobile home chỉ cỡ 15-20 năm là thấy nó dột, nước ngấm vào vách. Khi lột mái cũ ra, nếu nhà quá cũ, sẽ thấy lớp gỗ trên mái cũng mục nát. Vậy nếu tính về lâu về dài, mua nhà mobile home không có lợi bằng mua nhà house! Chẳng qua ở những thành phố nhà cửa quá đắt đỏ, người ta ko mua nổi nhà có móng, họ mới bấm bụng đi mua nhà mobile home.
Nhà ai ko muốn? Nhưng tiền income mỗi tháng? Nhắm trả dc 30 năm ko? Khi mới định cư? Đi thuê thì chủ nhà khó dễ đủ điều, dọn tới dọn lui 😭 em ở bolsa đây
Chúc A Đạt mau khỏe lại nhé! Thank
Chúc anh cuối tuần vui vẻ luôn nha
Cuộc sống bên Úc tuyệt quá, bạn chắc còn ít tuổi hơn mình, nhìn xinh xắn lắm.
Vô xem kênh và ủng cho nhau nhé. Mình còn ít view quá. Vừa subscribe và view của bạn xem...ủng hộ nhau nhé.
Hello đạt Nguyễn cập nhật thông tin về phần, cuộc sống mỹ, trước hết phải biết tiếng Anh để giao tiếp , để tiếp thu cho mau., cám ơn anh đạt chia sẻ cho cộng đồng mạng hiểu rõ hơn về mọi mặc chúc anh nhiều sức khỏe triệu like thanks
Ở Mỹ.. có nhiều loại nhà... Bạn muốn mua nhà loại nào .. Sẽ đến hỏi những người Việt làm nghề giới thiệu mua bán nhà..Ho sẽ chỉ dẫn cho.ban..miên phí luôn...
Anh qua San Jose CA hỏi mua nhà Mobile Home năm 2009 chỉ có 40 ngàn bây giờ có phải bán hơn 250 ngàn không. Anh nói đúng mua nhà single house có lợi nhưng mỗi tiểu bang mỗi khác nhau và mỗi người mỗi khác nhau !!!
Nhà Cali ma ma 500 600 ha a co rẻ lắm 1000000 để gì có nhà gia a noi
Anh giúp ích cho mọi người nhiều lắm
Tặng a triệu like nha mọi người ơi ❤️💜Giảm bệnh chưa Mr Đạt ? Thương chúc A đừng tái phát bịnh nữa để bla bla cho mọi người xem nha.1 buổi tối yên an bên gia đình 🏠 🏡 🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Bên cali Tracy còn rẽ 400-500K nhà đẹp nhưng đi là lái xe hơi xa 1h , mua mobilehome thì cali 300-400K đẹp tuyệt vời nhà khoảng 2 tuỗi đến 10 tuổi giá thuê park rẻ nhất khoãng 1K - 2K nhưng mỗi năm tiền rent. Park sẽ tăng từ 3% đến 6% tuỳ park
Thương cậu Đạt quá đi thôi, phải giải thích và phân tích những sự khác biệt về nhà cửa ở bên Mỹ mệt đến bá thở luôn !!!
Cam on Anh Dat Anh noi hay qua va rat dung
Xin góp ý
Nếu cò điều kiênn,theo tôi nên mua nhà
Trên nguyên tắc mobil home không phải là 'nhà' dù muốn dù không nó chỉ là chiếc xe.
Tùy ,có người gọi là nhà 'di động'.
-Có loại giống như chiếc xe bus hay xe đò.Mình có thể tự lái đi
-Có loại có bánh xe dấu dưới sàn nhà.Muốn dời đi phải có xe truck kéo
xxx
Nhà bình thường như nhà bạn đang ở,có nền,có móng nhà ,cũng có thể 'chở đi'nơi khác.Tồi chữ 'chở' ,không phải 'kéo'.
Mình có thể 'chở' đi bất cứ nơi nào.
Có công ty chuyên môn làm việc này.Họ 'bứng' nguyên nhà để trên trailer và 'chở' đi rất xa.Gặp sông ngòi họ cho nhà xuống sà lang chở đi.
Chỗ mới mình muốn đặt nhà,họ làm sẵn móng nhà.Khi chở nhà tới ,họ sẽ đắt nhà lên móng.Giống như nhà xây cất vậy.
