Queremos más de esto!! Incluso en otras ciudades, o un vídeo comparando viviendas en diferentes ciudades o localizaciones por el mismo precio!! Un saludo y felices fiestas 🎉🎉
De nuevo felicitarte por el video, que son muy buenos. Sería muy interesante saber como eliges a las empresas que hacen reformas o a contratistas. muchos con suerte solo lo vamos a hacer pocas veces en la vida, y cualquier referencia o consejo de gente que se dedica al tema como tu sería muy útil. En nuestro caso hablamos de Madrid
@@JP-my8ff El como se hizo toda la vida ya no sirve, solo mira las estadisticasvde cuantos años se necesitan de sueldo integro para comprarte una casa. Tengo novia desde hace 14 años y ambos con sueldo superiores a la media, el mio casi del doble, pero es que igual usted gana 6,7, 8000 euros al mes.
muy bien el video, con ese precio está claro que hay que irse fuera de la m30. Quedamos a la espera de ese video de pisos un poco afuera de la m30 y dentro de Madrid, y si es posible enfocados al uso familiar (nada de lofts ni pisos sin ascensor)
Dentro de la M30 es una quimera. Únicamente los barrios menos deseables entran dentro de ese presupuesto, y a no ser que la necesidad o el deseo de vivir dentro de Madrid sea muy grande, muchos de nosotros nos conformamos con al menos tener cierto grado de transporte público con el que poder llegar a la ciudad en algún momento puntual. A mi y a mis conocidos nos gustaría saber de barrios o ciudades de los alrededores que sean un sitio tranquilo para vivir a un precio razonable, puesto que conocerlos todos es muy difícil. El principal impedimento es encontrar un piso con garaje, puesto que 3/4 partes de la oferta de pisos no cuentan con ellos, obviamente aumentando el coste. Un saludo.
Si, por favor un vídeo para fuera de la m30 sería muy interesante. En la zona de Colina / Atalaya / Canillas hay muchísima obra nueva pero con precios desorbitados.
Ya como encima quieras encontrar algo en Madrid por menos de ese precio, con una distribución perfecta, zona decente, que no sea bajo, y con más de un dormitorio…olvídate 😂 Me gustaría puntualizar que la zona de valdezarza, Valdeacederas y demás, hay que tener mucho cuidado con las zonas, debido a la okupación y demás; sin ir más lejos calle del Plátano es un cachondeo. De ahí esos precios más “asequibles”.
Hola. Me gusta ver los vídeos de un tipo que hace reviews de supermansiones en EEUU criticando los errores arquitectónicos y de diseño que se hacen en esas mansiones con tantos metros cuadrados que no saben ni qué hacer con todo ese espacio. El canal se llama Arvin Haddad, que es como se llama el tipo que hace las críticas. Sería muy divertido que hicieras lo mismo con propiedades en España. Hay varios canales donde se muestran villas y apartamentos modernos que podrías criticar. Tengo mucha curiosidad por saber qué opinas. Por ejemplo, tienes el canal de Love Colinas, Ioana Petecuta o Lucas Fox. Esos canales tienen propiedades que yo creo que son muy chulas. Un saludo y felices fiestas.
Me interesaria conocer que detalles del piso ves tu en cada piso que habria que consultar al propietario que no esté indicado en el anuncio o que tu percibas a primera vista.Deseando ver en zona m40, seguro que hay mas cosas interesantes. Gracias!!
Muchas gracias por tus vídeos Edu, son muy útiles. ¿Podrías hacer un estudio similar para viviendas de un dormitorio fuera de la M-30 en la zona Noroeste de Madrid, por favor?
350.000 euros, 1 habitación.... Y pensaba que era caro pagar 177.000 euros por 3 habitaciones y 2 baños. Que suerte vivir en Zaragoza. Que duro tiene que ser intentar independizarse en Madrid...
Es que Madrid es muy grande,no hace falta quedarse dentro de la M30. Hay vida a 20km de Madrid con mucha más calidad y mejores viviendas...con piscina,garaje y trastero....pero hay que mover el culo,no quedarse en el centro
Mi más sentido pésame a los que deseen vivir en esas zonas. La mayoría de esos pisos valen para vivienda turística y poco más. Ahora entiendo los precios que hay en zonas como Llanes, en Asturias. Gracias por el análisis, Edu.
Gran video. Muchas gracias. Al principio del video no entendía que pusieras 70.000 euros de reforma pero al ver los pisos, sobre todo los primeros, entiendo la reforma integral. Crees que no hay pisos para entrar a vivir de segunda mano por 400.000€ ?
