Присоединяйтесь к страничкам в других соцсетях: Instagram 📷 instagram.com/ishchuzhile Telegram 📟 t.me/ishchuzhile На канале появилась удобная разбивка видео по плейлистам! Теперь можно легко найти все ЖК интересующего класса или района Киева! th-cam.com/channels/6vUYPmaA81f3y6ve5ToxOA.htmlplaylists
ИЩУ ЖИЛЬЕ Сергей, а Ты пиши о желании сделать обзор на страничке Любого ЖК на Форуме «Домик». Обязательно найдутся владельцы, что пригласят к себе. Так и канал ещё быстрее наберёт подписчиков. Как мой домик достроят обязательно пригласим )
@@pavelhavrylov4657 на форуме "домик" за указание, упоминание другого ресурса или даже намёк на другой ресурс банят и затирают все сообщения чтобы поток не уходил
Господарі молодці! І Ви, Сергій, знаєте свою справу. Ніби і в гості прийшли, але і критикувати не забуваєте. Господарі Вам: "тут і скверик, і травичка, озеленення таке", а Ви їм: "крім асфальту і бетону нічого не бачу")).
Доброе время суток. Спасибо за обзор. Побывать в готовой квартире и поговорить с жильцами - важный момент. Не смогла удержаться от комментария. Девушка-женщина, которая устроила показ в квартире (отдел продаж) Татьяна (ранее работала на Петропавловской Борщаговке в отделе продаж. Лично столкнулась с ней (как покупатель). Она да. И воду в луже продаст и расскажет, что из источника. Умеет. Профи. Благо я выбрала вариант хороший, который позже смогла перепродать, а не те неликвидные, которые она настойчиво предлагала (двушка, где в одной из комнат нет окна и подобные варианты). Бог с ней. В общем комплекс неплох. 5 этажей - несомненный плюс! Пробки в час пик ...эх сколько время уйдет на дорогу. Но ребята - молодцы. Хорошая пара. Спасибо, что устроили показ)
а мне кажется, что когда ты снимал обзор самостоятельно, без жильцов, то они получались более информативные) ну или можно самому ходить по территории, показывать инфраструктуру, планировки, цены и т.д., а потом уже встречаться с жильцами и спрашивать их мнение
Спасибо за обзор! Сергей, приятно наблюдать как ваши видео становятся все более интересными и информативными, так держать! Насчет предмета обзора: неплохая парковка, много машиномест, только вот эти вот дома зачем-то понастроили...)
Поддерживаю ранее написаные отзывы , обзор с жильцами гараздо интересней , плюс можно увидеть реально подъезд и квартиру . Гостепреимные хозяева .Про комплекс : цена привлекательна , много места между домами , чисто , аккуратные домики ; из минусов : месторосположение , пробки , загруженость трассы. Ждем еще обзоры , ТАК держать!
Какое-то ощущение, что обзоры с привлечением жильцов что- то теряют. Звучит неожиданно, но у меня стойкое чувство потери информативности обзора. Сергей, предварительно собрав кое-какую инфу (видимо из инета и еще где) до обзора, дает более полное и более разностороннее описание жилья. Нет, я вовсе не против привлечения в обзор жильцов, но мне кажется долго с ними контачить не стоит - время обзора ограничено. Вот если буквально несколько вопросов к одним, другим, третьим - будет всё более и динамично и информативно. "А где ж я вам, ребята, найду кучу желающих отвечать на мои вопросы?" - такой вопрос Сергея будет абсолютно справедлив. Это мы понимаем. А еще было бы интересно узнать комментарии не только тех, кто купил это жилье, а и тех кто отказался от этого варианта. Что им не понравилось? "А их где взять?". А если на форумах различных ЖК задать вопрос участникам: "Ребята, а никто не планировал купить жилье в ЖК"..."? Уверен, можно получить массу полезнейшей инфы. P.S. Если среди всего, что намантулил выше есть полезного хоть на 1% просьба сильно не пинать. (Вот допишу прогу обязательно включусь в поиск полезной информации по очередному ЖК). Сергей, прости. Мне очень нравятся твои обзоры. Ты возвращаешь мне веру в добрых людей.
такие обзоры теряют объективность. вот смотришь подобные эконом варианты и болото болотом, но жители его расхваливают, будто им несказанно повезло купить квартирку именно в этом жк. так и получаются подобные диалоги: "тут і скверик, і травичка, озеленення таке", а Ви їм: "крім асфальту і бетону нічого не бачу"
Кто не в курсе, во Львовском маетке монополия на интернет. Застройщик поставил своего провайдера и других на эту территорию не пускают. Максимальная скорость 100мб, работа не стабильная, отключают часто. А выхода другого нету...
А мы тут кипили, и не жалеем, пока ремонт идет. А на счет пробок, так вы попробуйте в час пик проехать с левого берега на правый проехать на машине. Так что пробки есть везде, но в идеале нужна машина, если собираетесь жить в пригороде.
@@un7525 В Киеве точечные застройки без дворов, площадок и прочего. Плюс изношенные коммуникации, с постоянным отсутствием горячей воды, централизованное отопление с безумной стоимостью.
Очень уютные и позитивные ребята. Спасибо за поход в гости )) А почему с водой такие перебои? Это из-за того, что село или еще не закончены какие-то строительные работы?
@@shukaiuzhytlo нельзя делать водяной тёплый пол от системы централизованого отопления! вот это и опасано и преступление против целого дома! А вот при автономном отоплении с собственным котлом это очень рационально и комфортно. При покупке на ранней стадии строительства дома у многих застройщиков можно заказать систему отопление с тёплым полом (ясно что это за доплату). В любом случае из труб выльется только та вода что есть в системе, а это немного. Прорыв водоснабжение уж точно больше убытков принесёт. В любом случае необходимость грамотной установки никто не отменял....
Жк зимой смотрится не очень. Жильцы правду сказали, что он зелёный (летом всё действительно в зелени, а зимой уныло). Фонтан осенью работал. По поводу десятиэтажек, так там только в домиках со стороны дороги люди живут. В них кстати есть большие одно и двухуровевые квартиры (даже 130-160 квадратов). Для покупки на этапе, где ты реально видеш дом - очень даже неплохо, ведь это не рендер, а уже готовый объект. Большой минус - дорога, действительно долго! Ну и по поводу фасадов, хотелось бы, чтобы корзины под кондиционеры ставили, мне не жаль доплатить.
