В первом доме мне бэкярд понравился уединённостью. Под барбекю-шашлыки и посиделки наверное подошёл бы. А вместо развешивания белья на улице я поставил бы сушильный шкаф в доме. Третий дом мне показалось слишком близко к дороге. Мне было бы не комфортно от шума машин.
Запущенный дом не проблема, если цена подходит. Его легко можно отремотировать своими руками. В моём опыте пять домов, даже смог снизить цену из-за их состояния. Каждый раз заказывал новую кухню.
Мм-да... Первый сарай тянет максимум в качестве общежития для студентов. Второй даже не отложился в памяти, настолько некомфортный. Третий тоже не тянет на дом, который хочется выплачивать ипотеку. Сравниваю с дачами на Украине, то почему такие маленькие комнаты, почему такие низкие потолки, почему такие маленькие участки земли вокруг дома??? Это же "страна-мечта", к уровню жизни вроде как стремятся, а в итоге можешь позволить себе дом хуже дачи?
Я думаю цену повышают: 1. Тёплый климат. 2. Океан. 3. Меньший уровень коррупции. 4. Отсутствие очень долгое время вооружённых конфликтов. 5. Обилие полезных ископаемых. 6.Распространённость по миру государственного языка. 7. Инфраструктура. 8. Хайп. ... Соответственно хорошие дома то в Австралии есть, но и стоят они значительно дороже. И что удивительно кто-то их покупает!
@@СерёгаХолодовский , если бы упомянутые критерии действительно влияли на цену, то дома в холодном климате, в удалении от моря-океана, с огромным уровнем коррупции, активными военными действиями, полезными ископаемыми, распространённым языком, инфраструктупой не покупали бы кто-то в разы дороже австоалийских. Возможно, тут дело именно в хайпе.
Состояние дома практически не имеет никакого значения, при стоимости дома в 500 - 700 тысяч долларов 20 - 30 тысяс за косметический ремонт сумма небольшая. 450 тыс за таунхауз, это наверное в очень дешевом районе, в среднем районе цена будет минимум 550 - 600. Опять таки, у таунхауза (если общая стена с соседями) нет будущего, его не снесешь и не построишь новый дом. А вообще заранее узнать продажную цену практически невозможно. Как правибо, что бы привлечь покупателей, продавцы занижают цену. Кстати, я сейчас регулярно смотрю дома в Аделаиде, хочу купить дом на инвестмент. Сын регулярно смотрит дома в Сидне. Удовольствие ниже среднего.
Мы в плохом районе не смотрели бы, цена ещё зависит от наличия общественного транспорта (а точнее электрички), торгового центра и наличия хороших школ. А в остальном согласен.
@@LifeinAustraliaandNewZealand я все понимаю, но как ни странно, в Австралии цена на 90% зависит от престижности и дороговизны района, ибо в Австралии дом это не "жилье", в обычном понимании этого слова, а в первую очередь это "инвестиция", на которой люди хотят заработать деньги. Соответственно дом на другой стороне дороги, относящийся к другому району, может стоить на 20% меньше. Хотя рынок различного вида жилья и очень разный, цена дома - это прежде всего размер земли. Цена юнита и таунхауза - это больше цена района. У вас могут быть любые критерии и понятия что такое "хороший дом", но австралийцы в первую очередь смотрят на цену района, если цена высокая, им плевать и на общественный транспорт и на экологию, и на отсутствие магазинв на все остальное. Если с окна туалета виден кусочек Опера Хауз, австрал согласен жить в сарае. ЗЫ. Я случайно неделю жил в апартаменте, на самой дорогой улице в Сиднее (и в Австралии). Это был ужас. Старый, вонючий апартамент, хуже квартиры в хрущевке. В этом районе вообще нет поблизости ни одного ни магазина, ни кафе, ни общественного транспорта (что бы народ там не шастал). Правда есть роскошный вид на Опера Хауз. Цена этого двухбедрумного апартамена 6 млн. долларов.
Спасибо, информативно. Кто нибудь может объясните, почему такие примерно таунхаусы намного дороже в Веллингтоне (про Оклэнд молчу). Доходы ведь в Австралии в целом повыше плюс климат и тд?..
Ну, то в Бри цен пониже. В Мельбурне или Сиднее цены могут быть и похлеще Велика и Окленда. Наши зрители из этих городов не раз упоминали о заоблачных ценах в двух самых крупных городах страны.
привет! надо квадратуру еще называть.... Это жесть - 29 млн. руб за 3 комнаты я коробку (100 кв м) поставил за 500 тыс руб. + ремонт 150 тыс. + отопление 100 тыс. Соответственно вопрос: у вас глава семьи строитель! чего сами не построитесь? Я второй дом строю своими руками. зачем кормить перекупщиков.... не понимаю
Своими руками строить на пустом земельном участке. А где такие участки продают? Где-нибудь на отшибе. А если хочется жить в обжитом районе, то придется выложить денежку за уже построенныйьдом.
