Проекты каркасных и каменных домов под ключ 👉 skhome.ru/?DOQfPKGA (Мы строим по Московской и прилегающим областям, не далее 200 км от МКАД) Премиальные дома серии MIKEA 👉 skyhome-mikea.ru/?DOQfPKGA Проект - skhome.ru/klassicheskie-doma/proekt-p-328-10kh12-5m-1-1-1
Филипп день добрый! Подскажите пожалуйста. Есть ли вариант, что бы газ в дом привозился газовозом, что бы заправлять баллоны в доме. И на сколько это будет дороже Газа, из труб?
Короче, работаю сервисным инженером в телекоме, каждый день шарахаюсь по людям. И знаете что понял за пять лет общения с людьми? 95% людей живущих в больших домах, говорят, что они на куй не нужны. Квадратов 100 более чем достаточно.
@@Catfatmadbad аргументирую. Большинство надеются жить всей семьёй чуть ли не до смерти, а по факты дети взрослеют и покидают отчий дом. А для двоих 200-300 квадратов очень много! Плюс большенство на отопление сетует.
22 мульта за каркасник с банным интерьером?!))) Реально значит по телеку не врут, что зарплаты в стране растут каждый месяц в геометрической прогрессии☝️
Вы предлагаете всё бельё из супер-мастер-спален тоскать в стирку и обратно вот по этой вот "не самой эргономичной лестнице"? Заплатил 22 мульта. с тёплыми полами и окнами в пол? Или там планируется крепкая молодая домработница?
Филип конечно грамотный чел, в принципе, он говорит все по делу, и его советы тем кто ничего не понимает в частном малоэтажном строительстве, на вес золота, но такими видео с ценами, это чистой воды АНТИРЕКЛАМА для их фирмы)))
Так, так, так, Филлип в поле вышел, видимо что-то важное для него!) Дом ничо так, симпотный, но, низкие потолки и вагона, а с ценой, вообще какая-то жесть!
Ребята, вы чего ??? 22 млн руб за 200м2 = 110000 руб/м2. Кто внимательно слушал, это стоимость только за дом - БЕЗ участка, БЕЗ забора, БЕЗ септика, БЕЗ скважины и т. д.
Согласен - вместо этого лучше бы гипсокартон, да нанять дизайнера, что бы грамотно составил молдинги для классического стиля комнат, хотя каждый имеет право делать на свой вкус...
аналогично, периодически посматриваю видео скайхома, получаю уверенность в том что не зря ввязался в строительство по своему проекту)) с дизайна и планировок просто кричу
@@abrakodabra111 А вы ролик не смотрели? Я оговорился - там выключатель. В шкафах так не принято делать - в первую очередь должен быть электропроект и в шкафу оставляют электровыводы - для монтажа освещения и возможно розеток. Выглядит по-дилетантски
У меня такая же отделка, но дом в два раза меньше, и я уже заколебался это шлифовать и красить, а осилил половину только)) Что будет на 200м представить страшно. Лестницу как раз только докрасил - в разы легче было бы до сборки ее красить.
Филип, вот бы ты ещё рассказал, сколько такой дом бы примерно стоил из пеноблоков и керамоблоков. Например с гипсокартоновой отделкой и белыми стенами.
Спасибо вам Филип . Сегодня как раз пожали руки с руководителем одной из строительных компаний . Коробка каменная стены 400, утепление 200 стен и 250 кровли , окна двери 220 квадратов . 10 мультов . Позвонил перед этим в хорошую по отзывам компанию по каркасному строительству . Сказали с отделкой 130 за квадрат . То есть 220 это где то 28 лямов . Так что сегодня руки пожали в сентябре начнём . Да , фундамент утеплённая плита 300 ростверг 600
Дом печальный, скорее дача. Фундамент свай без ростверка, отделка вагонка это вообще дичь, в потолке идут балки отделанные вагонкой😂 вообще треш. За эти деньги можно было классный одноэтажный дом сделал метров 170,на плите из газобетона😢
@@Евгений-у6я5д и сколько такой фудамент стоить будет по сравнению со сваями ? и нахуя он такой вообще нужен, для этого дома, чтобы станки там хранить ?
@@Crazylive-r9l А если ещё в доме рекуператор и регулятор температуры на 22°С, то вообще пофигу куда окна.... Я предложил стартовый вариант, куда кому лучше окна ставить - мне на север, жарко ....
Купил участок в Севастополе за 7 мультов. Сейчас строю коробку 378 квадратов за 7мультов, с отделкой будет теже 22 мульта. Это не фанерное строение а жб каркас с заполнением газобетоном.
Я купил дом в Осетии в 21 году за 5 млн, и не пожалел! Рядом соседский был за 7 три этажа, но без отделки и без инженерии. Так на данный момент я вложил в готовый жилой дом почти ещё 5! Но результатом доволен. А данный дом как конфетка, но ооочень дорого... Честные люди столько не зарабатывают
Без обид. за 22 миллиона. Внешне ужасно. Без обид. Клеенка эта с кирпичами на каркаснике. Ну лучше под дерево его гримировать! Очень дешево. Внутри - нужно звать архитектора пространства. Зачем мне огромные окна в пол в гостиной, если к ним спиной диван? Лестница слишком крутая и не удобная. Спускаться по ней не дай бог..
Лестница - полный отстой (а в проекте ещё хуже - 13 ступенек - шею ломать). Вдоль стены гардеробной есть место ещё для трёх ступеней. Это позволило бы сделать лестницу удобнее. И не надо про покупную лестницу-конструктор. Сомнительная экономия. Тратишься на лестницу один раз, а ходишь по ней потом годами. И моложе/ловчее при этом не становишься. На дом 200 м2 финансы нашлись, а на лестнице решили сэкономить. Лестница - самый трамоопасный элемент дома. Отделка типа "вагонная болезнь" - привет из совка. Жуть просто. Окна в пол - зачем? Встроенные в пол радиаторы - пылесборники. Вертикальные радиаторы не обеспечивают нужную конвекцию. Хочется больших окон? Можно сделать подоконник на уровне 0,5 м от пола. Под него войдёт радиатор 350 мм.
В таких большие окнах можно установить несколько створок, открывание которых будет независимым. Например, две: для безопасности открыл верхнюю, а если приспичило😂(помыть окна итп), открыть и вторую (высотой сантиметров 70-80 от пола).
Не вижу решений по кондиционированию и вентиляции. Окон пипец, сторона солнечная, дом не утеплен 250мм минваты сверху, греться будет будь здоров. Понимаю, что это каркасник и в нем минвата, но всё же. А уж отделка из дерева внутри... представляю, как это всё будет с годами пачкаться.
