Татьяна, спасибо вам за познавательное видео, вы так интересно про недвижимость рассказываете, и не только. Вы-мой мотиватор не сидеть на месте, а что-то предпринимать, Что-то предпринимать, чтобы изменить свою жизнь в лучшую сторону. Спасибо вам за это!
@@TatianaKonkina Татьяна, моя подруга купила 2-хкомнатную кв. 64 кв.м.в Москве в 20-м.г.за 8млн. в ипотеку под 6%годовых, сейчас в их доме она стоит от 13 млн. Это цены Циана! Я его мониторю, т.к. тоже думаю о покупке. Так и она говорит, что их квартира сейчас стоит в 2 раза дороже.
@@marinash2410 С одной стороны, Татьяна сделала рекламу Российской недвижимости, а с другой, понятно, что Татьяне, хоть как-то ,надо унизить Россию. И это всегда читается в её оценках.
Здравствуйте! Татьяна! Я сейчас промчалась на лыжах на дистанцию = 5км! Это для меня очень мало, обычно я бегаю по 10км! Но немножко стала замерзать, т.к. t° =-10°С И ветер! Но я после лыж зарядилась положительными эндорфинами! А ваше красивое видео меня горячо согрело мексиканским теплым солнцем, а также изумрудно-голубое море обласкало своими волнами! Благодаря вам, я побывала в жаркой Мексике! Спасибо, за красивое видео! Приятного отдыха!
Огромная благодарность за Вашу щедрость и мудрость. Я Ваша коллега из Москвы, цены на новостройки наоборот выросли за счёт льготных ставок Ипотеки и субсидий государства. Если бы этого не сделали, то рынок бы действительно бы упал значительно. На счёт продажи вторичного жилья, то важно выбрать правильную стратегию и правильного специалиста. Было бы очень интересно Ваше мнение о Дубае и его перспективах. ❤
Живу в Испании 30 лет, имею квартиру и в Мадриде, и в Бенидорме, город небоскрёбов на море, у него особый микроклимат и море всегда тёплое.. Преимущество Бенидорма что он очень интернациональный. Мадрид все же столица, не готова отказаться ни от одного и другого города. Марбелья далека от всего и море всегда очень холодное.. рядом в доме в Бенидорме купила женщина из Канады, кстати тоже риэлтор. Она купила две квартиры в районе. Присмотритесь к этому региону. От Аликанте и выше ( ни в коем случае не ниже)
@@svetlanakosigina2655 при такой цене это будет какое-то чтото брошеное в селе где-то в Астуриас, где все время идёт дождь. Ни работы, ни магазинов рядом, и не продать потом. Но это может быть вступительным взносом на квартиру стоимость которой , около 80000 евро, имейте ввиду что к этой сумме надо добавить налоги, а это всегда +10%
@@katekenya7055 во первых есть такая вещь как сигнализация, просто так и не войдёшь, во вторых это чаще в домах где нет портье . .. Как-то живём здесь..
Татьяна, я не занимаюсь недвижимостью. Но мне приятно осознавать, что я мыслю так как вы. Спасибо за хорошие советы. У нас дети уже выросли. Но я не могу уговорить своего мужа продать дом (4000 ft) и купить что-то поменьше. Он пока не может расстаться со своим офисом... 😉
Здравствуйте. Татьяна, а что скажете о Португалии? Это сейчас тоже стало очень популярное направление и нет таких налогов как в Испании. Благодарю за ответ 🙏🏻
У меня на канале есть несколько видео о Португалии , но для меня это страна третьего мира хотя и на пути к развитию. Мы были там 3 недели и проехали всю страну.
Спасибо за советы! ❤️ Тоже думаю о таких пенсионных возможностях со сдачей квартир!) Но сейчас с такой сложившейся ситуацией в России страшновато вкладываться...
Татьяна, можно у вас уточнить, наверняка, вы как Риэлтор где-то взяли такую статистику, где в России цены упали ? Я ищу квартиру в Замоскворечье в Москве , цены отслеживаю с лета. Да, бывают, квартиру экстренно продают , но не за 50% же)) Скидывают что-то незначительно
Татьяна, если в Ваш дом могут вселиться бездомные, пока вы в отпуске ( во Франции), и их нельзя выгнать, то разве можно говорить о справедливости и истинной демократии?! А то что ты должна в случае смерти супруга , половину стоимости своего жилья отдать детям, а сама жить на вокзале, - это разве демократия? Разве это не положена подселение в большие квартиры неимущих и превращение их в коммуналки при Советском большевизме?
При чем здесь демократия? Это набор плохих законов которые установлены банками и правительством . Но во Франции люди могут выйти на улицы и заставить правительство отменить этот закон. А вы можете? Вот это и есть демократия.
