Роман, в очередной раз благодарю тебя за то, что ты "расскрыл мне глаза" ,и теперь, пожалуй, желание покупки своей недвижимости в Египте просто сдуло порывом Египетского ветренной ментальности, выражающейся во всем,что они, арабы, делают( Да, и "парковка для верблюдов" порадовала), А ассинизаторная машина....понимаю, у меня хоть раз в неделю! И за очаровательный вид прекрасного неба на закате - отдельный "лайк"!
У меня у знакомых была квартира в Дахабе, они жили наездами, в результате, продали, потому что нет смысла никакого, плюс много ухода за жильём, в котором никто не живёт.
Да, согласен, это все лишние проблемы, к тому же, если никто не живет - то постоянно все ветшает, само по себе, если живет, вроде приносит деньги, но опять таки,Ю все ломается рано или поздно и следить надо. Если вести оседлый образ жизни, нормально, если есть любовь к путешествия, то не очень =)
Огромное спасибо за обзор строительства жилых домов, это очень нужно и полезно для тех ктохочет купить там жилье! Я полностью с вами согласна таких денег это не стоит.
Информативное видео получилось, ты молодец! Хорошо развернуто показал многие аспекты стройки. Это действительно ужасно! Счастье в неведении, большинство не понимает в чем они живут. Надеюсь, в этих местах еще очень долго не будет сильного землятресения, а иначе будет много горя на той земле. А закат с крыши красивый...жаль не побывал там, у нас закрыто было.
Спасибо, да, я там в следующем видео прошу подкармливать этих товарищей, и еще одних. Оно после Рождества, наверное, выйдет, посмотрим как с этим будет)
Роман, реально вы молодец. Бесценная информация для потенциальных покупателей. Буду рекомендовать ваш канал в тех роликах где активно предлагают купить квартиру. Конечно об этом надо знать!
Здравствуйте, спасибо) Никого не отговариваю, если что, просто лучше знать что покупаешь, тут есть хорошие дома, нормально построенные, главное найти фото как это строилось)
Меня тоже, когда первый раз увидел. Я, кстати, надеялся что этому есть разумное объяснение, и можэет, кто нибудь, кето понимает в стройке больше моего, олбъяснит это, но никто пока не написал.
Ни в коем случае нельзя там покупать квартиру. Я купил квартиру 10 лет назад у Орбит Групп в Сахл Хашиш за 112.000€. И в итоге был обманут. Уже 9 лет идут суды, адвокаты постоянно обманывают, руки уже опускаются. Не делайте такую глупость как сделал я!
Very good video Roma. I see similar problems in the way they build houses and buildings here in Colombia. I know they have rules and standards for construction, electrical work, and plumbing. But, I think many of these are ignored. I am learning more about how they do things here. Now when I see a building, I worry if a strong wind will knock it down when people are sleeping. I remember the same problems in India, and I think you saw them also when you lived there...!!
Hello, Joel, thanks! Yes, India have the same problems. I think, building companies wants to sему some money in their pockets, so, we can see theese buildings. I hope, Egypt will not see any disasters, like was in Turkey last year.
Мне очень понравился ролик - всегда было интересно насчёт стройки,хотя я вовсе и не строитель. Даже в Гугл заходила,чтобы посмотреть ,как строят в Хургаде . Это называется каркасно-литое строительство .😊
по моему, не совсем, хотя я тоже могу ошибаться, каркасно-литое, это когда каркас дома отливают сразу, за один присест. Хотя, я не уверен)) По моему это обычный монолит. Но, я совсем не строитель)
@@сергейвинстон Спасибо, Сергей, да, я знаю, что это монолит, меня смутило что стены не приязаны никак и ни к чему ничем, кроме раствора, при такой толщине - это несерьезно. Как лист бумаги на ребро поставить.
@@igetout предполагаю что перевязка с колоной и кирпичом нету ⛔ согласен ... Там другой климат 🌡 не как у нас и перегородка так называемая ( фасадная ) в пол кирпича 🧱 это там нормально .... Заштукатурится и простоит сто 💯 лет
@@сергейвинстон Хорошо, если так) Если за эти 100 лет не придется прокладывать проводку или делать ремонт с переносом розеток, труб, в общем, всего, что включает в себя процесс штробления)
Дешевле и удобнее просто приезжать зимовать, в Египте тоже сейчас политическая обстановка накаляется потихоньку. Ну и я не вижу смысла вкладываться в экономику Египта, если мен это не дает никаких преимуществ.
Я так квартиру, в Болгарии покупал. Присмотрел за 25 000 € студия , начал копить года четыре копил. То что раньше стоило 25 стало стоить 45 000$ , продал в РФ купил за 24 000 € но уже то что раньше стоило 14 000€ вот два года прошло и цена уже 30 000€ . А той условной квартиры что хотел уже наверное за 50 000 перевалило. И да аренда тоже хороше, но тут главное в чем доход, если в $ € то все хорошо и в принципе можно снимать всю жизнь, но если это рубли то даже дешевая аренда может стать приличной, например было 200€ вроде 20 000 всего курс 150 уже 30 000 , курс 200 уже 40 000 а удвоения за месяц бывали. Как в 2014 или 2022 году, потом может и откатится но какие то месяца вместо 1200€ придется ужаться до 600€
Да, конечно, так во всем мире происходит, хоть многие, почему - то считают, что доллар как стоил, так и стоит =) С рублямим тоже непонятнго, как и с любой нестабильной валютой, волатильность настолько сильная, что загадывать тяжело. в 2022 я доллар по 50 покупал...
Привет, Рома. Полезное видео для тех, кто собирается приобрести недвижимость. Хотя я думаю ценник 20.000 на сегодняшний день это не так дорого чтобы жить у моря.
Это вообще недорого, Влад, привет. Только не забывай, что тут море за отдельную цену:) а вообще, речь скорее о качелях цена - качество. Ну и в целом, пусть люди знают, что покупают)
Строительство в один кирпич делают стройку дешевле ,но никак не способствует защите от жары летом и холода зимой . Все наоборот. Летом сильно нагревается ,а зимой быстро остывает .😏
@@lorabenz3771 спасибо) мусор - местный бич, пластик собирают ит перерабатывают, но только плотный, пакеты и тд - не трогают. Мусор исправно вывозят из баков каждый день, как он образуется на стройках - загадка.
про Штыри арматуры которые торчат, да это для налогов тоже самое в Грузии Индии (гоа) Турции Непале и точно ещё где-то, а про мешок в колонне это скорее всего НоуХау чтобы было не так прочно и долговечно ну лет на 20)
И ещё,мы снимаем в Магавише,здесь нет машин септиков . И напор воды нормальный . Магавиш нам нравится больше всего,успели пожить и в Арабии и в Ака и на Мадаресе . Магавиш понравился больше всего .
Квартиры в Хургаде не дорожают, так они стоили и 10-20 лет назад. Стоит дорого только новые квартиры. Старые от 7000$ У многих свои квартиры и не один десяток лет, и не одна. Если не нужно зимовать, а жить там постоянно своя квартира нужна только.
Ну такие цены есть, но, их почти нет, изредка продают квартироы за столько, это правда, в районе Шератона, Мадареса. Но это сейчас, скорее исключение из правил =))
Хватает две недели отдохнуть в отелях Египта и больше не хочется ехать туда,вернулись с Шарма на днях ,дочка младшая квйфут на катке катается ,а старшая ведёт нормальный образ жизни студентки .А что в Турции или в Египте скукота один полуторговый центр и ненормальные таксисты ,ну еще арабы выкрикивающие ,что-то из грузовиков .Короче в гостях хорошо ,а дома лучше
Тут каждому своё, я тоже уехал из Египта после 2х лет жизни, сейчас живу в другой стране, но, мне, в целом там нравилось, просто свой менталитет, это не хорошо, не плохо, просто по другому. Мне было интересно)
Примерно тоже самое в Грузии Батуми, порой смотришь 30к за 35м ну норм но есть другие факторы) то что в Болгарии Сербии Испании можно если поискать найти дешевле и больше .... ой многа слов можно сказать нужно смотреть)
@@ГеоргийПетухов-ф8э кому что нравиться, если любите ОРВ ОРЗ то дома на севере зимой у вас с отоплением будет 20-30% влажности, а есть другие места где комфортно) вот я бы не сказал что в Батуми сыро влажно нормально даже хорошо, если говорить про квартиру НОРМАЛЬНО ремонт делать нужно и не будет влажно и не будет плесени я её только в плохих квартирах видел у друзей и то 1 раз за 4 года.
Мы постоянно ездим отдыхать в Египет, сейчас смотрю ваше видео уже не первая, обратил внимание пальмы все засохшие, никакого нету ухода за ними. Понятно что там влажности 45%, дожди максимум два раза в год, странное отношение городских властей. Для меня засохшие пальмы, это прям боль по сердцу. Именно эти деревья говорят о том, что ты находишься в тропическом месте, или в каком такой курортном месте, где должно быть все ухожено. Что касается стройки, я думал наши узбеки создают проблем, но сейчас я думаю что они профессионалы😅
Все зависит от сезона, но полив не очень регулярный. Сейчас пальмы не такие пышные, как летом. Вся зелень на территории отелей - ухожена, все красивое, на улицах ухода чуть меньше, но все равно есть люди, которые все поливают, может, не каждый день, но стараются следить, в меру сил и возможностей. А насчет стройки, меня уже чуть ли не в полицию за этот ролик сдать хотят, экономику я ломаю, строительным компаниям жизнь порчу, оказывается)
@ мы ездим только в Шарм-эш-Шейх, приехали оттуда три дня назад. На территории отелей естественно будет всё хорошо, мы же туристы мы должны все видеть отлично. А вот на улицах хургада, не все конечно радует. Шарм-эш-Шейх вылизан практически до идеала , так как этот город более курортный я считаю, он искусственно созданный для туристов
Вы правильно считаете, Шарм - туристический город) Хургада - бывшая рыбацкая деревня, мне поэтому она больше нравится, в ней есть душа, если можно так сказать.
Узнали - это наши добрые сограждане, видимо, продающие или сдающие квартиры, возможно, риэлторы, стараются. У нас же сейчас все как в середине прошлого века.
Сейчас везде так строят. Монолит он и есть монолит. Главное, чтоб монолит был по технологии. И чтоб фундамент был рассчитан и залит правильно, в зависимости от почвы. А кирпич, блок давно не несущие конструкции. На кой в Египте пено- газо- блоки? Климат там и тут у нас как бы отличается... В ролике здания малоэтажные, 4-5 этажей. Нормальная технология строительства в принципе.
