บ้านยังไม่เสร็จแต่ต้องรับโอน
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 6 ม.ค. 2023
- ดูเค้ามาก็เยอะ ป่วนเค้ามาก็แยะ และแล้วก็ถึงวันของตัวเอง วันที่ต้องพาพี่กิตมาช่วยตรวจบ้านก่อนรับโอน แต่บ้านยังไม่เสร็จจะโอนได้ไงกันเล่า!?
------------------------------------------------------------------------
📌 ติดตามบทความอื่นๆ เพิ่มเติมได้ที่ homedeedee.com/
📌 แฟนเพจ / homedeedeeweb
📌 และติดตามอ้อมได้ที่ / aomthara
ผมกล้าพูดได้เลยครับ ว่านี้คือบริษัทตรวจบ้านที่ดีที่สุดในไทยครับ ผมพิสูจน์ด้วยตัวเองแล้วครับ Focus House นี้แหละครับ ชัดเจนดีที่สุดในเรื่องการตรวจบ้าน ใครอยากตรวจบ้านผมแนะนำคนนี้เลยครับ
คอนเฟิร์มค่ะ!
ช่องนี้ให้ความรู้ดีมากๆ ขอบคุณครับ
กลัวแล้วววววว คอนเทนต์ดีมากครับได้ความรู้ไปด้วย
ดีใจที่ชอบนะคะ น้องห้าวได้เพราะรู้ว่าถูกเทจะเซไปที่พี่ ๆ ไง 😂🤣🤣
@@AomThara เซมาหลายหลังเลย กำลังทำปีนี้ ทำงานต่อคนอื่นหัวจะปวด T_T
ปากำลังใจไปปปป!!!!! 💗
เคยใช้บริการตรวจบ้านเจ้านี้ บอกเลยว่าผิดหวังมากครับ ผมต้องโทรตาม report หลายรอบมากๆ เลื่อนส่งไปเรื่อยๆ หาเจ้าอื่นดีกว่าครับ
ขอบคุณค่ะ.. เกิอบจะติดต่อเจ้านี้พอดีเลย😮😅
ดีแล้วครับ คุณอ้อม พี่ดูเอาไว้เป็นความรู้ ได้ประโยชน์เยอะเลย
ดีใจจจค่ะ 🥹💕
ชอบคลิปนี้มากครับ
เห็นรายการที่เจอ เป็นกำลังใจให้นะครับ
อยากให้คุณอ้อมทำคลิปแนะนำในกรณีเจอเจ้าของโครงการหักคอให้โอนก่อนแบบนี้อีกสักคลิปครับ เพราะเชื่อว่ามีหลายๆคนเจอแบบนี้อยู่
สุดยอดมากกก
ดูกี่ครั้งก็ยังชอบ ได้คุณกิตมาตรวจนี่มั่นใจได้เลยว่าต้องแก้แน่นอน ขึ้นอยู่ว่ากี่จุด
555555
ได้ความรู้มาก
มาดูคลิปนี้แล้วเสียดายมาก เพราะซื้อบ้านใหม่เข้ามาอยู่ต้องแก้ เหนื่อยใจมาก เพราะต่างจังหวัดไม่มีบริษัทแบบนี้
ชอบมากเลยครับ โดยเฉพาะเจ้าของช่องครับ🤪😝😝ติดตามตลอด
เอาใจไปปปป! 💕💕💕💕💕💕
ได้ความรู้มากเลยในการตรวจบ้าน ไม่รู้ว่าแพงมั้ยจ้างมาตรวจบ้าน
นำเสนอเรื่องแบบนี้ดีคัฟ ได้ความรู้ดีคัฟ แล้วเป็นขนาดนี้เมื่อไหร่เจ้อ้อมจะได้เข้าเรือนหอน้ออออออออ😆😆😆
แซวเก่งงงงง 😛