Здравствуйте. Скажите пожалуйста подойдёт ли пирог стены дома состоящий, если брать изнутри- керамический кирпич наребро, пеноблок 300, утеплитель 50, ветрозащита, вент. зазор 30 и облицовка из керрам, кирпича. Как на ваш профессиональный взгляд?!
Простой вопрос вам, чтобы люди понимали. Можно ли для постоянного проживания выбрать каркасный дом(если нет возможности построить каменный). И примерная цена под ключ , дом максимум 80кв. Проживание в Ростове -на- Дону. Напишите цифры приблизительно.
а какая у вас стихия? Я вот без проблем пережил ураган Сэнди в своём каркаснике, не на побережье разумеется, где волны были, а чуть дальше, где был только ураганный ветер и ливень. В то же время видел каменный дом на побережье азовского моря, который был разбит большой волной во время урагана. Так что панацеи нет, ну разве что бомбоубежище строить ;-)
@@63EZEKIEL да, наверно смыло бы, но на самом деле у каркасников структурная прочность лучше чем у каменных домов, поэтому, например в Калифорнии, где частые землятресения, давно поняли что выжить в каркаснике гораздо больше шансов, чем в обычном каменном доме, если тот был построен без учёта сейсмостойкости.
- где там насчитали 45 квадратов в кухне-гостиной?? гостиная и столовая дадут 36, а кухня вообще отдельный закуток и другой объем. кручу-верчу обмануть хочу - потолки пипец какие низкие - в прихожей не хватает ширины простенка для установки нормального шкафа глубиной хотя бы 65 - и где смесительный узел теплого пола? если от котла подаете сразу - это же зашквар - где резервный электрокотел? - телевизор с дивана боком смотреть и спиной к окну??? - постирочную делают там где больше спален, а значит на 2м этаже в данном случае - дверь на втором этаже в пустоту - ну в принципе сам сказал что зашквар - таким огромным створкам окон на втором этаже быстро придет пушной зверек, и уровень проветривания ацкий, такая дырища и финально - 5 спален, это на сколько человек такой дом, любопытно?
>- телевизор с дивана боком смотреть и спиной к окну??? Это вообще аут, ЗАТО ОКНА ВО ВСЕ СТОРОНЫ, ляпота! А то, что ни одной стены в гостиной нет - да и черт с ними) Интересно ещё будет спать в мастер-спальне с четырёхметровым окном, это ж какую систему штор надо чтобы темноту устроить
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, хочу утеплить фундамент пеноплексом, дом из бруса, пеноплекс должен заходить на нижний ряд бруса или надо в ровень с фундаментом делать, у меня фундамент и дом в одном уровне, ступенек нет ни каких, всё ровно
Я бы увеличил ширину дверных проемов, потолок 1 этажа и в место лестницы установил лифт и поменял отделку дома а в этом проекте самый симпатичное помещение кательня =) .
Ой, дверные проёмы и правда тоска! Я в своём доме, который был построен до меня, когда делел ремонт в спальне и ванной комнате, увеличил размеры дверей на 10 см, так могу заходить ровно а не бочком, как в одной ванной комнате, где ещё ремонт не делал. Опять же, многие не думают как будет заноситься габаритная мебель, например диваны, особенно в домах с коридорной планировкой.
22 ляма за каркасник на сваях с внутренней отделкой из вагонки?? это шутка такая?))) у нас в КП с кроглосуточной охраной в 25 км от мкада продается дом на монолитной плите из газоблока с фантастическим ремонтом и мебелью и участком за 22 ляма такой же площади)
Да, проект классный!!! Дом получился на загляденье!!! Теперь осталось узнать стоимость сей роскоши и просчитать вероятность скорости накопления на нее материальных средств. Проще говоря, что настигнет тебя раньше: мечта или смерть?
Добрый вечер. Филип, а что сделано по заливным сваям? Ростверг ж\б или плита ж\б залита? И если прям что изменить в этом решении, так это вагонку (отделку) выглядит жесть, а еще окна… сегментация оочень странная у них. А так планировка прикольная)
ИТАК недостатки дома 1. Он каркасный 2. Ступеньки входа в дом и на веранду не под крышей (вероятность в дождь или снег упасть и сломать руки/ноги вырастает многократно) 3. При входе в дом отсутствует санузел. 4. Лестница на второй этаж явно неудобная 5. При кухне нет кладовой 6. Дом имеет два этажа 7. Окна в пол 8. Веранда маленькая. Все основные недостатки этого дома я перечислил
Планировка жесть. 12 квм холла - просто в никуда. В кухне к холодильнику не находишься, а до мойки-резки-обработки продукти в подоле носить или за каждым помидорчиком бегать через всю кухню? И все эти мегапросторные 40 с чем-то квадратов будут мегапросторными ровно до момента установки мебели. Второй этаж не лучше. Мелкая спальня с видовыми окнами, и две большие спальни с видом на соседей.
Ещё интересно, а зачем в спальне огромные окна - чтобы с утра с 3 часов летом было невозможно спать из-за солнца или чтобы ваша спальня была видна всем соседям? И всё, что в спальне происходит
Огромные фасадные окна - шикарное решение! Теперь мы с женой можем видеть, как вся семья соседей завтракает или бухает вечером с друзьями. 10 соток в подмосковье!!!
Себестоимость дома 12 млн., остальные 10 млн. просто закинули себе в карман. Красавчики)😁👍 Просто разводят народ на простом при строительстве, а потом все удивляются откуда цены такие на дома на авито)
Живу в квартире, но всегда интересовало одно - владельцы своих частных домов, объясните пожалуйста, для чего нужна такая здоровая спальня на 18-19 квадратов? Вы 70-90% времени проводите на кровати в спальне? Не могу понять для чего такие размеры? Обруч там крутить?
разве это большая? у меня в таунхаузе детские спальни были с такими размерами, ибо они там не только спят, но и живут, делают уроки... Для мастер спальни нормальный размер 25-35 квадратов, хотя с возрастом лучше супругам разбегаться по своим отдельным спальням, ибо сон не такой крепкий и любые шевеления или храп будут препятствовать нормальному сну.
Всё конечно чудесно! Ну ты рассказываешь для людей которые впервые будут строить дом! я как уже опытный владелец и человек который строил дом сам могу много тебе рассказать
Филлип привет, крутые видео, пока сами строились не в РФ смотрели с подругой и многое перенесли/подглядели, я правильно увидел что на группах безопасности в котельной стоит запорная арматура? Если это так и мне не изменяет память то так быть не должно - как раз чтобы житейским желанием навести порядок никто их перекрыть не мог) Отдельное спасибо за контент) Побольше поля))
Дом за 22 лимона с внутренней отделкой в стиле "бытовка"? А чулочки на баллоны с водоочистной потерялись или сэкономили? По ним же конденсат пойдет, когда воду начнут потреблять.