Tôi chỉ xin ngắn gọn,quí vị muốn tìm hiểu thêm,vui lòng vào youtube gõ 'house moving' sẽ biết tường tận
Bạn nói siêu chuẩn - chuẩn ko cần chỉnh luôn! Về lâu về dài chịu khó mua nhà sẽ có lợi hơn mua mobile home. Này nhé, khi cần tiền, bạn có thể refinace nhà mình ở và rút ra 1 số tiền mặt để sửa nhà hay down vào 1 căn nhà thứ 2 rùi đi cho mướn. Nhà mobile home càng cũ, càng bị mối mọt nó đục, ngân hàng nào nó cho vay làm refinance? Tùy park, nhà mobile home nó cấm ko cho mướn (đa số bà con cho mướn là làm lén, chủ park nó biết là nó làm khó làm dễ)
💐cám ơn Đạt Nguyễn
thuốc trị đa khớp dạng thấp đều ảnh hưởng bao tử nên có tình trạng nấc cục bạn nên uống thuốc bao tử để ngăn ngừa loét dạ dầy đó
Ơ boston nhà mobile home lên giá như cơn sốt nhe bạn, mình mua 10 năm giờ lên gấp đôi.
Hi Đạt, nhà ở San jose mắc hơn nhà ở khu Phước Lộc Thọ đó Đạt
Giống nhau
Ok 👍 làm lãnh đạo thì phải học tập nhiều hơn thì phải qua Japanese mà học hỏi thêm... Nhân quyền và nhân cách của người dân luôn là số một 🏆
Anh dỡn Hoài, mobile home ở 20 năm giục bỏ, không có tiền, ở San Jose mua nhà Mobile Home để kéo giục từ năm 1977 cũng phải muakhoảng 150 ngàn anh ơi , rồi mới có chỗ để kéo nhà mới vô anh nha. Ở San Jose giá single house lên, mobile home cũng lên nhưng ít hơn. Tuỳ theo bang .
Chỗ đạt qua Winnipeg khôg xa nghen bạn
Chỉ 900 km thôi
Lài chỉ môt ngày
Anh Dat em thay ben my co 1 loai nha nua goi la Tiny Home la gia gi ha anh ?
Giá nhà tăng phi mã hiện nay nên mua mobilehome cỡ 100 ngàn, tiền đất 600/ 1 tháng. Tôi biết có 3 gia đình ở cùng 1 khu dất . Chỗ này không giới hạn số tuổi (55 tuổi trở lên) . 5 năm trước nên mua nhà (3 income) mua cũng không khó đâu. San Diego, CA tới MB Home 40' .
Anh ơi cô em hỏi ở Mỹ vùng nào đất nhà rẻ nhất ha anh ?
Thanks 😊
Mới qua nên mướn. Môt phòng nhà ai để ở. Đừng mua liền.
Halo Anh Dat Anh Dat o MN o St cloud ha??
Anh ơi Prednison là corticosteroid anh không được ngưng đột ngột mà phải giảm liều từ từ như kê đơn của bác sỹ. Sau khi xuống liều còn 1v/ ngày thì anh có thể ngưng hẳn nếu muốn. Thuốc này anh nên uống buổi sáng sau ăn no nha. Chúc anh mau khỏe.
Cam on su hieu biet va huong dan cua ban.
A về bến tre nhìn bà con
A.e.rap lại 10lit rượu uống ko đủ
Cho em tên cái thuốc được không anh con em cũng bị đó
Chào anh, dạ rõ lắm anh, chúc mừng anh đã khỏe nhiều ❤️
Mình đã ở mobile home từ lúc đặt chân đến mỹ cùng ông bà bố mẹ của mình, cảm thấy rất thoải mái và không quá đau đầu về vật chất hay vấn đề tiền bạc như mua nhà single house. Cám ơn bạn đã chia sẻ! 👍👍
Thực tế
Toi co tien va múôn nua RV nhu cua anh vay 32 feet , hay 36 feet better ?
Mua mobile home nên mua luôn đất.tiền thế cũng nhẹ hơn nhà .
A đạt oi. Nếu k co ai bảo lãnh mình co thể qua mỹ được không a?
Giá 1.5 tỷ cưới giã. Giá đó ok
Đáng để đi
Xin cho biết tiểu ban nào một năm lên 100 ngàn?
Qua đây để mọi người biết rằng nhà mắc do đất mắc ko phải do nhà mắc. Ví dụ nhà Kali mắc gấp 3 lần ở chỗ anh Đạt vì đất ở đó mắc gấp 3 lần đất ở chỗ anh Đạt. Còn cái nhà y chang
Khong dong y voi ban, trinh do hoc sinh o MY rat thap do voi nhung nuoc khac, ban phai do voi nhung nuoc tan tien.Ban nen kiem lai test cua Programme for International Student Assessment () cua WIKIPEDIA thi se hieu ro hon.
