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＋1
阿滴能全面地觀察義大利的經濟、物價、年輕人收入、課稅等等，而不只是拿房價來比較，真的很棒！
台灣 再買3間 壓壓驚
這樣的影片很有參考價值～
瑞典這邊的房子也跟義大利狀況差不多，戰爭爆發前貸款利率也大概1%(戰爭後飆到5%、現在掉回3.多)，有一段時間甚至掉到0%(我去找貸款利率波動的歷史資料寫的)，但法定頭期款是15%住在大學城，前一陣子剛買房，買在治安最好、南端緊鄰大學的城中心學區15坪實坪(不含陽台)、屋齡7年公寓。交通部分，出門搭公車到市中心車站約10分鐘；在車站轉火車到斯德哥爾摩中心約再1小、出門到機場約1小，不少人都住這個城市去斯德哥爾摩上班。價格的話，不含裝潢一坪約35萬
怎麼沒人來發言當寵物😂
棒棒棒
分享我住在米蘭1年多的心得.其實米蘭的精華地區或是好的地段是很分散的, 常常隔2條街房價就會差很多。或是20年前是不錯的地段但現在很多移民者入住, 房價就跌了。所以location還是很重要的。以我住的地方離米蘭大教堂約1.5公里, 是個100年的公寓,有加裝了超級迷你電梯(最多2人), 約80平方公尺約26坪, 2 房2廳1衛2陽台, 房租也要1600歐元. 水電瓦斯暖氣另計(約100歐/月)，據說屋主要賣30-35萬eur，我家附近新成屋就真的有50萬的行情。
總結說的很棒!! 並沒有低稅又高薪 房子還便宜的地方~
義大利真的薪水不高
義大利薪水不高喔⋯⋯ 和台灣差不多
@@chengcheng2474然後台灣房價 呵：3
@@chengcheng2474 看PPP就最準了 單看某項很容易失真
以前的新加坡 真的算有 （就算不是政府租屋） 哈哈 但疫情過後 就真的沒有了 🥲
台北房市表面上看似比米蘭高，但若考量人口密度及米蘭多為70年以上的老公寓，其實差異並非那麼懸殊。全球房市普遍面臨相似挑戰，例如年輕人買房不易，以及疫情前買房幾乎穩賺的情況。影片非常棒，特別是最後義大利人的補充，讓觀眾不會單純以金額比較兩地。而且，每個國家都有值得稱讚之處，也有需要改進的地方。希望阿滴多拍這類影片，讓大家理解，國外並非全然美好，各地都有各自的困難與特色。
阿滴的影片很中肯，居住成本不能只看房子的價格。
好愛這集~好多不知道的東西可以學!!竟然義大利房價不高但薪水也不高 繳的稅卻要接近50%!!!原來台灣是真的好🥰年經人有好多路可以走只要自己夠努力!果然是阿滴果然是我的偶像❤
正常運作
阿滴的組織能力真的很強。在拍片的當下就知道這會是今年尾二的一支影片
真的義大利的房價真的有感便宜但稅也繳太多了~台灣的6%與之相比是幸福的多了🥰謝謝阿滴~這是一個新的知識以前從來不知道!!! update起來~
阿滴一副＂繳這樣的錢很輕鬆＂，但事實上那樣的房貸對年輕義大利人來說還是吃重的，平均薪資也只是＂平均＂，像能源在歐洲開銷變得非常貴，我在澳洲的家人、加拿大朋友，不要說買房，當地人有些連租房都是非常重的負擔！這樣的節目很棒，讓大家可以跟世界資訊接軌，可以多拍～
因為一開始不知道要繳50%以上的所得稅😂
@@李sunny 救命啊50%，暈
@@fayechen1928 我也是第一次知道義大利要50%，所以阿滴朋友還好在疫情前有先調整房貸利率到1%，要不然3%也是很可觀，現在他朋友月收大概44000台幣未稅，稅後每月22000-房貸9000多-持有成本3000多，其實也剩沒多少，外食又貴油價也貴，難怪義大利人也買不太起房子。
很喜歡這系列的分享!多看、多聽、多思考增長見聞後才會發現~每個國家都有其長處、短處~
居然是真滴要看房意大利篇
很實際，這集真的很令人省思
阿滴聽到Matteo說不用頭期款、低於1%固定利率的反應好好笑XD
2003年沙士疫情時 台北市短暫房價下跌很多當時就有人說只要你願意買下來房貸我幫你去跟銀行談貸款就是不用頭期款 還超貸一筆給你當裝修費？（要不要？）
