Проект и ремонт в любом городе: Zems.pro База проверенных подрядчиков: ZemsBaza.ru Приёмка квартиры у застройщика: ZemsControl.ru Непровисающие люки: ZemsLuk.ru Приятного просмотра, друзья!
Помню моя мама часто смотрела по телику всякие квартирные ... передачи. Редко видел пользу в том, что они там делали. У Алексея каждое изменение несёт смысл, и реальную пользу для хозяина квартиры, а для зрителей это весьма важный опыт РЕАЛЬНО полезных советов. Спасибо за видео!
Оооо, вы считаете это дурацкая планировка? Тогда добро пожаловать к нам... 3шка, 60кв.м сплошные коридоры... и 12 дверей от застройщика, одна из которых двустворчатая
Посмотрел все видео что есть на данный момент на канале. Удивляет что прошло 17 лет, а у человека все еще горят глаза, его все еще увлекает сам процесс, нравится сама работа и получает удовольствие от того что клиент доволен. И Ему не наплевать. Я тоже долгое время в этой сфере. Но уже устал. Даже у себя дома ничего не хочу делать. К сожалению
Это очень, очень круто! Вы сделали функциональный проект жилой площади, максимально увеличив площадь квартиры! Это не дизаин стен и потолка это именно комфортные продуманные комнаты! 🤩🤩🤩👍👍👍👍👍 ну и конечно мастерски выполненные все работы👏👏👏 Браво!
АААА в чем логика застройщика вообще? Почему бы этот закуток на входе изначально не сделать квартирой и не продать? Теперь владелец получил этот участок бесплатно. С лоджией то же самое, нафига?
Когда в 85-м родители получили 4-х комнатную квартиру от государства, отец точно так же сделал тамбур, правда на метр длиннее. Коридор у нас был длинный, а квартира одна, так что места реально дофига оставалось. По такому принципу поступили и многие жильцы как нашего, так и соседних домов. Кажется тогда это было в таком массовом порядке, что государство закрыло глаза. Никто так до сих пор не приходил. Без тамбура жить вообще невозможно
Вот за это я и не люблю архитекторов. Они рисуют "красивый и оригинальный" внешний вид здания. А потом пытаются как нибудь впихнуть в эту внешнюю форму внутреннее содержание. Отсюда и ломанные углы не под 90. Обычно я привожу в пример дом Парус на ходынском поле в Москве. Эта хрень имеет форму дуги и в плане и в продольном вертикальном сечении, отсюда кроме нестандартных углов комнат еще и наклонное остекление части лоджий. Зато этот проект выставлен на всех архитектурных выставках.
Застройщику, который проектировал изначально такие планировки - в руку саморез вкрутить, а в загробной жизни вечно жить в том, что он напроектировал. Земс.про, вы реально молодцы - из такого чудилища реально конфетку сделали 👍👍👍
Застройщики.. Им же пофиг на планировку, главное на нужное количество квартир по заданию разбить и как можно быстрее продать, а что вход в квартиру через туалет им пофиг
Алексей большое спасибо Вам за ваши подробные видео! Я про раскладку плитки узнала из ваших видео и настояла на этом. Получилось идеально. Ну и размеры ванной тоже штукатурили (сняли старую штукатурку по 5 см и заштукатурили на 2-3 под прямым углом) под размеры плитки, чтобы легла на две стены без подрезов. Радиаторы Реформ монолит выбрала по вашей рекомендации. И сосед и друг семьи тоже смотрят ваши видео.👌🙏
Что за дегенераты всё это проектируют?) Просматриваю квартиры в новостройках, это какой-то лютый трэш. Особенно треугольные комнаты. Это кому такое удобно может быть?
Ко всему прочему хочется добавить, какая приятная квартира, как уютно и по-домашнему, даже удивительно, что нет никакого бетона, кирпичей и тд, тут прям очень тепло и уютно!
Вы огромный молодец!!!! Как профессионал своего дела это раз, во-вторых Вы обалденно всё объясняете. Даже с компьютерной графикой чётко, по теме. Извиняюсь за тавтологию, Вы большой молодец 👍🏻!!!?