Nghe ro anh
Ngôi nhà là tài sản cố định , đất là tài sản cố định . Mobile home là không phải tài sản cố định nó giống như chiếc xe , trailer , di chuyển , kéo đi nơi này , nơi khác . Giá trị tài sản cố định khác và giá trị tài sản như đồ vật sử dụng phải thuê chỗ để nó không giống như tài sản cố định .
Mua nhà ở không ở bán vẩn lời
lam tien nhieu chi nhieu khoan chi phi sinh hoat cuoc song hang ngay phai tiet kiem moi du chut it
5ty vnd khi qua Mỹ.. mua được nhà nhỏ nhỏ ko Anh.. nên mua nhà hay thuê or mua mobile home ạ.. xin tv giúp Em.. Tks Anh
Đạt nói đúng, lúc mình mới qua, mua mobilehome , ơ được 3 năm phải đi mua nhà house vì con gái nó không chịu nhà mobilehome, chứ tính ra ơ mobilehome mỗi tháng đóng 500 đô, mà free tiền rác với tiền nước, nhưng tiền thuế đất mỗi năm có 150 đô , còn nhà house thì thuế đất mắc lắm, từ 2000 đô đến 3000 đô / một năm.
Nhà mobile home ở California vẫn lên giá ào ào
🙏👍🎉
Chào
Xin chào anh, cho em xin hỏi nhé: nếu mình có 100k, mua mobile home 50k, còn 50k mua mẫu đất để nhà. Như vậy có tiết kiệm chi phí và giảm tiền thuế đất, thuế nhà không ạ. Em ko rành về thuế đất nhà bên này.
mua đất còn phải đi đường dây điện nước gas nghe noi cuzng bộn tiền ah
Không được, ở Mỹ họ quy vùng cho đặt mobile Home , mình không được làm riêng lẽ
Đại đa số mua mobile home là chỉ mua cái nhà và BẮT BUỘC phải đi mướn đất chứ không được mua mảnh đất. Bạn phải có điểm tín dụng tốt (có uy tín và tiểu sử vay/trả nợ tốt ở Mỹ), bạn mới được chủ đất khu mobile home (park management) chấp thuận cho mướn và đồng í kí hợp đồng cho mướn đất để đặt cái mobile home. Hợp đồng này gọi là mobile home rental agreement.
@@maipham3915được mua đất để vao nha a
mobile home là nhà sao vậy a?
Alabama: mức thuế mức thuế nhà đất 0.43%.
Louisiana: mức thuế 0.49%.
Delaware: mức thuế 0.54%.
E DỰ ĐỊNH SANG MỸ TẠI SANJOSE ĐỊNH CƯ, TÀI CHÍNH KHOẢNG 600K, EM CÓ NÊN MUA NHÀ LIỀN KHÔNG ?
Nhà này ở cũng như nhà bình thường thôi chẳng qua ko có giá trị vì ko đc sở hữu đất thôi
Thời buổi giờ hiếm lắm mới có gia đình 3-4 đứa con, còn đa số là 1 -2 đứa à anh Đạt ơi
60 tuổi qua Mỹ không tốt, khó kiếm việc , nếu không có người quen đang làm thì khó xin việc lắm
Nếu mình mua đất , đặt mobile home lên thì miếng đất mỗi năm vẫn lên giá đúng ko anh Đạt
Mua mobile home nhưng bạn không làm chủ mảnh đất. Chẳng qua cái khu vực đó (location) nhà cửa đồng loạt lên giá thì nhà mobile home của bạn nó cũng hên mà lên theo
Mua đất mà chính phủ khog cho đặt moble home thì khog đặt được
Muốn làm giấy tờ qua mỹ tốt nhất nhờ luật sư bên mỹ. Đừng bao gio mướn. Ai bên vn. Vì sai chỗ họ lấy mất tiền
Nhà lên do đất lên. Nhà thì làm sao lên giá đc. Quan trọng là đất bạn nha ở đâu cũng vậy nhà tiêu sản còn đất mới tài sản
Thanks you
Noi. Dung qua
Anh có biết anh THUẬN PHẠM, giám đốc công nghệ của UBER không vậy?
Đọc tin tức thì thấy ông VN này bị Uber cho về vườn rùi
Programme for International Student Assessment PISA
O San Francisco co rat nhieu truong day them cho cong dong nguoi HOA sao gio hoc o truong.
Gi vay phan dong cac hoc sinh nguoi HOA, noi rieng hoc rat tot. Noi chung nguoi A CHAU hoc rat tot nho su dung nhung hieu biet cua CONFUCIUS (KHONG TU).
Omg
22222