在老挝花了12万买的地建房子,今天签订了新建房合同

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  • เผยแพร่เมื่อ 1 พ.ย. 2024

ความคิดเห็น • 130

  • @不服就干-q9b
    @不服就干-q9b ปีที่แล้ว +21

    搞快一点,最好保证阿拉可以在宝宝出生前搬进自己家里。

  • @honeyang99
    @honeyang99 ปีที่แล้ว +17

    水電管線要在做牆壁地板之前,請水電師傅來配合舖設完成,避免事後二次施工,增加工時和開銷。

  • @hungchung6495
    @hungchung6495 ปีที่แล้ว +16

    一开始始就选择专业团队是2亿5千万老币早盖好了....现在才改方案 等于这三个月的时间和所有花费都是白瞎的 而现在大部份贵的装修材料都要从大陆自己进 这也是一大笔花费..后面的电工费还有装修材料费不包含在2亿5百万老币内...满满的套路 拖到你急就会来谈 真是妥妥的被敲竹杠

  • @wwl5982
    @wwl5982 ปีที่แล้ว +7

    快歸快,最重要安全,不走開玩笑,会死很多人。

  • @liiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiil
    @liiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiil ปีที่แล้ว +7

    只有兩三個師傅不夠 請二十個就快了😸

  • @LikeColorBlue
    @LikeColorBlue ปีที่แล้ว +11

    这样做,恐怕速度是快了,但是质量可能就不达到你的希望了。至少在中国是这样,希望老挝人会好一些。

  • @蹦迪-h8x
    @蹦迪-h8x ปีที่แล้ว +11

    為期四個月連含裝修可以啊但是阿胜你要在合約內注明幾點扣款事項1,合約期限內無故不到工者扣工程款,2,期限內如發現有偷工減料危及住宅安全者扣工程款3,期限內如無法完成工程照成住宅主人虧損者扣工程款,4工程期間如工頭叫的工人無故不到場或是請假不來或者直接不來未告知者損失全由工頭承擔後果,要工頭別在找任何理由拖延工程施工,還有阿拉住進去新房時照理不能施工敲敲打打以免傷及肚子裡的寶寶要是被阿胜你爸媽知到你會被駡死的

  • @hongtik
    @hongtik ปีที่แล้ว +12

    希望能快些看到你们新屋建好! 祝事事顺利尽快完工🎉🎉

  • @英龍賴
    @英龍賴 ปีที่แล้ว +1

    笙哥你好,我最近都有在觀住你的視頻,你的新房子從你買地然後無到有漸漸房子蓋出來,也算是有一點點的樣子出來了,那裡這陣子雖然在下雨,但是自己要住的房子已經花那麼多錢下去蓋了,你們就不要趕工要不然到時候房子蓋好不是那裡有問題,就是別的地方在漏水,不是又要花一大筆的錢去整修嗎,慢工出細活房子才會蓋的漂亮蓋的完美,我們永遠是你忠實的觀眾,也會等你新房蓋好入住,然後在拍一集新房子裡面樣貌視頻的,台灣小伙子加油。

  • @家家-b1w
    @家家-b1w ปีที่แล้ว +14

    呵呵,從頭到尾找這個人蓋房子就是個錯,什麼熟人,一下要喝酒,一下要加錢😓😓
    下次不知道又出什麼怪招,反正他抓准你蓋到一半也沒他皮條,看你中國人有點小錢好騙,根本就是無底洞!