@@otis881 I would rather buy TSMC stocks and Bitcoin 😂 Invent a Time Machine first then we will discuss later. 😃
很棒的影片，不單單呈現房價有多便宜，還有分析當地的生活成本，非常中立的角度
9:43 我還在想說背影好帥，結果下一個畫面就是Matteo正面畫面12:25 好羨慕，哭哭13:59 滴滴好吃經16:05 再次震驚22:41 我好驚訝，天啊一半欸（整集都在驚訝23:48 滴雞（湯）精（選）語錄總結來說，活著好累喔我下輩子只想當給人養的家貓（不可能是這個結論
算起來義大利人也是22k，平均薪資44k扣掉50%所得稅不就22k........😅
一聽到他們有錢人寧願把錢投資國外也不願留資金造福鄉里？就知道啦～跟臺灣沒兩樣的！
今年到捷克布拉格自助時,在巴士遇到一位30初頭歲的義大利男生,他說在布拉格的eBay工作, 我問他為何不留在義大利,而是選擇在布拉格? 他回說在義大利競爭太激烈了, 而且經濟很差.生活很辛苦.所以義大利不是我們想像的那樣發達..
適合自己住有無發達還是其次重點是求生容易就很好住下來打拼！
從來沒想過囤房稅會影響資金，讓錢容易流向海外，謝謝阿滴這集❤
台灣就是沒有房價才高漲 錢留在台灣大多都去房產而不是消費也沒什麼用
@@ywill418建商養活很多人吧
@@ann9975所以你覺得沒那麼多熱錢建商會倒多少 多少又是小建商 那這樣建商真的養活很多人嗎。 你如果要說投資客的話那有。
@@ywill418建商要養活多少人才能滿足你的標準？小建商至少他有勇氣承擔風險做生意創造就業機會比只會仇富的酸民強上100倍喇
@@ywill418 臺灣房價房價高漲因素複雜啦很多有錢人把錢通通轉去國外了不願意開公司養員工（創造就業機會 什麼都以滾錢圖利為主）不願意經營公司因為太累了（躺著收利潤不用去管誰忠不忠心啊）如果是你會想開公司照顧年輕人嗎？（哈哈～大家都很自私就別唉了）社會如果沒辦法善性循環（現況其實很自然發生的）就認命吧～ 不然就提升自己到適合自己住的國家囉！
看完阿滴英文的影片後，覺得這世界上真沒有烏托邦😅
喜歡滴的結論～說的很好
也謝謝阿滴帶我們看世界❤ 預祝聖誕快樂
謝謝你的分享與介紹❤❤❤
義大利年輕人的薪資，如果算上生活費跟繳稅真的無法買房!!7年前去義大利蜜月時普通的一餐也要7~15歐....所以聽到薪資真的有嚇到。
非常接地氣的影片謝謝阿滴
很喜歡這一集！感覺學到好多新知識❤
最後提到的錢流向別處也不是制度的問題，僅為資本主義的趨勢，股市比較賺就湧去股市，做實業比較賺當然會做實業。至少沒放任地產跟現實脫節還有機會留下讓人做生意的環境，而非無藥可救。
跟經濟有關....2008...股市3800多點..法拍爆量....裁員無薪假..企業不招人...基金慘跌...本土資本只能自保..不敢亂投資..投資停止流動....沒有資本主義資金流向問題....只剩下自保...可以撐多久的問題....
是教育問題吧以圖利為自己人生的目標真正作為人的樂趣是什麼？美國教育是英雄 要有榮譽感臺灣呢？用錢滾錢越滾越有錢代表你越成功啊有錢之後就去國外拿美國公民...老了以後回臺灣用健保！
結尾超有感❤
房子的硬體可以超持久、管線、裝修後看起來住的好舒服
薪水出乎意料的低🥲
謝謝阿滴，增長見聞了！
這集收穫好多，謝謝阿滴分享！因為本來有考慮想在義大利買房，但看完後發現真的好難，尤其是當插畫家的話🥹
阿滴在這一集加深了全球對亞洲人的刻板印象：算數能手😂❤
阿滴你很棒，介紹的非常清晰，而且條理分明，欣賞喔
阿滴的廣告越來越好看了！Hook調教的真好❤
房子永遠這麼保值😊
怎麼感覺這影片比出國考察的一些人還認真🙃
謝謝阿滴~上星期剛在想如果可以分配到義大利的工作地點好像很好 ! 真是及時
感覺哪一天 阿滴會在義大利也買一棟自己的房子也可以說是滴滴旅行社義大利總部?