В моём ролике про Каир показаны высотки 20+ этажей, построенные так же. Монолит - это хорошо, просто и дёшево, при соблюдении технологий, я и не говорю, что это плохо. Плохо на мой взгляд то, что стены должны быть так или иначе привязаны к несущей конструкции, хотя бы парой прутьев арматуры, т. К. Они толщиной 5 см и закреплены только раствором, сомнительного качества. Это как лист бумаги на ребро поставить. Газоблок привёл в пример как более дешёвый и лёгкий в работе материал, прощающий похабную кладку.
Внутри, кстати всё отлично, по отделке, тут они молодцы, квартиры многие отделаны очень приятно и неплохо. Инженерка, да, проводится как бог на душу положит в каждой квартире.
20Т - в Европе 0 ещё сзади приписать, такие цены. Можно квартиру в Hurghada как ХОРОШУЮ дачу рассматривать. И дешевле квартиры в Hurghada точно не будут.
Про цены в европе, согласен, впрочем, смотря где. Проблема в том, что в вашей даче могут завестись беглые сирийцы, или дормен будет пускать туда египтян, едущих на море летом, и вряд-ли вы захотите ее в таком виде потом наблюдать. Если жить там - то да, конечно, нужна квартира. А заработать на ней - вряд-ли выйдет.
У меня как то тоже была мысль купить готовую квартиру и сдавать посуточно, прилетая раза 2-3 в год на пару недель живя там, но потом отговорили, т к сдавать невыгодно, аренда низкая а затраты на мебель и устранение неполадок и ремонт высоки, нет смысла, одна возня. А купить просто как инвестицию тоже видимо не лучший вариант
Посуточная аренда - нормально приносит денег, но, это надо быть там постоянно, если делегировать эту обязанность кому-либо, будут либо смешные доходы, либо убитая квартира. =)
@@natashag984 можно купить квартиру в отеле. Её хорошо сдавать студия от 350,1+1 от 450 у.е. Цена покупки 1400 у.е за кв.м С Июня по октябрь можно сдавать египтянам по суточно 50 у.е сутки. Не благодарите.
@igetout да,верно все.Но не в моем случае,мне пришлось бы делегировать,а я человек недоверчивый)а покупать как ивестицию глядя как они строят,так себе инвестиция
После египтян там только немного все плохо будет, прям все, а так да, дело говорит. Видел что с квартирами после египетских туристов бывает. Даже сами египтяне не хотят сдавать квартиру египтянам)
Согласен, ценник небольшой, но качество оставляет желать лучшего. Я еще не снял что окна негерметичные, в плане что там палец пролазит, постоянная мАкровентиляци песок из-за этого везде, ну и много мелких ньюансов. Вывод верный, если жить - нормально, если приезжать наездами, то нафиг надо.
Может, в вашем ответе и видна проблема? Вам показывают то, что нужно продать агенту недвижимости, а не то, что нужно купить вам. Когда я даже в аренду искал квартиру, мне предлагали цены выше в несколько раз и кричали что ничего такого нет и вообще вы с 2мя собаками ничего не найдете. Впрочем, я думаю, каждый останется при своем мнении. Удачи вам в поисках и покупке, правда)
Здравствуйте, Роман, да, а Снаружи все очень красиво выглядит. Наверное, так строят из-за местного климата и условий, чтобы было прохладно летом, жара не задерживалась. Здания очень красивые, все разные, нарядные. И, конечно, опять собачки в видео. Спасибо за ролик, посмотрела с удовольствием, узнала что-то новое, а это - главное!
Привет, Ольга, да, конечно, дыры в стенах способствуют вентиляции, но, с точки зрения качества, это немного не комильфо) по наружней отделке - просто молодцы, правда, очень красиво делают)
Спасибо, эти псы нам стали почти как свои за 2 года. В Египте тоже по разному, есть очень хорошие люди, есть плохие, есть те кого людьми называть сложно. Просто туристические города аккумулируют тех, кто хочет по быстрому заработать на туристах, но так во всём мире) на самом деле египтяне - очень неплохие ребята, в большинстве своём (исключая большинство таксистов и продавцом в сувенирных магазинах) :))
Насчёт механизированной работы это тоже громко сказано. Весь бетон который заливают в здание месят на месте. На глазок накидали цемент, песок, щебень и погнали
Спасибо за видео. Давно в голове мысль уехать из Беларуси.Это и климат зимой, который добивает наше здоровье и экология. Вначале рассматривал Северный Кипр, затем Турцию,, Египет, Албанию. Везде, где появляются наши,, новые жадные русские,, начинается проблема, особенно это видно в Турции. Скупают недвижимость по одной цене и перепродают в два, а то и три дорого. Если раньше была возможность купить хотя бы студию или двухкомнатную квартиру для себя, чтобы переехать на постоянку, то сейчас из-за жадности этих гавнюков это неосущкствимая перспектива. Существует мысль купить квартиру в Хургаде, но опять проблема, покупать нужно, чтобы была ещё и карта резидента, а здесь в Египте с этим сложно и могут обмануть. Наверное ты Роман прав, лучше арендовать квартиру зимой, но проблема в том, что цены растут. Мне нравится Албания и сами албанцы, их отношение к нам, но опять проблема. Недвижимость была .делшёвая, как и в Турции и Египте, пока на приехали наши новые русские и нк стали скупать всё и перепродавать,поднимая цены на недвижимость. Полцчается, что среднестатистический человек, который хочет приобрести для себя недвижимость, чтобы жить постоянно не имеет возможности из-за жадных людишек, стоящих свой бизнес на купи-продай. Как ты говоришь, если квартира стоящая ранее 5-10тыс. долларов приемлема для покупки несмотря на их технологии строительства. На 10-20лет проживания этой квартиры бы хватило, затем, можно было бы продать и купить что-то по новее,то сейчас это риск,да и сами египтяне мастера обманывать и дурить нас.
Да, вы абсолютно точно выразили мысли, которые есть и у меня. Насчет аренды - да, цены растут, в том числе из за общего роста цен, ведь цены выросли абсолютно на все, за последние пару лет. Ну и играет тот фактор, что спрос рождает предложение. Тут дело даже не в купи-продай, (не только в нем) а в том, что просто сейчас много кто хочет купить себе спокойное место для жизни в этом мире, соответственно, за спросом потянулись и цены. А вот тут уже ребром встает вопрос за что ты платишь. За квартиру, построенную спустя рукава, в которой ты можешь оказаться на непонятных правах, я готов заплатить от 7 до 15к долларов. Мне не нужен бассейн, квартира в 200 квадратов и т.п. достаточно 1 + 1. Но сейчас такие стоят за 35-40. Сравнивая, с тем, что я видел в России, да и у Вас в Беларуси - ты получаешь нормально построенную квартиру с отоплением, хорошими коммуникациями, которая, в случае землятрясения, или иного катаклизма не обвалится тебе на голову. При этом земля стоит дороже, рабочая сила еще дороже, а цена ниже или такая же. Ну и смысл... Разве что ради климата, но это, если жить напостоянку.
Кстати, в Палермо, на Сицилии, живу в самом центре в исторической части города, тут в основ во всех старых зданиях не подведен газ, так что баллон заказываю😊но это такое на юге бывает Италии, не в центральной части и севере. Но выгребных ям нет конечно😅
@igetout да, я уже задним числом поняла, что ты не про Хургаду:) но все таки восточная Европа, типа Румынии, Албании, Черногории, Хорватии это не типа гиганты экономики Европы, как считается Англия, Германия, та же Италия. В восточной не все так вылизано и обустроено
Спасибо за видео, утвердили меня ещё раз в не желании покупать недвижимость в хургаде, а в шарм собираетесь? Может там получше ситуация с недвигой качеством её строительства и почище. Я вот слышал что там всё получше
Привет, нет, в Шарм не собираюсь, там все то-же самое, только дороже. Если в Хургаде есть местные районы, с местными ценами, то шарм целиком и полностью туристический город. Был там пару раз до этого, не хочу больше, весь город как один сплошной туристический район Хургады - все тебе пытаются что-то впарить)
За 20 000 добротную хату в приличной локации в Хургаде не купишь. Реальная цена это 50 000$ + 50 000$ на ремонт и мебель. Или от 100 000$ от застройщика покруче ORBIT, AĹDAU и +15 000$ на доделки и обустройство.
У меня резонный вопрос, зачем кваартира в Хургаде за такие деньги? Там, насколько я знаю, можно виллу в эту сумму купить немаленькую. Или построить еще больше.
@@igetout Квартиры в Харгаде нужны для комфортной жизни зимой, для того что бы ребёнок не болел и родители могли бы узнать что такое рай ещё при жизни. Виллы насколько я знаю стоят от 300 000$ и это очень на любителя. Лично мне она даром не надо
2 года назад можно было купить за 5-7 тысяч приличную студию, в старых домах тоже были приятные квартиры за плюс минут такие-же деньги. Сейчас почти не осталось, или с рынка пропали. Впрочем, я лично уже передумал квартиру здесь покупать, в любом случае)
@igetout да мы с Украины у нас выбора нет, непонятно сколько это будет ещё происходить..Европа может совсем скоро закрыться и ещё больше Египет подорожает))
Остается еще Азия, но мы из-за псов отказались от этого варианта, проблемы с перелетами, доками для них, да и жарко там очень для шелтей... Так бы - мы бы в Азию стартанули, и я и жена, оба любим Индию, Тай и тд)
Роман, такой практический вопрос, можно ли с Вами связаться когда мы будем в Хургаде в середине февраля в течении двух недель? Нужен трансфер в гостиницу, экскурсии и узнать больше о Хургаде. Благодарим!
В бедных странах с малообразованными местными жителями не стоит ожидать качества. Зато цена одна из самых низких в Мире. В Японии, США и Корее наверняка качество гораздо лучше, но цена для большинства абсолютно нераельная. Все упирается в личные цели и предпочтения.
Согласен, я же делаю вывод, то что если планировать жить в Египте, то квартира нужна своя, однозначно. А если ее брать как вложение денег, либо рассматривать как дачу - то вариант так себе. Тут тоже умеют делать неплохо, просто это другие суммы)
@igetout для вложений есть масса более высокодоходных инструментов (например качественные облигации с доходностью 15% в год без всяких проблем). Недвига столько и близко не даёт. Особенно если на среднесрок и долгосрок. Если только рассчитывать на рост стоимости. Но много рисков по части резкого изменения законов в отношении иностранцев как в Турции.