Спасибо за обзор. У меня вопрос: почему застройщик сразу по уму не сделал? Почему после застройщиков надо все переделывать? Неужели грамотных специалистов нет в таких компаниях?
Функционально, практично, удобно, стильно, гармонично. Спасибо. Редко получаю удовольствия от видео такого толка, но этот исключение. Как только заработаю на квартиру, закажу проект у Вас.
Благодаря Вашим видео, мы переделали 2 стены в студии 24м. Хотя казалось бы, что там переделывать, там их всего 4🤪. Но стало уютнее, больше места и логичнее. И, да, продали мы её аж на 20% дороже остальных. То есть перенос стен оправдался очень даже, ещё и прибыль принес🤪
У нас в Хабаровске есть новостройка с подобными планировками:) кто знает Хабаровск, то это я про дом на демьяна бедного, свечка большая такая. Там квартиры капец, острые углы, длинные комнаты, комнаты без окон, например мы смотрели квартиру, около 60 квадратов, и в ней было всего 2 или 3 окна 🤦🏻♂️ супер странные планировки!)
Алексей, спасибо большое, сидел месяц ломал голову над своим проектом, глянул этот (тот что в видео) пример и меня просто осенило как всё просто я могу сделать у себя. Здоровья тебе и успехов =)
Молодцы, сделали конфетку! Удивительно вообще, ладно в хрущевках всяких брежневках в режиме полнейшей экономии ставили прямоугольный дом разбивали на подъезды, квартиры, получившиеся фигуры резали перегородками на комнаты и что получилось тому и рады. Даже при этом меня всегда удивляло на всю страну букыально несколько типовых проектов в большинстве из которых можно было сделать чуть удобнее, неужели же нельзя было разрабатывая планировки которые потом миллионами копировали как то получше подумать. НО сейчас, когда каждый дом строят по индивидуальному проекту, вбухивая тонны денег и никто не мешает развернуть фантазию, в большинстве всё те же неправильные фигуры квартир порезаные абы как перегородками и радуйтесь покупке такой хаты за миллионы...
Великолепная планировка Браво! Так виртуозно обыграть большую и бесполезную прихожую - это талант! Кухня +2м2 просто из воздуха! Жду новых видео! Земс красавчик.
Это же каким надо быть дебилом-проектировщиком, чтобы придумать такую ужасно-отвратительную планировку! 🤦♀️🤦♀️ Желаю всем таким недопроектировщикам жить и мучаться в таких квартирах, без права на переделку!
Это еще нормальная проектировка "от застройщика", у меня санузел 2.5 метра в ширину и 6 метров в длину, туалет и биде находятся в самом конце комнаты, прямо возле окна))
Если бы Алексей увидел планировку дома, который я купил, его бы месяц мучили кошмары. А первоначальная планировка этой квартиры, переместилась бы на почётное второе место.
Планировка квартиры от застройщика ужасная..еще добавляет к минусам данной планировки, ужасный угловатый ступенчатый фасад дома. Работа " по - переделке" сделана колоссальная!
Проект и ремонт в любом городе: Zems.pro
База проверенных подрядчиков: ZemsBaza.ru
Приёмка квартиры у застройщика: ZemsControl.ru
Непровисающие люки: ZemsLuk.ru
Приятного просмотра, друзья!
А я то думал, что в моей панельке 70-х годов тупая планировка...
Прогресс не стоит на месте, тупость застройщиков тоже прогрессирует)
Почему нельзя нанять одного нормального проектировщика в строительную компанию, и не собирать проклятия от жильцов?
Хренассе лоджия!
Вот бы снять видео соседей снизу или сверху))). Супер все!
Помню моя мама часто смотрела по телику всякие квартирные ... передачи. Редко видел пользу в том, что они там делали. У Алексея каждое изменение несёт смысл, и реальную пользу для хозяина квартиры, а для зрителей это весьма важный опыт РЕАЛЬНО полезных советов. Спасибо за видео!
Оооо, вы считаете это дурацкая планировка? Тогда добро пожаловать к нам... 3шка, 60кв.м сплошные коридоры... и 12 дверей от застройщика, одна из которых двустворчатая
Лайфхак:
Дождись, пока сосед сверху или снизу закажет проект у Алексея.
Потом сделай также.