這個idea不錯 ~ 支持
樓下就有市集 好方便好有生活感😊
這系列很棒耶！會想看更多國家的買房稅制！
這部影片真的很棒
以米蘭靠火車站且靠近市集的老公寓對比，若類比為台北車附近的老公寓且樓下是菜市場，則台北的單坪價格沒有影片裡面的高~ （台北市老公寓最貴的區域在大安森林公園附近，這兩年大約80~95萬/坪）一坪7X已經可以買到信義區老公寓了~台灣在SARS期間也是買房不用頭期款、甚至還會多貸款房價的10%讓買方有錢裝潢，可惜現在沒有了~
在台北租一個套房 一個月都不只9000..... 哭啊
5坪實坪2萬起跳，而且慢一點還搶不到
very informative ＆ interesting topic. Appreciated the effort 阿滴！
其實不該算公設，全球只有漢人國家是虛坪加公設這加價減量的奇葩規定
沒錯！終於有懂的人
都算在成本裡了....就跟零售商品依樣....國外商品稅都標住在Receipt....台灣沒有...那台灣就沒有商品稅嗎?還是有阿....有公設沒公設只是標註問題...買不起才是重點...經濟好壞也是重點..經濟好房價就高..經濟差...如中國鶴崗5萬台幣3樓公寓一套...你也不敢買....我以前印度工作...遁地4大城清奈市區一樓公寓2500萬台幣...印度工人月薪才4000台幣...回想2008年..板橋老公寓800多萬...我同事買了一間...當時股票3800多...房價能不跌嗎?...存錢等時機..不是抱怨等崩盤....
哇 第一間的客廳超美 🎉
義大利買房❤好棒的夢想❤️
之前長輩一直提醒買房就是 location location location 米蘭房價較貴合理 但怎麼好像也沒到太貴🤩
71萬/坪 米蘭市中心還靠近捷運！ 怎麼覺得不是太貴的感覺😂
70年老屋，沒電梯，這樣不是太貴喔？認真的嗎？在台灣７０年老屋根本就危樓了吧？地震颱風來根本......
喜歡! 可以知道不同國家的買房成本😁先祝阿滴聖誕快樂!
同樣介紹房產 阿滴的觀點與分享就是不同 有深度 謝謝
23:31 每個人都應該要有居住權，所以房產本來就不應該是投資標的。如果沒有囤房稅，房屋市場太熱絡，房價就會更高。台灣不就是有一堆有「閒錢」的人在投資房地產嗎？搞到真正需要房子的人都買不起
每個人有居住權ok那要怎麼決定誰能住進蛋黃區 誰負責住鄉下蛋殼區
可以住郊區或偏遠地區，本來好地點就不是給小資準備的；大家都想住的地段，自然無法便宜。
推推
Monza是舉辦F1的城市，也是法拉利的大主場～～！每年舉辦F1那個週末都會爆滿，阿滴有空的話可以和意大利人一起熱血沸騰一下一定會是個很深刻的體驗！
我喜歡阿滴和塵蟎機，每天都好乾淨❤😂🎉
研究起來 滴滴房產篇🎉
是不是可以直接找joman拍TH-cam對決😂😂
我家在米兰 loreto 那附近90平方左右的公寓 售价现在差不多在30-40w欧了
补充一点 意大利没有最低薪资
喜歡這集！可以知道自己和別的國家不同的地方也瞭解到每個國家的制度目的性是什麼！
知識量很高的一集，想看看其他國家房市比較~
好驚訝竟然義大利的薪水不高那他們是怎麼負擔的起超貴的食物跟冰淇淋?? 認真對義大利有不一樣的觀感～長知識了👍
