巨人Emanuel睇樓系列EP64｜大阪堺市新築一戶建🏠4房連車位🚘附近有溫泉♨️三井購物園Lalaport🛍️大型家品店🧸⛺🐶3間超市🛒2間Daiso🎒3所學校📚走路5分鐘上學🚈地鐵20分鐘到難波

[@szesze20798]

新樓咁近lalaport 又有溫泉😍心動

[@jasonlucas2328]

我喜歡這一戶建。火車站雖然不是JR，附近有很多配置。去難波方便。價格合理。我在谷歌上看到了一張圖片。火車站有二維碼, 雨傘rental？

[@marktang9974]

多謝你們每次的努力 ，感謝你們

[@lalacobber6088]

正呀！搞到想買返一間來住😄

[@coralyuen]

好心動 又近車站😍😍😍

[@thanktosee4170]

巨人, Mi, 依間新築一戶建嘅狀態加埋周邊嘅豐富配套. 確實又幾抵買喎！確實係好介紹！👍😎

[@GladysTang-gb6ek]

未有得過黎日本住, 但睇到都好開心😊好多謝你地。
呢個價錢好理想🤤
希望有機會搵你地幫手😁enjoy ！

[@ngraymond7304]

很多謝你們拍這麼多樓盤片給我們，好讓我們了解日本的樓市，你們拍的影片很有用和詳細介紹側邊的配套是非常好，好等我們了解周圍的環境，如方便的話可否拍些民宿盤？非常感謝🙏

[@TamTam-cs8rf]

多謝介紹🎉附近配套齊全，交通方便👏👍

[@tomlee5709]

睇落確實唔錯👍

[@debbiecheung4234]

😊這裡的環境配套設施都吸引 真係好介紹👍

[@ronron9831]

終於都有一戶建😍😍

[@gor_c_lai]

有衝動想買呀！你哋好有心機去拍片呀，真好多謝你哋❤❤❤❤❤

[@LW21119]

屋間雖然細細但係麻雀雖小 五臟俱全⋯由房行出去上車就得⋯最鐘意日本啲廚櫃設計好貼心⋯尤其放飯煲位置⋯好新唔貴⋯⋯

[@kaskyoy3739]

145萬港紙，好吸引。

[@sukhanli5808]

多謝介紹、很小一戶建附近很多配置👍🏻

[@十世木]

一戶建真係好正呀😍😍😍

[@Creamy_moon4ever]

我地係必睇你地啲片，仍然猶豫緊一戶建 定 mansion , 可再介紹多點嗎？ 另外類似熊生的mansion 亦非常合心意，方便價錢又抵，可再搵多啲這類型的mansion 嗎？

[@Lycoris831]

日立電飯煲無蒸汽

[@ellafung2733]

遠啲有小花園可唔可以介紹？

[@jguser-d3g]

多謝分享！❤你夫妻🎎

[@larry-notthecableguy]

支持！努力🎉

[@7038me]

我比較鍾意電磁爐

[@dindong5533]

挺不錯的，但似乎得拿一間較小的房當衣帽間才行😅

[@vincecheung7233]

巨人，謝謝分享

[@superjoe1214]

good job🤩🤩🤩

[@bruceyeung4412]

支持😊

[@georgelien]

你們的廣東話 好好聽 😊 (我來自台灣) 加油 !

[@chupig]

巨人︰你們的國語也很聽🤭

[@jacklau6477]

​@@chupig係國語特別好聽d,台語都好聽,但聽唔明。

[@wlchow919]

多謝你地拍睇樓片！

[@dodo_9037]

Goooooood🎉🎉🎉

[@pyc7416]

有鳥類巢🥹

[@Chan-hi4eh]

真係好耐冇睇一戶建嘞！今次間屋大致上係唔錯，方便已經非常重要，可以挑剔嘅係睡房收納真係比其他一戶建少。
忽然又諗起一個問題想問巨人：想問塊地批准可以起一戶建，政府係唔係已規定一定要/或者一定不可以整車位？即係例如今次果間一戶建，果車位係唔可以改為室內房間？

[@chupig]

要睇返每塊地既規限，各有不同
今次呢塊地就唔得喇😅

[@Chan-hi4eh]

@@chupig 明白，謝謝回覆。

[@YeukfungTse]

魚市場多？

[@YeukfungTse]

有冇大阪睇樓團？

[@RockLai0408]

香港人係日本買樓係咪一定只能Fullpay買？幾鐘意你拍片 拍埋附近既配套好清晰 有心買既客人都起碼知道有乜嘢配套喺附近

[@shikoyamaguchi]

3層高樓👍

[@7038me]

万代超市，都係要睇吓邊一個區域先至平

[@AndyChan-sl1cl]

Nice 😊

[@7038me]

離車站離15min ,踩單車方便

[@yumisonson]

而家踩電動单車冇車牌可以嗎？

[@kennethkeung9077]

🎉thanks for sharing 🎉

[@kenchu9975]

想請教一下，為什麼日本人的一戶建，都不喜歡蓋圍牆，是法規，還是因為覺得治安好？可以麻煩解答一下嗎，謝謝～

[@AlbertNg-hg1eb]

Where can the fridge go?