@igetout это всего лишь вопрос времени. Если вспомнить землетрясение в Армении в конце 80-х годов когда погибли сотни тысяч людей, то там аналогичная история. При возведении домов и изготовлении бетонных конструкций воровали цемент и арматуру, так жили десятилетия, пока не пришла беда...или последнее землетрясение в Турции. Всё из этой серии. Так что в Хургаде лучше жить в шалаше.
В России 100 лет назад из деревьев все строили это вы тоже считается преступлением, дерево ведь пожаро опасный материал и если что все сгорят. Кстати в Хургаде часто случаются землетрясения, но я не слышал чтобы кто-то погиб в развалинах.
@АнПетров-ю3ъ в прошлом году было 4 балла, если не слышали. Я с вами спорить не собираюсь, да и не о чем, я высказал своё мнение, но никого не призываю с ним соглашаться. К тому же в споре использовать подмену понятий, такое себе, из такого спора толка не выйдет.
Про историю с налогом в недостройках я верю, одно не могу понять зачем они так много строят домов, ведь уверена не так велик спрос на них и многое не раскупится. Ведь они не под заказ строят как я понимаю а на авось, что потом купят?поэтому столько и стоит неликвида без хозяев, приходя в упадок. Верно или заблуждаюсь?
Верно, я тоже не могу понять. Предполагаю только одно, все дома - частные, то есть у них есть хозяин, физ. лицо, котиорый думает,ч то он умнее всех, и у него то точно все пойдет. Я кстати, заметил такой ньюанс, здесь кафе часто открываются с помпой и блеском, чтобы закрыться через месяц, со словами "не вышло".
Экскурсоводы часто говорят не совсем корректную информацию. У меня гораздо больше доверия к людям, просто проживающим в Хургаде, от которых я слышал про налог, это был далеко не один человек. Но, это только мое мнение и мои слова, их никак нельзя проверить) Каждый верит своим ушам)
А что и где ты еще купишь за эти деньги? И на море. Ну у автора вообще как то странно с ценами- в Мск кондеи по таким же ценам. Наверное по тому, что они просто столько стоят?
Не знаю, я покупала кондиционер на комнату в 40 квадратных метров, Samsung за 45 тысяч, это один из самых мощных в линейке. Получается, в 2 раза дешевле. Брала в прошлом году.
От 17 тысяч рублей цены в москве, а не от 90-100. Вот ссылка с доказательствами, если вы после праздников подзабыли как гуглить =) www.dns-shop.ru/search/?q=%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%B4%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80%D1%8B+%D1%81%D0%BF%D0%BB%D0%B8%D1%82-%D1%81%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BC%D1%8B&category=17a8d3a316404e77
@serge_che ну вот де ссылка, DNS в Москве, сплит система, самая дешёвая, да, но самая дешёвая в Египте от 40 тысяч фунтов, это 85-90 т.р. я же не из головы беру цифры, ссылка с пруфами.
Вообще всё не так уж плохо. Кирпич меньше. Значит их пол-кирпича это наши треть-кирпича. Значит вес меньше. Нагрузка на перекрытие меньше. Перекрытие тоньше. Какая нагрузка-то? ветровая только - смешная. Сейсмическая ? Ну тут ещё подумать надо лучше будет больше или меньше
С точки зрения облегчения конструкции - да, конечно, но тогда вообще ДСП или пальмовыми листьями можно обойтись 😅 я про сейсмическую активность думал, в первую очередь. В прошлом году трясло, хоть и не сильно.
Нет смысла покупать жилье там, где не уважают частную собственность. И не важно Египет или Испания. Сквоттеры - это профессия. Учитывая хитрость египтян, это рай для захвата недвижимости. И никакие гейты и охрана не спасут.
Ну, да, тут я соглашусь, но на самом деле тут такие случаи, в основном от беженцев из других стран, в Египте их очень много, это не египтяне. Тем не менее, проблема есть.
Подорожало, это понятно, но для курорта с таким климатом и 20- 30 тысяч долларов не слишком большие деньги, что вы купите у себя дома за эти деньги? У нас в Туле за 1 кв. метр по цене 130 тысяч вы даже однушку не купите в пятиэтажке, не говоря уже про новостройки...Конечно, качество стройки это да, не радует...Но ведь живут в таких домах, и я не слышал о каких -то массовых обрушениях ..А халтурщиков и у нас полно, не редкость...
В большом городе ничего не купить, конечно, за последние пару-тройку лет) В маленьком - вполне можно. Я пытался просто показать что вы получите, за такую сумму. Если жить в Хургаде, то однозначно стоит покупать квартиру, даже с такой стройкой и такими ценами. Если рассматривать ее как гостевую - для приездов на 3 месяца зимовать в году - то нафиг она такая нужна. (Это мое личное мнение).
Вы сказали такая стройка достойна чтобы за неё платить минимум 20 000 $? 20 000 $ вы заплатите за квартиру студия, 20 - 30 квадратных метров, возле красного моря, вечное лето, в климате где доставляет человеческому здоровью проблем. Что вы за эти деньги купите в России? Ответ, нормального ничего. Вы говорите от 20 000 $, в квартирах которые новостройке. За 20 000 $ в России вы купите однокомнатную хрущевку, в провинциальном городе, ещё и в вне благоприятном районе. Все вопрос в деньгах, на что вам жить в Египте? Есть ли удалённая работа приносит нормальные деньги в месяц, то почему бы и не купить
Я правда считаю, что если жить в Египте, то однозначно нужна квартира, но если ее рассматривать как инвестицию, либо с целью зимовки - вопрос становится спорным. И я никого не отговариваю от покупок, главное - понимать, что вы получаете за такие деньги. Вы абсолютно правы насчет солнца, моря (хоть и платного), овощей, фруктов и т.д. Египет - та страна, которая позволяет Россиянам тут жить без танцев с бубном с визой, и тем, кто хочет тут прожить остаток жизни - конечно нужна квартира, просто советую чуть более ответственно подойти к ее выбору)
@ инвестиции в этой стране я не хочу, она не развивается серьёзно ни в каких направлениях, к сожалению. К невероятному сожалению, у этого народа есть море, солнце. Может быть нет ресурсов к развитию, я не знаю я не изучал детально, как богата земля Египта, имею в виду, ископаемые. Наверно в пустыне их мало, поэтому они живут бедно. Ну что касается зимовки, я бы хотел. Сейчас за окном + -2, дождь слякоть на улице, да и вообще вы знаете что в России в это время. Лично меня, это угнетает
С ИСкопаемыми все нормально, есть нефть, золото, уран, много чего в пустыне есть, зря вы так думаете. Осваивать тяжело. А зимовать там неплохо. Жить - для меня скучно слишком, за 2 года устал. Но в целом - неплохо. Люди улыбаются на улицах, даже самые бедные, фрукты, море.
А тут сложно посоветовать, зависит от дома, от расположения. Теплее будет на солнечной стороне, не под крышей, на втором третьем этаже, либо в полуподвалах, тоже тепло.
Почему не достраивает боковые дома не облицовку ни крышу потому что нету налога вы сначала узнаете больше информации а потом пишите в каждой стране есть свои недостатки не нужно обсирать
А я разве про налог не сказал? Потому что это считается недостроем, и налоги меньше, об этом в видео четко сказано. Вы, наверное не услышали, и кинулись "обсирать", по вашему выражению. Боковые стены без штукатурки не считаются недостроенными, узнавал специально. Крыши - да, считаются.
Роман про это рассказывает в видео, вы недосмотрели, или прослушали, зато сколько гонора( Не будьте такой злой, мир и без этого не самое сладкое место сейчас!
Ужас, вот уж правда иллюстрация к поговорке "из говна и палок". Но ведь как-то живут и вроде дома эти не падают, не слышала о таком ни разу. Но вкладываться в такую недвижимость и в самом деле нет никакого смысла. У меня были знакомые, которые еще давно, лет 10 назад купили в Хургаде квартиру очень задешево и вроде в хорошем кондоминиуме, но потом, когда уехали, продать ее так и не смогли. Но насколько там был приличный дом - можно только догадываться 😄 хорошо, что они вообще не знали всего этого...
С самой конструкцией все нормально, просто со всем остальным - ну так себе. Проблемы со стенами, если вы захотите ремонт под себя сделать начнутся. А так - сам каркас стоит, нормально, но и катаклизмов, правда, не было для проверки прочности (слава богу)
@@katrin2870 - Половина Египта лежит в развалинах… Отойдите на два квартала вглубь от курортной зоны и выпадете в осадок. Посмотрите последнее видео о Египте с канала Alexander_pilot
@@katrin2870 - Мой комментарий удалили. Я писала, что другие блогеры-путешественники показали Египет честно, отойдя от центра буквально 1-2 квартала. Там дома просто лежат… страшные разрушения, кучи мусора…
ну покупать я бы точно не стал в Египте квартиру, да и вообще в мусульманских странах. сегодня один закон у них. завтра другой и заберут всё даром. А вот чисто снять на время. допустим на 1-2 месяца вполне не плохо.
Меня, скорее не мусульманские страны волнуют, а политические режимы, отношения между нациями и т.п. Законы меняются у всех всегда, причем, обычно не в лучшую сторону, независмо от религии.
@ очень полезно) сами с мужем думаем брать квартиру в Хургаде, но с такого ракурса на дома еще не смотрели) так что вы обратили внимание на важные вещи.
Думаю небольшие. Дело не в этом, а в контроле. Дома частные, это не государственная стройка, мне кажется, проблема именно в этом. В недобросовестном застройщике.
Живу здесь в 17 лет и климат хороший и море хорошее и погода хорошая и продукты и фрукты и овощи по поводу квартир нормально всё жить можно ну а кому не нравится можно на Бали
Может создаться впечатление, что мне не нравится Египет, но это не так, шикарное море, хорошие люди, в большинстве своем, дешевые фрукты и овощи) Страна очень комфортна для проживания. Видео было снято с целью показать - что люди получат за свои деньги.
@@Sweetybboy ну, вы много, думаю, где ещё не были, чтобы так говорить о Египте, по сравнению с другими странами 😂) везде есть свои минусы, но везде есть свои плюсы, не зря сюда много русскоговорящих людей едет отдыхать, а многие и живут.
@igetout для отдыха отлично да.. но сами Египтяне мне не понравились видел даж тех которые только и попрашайничают конечно нельзя о всех так думать но все же. А так море красное супер и действительно стоит посещать
@Sweetybboy туристическте районы - это ппц, все пытаются что то впарить в 8 раз дороже цены, согласен. Но в целом - часто встречал египтян, бескорыстно помогающих, таких тоже много, люди всегда и везде разные, есть хорошие, есть плохие. В туристическом городе, пытающихся на всех и всём заработать больше, они очень сильно портят впечатление о стране.