生活必需品或是自己煮其實都很平價，只有餐廳比較貴
義大利人普遍收入真的不高，失業率很高，我偶而會去義大利出差，大部分的人幾乎都不外食，因為餐廳的價格對他們來說太貴了， 米蘭古代的建築物很有藝術感，很美，（剛才的菜市場我也有去過😊），菜市場的東西不貴，人很有人情味，但在米蘭大教堂附近或搭捷運時，看到很多屁孩成群結隊要小心，偷竊搶劫常常發生，千萬不要一個人落單，要往人多的地方走……
推推 👍 這隻影片好看又有知識點 ～
晚餐時間
他有貼春聯，好可愛
但好像房價經過時間堆疊也沒有上漲很多 😅
每個月還要付那麼多額外的費用 我看還是先好好賺錢好了😂
買歐洲的房子超夢幻的
其實是人性 之前補貼給青年買房就有人利用制度賺錢 人性本惡
台北的租客每個人可以在義大利買房了有些還可以買兩戶台灣真的很狂
哇塞跟美國差不多的物價跟台灣差不多的薪水台灣兩倍的油價所得稅是薪水的一半這就算房價是台灣的一半也根本買不起欸！
查了一下，是超過歐元55001部分（約台幣190萬部分）才扣43%，不是全部扣50%。
@@moredenmark 那不到55000歐元 所得稅大概多少？
@@璃ちゃん小雄 28001歐元-55000歐元 35%；28000以下 23%。只能說跟丹麥比較起來，他們的所得稅好低啊！房價也好低！生活成本好多呀！我老公一個好朋友，在丹麥退休後，固定會到義大利住個半年，西班牙也住一下，他丹麥的房子則出租給別人。
@@moredenmark 不論23%還是35% 都好可怕...
@@璃ちゃん小雄 丹麥36%起跳
很喜歡這集影片😊
片頭就讓我超驚訝的 ~ 買房成本是0 ?
對照台灣的薪水跟房價還是米蘭給人一種希望/願意結婚生小孩。
很喜歡這個單元，至少讓我有視野看看其他國家的制度，有一好沒兩好
英文：Happy New Year to Xing Rui Du in 2025!（可能有錯誤）日文：都省瑞(とせいすい)さん、新年(しんねん)おめでとうございます、2025(にせんにじゅうご)年(ねん)！（可能有錯誤）
揚智新年快樂
省瑞，你也新年快樂！
好喜歡房屋分享 很簡稱 容易明白 希望還能到其他國家瞭解他們的物價
義大利其實薪水一直不高
後面那段的義大利口音有點重，沒有英文字幕真的不行QQ
這集真的很讚
謝謝阿滴帶大家了解世界！＾＾
謝謝😊😊
很喜歡這個影片，看完後更深入的了解當地工作生活、置產會遇到的問題，所以真的被房價氣的說乾脆買國外的時候，發現國外的薪水也有跟不上房價的問題⋯⋯好像在這個時代投入科技產業才會是解方嗎？但是程式碼對我而言跟安眠藥沒兩樣⋯⋯嗯⋯⋯😅可能是我決心還不夠吧
那是因為大家都不知道什麼才是真正快樂與幸福吧買房子變成了生命的終旨？人生其實很多美好的事物都沒去體驗貸款上大學？ㄧ畢業就負債的人生？我們那年代國中畢業就開始選志向目標了（高中三年猶豫期）國中去當學徒的同學三年就出師賺錢啦繼續唸書的...大學才自己想貸款去唸的（不然就半工半讀）整個成長過程都是由自己來選擇（這樣都沒有怨言）現代年輕人方向搞錯了（應該是父母沒在教吧）也可能父母就是媽寶？
阿滴是 INFJ!!
11:48 米蘭市中心這樣才716萬!!!