@@4const ну зачем тогда утверждаете, что у всех будет конденсат, если есть ряд "если"? ) Да, вода у нас центральная поселковая, не сразу с глубины в 50м идет. И зачем сразу покупать неопреновый чехол, если верная стратегия - протестить и по ситуации уже купить. Нужна разумность во всем
Когда смотрел прошлые видео с теорией от Филиппа- все нравилось, хотя не всегда был согласен. Это же видео с живым домом- очень расстроило. Дом ужас, если совместить его со стоимостью в 22млн. Для этих денег внешняя отделка- примитивна, внутренняя совсем не соответствует статусу дома, потолки-мрак, как можно делать такие низкие потолки на первом этаже… рассказываете о потенциальном большом шкафу в прихожей- а места под него попросту нет… инженерка… ну как можно сделать подводку теплоносителя к вертикальному обогревателю второго этажа через пол? Неужели монтажнику было сложно поставить уголки и вывести трубы в стену? Ну это же позорище эти трубы в красно/синем утеплителе, уходящие в пол… Резюме: очень слабый проект для этих денег. Он не должен столько стоить
С фильтрами на воду от "специалистов" в большинстве случаев - это чистая "разводка". Там, где вода действительно требует сложной системы с индивидуальным подходом, никто вам ее не сделает - поставят дорогущий конструктор, что в лучшем случае проработает пару месяцев, после чего вновь пойдет "нефть" и вылезет огромная цена на техобслуживание. Неоднократно сталкивался) А там, где этот Франкенштейн из фильтров "эффективен", обычно было просто достаточно копеечной системы, на которой бы "специалисты" ничего не заработали)
Проект отличный От себя добавлю, что дерево в отделке дома мне не нравится (дачей попахивает) НО это вопрос вкусовщины и сугубо личное ИМХО ДОПОИ… комментарии «от себя» про смотреть на жопы соседей и прочее - апче огонь, мне понравились. Хорошо разбавили суровый контекст 👍
Вот яркий пример какие дома не нужно строить. Красиво на картинке, непрактично в эксплуатации. Чем больше крыша имеет углов, загибов, изломов, тем выше шанс получить протечку себе за шиворот где-нибудь в спальне. Не говоря уже о том, что второй этаж в доме в принципе не нужен. А площадь участка лучше использовать не для хранения строительных материалов, а для строительства нормального одноэтажного дома.
Шанс есть, но о том что не нужно так строить, это как говорить - не надо шить сложную но красивую стильную одежду, а ходите в набедренных повязках - так, мол, проще.
@@vn4474 Всё так. Именно поэтому уже даже в офисах не носят ни костюмы, ни галстуки, ни туфли, даже в тех компаниях, где ещё совсем недавно немыслимо было прийти на работу без галстука. А вы давно видели человека в красивой одежде? Практичность, функциональность и простота эксплуатации есть девиз современности во всём, а уж в строительстве домов в первую очередь.
@@vn4474 человек прав. эксплуатация решает. такие проекты делают чтоб продать, но жить то потом в нём вам. я вот пожил в 3х этажном доме, сегодня залили плиту под одноэтажную трансформаторную будку. 22х12 с единственным углублением в зоне крыльца. лично моё мнение, что проще построить квадратный простой дом, а потом дизайном его разбавить, чем строить сложные конструкции и потом их через раз обслуживать
Планировка на любителя, а отделка из дерева вообще на большого любителя. У меня другой вопрос: комната на первом этаже вроде сказано, что для стариков, вот только проблема, только в ней на весь первый этаж имеется туалет. А как же домочадцам быть если захотят в туалет, бежать на второй этаж или врываться в чужую спальню, или бежать на улицу и видимо прямо с терассы справлять нужду
Планировка жесть. Клетушки. Спальня прямо при входе (а должна быть отдельной приватной зоной). Ощущения 200 метров нет, больше напоминае 60тиметровый домик - перегородки, перегородки.... Чтобы попасть на кухню с сумками и продуктами, нужно пройти через полдома. Лестница получилась не украшением дома, а сожрала огромное количество пространства из этих 200 и на первом, и на втором этаже - холл беда
Проект ничего конечно, но лестница это всегда жопа, ты сегодня здоров как бык, а завтра нога заболела, переезжает вниз, жопа. Второй момент это каркасные стены, это тоже жопа, если поменять на нормальные то принципе пойдёт. Окно в пол это конечно жесть) Даже незнаю, я люблю чтобы все было капитально и на века
всем нравится на века, только это неактуально уже лет как 100 - дети не будут жить в доме родителей когда вырастут, хорошо если вообще в той же стране, а может даже и не плохо, если в другой, учитывая современные реалии. ;-) Каркас вообще не проблема - снаружи обкладывается кирпичом или декоративным камнем и 100 лет простоит, если водой внутри не заливать, а внутри порцелановой плиткой - сейчас есть такие крупно габаритные (даже метра полтора на полтора), что будет вид как в Версале! ;-)
Всегда интересовал вопрос про лестницу на чердак... мы чердак утепляем минимум 200 мм, а лестница это получается слабое не утепленное звено... 1 момент это щели люка и второй это конечно не утепленный люк, как Вы считаете, вообще этот люк нужен? может лучще с улицы на чердак заходить?
22млн за полностью квадратный дом с отделкой снаружи под имитацию кирпича а внутри как в бане из 90х? Че? За этот прайс даже не сделали тёплый алюминий вместо пластиковых окон? Это развод какой-то? Дал бы за это ну 8-9млн максимум ибо выглядит такой дизайн мега старым 😅 edit: мало того получилась баня, так еще и вагонка эта самого убогого класса, вся в сучках, сложно было экстра класс взять которая вообще без сучков?
@@vn4474 при чем тут умники? За 22млн можно из монолита на ушп отлить такой же дом под чистовую отделку без учета наполнения (шкафы/техника). За каркасную херню 110к за квадрат с отделкой ИМИТАЦИЕЙ кирпича и сайдингом это пи*дец. При чем мало того, на участке нет элементарно городской воды, про канажку молчу. В большинстве хороших поселках все заводится централизованное. Не удивлюсь если участок не ИЖС.
Купил дом на 225 кв.м на крыше смотровая площадка на море,до пляжа 15 мин пешком не спеша,брал с техникой мебелью,на рубли 25 миллионов,тут с чего?????
Главный косяк, который бросается сразу в глаза, это ОДИН толчок на первом этаже. Дом рассчитан на 6-7 человек и все они .ю 8-00 до 22=00 тусуются на 1-м этаже, будет постоянная беготня в туалет на 2-м.