Привет из Германии. Я люблю темы недвижимости. Мы (я, мой муж, наш маленький ребенок) владеем несколькими квартирами в большом городе Германии. В Германии очень сложно найти квартиру в аренду в больших городах. В Германии не Bы выбираете квартиру, а домовладелец выбирает людей, которые будут в ней жить. Все, что Bы можете сделать, это подать заявку и ждать. Такая жилищная ситуация во многих европейских странах. Если Bы можете и имеете достаточно денег, купите собственную квартиру или дом.
В России когда говорят цены упали, не пойму где они это видят. Дома квартиры такие же дорогие. В любом случае на Кавказе, машины в три раза подорожали..
Я была на Бали 6 дней. Мне хватило. Знаю людей, для которых Тайланд и Индонезия - это рай навсегда. Приезжают сюда несколько раз в год на протяжении десятилетий. Я не знаю. Ну только если вы бесконечный серфер. На меня не произвело сногсшибательного эффекта. Недели хватило.
@@TatianaKonkina Татьяна, в Канаде не все так гладко с законами и защитой прав собственника. Это пост канадского адвоката. "Хочу показать вам одно из недавних решений LTB. С согласия клиента все имена, адрес и номер файла удалены. На этом слушании я представлял интересы лендлорда (хозяина квартиры). Семья тенантов не платила арендную плату, кормила лендлорда оговорками, что скоро мы заплатим, что времена поменяются и будет праздник и на нашей улице и т.д. В результате, к моменту слушания, задолженность по арендной плате составила больше $25,000. На слушании тенант рассказала нам следующее: Они с мужем на пособии $2,650 в месяц; У них двое маленьких детей; Все свои сбережения они отправили на родину. Все это было сказано очень эмоционально, пытаясь показать арбитру, что они во всем правы, денег у них нет, съезжать им некуда, к тому же деньги были потрачены на правое дело, а лендлорд и без того буржуй. В такой ситуации важно показать арбитру, что они не могут позволить себе платить рент, у них просто нет на это денег, чтобы предотвратить подталкивание лендлорда принять какой-либо план по оплате, растянутый на год или больше. Поэтому я уточнил у тенанта, что они живут на одну зарплату (зачеркнуто - пособие) и прошелся по их расходам (еда, оплата кредитных карт и т.д.). Поняв, в чем дело, тенант нам поведала, что у нее есть домик на родине, который она сдает. Вместе с доходом от сдачи домика у них есть достаточно средств, чтобы оплатить лендлорду арендную плату. Она попросила остаться хотя бы до Ноября и обещала исправно платить. Я сказал, что решение о том чтобы они остались еще на несколько месяцев приведет только к тому, что они поживут бесплатно еще несколько месяцев, учитывая, что когда у них были деньги, они предпочли потратить их на что-то другое, а не заплатить лендлорду. Попросил вынести стандартный ордер (11 дней со дня подписания, это стандартный ордер). В итоге, арбитр приняла решение дать им до 30 Сентября (примерно месяц после слушания), что, учитывая обстоятельства, неплохо, так как нужно учесть наличие маленьких детей и другие факторы. Арбитр присудил всё вернуть. Как это с них собрать имея решение LTB это другой вопрос.В Канаде лендлорд не защищен никакими законами. Если совсем коротко, никто не должен исполнять, если человек сам не будет пытаться взыскать долг, никакая структрура ничего делать не будет.
кажется я не туда попал... Какие инвестиции??? Зарплата $600, пятеро детей... Как говорил кот из Простоквашино "Чтобы продать что-то ненужное, надо сначала купить что-то ненужное, а у нас денег нет." Так и с инвестициями. У меня соседка всю жизнь ходила в одном и том же пальто, худая, как жердь от недоедания была и да, молодец - скопила на трёшку к концу жизни. Въехала в неё и умерла на второй год. Зачем такие инвестиции?
@@TatianaKonkina Ваша безапелляционность удивляет. Как будто в этом мире ум решает всё. Особенно Ваше утверждение позабавит иудеев. Можете не сомневаться, как даётся - так и забирается. Так что сегодня Ваш ум богат, а завтра может так повернуться, что и ума не хватит никакого. Нет нет ничего, кроме Бога одного! Вот, кто на самом деле стоит за Вашим богатством - Всевышний. Тот, кто позволяет, по только ему известным мотивам, иметь или нет. Да, ум, смекалка и т.д. Но не станете же Вы утверждать, что 75% населения РФ, что живут от зарплаты до зарплаты - это какие-то ущербные на ум люди? Те, которые победили фашизм, воссоздали страну их руин и длительное время кормили своим трудом половину мира. Оставались бы в России, да и показывали здесь свой ум. Сдаётся мне, что результаты были бы кардинально иные.