@@shukaiuzhytlo по запросу Сергей Нагорный находится только этот канал, поищу тогда ещё. Блин! В 2013 тебя очень много смотрел, а потом политическая помойка началась и я ушел на игнор и отписался от всех, кто освещал хоть как-то события. Большая ошибка, кстати, потому что через полгода начали громить Донецк и всё вокруг. Сейчас живу в СПб и придётся перебираться в Киев и нашел твой канал случайно, ностальгия-то какая)
Автор, пусть ваша мечта так и останется мечтой: намучаетесь вы с этими мансардными окнами. Их толком никто устанавливать не умеет. Они постоянно грязные. Забудете закрыть - дождь вас обрадует. Маскитные сетки - та еще инженерная задачка. И вообще на мансардном этаже зимой холодно а летом АДСКИ жарко (30 см минваты). Мир вашему дому!
имеются комнтаты с мансардными окнами, никаких проблем нет. Зимой теплее чем на 1ом этаже квартиры, летом кондей) в чем проблема?) проблем со снегом на окнах никогда не было...
Ахх, Сергей, не надо о больном... Как я Вас поддерживаю! ИМХО, прежде чем покупать авто, надо максимально позаботиться о том, чтобы другим людям машинка не мешала, например, планировать покупку паркинга. Недавно встряла в спор в чате своего ЖК, так многие утверждали, что если у них, условно, 30 тысяч долларов, то они эту сумму потратят на машину, а не 15 на машину, 15 на паркинг. Тем не менее мы очень хотим купить паркинг для старой Шевроле Авео, которая стоит даже дешевле 10 тысяч, чтобы не вносить свою лепту в парковочный коллапс... Грусть-печаль - мы такие в чате в меньшинстве... Не понимаю такой психологии людей - на последние гроши купить крутую железяку и сэкономить на паркинге. Для меня это сродни айфону в кредит и потом питаться мивиной... Побольше бы таких людей, как Вы, чтобы менять ситуацию в Киеве!
Иметь паркинг это еще пол дела. Важно еще и там, куда ты едешь парковать машину по правилам. То есть на паркинге или в местах, которые разрешены правилами. Хорошо хоть наконец-то начали эвакуировать автомобили припаркованные с нарушением.
В Ирпене так же это обычная практика. Аргументируют тем, что отопление автономное и больше 30 л воды из системы не вытечет. Ущерб мол минимальный, в случае протечки.
Сергей, только честно. Какие твои ощущения в этом ЖК, когда ты смотрел на кучу машин во дворе и на то что один асфальт вокруг. Было какое-то "отторжение", неприятие или было комфортно/спокойно? Смог бы там жить сам?
@@shukaiuzhytlo +1, я в своё время даже не стал заходить туда, ну вообще не то.... Вроде даже этажность правильная, но всё уж очень простое и унылое и этот асфальт. Один плюс это инфрастркутура. Такое же мнение у меня было о Молодёжном городке в Крюковщине, где лучше расположение и выгоднее цена, Киевский маеток , Софиевская Сфера, Святопетровское и т.д.... Ну не за что глазу зацепится. Ещё меня смутило, что в Софиевской Борщаге есть только один лесок куда можно выйти подышать, а в Вишнёвом, Святопетровском и того нет....
Як час летить...Живу тут від початку))) в першому збудованому будинку. На 07.01.2022р. Виїхати з села потрібно до 6.40. Тоді дорога до центру Києва займе від 25 до 45. хв. Назад простіше, але якщо в годину пік, то найгірше що було у мене це 1 год 50 хв. Усе це на автомобілі. З водою треш. Ми з сусідами поставили насос, проблема вирішилася, але як надовго не відомо. Обійшлося по 1500грн з кв. З електроенергією перебоїв нема. Територія чиста і доглянута. Літом вазони взимку-гірлянди, це все жео. Ціна догляду прибудинкової території 8.5 разом зі сміттям. Садочок чудовий але 11500грн. В селі Є два державних дошкільних заклади і наш садочок голова теж обіцяв викупити у забудовника і зробити комунальним Колись.... Школа в селі була добудована і вже 5 років проектують ще одну школу. Є початкові класи в "київському маєтку" і повноцінна школа в ЖК " Софія клубний" ціна близько 7000грн. Також сусіди активно юзають школи і дитсадки вздовж кільцевої. Недавно прямо в жк збудували Новус і триповерхову клініку "адоніс" також в селі є повноцінна клініка "добробуту ". Сільська амбулаторія - бідося. Дороги в селі +- норм, процес ремонту безперервний )))).Парковки є, але в дворах уже не дуже комфортно. Вцілому тут затишно, і атмосфера порівняно дружня, повітря чистіше і прохолодніше ніж в місті і 5-типоверховість це великий плюс. Літаків уже давно не чую. Поряд є невеличкий ліс, розчищали, прибирали і доглядаємо його самі. Ініціативна група збирає кошти і прибирає час від часу. Приїжджайте влітку. )))
когда то работал аж на Петропавловской Борщаговке рядом с Брест-Литовским ЖК а так же туда дальше ЖКЧайка, было бы интересно глянуть обзор и об этих объектах.
купил машину, а паркинг не купил, а зачем - я во дворе поставлю перед домом, буду общественное место занимать, они же мне должны место для машины епт. Вот именно из-за таких персонажей во дворах будут машины и будут запаркованы все дороги. Лучше бегать начни, для здоровья полезно.
>>>купил машину, а паркинг не купил, а зачем Потому что может. А закрыл бы застройщик двор, так чтобы нельзя было заехать и не надо было бы думать зачем. Плюс можно было весь двор обустроить красиво. А в идеале, чтобы на уровне закона (генплана) строительство можно было делать только с закрытым двором. И только, чтобы на определенную плотность жителей строили необходимую инфраструктуру (садики/школы/поликлиники и т.п.). Но для этого нужно правильно голосовать, политически активничать и т.п., чтобы заставлять чиновников делать то, что хочется гражданам. Но это сложно, нудно, долго. Проще раздавать советы кому нужно или не нужно бегать и рекомендовать начать с себя.