Если жить в Египте, то цены всё равно низкие, но надо дом в котором берёшь квартиру тщательно выбирать, в идеале видеть как он строится. Тут же по разному тоже строят, есть хорошо, есть плохо, но цена одинаковая при этом. Продать да, сложно, если цена не бросовая.
@@igetout Всё тоже самое, половина недостроя, часть жилья в компаунде по совсем отдельной цене, вне компаунда можно жить только если есть дополнительные заборы и некое подобие охраны на входе. Дурацкие одинарные окна американской системы. Кто жил в Америке - то тпонимает о чём я говорю. Кондиционер круглые сутки, меняешь только режим - или охлаждение или нагрев.С 20-го октября ночью уже было холодно. Я снимал за 1000 евро в месяц квартиру на 200м/кв. Просто меньшей в хорошем состоянии не нашёл.
@@igetout в каком мире , только в Египте , Турции , ну наверное и Сирии, Иране 🤣. В Турции было землетрясение и сколько погибших было, просто ужас. 😰😪.
А при чем тут Родина, и место, где жить и отдыхать, современный мир позволял, до недавних событий не следовать этой концепции, и, смею заметить, более чем успешно. Паспорт одной страны никак не мешает жить в другой.
Так и в росии сейчас так строят. Это капитализм - максимально снизить себестоимость что бы при продаже получить наибольшую прибыль, несмотря ни на что. Нет такого преступления на которое не пойдёт капиталист ради увеличения прибыли.
@Murmilone в России есть, помимо прочего проверки, ГОСТы и тд. Понятно, что можно здесь сэкономить, тут, там. Но всё равно, минимальный контроль качества остаётся.
В чем проблема то? В цене которая выросла или в монолите без несущих стен? Вообще то сейчас везде подобно строят в России вместе досок применяют фанеру, но смысл один.
Монолит - это норма, современное строительство, все ок, дешево, сердито и неплохо, высотки строят так, это отлично. Почему стены шатаются и они толщиной 5 см, почему они связаны с монолитом только раствором из песка? почему эти кирпичи вываливаются при любых работах? Это стоит за квартиру в 30кв.м. 20килобаксов? У меня такие вопаросы были, когда я видео снимал. Лично у меня проблем нет, я квартиру в Египте покупать не собираюсь)
Честный объективный блогер! Респект Роман! ❤
Спасибо!)))
Первый раз был в Хургаде в 2002 году ... Ничего не меняется : стройка - помойка.
@@alexb7342 на самом деле меняется, даже за 2 года очень сильны заметны изменения в лучшую сторону.
@@alexb7342 все видят только то что хотят
@@igetout я понимаю, безусловно перемены есть , но глобально ничего не меняется
Роман, в очередной раз благодарю тебя за то, что ты "расскрыл мне глаза" ,и теперь, пожалуй, желание покупки своей недвижимости в Египте просто сдуло порывом Египетского ветренной ментальности, выражающейся во всем,что они, арабы, делают(
Да, и "парковка для верблюдов" порадовала),
А ассинизаторная машина....понимаю, у меня хоть раз в неделю!
И за очаровательный вид прекрасного неба на закате - отдельный "лайк"!
Самый объективный блогер!!! Полезное и информативное видео👍💯🔥
Всех благ вам, и процветания вашему каналу✨️✨️✨️
Спасибо большое!))
Благодарю вас, Роман, очень полезные ваши репортажи. Тоже баловалась идеей что-то там купить.
У меня у знакомых была квартира в Дахабе, они жили наездами, в результате, продали, потому что нет смысла никакого, плюс много ухода за жильём, в котором никто не живёт.
@@igetoutда, чем больше смотрю и слушаю Вас, тем больше не хочу ничего покупать и связывать себя ! У меня и тут Германии постоянная головная боль
Да, согласен, это все лишние проблемы, к тому же, если никто не живет - то постоянно все ветшает, само по себе, если живет, вроде приносит деньги, но опять таки,Ю все ломается рано или поздно и следить надо. Если вести оседлый образ жизни, нормально, если есть любовь к путешествия, то не очень =)
В Египте история будет как в Турции
Честно - надеюсь не будет)
Огромное спасибо за обзор строительства жилых домов, это очень нужно и полезно для тех ктохочет купить там жилье! Я полностью с вами согласна таких денег это не стоит.
Привет, спасибо, да, мне тоже так показалось. =)
Вы по прежнему остаётесь моими любимыми блогерами Хургады. ❤🎄🎄🎄
Спасибо, но, мы поменяли локацию)) Теперь, мы уже не в Хургаде)
Информативное видео получилось, ты молодец!
Хорошо развернуто показал многие аспекты стройки. Это действительно ужасно!
Счастье в неведении, большинство не понимает в чем они живут.
Надеюсь, в этих местах еще очень долго не будет сильного землятресения, а иначе будет много горя на той земле.
А закат с крыши красивый...жаль не побывал там, у нас закрыто было.
Привет, Гриша и Кристина, спасибо за идею, и пояснения по многим моментам, без вас бы этого видео не было =) Закат был просто огонь)
Отдельный коммент во славу песелям, какие славные ребята😍
Спасибо, да, я там в следующем видео прошу подкармливать этих товарищей, и еще одних. Оно после Рождества, наверное, выйдет, посмотрим как с этим будет)
@@igetout сразу чувствуются владельцы песелей,о будущем даже чужих позаботятся😊
Роман, реально вы молодец. Бесценная информация для потенциальных покупателей. Буду рекомендовать ваш канал в тех роликах где активно предлагают купить квартиру. Конечно об этом надо знать!
Спасибо, Вера, да, я никого не отговариваю ни от чего, просто, надеюсь, заставляю задуматься)
Спасибо!Интересно,познавательно весьма!
Спасибо)))
Спасибо за обзор, Ромыч! Ждем новых видео!)
Спасибо, Рома)
Здравствуйте, Роман. Я только думала что-то купить из жилья. Спасибо за честный обзор. ❤️🇧🇾
Здравствуйте, спасибо) Никого не отговариваю, если что, просто лучше знать что покупаешь, тут есть хорошие дома, нормально построенные, главное найти фото как это строилось)
Спасибо, впечатлили мешки в столбах
Меня тоже, когда первый раз увидел. Я, кстати, надеялся что этому есть разумное объяснение, и можэет, кто нибудь, кето понимает в стройке больше моего, олбъяснит это, но никто пока не написал.
@@Maria-b4d6z работал в Москве на стройках, тоже такого насмотрелся. Ни когда не куплю квартиру в Москве
Вы хоть на стройках поработали, а тут даже мне, далекому от строительства человеку ясно - понятно, что что то сильно не так)
Ни в коем случае нельзя там покупать квартиру. Я купил квартиру 10 лет назад у Орбит Групп в Сахл Хашиш за 112.000€. И в итоге был обманут. Уже 9 лет идут суды, адвокаты постоянно обманывают, руки уже опускаются. Не делайте такую глупость как сделал я!
Сочувствую, ужасная ситуация, конечно(
@@ФросяГлашаиДуняша ну по такой цене , конечно не надо......
Какие суды 😂 о чем речь
За закат отдельное спасибо. Сделай рубрику вечерние вылазки на крыши, очень классные виды, аж дух захватывает. Лайк
Спасибо, рад что понравилось) Закаты не очень часто такие))) Летом вообще таких не бывает.
Спасибо большое, Роман!!! Тоже рассматривала покупку, сейчас не буду. Деньги просят неоправданно большие!!!
Спасибо, Лариса, да, согласен, сейчас цена-качество как-то стало не очень сравнимо.
Пирамиды точно не Египтяни строили 😊
Египтяне уже не те =)
В Египте почти не осталось египтян настоящих, в Египте живут арабы. За видео спасибо!
именно что египтяне, а не нынешнее арабское население Египта
@@ГеннадийЕфремов-й4к не путайте египтян и арабов. Настоящих египтян осталось процентов 10
@@Саламандра-к1г как вы их посчитали?
Замечательное видео , сделано с любовью, очень информативно
Спасибо большое!)
Very good video Roma. I see similar problems in the way they build houses and buildings here in Colombia. I know they have rules and standards for construction, electrical work, and plumbing. But, I think many of these are ignored. I am learning more about how they do things here. Now when I see a building, I worry if a strong wind will knock it down when people are sleeping. I remember the same problems in India, and I think you saw them also when you lived there...!!
Hello, Joel, thanks! Yes, India have the same problems. I think, building companies wants to sему some money in their pockets, so, we can see theese buildings. I hope, Egypt will not see any disasters, like was in Turkey last year.
Мне очень понравился ролик - всегда было интересно насчёт стройки,хотя я вовсе и не строитель. Даже в Гугл заходила,чтобы посмотреть ,как строят в Хургаде . Это называется каркасно-литое строительство .😊
по моему, не совсем, хотя я тоже могу ошибаться, каркасно-литое, это когда каркас дома отливают сразу, за один присест. Хотя, я не уверен)) По моему это обычный монолит. Но, я совсем не строитель)
Это монолит и потом кирпичом 🧱 или шлакобло ом закладывают@@igetout
@@сергейвинстон Спасибо, Сергей, да, я знаю, что это монолит, меня смутило что стены не приязаны никак и ни к чему ничем, кроме раствора, при такой толщине - это несерьезно. Как лист бумаги на ребро поставить.
@@igetout предполагаю что перевязка с колоной и кирпичом нету ⛔ согласен ... Там другой климат 🌡 не как у нас и перегородка так называемая ( фасадная ) в пол кирпича 🧱 это там нормально .... Заштукатурится и простоит сто 💯 лет
@@сергейвинстон Хорошо, если так) Если за эти 100 лет не придется прокладывать проводку или делать ремонт с переносом розеток, труб, в общем, всего, что включает в себя процесс штробления)
Роман и Люся,с Новым годом Вас !
Спаксибо, Ирина, Вас тоже, пусть он будет лучше чем все предыдущие))
Рома, здравствуйте 😊рада вас видеть , теперь снова на экране
Привет, Марина) Рад видеть, хоть и дистанционно))
А сколько аренда стоит? Хорошей двушки, в хорошем районе?
Сейчас - от 200$, если поискать. Если не искать особо, от 300$.
Я тоже недавно передумала покупать кв в Хургаде. И также отказалась от переезда туда.