По фактам - если добавить стоимость земли, ремонта, забора, ландшафтного дизайна, скважины, хозяйственных построек - сумма очень сильно выйдет за 30 млн. В результате получится абсолютный неликвид, а через 15 лет - хлам, который проще снести, чем ремонтировать. Посмотрите хотя бы по объявлениям, какого качества и с какими ремонтами продается готовое жилье за цену 30+ млн.
Проекты каркасных и каменных домов под ключ 👉 skhome.ru/?DOQfPKGA (Мы строим по Московской и прилегающим областям, не далее 200 км от МКАД)
Премиальные дома серии MIKEA 👉 skyhome-mikea.ru/?DOQfPKGA
Проект - skhome.ru/klassicheskie-doma/proekt-p-328-10kh12-5m-1-1-1
Филипп день добрый! Подскажите пожалуйста. Есть ли вариант, что бы газ в дом привозился газовозом, что бы заправлять баллоны в доме. И на сколько это будет дороже Газа, из труб?
@@MaxVShelter это газгольдер называется и стоимость на круг получается очень приличная
Почему-то у вас каждое помещение - главное... :)
@@MrSaenara понял спасибо!
Короче, работаю сервисным инженером в телекоме, каждый день шарахаюсь по людям. И знаете что понял за пять лет общения с людьми? 95% людей живущих в больших домах, говорят, что они на куй не нужны. Квадратов 100 более чем достаточно.
Ну,у меня 200 м и мне хорошо
@@Catfatmadbad ну вы значит оставшиеся 5%.
@@Catfatmadbad аргументирую. Большинство надеются жить всей семьёй чуть ли не до смерти, а по факты дети взрослеют и покидают отчий дом. А для двоих 200-300 квадратов очень много! Плюс большенство на отопление сетует.
@@CatfatmadbadА расскажи как ты эти 200м в чистоте содержишь, ну чтоб реально чисто было везде, а не веником на раз на кухне перед гостями промести)
Ага, у нас семья 7 человек. Давай попробуй разместить нас на 100 кв. Дом у нас 217 кв, и лишнего места нет.
22 мульта за каркасник с банным интерьером?!))) Реально значит по телеку не врут, что зарплаты в стране растут каждый месяц в геометрической прогрессии☝️
привыкай
Покрасят внутрянку в скандинавский оттенок белого, будет стильно выглядить
Стильно но единообразно, хотя у каждого свои вкусы.@@play8982
@@play8982 не будет
Цена норм, я 160 метров из теплой керамики с облицовкой кирпичом построил за 25млн под ключ.
Вы предлагаете всё бельё из супер-мастер-спален тоскать в стирку и обратно вот по этой вот "не самой эргономичной лестнице"? Заплатил 22 мульта. с тёплыми полами и окнами в пол? Или там планируется крепкая молодая домработница?
Главное, все дешёвое, фасад дешёвый, полы дешёвые, а в итоге 22 мульта, магия
Магия московских цен)))
Фирма Скай Хоум деньги зарабатывает в этом и вся высокая стоимость данного дома.
За то электрики "правильной" наверно миллионов на 5
Тут только за работу 12 лямов взяли
Филип конечно грамотный чел, в принципе, он говорит все по делу, и его советы тем кто ничего не понимает в частном малоэтажном строительстве, на вес золота, но такими видео с ценами, это чистой воды АНТИРЕКЛАМА для их фирмы)))
Главное в доме -это остекление- расходимся ребзя. Дом на курьих ножках- барабан. Всё чему учит- сам не делает. Отделка и фасад отрицательный огонь.
Так, так, так, Филлип в поле вышел, видимо что-то важное для него!)
Дом ничо так, симпотный, но, низкие потолки и вагона, а с ценой, вообще какая-то жесть!
Ребята, вы чего ??? 22 млн руб за 200м2 = 110000 руб/м2. Кто внимательно слушал, это стоимость только за дом - БЕЗ участка, БЕЗ забора, БЕЗ септика, БЕЗ скважины и т. д.
и ведь правда, без септика и скважины.. просто жесть, колхоз за 20+ мультов
Нормально, У нас квартиры дороже стоят за метр, если считать.. А тут дооооом
@@SSVK31 Согласен, но Вы не забывайте сколько будет стоить земля (участок) к этому дому.
ну а как вы хотели заказывать в компаниях у которых ютьюб канал и клиенты на два года вперед расписаны?
Дом симпатичный но внутренняя отделка вагонкой делает его баней 🤦🏻♂️
Ну хочется кому то в бане жить, не будем их за это судить.
Согласен - вместо этого лучше бы гипсокартон, да нанять дизайнера, что бы грамотно составил молдинги для классического стиля комнат, хотя каждый имеет право делать на свой вкус...
Дома с такой облицовкой смотреться красиво из далека, приглядишься и сразу расстройство((
@@katanabussines2481 желудка ...
Надо сделать отделку, как в квартире!? Ведь для этого люди себе дом строят загородом.
14:20 филип приколист расказал как можно выйти в окно, а потом сказал что это детская 😂.
"Российские инженеры придумали суперзащищенные розетки. Теперь умирают только самые одарённые дети!"😂
@@viktortorn2546 это дуркаинские ...
17 минута - и показывает на угол/стену с розеткой, где будет шкаф встроенный .... Противоположная стена (угол) свободна, потому что там дверь. Дизайн - двойка. Про вагонку уже говорили - за 22 млн должен быть намёк хотя бы на что-то нестандартное, а на экране ширпотреб в качественном (??) исполнении...
Сам себя не похвалишь - никто тебя не похвалит © Смотрел много роликов от этих SKY. И основная тема : Они крутые и всё знают-умеют, а остальные на рынке бракоделы..... Пурга в квадрате, хоть и есть здравое зерно, но ОЧЕНЬ МИЗЕРНОЕ ЗЕРНО... Самоуверенные балаболы. Таких прорабов на рынке 90% - идите к нам, мы г@вна не делаем, планировку делать не умеем, отделка вагонкой - супер за 22 ляма .... Продолжаем наблюдать с поп-корном ))
аналогично, периодически посматриваю видео скайхома, получаю уверенность в том что не зря ввязался в строительство по своему проекту)) с дизайна и планировок просто кричу
Иногда в шкафу нужны розетки. Например пылесос беспроводной хранить или какие-то гаджеты
@@abrakodabra111 А вы ролик не смотрели? Я оговорился - там выключатель. В шкафах так не принято делать - в первую очередь должен быть электропроект и в шкафу оставляют электровыводы - для монтажа освещения и возможно розеток. Выглядит по-дилетантски
@@paweldecarch3901 ок. 17й минуты нет например
@@abrakodabra11117 минут весь ролик. За всё время порядка 100 ошибок и по планировке, и по дизайну. Типичный ролик прораба с самомнением
Большие окна нужны, чтобы смотреть на забор из профлиста :D
Наконец то обзор готовых обьектов.А то все были одни разговоры.