Алексей, спасибо за подаренный гвоздодер :-)
Архитекторы не дают мозгам отдохнуть. То огромный и бесполезный коридор и малюсенькие санузлы, то колонны посередине комнаты. Фантазии их безграничны.
Посмотрел все видео что есть на данный момент на канале. Удивляет что прошло 17 лет, а у человека все еще горят глаза, его все еще увлекает сам процесс, нравится сама работа и получает удовольствие от того что клиент доволен. И Ему не наплевать. Я тоже долгое время в этой сфере. Но уже устал. Даже у себя дома ничего не хочу делать. К сожалению
Это очень, очень круто! Вы сделали функциональный проект жилой площади, максимально увеличив площадь квартиры! Это не дизаин стен и потолка это именно комфортные продуманные комнаты! 🤩🤩🤩👍👍👍👍👍 ну и конечно мастерски выполненные все работы👏👏👏 Браво!
АААА в чем логика застройщика вообще?
Почему бы этот закуток на входе изначально не сделать квартирой и не продать? Теперь владелец получил этот участок бесплатно. С лоджией то же самое, нафига?
Застройщики что, соревнуются в том, кто сделает дизайн наиболее издевательским, и дороже это продаст?
Когда в 85-м родители получили 4-х комнатную квартиру от государства, отец точно так же сделал тамбур, правда на метр длиннее. Коридор у нас был длинный, а квартира одна, так что места реально дофига оставалось. По такому принципу поступили и многие жильцы как нашего, так и соседних домов. Кажется тогда это было в таком массовом порядке, что государство закрыло глаза. Никто так до сих пор не приходил. Без тамбура жить вообще невозможно
Если я был соседом по стояку, то придя в гости, я бы рыдал о том, что не сделал так же.
Планировка сложная. Впервые вижу нечто подобное
Ну всё, у меня теперь 4х летний сын играет в ремонт. Говорит, что он представил, что он Алексей. Из книг строит стену и ходит с рулеткой постоянно)))
Лоджия - просто огонь! А чем она отапливается?
Вот за это я и не люблю архитекторов. Они рисуют "красивый и оригинальный" внешний вид здания. А потом пытаются как нибудь впихнуть в эту внешнюю форму внутреннее содержание. Отсюда и ломанные углы не под 90. Обычно я привожу в пример дом Парус на ходынском поле в Москве. Эта хрень имеет форму дуги и в плане и в продольном вертикальном сечении, отсюда кроме нестандартных углов комнат еще и наклонное остекление части лоджий. Зато этот проект выставлен на всех архитектурных выставках.
Застройщику, который проектировал изначально такие планировки - в руку саморез вкрутить, а в загробной жизни вечно жить в том, что он напроектировал. Земс.про, вы реально молодцы - из такого чудилища реально конфетку сделали 👍👍👍
Застройщики.. Им же пофиг на планировку, главное на нужное количество квартир по заданию разбить и как можно быстрее продать, а что вход в квартиру через туалет им пофиг
Светлая и умная голова , золотые руки и квартира - загляденье! Очень шикарно получилось и умно .
Хорошая перепланировка! Очень жаль, что вы не берётесь за дома старше 15 лет...
Алексей, ну как всегда "дьявол кроется в мелочах"
Очень функционально
Алексей большое спасибо Вам за ваши подробные видео! Я про раскладку плитки узнала из ваших видео и настояла на этом. Получилось идеально. Ну и размеры ванной тоже штукатурили (сняли старую штукатурку по 5 см и заштукатурили на 2-3 под прямым углом) под размеры плитки, чтобы легла на две стены без подрезов. Радиаторы Реформ монолит выбрала по вашей рекомендации. И сосед и друг семьи тоже смотрят ваши видео.👌🙏
Планировка от застройщика треш полный
Что за дегенераты всё это проектируют?)
Просматриваю квартиры в новостройках, это какой-то лютый трэш.
Особенно треугольные комнаты. Это кому такое удобно может быть?
Ко всему прочему хочется добавить, какая приятная квартира, как уютно и по-домашнему, даже удивительно, что нет никакого бетона, кирпичей и тд, тут прям очень тепло и уютно!