เคยใช้พี่เค้าตรวจบ้านกะคอนโด ก็ชอบดีนะแกพูดกวนๆดี
เก่งครับ
🙏🏻🙏🏻🙏🏻💕
แด๊ดดี๊กิต โหดดีค่ะ 😂
😂🤣
The instrumental sound from "Solo again by Vannda"
ถ้าโอนแล้ว งานที่ต้องแก้รับรองว่าถ้าไม่หนีงานก็คงงานยืดดดดดไม่จบสักทีแน่เลย แต่ขอให้โชคดีนะคะ
อยากรู้ว่าทำไมถึงต้องโอนก่อนแก้งานเสร็จ พอจะบอกได้ไหมคะ เพื่อเป็นแนวทาง เพราะเราเจอผู้รับเหมาไม่ดีต้องจ้างเจ้าใหม่ทำนะคะ
บอกตรง ๆ อ้อมก็ไม่แนะนำค่ะ ตรวจแก้เสร็จค่อยโอนอุ่นใจกว่าแน่นอน สำหรับเคสอ้อมที่ตัดสินใจแบบนี้มีหลายปัจจัยนะ
1. อ้อมดูเค้าทำบ้านหลังนี้มาเป็นปี เห็นความตั้งใจเค้าแล้วอ้อมค่อนข้างเชื่อใจค่ะ
2. อ้อมทราบปัญหาของเค้าที่ต้องขอให้เราช่วยเร่งโอน (ปัญหาเกี่ยวกับที่ดิน) ซึ่งถ้าเป็นการเร่งโอนโดยไม่มีสาเหตุ ตอนนี้อ้อมเองคงยังไม่โอนให้ค่ะ
3. ทางโครงการยอมวางเงินประกันการแก้ไขจำนวนนึง ซึ่งมากพอที่อ้อมจะให้คนนอกเข้ามาแก้ไขแทนได้กรณีถูกเท
4. อ้อมใจอ่อนค่ะ 555555555
*ทั้งนี้ทั้งนั้นสัญญาต้องรัดกุมนะคะ อะลุ่มอล่วยช่วยเหลือกันได้ แต่ต้องเผื่อ worst case แบบสุด ๆ ไว้ด้วย
คำว่าเก็บงานไหม่ ใจจะขาด
อยากทราบเรื่อง กฏหมาย ห้ามมีส่วนเปิด ตรงที่เป็น ฟาซาดฉลุ ครับผม
ผมก้ออยากรุ้ทำไมเขาถึงห้าม
ถ้ามีช่องเปิดต้องเว้นระยะร่น 2-3 เมตร แล้วแต่ขนาดอาคาร เพื่อความปลอดภัย+ความเป็นส่วนตัวของเพื่อนบ้านค่ะ 🥹
ติดต่อตรวจบ้านแพงไหมคะ กำลังจะซื้อบ้านสิ้นปีนี้คะ😅😅
13:08 ผมฟังไม่ผิดใช่ไหมครับ 55555 เป็นกำลังให้พี่อ้อมครับบบ 😂😂❤❤
ดีนะผมดูคลิปนี้ก่อนซื้อบ้าน เลยจ้างพี่กิตไปตรวจ บ้านใหม่เซี้ยมเสา ประตู ผนัง เพดานเบี้ยว ถ้าไม่จ้างตรวจนี่เราคงดูไม่ออก เกือบไปแล้ว ตอนนี้รอโครงการแก้รอบที่ 3 ถ้าไม่แก้ไม่เอาละ
โครงการอะไรครับเนี่ย จุดมีปัญหาขนาดนี้ 😅😅😂😂 // นายช่างตรวจบ้าน สุดยอด 👍👍☺☺
ผมชอบเสียงน้ามาก โครตเอา สไตล์เอาเรื่อง
แย่มากครับเจ้านี้ บ้าน 300 ตรม ใช้เวลาตรวจสอบ 45 นาที เครื่องมือที่บอกว่ามีวันจริงก็ไม่ได้นำมาใช้ ตัวเจ้าของเองรับปากว่าจะมาด้วยตัวเองทั้งสองรอบ แต่ไม่เห็นหัว พูดจาปัดส่งๆตลอด เสียดายเงินมาก ไม่แนะนำอย่างแรงครับ