один хуй, диванные строители разнылись, что это плохо, вагонка плохо, дом на сваях плохо, да за такие деньги я себе замок ебану и т.д.
У меня такая же отделка, но дом в два раза меньше, и я уже заколебался это шлифовать и красить, а осилил половину только)) Что будет на 200м представить страшно. Лестницу как раз только докрасил - в разы легче было бы до сборки ее красить.
Когда так любишь сауну, что решил в ней жить
о вкусах не спорят
Сложная геометртя это лишнее снего задержание и по крыше куча слабых мест при стыковке.
и балобосы ..но самое смешное дом все равно выглядит как дешовка даже новый !
Филип, вот бы ты ещё рассказал, сколько такой дом бы примерно стоил из пеноблоков и керамоблоков. Например с гипсокартоновой отделкой и белыми стенами.
Спасибо вам Филип . Сегодня как раз пожали руки с руководителем одной из строительных компаний . Коробка каменная стены 400, утепление 200 стен и 250 кровли , окна двери 220 квадратов . 10 мультов . Позвонил перед этим в хорошую по отзывам компанию по каркасному строительству . Сказали с отделкой 130 за квадрат . То есть 220 это где то 28 лямов . Так что сегодня руки пожали в сентябре начнём . Да , фундамент утеплённая плита 300 ростверг 600
каменная это из газика или кирпича ? или реально из камней ?
Для комфорта нужна еще система вентиляции и система кондиционирования каждой комнаты, иначе сауна-дача
Дом печальный, скорее дача. Фундамент свай без ростверка, отделка вагонка это вообще дичь, в потолке идут балки отделанные вагонкой😂 вообще треш.
За эти деньги можно было классный одноэтажный дом сделал метров 170,на плите из газобетона😢
Вы как определили стоимость плиты и возможность ее использовать? У вас есть результаты геологии?
@@АндрейЗ-т5н 😀, предположим там всё печально.
Свай, по ним монолитный ростверк, сверху плиты или монолит.
@@Евгений-у6я5д и сколько такой фудамент стоить будет по сравнению со сваями ? и нахуя он такой вообще нужен, для этого дома, чтобы станки там хранить ?
Видно, что автор любит свою работу и разбираться в вопросе строительства и инженерии. Лайкос!
Интересно на что можно будет любоваться в огромные панорамные окна? Наверное на собственный забор или на виниловый сайдинг соседнего дома.
Кухня с круговым остеклением - всегда жара....
Не, у меня кухня с панорамным остеклением, но так как из-за окнами накрытая терраса, у нас светло но не жарко
@@Crazylive-r9l А если ещё в доме рекуператор и регулятор температуры на 22°С, то вообще пофигу куда окна.... Я предложил стартовый вариант, куда кому лучше окна ставить - мне на север, жарко ....
Филипп, здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, а гарантия на построенные Вашими коллегами дома предоставляется?
Купил участок в Севастополе за 7 мультов. Сейчас строю коробку 378 квадратов за 7мультов, с отделкой будет теже 22 мульта. Это не фанерное строение а жб каркас с заполнением газобетоном.
А швы кладки какого цвета будут
Ну и цены!
@@ampership Отличные цены 12 соток в Севастополе за 7
Зачем отдал за землю 7 мультов?
Заболел?
@@directorJeka ну был варик взять 4 сотки за 4🍋 но я посчитал что выгодней 12 соток за 7🍋😁
Я купил дом в Осетии в 21 году за 5 млн, и не пожалел! Рядом соседский был за 7 три этажа, но без отделки и без инженерии. Так на данный момент я вложил в готовый жилой дом почти ещё 5! Но результатом доволен. А данный дом как конфетка, но ооочень дорого... Честные люди столько не зарабатывают
Без обид. за 22 миллиона. Внешне ужасно. Без обид. Клеенка эта с кирпичами на каркаснике. Ну лучше под дерево его гримировать! Очень дешево. Внутри - нужно звать архитектора пространства. Зачем мне огромные окна в пол в гостиной, если к ним спиной диван? Лестница слишком крутая и не удобная. Спускаться по ней не дай бог..
22 ммллиона за жилье. Это просто кашмар ))). Средний россиянин даже за все жизнь такой суммы не зарабатывает.
А чего тут странного это стоимость двушки в Москве. Но лучше за эти деньги 200 м, а не 54
Так и в Америке мало кто зарабатывает столько что бы пойти и купить дом сразу за налик, но для этого и существуют банки, которые дают кредит ;-)
Сейчас актуальная цена дома класса А от 100 тысяч за кв м. Так что всё нормально. Спуститесь в реальность.
@@vn4474 не дадут тебе кредит если очевидно что за жизнь даже тело займа не выплатить
Россия же одна из богатейших на природные ресурсы стран! Куда вы тратите все эти деньги, а? ;-)
Лестница - полный отстой (а в проекте ещё хуже - 13 ступенек - шею ломать). Вдоль стены гардеробной есть место ещё для трёх ступеней. Это позволило бы сделать лестницу удобнее. И не надо про покупную лестницу-конструктор. Сомнительная экономия. Тратишься на лестницу один раз, а ходишь по ней потом годами. И моложе/ловчее при этом не становишься. На дом 200 м2 финансы нашлись, а на лестнице решили сэкономить. Лестница - самый трамоопасный элемент дома. Отделка типа "вагонная болезнь" - привет из совка. Жуть просто. Окна в пол - зачем? Встроенные в пол радиаторы - пылесборники. Вертикальные радиаторы не обеспечивают нужную конвекцию. Хочется больших окон? Можно сделать подоконник на уровне 0,5 м от пола. Под него войдёт радиатор 350 мм.
В таких большие окнах можно установить несколько створок, открывание которых будет независимым. Например, две: для безопасности открыл верхнюю, а если приспичило😂(помыть окна итп), открыть и вторую (высотой сантиметров 70-80 от пола).
Не вижу решений по кондиционированию и вентиляции. Окон пипец, сторона солнечная, дом не утеплен 250мм минваты сверху, греться будет будь здоров. Понимаю, что это каркасник и в нем минвата, но всё же. А уж отделка из дерева внутри... представляю, как это всё будет с годами пачкаться.
а какая внутренняя отделка не пачкается ?
Вот так смотришь разные короткие видео - интересно и умно. А увидел готовый дом и понял что лажа. Дом страшный, план дурной. Снегозащита странная.