Добрый день, Алексей! Отличные видео всегда ещё и от земляка :)) хотелось бы видео с Вашими советами по шумоизоляции квартиры
Вы огромный молодец!!!!
Как профессионал своего дела это раз, во-вторых Вы обалденно всё объясняете. Даже с компьютерной графикой чётко, по теме. Извиняюсь за тавтологию, Вы большой молодец 👍🏻!!!?
-Скажите пожалуйста до чего бы вы не додумались?
- спасибо за хороший вопрос. Скорее всего я бы не додумался додуматься как те сверху
Спасибо за обзор. У меня вопрос: почему застройщик сразу по уму не сделал? Почему после застройщиков надо все переделывать? Неужели грамотных специалистов нет в таких компаниях?
ухахах,мы тоже отжали кусок с коридора,который был совершенно безполезен для всех,но весьма полезен нам)))
Рада, что теперь хозяева, этой чудовищной изначально квартиры, могут нормально жить.
Как было бы прекрасно, на этапе выбора квартиры проконсультироваться по поводу удачных планировок с Алексеем
Лоджия вызвпла полный восторг, невозможно оторваться!!!!
Вау! Потрясающе! Обожаю ваш ум и находчивость, а также профессионализм! И вообще, Алексей, я вас люблю! Желаю вам всяческих успехов!
Смотрю, как вы это делаете, и кайфую 🤤
Лабиринт был изначально, а не проект. Получилось очень классно.
Смотрю вас давным давно и мне кажется: фамилия Земсков, это не просто фамилия,это,уже,брэнд,Мне,так кажется.😊😊😊
Простовшоке!!! Разница как между жизнью и смертью! Три раза пересматривал, сам бы так не смог никогда, Алексей Вы гений!
Потрясающе! Ваши видео позволяют простым людям более грамотно подойти к капитальному ремонту и более того к покупке квартиры!
Вот смотрю на проекты Твои , и слюни пускаю , до чего же хороши 👍
Смотрю ваши обзоры,всё очень классно и правильно.👍Зомби-голос за кадром"до свидания"🤣🤣🤣
Мне нравится подход--удобство и качество. Я обожаю этого человека!
Как решили вопрос с отоплением лоджии?
Функционально, практично, удобно, стильно, гармонично. Спасибо. Редко получаю удовольствия от видео такого толка, но этот исключение. Как только заработаю на квартиру, закажу проект у Вас.
Оператор🤗 Ваше «До свидания» - это нечто! 😛
Каждый раз убеждаюсь, что проекты Алексея гениальны!!!
Смотря на все эти ремонты, я начинаю плакать от того, какая неудобная планировка у меня в квартире
Все супер! Отличные видео. Не перестаю у тебя учиться! 💪💪
Эта планировка больная фантазия проектировщика от застройщика? Первый раз такое вижу.....Но вы, как всегда, на высоте👍👍👍
Благодаря Вашим видео, мы переделали 2 стены в студии 24м. Хотя казалось бы, что там переделывать, там их всего 4🤪. Но стало уютнее, больше места и логичнее. И, да, продали мы её аж на 20% дороже остальных. То есть перенос стен оправдался очень даже, ещё и прибыль принес🤪
Перепланировка крутая, вопрос в том, нафига строят дома с такой обнаженной планировкой?
Отлично получилось! Только Алексей не может рассказать сколько нервов потратил обьясняя заказчику своё видение проэкта.😧😕😐☺
Алексей, как всегда на высоте! Спасибо тебе за твои очень полезные советы и идеи!
Застройщик про...бал 5☝️☝️🤘квадратов!!! А заказчик благодаря Алексею по сути только этими +5 окупил тех.проект!!! Супер!!!
Алексей, а что за программа у вас в обзоре? Как называется? Очень удобная
Из лоджии гостиную, - ОригинальнО. Увеличение кухни, - супер. Вопрос, - сколько ночей Вы не спали, уничтожая ошибки?
Алексей, как всегда высший класс 👍. Когда будут лайфхаки?
Яркий пример, как из просто большой квартиры сделать обалденно удобную большую квартиру! Горе проектировщикам есть чему поучиться у Земскова. 👍
Здорово, молодецы!!! Жалко,что в Тюмени нет таких как вы!!