  • @1219Ty
    @1219Ty ปีที่แล้ว +2

    日日拍建屋都可以拍七個月
    你最醒👍

  • @習維尼-k8n
    @習維尼-k8n ปีที่แล้ว +3

    真的便宜 在台灣自蓋房屋 找建築公司 都是以"坪數"計價 每坪都要10萬台幣=2萬人民幣左右起跳

    • @user-ze6rc8xo8b
      @user-ze6rc8xo8b ปีที่แล้ว

      用料,品質,施工,天壤之別⋯⋯

  • @勇游
    @勇游 ปีที่แล้ว +3

    看看可不可以請爸爸幫忙,在中國把東西買齊,用大貨車直接送來老撾,也來看看兒子生活地方跟阿拉

  • @huaji148
    @huaji148 ปีที่แล้ว +2

    国内弄个集装箱过来,门窗 卫浴 厨房厨柜 灶 冰箱 洗碗机 烤箱 台盆 空调机 地板 瓷砖等都能进来

  • @王善-m9r
    @王善-m9r ปีที่แล้ว +1

    支持一下

  • @朴寨简
    @朴寨简 ปีที่แล้ว

    你老婆真漂亮,人生赢家

  • @laihuatkoh2074
    @laihuatkoh2074 ปีที่แล้ว +2

    快快把房子🏠造好。最好给你们的孩子👶个🏻住進新家。哈哈哈哈😃

  • @sohomemy
    @sohomemy ปีที่แล้ว +8

    确实非常慢,虽然人工便宜,但手脚慢,要花的时间长,算起来是一样的! 开始建时就应该说好工期时长,虽然便宜,但用1-2年给你建就晕了
    这样的房子,3个月早就该完工了,就算再慢也不该超过1年。。。。现在加了6万8,竟然还要5个月😅😅😅
    我想不必加钱,再过半年也就可以全好,那6万8是加得有点不值

    • @davidwanbs
      @davidwanbs ปีที่แล้ว

      原本是不含室內裝潢只蓋房子結構工程工資6500萬佬幣,現在是從開工到含室內外裝潢的所有工程工資總共2億500萬佬幣,不是再加價2億500萬佬幣。

  • @谢青林
    @谢青林 ปีที่แล้ว +11

    真是不熟不坑,不包括任何材料,这样算下来超过国内农村精装的价格了

    • @davidwanbs
      @davidwanbs ปีที่แล้ว

      真的假的,阿胜這房子含土地到裝潢完工,連工帶料估算起來大概得花30萬人民幣左右,大陸鄉下200平方米的房子不用30萬人民幣?

    • @陳俊銘-r3z
      @陳俊銘-r3z ปีที่แล้ว

      外婆一家要賺啊。。這工程最少可以賺5萬人民幣以上。錢是阿勝的。我們看就好😂

    • @davidwanbs
      @davidwanbs ปีที่แล้ว

      @@陳俊銘-r3z 工資的總工程費用就6萬多人民幣,大部份工人都不是外婆家人,你是要怎麼賺5萬,腦洞很大,你當像台灣超思,2個月賣雞蛋給政府賺3800萬台幣手續費,外加8800萬顆蛋的價差嗎?

    • @lihong-yz3zc
      @lihong-yz3zc หลายเดือนก่อน

      @@陳俊銘-r3z 不止5W

  • @sutehchang5505
    @sutehchang5505 ปีที่แล้ว +8

    便宜沒好貨一開始就寫好合同多久蓋好就不會有現在這種情形不過現在趕快建好房子等小孩出生役能搬進住加油吧❤😂

  • @BaDa520
    @BaDa520 ปีที่แล้ว +4

    工人多一點速度就快一點

  • @yewheetan
    @yewheetan ปีที่แล้ว +1

  • @naonn2896
    @naonn2896 ปีที่แล้ว +2

    胜哥,盖房子要细心点,会出现很多问题的,马桶,门,瓷砖要先买,还有电路要注意,兴,旺,发🎉🥃🍷🤗

  • @6038cak
    @6038cak ปีที่แล้ว

    👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

  • @Ben-vh4xk
    @Ben-vh4xk ปีที่แล้ว +3

    你就按照目前进度吧寮国和泰国盖房子都是用的寮国工人,一般一年很正常,多加钱也不会你希望的那样,到时告诉你需要继续加钱你也没有办法😊

  • @沈伟根
    @沈伟根 ปีที่แล้ว +1

    像的,葡萄架

  • @jeff68181115
    @jeff68181115 ปีที่แล้ว

    你好,對阿拉時要好一點,不是物質的需求,2人在一起要互相包容,視頻上都是美好的,私底下要多忍讓,你老婆真的是很漂亮,要珍惜,私底下不要對阿拉发脾氣喔,2人在一起就是互相包容,忍讓,溝通,你是男人,不要太大男人主義