Дешевле и удобнее просто приезжать зимовать, в Египте тоже сейчас политическая обстановка накаляется потихоньку. Ну и я не вижу смысла вкладываться в экономику Египта, если мен это не дает никаких преимуществ.
А чего так? Хабибка разочаровал? 😀
@vitasvkyborg131 вас?
@vitasvkyborg131 вас?
Интересное видео, спасибо.
Спасибо за коммент р поддержку!)
Привет Рома. Рад что у тебя всё окей. Живите наслождайтесь жизнью.
Привет, спасибо, мы стараемся так и делать) Сейчас у нас все стало совсем интересно =)
Строят ли дома оборудованные лифтом?
А вот с этим все отлично, почти в каждом доме лифт, 4-5 этажей, или 25, не важно =)
В монолитных конструкциях несущими являются колонны. Так строят везде.
Согласен, у нас сейчас даже панельки монолитные строят. Но где перевязка со стенами, арматура, какая-никакая?
@@igetout У бетона и кирпича разное температурное расширение. Если их связывать то трещины пойдут.
Понял, спасибо за пояснение)
Посмотрите строительство монолитных домов в Сочи… Технология строительства та же.
А мешки из под цемента служат амортизатором...😂
Мое видение Хургады совпадает с Вашим . Хургада- город контрастов . Вот есть в ней что то такое,необъяснимо притягательное .🤔🤣
Даа! Точно, есть много неприятных моментов, но есть множество и классных =))
Я так квартиру, в Болгарии покупал. Присмотрел за 25 000 € студия , начал копить года четыре копил. То что раньше стоило 25 стало стоить 45 000$ , продал в РФ купил за 24 000 € но уже то что раньше стоило 14 000€ вот два года прошло и цена уже 30 000€ . А той условной квартиры что хотел уже наверное за 50 000 перевалило. И да аренда тоже хороше, но тут главное в чем доход, если в $ € то все хорошо и в принципе можно снимать всю жизнь, но если это рубли то даже дешевая аренда может стать приличной, например было 200€ вроде 20 000 всего курс 150 уже 30 000 , курс 200 уже 40 000 а удвоения за месяц бывали. Как в 2014 или 2022 году, потом может и откатится но какие то месяца вместо 1200€ придется ужаться до 600€
Да, конечно, так во всем мире происходит, хоть многие, почему - то считают, что доллар как стоил, так и стоит =) С рублямим тоже непонятнго, как и с любой нестабильной валютой, волатильность настолько сильная, что загадывать тяжело. в 2022 я доллар по 50 покупал...
Привет, Рома. Полезное видео для тех, кто собирается приобрести недвижимость. Хотя я думаю ценник 20.000 на сегодняшний день это не так дорого чтобы жить у моря.
Это вообще недорого, Влад, привет. Только не забывай, что тут море за отдельную цену:) а вообще, речь скорее о качелях цена - качество. Ну и в целом, пусть люди знают, что покупают)
Стройка в Египте, как современный евроремонт, издалека смотришь- красиво, а начинаешь смотреть лучше- сплошная бутафория, эконом вариант
Ну да, согласен, но честно, если рассматривать ближе, даже с нашими самыми "экономными", в сравнение не идет.
Строительство в один кирпич делают стройку дешевле ,но никак не способствует защите от жары летом и холода зимой . Все наоборот. Летом сильно нагревается ,а зимой быстро остывает .😏
Согласен, наверное, только тут в полкирпича в основном строят =))
Очень интересное видео,спокойная,грамотная подача…Не могу понять почему столько мусора в городе…?
@@lorabenz3771 спасибо) мусор - местный бич, пластик собирают ит перерабатывают, но только плотный, пакеты и тд - не трогают. Мусор исправно вывозят из баков каждый день, как он образуется на стройках - загадка.
Местный менталитет 😊
хоть не собиралась покупать, но было интересно. А где вы хотите квартиру?
Спасибо, рад что понравилось. Честно - пока нигде не хочу, еще много мест где я не был, чтобы выбирать)
про Штыри арматуры которые торчат, да это для налогов тоже самое в Грузии Индии (гоа) Турции Непале и точно ещё где-то, а про мешок в колонне это скорее всего НоуХау чтобы было не так прочно и долговечно ну лет на 20)
Ну пока лидирует версия что это тепловая развязка, для того чтобы монолит былбыолее пластичным (правда, он уже не монолит, я так понимаю, становится)
И ещё,мы снимаем в Магавише,здесь нет машин септиков . И напор воды нормальный . Магавиш нам нравится больше всего,успели пожить и в Арабии и в Ака и на Мадаресе . Магавиш понравился больше всего .
Ну да, современный район, относительно) Я уже слышал о нем неплохие отзывы)
Квартиры в Хургаде не дорожают, так они стоили и 10-20 лет назад. Стоит дорого только новые квартиры. Старые от 7000$
У многих свои квартиры и не один десяток лет, и не одна. Если не нужно зимовать, а жить там постоянно своя квартира нужна только.
@@CEONewcinema да, конечно, если жить, то однозначно своя квартира
Где посмотреть такие цены 7-8 тыс😂😊
@@ЛеляШевченко-ю1ц ищите и найдете
Ну такие цены есть, но, их почти нет, изредка продают квартироы за столько, это правда, в районе Шератона, Мадареса. Но это сейчас, скорее исключение из правил =))
@ а я там и хочу манюсенькую квартиру 🙂надоело вещи таскать туда сюда да и ездила бы чаще на море если б квартирка была
Хватает две недели отдохнуть в отелях Египта и больше не хочется ехать туда,вернулись с Шарма на днях ,дочка младшая квйфут на катке катается ,а старшая ведёт нормальный образ жизни студентки .А что в Турции или в Египте скукота один полуторговый центр и ненормальные таксисты ,ну еще арабы выкрикивающие ,что-то из грузовиков .Короче в гостях хорошо ,а дома лучше
Тут каждому своё, я тоже уехал из Египта после 2х лет жизни, сейчас живу в другой стране, но, мне, в целом там нравилось, просто свой менталитет, это не хорошо, не плохо, просто по другому. Мне было интересно)
Примерно тоже самое в Грузии Батуми, порой смотришь 30к за 35м ну норм но есть другие факторы) то что в Болгарии Сербии Испании можно если поискать найти дешевле и больше .... ой многа слов можно сказать нужно смотреть)
Знаю, что в Сербии можно купить дом за 50к евро, правда, в деревне, но это будет большой каменный дом, с немалым куском земли к нему.
В Батуми очень сыро.......я буду продавать......
@@ГеоргийПетухов-ф8э кому что нравиться, если любите ОРВ ОРЗ то дома на севере зимой у вас с отоплением будет 20-30% влажности, а есть другие места где комфортно) вот я бы не сказал что в Батуми сыро влажно нормально даже хорошо, если говорить про квартиру НОРМАЛЬНО ремонт делать нужно и не будет влажно и не будет плесени я её только в плохих квартирах видел у друзей и то 1 раз за 4 года.
Нормальная толщина стены в полтора кирпича есть только в Каире -во времена когда мы строили асуан
В Хургаде я точно полтора кирпича не видел нигде, максимум в один.
Мы постоянно ездим отдыхать в Египет, сейчас смотрю ваше видео уже не первая, обратил внимание пальмы все засохшие, никакого нету ухода за ними. Понятно что там влажности 45%, дожди максимум два раза в год, странное отношение городских властей. Для меня засохшие пальмы, это прям боль по сердцу. Именно эти деревья говорят о том, что ты находишься в тропическом месте, или в каком такой курортном месте, где должно быть все ухожено. Что касается стройки, я думал наши узбеки создают проблем, но сейчас я думаю что они профессионалы😅
Все зависит от сезона, но полив не очень регулярный. Сейчас пальмы не такие пышные, как летом. Вся зелень на территории отелей - ухожена, все красивое, на улицах ухода чуть меньше, но все равно есть люди, которые все поливают, может, не каждый день, но стараются следить, в меру сил и возможностей. А насчет стройки, меня уже чуть ли не в полицию за этот ролик сдать хотят, экономику я ломаю, строительным компаниям жизнь порчу, оказывается)
@ мы ездим только в Шарм-эш-Шейх, приехали оттуда три дня назад. На территории отелей естественно будет всё хорошо, мы же туристы мы должны все видеть отлично. А вот на улицах хургада, не все конечно радует. Шарм-эш-Шейх вылизан практически до идеала , так как этот город более курортный я считаю, он искусственно созданный для туристов
@@igetout как они узнали об этом ролике? Или действительно уже, все смотрят русских ютуберов?
Вы правильно считаете, Шарм - туристический город) Хургада - бывшая рыбацкая деревня, мне поэтому она больше нравится, в ней есть душа, если можно так сказать.
Узнали - это наши добрые сограждане, видимо, продающие или сдающие квартиры, возможно, риэлторы, стараются. У нас же сейчас все как в середине прошлого века.
Сейчас везде так строят. Монолит он и есть монолит. Главное, чтоб монолит был по технологии. И чтоб фундамент был рассчитан и залит правильно, в зависимости от почвы. А кирпич, блок давно не несущие конструкции. На кой в Египте пено- газо- блоки? Климат там и тут у нас как бы отличается... В ролике здания малоэтажные, 4-5 этажей. Нормальная технология строительства в принципе.
а вот про внутреннюю отделку и инженерные коммуникации - это треш конечно!
В моём ролике про Каир показаны высотки 20+ этажей, построенные так же. Монолит - это хорошо, просто и дёшево, при соблюдении технологий, я и не говорю, что это плохо. Плохо на мой взгляд то, что стены должны быть так или иначе привязаны к несущей конструкции, хотя бы парой прутьев арматуры, т. К. Они толщиной 5 см и закреплены только раствором, сомнительного качества. Это как лист бумаги на ребро поставить. Газоблок привёл в пример как более дешёвый и лёгкий в работе материал, прощающий похабную кладку.
Внутри, кстати всё отлично, по отделке, тут они молодцы, квартиры многие отделаны очень приятно и неплохо. Инженерка, да, проводится как бог на душу положит в каждой квартире.
20Т - в Европе 0 ещё сзади приписать, такие цены.
Можно квартиру в Hurghada как ХОРОШУЮ дачу рассматривать.
И дешевле квартиры в Hurghada точно не будут.
Про цены в европе, согласен, впрочем, смотря где. Проблема в том, что в вашей даче могут завестись беглые сирийцы, или дормен будет пускать туда египтян, едущих на море летом, и вряд-ли вы захотите ее в таком виде потом наблюдать. Если жить там - то да, конечно, нужна квартира. А заработать на ней - вряд-ли выйдет.