[@飛航員]

一戶建很好, 除佣金外, 不過不知道每年要付什麼費用

[@alancheng6281]

2:27 坐樓梯介紹都幾特別
可能個廳在2樓, 入門後冇位拍攝

[@chupig]

係 唔知以為拍緊mv😂😎

[@alancheng6281]

@@chupig ok ar, 影得女主角靚, 男主角攪笑

[@7038me]

下次過黎西宮拍下，環境不錯架

[@yumisonson]

我以前住過西宫，很寧靜的地方

[@siubokan3540]

日元向下趨勢不變， 自住可以，但千萬別投资

[@jasonlucas2328]

這取決於 business plan。 我住在Airbnb一個月, 一位 40 歲日本家庭主婦及其家​​人擁有的。 是一棟三層樓的建築。 每層樓有兩間小公寓，配有廚房和浴室。 從新宿搭的士 15 分鐘，搭乘火車 1 小時（繁忙時段半小時）。 日本salary men 不想住在那個城鎮。 我可以用美國Uber app 從那個小鎮, 叫的士到新宿，所以很多遊客都喜歡住在那裡。

[@YeukfungTse]

有冇魚市場？
賣咗未？
想買？
可唔可以預約睇樓？

[@ck-tam]

哈哈哈哈哈哈哈......買個城堡嚟擺公仔麵...... 😂😂😂

[@_K__K_]

145萬包哂咁多野.
抵到呢. 香港裝修都無左一半啦😂

[@moneymoney6924]

very nice!

[@dearathena428]

請問租金回報有幾多

[@Georgewilliam-ut6bt]

首先多謝你地嘅推介🙏💪如作為投資出租值得嗎?每月租金約多少？🙏🙏

[@chupig]

巨人︰業務聯絡請加我WHATSAPP︰ [phone]

[@Dudududubabalala]

百幾萬已經買到好抵呀

[@dakkieleung]

唔知是否眼花，廚房沒位放雪櫃😅

[@bigbluepatrick]

🙏🏻🙏🏻🙏🏻

[@rickylai830]

香港怎樣攞錢去日本買樓🙏

[@teanau11]

堺市係咪有好多刀匠❤❤❤❤❤❤❤

[@chupig]

巨人︰谷町九丁目都有間架

[@jameschan2404]

一切都很好如果你識日文.

[@霜野直紀]

北野田に、来たのだ！

[@Sgdgdhdbdjdixiendh]

可airbnb ?

[@ImFree88862]

日本買樓是否可以先俾首期，再海外每月供款，好似香港咁。首期最少俾幾多 %？謝謝。

[@chupig]

@@ImFree88862 外國人需要一次過俾，冇得供款呀～除非係日本有工作及穩定收入

[@TheYip1800]

巨人，想問一問，旅居遊客身份，能否購買私家車自用？

[@chupig]

巨人︰如果係旅居遊客身份 原則上不可

[@yuklinwong6178]

想問有有冇得供？

[@chupig]

外國人要一炮過

[@tatfaing3880]

仲有呢,市區多唔多車位比客泊車呢？

[@makfanny9357]

想請教一下，日本一戶建是木造還是石屎呢？

[@roylau8858]

❤❤

[@alyschoi1211]

👍🏻

[@Lemongrasss222]

想問下一户建持有成本係幾多？

[@chupig]

巨人︰固都稅吧

[@nla-yh6cw]

拜拜！

[@jacklau6477]

掛衫地方又冇門,咁面積會唔會計入房間面積？

[@chupig]

呢隻open closet會計入房間面積

[@brightlightdun]

即食麵正🎉

[@kamChai]

純粹個人喜好，我唔係咁喜歡 堺市。😅

[@milytedocampo]

可否直接WhatsApp .....還有什麽費用？租出又如何？

[@chupig]

巨人︰可以，請加我WHATSAPP [phone]

[@hshcl138]

145萬 連唔連埋地

[@chupig]

連地的👍🏻

[@徐嵩鈞]

心動，想買，如何联糸您？？可以Wecha and whataspp

[@chupig]

巨人︰可以，加我WHATSAPP吧︰[phone]

[@shinfrank4454]

发现今集面积有用平方米计算，估计有大陆噶观众DM巨人😬👍

[@chupig]

巨人︰我地一向有平方米計算架~

[@yuklinwong6178]

麻煩晒

[@tatfaing3880]

咁要搬傢俬係咪要靠客廳露台吊上去呢？

[@Evan-j4l]

想问问巨人，如果这样一套一户建租出去，月租大概在多少或者一个大概范围？我在加拿大工作，想在日本找投资房。

[@chupig]

幾萬至十幾萬円都有的，範圍很大，根據地區和大小都有很大變動🐷
不過這是新築一戶建買來自住較好 投資的話一般買二手

[@Evan-j4l]

@@chupig 以为一户建在日本可以租到20-30w日元。看起来和温哥华区别好大。谢谢提供反馈给我。那看来出租的话果然还是要考虑塔楼。

[@chupig]

@@Evan-j4l 好地段20w也是有的，但30w可能就有點難度 真的除非塔樓😅😂

[@Evan-j4l]

@@chupig 有个问题想请教。海外买家在日本没有银行账户那资金怎么打到日本去呢？难道要打给中介由中介代收？还是说必须要有了日本银行账户之后才能操作？

[@kittylau3494]

同問

[@7038me]

離車站離15min ,踩單車方便