  • @dianhanjiang
    @dianhanjiang ปีที่แล้ว

    🎉

  • @zushunzheng7256
    @zushunzheng7256 ปีที่แล้ว

    阿拉的外公可以去演神话电影的菩萨了 好像😂😂😂

  • @sammteo
    @sammteo ปีที่แล้ว

    签合同是好,但在乡下合同应该拿他们没办法,祝顺顺利利

  • @andyli7598
    @andyli7598 ปีที่แล้ว +7

    房子质量堪忧

  • @philip8845
    @philip8845 ปีที่แล้ว

    😂😂😂😂❤❤❤👍👍👍

  • @kenng6786
    @kenng6786 ปีที่แล้ว

    包工頭是阿拉舅舅🤔

  • @陳泰成-y9j
    @陳泰成-y9j ปีที่แล้ว +1

    房子樑柱那麼細是不是那邊都沒有地震

  • @专怼鲑鱼
    @专怼鲑鱼 ปีที่แล้ว

    国内80,90年代也是这么建的

  • @neoanderson760
    @neoanderson760 ปีที่แล้ว +2

    他们就是要慢拖了才赚钱呀😂早知道就应该找专业的

  • @hungchung6495
    @hungchung6495 ปีที่แล้ว +1

    这次钱拿到后肯定跟一开始一样 前几天会10几人来工作 先装装样子 然后又提出要预支 预支过没几天 工人剩2.3个人 导致工期一直拖 等你急就喊加价 舅舅满满的套路 这种坑会一直挖 而你会一直跳 我相信这次拿到钱后也会跟一开始一样 先装样子 然后就预支 再说了 预支工资是包工头要付 而不是业主

  • @淋雨好
    @淋雨好 ปีที่แล้ว

    寮國鄉下買地自建等全部花費,其實真的很便宜了,若這價格在台灣北部連個車位都買不到的...

    • @davidwanbs
      @davidwanbs ปีที่แล้ว

      預估含土地款和裝潢到好大概30萬人民幣,130萬台幣吧,大概就能買個台北市郊區的機械倉儲車位。

  • @阿宇-g8d
    @阿宇-g8d ปีที่แล้ว

    阿胜会说的老挝语还是 国内的什么方言?

  • @KesornKaa
    @KesornKaa ปีที่แล้ว +3

    盖房子这种东西不能着急慢慢来质量要紧你要用一辈子的

  • @錦雲-i8s
    @錦雲-i8s ปีที่แล้ว +1

    在一切都還未知的設計流程.材質..到時怎麼檢測施工品質進度.責任規範.!

  • @linjiechen
    @linjiechen ปีที่แล้ว +3

    钱多花点无所畏,质量要好,可能也只是你一个月的收入,应该都不用一个月现在

  • @amywu6999
    @amywu6999 ปีที่แล้ว

    應該"

  • @ninpo5219
    @ninpo5219 ปีที่แล้ว +1

    是我感覺有問題嗎?感覺梁柱很細薄阿....

  • @philip8845
    @philip8845 ปีที่แล้ว

    Aku tidak percaya 5 bulan bisa siap huni rumahnya. Setidaknya siap semuanya 7 bulan, 2bulan kemudian baru bisa pindah .asuk rumah baru..😂😂😂

  • @隐者猫
    @隐者猫 ปีที่แล้ว

    6万8千多人民币人工费吗??感觉不便宜啊。

  • @王者风範-l4t
    @王者风範-l4t ปีที่แล้ว

    建房子絕對是包水包電的!