У меня как то тоже была мысль купить готовую квартиру и сдавать посуточно, прилетая раза 2-3 в год на пару недель живя там, но потом отговорили, т к сдавать невыгодно, аренда низкая а затраты на мебель и устранение неполадок и ремонт высоки, нет смысла, одна возня. А купить просто как инвестицию тоже видимо не лучший вариант
Посуточная аренда - нормально приносит денег, но, это надо быть там постоянно, если делегировать эту обязанность кому-либо, будут либо смешные доходы, либо убитая квартира. =)
@@natashag984 можно купить квартиру в отеле. Её хорошо сдавать студия от 350,1+1 от 450 у.е. Цена покупки 1400 у.е за кв.м С Июня по октябрь можно сдавать египтянам по суточно 50 у.е сутки. Не благодарите.
@igetout да,верно все.Но не в моем случае,мне пришлось бы делегировать,а я человек недоверчивый)а покупать как ивестицию глядя как они строят,так себе инвестиция
После египтян там только немного все плохо будет, прям все, а так да, дело говорит. Видел что с квартирами после египетских туристов бывает. Даже сами египтяне не хотят сдавать квартиру египтянам)
@igetout вот поэтому идея купить и сдавать перестала привлекать
Ценник от 2миллионов за квартиру у моря - это немного, но я понял,ч то ты хочешь сказать, это если ты хочешь жить все в Египте - хороший вариант
Согласен, ценник небольшой, но качество оставляет желать лучшего. Я еще не снял что окна негерметичные, в плане что там палец пролазит, постоянная мАкровентиляци песок из-за этого везде, ну и много мелких ньюансов. Вывод верный, если жить - нормально, если приезжать наездами, то нафиг надо.
За 2 млн рублей там можно купить только убитую очень маленькую студию в старом доме
Вы __абсолютно__ неправы. Это будет студия около 50кв метров в новостройке. Да, далеко не в центре города, и не уморя.
@@igetout я абсолютно права, тк неделю назад подбирала варианты с агентом недвижимости в Хургаде.
Может, в вашем ответе и видна проблема? Вам показывают то, что нужно продать агенту недвижимости, а не то, что нужно купить вам. Когда я даже в аренду искал квартиру, мне предлагали цены выше в несколько раз и кричали что ничего такого нет и вообще вы с 2мя собаками ничего не найдете. Впрочем, я думаю, каждый останется при своем мнении. Удачи вам в поисках и покупке, правда)
Здравствуйте, Роман, да, а Снаружи все очень красиво выглядит. Наверное, так строят из-за местного климата и условий, чтобы было прохладно летом, жара не задерживалась. Здания очень красивые, все разные, нарядные. И, конечно, опять собачки в видео. Спасибо за ролик, посмотрела с удовольствием, узнала что-то новое, а это - главное!
Привет, Ольга, да, конечно, дыры в стенах способствуют вентиляции, но, с точки зрения качества, это немного не комильфо) по наружней отделке - просто молодцы, правда, очень красиво делают)
@@olyton не ищите причину там, где ее нет. Просто в стране, в которой цены ниже всех в мире (почти) качество всего будет соответствующее.
Да, внешняя картинка ничего так:)
@@АдамкаДыров-е2т тоже верно)
Снаружи все чудесно =) Но и дома с нормальными хозяевами строятся нормально. Но большинство - то, что показал.
Какие молодцы кормите собачек а насчет Египта как все там только обертка а внутри 🎉
Спасибо, эти псы нам стали почти как свои за 2 года. В Египте тоже по разному, есть очень хорошие люди, есть плохие, есть те кого людьми называть сложно. Просто туристические города аккумулируют тех, кто хочет по быстрому заработать на туристах, но так во всём мире) на самом деле египтяне - очень неплохие ребята, в большинстве своём (исключая большинство таксистов и продавцом в сувенирных магазинах) :))
Ребята ни одной собаки не пропускают, в каждом видео кто-нибудь есть. Молодцы, побольше таких людей!
Насчёт механизированной работы это тоже громко сказано. Весь бетон который заливают в здание месят на месте. На глазок накидали цемент, песок, щебень и погнали
Не всегда, лично видел как несколько домов заливали из миксера, через бетононасос, но, как вы сказали, тоже встречал)
А продают ли в отелях румы?
@@ВиталийЛой-м9й вроде, в некоторых была такая практика, но встречается не очень часто.
@igetout благодарю
@ВиталийЛой-м9й да не за что)
Спасибо за видео. Давно в голове мысль уехать из Беларуси.Это и климат зимой, который добивает наше здоровье и экология. Вначале рассматривал Северный Кипр, затем Турцию,, Египет, Албанию. Везде, где появляются наши,, новые жадные русские,, начинается проблема, особенно это видно в Турции. Скупают недвижимость по одной цене и перепродают в два, а то и три дорого. Если раньше была возможность купить хотя бы студию или двухкомнатную квартиру для себя, чтобы переехать на постоянку, то сейчас из-за жадности этих гавнюков это неосущкствимая перспектива. Существует мысль купить квартиру в Хургаде, но опять проблема, покупать нужно, чтобы была ещё и карта резидента, а здесь в Египте с этим сложно и могут обмануть. Наверное ты Роман прав, лучше арендовать квартиру зимой, но проблема в том, что цены растут. Мне нравится Албания и сами албанцы, их отношение к нам, но опять проблема. Недвижимость была .делшёвая, как и в Турции и Египте, пока на приехали наши новые русские и нк стали скупать всё и перепродавать,поднимая цены на недвижимость. Полцчается, что среднестатистический человек, который хочет приобрести для себя недвижимость, чтобы жить постоянно не имеет возможности из-за жадных людишек, стоящих свой бизнес на купи-продай. Как ты говоришь, если квартира стоящая ранее 5-10тыс. долларов приемлема для покупки несмотря на их технологии строительства. На 10-20лет проживания этой квартиры бы хватило, затем, можно было бы продать и купить что-то по новее,то сейчас это риск,да и сами египтяне мастера обманывать и дурить нас.
Да, вы абсолютно точно выразили мысли, которые есть и у меня. Насчет аренды - да, цены растут, в том числе из за общего роста цен, ведь цены выросли абсолютно на все, за последние пару лет. Ну и играет тот фактор, что спрос рождает предложение. Тут дело даже не в купи-продай, (не только в нем) а в том, что просто сейчас много кто хочет купить себе спокойное место для жизни в этом мире, соответственно, за спросом потянулись и цены. А вот тут уже ребром встает вопрос за что ты платишь. За квартиру, построенную спустя рукава, в которой ты можешь оказаться на непонятных правах, я готов заплатить от 7 до 15к долларов. Мне не нужен бассейн, квартира в 200 квадратов и т.п. достаточно 1 + 1. Но сейчас такие стоят за 35-40. Сравнивая, с тем, что я видел в России, да и у Вас в Беларуси - ты получаешь нормально построенную квартиру с отоплением, хорошими коммуникациями, которая, в случае землятрясения, или иного катаклизма не обвалится тебе на голову. При этом земля стоит дороже, рабочая сила еще дороже, а цена ниже или такая же. Ну и смысл... Разве что ради климата, но это, если жить напостоянку.
Культуры жилищной в Египте думаю нет.
И законы ничего не регулируют.
Законы - работают, те, которые приносят деньги стране)
@@igetout коррупция везде мешает жить
Кстати, в Палермо, на Сицилии, живу в самом центре в исторической части города, тут в основ во всех старых зданиях не подведен газ, так что баллон заказываю😊но это такое на юге бывает Италии, не в центральной части и севере. Но выгребных ям нет конечно😅
ну газ, много где так, у меня сейчас в квартире, где я живу, баллон. Но и электроплита есть)
@@igetout ну,ты Европу с Египтом не сравнивай,Рома)в этом плане.Иной мир
Я сейчас про квартиру в Черногории говорил, тоже не Европа, но близко)
@igetout да, я уже задним числом поняла, что ты не про Хургаду:) но все таки восточная Европа, типа Румынии, Албании, Черногории, Хорватии это не типа гиганты экономики Европы, как считается Англия, Германия, та же Италия. В восточной не все так вылизано и обустроено
@@natashag984 Да, согласен =) Честно, мне этим чуть больше нравится)
Спасибо за видео, утвердили меня ещё раз в не желании покупать недвижимость в хургаде, а в шарм собираетесь? Может там получше ситуация с недвигой качеством её строительства и почище. Я вот слышал что там всё получше
Привет, нет, в Шарм не собираюсь, там все то-же самое, только дороже. Если в Хургаде есть местные районы, с местными ценами, то шарм целиком и полностью туристический город. Был там пару раз до этого, не хочу больше, весь город как один сплошной туристический район Хургады - все тебе пытаются что-то впарить)
Перевязка между столбами точно дичь, и стена шатающаяся😟
Согласен, для меня это непонятно, сами же в таком жилье живут потом.
@igetout сабай сабай))
Я не знаю. Мне на голову бойлер с водой ещё ни разу не упал из-под потолка. Но чудес тут хватает в стройке, это да.
Надеюсь, и не упадет оО
За 20 000 добротную хату в приличной локации в Хургаде не купишь. Реальная цена это 50 000$ + 50 000$ на ремонт и мебель. Или от 100 000$ от застройщика покруче ORBIT, AĹDAU и +15 000$ на доделки и обустройство.
У меня резонный вопрос, зачем кваартира в Хургаде за такие деньги? Там, насколько я знаю, можно виллу в эту сумму купить немаленькую. Или построить еще больше.
@@igetout Квартиры в Харгаде нужны для комфортной жизни зимой, для того что бы ребёнок не болел и родители могли бы узнать что такое рай ещё при жизни. Виллы насколько я знаю стоят от 300 000$ и это очень на любителя. Лично мне она даром не надо
@ЛарисаПонияд согласен, каждый выбирает, исходя из своих приоритетов.
@@igetout Кстати, квартира ценой в 1 биткоин это не дорого
@ЛарисаПонияд не спорю, всё зависит от запросов, от качества, и от локации.
