17 tỷ gần 700 ngàn mỹ. Mỹ thu nhập bq gấp vài chục lần vn. Nhà 200,300k đô ngàn rộng và đẹp hơn nhà vài triệu đô ở khu đô thị vn. Đáng lý ra nếu so sánh đúng mức sống thu nhập nguyên vật liệu và nhân công thì giá chuẩn chì vài trăm triệu tiền cả đất và nhà tức là vài chục ngàn đô so với nhà vài trăm đô bên mỹ mới hợp so sánh và lý thuyết là như vậy. Thời 4.0. Mặt tiền ko còn nhiều giá trị. Mặt tiền tụt giá đi nhiều. Vậy tại sao chính phủ lại ko niêm yết giá đô thị để bọn trùm.nó thổi giá làm dân buôn bds như trò chơi đa cấp. Thằng nào mua cuối cùng thì thằng đó vỡ nợ. Doanh nhân ko làm gì dc ngoài nông nghiệp hoặc làm ăn hợp tác với quan tham để chia chác thuế của dân. Doanh nghiệp sân sau. Hoặc làm chân chính cũng phải chia tiền bảo kê cho quan. Làm công nghiệp thì làm thuê hoặc gia công cho nước ngoài. Muốn giàu nhanh thì phân lô bán nền. Giờ cũng sắp chết hết. Vượng vin cổ phiếu tụt sắp vỡ nợ. Tương lai vn thật mịt mờ. Thất nghiệp tràn lan
@@tungpham749 Chào a. Theo cách nói của a thì e chắc rằng hiện a ko sống ở vn nhiều năm rồi, và kiến thức của a đa phần là xem trên mạng nên mới nói đc vậy. Để e chia ý kiến của a 4phần trả lời cho a nha 1. A so sánh 200-300k ở mỹ rộng đẹp hơn thì cho hỏi là a đang nói giá ở trung tâm Los angeles,là trung tâm các tp lớn của Mỹ hay là đâu a có thể nêu cụ thể ra nha Thu nhập bên đó gấp vài chục lần vn ?? Ví dụ a đang có cv lương ở mỹ 200tr vnđ (8k usd) và a cho rằng ở VN sẽ thấp hơn của a tầm 20 lần, thì dân vn lương sẽ 1tr vnđ/ tháng nhỉ? Rồi a áp cho giá nguyên liệu và nhân công, suy ra giá nhà +đất chỉ vài trăm triệu mới hợp lý :))) . Nói thật a nói câu này thì ngta cười cho a ạ 2. Thời nay, mặt tiền ko còn nhiều giá trị là đúng,vì thế giá mt cũng giảm nhiều so với 2019 tới nay. Như xưa các mặt tiền phố tầm 200tr/m thì nay chỉ còn tầm 100-120tr/m thôi. Và nhà nước cũng đã có niêm yết bảng giá đất nhà nước rõ ràng nhé, a nói ko có thì là nói ngông ko kiến thức nhé. chứng tỏ a ở Mẽo lâu nay chưa về vn nè. "Dân buôn bđs như đa cấp, thằng mua cuối là thằng vỡ nợ" . Nói thật a nói câu này a là người ko có chút kiến thức nào mà tỏ ra nguy hiểm đây 3. "Doanh nhân hợp tác tham quan chia chác thuế của dân". Cái này thì ở đâu cũng có ko cần phải nói đâu a, ở tầng lớp cao hơn thì 100 người như 1 thôi ạ. A có chắc nếu a làm quan thì a ko tham, a liêm chính ??? =)))) 4.cty Vingroup cổ phiếu giảm thì kệ ổng, ko lẻ VN có mỗi ổng là cty lớn hay sao? Sao a biết ổng vỡ nợ trong khi a có về xem thử hệ sinh thái của ổng ra sao chưa? "Tương lai mịt mù, thất nghiệp tràn lan". Câu này e nghe báo đài nói hoài mấy chục năm nay rồi mà ngta vẫn sống , vẫn làm việc bình thường , lương vẫn cao hơn ngày xưa chứ có thấp hơn đâu. Tóm lại muốn nói gì phải tìm hiểu và kiến thức vững mới nói chứ ko ngta cừoi a nhé, a ở mỹ thì bênh Mỹ , cho rằng Mỹ tốt nhất thì cứ vậy đi a. Dù sao thì a cũng chẳng phải là khách hàng tiềm năng của e nên e cũng chẳng việc gì nể nang a cả. tìm hiểu kĩ rồi đi nói chuyện chứ đừng đi chê nhà ngta, tự khen nhà mình
@@nhadattuchien những lý luận của em nhiều thông tin nhưng một điều rõ ràng là ratio giá nhà và thu nhập (dù em so sánh kiểu nào cũng vậy) ở vn cao ngất ngưỡng so với mỹ. đây họ nói vĩ mô thôi chứ nó cũng phức tạp lắm, người bình thường đi làm tay chân chắc không bao giờ mua nổi căn nhà thế nầy trong khi đó ở nước ngoài thì có thể. chúc vui nhé
@@spokeman How do you compare my place to where in the US? The US is 33 times larger than Vietnam, and each place has a different culture and geography.
@@nhadattuchien Yes, I know. But I'm only comparing the most desired US Real Estate which is along the coast. And also the income in the US is 19 times higher so one might expect Real Estate here would be that much cheaper and certainly not 6 times more. Just saying.