  • @johnleung4659
    @johnleung4659 ปีที่แล้ว

    前期3成材料錢,中後期4成,入伙後最後3成尾款,總之不要預早付錢,錢付了,永遠不會完工。

  • @furnituremg5550
    @furnituremg5550 ปีที่แล้ว

    上了贼船

  • @20120428KTV
    @20120428KTV ปีที่แล้ว

    自己舅舅还要写合同喔,真是正式

  • @siufunglau3282
    @siufunglau3282 ปีที่แล้ว +2

    為何阿拉無時無刻也穿長袖衣服😂,老撾天氣不是很熱嗎😅

    • @元亨利貞-j2g
      @元亨利貞-j2g ปีที่แล้ว

      有紋身

    • @siufunglau3282
      @siufunglau3282 ปีที่แล้ว

      原來是這樣 不過現在紋身也可以清洗掉 而且東南亞妹子大部份也喜愛紋身 可能有關宗教(紋身刺符) 有可能是潮流。

    • @charm5746
      @charm5746 ปีที่แล้ว +3

      @@元亨利貞-j2g別不懂裝懂,看看之前的視頻,阿拉也穿過短袖,穿長袖一是老撾一早一晚其實很涼快的,阿啦現在懷孕喇,要小心避免著涼;其次老撾蚊子挺多的,穿長袖是防蚊子叮咬。

    • @hungchung6495
      @hungchung6495 ปีที่แล้ว +5

      怕晒黑的关西

    • @元亨利貞-j2g
      @元亨利貞-j2g ปีที่แล้ว

      @@charm5746 阿拉左肩鎖骨胸前有紋身所以我猜她是遮掩,你應該看看以前的視頻再來裝懂

  • @王者风範-l4t
    @王者风範-l4t ปีที่แล้ว

    那只是包工不包料,這也太貴了。

  • @whchan1285
    @whchan1285 ปีที่แล้ว

    無底深淵

  • @shoeiwang2712
    @shoeiwang2712 ปีที่แล้ว

    笑死😅

  • @swnyang5779
    @swnyang5779 ปีที่แล้ว

    立贴为证,估计这件事情上你要被坑😂

  • @浩恩葉
    @浩恩葉 ปีที่แล้ว

    如果沒有這次的溝通,繼續照原價格蓋的話,完成後不就是一棟完全沒有電的房子??哪有統包不含電工的?這裡建議心臟很大顆的版主,電工請另外簽合約,而且要含料報價,不然到時缺料隨時都是他們拖工的理由,互踢皮球,電料很複雜的,不要想說自己來,但你可以要求品質,例如某大廠同級品質,電的安全性很重要的,Good luck!!

    • @davidwanbs
      @davidwanbs ปีที่แล้ว

      統包就不會是這樣了.只是土木包工部分~材料設計都得阿胜他們自己搞定,電路以視頻裡的對話看來那的一般習慣都是拉明線,要埋暗管的話就是牆面留著等電工配好線路在施做了.

    • @浩恩葉
      @浩恩葉 ปีที่แล้ว

      總該有請人設計畫施工圖吧,看施工圖最準,如果施工圖有含電的部分,那當初說蓋到好的價格就應該含電工,只是不含料,若是如此,現在才說電工要多少錢就像其他網友說的要被剝好幾層皮了,而且有電的施工圖,只要電工進場先留牆面的電管,土建就可以繼續施工,拉電管很快的,然後等牆面完成進行內部裝修時,再拉天花板的電管,這也很快,然後再依土建進度拉線即可,像這種小工程沒有甚麼會互相影響的,但就是不要缺料!!@@davidwanbs