Во Франции часто дети отказываются от прав на половину наследства жилья, если там остаётся мать или отец, а если не отказываются, то не выгоняют родителей, а просто являются собственниками на 50%, а родитель продолжает там жить как и раньше, тем более что людей старше 70 лет по закону нельзя выгнать из жилья
Татьяна, я вкладываю сейчас в квартиры в моем городе Красноярске. Цены на недвижимость примерно такие же как в другом большом городе России. У меня 2 квартиры. В этом году цены не упали. Стоят. И я согласна, что постепенно поднимутся.
Татьяна, спасибо за информацию, много нового узнала, но по России у Вас очень сомнительная информация. В крупных городах за последние 2-3 года ликвидная недвижимость выросла на 100% и более, благодаря низкой ставке, ну а за последний год упала на 20%. Так что о 50% можно только мечтать)))))
У вас такой красивый фон. Вы делали рум-тур на канале? Я не нашла. Должно быть, очень красивый дом, продуманный дизайн. Спасибо за информацию. Было очень интересно.
здр.вы молодец. спасибо.опа . материнские советы. вы хорошее говорите.. вопрос. как можно учить о питании и говорить что с панкреатитом попала в больницу ? есть академия здровья Ольги Бутаковой та м понятно что соплименты пьют только с приемом пищи. верните название доавка к пище.. ресвиратрол только с 1 ым приемом пищи. никотиновая кислота после приема пищи. так как кислота вырабатывается с пиемом к пищею ресвиратроол организм переварит с пищей а нельза раздражать желудок ресвиратрол так как он чистый смешать с едой тогда это добавка к еде. опа вы большая молодец. Ташкент.🙂🙏
Татьяна, во Франции необходимо заключить договор о последнем живущем супруге au dernier survivant, и тогда недвижимость не переходит к детям сразу, а только после смерти второго супруга. Там тоже есть нюансы, но это лучше защищает супругов. При таком договоре нет налога на вступление в наследство для супругов.
Спасибо большое Елена. Это странно , что адвокат с которым мы встречались во Франции когда хотели купить дом не сказал нам об этом. Единственный совет который он дал - это покупать недвижимость на корпорацию. Это тоже очень неудобно так как надо долго держать корпорацию и делать отчёты с неё.
@@cat-be4sq на самом деле , инвестиции в недвижимость в Стамбуле выгоднее на последующей перепродаже , но за последний год цены на аренду очень выросли , в связи с известной ситуацией , когда закончится война и все начнут возвращаться домой , возможно цены на аренду опять пойдут вниз .. более подробно могу в личку написать
Сложно сказать какая у вас должна бать аренда , потому что в Стамбуле на это влияет не цена за которую вы приобрели квартиру , а место где она находится , можно и на окраине города купить за 600к$ и цена на аренду будет там ниже , чем за 400к$ в центральных районах
1. Никакая недвижимость в РФ на 50 % не упала, у вас неверная информация 2. В демократических странах с паспортом РФ сегодня нет гарантий, или отнимут или дадут возможность продать по бросовой цене
@@Healing_Decibels мы переехали в Норс порт, это 40 мин от Сарасоты, мне понравилось что здесь большая русско-украино- язычная комюнити, 3 русских магазина еды, одни белые, цены на дома очень дешёвые, мы сразу купили и живём без кредита, много хороших часных школ и безплатно, хотя мы не резиденты ещё...
@@Healing_Decibels в Америке да, потому что государство даёт деньги на школу каждому ребёнку, дело родителей куда его отдавать...просто некоторым школам надо немного доплатить
@@Healing_Decibels да, я тут недавно, может так и есть, но точно могу сказать что во Флориде прививки можно не делать...все кто не хочет идут в health departmebt и берут справку отказ от прививок по религ.соображениям....и можно делать только те прививки, которые считаешь нужным...А по поводу школ, то здесь если не паблик, но бесплатные, очень крутые, мы были в нескольких и нам понравилось, мало детей в классах и всё очень креативно...ещё и автобус возит...а Вы где живёте?
@@Healing_Decibels поэтому семьи со всей Америки и Канады переезжают во Флориду! И дома здесь в 2-3 раза дешевле, и океан! Демократы и либералы уже всех достали, проще переехать , чем терпеть всё это....
После ваших эфиров найти такое же качественное невозможно😊 у других. И быстрая подача информации. Нет "воды". Ну не оторваться. Рада, что нашла ВАС!
Татьяна, вы прекрасно выглядите независимо от света!А наличие острого ума делает вас еще привлекательнее)спасибо за ваш труд
Привіт з Івано Франківська!