Алексей,Вашей команде и Вам -респект и уважуха
Как всегда кратко,четко и информативно!
У нас в Хабаровске есть новостройка с подобными планировками:) кто знает Хабаровск, то это я про дом на демьяна бедного, свечка большая такая.
Там квартиры капец, острые углы, длинные комнаты, комнаты без окон, например мы смотрели квартиру, около 60 квадратов, и в ней было всего 2 или 3 окна 🤦🏻♂️ супер странные планировки!)
А если по проекту застройщика,чтобы зайти в ванную или туалет, надо идти через гостиную,то как это называется?
Алексей, спасибо большое, сидел месяц ломал голову над своим проектом, глянул этот (тот что в видео) пример и меня просто осенило как всё просто я могу сделать у себя. Здоровья тебе и успехов =)
Вот за такую работу Алексей реально мега-лайк поставил)
Хорошо сказано, экономить на проекте не нужно 👍😊
Какой софт используете? Вижу что на мак.
Молодцы, сделали конфетку! Удивительно вообще, ладно в хрущевках всяких брежневках в режиме полнейшей экономии ставили прямоугольный дом разбивали на подъезды, квартиры, получившиеся фигуры резали перегородками на комнаты и что получилось тому и рады. Даже при этом меня всегда удивляло на всю страну букыально несколько типовых проектов в большинстве из которых можно было сделать чуть удобнее, неужели же нельзя было разрабатывая планировки которые потом миллионами копировали как то получше подумать. НО сейчас, когда каждый дом строят по индивидуальному проекту, вбухивая тонны денег и никто не мешает развернуть фантазию, в большинстве всё те же неправильные фигуры квартир порезаные абы как перегородками и радуйтесь покупке такой хаты за миллионы...
Охуительно, че сказать Лёха, 10 из 10👍
Сейчас все новостройки так идиотски спроектированы. В совке из 60 метров делали нормальную трешку, а сейчас 120 метров - одни коридоры да кладовки.🙁
Молодцы ребята, очень красиво!
Замечательный проект вышел!!!!!
Из-за таких планировок сразу хочется заказать проект)
Огонь! Всё получилось - просто огонь!
Отличный ролик, очень полезный! Спасибо
Шикарно, как всегда! !!
Браво!!! Очень грамотно рассчитано и сделано!!!
Ну нифига се размер лоджии! Это как целая отдельная мини квартира!
Молодец Алексей.помогает ,чтоб было удобно жить.
Великолепная планировка Браво! Так виртуозно обыграть большую и бесполезную прихожую - это талант! Кухня +2м2 просто из воздуха! Жду новых видео! Земс красавчик.
После просмотра видео возник вопрос- почему у застройщиков такие отвратительные планировки
Это же каким надо быть дебилом-проектировщиком, чтобы придумать такую ужасно-отвратительную планировку! 🤦♀️🤦♀️ Желаю всем таким недопроектировщикам жить и мучаться в таких квартирах, без права на переделку!
Грамотный подход Алексей, как всегда!
Очень понравилась идея с тамбуром!!!
А для застройщиков отдельный котел в аду за такие планировки
ЗДОРОВО!👍
Добрый день. Как у вас можно заказать проект?
Это еще нормальная проектировка "от застройщика", у меня санузел 2.5 метра в ширину и 6 метров в длину, туалет и биде находятся в самом конце комнаты, прямо возле окна))
застройщику уволить архитектора...
Планировки от застройщика тихий ужас... ну почему же нельзя сделать для людей, а не для ГОСТов???
Вы красавчики,такие молодцы,вообще круто!!!🤗🤗🤗🥰🤩😘🥰🤩
Если бы Алексей увидел планировку дома, который я купил, его бы месяц мучили кошмары. А первоначальная планировка этой квартиры, переместилась бы на почётное второе место.
Да, перепланировка очень удачная)
👍порядок во всем, начинается с личного порядка!
Отличное решение 👍
Ну и нууу. Вы класс как всегда👍 знаете свою работу
Планировка квартиры от застройщика ужасная..еще добавляет к минусам данной планировки, ужасный угловатый ступенчатый фасад дома. Работа " по - переделке" сделана колоссальная!
Кто бы что бы не говорил. Алексей ты лучший! Красаучег!