Здравствуйте. Скажите пожалуйста подойдёт ли пирог стены дома состоящий, если брать изнутри- керамический кирпич наребро, пеноблок 300, утеплитель 50, ветрозащита, вент. зазор 30 и облицовка из керрам, кирпича. Как на ваш профессиональный взгляд?!
Простой вопрос вам, чтобы люди понимали. Можно ли для постоянного проживания выбрать каркасный дом(если нет возможности построить каменный). И примерная цена под ключ , дом максимум 80кв. Проживание в Ростове -на- Дону. Напишите цифры приблизительно.
Что-то как-то сидя в каркаснике меньше всего ощущаешь себя в безопасности, глядя на разразившуюся стихию за окном
а какая у вас стихия?
Я вот без проблем пережил ураган Сэнди в своём каркаснике, не на побережье разумеется, где волны были, а чуть дальше, где был только ураганный ветер и ливень.
В то же время видел каменный дом на побережье азовского моря, который был разбит большой волной во время урагана. Так что панацеи нет, ну разве что бомбоубежище строить ;-)
@@vn4474 Ну, если уж каменный дом разбило, то страшно представить, что было бы с каркасником, ну хотя что-что, его бы смыло просто.
@@63EZEKIEL
Каркасник надо сразу строить в форме ковчега. Благо они уже из "материалов", которые не тонут, но надо оптимизировать концепцию.
@@63EZEKIEL да, наверно смыло бы, но на самом деле у каркасников структурная прочность лучше чем у каменных домов, поэтому, например в Калифорнии, где частые землятресения, давно поняли что выжить в каркаснике гораздо больше шансов, чем в обычном каменном доме, если тот был построен без учёта сейсмостойкости.
- где там насчитали 45 квадратов в кухне-гостиной?? гостиная и столовая дадут 36, а кухня вообще отдельный закуток и другой объем. кручу-верчу обмануть хочу
- потолки пипец какие низкие
- в прихожей не хватает ширины простенка для установки нормального шкафа глубиной хотя бы 65
- и где смесительный узел теплого пола? если от котла подаете сразу - это же зашквар
- где резервный электрокотел?
- телевизор с дивана боком смотреть и спиной к окну???
- постирочную делают там где больше спален, а значит на 2м этаже в данном случае
- дверь на втором этаже в пустоту - ну в принципе сам сказал что зашквар
- таким огромным створкам окон на втором этаже быстро придет пушной зверек, и уровень проветривания ацкий, такая дырища
и финально - 5 спален, это на сколько человек такой дом, любопытно?
>- телевизор с дивана боком смотреть и спиной к окну???
Это вообще аут, ЗАТО ОКНА ВО ВСЕ СТОРОНЫ, ляпота! А то, что ни одной стены в гостиной нет - да и черт с ними)
Интересно ещё будет спать в мастер-спальне с четырёхметровым окном, это ж какую систему штор надо чтобы темноту устроить
Хорошо, что вы мне не ответили на почту по моему запросу. 😂
В Москве проблема с участками с центральным водоснабжением?
Выбирайте участки с центральными коммуникациями, это дешевле.
Тут самое главное что каркасный 2 этажник,да еше на сваях - говенный вариант для " большой семьи"..
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, хочу утеплить фундамент пеноплексом, дом из бруса, пеноплекс должен заходить на нижний ряд бруса или надо в ровень с фундаментом делать, у меня фундамент и дом в одном уровне, ступенек нет ни каких, всё ровно
Красивый! ❤
Я бы увеличил ширину дверных проемов, потолок 1 этажа и в место лестницы установил лифт и поменял отделку дома а в этом проекте самый симпатичное помещение кательня =) .
Ой, дверные проёмы и правда тоска! Я в своём доме, который был построен до меня, когда делел ремонт в спальне и ванной комнате, увеличил размеры дверей на 10 см, так могу заходить ровно а не бочком, как в одной ванной комнате, где ещё ремонт не делал.
Опять же, многие не думают как будет заноситься габаритная мебель, например диваны, особенно в домах с коридорной планировкой.
Лифт в деревянном 2хэтажном доме? Я молчу про вес лифта, допустим есть лёгкие для каркасников, но на случай пожара что делать, из окон прыгать?
@@АлександрИванов-р2з3ф есть лифты для пожилых людей, которые в виде кресла и едут по рельсе вдоль обычной лестницы
Интерьер и экстерьер откровенно ужасные. Какая-то дич дешевая. Стоит докуя, а выглядит как прошлый век
а как должен выглядеть век нынешний?
22 ляма за каркасник на сваях с внутренней отделкой из вагонки?? это шутка такая?))) у нас в КП с кроглосуточной охраной в 25 км от мкада продается дом на монолитной плите из газоблока с фантастическим ремонтом и мебелью и участком за 22 ляма такой же площади)
Да, а вы готовы рублём подписаться за качество этого дома и предоставить гарантию на тёплый контур 5 лет?
Да, проект классный!!! Дом получился на загляденье!!! Теперь осталось узнать стоимость сей роскоши и просчитать вероятность скорости накопления на нее материальных средств. Проще говоря, что настигнет тебя раньше: мечта или смерть?
Добрый вечер. Филип, а что сделано по заливным сваям? Ростверг ж\б или плита ж\б залита? И если прям что изменить в этом решении, так это вагонку (отделку) выглядит жесть, а еще окна… сегментация оочень странная у них. А так планировка прикольная)
Ужас ..... дом и внешне выглядит как дешовка ...и внутри как баня или бытовка ! И за это все 22 мульта !
Вот вот!!!
А величит себя величайшим строителем.
@@ЭйАрнольд-щ4жстроят то они качественно, а вот со вкусом и дизайном проблемы явно
о вкусах не спорят
ИТАК
недостатки дома
1. Он каркасный
2. Ступеньки входа в дом и на веранду не под крышей (вероятность в дождь или снег упасть и сломать руки/ноги вырастает многократно)
3. При входе в дом отсутствует санузел.
4. Лестница на второй этаж явно неудобная
5. При кухне нет кладовой
6. Дом имеет два этажа
7. Окна в пол
8. Веранда маленькая.
Все основные недостатки этого дома я перечислил
Планировка жесть.
12 квм холла - просто в никуда. В кухне к холодильнику не находишься, а до мойки-резки-обработки продукти в подоле носить или за каждым помидорчиком бегать через всю кухню? И все эти мегапросторные 40 с чем-то квадратов будут мегапросторными ровно до момента установки мебели.
Второй этаж не лучше. Мелкая спальня с видовыми окнами, и две большие спальни с видом на соседей.
