영원한 사랑이 어딨어? 아~~있는 줄 알았는데~~상처 받는데~~ㅎㅎ 생각보다 현실적인 아내와 생각보다 이상적인 남편의 대회~~ㅎㅎㅎ 영상 잘 봤습니다~~행복이란 내 자신이 세상을 보고 느끼는 만족의 정도란 생각을 늘 하며 하루가 즐거운 삶을 살아가는데 두분 정말 행복해 보여서 좋습니다~~늘 여유가 함께하길 바래 봅니다~~👍 서귀포 칼호텔 옆에 있는 펜션에 매년 장박하는데 기회 되면 함 찾아 뵈어야겠군요~~😊
빌라 짓는 애들은 어떻게 부동산이랑 연결해서 연락해 오더군요.. 똥값 제시해서 그냥 연락하지 말라고 해버림. 무슨 공시지가에 달라고. 그리고 업계약?? 정말 이상한 애들 많습니다. 아파트 재건축 할려면 그집을 포함해야 가능한데. 두배에 팔라고 해도 안팔았던 집인데... 돈된다 싶으면 치고 들어 오더군요.
지금 저 분들 찾는 집은 무허가 건물일 가능성 높습니다. 집가격 없이 땅가격만 평가되어진 곳. 하지만 만약에 게하 리모델링 하고. 고쳐서 장사 하는 것은 문제 없어요. 하지만 불법 건축물이 문제 될 수 있습니다. 건축물 대장에 없으면 불법 신축 건축물입니다. 제주 구옥은 무허가 건축물이 많습니다.
대수선(리모델링)과 철거 후 신축의 비용을 단순 비교하는 것은 어렵습니다. 다만, 건축물도 수명이 다하는 날이 올 것이고, 그 부분을 감안하여 ① 철거하고 새 생명을 지을 것인지 ② 고쳐서 옛 느낌을 최대한 살릴 것인지를 결정해야 하겠죠? 분명한 것은 이런 구옥 대수선은 아파트 리모델링과 달라 철거 및 비용 면에서 결코 신축에 비해 낮지 않다라는 점입니다.
오늘도 좋은 영상 잘봤습니다. 제주2공항은 되는걸까요? 안되는걸까요? 개인적의견으로는 공항건설은 자연훼손이(숨골.용암동굴) 너무 심해서 지양하고..목포에서 해저터널로 뚫어서 서울에서 제주까지 KTX타고 가면 더 좋을것 같다는 생각입니다. (기차타고 제주도 가기) 영국과 프랑스도 해저터널 있다고 들었읍니다.
![[서귀포부부 임장다큐] 물어물어 실마리를 풀어가는 서귀포부부만의 부동산 임장 비법 #채널서귀포부부 #제주도임장여행 #서귀포부부](http://i.ytimg.com/vi/-y2ofNlgdfw/mqdefault.jpg)
![[서귀포부부 임장다큐] 물어물어 실마리를 풀어가는 서귀포부부만의 부동산 임장 비법 #채널서귀포부부 #제주도임장여행 #서귀포부부](/img/tr.png)
![[서귀포부부 임장다큐] 미국에는 있지만 우리나라에는 없는 것](http://i.ytimg.com/vi/vS7n1GhtYgo/mqdefault.jpg)
![[서귀포부부 임장다큐] 이 동네는 사람들이 계속 몰랐으면 좋겠다 #채널서귀포부부 #제주도임장여행 #서귀포부부](http://i.ytimg.com/vi/Mapw4ajwpCU/mqdefault.jpg)
구독한지는 한참 되었는데 이제서야 댓글을 남깁니다. 이런 부동산은 처음 봅니다~~ 이런 선택을 하신 두분을 응원하며 축복합니다.
매 편마다 감사히 잘 보고 있습니다. 부동산을 떠나 한편의 다큐를 보는 듯한 구성과 두 분의 행복한 모습에 박수를 보냅니다.
사계리 갠적으로 가장 선호하는 지역입니다. 영상으로만 보아도 행복하네요
제주의 집은 정말 발품을 팔아야 보이더라구요~
ㅎㅎ ㅎㅎ영원한 사랑 핑클노래에서 빵 터졌어요 ㅎㅎㅎㅎ
임장하면서 관광하기ᆢ관광하면서 임장하기ᆢ보기 좋습니다. 응원합니다. 제주도는 생각보다 사연있는 빈집들이 있다합니다. 많이 찾고 많이 보세요. 본만큼 나옵니다.
