O MELHOR APARTAMENTO DO GUARUJÁ COM PISCINA NA VARANDA E 350 METROS ÚTEIS | R$ 3.200.000,00.
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- เผยแพร่เมื่อ 18 ต.ค. 2024
- #praiadasasturias #guaruja #apartamento
Astúrias - Debruçado sobre o mar - Altíssimo Padrão 3 suítes (1 máster c/ closet e sacada), living para 3 ambientes (Estar, TV e Jantar) com 2 amplos terraço sendo um com uma excelente piscina privativa aquecida e churrasqueira debruçado sobre o mar, linda vista panorâmica para todas as praias, lavabo, finamente reformado e decorado, rico em armários, todo avarandado, copa/cozinha planejada, todas as unidades possuem plantas com janelas voltadas para dois lados, permitindo a maior entrada da luz solar e proporcionando uma melhor ventilação e vista para o mar, conta com ampla área de serviço, sauna privativa, adega, Lazer do condomínio (piscina, churrasqueira, salão de festas e jogos, academia com vista mar, sauna, quadra), 3 vagas na garagem, 350 metros úteis.
Valor R$ 3.200.000,00💰
Condomínio R$ 1.800,00.
IPTU R$ 1.700,00.
🏡 Mar & Cia Imóveis 13.3386.1417
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Dalton Neman 📱13.99738.9499
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![“อาร์ต พศุตม์” เกือบเอี่ยวทุกคดีดัง เอ๊ะไว้ก่อน ไม่มีอะไรได้มาง่ายๆ | แฉ 16 ต.ค. 67 [2/3] | GMM25](http://i.ytimg.com/vi/0Gx-0-kUBv8/mqdefault.jpg)
![[DRIP] ‘BILLIONAIRE’ PREVIEW](http://i.ytimg.com/vi/m0eXQD0gIeE/mqdefault.jpg)
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Porteira fechada?
Amei.e só o fato de piscina individualizado já ganhou pontos.
Lindo.....uma modernizada nos móveis e na decoração aí fica top
Verdade Marcia 😀👌🏻
Um sábio uma vez disse , dinheiro não trás felicidade , outro mais sábio lhe respondeu , então doe todo seu dinheiro para mim e seja feliz...😁😁
Cada espaço bem elaborado!!!! Simplesmente magnífico e perfeito
Nossa lindo, um sonho para a minha profissão de piscineira, cuidar de tantas piscinas em um só lugar.
Aliás reparei que a piscina social está precisando de um toquinho rsrs, não está cristalina...
Bem que poderia ter um desse aqui em Piracicaba...
Nada como ter dinheiro 👏👏👏🏄♂️
Tem coisas mais importantes do que ter dinheiro
@@Boamortexz qual outras coisas mais importantes ? Se até pra ter saúde, a gente precisa ter dinheiro pra comprar comida, sabia disso ? 🤣 E isso sai bem caro em ? A Maioria dos brasileiros não tem uma alimentação adequado, com frutas, vegetais, peixes, carnes etc etc por falta de dinheiro, compromete a saúde, a falta de dinheiro compromete a saúde mental e física. Os países Europeus estão sofrendo bem menos que nós, porque eles tem estrutura na economia pra ajudar a população, aqui o povo é humilhado por um auxílio de 300 Reais, 300 não, agora vai ser 250 por mês.
Antes podíamos descer nas pedras e tomar banho de mar, após a construção deste prédio fecharam é só pode entrar lá quem tem ap no local. Bons tempos que não voltam
Olá, Joelma tem um espaço que pode e é muito bonito.
Não sei como vim parar aqui!! será que foi um sinal de Deus ??😘❤️
Sempre passo por ele e nunca soube que era assim, incrivel!
O apartamento dos meus sonhos, ainda vou morar nas Astúrias amo essa praia!
Sem dúvida Renato, é uma praia maravilhosa e super tranquila.
Muito bem decorado além da bela vista.
Nós próximos vídeos, não precisa pressa para gravar...faça vídeo de 30 minutos, 1 hora, mas que você vá narrando tudo!
Lindo apartamento!