Нравится малоэтажность и просторные дворы, благодаря чему легче дышится. Думаю, что в теплое время года все выглядит симпатичнее, а сейчас зима, поэтому создается ощущение сплошного бетона и асфальта. Планировки и парадные не впечатлили. Думаю, цены в данном ЖК соответствуют качеству и расположению. Однозначно лучше приобрести здесь жилье и жить, чем снимать в Киеве. Спасибо Саше и Юле!
Мне еще рановато думать про ремонт, но от контактов не откажусь. Пока я только присматриваюсь и изучаю вопрос инвестиций в Киевскую недвижимость. Здесь хотел узнать ориентировочную стоимость хорошего ремонта.
На каждый товар свой покупатель. Я вообще противник загородных комплексов. В Европе за самовольно надстроенный этаж в частном доме сосед напротив подал в суд, за невозможность видеть восход солнца.
@@mad_max.- там ещё прикол с законодательством, налоги огромные, ну а пока это так то приходится выбирать и я лучше выбрал бы двор парковку тем более в пригороде
Хотел купить квартиру в четырёхэтажке, но от застройщика уже ничего не было. Предлагали 10 этажки, но это вообще не то, искал именно низкоэтажную застройку.
@@yevgenvolnov9728 А вы включите мозг и подумайте: расходы на двигатель а на выходе холод с одной стороны и тепло с другой. Тепловой насос - великая вещь. А вообще, немного гугла и вы удивитесь что я прав.
@@yevgenvolnov9728 Тепловой насос не генерирует тепло (или холод) а перекачивает его из одной точки в другую за счет испарения в испарителе и конденсации на двигателе. Двигатель там где тепло, значит потери на нем нам тоже в плюс. Профит. Остальные мизерные потери компенсируются эффектом теплового насоса. При условии идеальной тепловой изоляции среды испарителя от среды насоса (хорошие закрытые окна). Парадокс? Не думаю.
Якщо Ви купуєте квартиру у забудовника, будьте готові замість продавця сплатити усі податки, в тому числі податок на отримання прибутку. Як мені сказала, так працюють усі забудовники на Софіївці.
Я просто проверяю каждый раз перед выездом на работу пробки. Иногда селом меня ведет (по Пушкинской к скоростному), иногда - на Житомирскую трассу. Но чаще все-таки по Соборной езджу.
смотрели там квартиры, как по мне плюс - средняя цена, рядом торговый центр и все. Планировки эконом класса, все тесное и не удобное. Дворы как для эконома норм., сами дома в поле - постоянный сквозняк, с детьми гулять негде ветром сносит). Если ездить постоянно на работу в Киев, то проще купить меньшую площадь за те же деньги но в Киеве, чем тратить время на дорогу и деньги на бензин.
все в бетоне , напишим так . Лесополосы нет . Собаку негде выгулять даже Летом при +30 ... все нагреваетья . Дышать скорее всего тяжко .. Да красиво уютно . Но . Сплошные стены , дорога , бензин соляра .....
7.38 - "когда застройщик пообещал, что парковок хватит на всех".. Это же кто-то проэктировал такую разметку, а потом кто-то утверждал, и кто-то наносил: и никого не смутило..
Жили в львовском маетке с декабря 2015 до сентября 2018 года.Ехать до метро можно час без проблем когда пробки-это ужас!!!сейчас там ещё хуже! Нам ЖК не понравился!там бы квартиру не купили!
У нас нет выбора) Тут работы, родственники, друзья, развлечения, культура, магазины.. Где б не купил квартиру, все равно придется ездить в Киев. Вот и любим его))
Да парки в Ирпене зачётные. Умудрились местные власти бросить пыль в глаза народу. На счёт пробок не верю, а жильё там очень разное, халявы точно нет.... А вот ситуация с перебоями со светом и водой очень смущает.
Сегрега́ція (лат. segregatio - відділення) - різновид дискримінації, який полягає у фактичному чи юридичному відокремленні в межах одного суспільства тих суспільних груп, які вирізняються за расовими, гендерними, соціальними, релігійними, мовними чи іншими ознаками, та в подальшому законодавчому обмеженні їхніх прав.
@@shukaiuzhytlo только не говори в отделе продаж что у тебя нет денег на покупку квартиры сразу и предложенных вариантов, иначе тебя культурно пошлют....
Мне вообще Киев не нравится (я коренная киевлянка), везде такая савдепия, мусор. В парадное не зайти в большинство домов, такая срань, захожу и в шоке, как люди могут тут жить, тут или застрелиться или спиться. Но все привыкли, уже не обращают на это внимание, а для меня шок, т.к. привыкла жить в частном доме возле Днепра, куда переехала после киевской совковой многоэтажки. От туда добиралась на работу сначала в переполненной маршрутке на последней ступеньке до метро, потом в нереально переполненном метро с пересадкой. Не замечаю я прелестей никаких жизни в Киеве. Бывает ищешь какой-то дом, ходишь долго между парадными и тихо поражаешься нищете и убожеству большинства наших дворов. И вот попала я на Софиевскую Борщаговку и удивилась, что есть такие районы. Реально смахивает на европейский городок. Проехалась по Львовскому маетку, везде чисто, красиво, куча магазинчиков, салонов. Недалеко там, кстати, есть лес (многие пишут, что нету зачем-то). Так ведь глаз радуется, глядя на все это и сразу веселее). Конечно если тут жить надо где-то рядом работать, в принципе как и в Киеве, если далеко до работы добираться, это жесть. Единственное чего не хватает тут, это молла с кинотеатром, катком, например. Так что тем, кому нравится жить в Киеве и критикует Софиевскую Борщаговку, думаю, просто тут еще не были и привыкли к этой городской срани и им норм. А также думают, что это престижней, типа в Киеве ведь, киевлян.
именно события 2014 года породили такое большое предложение недорогого загородного жилья. В 2014 денежку с боями позабирали у банков, в 2015 бешанный обвал гривны, падение цен и заставило вкладывать деньги в недвижимость. К тому же множество переселенцев и небольшие цены и создали все эти как тут уже писали "гэтто"...