Великі спасибі за підтримку України! Ви чудова жінка!
Спасибо Татьяна за очень полезный эфир!
К сожалению, смотрю все прямые эфиры в записи из-за разницы во времени.
Всем нам мира и здоровья!☀️🙏
Татьяна, спасибо вам за познавательное видео, вы так интересно про недвижимость рассказываете, и не только. Вы-мой мотиватор не сидеть на месте, а что-то предпринимать, Что-то предпринимать, чтобы изменить свою жизнь в лучшую сторону. Спасибо вам за это!
Ваши слова бы (о том, что в России цены на недвижимость упали на 50%) да Богу в уши! Напротив, цены выросли. Ваши приятели просто прибедняются.
Вы просто не в курсе реальной ситуации. Читайте циан и слушайте ваших профессионалов.
@@TatianaKonkina Татьяна, моя подруга купила 2-хкомнатную кв. 64 кв.м.в Москве в 20-м.г.за 8млн. в ипотеку под 6%годовых, сейчас в их доме она стоит от 13 млн. Это цены Циана! Я его мониторю, т.к. тоже думаю о покупке. Так и она говорит, что их квартира сейчас стоит в 2 раза дороже.
Тоже удивилась от такой информации! У нас в Новосибирске за год квартиры поднялись минимум на 20%.Татьяна фантазерка 😂
@@marinash2410 С одной стороны, Татьяна сделала рекламу Российской недвижимости, а с другой, понятно, что Татьяне, хоть как-то ,надо унизить Россию. И это всегда читается в её оценках.
Цены действительно упали в Москве-это отмечают риэлторы
Спасибо за советы Татьяна!!😊🎉
Благодарю, Татьяна!!!! Всем мира и счастья!!!!
Татьяна , вы Весы , вы любите всё красивое вокруг вас ) я вас понимаю, я тоже Весы ) очень полезное видео насчет недвижимости.
Она Овен😂
Дякую щиро за ефір завжди надихаєте нас, ви чарівні
Благодарю 🙏 вас за просветительскую информацию за инсайты во всём 🙏🙏🙏
Привет из Казахстана. Город Алматы. И я вас люблю!
Татьяна вы шикарно выглядите!! ❤спасибо за ваш канал и полезную информацию
Татьяна, здравствуйте. Очень рада, что подписалась. У вас многому надо учиться. Обожаю вас, огромное спасибо. С уважением Ирина из Беларуси
Ирина,здравствуйте, согласна с вами полностью. Я тоже из Беларуси из Бреста, вы откуда?
@@Irisha_shelest я из Борисова
Здравствуйте! Татьяна! Я сейчас промчалась на лыжах на дистанцию = 5км! Это для меня очень мало, обычно я бегаю по 10км! Но немножко стала замерзать, т.к. t° =-10°С И ветер! Но я после лыж зарядилась положительными эндорфинами! А ваше красивое видео меня горячо согрело мексиканским теплым солнцем, а также изумрудно-голубое море обласкало своими волнами! Благодаря вам, я побывала в жаркой Мексике! Спасибо, за красивое видео! Приятного отдыха!
🎉
Очень полезная информация спасибо огромное! Удачи вам и счастья! В Новом году!🎊
Здравствуйте Татьяна! Послушав Вас мотивировалась продать свою квартиру и обновить ее на новую. Привет из Казахстана
Спасибо за практичные советы. О многом не догадывалась.
Татьяна!Здравствуйте!Очень прекрасно выглядите!Приятно вас слушать и смотреть и применять в жизни советы ваши!!!Благодарю!!!
Здравствуйте! Слушаем Вас из Оренбурга! Спасибо за информацию!
Татьяна, конечно нужна реклама в Ваших эфирах, в благодарность за Вашу работу мы с уважением ее посмотрим!
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤VI super!!! Spasibo!!! Ya v vostorge ot was!
Привет дорогая Татьяна! Мы из Австрии.
Где они упали на 50% в России?? В Москве только растёт...
Во врет.
Упали.Минус 20-30» что указано на Циан.,иначе не продаётся.
Упали, сестра там живёт, год назад были выше цены
@@evilas1851верно
У меня в Сочи квартира.. очень цены упали
Хорошего 👍 вечера! Гданьск ! Спасибо за ваши эфиры, за позитив
Спасибо Вам Татьяна.
Очень полезно.
❤❤
Татьяна, выглядите прекрасно. Не волнуйтесь. 💙💛
Люди не всегда понимают, что купить жилье - это вершина айсберга. Его нужно содержать. Существует разница между маржой и маржинальностью.