那個不是米蘭市中心，米蘭市中心是1711萬(70年公寓未整修)
簽🎉🎉🎉
請問有調查過荷蘭買房的價錢嗎？很想知道，謝謝！
23:39 既然有閒錢的人在房地產無利可圖，代表會便宜，不是更好嗎？不然炒高了他也買不起的時候怎麼辦？
好意外...原來義大利的薪資水平不高
Matteo好好看欸😂❤
英文：Merry Christmas to Xing Rui Du in 2024!（可能有錯誤）日文：都省瑞(とせいすい)さん、クリスマスおめでとうございます、2024(にせんにじゅうよ)年(ねん)！（可能有錯誤）
揚智！聖誕快樂喔
省瑞，你也聖誕快樂！
很有趣的主題耶
阿滴我想學英語了 才想起了你 但不知道要從哪部影片開始😂
東歐南歐的薪水本來就不高 西北歐跟美國也有很大的差距 歐洲不太適合賺大錢
所得稅50%太嚇人了吧，這存不到錢吧ㄌ
好奇，上次看有外國人買義大利的便宜房後又買了隔壁，這樣房屋稅到底算自有一間不用繳，還是要繳第二間的？
欸 我也有這台除蟎機🎉 好用也比較放心
月薪1300 歐元 是稅前 。 我姊嫁義大利 很多義大利人畢業就想往其他國家去工作了 比如英國跟比利時。義大利打工時薪 我沒記錯的話 比台灣低 。電費更是台灣的 4-6倍
所以～請珍惜臺灣真的很幸福❤
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其實米蘭的精華地區或是好的地段是很分散的, 常常隔2條街房價就會差很多。或是20年前是不錯的地段但現在很多移民者入住, 房價就跌了。所以location還是很重要的。
以我住的地方離米蘭大教堂約1.5公里, 是個100年的公寓,有加裝了超級迷你電梯(最多2人), 約80平方公尺約26坪, 2 房2廳1衛2陽台, 房租也要1600歐元. 水電瓦斯暖氣另計(約100歐/月)，據說屋主要賣30-35萬eur，我家附近新成屋就真的有50萬的行情。
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影片非常棒，特別是最後義大利人的補充，讓觀眾不會單純以金額比較兩地。而且，每個國家都有值得稱讚之處，也有需要改進的地方。
希望阿滴多拍這類影片，讓大家理解，國外並非全然美好，各地都有各自的困難與特色。
阿滴的影片很中肯，居住成本不能只看房子的價格。
好愛這集~好多不知道的東西可以學!!竟然義大利房價不高但薪水也不高 繳的稅卻要接近50%!!!
原來台灣是真的好🥰年經人有好多路可以走只要自己夠努力!果然是阿滴果然是我的偶像❤
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阿滴的組織能力真的很強。在拍片的當下就知道這會是今年尾二的一支影片
真的義大利的房價真的有感便宜但稅也繳太多了~台灣的6%與之相比是幸福的多了🥰謝謝阿滴~這是一個新的知識以前從來不知道!!! update起來~
阿滴一副＂繳這樣的錢很輕鬆＂，但事實上那樣的房貸對年輕義大利人來說還是吃重的，平均薪資也只是＂平均＂，像能源在歐洲開銷變得非常貴，我在澳洲的家人、加拿大朋友，不要說買房，當地人有些連租房都是非常重的負擔！這樣的節目很棒，讓大家可以跟世界資訊接軌，可以多拍～
因為一開始不知道要繳50%以上的所得稅😂
@@李sunny 救命啊50%，暈
@@fayechen1928 我也是第一次知道義大利要50%，所以阿滴朋友還好在疫情前有先調整房貸利率到1%，要不然3%也是很可觀，現在他朋友月收大概44000台幣未稅，稅後每月22000-房貸9000多-持有成本3000多，其實也剩沒多少，外食又貴油價也貴，難怪義大利人也買不太起房子。
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每個國家都有其長處、短處~
居然是真滴要看房意大利篇
很實際，這集真的很令人省思
阿滴聽到Matteo說不用頭期款、低於1%固定利率的反應好好笑XD
2003年沙士疫情時 台北市短暫房價下跌很多
當時就有人說只要你願意買下來房貸我幫你去跟銀行談貸款
就是不用頭期款 還超貸一筆給你當裝修費？（要不要？）
@@otis881 I would rather buy TSMC stocks and Bitcoin 😂 Invent a Time Machine first then we will discuss later. 😃
很棒的影片，不單單呈現房價有多便宜，還有分析當地的生活成本，非常中立的角度
9:43 我還在想說背影好帥，結果下一個畫面就是Matteo正面畫面
12:25 好羨慕，哭哭
13:59 滴滴好吃經
16:05 再次震驚
22:41 我好驚訝，天啊一半欸（整集都在驚訝
23:48 滴雞（湯）精（選）語錄
總結來說，活著好累喔
我下輩子只想當給人養的家貓（不可能是這個結論
算起來義大利人也是22k，平均薪資44k扣掉50%所得稅不就22k........😅
一聽到他們有錢人寧願把錢投資國外也不願留資金造福鄉里？
就知道啦～跟臺灣沒兩樣的！
今年到捷克布拉格自助時,在巴士遇到一位30初頭歲的義大利男生,他說在布拉格的eBay工作, 我問他為何不留在義大利,而是選擇在布拉格? 他回說在義大利競爭太激烈了, 而且經濟很差.生活很辛苦.