Ещё интересно, а зачем в спальне огромные окна - чтобы с утра с 3 часов летом было невозможно спать из-за солнца или чтобы ваша спальня была видна всем соседям? И всё, что в спальне происходит
Я правильно понял? это стоит 22 млн. без стоимости участка?😳
Каждый Филипп хочет хорошо кушать. Ничего удивительного😊
Дом супер строители молодцы Филип красава толкует доходчево
Подскажите стены из нутри это брус или вагонка, и первый и второй этаж?
Люди так ценам удивляются, словно это для них все создаётся
Огромные фасадные окна - шикарное решение! Теперь мы с женой можем видеть, как вся семья соседей завтракает или бухает вечером с друзьями. 10 соток в подмосковье!!!
Деревянная отделка внутри напоминает кохоз. Не в смысле какчества, по ассоциациям.
да , планируется мокрая штукатурка с наружи и отделка пока вроде частично плиткой под кирпич
Котельня ставится между кухней и санной, чтоб меньше ждать стекание холодной воды из горячего крана.
Себестоимость дома 12 млн., остальные 10 млн. просто закинули себе в карман. Красавчики)😁👍 Просто разводят народ на простом при строительстве, а потом все удивляются откуда цены такие на дома на авито)
Ну 12 млн. ты ещё загнул)))
построишь мне такой за 12?
Ничего не понравилось, кроме котельной. Потолки низкие, помещения тесные, дерево страшное.
и котельная так себе ...нафига там дорогая нержавейка не понимаю !
@@AntiBandera не такая уж она и дорогая, это ж не медь
@@aryabinkov по цене она почти как медь выходит ...особенно учитывая TIG сварку ...и самое главное она там не нужна.!
@@aryabinkov метр такой трубы от 3 т.р. выходит.
Странно, что вся отдела и снаружи и внутри максимально дешманская, а разводка котельни из дорогой нержавейки.. Вагонка - фу..
Живу в квартире, но всегда интересовало одно - владельцы своих частных домов, объясните пожалуйста, для чего нужна такая здоровая спальня на 18-19 квадратов? Вы 70-90% времени проводите на кровати в спальне? Не могу понять для чего такие размеры? Обруч там крутить?
Шкаф для рубашек,кровать
разве это большая? у меня в таунхаузе детские спальни были с такими размерами, ибо они там не только спят, но и живут, делают уроки...
Для мастер спальни нормальный размер 25-35 квадратов, хотя с возрастом лучше супругам разбегаться по своим отдельным спальням, ибо сон не такой крепкий и любые шевеления или храп будут препятствовать нормальному сну.
Наверно у каждой строительной компании, есть свой любимый лошара, которым грех не похвастаться.🤣
Большая баня дизайн бомба
Всё конечно чудесно! Ну ты рассказываешь для людей которые впервые будут строить дом! я как уже опытный владелец и человек который строил дом сам могу много тебе рассказать
Очень интересно , спасибо за видео
побольше бы таких обзоров)
Филлип привет, крутые видео, пока сами строились не в РФ смотрели с подругой и многое перенесли/подглядели, я правильно увидел что на группах безопасности в котельной стоит запорная арматура? Если это так и мне не изменяет память то так быть не должно - как раз чтобы житейским желанием навести порядок никто их перекрыть не мог)
Отдельное спасибо за контент) Побольше поля))
Дом за 22 лимона с внутренней отделкой в стиле "бытовка"? А чулочки на баллоны с водоочистной потерялись или сэкономили? По ним же конденсат пойдет, когда воду начнут потреблять.
байки, у меня без неопреновых чехлов, все в порядке, конденсата ноль
@@aryabinkov При простом использовании конденсата нет, но вот при промывке колонн он будет.
@@NasZhe2 вы мне зачем это рассказываете?) у меня 2 колонны, конденсата нет
@@aryabinkov значит вода у вас не такая холодная или расход маленький. Это не байки, это физика.
@@4const ну зачем тогда утверждаете, что у всех будет конденсат, если есть ряд "если"? )
Да, вода у нас центральная поселковая, не сразу с глубины в 50м идет.
И зачем сразу покупать неопреновый чехол, если верная стратегия - протестить и по ситуации уже купить. Нужна разумность во всем
Когда смотрел прошлые видео с теорией от Филиппа- все нравилось, хотя не всегда был согласен. Это же видео с живым домом- очень расстроило. Дом ужас, если совместить его со стоимостью в 22млн. Для этих денег внешняя отделка- примитивна, внутренняя совсем не соответствует статусу дома, потолки-мрак, как можно делать такие низкие потолки на первом этаже… рассказываете о потенциальном большом шкафу в прихожей- а места под него попросту нет… инженерка… ну как можно сделать подводку теплоносителя к вертикальному обогревателю второго этажа через пол? Неужели монтажнику было сложно поставить уголки и вывести трубы в стену? Ну это же позорище эти трубы в красно/синем утеплителе, уходящие в пол…
Резюме: очень слабый проект для этих денег. Он не должен столько стоить
С фильтрами на воду от "специалистов" в большинстве случаев - это чистая "разводка". Там, где вода действительно требует сложной системы с индивидуальным подходом, никто вам ее не сделает - поставят дорогущий конструктор, что в лучшем случае проработает пару месяцев, после чего вновь пойдет "нефть" и вылезет огромная цена на техобслуживание. Неоднократно сталкивался)
А там, где этот Франкенштейн из фильтров "эффективен", обычно было просто достаточно копеечной системы, на которой бы "специалисты" ничего не заработали)
Перед строительством дома нужно построить склад для материалов на участке, заодно с туалетом и душем.
Обычно ставят пластиковые мобильные туалеты - зачем нужно строить стационарный?
И про душ не забудь
Туалет и бытовку в аренду можно взять
@@НиколайКоровин-р6у спасибо - добавил душ в свой коммент
Нормальная бригада всегда обговаривает, что должны быть туалет, душ, и бытовки либо ещё какое-то место пребывания с минимальным комфортом
Кто нибудь, когда нибудь, обращал внимание что Филлип-это "crazy frog" в человеческом обличии.
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Тоже сразу подумала - 22 млн за сарай
Расскажите пожалуйста какие типы окон были применены и их размеры?
Проект отличный
От себя добавлю, что дерево в отделке дома мне не нравится (дачей попахивает) НО это вопрос вкусовщины и сугубо личное ИМХО
ДОПОИ… комментарии «от себя» про смотреть на жопы соседей и прочее - апче огонь, мне понравились. Хорошо разбавили суровый контекст
👍
Вот яркий пример какие дома не нужно строить. Красиво на картинке, непрактично в эксплуатации. Чем больше крыша имеет углов, загибов, изломов, тем выше шанс получить протечку себе за шиворот где-нибудь в спальне. Не говоря уже о том, что второй этаж в доме в принципе не нужен. А площадь участка лучше использовать не для хранения строительных материалов, а для строительства нормального одноэтажного дома.