좋네요. 임장투어....살지 않은 빈집을 찾아서 저렴하게 매물로 필요한 사람들에게..... 정말 좋네요. 그리고 내공쌓기... 시간도 여유도 있어야 겠네요. 즐감합니다. 행복한 주말 보내셔요. 원석도 많이 발굴하시면서요.
즐감했습니다
마음은 제주에 있습니다
산방산 아래 사계해안도로는 제 놀이터 였습니다
서귀포 부부님! 행복한 주말 되세요
잘보고 갑니다. 구독 1만 축하드립니다. 제주도 정착할때 제집을 부탁드립니다. 믿을수있어요
우리는 뭘 위해서 이렇데 다니지? ㅎㅎ 쌓이다보면 성취하느날이 오시기를~ 너무 보기 좋습니다^^
정말 공감가네요 소극적이지 않고 적극적인 임장 좋네요
우리는 왜 이런것을할까?
본질적인 질문에 "몰라" ㅎㅎ
응원 합니다 😂
탁월한 식견이서네요!
소극적 활동!
빈집은 많다!
부동산엔 없다!😂😂😂😂😂
오늘 저녁에는 고래와 나 2편 제주돌고래 영상 방송된다고 합니다.
이 편은 더 여운이 많이 남는 영상이네요, 오늘도 잘봤습니다 ^^ 즐거운 주말 보내세요
소장님
오늘도 현장의 설명과 영상 잘보고 느끼고 갑니다. ^^
감기조심 하시고 행복하세요
고래와 나 궁금하네요.
좋은 영상 감사합니다
제주 검색하다가 여기까지 왔어요!~^.^
부럽고 엇지시네요 ❤
구독! 꾹!~ 하고 갑니다~😊
고래다큐! 봐야겠어요 ^^
감동이네요~💙
유익합니다 감사합니다 더 좋은영상 부탁드리고 두런두런 사이좋은 부부대화 너무 좋네요 내용도 유익하고
사계의 시간 꼭 가보고 싶네요~~~😊
영상이 너무 좋아서 가입했습니다. 영상 잘 보겠습니다.^^
부부의 임장투어 늘 잘보고 배우고 있습니다~~ 감기 조심하세요~
너무 좋습니다. 바로 회원가입했습니다~!
고생많으십니다~ 찐을 찾아다니시고 ~ 좋은정보도주시고 ~
너무 감사하게 보고있습니다 ^^
추운날 감기조심하셔요😂
잘보고있습니다 부동산 중개사무실도 하셨군요 어쩐지..프로의 향기가 ㅎ
아닙니다ㅎㅎ 지극히 일반인의 눈높이를 유지하고 있습니다.
자주보는채널인데 사계리 저희집근처라서 더 재밌게 시청했습니다.
육지에서 공인중개사하다 내려왔는데 임장 다니시는 모습이 너무 좋아보이고 배울점이 많네요~^^
감사합니다😄
제주 지역마다 현실이 많이 다르단걸 새삼 느낌니다 감사합니다 .
감사하고 고마운시간이었습니다.~
제가 내년이면 46입니다 ㅋㅋ 14년 후의 제 모습을 미리 볼 수 있어 구독 좋아요 누르고 갑니다 ^^ 행복하세요
산방산, 사계리 쪽은 여행객이 항상 많은곳이라서 저런 집도 제법 비쌀것 같아요. 직접 다니면서 마을 어르신들 만나서 얘기도 들을수 있어서 현장감이 생생합니다ㅎㅎ 매번 집에 앉아서 고맙게 잘 보고있답니다😊
물음이 있는 발걸음을 응원합니다. ^^
사계의 사간 참 좋아하는 장소인데 이렇게 오랜만에 보네요~
너무 좋네요
네~덕분에 유익한 내용 잘보고 있습니다^^
너무 너무 재밌게 보고 있어요 저도 남의집 보는거 너무 좋아해요 집에서 편하게 보니 넘나 감사해요
제주도도 가고 싶고 😊
항상 잘 보고있어요 ❤
부동산 채널 많이 본적 없지만 탁월하게 재미있고 신선합니다. 같이 제주 여행 다니는 기분입니다.
이채널은 힐링이되는 채널이네요
항상 잘보고갑니다.
여전히 부럽습니다🎉
여전히😉
구독자 1만명 돌파 축하드립니다~~~🎉😊
제주 여행하다가 제주 눌러 앉을 생각하다가 찾아왔습니다 좋은 정보 감사해요!
"고래와 나"로 일단 끝났습니다~ 제주도 돌아다니며 임장활동도 하고 싶어지네요. 감사합니다.