@@alexandervagner3452 ВВП сказал? передадим ПАП пусть отменяет свой кипешь :) у нас тут доллар опять улетает в небеса... самое время вкладываться в жильё.... И смешно и грустно :(
Какое же рабское мышление у людей!!!! Купили за свои кровные конуру и живут как собака - ужасная транспортная развязка, отсутствие жилой инфраструктуры во дворах, отсутствие зелени, вокруг одни машины и бетон - и при этом радости полные штаны.
@@Denis-Denis7191 колхозник я где-то говорил что это проблема твоего колхоза или именно этого жк? Такая же ситуация в любом другом жк городе и селе Украины. И это не зависит от местоположения или цены. Возможно кан сделает что-то в Файна таун и Республика внятное но это мы увидем не раньше чем через 8 лет когда все построят сделают ремонты и доведут все до ума. А пока что сиди в будке и радуйся жизни собачей.
Присоединяйтесь к страничкам в других соцсетях:
Instagram 📷 instagram.com/ishchuzhile
Telegram 📟 t.me/ishchuzhile
На канале появилась удобная разбивка видео по плейлистам! Теперь можно легко найти все ЖК интересующего класса или района Киева!
th-cam.com/channels/6vUYPmaA81f3y6ve5ToxOA.htmlplaylists
Сергей, шикарный формат , когда обзор делаешь вместе с жильцами!!! Так держать :))) Это Твоя изюминка!!! Очень позитивные ребята, удачи им :)
Но не в любой комплекс зовут жильцы, так что такой формат не всегда получается)
@@shukaiuzhytlo тренд задан! Нужно какие-то бонусы разыгрывать чтобы захотели приглашать :)
ИЩУ ЖИЛЬЕ Сергей, а Ты пиши о желании сделать обзор на страничке Любого ЖК на Форуме «Домик». Обязательно найдутся владельцы, что пригласят к себе. Так и канал ещё быстрее наберёт подписчиков. Как мой домик достроят обязательно пригласим )
@@pavelhavrylov4657 Мои посты админы домика не пропускают.
@@pavelhavrylov4657 на форуме "домик" за указание, упоминание другого ресурса или даже намёк на другой ресурс банят и затирают все сообщения чтобы поток не уходил
Господарі молодці! І Ви, Сергій, знаєте свою справу. Ніби і в гості прийшли, але і критикувати не забуваєте. Господарі Вам: "тут і скверик, і травичка, озеленення таке", а Ви їм: "крім асфальту і бетону нічого не бачу")).
Люблю говорити те, шо думаю)
Спасибо Саше и Юле! Отличная, позитивная семья!
Да, спасибо им)
Спасибо за видео. Очень классно. Как всегда!!!))))
Пожалуйста)
Вот он мой любимый блогер. Хороший обзор, спасибо.
Спасибо)
Доброе время суток. Спасибо за обзор. Побывать в готовой квартире и поговорить с жильцами - важный момент. Не смогла удержаться от комментария. Девушка-женщина, которая устроила показ в квартире (отдел продаж) Татьяна (ранее работала на Петропавловской Борщаговке в отделе продаж. Лично столкнулась с ней (как покупатель). Она да. И воду в луже продаст и расскажет, что из источника. Умеет. Профи. Благо я выбрала вариант хороший, который позже смогла перепродать, а не те неликвидные, которые она настойчиво предлагала (двушка, где в одной из комнат нет окна и подобные варианты). Бог с ней. В общем комплекс неплох. 5 этажей - несомненный плюс! Пробки в час пик ...эх сколько время уйдет на дорогу. Но ребята - молодцы. Хорошая пара. Спасибо, что устроили показ)
Я как бы тоже уже немного тертый калач, и мне просто так втюхать что-то не получится) Я молчу и киваю, но свои выводы делаю)
а мне кажется, что когда ты снимал обзор самостоятельно, без жильцов, то они получались более информативные) ну или можно самому ходить по территории, показывать инфраструктуру, планировки, цены и т.д., а потом уже встречаться с жильцами и спрашивать их мнение
Спасибо, я тоже пришел именно к такому выводу, буду пробовать)
ИЩУ ЖИЛЬЕ а чем жильцы мешают?
Тоже думал об этом. На жильцов немного уходит внимание.
И мне так кажется
Спасибо за обзор! Сергей, приятно наблюдать как ваши видео становятся все более интересными и информативными, так держать!
Насчет предмета обзора: неплохая парковка, много машиномест, только вот эти вот дома зачем-то понастроили...)
Тонко))
Поддерживаю ранее написаные отзывы , обзор с жильцами гараздо интересней , плюс можно увидеть реально подъезд и квартиру . Гостепреимные хозяева .Про комплекс : цена привлекательна , много места между домами , чисто , аккуратные домики ; из минусов : месторосположение , пробки , загруженость трассы. Ждем еще обзоры , ТАК держать!
Спасибо)
Какое-то ощущение, что обзоры с привлечением жильцов что- то теряют. Звучит неожиданно, но у меня стойкое чувство потери информативности обзора. Сергей, предварительно собрав кое-какую инфу (видимо из инета и еще где) до обзора, дает более полное и более разностороннее описание жилья. Нет, я вовсе не против привлечения в обзор жильцов, но мне кажется долго с ними контачить не стоит - время обзора ограничено. Вот если буквально несколько вопросов к одним, другим, третьим - будет всё более и динамично и информативно. "А где ж я вам, ребята, найду кучу желающих отвечать на мои вопросы?" - такой вопрос Сергея будет абсолютно справедлив. Это мы понимаем. А еще было бы интересно узнать комментарии не только тех, кто купил это жилье, а и тех кто отказался от этого варианта. Что им не понравилось? "А их где взять?". А если на форумах различных ЖК задать вопрос участникам: "Ребята, а никто не планировал купить жилье в ЖК"..."? Уверен, можно получить массу полезнейшей инфы. P.S. Если среди всего, что намантулил выше есть полезного хоть на 1% просьба сильно не пинать. (Вот допишу прогу обязательно включусь в поиск полезной информации по очередному ЖК). Сергей, прости. Мне очень нравятся твои обзоры. Ты возвращаешь мне веру в добрых людей.