所以義大利不是我們想像的那樣發達..
適合自己住有無發達還是其次
重點是求生容易就很好住下來打拼！
從來沒想過囤房稅會影響資金，讓錢容易流向海外，謝謝阿滴這集❤
台灣就是沒有房價才高漲 錢留在台灣大多都去房產而不是消費也沒什麼用
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@@ann9975所以你覺得沒那麼多熱錢建商會倒多少 多少又是小建商 那這樣建商真的養活很多人嗎。 你如果要說投資客的話那有。
@@ywill418建商要養活多少人才能滿足你的標準？
小建商至少他有勇氣承擔風險做生意創造就業機會比只會仇富的酸民強上100倍喇
@@ywill418 臺灣房價房價高漲因素複雜啦
很多有錢人把錢通通轉去國外了
不願意開公司養員工（創造就業機會 什麼都以滾錢圖利為主）
不願意經營公司因為太累了（躺著收利潤不用去管誰忠不忠心啊）
如果是你會想開公司照顧年輕人嗎？（哈哈～大家都很自私就別唉了）
社會如果沒辦法善性循環（現況其實很自然發生的）
就認命吧～ 不然就提升自己到適合自己住的國家囉！
看完阿滴英文的影片後，覺得這世界上真沒有烏托邦😅
喜歡滴的結論～說的很好
也謝謝阿滴帶我們看世界❤ 預祝聖誕快樂
謝謝你的分享與介紹❤❤❤
義大利年輕人的薪資，如果算上生活費跟繳稅真的無法買房!!7年前去義大利蜜月時普通的一餐也要7~15歐....所以聽到薪資真的有嚇到。
非常接地氣的影片
謝謝阿滴
很喜歡這一集！感覺學到好多新知識❤
最後提到的錢流向別處也不是制度的問題，僅為資本主義的趨勢，股市比較賺就湧去股市，做實業比較賺當然會做實業。
至少沒放任地產跟現實脫節還有機會留下讓人做生意的環境，而非無藥可救。
跟經濟有關....2008...股市3800多點..法拍爆量....裁員無薪假..企業不招人...基金慘跌...本土資本只能自保..不敢亂投資..投資停止流動....沒有資本主義資金流向問題....只剩下自保...可以撐多久的問題....
是教育問題吧
以圖利為自己人生的目標
真正作為人的樂趣是什麼？
美國教育是英雄 要有榮譽感
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有錢之後就去國外拿美國公民...老了以後回臺灣用健保！
結尾超有感❤
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薪水出乎意料的低🥲
謝謝阿滴，增長見聞了！
這集收穫好多，謝謝阿滴分享！因為本來有考慮想在義大利買房，但看完後發現真的好難，尤其是當插畫家的話🥹
阿滴在這一集加深了全球對亞洲人的刻板印象：算數能手😂❤
阿滴你很棒，介紹的非常清晰，而且條理分明，欣賞喔
阿滴的廣告越來越好看了！Hook調教的真好❤
房子永遠這麼保值😊
怎麼感覺這影片比出國考察的一些人還認真🙃
謝謝阿滴~上星期剛在想如果可以分配到義大利的工作地點好像很好 ! 真是及時
感覺哪一天 阿滴會在義大利也買一棟自己的房子
也可以說是滴滴旅行社義大利總部?
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樓下就有市集 好方便好有生活感😊
這系列很棒耶！會想看更多國家的買房稅制！
這部影片真的很棒
以米蘭靠火車站且靠近市集的老公寓對比，若類比為台北車附近的老公寓且樓下是菜市場，則台北的單坪價格沒有影片裡面的高~ （台北市老公寓最貴的區域在大安森林公園附近，這兩年大約80~95萬/坪）
一坪7X已經可以買到信義區老公寓了~
台灣在SARS期間也是買房不用頭期款、甚至還會多貸款房價的10%讓買方有錢裝潢，可惜現在沒有了~
在台北租一個套房 一個月都不只9000.....