Obrigado Alécio 👍🏻
Irmão você está de parabéns que Deus continue abençoando sua vendas
Amém Joel 🙏🏻😊
Um dia eu chego lá, amei a decoração clássica muito bonita
Cara, gostei do apartamento e mais ainda do fundo musical🎼🎹
Muito obrigado Alano.😀✨
Viciei-me em seus vídeos, Dalton! Excelente trabalho 👏👏👏
Muito obrigado Denise, fico muito feliz em saber disso 😊
Virei fã de seus vídeos! Parabéns mais uma vez pela filmagem e trilha sonora. Apartamento top de frente ao mar. Analisando o vídeo creio que os primeiros andares dão um charme maior em observar e ouvir as ondas quebrando. Imagino que o dono deste apto gosta de móveis e decoração mais rustica, correto? Fico imaginando um apto desta metragem com sistema de automação inteligente, home theater hi-tech e arquitetura moderna. Você tem algum vídeo de alguma casa ou apto neste segumento?
Abraços e execelentes vendas meu caro.
Mensagens como a sua me fazem querer sempre melhorar, fico realmente honrado.
Realmente procuro passar a sensação de estarem visitando o imóvel fisicamente.
Você está correto os primeiros andares dão um charme maior, ressalvo também que você consegue avistar as tartarugas do próprio apartamento.
Exatamente, o perfil desse proprietário é um tom mais rustico, cores fortes.
Aqui no canal Eduardo eu tenho uma de R$ 19.000.000,00 que tem esse sistema automação, elevador, adega, piscina aquecida, porém o proprietário já havia contratado uma empresa e ele me pediu encarecidamente para deixar esse único material.
Ele tinha me falado que se me conhecesse antes de ter contratado a empresa, deixaria eu produzir o vídeo.
Um grande abraço e muito obrigado 🤝
@@DaltonNemanbrk muito tks pelo retorno. Vou procurar este vídeo e maravilhar nos detalhes, (rsss)... sempre que possível comentarei seus vídeos. Abç e otima semana.
Planta excepcional!Magnífico esse apartamento✨👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾
Verdade Cássia
Que apartamento maravilhoso!!! Parabéns 🙏🏼
Obrigado 😀😀😀
Apartamento maravilhoso!
Logo vai chegar o dia de eu adquirir um assim de frente para o mar 🙏
Claro, liga pra mim Felipe 📞
Espetacular. Dalton vc está me devendo sobre os elevadores (igual esse) que para dentro do apartamento da pessoa. Ou de cobertura, como funcionam se é senha, biometria enfim. Muita curiosidade de saber (dica de músicas para vc por nos vídeos: Karolina Protsenko) ela toca violino, mas só músicas de sucesso, da uma pesquisada. As músicas dela são a cara dos imóveis de alto padrão que vc nos dá a oportunidade de conhecer 👍😉
Pode deixar Thiago, nao esqueci de você nao e muito obrigado pelas dicas de músicas. 😀
Aliás, nesse apartamento o proprietário optou por não tirar a porta tem outros nesse mesmo prédio que possuí a fechadura na porta do elevador.
Vou fazer de um outro maravilhoso essa semana 😀
Olá. Morei no Brasil em um apartamento com elevador destes. No caso havia biometria por digital ou senha. Somente possuindo senha ou tendo digital cadastrada para acessar a unidade. Mesmo assim não para literalmente DENTRO do apartamento tendo em vista que você pode chamar o elevador para descer e de repente ele estar cheio de estranhos também descendo então sempre há um pequeno hall de entrada pra evitar este contato.👍
Excelente , muito bom o AP e sua localização . parabéns
Obrigado 😊
Tenho um amigo que mora aí já nadei muito nesta piscina show de bola👏👏👏👏👏
Obrigado Adriana 🤩
Simplesmente espetacular!!
Perfeito pra mim 🤩
Quem mora nos primeiros andares tem uma vista muito mais deslumbrante ainda.
Verdade Rick 👍🏻
Vou comprar um quando meu auxílio q está ainda em análise sair kkkkk,até lá e só um sonho distante .
@@fabianocacita6114 kkkkkkkkkkkk
@@fabianocacita6114 😁😁😁
Lindo apartamento !!!
Sonho de consumo!
Apartamento lindo e localização maravilhosa!