![Choáng Ngợp Trước "SIÊU BIỆT THỰ MẶT BIỂN" trị giá 50 TỶ 270m2 tại GRAND MERCURE Hội An - NhaF [4K]](http://i.ytimg.com/vi/7UMLWfX6sZI/mqdefault.jpg)
Khu này ở đâu vậy em
17 tỷ gần 700 ngàn mỹ. Mỹ thu nhập bq gấp vài chục lần vn. Nhà 200,300k đô ngàn rộng và đẹp hơn nhà vài triệu đô ở khu đô thị vn. Đáng lý ra nếu so sánh đúng mức sống thu nhập nguyên vật liệu và nhân công thì giá chuẩn chì vài trăm triệu tiền cả đất và nhà tức là vài chục ngàn đô so với nhà vài trăm đô bên mỹ mới hợp so sánh và lý thuyết là như vậy. Thời 4.0. Mặt tiền ko còn nhiều giá trị. Mặt tiền tụt giá đi nhiều. Vậy tại sao chính phủ lại ko niêm yết giá đô thị để bọn trùm.nó thổi giá làm dân buôn bds như trò chơi đa cấp. Thằng nào mua cuối cùng thì thằng đó vỡ nợ. Doanh nhân ko làm gì dc ngoài nông nghiệp hoặc làm ăn hợp tác với quan tham để chia chác thuế của dân. Doanh nghiệp sân sau. Hoặc làm chân chính cũng phải chia tiền bảo kê cho quan. Làm công nghiệp thì làm thuê hoặc gia công cho nước ngoài. Muốn giàu nhanh thì phân lô bán nền. Giờ cũng sắp chết hết. Vượng vin cổ phiếu tụt sắp vỡ nợ. Tương lai vn thật mịt mờ. Thất nghiệp tràn lan
@@tungpham749 Chào a. Theo cách nói của a thì e chắc rằng hiện a ko sống ở vn nhiều năm rồi, và kiến thức của a đa phần là xem trên mạng nên mới nói đc vậy. Để e chia ý kiến của a 4phần trả lời cho a nha
1. A so sánh 200-300k ở mỹ rộng đẹp hơn thì cho hỏi là a đang nói giá ở trung tâm Los angeles,là trung tâm các tp lớn của Mỹ hay là đâu a có thể nêu cụ thể ra nha
Thu nhập bên đó gấp vài chục lần vn ?? Ví dụ a đang có cv lương ở mỹ 200tr vnđ (8k usd) và a cho rằng ở VN sẽ thấp hơn của a tầm 20 lần, thì dân vn lương sẽ 1tr vnđ/ tháng nhỉ?
Rồi a áp cho giá nguyên liệu và nhân công, suy ra giá nhà +đất chỉ vài trăm triệu mới hợp lý :))) . Nói thật a nói câu này thì ngta cười cho a ạ
2. Thời nay, mặt tiền ko còn nhiều giá trị là đúng,vì thế giá mt cũng giảm nhiều so với 2019 tới nay. Như xưa các mặt tiền phố tầm 200tr/m thì nay chỉ còn tầm 100-120tr/m thôi. Và nhà nước cũng đã có niêm yết bảng giá đất nhà nước rõ ràng nhé, a nói ko có thì là nói ngông ko kiến thức nhé. chứng tỏ a ở Mẽo lâu nay chưa về vn nè.
"Dân buôn bđs như đa cấp, thằng mua cuối là thằng vỡ nợ" . Nói thật a nói câu này a là người ko có chút kiến thức nào mà tỏ ra nguy hiểm đây
3. "Doanh nhân hợp tác tham quan chia chác thuế của dân". Cái này thì ở đâu cũng có ko cần phải nói đâu a, ở tầng lớp cao hơn thì 100 người như 1 thôi ạ. A có chắc nếu a làm quan thì a ko tham, a liêm chính ??? =))))
4.cty Vingroup cổ phiếu giảm thì kệ ổng, ko lẻ VN có mỗi ổng là cty lớn hay sao? Sao a biết ổng vỡ nợ trong khi a có về xem thử hệ sinh thái của ổng ra sao chưa?
"Tương lai mịt mù, thất nghiệp tràn lan". Câu này e nghe báo đài nói hoài mấy chục năm nay rồi mà ngta vẫn sống , vẫn làm việc bình thường , lương vẫn cao hơn ngày xưa chứ có thấp hơn đâu.
Tóm lại muốn nói gì phải tìm hiểu và kiến thức vững mới nói chứ ko ngta cừoi a nhé, a ở mỹ thì bênh Mỹ , cho rằng Mỹ tốt nhất thì cứ vậy đi a. Dù sao thì a cũng chẳng phải là khách hàng tiềm năng của e nên e cũng chẳng việc gì nể nang a cả. tìm hiểu kĩ rồi đi nói chuyện chứ đừng đi chê nhà ngta, tự khen nhà mình
@@nhadattuchien những lý luận của em nhiều thông tin nhưng một điều rõ ràng là ratio giá nhà và thu nhập (dù em so sánh kiểu nào cũng vậy) ở vn cao ngất ngưỡng so với mỹ. đây họ nói vĩ mô thôi chứ nó cũng phức tạp lắm, người bình thường đi làm tay chân chắc không bao giờ mua nổi căn nhà thế nầy trong khi đó ở nước ngoài thì có thể. chúc vui nhé
The translation was not clear. What is the total size of the land and what is the total price. thank you
size 12x25m sir. price 17,1 tỷ VNĐ (over $680k)
@@nhadattuchien ok Thanks. That's about 6x more expensive than the some of the most expensive Real Estate in America. wow.
@@spokeman How do you compare my place to where in the US? The US is 33 times larger than Vietnam, and each place has a different culture and geography.
@@nhadattuchien Yes, I know. But I'm only comparing the most desired US Real Estate which is along the coast. And also the income in the US is 19 times higher so one might expect Real Estate here would be that much cheaper and certainly not 6 times more. Just saying.
btw I'm looking for something east of the bridges or a nice area east of the airport in the under 6 bln range.