    • @davidwanbs
      @davidwanbs ปีที่แล้ว

      @@浩恩葉 阿胜的設計圖是大陸網上花500人民幣買的,土木結構基本上按圖施作是沒問題,配電路就真的需要專業電工了尤其設計圖是中文,當地的一般民宅不是很講究裝潢,應該大都是走明線,所以視頻裡才會提到如果電路要作“中國”式的,要電匠弄好他們再接著作。便宜有便宜的東西,貴有貴的價值,這也是阿胜在前幾集視頻有提到別的工班工資報價都在2億5千萬佬幣,他的原本報價才6500萬佬幣差價那麼大,絕對就是施工的項目沒有講清楚,這次才會追加到2億500萬。

  • @1219Ty
    @1219Ty ปีที่แล้ว

    加人手根本不用二個月完工

  • @李遠東-i7c
    @李遠東-i7c ปีที่แล้ว

    總而言之就是要花錢,他們做事効率說真的好慢,在我們這裡的話一定會被罵。

  • @马海-s1t
    @马海-s1t ปีที่แล้ว

    国内一套100平米2层小别墅连材料30万人民币可以建起来了。

    • @davidwanbs
      @davidwanbs ปีที่แล้ว

      100平米2層,單層只50平米,那像阿胜蓋的土地6百多平米,蓋單層200平米的話要多少?

  • @王亚平-l4e
    @王亚平-l4e ปีที่แล้ว

    要装一个新风系统,防止甲醛超标,对小孩子不好,马上住还是不推荐

  • @kunyang8844
    @kunyang8844 ปีที่แล้ว +1

    问你放的什么歌也不回复

  • @devonlam8312
    @devonlam8312 ปีที่แล้ว

    开工到现在差不多4个月,再要多4个月(如果又来一个月雨季,又加多一个月)。速度相当慢,孩子都可以生出来了。🙄

  • @1219Ty
    @1219Ty ปีที่แล้ว

    人工要6萬人民幣
    不包材料
    其實現在加快人手
    都不用6萬人民幣
    成日說人工平宜
    二個月每日開十個工人
    加速建點會不能完工
    每天十個工人要多少人民幣
    六十天內一定完工

    • @davidwanbs
      @davidwanbs ปีที่แล้ว

      60天完工6萬人民幣工資,每天工資1千人民幣,每天請10個工人,一個工人100人民幣,佬工每個每天大概20-40人民幣,可以請2-3倍人手,問題1,找不到那麼多願意上工的工人,問題2.60平方米的小建案一天沒那麼多工可以給那麼多人做,混凝土澆灌好得等他乾了凝固,才能繼續蓋下去,請中國工人?每天1千人民幣,你覺得可以請幾個中國工人?