Огромная благодарность за Вашу щедрость и мудрость. Я Ваша коллега из Москвы, цены на новостройки наоборот выросли за счёт льготных ставок Ипотеки и субсидий государства. Если бы этого не сделали, то рынок бы действительно бы упал значительно. На счёт продажи вторичного жилья, то важно выбрать правильную стратегию и правильного специалиста. Было бы очень интересно Ваше мнение о Дубае и его перспективах. ❤
Добрый день Ирина, вы риэлтор? Сыну в будущем нужна будет квартира в Москве.Если да, то я вас добавлю в контакт 😊
Живу в Испании 30 лет, имею квартиру и в Мадриде, и в Бенидорме, город небоскрёбов на море, у него особый микроклимат и море всегда тёплое.. Преимущество Бенидорма что он очень интернациональный. Мадрид все же столица, не готова отказаться ни от одного и другого города. Марбелья далека от всего и море всегда очень холодное.. рядом в доме в Бенидорме купила женщина из Канады, кстати тоже риэлтор. Она купила две квартиры в районе. Присмотритесь к этому региону. От Аликанте и выше ( ни в коем случае не ниже)
Спасибо большое за совет , я посмотрю обязательно.
Подскажите, на бюджет 20 тыс евро, реально что-то купить в Испании ?
А как насчёт захвата недвижимости в отсутствие владельцев? Говорят в Испании это часто
@@svetlanakosigina2655 при такой цене это будет какое-то чтото брошеное в селе где-то в Астуриас, где все время идёт дождь. Ни работы, ни магазинов рядом, и не продать потом. Но это может быть вступительным взносом на квартиру стоимость которой , около 80000 евро, имейте ввиду что к этой сумме надо добавить налоги, а это всегда +10%
@@katekenya7055 во первых есть такая вещь как сигнализация, просто так и не войдёшь, во вторых это чаще в домах где нет портье . .. Как-то живём здесь..
Татьяна, я не занимаюсь недвижимостью. Но мне приятно осознавать, что я мыслю так как вы. Спасибо за хорошие советы. У нас дети уже выросли. Но я не могу уговорить своего мужа продать дом (4000 ft) и купить что-то поменьше. Он пока не может расстаться со своим офисом... 😉
Привет из Казахстана. Г.Актобе. обожаю ваши передачи
@@ЛарисаТаловирова Лариса, вы мне написали, а не Танечке😉
О, люблю такую тему! Спасибо!
Как это правильно, в любой момент можно продавать жилье, не обосновываться на века!:)
Здравствуйте. Татьяна, а что скажете о Португалии? Это сейчас тоже стало очень популярное направление и нет таких налогов как в Испании.
Благодарю за ответ 🙏🏻
У меня на канале есть несколько видео о Португалии , но для меня это страна третьего мира хотя и на пути к развитию. Мы были там 3 недели и проехали всю страну.
Спасибо Татьяна ! Всех благ Татьяне и гостям канала!! Спасибо за эфир!
Здравствуйте, Татьяна! А у нас - в Украине, в г.Одессе - 21.45
Благодарю, в России работала тоже в крупной компании "Владис", сейчас живу в Германии, хочу опять влиться в этот бизнес. Учу язык....
Спасибо за советы! ❤️ Тоже думаю о таких пенсионных возможностях со сдачей квартир!) Но сейчас с такой сложившейся ситуацией в России страшновато вкладываться...
Спасибо,очень было интересно ваше мнение.
Подскажите пожалуйста где упали на 50% в России? Многие бы купили!)
Спасибо,очень познавательно
Татьяна, можно у вас уточнить, наверняка, вы как Риэлтор где-то взяли такую статистику, где в России цены упали ? Я ищу квартиру в Замоскворечье в Москве , цены отслеживаю с лета. Да, бывают, квартиру экстренно продают , но не за 50% же)) Скидывают что-то незначительно
Читайте ЦИАН.
В апреле продажи первичного жилья упали на 50%. Это заголовок с Циан))
Цены на недвижимость в России только растут, ничего не падает. Даже в маленьком городе цены на порядок выросли.
Упали продажи, а не цены.
@@TatianaKonkina на циане отслеживаю цены по району, только рост на 1-2млн по сравнению с ценами до 24.02.2022 вижу...
@@TatianaKonkina на заборе тоже было написано
Татьяна, в Испании рассмотрите зону Emporda на Коста Брава, близко к Франции, прекрасное место👍
Спасибо большое, посмотрю обязательно.