Dentro de la M-30… no lo creo. Fuera es más fácil, aunque tampoco mucho. De todas formas “para entrar a vivir” suele haber poco. Al final a todos hay que hacerles algo
En Vicalvaro van a construir dos barrios nuevos, como puedo encontrar las inmobiliarias que van a construir y poder comprar sobre plano? Tengo 25, oposicion aprobada y me gustaría poder comprarme mi piso aunque sea pequeño de una habitación. Gracias
Edu sería muy bueno un vídeo sobre consejos de cómo acceder a un crédito hipotecario, cómo conseguir las mejores condiciones, etc. Muy relevante para quienes aspiramos comprar con ésta inflación inmobiliaria 😅
Muy interesante. No me asustan mucho los precios porque muchos barrios de Gijón están también por las nubes (no tanto como Madrid obviamente). Los 400M del premio no llevan impuestos también? Creo que es un 20% con los primeros 40M exentos.
No me sorprende como la gente se marcha fuera de Madrid, que precios por tan pocos metros. Espero que algunos políticos luchen por algo mejor para la gente joven, aunque lo dudo de la clase política. Saludos Edu y gracias.
Está vídeo no tiene ningún sentido. Porque en primer lugar a los 400.000€ hay que descontar los impuestos del premio por lo que se cobra son 328.000€. Por lo que sería el tope máximo a comprar más luego impuestos que tendría que tenerlos ahorrados Un piso de 350.000€ más impuestos se quedaría fuera porque hay que meterle otros 10.000€ probablemente porque habría que tener disponibles 32.000€ lo que excluirá a muchos
Pero quien quiere comprar dentro de la M30 si todos los que tienen un trabajo algo que tal tienen o tele trabajo o hibrido y la oficina en las afueras.
Edu,no te quedes en Madrid capital,sal al extrarradio,pero extrarradio de verdad,25 km a la redonda,bien comunicados por transporte público y con todos los servicios. Se vive mucho mejor,te lo puedo asegurar...
¡Aprecio el análisis detallado! Necesito un consejo: Mi billetera OKX contiene USDT y tengo la frase de recuperación. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). ¿Cómo puedo transferirlos a Binance?
De hecho, el gobierno ha dicho que las cosas son más difíciles para sus ciudadanos y que no podemos quedarnos sentados y soportar todas las consecuencias de una mala gobernanza. Es obvio que nos dirigimos hacia la inflación; Siempre son los pobres los que reciben el golpe.
si quiero un video con propiedades fuera de la M30!
🙌🏻🙌🏻
Esperando con ansias el vídeo de fuera de la M30!
👌🏻
Queremos más de esto!! Incluso en otras ciudades, o un vídeo comparando viviendas en diferentes ciudades o localizaciones por el mismo precio!! Un saludo y felices fiestas 🎉🎉
Genial el vídeo! Me encantaría saber qué pasa más allá de la M30!
De nuevo felicitarte por el video, que son muy buenos. Sería muy interesante saber como eliges a las empresas que hacen reformas o a contratistas. muchos con suerte solo lo vamos a hacer pocas veces en la vida, y cualquier referencia o consejo de gente que se dedica al tema como tu sería muy útil. En nuestro caso hablamos de Madrid
El 90% de las veces que veo tus vídeos acabo con depresión 😂😂😂
No es mi intención 😓😓
@@Edu_saz a mi me pasa igual pero no es por ti, si no por la situación. A ti te agradezco que los hagas y seguro que Cristina también
@@ignau4573pero que situación? Échate novia, casate y vais a medias, como se hizo toda la vida.
@@JP-my8ffy sobre todo, busca la manera para vivir en otra zona de España
@@JP-my8ff El como se hizo toda la vida ya no sirve, solo mira las estadisticasvde cuantos años se necesitan de sueldo integro para comprarte una casa.
Tengo novia desde hace 14 años y ambos con sueldo superiores a la media, el mio casi del doble, pero es que igual usted gana 6,7, 8000 euros al mes.
muy bien el video, con ese precio está claro que hay que irse fuera de la m30. Quedamos a la espera de ese video de pisos un poco afuera de la m30 y dentro de Madrid, y si es posible enfocados al uso familiar (nada de lofts ni pisos sin ascensor)
Dentro de la M30 es una quimera. Únicamente los barrios menos deseables entran dentro de ese presupuesto, y a no ser que la necesidad o el deseo de vivir dentro de Madrid sea muy grande, muchos de nosotros nos conformamos con al menos tener cierto grado de transporte público con el que poder llegar a la ciudad en algún momento puntual. A mi y a mis conocidos nos gustaría saber de barrios o ciudades de los alrededores que sean un sitio tranquilo para vivir a un precio razonable, puesto que conocerlos todos es muy difícil. El principal impedimento es encontrar un piso con garaje, puesto que 3/4 partes de la oferta de pisos no cuentan con ellos, obviamente aumentando el coste. Un saludo.