в Старых домах ребята говорили за 10 можно найти в Хургаде и даже дешевле
2 года назад можно было купить за 5-7 тысяч приличную студию, в старых домах тоже были приятные квартиры за плюс минут такие-же деньги. Сейчас почти не осталось, или с рынка пропали. Впрочем, я лично уже передумал квартиру здесь покупать, в любом случае)
@@igetout за то продал бы в 2 раза дороже
@igetout да мы с Украины у нас выбора нет, непонятно сколько это будет ещё происходить..Европа может совсем скоро закрыться и ещё больше Египет подорожает))
Остается еще Азия, но мы из-за псов отказались от этого варианта, проблемы с перелетами, доками для них, да и жарко там очень для шелтей... Так бы - мы бы в Азию стартанули, и я и жена, оба любим Индию, Тай и тд)
@@igetout да с собаками в Азию сложно точно..Если будет интересно заходите в Гости сюда));Снимаю видео блог о жизни в Швейцарии
Роман, такой практический вопрос, можно ли с Вами связаться когда мы будем в Хургаде в середине февраля в течении двух недель? Нужен трансфер в гостиницу, экскурсии и узнать больше о Хургаде. Благодарим!
Я был бы и не против, но не выйдет, к сожалению, почему - узнаете в следующем видео 😅 посоветовать дистанционно - без проблем, посоветую что и куда)
@@igetout держим интригу:)
Да уже все раскрыто, в прицнипе, слдучайно =) Но все -же =)
@@igetout тем не менее многие не поняли:)я к примеру инстаграмом не пользуюсь
и это хорошо))
В бедных странах с малообразованными местными жителями не стоит ожидать качества. Зато цена одна из самых низких в Мире. В Японии, США и Корее наверняка качество гораздо лучше, но цена для большинства абсолютно нераельная. Все упирается в личные цели и предпочтения.
Согласен, я же делаю вывод, то что если планировать жить в Египте, то квартира нужна своя, однозначно. А если ее брать как вложение денег, либо рассматривать как дачу - то вариант так себе. Тут тоже умеют делать неплохо, просто это другие суммы)
@igetout для вложений есть масса более высокодоходных инструментов (например качественные облигации с доходностью 15% в год без всяких проблем). Недвига столько и близко не даёт. Особенно если на среднесрок и долгосрок. Если только рассчитывать на рост стоимости. Но много рисков по части резкого изменения законов в отношении иностранцев как в Турции.
Согласен по всем пунктам)
Имеешь ввиду росию???
@@mykoladario3439 имеет в виду то что имеет, по таким как ты понятно где население малообразованное
Или каркасно -монолитное? Вроде так .
Кто нибудь может, нам расскажет))
Это не стройка. Это преступление так строить. За это надо в тюрьму сажать, когда тряхнет будет много жертв.
в Хургаде было землятрясение год или полтора назад, все живы, но там было около 4х баллов, если будет больше , то, кто его знает..
@igetout это всего лишь вопрос времени. Если вспомнить землетрясение в Армении в конце 80-х годов когда погибли сотни тысяч людей, то там аналогичная история. При возведении домов и изготовлении бетонных конструкций воровали цемент и арматуру, так жили десятилетия, пока не пришла беда...или последнее землетрясение в Турции. Всё из этой серии. Так что в Хургаде лучше жить в шалаше.
@dre-o5d ну, я лично в недвижимость там вкладываться передумал ;))
В России 100 лет назад из деревьев все строили это вы тоже считается преступлением, дерево ведь пожаро опасный материал и если что все сгорят. Кстати в Хургаде часто случаются землетрясения, но я не слышал чтобы кто-то погиб в развалинах.
@АнПетров-ю3ъ в прошлом году было 4 балла, если не слышали. Я с вами спорить не собираюсь, да и не о чем, я высказал своё мнение, но никого не призываю с ним соглашаться. К тому же в споре использовать подмену понятий, такое себе, из такого спора толка не выйдет.
Про историю с налогом в недостройках я верю, одно не могу понять зачем они так много строят домов, ведь уверена не так велик спрос на них и многое не раскупится. Ведь они не под заказ строят как я понимаю а на авось, что потом купят?поэтому столько и стоит неликвида без хозяев, приходя в упадок. Верно или заблуждаюсь?
Верно, я тоже не могу понять. Предполагаю только одно, все дома - частные, то есть у них есть хозяин, физ. лицо, котиорый думает,ч то он умнее всех, и у него то точно все пойдет. Я кстати, заметил такой ньюанс, здесь кафе часто открываются с помпой и блеском, чтобы закрыться через месяц, со словами "не вышло".
@igetout значит открыть это кафе дешево:)попробуй в Италии его открой,начиная от взяток,налогов,аренду и т д
В Египте так же, на самом деле...
Нам экскурсовод сказал .что в Египте не платят налог за недвижимость.. только если вы сдаете
Экскурсоводы часто говорят не совсем корректную информацию. У меня гораздо больше доверия к людям, просто проживающим в Хургаде, от которых я слышал про налог, это был далеко не один человек. Но, это только мое мнение и мои слова, их никак нельзя проверить) Каждый верит своим ушам)
А что и где ты еще купишь за эти деньги? И на море. Ну у автора вообще как то странно с ценами- в Мск кондеи по таким же ценам. Наверное по тому, что они просто столько стоят?
Не знаю, я покупала кондиционер на комнату в 40 квадратных метров, Samsung за 45 тысяч, это один из самых мощных в линейке. Получается, в 2 раза дешевле. Брала в прошлом году.
От 17 тысяч рублей цены в москве, а не от 90-100. Вот ссылка с доказательствами, если вы после праздников подзабыли как гуглить =) www.dns-shop.ru/search/?q=%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%B4%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80%D1%8B+%D1%81%D0%BF%D0%BB%D0%B8%D1%82-%D1%81%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BC%D1%8B&category=17a8d3a316404e77
@ в августе ставил, такие цены были только за один внешний блок
@serge_che ну вот де ссылка, DNS в Москве, сплит система, самая дешёвая, да, но самая дешёвая в Египте от 40 тысяч фунтов, это 85-90 т.р. я же не из головы беру цифры, ссылка с пруфами.
Вообще всё не так уж плохо. Кирпич меньше. Значит их пол-кирпича это наши треть-кирпича. Значит вес меньше. Нагрузка на перекрытие меньше. Перекрытие тоньше.
Какая нагрузка-то? ветровая только - смешная. Сейсмическая ? Ну тут ещё подумать надо лучше будет больше или меньше
С точки зрения облегчения конструкции - да, конечно, но тогда вообще ДСП или пальмовыми листьями можно обойтись 😅 я про сейсмическую активность думал, в первую очередь. В прошлом году трясло, хоть и не сильно.
Да египтяне испортились,пирамиды они строили более фундаментально.
Ничто не вечно под луной (с)
Нет смысла покупать жилье там, где не уважают частную собственность. И не важно Египет или Испания. Сквоттеры - это профессия. Учитывая хитрость египтян, это рай для захвата недвижимости. И никакие гейты и охрана не спасут.
Ну, да, тут я соглашусь, но на самом деле тут такие случаи, в основном от беженцев из других стран, в Египте их очень много, это не египтяне. Тем не менее, проблема есть.
В любой стране лучше арендовать квартиру. Надоело, сьехал и улетел домой.
Иметь недвижимость в стране где ты не гражданин, глупо.
@@Хранитель-к1ч согласен, но могу понять людей, живущих там годами, тогда этот риск оправдан, при разумной цене за квартиру.
Подорожало, это понятно, но для курорта с таким климатом и 20- 30 тысяч долларов не слишком большие деньги, что вы купите у себя дома за эти деньги? У нас в Туле за 1 кв. метр по цене 130 тысяч вы даже однушку не купите в пятиэтажке, не говоря уже про новостройки...Конечно, качество стройки это да, не радует...Но ведь живут в таких домах, и я не слышал о каких -то массовых обрушениях ..А халтурщиков и у нас полно, не редкость...
В большом городе ничего не купить, конечно, за последние пару-тройку лет) В маленьком - вполне можно. Я пытался просто показать что вы получите, за такую сумму. Если жить в Хургаде, то однозначно стоит покупать квартиру, даже с такой стройкой и такими ценами. Если рассматривать ее как гостевую - для приездов на 3 месяца зимовать в году - то нафиг она такая нужна. (Это мое личное мнение).
Вы сказали такая стройка достойна чтобы за неё платить минимум 20 000 $? 20 000 $ вы заплатите за квартиру студия, 20 - 30 квадратных метров, возле красного моря, вечное лето, в климате где доставляет человеческому здоровью проблем. Что вы за эти деньги купите в России? Ответ, нормального ничего. Вы говорите от 20 000 $, в квартирах которые новостройке. За 20 000 $ в России вы купите однокомнатную хрущевку, в провинциальном городе, ещё и в вне благоприятном районе. Все вопрос в деньгах, на что вам жить в Египте? Есть ли удалённая работа приносит нормальные деньги в месяц, то почему бы и не купить
Я правда считаю, что если жить в Египте, то однозначно нужна квартира, но если ее рассматривать как инвестицию, либо с целью зимовки - вопрос становится спорным. И я никого не отговариваю от покупок, главное - понимать, что вы получаете за такие деньги. Вы абсолютно правы насчет солнца, моря (хоть и платного), овощей, фруктов и т.д. Египет - та страна, которая позволяет Россиянам тут жить без танцев с бубном с визой, и тем, кто хочет тут прожить остаток жизни - конечно нужна квартира, просто советую чуть более ответственно подойти к ее выбору)
@ инвестиции в этой стране я не хочу, она не развивается серьёзно ни в каких направлениях, к сожалению. К невероятному сожалению, у этого народа есть море, солнце. Может быть нет ресурсов к развитию, я не знаю я не изучал детально, как богата земля Египта, имею в виду, ископаемые. Наверно в пустыне их мало, поэтому они живут бедно. Ну что касается зимовки, я бы хотел. Сейчас за окном + -2, дождь слякоть на улице, да и вообще вы знаете что в России в это время. Лично меня, это угнетает
С ИСкопаемыми все нормально, есть нефть, золото, уран, много чего в пустыне есть, зря вы так думаете. Осваивать тяжело. А зимовать там неплохо. Жить - для меня скучно слишком, за 2 года устал. Но в целом - неплохо. Люди улыбаются на улицах, даже самые бедные, фрукты, море.
Очень полезная информация. Спасибо. Посоветуйте, пожалуйста , где можно снять квартиру, чтобы зимой не было очень холодно.
А тут сложно посоветовать, зависит от дома, от расположения. Теплее будет на солнечной стороне, не под крышей, на втором третьем этаже, либо в полуподвалах, тоже тепло.
И потом удивляются почему от малова землетрясения разваливаются
Ну, я очень надеюсь что здесь не будет ничего подобного Турции. Никому не пожелаю такого.