@@Healing_Decibels Emporda - это севоро-восток Испании, близко к границе с Францией, рекомендую посетить городки Росес, Эмпуриабрава, Пералада
Татьяна, если в Ваш дом могут вселиться бездомные, пока вы в отпуске ( во Франции), и их нельзя выгнать, то разве можно говорить о справедливости и истинной демократии?! А то что ты должна в случае смерти супруга , половину стоимости своего жилья отдать детям, а сама жить на вокзале, - это разве демократия? Разве это не положена подселение в большие квартиры неимущих и превращение их в коммуналки при Советском большевизме?
При чем здесь демократия? Это набор плохих законов которые установлены банками и правительством . Но во Франции люди могут выйти на улицы и заставить правительство отменить этот закон. А вы можете? Вот это и есть демократия.
Спасибо!!!Но рекламу пускайте,мы ее посмотрим из за уважения к Вам и что то полезное возможно для себя возьмём.
Сколько стоит ваша частная консультация?
❤❤❤
Привет из Германии. Я люблю темы недвижимости. Мы (я, мой муж, наш маленький ребенок) владеем несколькими квартирами в большом городе Германии. В Германии очень сложно найти квартиру в аренду в больших городах. В Германии не Bы выбираете квартиру, а домовладелец выбирает людей, которые будут в ней жить. Все, что Bы можете сделать, это подать заявку и ждать. Такая жилищная ситуация во многих европейских странах.
Если Bы можете и имеете достаточно денег, купите собственную квартиру или дом.
Привет Таня с Сан Франциско от Ады❤
Привет из Норс порт, Флорида!
ПРИВЕТ ИЗ ТАМАНИ!
Татьяна, вы прекрасно выглядите. Похожи на Джерри Холл.
Благодарю!🌼
В России когда говорят цены упали, не пойму где они это видят. Дома квартиры такие же дорогие. В любом случае на Кавказе, машины в три раза подорожали..
@@Елена-т5н7ь С момента как я написала этот комментарий, цены на недвижимость выросли с сумасшедшей скоростью
Я была на Бали 6 дней. Мне хватило. Знаю людей, для которых Тайланд и Индонезия - это рай навсегда. Приезжают сюда несколько раз в год на протяжении десятилетий. Я не знаю. Ну только если вы бесконечный серфер. На меня не произвело сногсшибательного эффекта. Недели хватило.
Я так и думала, спасибо большое.
Татьяна вы супер!Ольга Молдова.
Добрый день Татьяна, большое спасибо вам за Вашу работу! Как Вы относитесь к стилю тихая роскошь?
Я считаю что это хороший тренд- лучший из того что мы видели в последнее время.
@@TatianaKonkina Татьяна, в Канаде не все так гладко с законами и защитой прав собственника. Это пост канадского адвоката.
"Хочу показать вам одно из недавних решений LTB. С согласия клиента все имена, адрес и номер файла удалены. На этом слушании я представлял интересы лендлорда (хозяина квартиры).
Семья тенантов не платила арендную плату, кормила лендлорда оговорками, что скоро мы заплатим, что времена поменяются и будет праздник и на нашей улице и т.д. В результате, к моменту слушания, задолженность по арендной плате составила больше $25,000.
На слушании тенант рассказала нам следующее:
Они с мужем на пособии $2,650 в месяц;
У них двое маленьких детей;
Все свои сбережения они отправили на родину.
Все это было сказано очень эмоционально, пытаясь показать арбитру, что они во всем правы, денег у них нет, съезжать им некуда, к тому же деньги были потрачены на правое дело, а лендлорд и без того буржуй.
В такой ситуации важно показать арбитру, что они не могут позволить себе платить рент, у них просто нет на это денег, чтобы предотвратить подталкивание лендлорда принять какой-либо план по оплате, растянутый на год или больше. Поэтому я уточнил у тенанта, что они живут на одну зарплату (зачеркнуто - пособие) и прошелся по их расходам (еда, оплата кредитных карт и т.д.). Поняв, в чем дело, тенант нам поведала, что у нее есть домик на родине, который она сдает. Вместе с доходом от сдачи домика у них есть достаточно средств, чтобы оплатить лендлорду арендную плату. Она попросила остаться хотя бы до Ноября и обещала исправно платить.
Я сказал, что решение о том чтобы они остались еще на несколько месяцев приведет только к тому, что они поживут бесплатно еще несколько месяцев, учитывая, что когда у них были деньги, они предпочли потратить их на что-то другое, а не заплатить лендлорду. Попросил вынести стандартный ордер (11 дней со дня подписания, это стандартный ордер). В итоге, арбитр приняла решение дать им до 30 Сентября (примерно месяц после слушания), что, учитывая обстоятельства, неплохо, так как нужно учесть наличие маленьких детей и другие факторы.
Арбитр присудил всё вернуть. Как это с них собрать имея решение LTB это другой вопрос.В Канаде лендлорд не защищен никакими законами.