Si, por favor un vídeo para fuera de la m30 sería muy interesante. En la zona de Colina / Atalaya / Canillas hay muchísima obra nueva pero con precios desorbitados.
Ya como encima quieras encontrar algo en Madrid por menos de ese precio, con una distribución perfecta, zona decente, que no sea bajo, y con más de un dormitorio…olvídate 😂
Me gustaría puntualizar que la zona de valdezarza, Valdeacederas y demás, hay que tener mucho cuidado con las zonas, debido a la okupación y demás; sin ir más lejos calle del Plátano es un cachondeo.
De ahí esos precios más “asequibles”.
El premio son 400.000 pero a ti te llega neto 328.000 euros.
Exacto. 400.00 - 40.000 euros exentos = 360.000 x 0,8 = 288.000 + 40.000 = 328.000 euros
Buenas! Muy interesado en el exterior de la M30.
También estaría bien el ejercio con 500k o 600k de presupuesto, solo para comparar.
Gracias!
Hola. Me gusta ver los vídeos de un tipo que hace reviews de supermansiones en EEUU criticando los errores arquitectónicos y de diseño que se hacen en esas mansiones con tantos metros cuadrados que no saben ni qué hacer con todo ese espacio. El canal se llama Arvin Haddad, que es como se llama el tipo que hace las críticas. Sería muy divertido que hicieras lo mismo con propiedades en España. Hay varios canales donde se muestran villas y apartamentos modernos que podrías criticar. Tengo mucha curiosidad por saber qué opinas. Por ejemplo, tienes el canal de Love Colinas, Ioana Petecuta o Lucas Fox. Esos canales tienen propiedades que yo creo que son muy chulas. Un saludo y felices fiestas.
Qué bueno, me lo apunto!
Me parece una super idea a mí también.
Me interesaria conocer que detalles del piso ves tu en cada piso que habria que consultar al propietario que no esté indicado en el anuncio o que tu percibas a primera vista.Deseando ver en zona m40, seguro que hay mas cosas interesantes. Gracias!!
Que alguien me explique por favor de dónde saca la gente tanto dinero
Muchas gracias por tus vídeos Edu, son muy útiles. ¿Podrías hacer un estudio similar para viviendas de un dormitorio fuera de la M-30 en la zona Noroeste de Madrid, por favor?
Claro! Haré uno en general para fuera de la M-30
Parte 2 🙏🏼🙏🏼🙏🏼
350.000 euros, 1 habitación.... Y pensaba que era caro pagar 177.000 euros por 3 habitaciones y 2 baños. Que suerte vivir en Zaragoza.
Que duro tiene que ser intentar independizarse en Madrid...
Ya lo creo que es duro!
Que duro tiene que ser independizarse en madrid con un salario de zaragoza, más bien
Es que Madrid es muy grande,no hace falta quedarse dentro de la M30. Hay vida a 20km de Madrid con mucha más calidad y mejores viviendas...con piscina,garaje y trastero....pero hay que mover el culo,no quedarse en el centro
@@JP-my8ff ¿Cuánto se cobra de media en Madrid? Un trabajador de supermercado, por ejemplo.
Totalmente
gracias por el vídeo
A ti por ver y comentar!
Estupendo video!!!
Haz uno fuera de la M-50
Edu gracias por el vídeo! Haz uno de la periferia también, Orcasitas existe!! 😂
Mi más sentido pésame a los que deseen vivir en esas zonas. La mayoría de esos pisos valen para vivienda turística y poco más. Ahora entiendo los precios que hay en zonas como Llanes, en Asturias.
Gracias por el análisis, Edu.
Y pprque Madrid, con ese dinero me compro algo en el norte España en una ciudad con vistas al mar. Galicia, Asturias, Cantabria. Se vive muy bien.
Gran video. Muchas gracias.
Al principio del video no entendía que pusieras 70.000 euros de reforma pero al ver los pisos, sobre todo los primeros, entiendo la reforma integral.
Crees que no hay pisos para entrar a vivir de segunda mano por 400.000€ ?
Dentro de la M-30… no lo creo. Fuera es más fácil, aunque tampoco mucho. De todas formas “para entrar a vivir” suele haber poco. Al final a todos hay que hacerles algo
¿¿¿70.000 Euros de reforma????
Es un timo.
Encuentras empresas que te hacen bien una casa por 45.000 (pagando en el precio licencias y el iva).