哭啊
5坪實坪2萬起跳，而且慢一點還搶不到
very informative ＆ interesting topic. Appreciated the effort 阿滴！
其實不該算公設，全球只有漢人國家是虛坪加公設這加價減量的奇葩規定
沒錯！終於有懂的人
都算在成本裡了....就跟零售商品依樣....國外商品稅都標住在Receipt....台灣沒有...那台灣就沒有商品稅嗎?還是有阿....有公設沒公設只是標註問題...買不起才是重點...經濟好壞也是重點..經濟好房價就高..經濟差...如中國鶴崗5萬台幣3樓公寓一套...你也不敢買....我以前印度工作...遁地4大城清奈市區一樓公寓2500萬台幣...印度工人月薪才4000台幣...回想2008年..板橋老公寓800多萬...我同事買了一間...當時股票3800多...房價能不跌嗎?...存錢等時機..不是抱怨等崩盤....
哇 第一間的客廳超美 🎉
義大利買房❤好棒的夢想❤️
之前長輩一直提醒買房就是 location location location 米蘭房價較貴合理 但怎麼好像也沒到太貴🤩
71萬/坪 米蘭市中心還靠近捷運！ 怎麼覺得不是太貴的感覺😂
70年老屋，沒電梯，這樣不是太貴喔？認真的嗎？在台灣７０年老屋根本就危樓了吧？地震颱風來根本......
喜歡! 可以知道不同國家的買房成本😁先祝阿滴聖誕快樂!
同樣介紹房產 阿滴的觀點與分享就是不同 有深度 謝謝
23:31 每個人都應該要有居住權，所以房產本來就不應該是投資標的。如果沒有囤房稅，房屋市場太熱絡，房價就會更高。台灣不就是有一堆有「閒錢」的人在投資房地產嗎？搞到真正需要房子的人都買不起
每個人有居住權ok
那要怎麼決定誰能住進蛋黃區 誰負責住鄉下蛋殼區
可以住郊區或偏遠地區，本來好地點就不是給小資準備的；大家都想住的地段，自然無法便宜。
推推
Monza是舉辦F1的城市，也是法拉利的大主場～～！
每年舉辦F1那個週末都會爆滿，阿滴有空的話可以和意大利人一起熱血沸騰一下
一定會是個很深刻的體驗！
我喜歡阿滴和塵蟎機，每天都好乾淨❤😂🎉
研究起來 滴滴房產篇🎉
是不是可以直接找joman拍TH-cam對決😂😂
我家在米兰 loreto 那附近90平方左右的公寓 售价现在差不多在30-40w欧了
补充一点 意大利没有最低薪资
喜歡這集！可以知道自己和別的國家不同的地方也瞭解到每個國家的制度目的性是什麼！
知識量很高的一集，想看看其他國家房市比較~
好驚訝竟然義大利的薪水不高那他們是怎麼負擔的起超貴的食物跟冰淇淋?? 認真對義大利有不一樣的觀感～長知識了👍
生活必需品或是自己煮其實都很平價，只有餐廳比較貴
義大利人普遍收入真的不高，失業率很高，我偶而會去義大利出差，大部分的人幾乎都不外食，因為餐廳的價格對他們來說太貴了， 米蘭古代的建築物很有藝術感，很美，（剛才的菜市場我也有去過😊），菜市場的東西不貴，人很有人情味，但在米蘭大教堂附近或搭捷運時，看到很多屁孩成群結隊要小心，偷竊搶劫常常發生，千萬不要一個人落單，要往人多的地方走……
推推 👍 這隻影片好看又有知識點 ～
晚餐時間
他有貼春聯，好可愛
但好像房價經過時間堆疊也沒有上漲很多 😅
每個月還要付那麼多額外的費用 我看還是先好好賺錢好了😂
買歐洲的房子超夢幻的
其實是人性 之前補貼給青年買房就有人利用制度賺錢 人性本惡
台北的租客每個人可以在義大利買房了
有些還可以買兩戶
台灣真的很狂
哇塞
跟美國差不多的物價
跟台灣差不多的薪水
台灣兩倍的油價
所得稅是薪水的一半
這就算房價是台灣的一半也根本買不起欸！
查了一下，是超過歐元55001部分（約台幣190萬部分）才扣43%，不是全部扣50%。
@@moredenmark 那不到55000歐元 所得稅大概多少？
@@璃ちゃん小雄 28001歐元-55000歐元 35%；28000以下 23%。只能說跟丹麥比較起來，他們的所得稅好低啊！房價也好低！生活成本好多呀！
我老公一個好朋友，在丹麥退休後，固定會到義大利住個半年，西班牙也住一下，他丹麥的房子則出租給別人。
@@moredenmark 不論23%還是35% 都好可怕...