Verdade, é excelente
MEU DEUS QUE PERFEITO
Belíssimo apartamento!! 👏👏👏
Que loucura de lindo
Verdade 😀
Amei essa piscina na varanda do apê ❤❤
Muito lindo..estilo clássico 👏🏿
Muito obrigado Mariana
Tudo muito lindo,. parabéns belo projeto
Muito obrigado 🤩
Lindo, maravilhoso !!!!🤗😍💖
Obrigado Lucimar 😊🙏🏻✨
Caramba morei do lado no costa esmeralda..maravilhoso esse aí já visitei um. ❤🤤🙏👍
🤩
que sonho de imovel...parabens pela qualidade do vídeo...uma narração viria a calhar, melhoraria o entendimento do vídeo ou musicas um pouco mais relaxantes, pois estava muito alto.... cai de paraquedas no seu canal, ganhou um inscrito. Sucesso.
Bom Dia Gabriel
Primeiramente muito obrigado, anotado esse conselho que me deu adiante pode deixar com isso irei elevando o nível de apresentação dos imóveis aqui apresentados por mim.
Abraços
Esse é em frente ao mar meeeexxxmooo
As vezes o ap e em frente o mar , mas tem uma avenida na frente
Já esse tá na boca do mar haha
Exato Lucas 😀
Lindíssimo divino 😍😍
É difícil ser pobre e ter bom gosto viu 😅 que ap perfeito👏
Verdade Walter, esse apto é perfeito.
Amei comprei uma vista dessa e tudo pra uma terapia de silêncio, só não gostei dos moveis sala,quartos sim trocar ajustes😂 sim vista maravilhosa ❤💚💛 me aguarda ,amor eu quero essa tbm férias a beira (MAR) HÁ 2 ❤💙❤
😊
Parabéns, amo seu estilo de gravar ❤️
Muito obrigado Thaty, agradeço sempre farei com carinho e nos mínimos detalhes. 😊
apartamento lindo
Muito bonito o apartamento, vem com os móveis? E pode fazer contra proposta?
Boa Noite Iraci
Sim, vem do jeito que está no vídeo.
Pode fazer proposta sim, o proprietário estuda.
⬆⬆Muito Top , isso é vida😎
Lindíssimo
Obrigado Lidia 😊✨
Um sonho! 😍
Verdade Zana 🤩
Linda
Nossa surreal em so de ver a thumb ja gostei depois de ver o video entao.
Fico feliz que gostou 😀
Neste msm edifício, vc tem outro ap em andar mais acima?
Boa Noite Marcos
Tenho sim, qualquer coisa fique à vontade em me chamar.
13.99738.9499
estava dando uma olhada no apartamento esses dias por 3,2 milhoes
No prédio hoje reformado não tem esse valor.
@@DaltonNemanbrk e nesse edíficio, tem algum como esse, porém sem reforma?
Maravilhoso
Muito obrigado 😊
A maioria como eu , não tem cacife para um imóvel deste . E quem tem ,tá pensando 100x antes de gastar .Mas quem sabe num sonho utópico , todos nós um dia poderemos morar juntos no mesmo condomínio ..... Delírios .
Povo não tem dinheiro nem pra reforma do sofá, falando mal da decoração do ap...kkkkk
O pior que os que mais fala mau,é oque menos tem pra comprar alguma coisa!!!
Não é preciso ter dinheiro para ter bom gosto rs
Quem se contenta com coisa feia ou é porque não tem escolha , ou é porque não tem bom gosto .
@@RaulAlexandreMatos concordo!
Decoração pesada, cores feias! Eu mudaria tudo!
Dinheiro não traz felicidades, humm sei
O valor do IPTU que está informado é o valor mensal ou anual?
Mensal Vinícius
É pra isso que eu pago internet.
Valeu Cesar 🙏🏻
Pra estudar online e comprar um ap desse um dia?
@@naianealves8733 kkkk só pra ver mesmo.
@@naianealves8733 pior q não kkkk é só pra passar vontade de ter e n poder.