Если совсем коротко, никто не должен исполнять, если человек сам не будет пытаться взыскать долг, никакая структрура ничего делать не будет.
кажется я не туда попал... Какие инвестиции??? Зарплата $600, пятеро детей... Как говорил кот из Простоквашино "Чтобы продать что-то ненужное, надо сначала купить что-то ненужное, а у нас денег нет." Так и с инвестициями. У меня соседка всю жизнь ходила в одном и том же пальто, худая, как жердь от недоедания была и да, молодец - скопила на трёшку к концу жизни. Въехала в неё и умерла на второй год. Зачем такие инвестиции?
Бедность состояние ума.
@@TatianaKonkina Ваша безапелляционность удивляет. Как будто в этом мире ум решает всё. Особенно Ваше утверждение позабавит иудеев. Можете не сомневаться, как даётся - так и забирается. Так что сегодня Ваш ум богат, а завтра может так повернуться, что и ума не хватит никакого. Нет нет ничего, кроме Бога одного! Вот, кто на самом деле стоит за Вашим богатством - Всевышний. Тот, кто позволяет, по только ему известным мотивам, иметь или нет. Да, ум, смекалка и т.д. Но не станете же Вы утверждать, что 75% населения РФ, что живут от зарплаты до зарплаты - это какие-то ущербные на ум люди? Те, которые победили фашизм, воссоздали страну их руин и длительное время кормили своим трудом половину мира. Оставались бы в России, да и показывали здесь свой ум. Сдаётся мне, что результаты были бы кардинально иные.
@@IgorStrelnikov мне лично очень приятно читать как живут в росии.Живёте как заслуживаете, дальше будет хуже, СЛАВА БОГУ!
Во Франции часто дети отказываются от прав на половину наследства жилья, если там остаётся мать или отец, а если не отказываются, то не выгоняют родителей, а просто являются собственниками на 50%, а родитель продолжает там жить как и раньше, тем более что людей старше 70 лет по закону нельзя выгнать из жилья
Это хорошо если дети порядочные , но так бывает не всегда, особенно когда дети от разных браков. Я бы не стала расчитывать на это.
@@TatianaKonkina да, конечно,вы правы
Даже если дети от другого брака- они не имеют права выгнать вдову из дома, она имеет приоритет и может оставаться до конца жизни в этом жилье.
Привет из Парижа! Приезжайте в гости! Дом большой.
О! Спасибо большое, с удовольствием познакомлюсь с вами. Пишите мне емайл tatianakonkina@cloud.com
Что про Грузию скажете?
Германия, здравствуйте!!!
Египет или Болгария подходит для выгодной покупки жилья?
Думаю что нет.
Куда пропал под конец звук ???
Спасибо!
Таня, лучше бы, чтобы сложные английские выражения дублировались письменно ведь на слух сложно уловить правильно неизвестное...
Татьяна, я вкладываю сейчас в квартиры в моем городе Красноярске. Цены на недвижимость примерно такие же как в другом большом городе России. У меня 2 квартиры. В этом году цены не упали. Стоят. И я согласна, что постепенно поднимутся.
Откуда такая уверенность? Нет ни каких оснований для этого.
@@TatianaKonkina уверенность в чем?
@Ksenjia в видио об этом сказали, что цены на квартиры всегда растут. Или не всегда?
Привет из Италии
Привет из Израиля!
Добрый день. Портленд Орегон
Татьяна, спасибо за информацию, много нового узнала, но по России у Вас очень сомнительная информация. В крупных городах за последние 2-3 года ликвидная недвижимость выросла на 100% и более, благодаря низкой ставке, ну а за последний год упала на 20%. Так что о 50% можно только мечтать)))))
Да и то упала у тех продавцов, которым надо срочно продать. Вот мне надо продать свою недвижимость, я стоимость не снижаю
У вас такой красивый фон. Вы делали рум-тур на канале? Я не нашла. Должно быть, очень красивый дом, продуманный дизайн. Спасибо за информацию. Было очень интересно.
Рум тур есть на канале несколько лет тому назад.
@@TatianaKonkina спасибо за ответ, я поищу, видимо, плохо поискала. Интересно. Очень люблю красивые интерьеры.
Откуда инфа про снижение цен на недвижку в России на 50%? Цены в России на недвижимость выросли на 50%, а не упали.