Спасибо, меня самого посещают подобные мысли, они почти идентичны)
такие обзоры теряют объективность. вот смотришь подобные эконом варианты и болото болотом, но жители его расхваливают, будто им несказанно повезло купить квартирку именно в этом жк. так и получаются подобные диалоги:
"тут і скверик, і травичка, озеленення таке", а Ви їм: "крім асфальту і бетону нічого не бачу"
Кто не в курсе, во Львовском маетке монополия на интернет. Застройщик поставил своего провайдера и других на эту территорию не пускают. Максимальная скорость 100мб, работа не стабильная, отключают часто. А выхода другого нету...
Спрашивал у ребят, они сказали, что интернет нормально работает.
Пользовалась там инетом около года, без проблем
Как всегда на высоте !!
Спасибо!
А мы тут кипили, и не жалеем, пока ремонт идет. А на счет пробок, так вы попробуйте в час пик проехать с левого берега на правый проехать на машине. Так что пробки есть везде, но в идеале нужна машина, если собираетесь жить в пригороде.
Дорога шире не становится, а машин становится все больше и больше. Скоро машины вообще не помогут.
@@un7525 В Киеве точечные застройки без дворов, площадок и прочего. Плюс изношенные коммуникации, с постоянным отсутствием горячей воды, централизованное отопление с безумной стоимостью.
Это вы не жалеете именно пока идёт ремонт и вы там в пробках не стоите
я бы сказал, основная проблема не выехать из СофБор, а как раз таки передвигаться по Киеву в это время)
@@ОлексійАльошин-к6й Я с дарницы на березняки (4км) 30-40 минут в школу еду. Пробок нет нигде, если дома на диване сидеть!
Дуже приємні жителі де, чудове відео, дякую за огляд.
Будь ласка)
Очень уютные и позитивные ребята. Спасибо за поход в гости )) А почему с водой такие перебои? Это из-за того, что село или еще не закончены какие-то строительные работы?
Насколько я понимаю, потому что водоснабжение села не было рассчитано на такое количество домов и жильцов.
@@shukaiuzhytlo Ого, значит будет дальше больше...
У нас все соседние ЖК страдают от воды. И таки да, дальше будет только хуже.
Про теплый пол - лапша на уши: нельзя в многоквартирных домах жидкостный теплый пол делать!
Менеджер глупость не скажет!
@@shukaiuzhytlo нельзя делать водяной тёплый пол от системы централизованого отопления! вот это и опасано и преступление против целого дома! А вот при автономном отоплении с собственным котлом это очень рационально и комфортно. При покупке на ранней стадии строительства дома у многих застройщиков можно заказать систему отопление с тёплым полом (ясно что это за доплату). В любом случае из труб выльется только та вода что есть в системе, а это немного. Прорыв водоснабжение уж точно больше убытков принесёт. В любом случае необходимость грамотной установки никто не отменял....
И я об этом подумала!
По строильным нормам запрещено водяной пол в многоквартирных домах.
У меня сделан и все нормально в этом доме
Жк зимой смотрится не очень. Жильцы правду сказали, что он зелёный (летом всё действительно в зелени, а зимой уныло). Фонтан осенью работал. По поводу десятиэтажек, так там только в домиках со стороны дороги люди живут. В них кстати есть большие одно и двухуровевые квартиры (даже 130-160 квадратов). Для покупки на этапе, где ты реально видеш дом - очень даже неплохо, ведь это не рендер, а уже готовый объект. Большой минус - дорога, действительно долго! Ну и по поводу фасадов, хотелось бы, чтобы корзины под кондиционеры ставили, мне не жаль доплатить.
Пожалуйста проверьте в Софиеевской Борщаговке ЖК Европейка 🙏🏽🙏🏽
Как-нибудь доберусь!
А это не у тебя ли в 2013 году канал с путешествиями был?
Он у меня и сейчас есть.
@@shukaiuzhytlo по запросу Сергей Нагорный находится только этот канал, поищу тогда ещё. Блин! В 2013 тебя очень много смотрел, а потом политическая помойка началась и я ушел на игнор и отписался от всех, кто освещал хоть как-то события. Большая ошибка, кстати, потому что через полгода начали громить Донецк и всё вокруг. Сейчас живу в СПб и придётся перебираться в Киев и нашел твой канал случайно, ностальгия-то какая)
@@shukaiuzhytlo у тебя ещё когда-то давно христианская металл группа была
th-cam.com/users/interesnosti
Серега привет) Лай не глядя...потом посмотрим)
Привет! Тебе тоже лайк)
Замечаю, что уже не в первом ЖК проблемы с водой. Может кто знает, как их собираются (и будут ли) решать?
Есть подозрение, что никак.
Автор, пусть ваша мечта так и останется мечтой: намучаетесь вы с этими мансардными окнами. Их толком никто устанавливать не умеет. Они постоянно грязные. Забудете закрыть - дождь вас обрадует. Маскитные сетки - та еще инженерная задачка. И вообще на мансардном этаже зимой холодно а летом АДСКИ жарко (30 см минваты). Мир вашему дому!
Ну вот((((
А еще на них зимой снега столько что это уже не окно совсем... Если вы только не решите принять снежный душ прямо в комнате...
мне вообще кажется, что двухуровневая квартира не удобная, проще того же метража купить, но нормально передвигаться
@@stellamccartney2758 Конкретно в этом ЖК трехкомнатные только двухуровневые.
имеются комнтаты с мансардными окнами, никаких проблем нет. Зимой теплее чем на 1ом этаже квартиры, летом кондей) в чем проблема?) проблем со снегом на окнах никогда не было...