  • @kao212
    @kao212 ปีที่แล้ว

    就錢多 沒事

  • @李白-u4k4u
    @李白-u4k4u ปีที่แล้ว

    這包工頭不是阿拉的舅舅嗎?怎麼自己人房子還蓋的這麼鳥。

  • @CurryHuang-OA
    @CurryHuang-OA ปีที่แล้ว

    會不會蓋好很醜 因為看室外廁所就感覺很沒美感

  • @laupakyuk
    @laupakyuk ปีที่แล้ว

    人性的可怕。你不信佢,佢不信你。找外面人搞反而 實實在在

  • @liungiaubu4871
    @liungiaubu4871 ปีที่แล้ว

    阿胜.你的视频太慢了

  • @alonewalkerwu9033
    @alonewalkerwu9033 ปีที่แล้ว

    3亿多老币相当于国内的基装费用。

  • @ymzhu8104
    @ymzhu8104 ปีที่แล้ว +1

    不坑你是假的.唔熟都不吃

  • @克林盾
    @克林盾 ปีที่แล้ว

    装修材料一定要环保安全,对孕妇很重要

  • @lmticlightinguplego9886
    @lmticlightinguplego9886 ปีที่แล้ว +1

    666

  • @ansonh168
    @ansonh168 ปีที่แล้ว

    一窝吸血鬼

  • @易小-y5p
    @易小-y5p ปีที่แล้ว

    我就在万象 你该包给我做的 我专业土建 要不了四个月 我最多两月就让你住进去了 你请老挝人太慢了

  • @王王柏尹
    @王王柏尹 ปีที่แล้ว

    怎麼那麼慢

  • @andrewtan3698
    @andrewtan3698 ปีที่แล้ว

    坦白说,找不专业的人是一个非常高的风险。他的建造方式非常奇怪,一点也不标准。一切都无法正常沟通。您应该聘请一位更擅长建造房屋的更好的承包商。

  • @1219Ty
    @1219Ty ปีที่แล้ว

    -家人寫合同?😂
    有心做用多些人就快
    自己買材料
    包什麼?
    就是人工
    你落雙陪人手
    唔夠再落四陪人手
    根本就不夠人手
    寫合同多餘
    趕不上難道賠錢比你?
    加人手就快

  • @chinesemidiplayer
    @chinesemidiplayer ปีที่แล้ว

    怎么看都是被坑了

  • @Chenchen0328
    @Chenchen0328 ปีที่แล้ว +1

    说真的,老挝的建设技术真的垃圾,请问这样房子可以预防3级地震吗?如果老挝来地震几乎全老挝的房子都会是一片焦土废虚😂比喻的现实难听的一句话就是自掘fm😢

    • @davidwanbs
      @davidwanbs ปีที่แล้ว

      發生過好幾次6級以上地震了喔,都沒傳出像大陸那樣的大型震災哦

  • @rayyi1874
    @rayyi1874 ปีที่แล้ว

    和电工的配合可能耽误工期

  • @嬴衍
    @嬴衍 ปีที่แล้ว

    如果在中國一個星期就做好了

    • @guzminchen2257
      @guzminchen2257 ปีที่แล้ว

      预制结构房,只算安装时间是可以的。

  • @1219Ty
    @1219Ty ปีที่แล้ว

    你估豪華別墅
    幾塊水泥磚
    幾塊牆
    做個批蕩上灰
    地台磚一星期就完工啦
    幾十萬尺地呀
    五個月人手夠屋苑都起好
    一日幾個人
    講多過做
    -路做一路諗
    其實佢識唔識起屋
    一個廁所就知佢咩料
    根本就唔應該比自己人起
    -間石屋起七個月?
    白痴
    中國起三層鄉村屋
    比你大都不用七個月啦
    根本就未到班

  • @GeraldLiang-v7n
    @GeraldLiang-v7n ปีที่แล้ว

    难道不能直接找中国的施工队啊?我不信老挝没有中国的工程队。

    • @davidwanbs
      @davidwanbs ปีที่แล้ว

      工資要多10倍吧

  • @洪智聰
    @洪智聰 ปีที่แล้ว

    有點不靠譜

  • @上海阿明
    @上海阿明 ปีที่แล้ว

    太穷了,这种房子也可以住,在上海-平米都要20万人民币了,上海房子里的厕所间都可以在你们这里造十幢房子了……

  • @hxiaoga
    @hxiaoga ปีที่แล้ว

    找专业的公司。这个怎么看都不靠谱。

  • @菜福-t5o
    @菜福-t5o ปีที่แล้ว

    你不是说是亲戚吗?老挝人黑

  • @yukheilam2155
    @yukheilam2155 ปีที่แล้ว +3

    這傻仔勝!!!就阿拉丁一家吸乾吸淨!很快變一條乾屍!

    • @longhuang2537
      @longhuang2537 ปีที่แล้ว

      那要多吸阿拉一點阿。盡量吸

  • @eiknaitien6983
    @eiknaitien6983 ปีที่แล้ว

    写合同有用吗……我真的笑了……就算逾期了……他有钱赔付吗……打从一开始找这些牛鬼蛇神建房子就不需要有任何期望啦……

  • @yudongyudong4170
    @yudongyudong4170 ปีที่แล้ว

    没必要加钱,防止乱加钱,不要太好说话了

  • @祥祥-i7o
    @祥祥-i7o ปีที่แล้ว

    怎叫那麼爛的來做