Шанс есть, но о том что не нужно так строить, это как говорить - не надо шить сложную но красивую стильную одежду, а ходите в набедренных повязках - так, мол, проще.
@@vn4474 Всё так. Именно поэтому уже даже в офисах не носят ни костюмы, ни галстуки, ни туфли, даже в тех компаниях, где ещё совсем недавно немыслимо было прийти на работу без галстука. А вы давно видели человека в красивой одежде? Практичность, функциональность и простота эксплуатации есть девиз современности во всём, а уж в строительстве домов в первую очередь.
@@vn4474 человек прав. эксплуатация решает. такие проекты делают чтоб продать, но жить то потом в нём вам. я вот пожил в 3х этажном доме, сегодня залили плиту под одноэтажную трансформаторную будку. 22х12 с единственным углублением в зоне крыльца. лично моё мнение, что проще построить квадратный простой дом, а потом дизайном его разбавить, чем строить сложные конструкции и потом их через раз обслуживать
Оно и не красивое вообще
Планировка на любителя, а отделка из дерева вообще на большого любителя. У меня другой вопрос: комната на первом этаже вроде сказано, что для стариков, вот только проблема, только в ней на весь первый этаж имеется туалет. А как же домочадцам быть если захотят в туалет, бежать на второй этаж или врываться в чужую спальню, или бежать на улицу и видимо прямо с терассы справлять нужду
Он не в спальне, а просто рядом вход.
Здравствуйте. Неподскажите телефон организации с которой вы сотрудничатие для бурения скважин.
Все отлично, кроме внутренней отделки. На вкус и цвет
Убожество за оверпрайс, нормально дурите мамонтов
Солидный Животик - сразу видно директор успешной строительной компании :)
Интересный проект дома.
Окна большие, а потолочек-то низкий.
Лбди рождённые в бараке стоят себе всегда барак
Планировка жесть. Клетушки. Спальня прямо при входе (а должна быть отдельной приватной зоной). Ощущения 200 метров нет, больше напоминае 60тиметровый домик - перегородки, перегородки.... Чтобы попасть на кухню с сумками и продуктами, нужно пройти через полдома. Лестница получилась не украшением дома, а сожрала огромное количество пространства из этих 200 и на первом, и на втором этаже - холл беда
Окон ни когда не бывает мало? Мне кажется их всегда мало)
А гибкая черепица не зацветет?
Проект ничего конечно, но лестница это всегда жопа, ты сегодня здоров как бык, а завтра нога заболела, переезжает вниз, жопа. Второй момент это каркасные стены, это тоже жопа, если поменять на нормальные то принципе пойдёт. Окно в пол это конечно жесть) Даже незнаю, я люблю чтобы все было капитально и на века
всем нравится на века, только это неактуально уже лет как 100 - дети не будут жить в доме родителей когда вырастут, хорошо если вообще в той же стране, а может даже и не плохо, если в другой, учитывая современные реалии. ;-)
Каркас вообще не проблема - снаружи обкладывается кирпичом или декоративным камнем и 100 лет простоит, если водой внутри не заливать, а внутри порцелановой плиткой - сейчас есть такие крупно габаритные (даже метра полтора на полтора), что будет вид как в Версале! ;-)
@@vn4474 так вся прелесть каркаса в его цене. А тут это чудо внезапно! 22 лимона...
Почему ливневка под фундамент выведена?
Мне нравятся большие окна , но только не в пол. Стена под окном все таки должна быть. И теплый пол не хочу. Лучше уж утеплителя побольше.
Всегда интересовал вопрос про лестницу на чердак... мы чердак утепляем минимум 200 мм, а лестница это получается слабое не утепленное звено... 1 момент это щели люка и второй это конечно не утепленный люк, как Вы считаете, вообще этот люк нужен? может лучще с улицы на чердак заходить?
не переживайте, такой люк никак не ухудшит теплоизоляцию. он теплый в любой мороз. там PIR утеплитель, хотя и тонкий слой (50мм примерно)
Мастер спальня это для мастера сантехника обучающие видео снимать для шведских ПТУ?
Фасад дешманский и это видит каждый кто хоть когда-то интересовался домами.
22млн за полностью квадратный дом с отделкой снаружи под имитацию кирпича а внутри как в бане из 90х? Че? За этот прайс даже не сделали тёплый алюминий вместо пластиковых окон? Это развод какой-то? Дал бы за это ну 8-9млн максимум ибо выглядит такой дизайн мега старым 😅
edit: мало того получилась баня, так еще и вагонка эта самого убогого класса, вся в сучках, сложно было экстра класс взять которая вообще без сучков?
Пойди дай, если найдёшь кто тебе такое продаст или построит за твои деньги. Умников всегда хватает...
@@vn4474 при чем тут умники? За 22млн можно из монолита на ушп отлить такой же дом под чистовую отделку без учета наполнения (шкафы/техника). За каркасную херню 110к за квадрат с отделкой ИМИТАЦИЕЙ кирпича и сайдингом это пи*дец. При чем мало того, на участке нет элементарно городской воды, про канажку молчу. В большинстве хороших поселках все заводится централизованное. Не удивлюсь если участок не ИЖС.
@@gakiddo давай не можно, а цену на готовый дом на продаже по указанной технологии
Для обычной семьи из 3 человек и средней з/п в 50 тысяч будет достаточно 50-60 метров квадратных
На ск увеличится цена, если этот сделать вровень с землёй, чтоб без ступенек?
Филипп, а чего такие потолочки низкие ? До балок явно меньше 2,5 м...
Купил дом на 225 кв.м на крыше смотровая площадка на море,до пляжа 15 мин пешком не спеша,брал с техникой мебелью,на рубли 25 миллионов,тут с чего?????
Главный косяк, который бросается сразу в глаза, это ОДИН толчок на первом этаже. Дом рассчитан на 6-7 человек и все они .ю 8-00 до 22=00 тусуются на 1-м этаже, будет постоянная беготня в туалет на 2-м.
По фактам - если добавить стоимость земли, ремонта, забора, ландшафтного дизайна, скважины, хозяйственных построек - сумма очень сильно выйдет за 30 млн. В результате получится абсолютный неликвид, а через 15 лет - хлам, который проще снести, чем ремонтировать. Посмотрите хотя бы по объявлениям, какого качества и с какими ремонтами продается готовое жилье за цену 30+ млн.
Проекта рука архитектора касалась?
Скорее левая нога недоделанного "архитектора".
Касалась, когда архитектор проект в туалет относил