Ахх, Сергей, не надо о больном... Как я Вас поддерживаю! ИМХО, прежде чем покупать авто, надо максимально позаботиться о том, чтобы другим людям машинка не мешала, например, планировать покупку паркинга. Недавно встряла в спор в чате своего ЖК, так многие утверждали, что если у них, условно, 30 тысяч долларов, то они эту сумму потратят на машину, а не 15 на машину, 15 на паркинг. Тем не менее мы очень хотим купить паркинг для старой Шевроле Авео, которая стоит даже дешевле 10 тысяч, чтобы не вносить свою лепту в парковочный коллапс... Грусть-печаль - мы такие в чате в меньшинстве... Не понимаю такой психологии людей - на последние гроши купить крутую железяку и сэкономить на паркинге. Для меня это сродни айфону в кредит и потом питаться мивиной... Побольше бы таких людей, как Вы, чтобы менять ситуацию в Киеве!
Иметь паркинг это еще пол дела. Важно еще и там, куда ты едешь парковать машину по правилам. То есть на паркинге или в местах, которые разрешены правилами. Хорошо хоть наконец-то начали эвакуировать автомобили припаркованные с нарушением.
Я правильно зрозумів, що менеджер з відділу продажів рекомендував Вам зробити водяну теплу підлогу в багатоквартирному будинку?)))
Да, именно так)
Ты удивлен? Это нормальная практика у нас.
В Ирпене так же это обычная практика. Аргументируют тем, что отопление автономное и больше 30 л воды из системы не вытечет. Ущерб мол минимальный, в случае протечки.
Вперше чую про таке, тобто коли аварія ти і свою підлогу міняєш і сусідів.
Сергей, только честно. Какие твои ощущения в этом ЖК, когда ты смотрел на кучу машин во дворе и на то что один асфальт вокруг. Было какое-то "отторжение", неприятие или было комфортно/спокойно? Смог бы там жить сам?
Не, мне такое не по душе.
@@shukaiuzhytlo +1, я в своё время даже не стал заходить туда, ну вообще не то.... Вроде даже этажность правильная, но всё уж очень простое и унылое и этот асфальт. Один плюс это инфрастркутура. Такое же мнение у меня было о Молодёжном городке в Крюковщине, где лучше расположение и выгоднее цена, Киевский маеток , Софиевская Сфера, Святопетровское и т.д.... Ну не за что глазу зацепится. Ещё меня смутило, что в Софиевской Борщаге есть только один лесок куда можно выйти подышать, а в Вишнёвом, Святопетровском и того нет....
Як час летить...Живу тут від початку))) в першому збудованому будинку. На 07.01.2022р. Виїхати з села потрібно до 6.40. Тоді дорога до центру Києва займе від 25 до 45. хв. Назад простіше, але якщо в годину пік, то найгірше що було у мене це 1 год 50 хв. Усе це на автомобілі. З водою треш. Ми з сусідами поставили насос, проблема вирішилася, але як надовго не відомо. Обійшлося по 1500грн з кв. З електроенергією перебоїв нема. Територія чиста і доглянута. Літом вазони взимку-гірлянди, це все жео. Ціна догляду прибудинкової території 8.5 разом зі сміттям. Садочок чудовий але 11500грн. В селі Є два державних дошкільних заклади і наш садочок голова теж обіцяв викупити у забудовника і зробити комунальним Колись.... Школа в селі була добудована і вже 5 років проектують ще одну школу. Є початкові класи в "київському маєтку" і повноцінна школа в ЖК " Софія клубний" ціна близько 7000грн. Також сусіди активно юзають школи і дитсадки вздовж кільцевої. Недавно прямо в жк збудували Новус і триповерхову клініку "адоніс" також в селі є повноцінна клініка "добробуту ". Сільська амбулаторія - бідося. Дороги в селі +- норм, процес ремонту безперервний )))).Парковки є, але в дворах уже не дуже комфортно. Вцілому тут затишно, і атмосфера порівняно дружня, повітря чистіше і прохолодніше ніж в місті і 5-типоверховість це великий плюс. Літаків уже давно не чую. Поряд є невеличкий ліс, розчищали, прибирали і доглядаємо його самі. Ініціативна група збирає кошти і прибирає час від часу. Приїжджайте влітку. )))
Дякую за коментар!
Відввдайте Жк Європейське місто, с. Крюківщина)
когда то работал аж на Петропавловской Борщаговке рядом с Брест-Литовским ЖК а так же туда дальше ЖКЧайка, было бы интересно глянуть обзор и об этих объектах.
Сергей, если можно посмотрите ЖК в Броварах. Заранее спасибо.
купил машину, а паркинг не купил, а зачем - я во дворе поставлю перед домом, буду общественное место занимать, они же мне должны место для машины епт. Вот именно из-за таких персонажей во дворах будут машины и будут запаркованы все дороги. Лучше бегать начни, для здоровья полезно.
>>>купил машину, а паркинг не купил, а зачем
Потому что может. А закрыл бы застройщик двор, так чтобы нельзя было заехать и не надо было бы думать зачем. Плюс можно было весь двор обустроить красиво. А в идеале, чтобы на уровне закона (генплана) строительство можно было делать только с закрытым двором. И только, чтобы на определенную плотность жителей строили необходимую инфраструктуру (садики/школы/поликлиники и т.п.). Но для этого нужно правильно голосовать, политически активничать и т.п., чтобы заставлять чиновников делать то, что хочется гражданам. Но это сложно, нудно, долго. Проще раздавать советы кому нужно или не нужно бегать и рекомендовать начать с себя.
Ну, если место есть и никто за это не ругает, то никто не будет просто так тратить деньги на парковку.
Спасибо за совет. С понедельника начинаю бегать!
@@Shramko82 С понедельника 🤣👍
@@Shramko82 ждал этого комментария!
Нравится малоэтажность и просторные дворы, благодаря чему легче дышится. Думаю, что в теплое время года все выглядит симпатичнее, а сейчас зима, поэтому создается ощущение сплошного бетона и асфальта. Планировки и парадные не впечатлили. Думаю, цены в данном ЖК соответствуют качеству и расположению. Однозначно лучше приобрести здесь жилье и жить, чем снимать в Киеве. Спасибо Саше и Юле!
Ощущение сплошного бетона и асфальта от того, что там сплошной бетон и асфальт.
газонов вообще не вижу и зеленых насаждений оооооооооооочень мало, один асфальт.............
Есть такое...