จริงครับบ้างทีไม่ได้เป็นยูทูปเบอร์อาจจะไม่รุ้ครับว่าคนปกติโดนยังไงบ้าง
เค้าใช้เหตุผลอะไรในการให้โอนก่อนครับ
😊
เจอด้วยตัวเอง ประสบการณ์ตรง 5555555
เลข 5 นั่นดูสะใจนะคะ 😂
ติดตามพี่ผู้ชายได้ทางไหนหรอครับ
ไช่เขาไม่เนียมดีที่น้องมีพี่คนที่มีประสพการมาตรวจให้มองแล้วเห็นถ้าน้องไม่พาพี่เขาตรวจแย่เลยช่างมั่วมากๆบริทัษนี้ลงรายละเอียดให้ชี่ออะไรลูกค้าคนต่อไปจะได้ไม่ต้องเจอและเป็นฉันไม่รับโอนเพราะช่างพอโอนเสร็จเราคนอยู่จะเจอปัณหาอีกแยอะอย่าลีมอยู่ไปจะมีปัณหาตามมาอีกแยอะดูฝีมีอแล้วไม่เรียบร้อย
ตาเรามอง ตาเปล่า ว่าก็ตรงนะ 5555 นายช่างมองปราดเดียว เบี้ยว เบี้ยว เบี้ยว ไม่ฉาก
สุดยอด
เคยไปดูบ้าน โครงการเขียวๆ ช่างแนะนำเจ้านี้บอกตรวจดีออกรายการไม่ถึง 30 ตรวจแต่งานระบบ จริงหรอครับ ใครเคยตรวจมารีวิวหน่อย
บ้านคุณอ้อมใหญ่จังครับ เห็นตรวจงานผมล่ะปวดหวแทนเลย แก้ไขเยอะมากกกก.....คุณอ้อมครับมีคำถามครับ คือผมจะซื้อบ้านประมาณกลางปีนี้ครับ คำถามคือ 1.ถ้าซื้อบ้านใหม่ในโครงการณ์ ซื้อเงินสด แล้วจะตรวจบ้านยังงัยครับ คือตรวจก่อนจ่ายเงิน เขาจะยยอมหรอครับเพราะยังไม่จ่ายเงิน(ซื้อเงินสด) ถ้าจ่ายเงินแล้วกลัวตรวจเสร์จ เขาจะงอแงเรื่องซ่อมอ่ะตรับ.......2.ถ้าซื้อบ้านที่เขารีโนเวทแล้ว เป็นบ้านทางบริษัทที่พอมีชื่อเสียงขาย เราสามารให้คนไปตรวจเช็คบ้านได้เหมือนบ้านใหม่ในโครงการณืหรือป่าวครับ ...ขอบคุณครับ ป.ล.พี่คนนี้ตรวจเช็คบ้านสุดยอดจริงๆ อีกทั้งมีความรู้เกี่ยวกับวัสดุอุปกรณ์ในบ้านจริงๆเลยครับ พี่คนนี้น่าจะเป็นคนเดียวกันกับคลิปก่อนนานแล้ว ที่คุณอ้อมเคยพาไปตรวจเช็คบ้าน
ไม่เห็นคอมเม้นนานเลยยย ดีใจที่ยังติดตามนะคะ 💕
1. ซื้อเงินสดก็ยังต้องแบ่งชำระค่ะ จ่ายตอนทำสัญญาจำนวนนึง จ่ายตอนวันโอนจะเป็นก้อนใหญ่สุด เพราะงั้นช่วงก่อนโอนแนะนำให้เข้าตรวจงาน-รอโครงการแก้ไขเก็บงานให้เรียบร้อย ค่อยนัดโอนพร้อมชำระก้อนใหญ่ค่ะ
2. อันนี้แล้วแต่คุยเลยค่ะ โดยปกติเค้าต้องเก็บปัญหาเมเจอร์-น้ำรั่ว-รอยแตกร้าวให้ แต่เราอาจดูเองไม่เป็น อ้อมแนะนำให้พาคนไปช่วยตรวจแล้วค่อยตกลงกันเรื่องสโคปการแก้อีกทีจะปลอดภัยกว่าค่ะ