영원한 사랑이 어딨어? 아~~있는 줄 알았는데~~상처 받는데~~ㅎㅎ 생각보다 현실적인 아내와 생각보다 이상적인 남편의 대회~~ㅎㅎㅎ 영상 잘 봤습니다~~행복이란 내 자신이 세상을 보고 느끼는 만족의 정도란 생각을 늘 하며 하루가 즐거운 삶을 살아가는데 두분 정말 행복해 보여서 좋습니다~~늘 여유가 함께하길 바래 봅니다~~👍 서귀포 칼호텔 옆에 있는 펜션에 매년 장박하는데 기회 되면 함 찾아 뵈어야겠군요~~😊
제주 살면서 항상 궁금하던 빈집들이었는데 공감합니다.ㅎㅎ 제주도 빈집 진짜 많습니다.
제가 제주만 가면 찾는 장소를 가셨네요 산방산, 이디아장, 커피빵 ㅎ
구옥 탐나네요 😮
와소장님ㆍ날이많이춥습니다 ㆍ❤
오 제주도에서 부동산 하시는 분들이였구나...
제주도에 집을 알아보려고 하는데 기존 부동산들은 투잡하시는분들이라 물건도 없고 비싸게만 받으려고 하는데 잘됐다!! 조만간 방문하겠습니다. 저의 집을 찾아주세요!!
감사합니다😃그런데 아쉽지만 중개업무는 2023년까지만 했고, 이제는 안 한답니다😅
부동산관련 일을 하지 않고있지만 저렇게 발품팔아야 하는게 맞는거 같습니다. 임장투어 해봐야겠습니다.
임장투어 꼭 해야하는 너무 좋은 방법입니다!!
나의 문어선생님 보고나서 문어먹기가 참 미안하고 맛있어요
빌라 짓는 애들은 어떻게 부동산이랑 연결해서 연락해 오더군요..
똥값 제시해서 그냥 연락하지 말라고 해버림. 무슨 공시지가에 달라고.
그리고 업계약?? 정말 이상한 애들 많습니다. 아파트 재건축 할려면 그집을 포함해야 가능한데.
두배에 팔라고 해도 안팔았던 집인데... 돈된다 싶으면 치고 들어 오더군요.
할매들 간지 쩌네요
꽃바지에 라이더
딱거기산방산옆에애견식당차릴건데자리괜찮죠.?
차라리 부동산보다 그 지역 이장이나 동네분들, 동네슈퍼에 물어보는게 그 지역 부동산시세 사기 안당한답니다~^^
복비는 이빠이 챙길대로 챙기고 문제발생시 법적 책임은 전혀 지지않는 공인중개사들이 사기를 많이 치는 이유. 집매매도 법무사 통하는 방법도 있음.
지금 저 분들 찾는 집은 무허가 건물일 가능성 높습니다.
집가격 없이 땅가격만 평가되어진 곳.
하지만 만약에 게하 리모델링 하고.
고쳐서 장사 하는 것은 문제 없어요.
하지만 불법 건축물이 문제 될 수 있습니다.
건축물 대장에 없으면 불법 신축 건축물입니다.
제주 구옥은 무허가 건축물이 많습니다.
형님 제 집도 구해주십쇼~~~~~~~~~
빈 집세 빠르게 진행 해!!
저런집은 매입해서 집을 지을수있는것이 비용이 더 적게들까요?
대수선(리모델링)과 철거 후 신축의 비용을 단순 비교하는 것은 어렵습니다. 다만, 건축물도 수명이 다하는 날이 올 것이고, 그 부분을 감안하여 ① 철거하고 새 생명을 지을 것인지 ② 고쳐서 옛 느낌을 최대한 살릴 것인지를 결정해야 하겠죠? 분명한 것은 이런 구옥 대수선은 아파트 리모델링과 달라 철거 및 비용 면에서 결코 신축에 비해 낮지 않다라는 점입니다.
오늘도 좋은 영상 잘봤습니다.
제주2공항은 되는걸까요? 안되는걸까요? 개인적의견으로는 공항건설은 자연훼손이(숨골.용암동굴) 너무 심해서 지양하고..목포에서 해저터널로 뚫어서 서울에서 제주까지 KTX타고 가면 더 좋을것 같다는 생각입니다. (기차타고 제주도 가기) 영국과 프랑스도 해저터널 있다고 들었읍니다.
해저터널은 예타 자체가 경제성이 없습니다. 경제성뿐만 아니라 해양파괴, 자연파괴도 엄청 심하구요.
찬성도 있고, 반대도 있겠지요! ㅎ
강풍.폭설로 관광객 출도 못하는경우도 있고..
해저터널이 생기면 하루당일치기로 제주여행 가능!