Не подскажите, сколько примерно в Киеве стоит ремонт за кв. метр, например такой, как у ребят в квартире из обзора?
Могу поделиться координатами прораба, который делал нам ремонт.
Мне еще рановато думать про ремонт, но от контактов не откажусь. Пока я только присматриваюсь и изучаю вопрос инвестиций в Киевскую недвижимость. Здесь хотел узнать ориентировочную стоимость хорошего ремонта.
@@alexandervagner3452 прямо со всей мебелью и техникой, рассчитывайте на 400-500 уе/м2.
Телефон прораба: 097 2486669, Александр.
Олександр Шрамко, спасибо за информацию! Цена более чем адекватная.
ЖК Пионерский Квартал пожалуйста. Вишневое
На каждый товар свой покупатель. Я вообще противник загородных комплексов. В Европе за самовольно надстроенный этаж в частном доме сосед напротив подал в суд, за невозможность видеть восход солнца.
Ну, тут нужно подальше от Киева отъезжать, в таком случае.
@@shukaiuzhytlo километров так на 1000, минимум 😁
Весь двор в асфальте. Дом дя машин.Шо це таке? Чому так? За шо така кара?
Тому що по іншому жити не звикли ще)
ИЩУ ЖИЛЬЕ , а шкода(
ну я например не считаю это минусом, для меня большей проблемой было бы отсутствие паркомест
vitalik100500q, паркоместа под дом. Просто у нас еще застройщики не знают, что паркоместо не должно стоить как квартира 😂
@@mad_max.- там ещё прикол с законодательством, налоги огромные, ну а пока это так то приходится выбирать и я лучше выбрал бы двор парковку тем более в пригороде
Ого какие мажори- квартира двухуровневая:)
Що там комфортного на вулиці? чесно, краще жити в столиці
что по документам?
Хотел купить квартиру в четырёхэтажке, но от застройщика уже ничего не было. Предлагали 10 этажки, но это вообще не то, искал именно низкоэтажную застройку.
Согласен, жить за городом в десятиэтажке вообще не вижу смысла.
новые низкоэтажки называют "клубные дома" - а раньше хрущёвками называли ))
Ребята посмотрите Итальянский квартал, там 4-х этажки! Правда только начали строить и нужно подождать годик-два )
получилось долго, но познавательно) сходите в ЖК Отрадный)
Схожу может.
Коли уже канал перетвориться на "Шукаю плиточку для ремонту" ?
Ще не скоро)
Не наклеит номерки на почтовые ящики это конечно...слов нет.
КПД кондиционера на подогрев выше 100%. Но только не включайте в мороз.
Вроде до -10 градусов в характеристиках написано.
КПД не может быть выше 100%. Учи физику))
@@yevgenvolnov9728 А вы включите мозг и подумайте: расходы на двигатель а на выходе холод с одной стороны и тепло с другой. Тепловой насос - великая вещь. А вообще, немного гугла и вы удивитесь что я прав.
@@EvgeniiBondarev может быть)
@@yevgenvolnov9728 Тепловой насос не генерирует тепло (или холод) а перекачивает его из одной точки в другую за счет испарения в испарителе и конденсации на двигателе. Двигатель там где тепло, значит потери на нем нам тоже в плюс. Профит. Остальные мизерные потери компенсируются эффектом теплового насоса. При условии идеальной тепловой изоляции среды испарителя от среды насоса (хорошие закрытые окна). Парадокс? Не думаю.
Якщо Ви купуєте квартиру у забудовника, будьте готові замість продавця сплатити усі податки, в тому числі податок на отримання прибутку. Як мені сказала, так працюють усі забудовники на Софіївці.
Є таке.
Как по мне, то сейчас лучше выезжать на своем авто из Софиевской Борщаговки через Житомирскую трассу.
Говорят раз на раз не приходится.
@@shukaiuzhytlo По Пушкинской есть выезд прямо к скоростному трамваю.
Я просто проверяю каждый раз перед выездом на работу пробки.
Иногда селом меня ведет (по Пушкинской к скоростному), иногда - на Житомирскую трассу.
Но чаще все-таки по Соборной езджу.
Сергей, спасибо за видео, Петровский квартал пожалуйста, это в 5 мин от Львівсьго маєтка
Там много всего в 5-ти минутах!
смотрели там квартиры, как по мне плюс - средняя цена, рядом торговый центр и все. Планировки эконом класса, все тесное и не удобное. Дворы как для эконома норм., сами дома в поле - постоянный сквозняк, с детьми гулять негде ветром сносит). Если ездить постоянно на работу в Киев, то проще купить меньшую площадь за те же деньги но в Киеве, чем тратить время на дорогу и деньги на бензин.
Завітай в ЖК Славутич!
Обов'язково!
Принято.СПСБ
все в бетоне , напишим так . Лесополосы нет . Собаку негде выгулять даже
Летом при +30 ...
все нагреваетья . Дышать скорее всего тяжко .. Да красиво уютно . Но . Сплошные стены , дорога , бензин соляра .....
Да, в этом плане не очень.
Так там же рядом лес есть.
Я так и не понял, у них что...только кухня и одна комната на втором этаже с дыркой в кривом потолке ???
Нет, у них три комнаты.
Раджу відвідати ЖК lemongrass, що знаходиться в Ірпені
Серёга я думал ты уже крест поставил на софиевскую. А ты ещё не утратил надежд))
Ну и бело-синий самый сильный! сезон 97.98.99 годов!!!
Эх, в этом сезоне не самый сильный, не смотрю этот позор...
От шарфа больше удовольствия, чем от просмотра!
ЖК Пектораль посмотри !Цены лояльные !
Я купил квартиру в Белом шоколаде. Тебе нравится?
Нравится, что ты купил в Белом Шоколаде?
@@shukaiuzhytlo очень даже
Аналогично. Очень нравится этот комплекс по соотношению цена/качество.
@@lesyaartymchuk6681 Какой Белый шоколад?Или Львовский квартал?
@@fantom2.045 Белый шоколад
7.38 - "когда застройщик пообещал, что парковок хватит на всех".. Это же кто-то проэктировал такую разметку, а потом кто-то утверждал, и кто-то наносил: и никого не смутило..