@@cesaraugusto8054 Ammaammmmmmmmwmwwwmwwwmmwwmmwwsismsksmaasmmaammamaaaasmsssmmss.ssm.ssamaamwmmsmasmmsmmsmsmsmsassssmsssmssssssmm..mssmsmmmssmmßsmsmssssmsmmsmmmsmssssmwwwwwsssssmsssmmssssmsmmmmsssmsssssmsssmmmsssmmsssssssssssswwssssssssssssssssssssßssssssssssssssmmsmmsssmssmssssssssssssssssssssssssssssssmssmsmmsssssssssssssssmssssssmmsmmsmssmwmsssmmmsmmsssssmsssssmssmßsssssssssssmmmmssmmssmsmssmmmsmsssssssmsmmmsmsmsmmsssssssmsmmsmsssssswwwwwwwwwsssssssssswwwwwwwwwwkwkwmmwwmmmmwmmmwmmssssssssmmmmmmmmmmmmmmwmwmmmmmmmmmmwmmwmwwwwmmmmwmwmmwwmwwwww
Uma dica construtiva: a câmera fica apontada para baixo o tempo todo e no máximo levanta até o terço do meio do ambiente, o que passa impressão de que os ambientes são pequenos. Tente pegar o ângulo superior também para mostrar o teto, os lustres, luminárias, chuveiro, etc, dando a real dimensão do ambiente. E se o teto tiver algum trabalho em gesso ou sanca, também passa batido. Por exemplo, você pode entrar num cômodo e levantar a câmera para mostrar o teto e voltar a baixar. Também notei que em alguns outros vídeos aparecem empregados e os donos da casa andando ao fundo, o que não fica bem num vídeo de demonstração. A intenção foi ajudar.
Claro, fico muito feliz com essa dicas vou trazer uma qualidade maior na apresentação à todos.
Muito obrigado por compartilhar esses detalhes 😊🙏🏻
Gratidão 🙏
Gratidão 🙏🏻✨😊
Shooooooooow...
Minha situação:
R: Nem na praia eu fui ainda 🤠
Lindo ,, Qual valor por favor ,???
posso ser um comprador em breve 👍👍
Bom Dia Luiz
R$ 3.500.000,00
Fica no Sobre as ondas? cara moro aqui e nao sabia desse edificio kk
Fica nas Galhetas Alex
Vc já vendeu esse apto,o valor do IPTU e esse valor anual.por favor,obrigado.
Esse apto foi alugado anual, mas tenho outras opções no prédio.
Me add no WhatsApp que eu lhe envio o imóvel disponível.
13.99738.9499
Sensacional
Concordo Thiago 🤩🤩🤩
cara uma duvida com uma taxa dessa de condomínio , qual e o serviço oferecido ?
Lazer completo no Condomínio, serviço de praia, portaria 24 horas e incluso a limpeza da piscina no seu apartamento.
Esse valor do IPTU e mensal ou anual ?
Muito bonito só a piscina pequena era melhor uma hidro dupla
Verdade, mas nesse caso nao tem como remove-la, pois faz parte da estrutura do edifício.
reserva ele pra mim cumpanheiro,que eu vou conversar com o Zé Diceu pra viabilizar a compra
Fechado 👊🏻
😂😂😂😂
Kkkkkkkk
Como faço pra entrar em contato, quero comprar
Boa Noite Eduardo
Segue meu contato 13.99738.9499
sonho
Na outra encarnação compro um 🤑🤔😂😂
Tem o nome do condomínio?
Ainda à venda?
Obrigado
Ainda tá disponível amigo ?
😱😱😱
Canto da praia das Astúrias, é isso?
Boa Noite Julio
Isso mesmo 👍🏻
É grande?,é.Para quem gosta de vista para o mar esta perfeito.Não gostei da decoração,tudo muito escuro.(gosto pessoal).Por esse preço hoje em dia?Teria que ser mais em tudo.
na verdade o preço esta muito bom .
um apartamento com 3 suítes, sala 3 ambientes com vista para o mar e piscina nas Astúrias .
a proposito , seu nome e muito bonito.
Olhando esse apartamento , vejo um percentual da mega davirada kkkk
😁😁😁
Show!! Mas é pra quem pode e não pra quem quer!!😐
A LEI DA ATRAÇÃO ME DARÁ UM APTO COBERTURA DE FRENTE PRO MAR EM ALGUM LUGAR ESPECIAL PRA MEU BOM GOSTO , SONHEI COM AS 6 DEZENAS DA LOTERIA DA MEGA SENA E SONHEI TB COM OH VALOR DO PRÊMIO ACUMULADO DA MEGA SENA DA VIRADA DESSE ANO 2020/2021 , ANOTEM AÍ HOJE É DIA 18/09/2020 E EU SONHEI COM OH PRÊMIO DE 470 MILHÕES DE REAIS 🙏🙏🙏 Se acontecer exatamente esse Valor de 470 milhões de reais oh prêmio da mega sena da Virada então concerteza as 6 dezenas que sonhei vai ser as dezenas sorteadas e eu Serei Milionário 🙏🙏🙏🙏🙏
É impressão minha, ou a piscina Tem formato de caixão? Apartamento lindo.