En Vicalvaro van a construir dos barrios nuevos, como puedo encontrar las inmobiliarias que van a construir y poder comprar sobre plano? Tengo 25, oposicion aprobada y me gustaría poder comprarme mi piso aunque sea pequeño de una habitación. Gracias
Edu sería muy bueno un vídeo sobre consejos de cómo acceder a un crédito hipotecario, cómo conseguir las mejores condiciones, etc. Muy relevante para quienes aspiramos comprar con ésta inflación inmobiliaria 😅
Busca los videos de Montse Cespedosa, ella da esa clase de consejos.
Muy interesante. No me asustan mucho los precios porque muchos barrios de Gijón están también por las nubes (no tanto como Madrid obviamente).
Los 400M del premio no llevan impuestos también? Creo que es un 20% con los primeros 40M exentos.
Si justo, también llevan impuestos pero por hacer la cifra un poco más redonda me quedé con los 400.
Podrías hacer un vídeo de cómo funciona esa página de mintos...., PD: la he intentado usar y me hago mucho lío
No me sorprende como la gente se marcha fuera de Madrid, que precios por tan pocos metros. Espero que algunos políticos luchen por algo mejor para la gente joven, aunque lo dudo de la clase política. Saludos Edu y gracias.
Lo peor de la segunda mano es el pésimo aislamiento acústico que suele haber. Además tiene dificil arreglo.
Pero cuando te toca el gordo no te quitan impuestos? Se qedaria en 320 k no?
Está vídeo no tiene ningún sentido. Porque en primer lugar a los 400.000€ hay que descontar los impuestos del premio por lo que se cobra son 328.000€. Por lo que sería el tope máximo a comprar más luego impuestos que tendría que tenerlos ahorrados
Un piso de 350.000€ más impuestos se quedaría fuera porque hay que meterle otros 10.000€ probablemente porque habría que tener disponibles 32.000€ lo que excluirá a muchos
Pero quien quiere comprar dentro de la M30 si todos los que tienen un trabajo algo que tal tienen o tele trabajo o hibrido y la oficina en las afueras.
Edu,no te quedes en Madrid capital,sal al extrarradio,pero extrarradio de verdad,25 km a la redonda,bien comunicados por transporte público y con todos los servicios. Se vive mucho mejor,te lo puedo asegurar...
quitale el 20% de esos 400k anda
A 360.000
320K es lo que tienes limpio si te ha tocado la lotería…
40.000€ están exentos de tributar, el resto al 20%. Te quedan 328.000€ netos
Exacto. 400.00 - 40.000 euros exentos = 360.000 x 0,8 = 288.000 + 40.000 = 328.000 euros
La fortuna no es que te toque la lotería, la fortuna es poder vivir lejos de Madrid, y ganar en calidad de vida en todos los sentidos
Se te han olvidado los impuestos del propio premio, un 20% del premio que se queda hacienda.
¡Aprecio el análisis detallado! Necesito un consejo: Mi billetera OKX contiene USDT y tengo la frase de recuperación. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). ¿Cómo puedo transferirlos a Binance?
Absurdo esos precios, para comprar tiene que ser fuera de la M30 (si tu no eres rico).
la m30 está sobrevalorada y el norte de la misma ni te cuento jajaj gran video!
Ya lo creo!
El problema de los interiores es que si hay un incendio no pueden entrar los bomberos.
Siendo una emergencia podrian entrar por la vivienda de un vecino me imagino.
Depende el interior, algunos sí tienen paso para camión de bomberos hacia el patio de manzana.
Lo que te toca en un décimo de la lotería de Navidad es unos 328000€, hacienda se queda con el resto, los muy 😠😠😠
¡Primero!
🙌🏻
Parece broma de los inocentes pero no lo es 😢
Literal
Se podría titular: cómo expulsar a las familias (con hijos) de Madrid 😂
🎄✨ ¡¡Asombroso!! Dios finalmente había cambiado mi vida a través de la Señor Alejandro Benedetti . 1500 cada diez días. Dios es bueno 🇺🇸🇺🇸
Vaya, ¿tú también conoces a Alejandro Benedetti?
Es un administrador de inversiones popular en Miami, brillante👍
como criptomonedas, bienes raíces, acciones, ETF, etc. En el mejor de los casos
todos lo conocen. El es muy bueno en lo que hace. Un experto
Alrededor de 6000 en sólo dos semanas, en realidad envió en nombre de Dios.
De hecho, el gobierno ha dicho que las cosas son más difíciles para sus ciudadanos y que no podemos quedarnos sentados y soportar todas las consecuencias de una mala gobernanza. Es obvio que nos dirigimos hacia la inflación; Siempre son los pobres los que reciben el golpe.
No voy a ver un vídeo que me va a dar depresión. Lo siento.
menuda broma de pais, medio millon de pavos por 1 habitación
😓 pues si..
🥲
Madrid? Jamas
Por mí si sube al doble mejor.
¡Qué horror.!