А что должно смущать? В глазах людей это очень круто!
устойчивое ощущение временности всего.
Всё суета сует...
Жили в львовском маетке с декабря 2015 до сентября 2018 года.Ехать до метро можно час без проблем когда пробки-это ужас!!!сейчас там ещё хуже!
Нам ЖК не понравился!там бы квартиру не купили!
Вокруг комплекса один асфальт
Люди,а скажите,за что вы любите Киев? :)
Як тебе не любити, Києве мій!
У нас нет выбора) Тут работы, родственники, друзья, развлечения, культура, магазины.. Где б не купил квартиру, все равно придется ездить в Киев. Вот и любим его))
@@Якнамалювати какая-то продажная любовь получается)
@@vadymtim1316 "Если вы хотите, чтобы вас любили без причины, будьте готовы к тому, что вас будут ненавидеть за то же" (с)
В Ирпене дешевле в полтора раза жилье , нет пробок и много зелени. Не просто зелени а вокруг Ирпеня леса. Жду обзоры по Ирпеню. Лайк!
Это временно))
Да парки в Ирпене зачётные. Умудрились местные власти бросить пыль в глаза народу. На счёт пробок не верю, а жильё там очень разное, халявы точно нет.... А вот ситуация с перебоями со светом и водой очень смущает.
В Ирпене постоянно пробки
Надо было назвать ЖК "Асфальтный" или ЖК "Автомобильный". И почему ведущий идет по улице, а не по тротуарам?
Да там как-то не везде очевидно где идти. Так бывает когда сделано не с умом.
Жк Республика пожалуйста 😇
республика и метрополис
все це - треш
сильськи типові пятіетажкі, потенційні гетто
Ну да, Софиевская Борщаговка это село)
Живите в своих 25 этажных бетонных гетто типа позняки и осокорки, во дворах которых не солнца не зеленушки и дрочите что в Киеве.
Сегрега́ція (лат. segregatio - відділення) - різновид дискримінації, який полягає у фактичному чи юридичному відокремленні в межах одного суспільства тих суспільних груп, які вирізняються за расовими, гендерними, соціальними, релігійними, мовними чи іншими ознаками, та в подальшому законодавчому обмеженні їхніх прав.
Багато, що змінилося з того часу
Проверьте софиевский квартал
Сосед этого ЖК.
@@shukaiuzhytlo только не говори в отделе продаж что у тебя нет денег на покупку квартиры сразу и предложенных вариантов, иначе тебя культурно пошлют....
@@Pashello Хорошо)
Мне вообще Киев не нравится (я коренная киевлянка), везде такая савдепия, мусор. В парадное не зайти в большинство домов, такая срань, захожу и в шоке, как люди могут тут жить, тут или застрелиться или спиться. Но все привыкли, уже не обращают на это внимание, а для меня шок, т.к. привыкла жить в частном доме возле Днепра, куда переехала после киевской совковой многоэтажки. От туда добиралась на работу сначала в переполненной маршрутке на последней ступеньке до метро, потом в нереально переполненном метро с пересадкой. Не замечаю я прелестей никаких жизни в Киеве. Бывает ищешь какой-то дом, ходишь долго между парадными и тихо поражаешься нищете и убожеству большинства наших дворов.
И вот попала я на Софиевскую Борщаговку и удивилась, что есть такие районы. Реально смахивает на европейский городок. Проехалась по Львовскому маетку, везде чисто, красиво, куча магазинчиков, салонов. Недалеко там, кстати, есть лес (многие пишут, что нету зачем-то). Так ведь глаз радуется, глядя на все это и сразу веселее). Конечно если тут жить надо где-то рядом работать, в принципе как и в Киеве, если далеко до работы добираться, это жесть. Единственное чего не хватает тут, это молла с кинотеатром, катком, например. Так что тем, кому нравится жить в Киеве и критикует Софиевскую Борщаговку, думаю, просто тут еще не были и привыкли к этой городской срани и им норм. А также думают, что это престижней, типа в Киеве ведь, киевлян.
Мне ЖК не понравился. Уж слишком эконом класс
какое жилье? большая война скоро...я бы придержал деньги как минимум год!
@@un7525 И...??? десятки тысяч брошеного жилья в Донеце и Луганске... покупайте я не против)
Большая война только во влажных мечтах плешивого фюрера.
именно события 2014 года породили такое большое предложение недорогого загородного жилья. В 2014 денежку с боями позабирали у банков, в 2015 бешанный обвал гривны, падение цен и заставило вкладывать деньги в недвижимость. К тому же множество переселенцев и небольшие цены и создали все эти как тут уже писали "гэтто"...
Andrew, не будет никакой большой войны.
@@alexandervagner3452 ВВП сказал? передадим ПАП пусть отменяет свой кипешь :) у нас тут доллар опять улетает в небеса... самое время вкладываться в жильё.... И смешно и грустно :(
Квартал ужасов
Новая очередь напоминает пустые китайские города
Все равно в Киев переедут, поймут как ошиблись))
В жизни бывают разные этапы, на данный момент их устраивает.
Какое же рабское мышление у людей!!!! Купили за свои кровные конуру и живут как собака - ужасная транспортная развязка, отсутствие жилой инфраструктуры во дворах, отсутствие зелени, вокруг одни машины и бетон - и при этом радости полные штаны.
@@un7525 конуру не в квадратуре а в той неприспасобленности к нормальной жизни этого комплекса. Как и многих других в принципе
ой ой ой, это что о Позняках речь зашла?
@@Denis-Denis7191 колхозник я где-то говорил что это проблема твоего колхоза или именно этого жк? Такая же ситуация в любом другом жк городе и селе Украины. И это не зависит от местоположения или цены. Возможно кан сделает что-то в Файна таун и Республика внятное но это мы увидем не раньше чем через 8 лет когда все построят сделают ремонты и доведут все до ума. А пока что сиди в будке и радуйся жизни собачей.
@@imperia81 интересно что ты из себя представляешь и где проживаешь, чепушило!
@@Denis-Denis7191 твоим скудным умишком не понять о чём я говорю. Поэтому спорить с тобой бесполезно. Радуйся собачей будке и живи спокойно.