ขอให้ได้บ้านที่ดีน้า อ้อมส่งกำลังใจให้ค่ะ
@@AomThara ติดตามตลอดและตลอดไปนะครับ แต่ไม่ค่อยไปคอมเม้นเท่าไหร่ครับ ผมมีระฆังคอยเตือนเวลาคุณอ้อมมีอะไรใหม่ๆมาครับ...คลิปล่าสุดที่พาไปชมบ้านสวยที่มีของสะสมเยอะๆ(เยอะมาก) คลิปนี้ผมชอบมากครับ เพราะตรงกับผมพอดี คือผมก้อสะสมเหมือนกันครับ(ดูUsername ผมสิ อิอิ) ของสะสมของผมก้อเยอะมากกกกเหมือนกันครับ แต่จะเป็นพวก Marvel, DC Comic, Lord of the ring, Dinosauria อะไรพวกนี้อ่ะครับ บ้านที่อยู่เมืองไทยตอนนีไม่พอวางครับ เลยต้องซื้อบ้านและให้เด็กๆพวกนี้อยู่ครับ อิอิ (เก็บเงินหลายปีกว่าจะพอซื้อบ้านได้) ไอเดียบ้านหลังนี้น ผมชอบที่โชว์ของสะสมใต้บันไดที่เป็นกระจกมากเลยครับ..ขอบคุณมากเลยนะครับสำหรับคำตอบที่ผมถามไปนะครับ ป.ล. นานๆเขียนที เลยเขียนซะยาวเลย ขอโทษนะครับ
ไม่ต้องขอโทษเลย อ้อมใจฟูมากค่ะ ไว้บ้านเสร็จแล้วส่งมาอวดกันบ้างน้าาาา รอๆๆๆ
@@AomThara ผมก้อใจฟูเช่นกันครับ นานแล้วไม่ได้คอมเม้นเลย พอครั้งนี้ยังจำผมได้อีก (ดีใจมากครับ) ส่วนเรื่องซื้อบ้าน งบผมน้อยครับ อาจจะไม่สวยงามเท่าไหร่ แต่จะเน้นชั้นวางโมเดลเยอะๆครับ คงต้องรอเป็นปีอ่ะครับ กว่าจะซื้อบ้านได้ และตกแต่งบ้านอีกอ่ะครับ ในใจผมคิดว่าบ้านคงไม่สวย แต่โมเดลที่โชว์สวยแน่ครับ อิอิ
ถ้าเป็นบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว จ้างบริษัทตรวจก่อนโอน มีงานแก้เล็กๆ น้อย มี report จากบริษัทตรวจ มีสัญญา ว่าจะแก้ไข ภายในกี่วัน แบบนี้ ถ้าเรารับโอนจะมีความเสี่ยงมากไม๊คะ
คนตรวจเขาเก่งนะ
คนทำดูไม่ค่อยเก่งเลย
คนทำเขาไม่ตรวจงานเลย
เหรอครับ
ชอบมาก ตรวจแบบนี้👍
ค่าบริการคิดยังไงคะ
ถ้าคนสร้างบ้านทำดีตั้งแต่แรกก็ไม่ต้องแก้เน่อะ มีไหมน้อ
ราคาตามขนาดพื้นที่ค่ะ งานมือทำอะเนอะเนี้ยบแค่ไหนก็ต้องมีหลุดกันบ้างงงงงง~
มีรับตรวจงานที่ต่างจังหวัดไหมค่ะนี้
ไม่มั่นใจเลยย ลองโทรสอบถามพี่กิตดูนะคะ 🙏🏻
ผมช่วยตอบให้นะครับ มีครับ ผมจ้างที่นี่มาตรวจเลย เพราะดูคลิปของคุณอ้อมก่อนหน้านี้ ยิ่งมาดูอีกครั้ง ยิ่งคิดไม่ผิดจริง ๆ ที่จ้างมาตรวจ เสียน้อยเสียยากครับ เรื่องบ้าน เอาให้ชัวร์ก่อนรับดีกว่าแน่นอน