Nao tem formato de caixao
Kkkkkkkkkk....que comentário engraçado
Eu faço faculdade nem se eu juntar dinheiro n consigo comprar isso tudo nem a mensal da faculdade.. eu acho nuca vou conseguir.minha infância eh probre e estou luntado pra vencer a minha faculdade..quem saiba um dia eu procuro vcs
Tudo tem seu tempo Cassiano 🙏🏻✨
Tira o NUNCA do seu dicionário e diga “EU VOU CONSEGUIR”
Faculdade não cara estuda investimento ganha mais faz o curso do ports trede la voce aprende ganhar mas que um advogado
Oque ganha mais e políticos
E faculdade e muito caro e ganha pouco mesmo com a faculdade concluída voce entra numa dívida para pagar o apartamento por 20 anos
@@lucas-hx4bp como fazer pra entra no trade
O tanto de infiltração que isso não é brincadeira não !! Kk
Adriani Darli nunca teve infiltração em nenhum dos apartamentos no prédio
esse IPTU é mensal né?
Isso, mensal
O IPTU é mensal? Não é anual?
@@NatiellyAndrian se quiseres anual pode ser tb. Fica 21 mil
Cesar Carvalho exato, fica R$ 21.000,00 pagando à vista a Prefeitura do Guarujá concede 3 % de desconto.
Oq eu mais me divirto q quem assiste a esses vídeos é só (nóis) pobre..🤭
Desculpa amigo mais tem muito tempo de video e as imagens não estão muito bem cordenadas , ninguem vai ver o video até o final
Aceita auxílio emergêncial como entrada
Claro 😄
Lindíssimo imóvel perfeito pra família e receber os amigos
Verdade Tiago, é muito aconchegante.
Lindo apartamento, mas musiquinha chata pra caramba.
Eu troco da próxima vez
@@DaltonNemanbrk desculpa Dalton, acho que eu estou defasado.
jose luiz amadeu, sem problemas 😊
Musiquinha chataaaaaaaa pqp
@@lagrimadosol_girassol3516 abaixa a desgraça do volume véi,preguiça é essa man ;-;
Eu não troco , meu barraco , neste apartamento. Mas como sou um cara legal , se o dono deste apartamento , quiser trocar , eu aceito.
Kkkkkkkkkk
amigo, quanto ganha um corretor imobiliário vendendo esse imóvel?
Bom Dia Moises
A comissão de uma venda é de 6%, agora se ele trabalha em uma imobiliária ele recebe uma porcentagem do valor acordado na imobiliária onde ele trabalha.
Ex.
Um apto de 500 mil comissao é 30 Mil (Lembrando que pode acontecer de na negociação você ter que ceder pra fechar o negócio).
Desse montante dos 30 mil tem a porcetagem da imobiliária, do captador, do corretor e do gerente (caso houver)).
Agora se você trabalha sozinho, tudo é seu.
Abraços
Desculpe, depois que eu vi na descrição o preço, chutei alto😊
Sem problemas Julio 😊
Mais que ideia uma piscina na sacada hein? É legal pra uma criança morrer afogada.
É do projeto do prédio arquitetônico, você colocar uma proteção na piscina quando não estiver usando, assim não ocorre acidente.
Ressalvo que a piscina possuí 1 Metro de profundidade no máximo.
IPTU no Guaruja é um absurdo fora da realidade.
Muitos municípios com melhor infra estrutura cobram bem menos.
🙋🙋🙋 / ❤💛❤
🤩💙
Condomínio 15 mil reais por mês
Uma pechincha.
R$ 1.800,00
@@DaltonNemanbrk só
8memmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm
Há desigualdade é muito grande mesmo
O sol é para todos...
O problema é que muitos querem somente sombra e agua fresca.
Todo mundo quer ir para o céu, mas pergunte quem quer morrer?
Só políticos e filhos vivem nesses lugares.