@@璃ちゃん小雄 丹麥36%起跳
很喜歡這集影片😊
片頭就讓我超驚訝的 ~ 買房成本是0 ?
對照台灣的薪水跟房價
還是米蘭給人一種希望/願意結婚生小孩。
很喜歡這個單元，至少讓我有視野看看其他國家的制度，有一好沒兩好
英文：Happy New Year to Xing Rui Du in 2025!（可能有錯誤）
日文：都省瑞(とせいすい)さん、新年(しんねん)おめでとうございます、2025(にせんにじゅうご)年(ねん)！（可能有錯誤）
揚智新年快樂
省瑞，你也新年快樂！
好喜歡房屋分享 很簡稱 容易明白 希望還能到其他國家瞭解他們的物價
義大利其實薪水一直不高
後面那段的義大利口音有點重，沒有英文字幕真的不行QQ
這集真的很讚
謝謝阿滴帶大家了解世界！＾＾
謝謝😊😊
很喜歡這個影片，看完後更深入的了解當地工作生活、置產會遇到的問題，所以真的被房價氣的說乾脆買國外的時候，發現國外的薪水也有跟不上房價的問題⋯⋯好像在這個時代投入科技產業才會是解方嗎？但是程式碼對我而言跟安眠藥沒兩樣⋯⋯嗯⋯⋯😅可能是我決心還不夠吧
那是因為大家都不知道什麼才是真正快樂與幸福吧
買房子變成了生命的終旨？人生其實很多美好的事物都沒去體驗
貸款上大學？ㄧ畢業就負債的人生？
我們那年代國中畢業就開始選志向目標了（高中三年猶豫期）
國中去當學徒的同學三年就出師賺錢啦
繼續唸書的...大學才自己想貸款去唸的（不然就半工半讀）
整個成長過程都是由自己來選擇（這樣都沒有怨言）
現代年輕人方向搞錯了（應該是父母沒在教吧）也可能父母就是媽寶？
阿滴是 INFJ!!
11:48 米蘭市中心這樣才716萬!!!
那個不是米蘭市中心，米蘭市中心是1711萬(70年公寓未整修)
簽🎉🎉🎉
請問有調查過荷蘭買房的價錢嗎？很想知道，謝謝！
23:39 既然有閒錢的人在房地產無利可圖，代表會便宜，不是更好嗎？不然炒高了他也買不起的時候怎麼辦？
好意外...原來義大利的薪資水平不高
Matteo好好看欸😂❤
英文：Merry Christmas to Xing Rui Du in 2024!（可能有錯誤）
日文：都省瑞(とせいすい)さん、クリスマスおめでとうございます、2024(にせんにじゅうよ)年(ねん)！（可能有錯誤）
揚智！聖誕快樂喔
省瑞，你也聖誕快樂！
很有趣的主題耶
阿滴我想學英語了 才想起了你 但不知道要從哪部影片開始😂
東歐南歐的薪水本來就不高 西北歐跟美國也有很大的差距 歐洲不太適合賺大錢
所得稅50%太嚇人了吧，這存不到錢吧ㄌ
查了一下，是超過歐元55001部分（約台幣190萬部分）才扣43%，不是全部扣50%。
好奇，上次看有外國人買義大利的便宜房後又買了隔壁，這樣房屋稅到底算自有一間不用繳，還是要繳第二間的？
欸 我也有這台除蟎機🎉 好用也比較放心
月薪1300 歐元 是稅前 。 我姊嫁義大利 很多義大利人畢業就想往其他國家去工作了 比如英國跟比利時。義大利打工時薪 我沒記錯的話 比台灣低 。電費更是台灣的 4-6倍
所以～請珍惜臺灣真的很幸福❤