Пирамиды у них отличные получаются 😂
Получались когда-то)
Самое главное , купив квартиру , Вы там не собственник!! Вы покупаете долгосрочную аренду , вам об этом не скажут
Вы немного не правы, то что вы сказали - верно, но это относится только к Синайскому полуострову)
Землетрясение все расставит по своим местам....😂😂😂😂😂😂
Согласен, но это будет печально...
Почему не достраивает боковые дома не облицовку ни крышу потому что нету налога вы сначала узнаете больше информации а потом пишите в каждой стране есть свои недостатки не нужно обсирать
А я разве про налог не сказал? Потому что это считается недостроем, и налоги меньше, об этом в видео четко сказано. Вы, наверное не услышали, и кинулись "обсирать", по вашему выражению. Боковые стены без штукатурки не считаются недостроенными, узнавал специально. Крыши - да, считаются.
Роман про это рассказывает в видео, вы недосмотрели, или прослушали, зато сколько гонора( Не будьте такой злой, мир и без этого не самое сладкое место сейчас!
Спасибо внимательным зрителям за поддержку)
Ужас, вот уж правда иллюстрация к поговорке "из говна и палок". Но ведь как-то живут и вроде дома эти не падают, не слышала о таком ни разу. Но вкладываться в такую недвижимость и в самом деле нет никакого смысла. У меня были знакомые, которые еще давно, лет 10 назад купили в Хургаде квартиру очень задешево и вроде в хорошем кондоминиуме, но потом, когда уехали, продать ее так и не смогли. Но насколько там был приличный дом - можно только догадываться 😄 хорошо, что они вообще не знали всего этого...
С самой конструкцией все нормально, просто со всем остальным - ну так себе. Проблемы со стенами, если вы захотите ремонт под себя сделать начнутся. А так - сам каркас стоит, нормально, но и катаклизмов, правда, не было для проверки прочности (слава богу)
@@katrin2870 - Половина Египта лежит в развалинах… Отойдите на два квартала вглубь от курортной зоны и выпадете в осадок. Посмотрите последнее видео о Египте с канала Alexander_pilot
два квартала это много, обычно все раньше начинается)
@@katrin2870 - Мой комментарий удалили. Я писала, что другие блогеры-путешественники показали Египет честно, отойдя от центра буквально 1-2 квартала. Там дома просто лежат… страшные разрушения, кучи мусора…
Ну если удалили - то точно не я. Я вижу коммент о Пилотах, если вы про него, то он есть, у меня доступен по крайней мере в просмотре.
ну покупать я бы точно не стал в Египте квартиру, да и вообще в мусульманских странах. сегодня один закон у них. завтра другой и заберут всё даром. А вот чисто снять на время. допустим на 1-2 месяца вполне не плохо.
Меня, скорее не мусульманские страны волнуют, а политические режимы, отношения между нациями и т.п. Законы меняются у всех всегда, причем, обычно не в лучшую сторону, независмо от религии.
В плане выгоды, зимовки, и т.п. , если не жить в Египте, то это будут только проблемы.
спасибо!
Рад, если оказалось интересно)
@ очень полезно) сами с мужем думаем брать квартиру в Хургаде, но с такого ракурса на дома еще не смотрели) так что вы обратили внимание на важные вещи.
Ну, главное не думать что вся стройка тут плохая, есть хорошо построенные дома, есть плохо, я просто старался подсветить на что обратить внимание.)
@ ❤️
Какие зарплаты там на стройке 💵?
Думаю небольшие. Дело не в этом, а в контроле. Дома частные, это не государственная стройка, мне кажется, проблема именно в этом. В недобросовестном застройщике.
@@igetout сейчас в РФ?
@@сергейвинстон Нет, не там
Живу здесь в 17 лет и климат хороший и море хорошее и погода хорошая и продукты и фрукты и овощи по поводу квартир нормально всё жить можно ну а кому не нравится можно на Бали
Может создаться впечатление, что мне не нравится Египет, но это не так, шикарное море, хорошие люди, в большинстве своем, дешевые фрукты и овощи) Страна очень комфортна для проживания. Видео было снято с целью показать - что люди получат за свои деньги.
Издавна строили уникальные пирамиды, а дома строить не умеют
Это были разные люди, нации даже)
Не те уже египтяне-строители!
Весь мир теряется в догадках, как были построены египетские пирамиды, ответ в этом видео - ТОЧНО НЕ ТАК!)))
❤
Спасибо за коммент, поддержку)
Египет самая бессмысленная страна мира.. был там ужас какой то
@@Sweetybboy ну, вы много, думаю, где ещё не были, чтобы так говорить о Египте, по сравнению с другими странами 😂) везде есть свои минусы, но везде есть свои плюсы, не зря сюда много русскоговорящих людей едет отдыхать, а многие и живут.
@igetout для отдыха отлично да.. но сами Египтяне мне не понравились видел даж тех которые только и попрашайничают конечно нельзя о всех так думать но все же. А так море красное супер и действительно стоит посещать
@Sweetybboy туристическте районы - это ппц, все пытаются что то впарить в 8 раз дороже цены, согласен. Но в целом - часто встречал египтян, бескорыстно помогающих, таких тоже много, люди всегда и везде разные, есть хорошие, есть плохие. В туристическом городе, пытающихся на всех и всём заработать больше, они очень сильно портят впечатление о стране.
Что можно купить за 7 триллионов usd? Как будет квартира выгдядить? Сделайте обзор.
Давайте, без проблем, вы мне 7 триллионов usd, я вам - обзор =)
ну да цены подскочили но и квартиру там очень потом сложно продать
Если жить в Египте, то цены всё равно низкие, но надо дом в котором берёшь квартиру тщательно выбирать, в идеале видеть как он строится. Тут же по разному тоже строят, есть хорошо, есть плохо, но цена одинаковая при этом. Продать да, сложно, если цена не бросовая.
У них много что выглядит для нас,как дичь..😂😢😮😊
Согласен, но это же безопасность, и по немаленькой цене.
Дааа, жесть
Я в Новом Каире поработал пару месяцев, квартиры построены очень некачественно, после Праги просто каменный век. Ну и бесконечная грязь и мусор везде.
Честно, там не был, но подозреваю, принципе везде одинаковый, могу понять.
@@igetout Всё тоже самое, половина недостроя, часть жилья в компаунде по совсем отдельной цене, вне компаунда можно жить только если есть дополнительные заборы и некое подобие охраны на входе.
Дурацкие одинарные окна американской системы. Кто жил в Америке - то тпонимает о чём я говорю.
Кондиционер круглые сутки, меняешь только режим - или охлаждение или нагрев.С 20-го октября ночью уже было холодно.
Я снимал за 1000 евро в месяц квартиру на 200м/кв. Просто меньшей в хорошем состоянии не нашёл.
Да, кондер не выключается почти никогда при такой жизни.
Качество недвиджки нуливое.
Зато цена растёт только в путь 😅
Вы там от 🌞 ещё не устали
Устали, поэтому сейчас уехали в дожди жить)
А если землетрясение 😳разваляться и погребут людей подними.🤔😏
Да неет, мне тут диванные говорят что все нормально, во всем мире так строят.
@@igetout в каком мире , только в Египте , Турции , ну наверное и Сирии, Иране 🤣. В Турции было землетрясение и сколько погибших было, просто ужас. 😰😪.
Кто я такой чтобы спорить с диванными критиками, они говроят все хорошо, значит,в се хорошо. Я лично, с вами согласен, но...
@igetout вы правы . 😊.вам спасибо за эту тему , теперь понятно почему столько людей в Турции погибли во время землетрясения.
В Египте каждый год дома падают, и невысокие и высотки, безо всяких землятрясений. Просто кто про это знает или обращает внимание.
А может Дом построить
@@ДМИТРИЙСМИРНОВ-б1н если сами контролировать процесс будете, то возможно и неплохо выйдет)
..в аль ахье есть студии за 7000 $ ,,.. в зигзаре за 3000$ ))
@@витсем-щ9ь вот покажите примеры
Это цены сейчас? Или годовой давности?)
оо Боже, а я еще думал может купить что-то в египте ))
Я тоже подумал, а потом походил мимо и посмотрел =)
Зачем вообще в Египте квартира? Страна до сих пор в начале 20 века живёт.
Вы удивитесь, сколько здесь людей живут годами,и, счастливы)
В своей стране мало проблем, надо в чужую ехать
Да, верно, лучше на своём огороде, да со своей репкой с грядки. Вам не надо никуда ехать, сидите дома, наслаждайтесь домашним уютом.
Родина не может быть в Египте,там можно отдыхать но не жить.
Жить надо там, где хочется)
политрук?
@@Bonni-u3z нет уже пробовал,не советую
А при чем тут Родина, и место, где жить и отдыхать, современный мир позволял, до недавних событий не следовать этой концепции, и, смею заметить, более чем успешно. Паспорт одной страны никак не мешает жить в другой.
Так и в росии сейчас так строят. Это капитализм - максимально снизить себестоимость что бы при продаже получить наибольшую прибыль, несмотря ни на что. Нет такого преступления на которое не пойдёт капиталист ради увеличения прибыли.
Ну, понятно что все прибыль стараются получить, но тут как-то слишком уж... перебор...
В РФ я таких построек не видела не скажете где? У нас монолит один строят
@@taisiyazec7767 и где же это "у вас"? Прям загадками пишешь🤣
К стати, это тоже монолит.😂😂😂
В России сколько заплатишь, на столько и построят.
@Murmilone в России есть, помимо прочего проверки, ГОСТы и тд. Понятно, что можно здесь сэкономить, тут, там. Но всё равно, минимальный контроль качества остаётся.
В чем проблема то? В цене которая выросла или в монолите без несущих стен? Вообще то сейчас везде подобно строят в России вместе досок применяют фанеру, но смысл один.
Монолит - это норма, современное строительство, все ок, дешево, сердито и неплохо, высотки строят так, это отлично. Почему стены шатаются и они толщиной 5 см, почему они связаны с монолитом только раствором из песка? почему эти кирпичи вываливаются при любых работах? Это стоит за квартиру в 30кв.м. 20килобаксов? У меня такие вопаросы были, когда я видео снимал. Лично у меня проблем нет, я квартиру в Египте покупать не собираюсь)
А в Турции не хотите? Там тоже самое? Стены в один кирпич +штукатурка, вместо красного используют бетонный пустотелый кирпич.
@АнПетров-ю3ъ в Турции было землятрясение не так давно, которое показало всё наглядно, нет?
@@igetout не всё, а качество строительства в Восточной Турции, причем преимущественно 50-летней давности