здр.вы молодец. спасибо.опа . материнские советы. вы хорошее говорите.. вопрос. как можно учить о питании и говорить что с панкреатитом попала в больницу ? есть академия здровья Ольги Бутаковой та м понятно что соплименты пьют только с приемом пищи. верните название доавка к пище.. ресвиратрол только с 1 ым приемом пищи. никотиновая кислота после приема пищи. так как кислота вырабатывается с пиемом к пищею ресвиратроол организм переварит с пищей а нельза раздражать желудок ресвиратрол так как он чистый смешать с едой тогда это добавка к еде. опа вы большая молодец. Ташкент.🙂🙏
Значит выгодно покупать в новом доме
Санкт Петербург
Привет из Украины города Львова.
Obojaju Was.
Добрый вечер
Привлекательна ли Греция с вашей точки зрения?
Только для отдыха на пару недель или для пенсионеров которые любят такой отдых.
Супер
Татьяна, во Франции необходимо заключить договор о последнем живущем супруге au dernier survivant, и тогда недвижимость не переходит к детям сразу, а только после смерти второго супруга. Там тоже есть нюансы, но это лучше защищает супругов. При таком договоре нет налога на вступление в наследство для супругов.
Спасибо большое Елена. Это странно , что адвокат с которым мы встречались во Франции когда хотели купить дом не сказал нам об этом. Единственный совет который он дал - это покупать недвижимость на корпорацию. Это тоже очень неудобно так как надо долго держать корпорацию и делать отчёты с неё.
В Испании, кстати, тоже самое можно сделать, проблем и налогов не будет никаких 👍🏻
Что скажете по поводу недвижимости в Польше в городе Гданск?
Польша - хорошая страна , показала себя сейчас с Украиной как умный и гуманный народ.
Спасибо
Привет из Дубая 🇦🇪
Privet iz Baku Azerbaydjan
Ne mogy nayti recent video on how ppl spend their lives ( it was published around 5th Jan)
Из Дубая 😊
Привет из Украины , Харьков 🇺🇦
Скажите пожалуйста,если моя недвижимость стоимостью 600 тыс долларов,какая должна быть аренда с этой суммы. Стамбул.
Это вам скажут местные риелторы. Везде все по разному.
Могу вам подсказать )) так как занимаюсь недвижимостью в Стамбуле
@@victoriabond7739 выгодно там сдавать в аренду?
@@cat-be4sq на самом деле , инвестиции в недвижимость в Стамбуле выгоднее на последующей перепродаже , но за последний год цены на аренду очень выросли , в связи с известной ситуацией , когда закончится война и все начнут возвращаться домой , возможно цены на аренду опять пойдут вниз .. более подробно могу в личку написать
Сложно сказать какая у вас должна бать аренда , потому что в Стамбуле на это влияет не цена за которую вы приобрели квартиру , а место где она находится , можно и на окраине города купить за 600к$ и цена на аренду будет там ниже , чем за 400к$ в центральных районах
❤
В 2024 должна пройти во Франции олимпиада.Какая вероятность ее проведения?
А в чем проблема? Конечно будет.
Татьяна, значит на одного достаточно трех квартир в российском городе? Я наверное смону до 55 лет третью купить и все. Больше сложно
Три квартиры в Москве нормально для пенсии
1. Никакая недвижимость в РФ на 50 % не упала, у вас неверная информация
2. В демократических странах с паспортом РФ сегодня нет гарантий, или отнимут или дадут возможность продать по бросовой цене
👍👍👍❤️
👍❤️
👍
Здравствуйте из США
Здравствуйте Татьяна,
А как же говорите
- вас не очень примет местное население, тогда зачем там жить?
Во Флориду переезжают из за губернатора республиканца, который не обязывал вакцинировать детей и запретил секс образование в школах
Не только из за этого.
@@Healing_Decibels мы переехали в Норс порт, это 40 мин от Сарасоты, мне понравилось что здесь большая русско-украино- язычная комюнити, 3 русских магазина еды, одни белые, цены на дома очень дешёвые, мы сразу купили и живём без кредита, много хороших часных школ и безплатно, хотя мы не резиденты ещё...
@@Healing_Decibels в Америке да, потому что государство даёт деньги на школу каждому ребёнку, дело родителей куда его отдавать...просто некоторым школам надо немного доплатить
@@Healing_Decibels да, я тут недавно, может так и есть, но точно могу сказать что во Флориде прививки можно не делать...все кто не хочет идут в health departmebt и берут справку отказ от прививок по религ.соображениям....и можно делать только те прививки, которые считаешь нужным...А по поводу школ, то здесь если не паблик, но бесплатные, очень крутые, мы были в нескольких и нам понравилось, мало детей в классах и всё очень креативно...ещё и автобус возит...а Вы где живёте?
@@Healing_Decibels поэтому семьи со всей Америки и Канады переезжают во Флориду! И дома здесь в 2-3 раза дешевле, и океан! Демократы и либералы уже всех достали, проще переехать , чем терпеть всё это....