вы подумали, что первый дом-сарай, а я подумала, в каком же хорошем состоянии дома в Австралии, не то что у нас в Америке за такую цену выставляют просто полуразрушенные дома, все в плесени, без ремонта-- это Сиетл и окресности.
Первый дом аж дешево кажется по сравнению с Италией 😧 в Италии заоблачные цены 😩 Второй - уютный домик 😍 Третий тоже ничего. За цены нужно уметь торговаться 😅 ( мне этого качествами сожалению не хватает). Удачи вам в поиске ❤ будет интересно еще посмотреть 👍
Дорогие мои, открою вам секрет В Австралии стоят не дома ,а земля Мы живем в старом районе Наш дом стоит 70 тыс , а земля 470 тыс Налог платят с земли, но не с дома Ищите участок и стройтесь сами
Мы в курсе, что земля ценится больше дома, но постройка дома сейчас не входит в наши планы. Мы уже в рассказывали почему ищем именно таунхаус th-cam.com/video/kV_t9ue-Jgg/w-d-xo.html
Максимальный срок кредита 30 лет, можете брать на любой срок, от этого будут зависить ваши выплаты, чем меньше срок тем выше выплаты. Ещё важно сколько у вас денег на первый взнос, чем больше, тем лучше.
Сравнивать не имеет смысла, даже в соотношении доходов и стоимости недвижимости, то.к.в развитых странах недвижимость - это инвестиция, а в России - дай бог деньги не потеряешь!
Какие потолки низкие. Я даже немного испугался, когда на видео Иван проходил рядом с потолочным вентилятором . Неужели австралийцы настолько низкорослые, что могут позволить себе такие низкие потолки?
Да… 4 кондиционера напротив друг друга на уровне пола во дворе. Какой идиот так их поставил? Если будут работать, во двор не выйти. И так жарко, о они даром на вас дуют. Надо их на стены на высоте вешать.
![[DRIP] ‘Love, Maybe’ PREVIEW](http://i.ytimg.com/vi/U7hwHp95m1k/mqdefault.jpg)
Спасибо за ваш обзор, жду следующий хорошо что делитесь с нами удачи вам Иван и Илона.
Мы жили в Scarborough на канале давно, когда North Lakes только начинали строить. И построили неплохой район с хорошей инфраструктурой
Шикарное видео. Пожалуйста, выкладывайте побольше таких. Сразу видно и планировку/обстановку внутри домов + дает инфу по ценам на них.
Ребята, удачи вам с поиском дома! Давайте еще подобных видео, очень интересно смотреть!
Спасибо! Обязательно будут, ждите 😊
Полностью согласен с Иваном, что дом в таком состоянии не потому что он такой а потому что жильцы такие!
Дом всеравно г...😂😂😂 мелкий, уро-й и земли нет😂😂😂 необанывай сам себя
В первом доме мне бэкярд понравился уединённостью. Под барбекю-шашлыки и посиделки наверное подошёл бы. А вместо развешивания белья на улице я поставил бы сушильный шкаф в доме.
Третий дом мне показалось слишком близко к дороге. Мне было бы не комфортно от шума машин.
Удачи вам, Илона и Иван, в поиске подходящего дома.
Благодарим.
Спасибо вам большое за ваш труд, вы такие классные ребята! 🙂
Отличных вариантов Вам!
Благодарю.
Спасибо за обзор🎉
Здравствуйте, спасибо большое за видео, было бы здорово, если бы было побольше таких видео.
Здравствуйте, пока ищем дома, видео будут выходить периодически.
Запущенный дом не проблема, если цена подходит. Его легко можно отремотировать своими руками. В моём опыте пять домов, даже смог снизить цену из-за их состояния. Каждый раз заказывал новую кухню.
Можно, но не каждый хочет жить в ремонте.
Цены ведь в австралийских долларах?) Спасибо за выпуск!
Да, верно, в австралийских.
Здравствуйте, рассмотрите вариант строительства нового дома, ради информации просчитайте такой вариант!
Смотрели, примерно то же самое, со строительством неудобно одно, часто получается очень долго. Смотря на какую строй компанию попадёшь.
Мм-да... Первый сарай тянет максимум в качестве общежития для студентов. Второй даже не отложился в памяти, настолько некомфортный. Третий тоже не тянет на дом, который хочется выплачивать ипотеку. Сравниваю с дачами на Украине, то почему такие маленькие комнаты, почему такие низкие потолки, почему такие маленькие участки земли вокруг дома??? Это же "страна-мечта", к уровню жизни вроде как стремятся, а в итоге можешь позволить себе дом хуже дачи?
Я думаю цену повышают:
1. Тёплый климат.
2. Океан.
3. Меньший уровень коррупции.
4. Отсутствие очень долгое время вооружённых конфликтов.
5. Обилие полезных ископаемых.
6.Распространённость по миру государственного языка.
7. Инфраструктура.
8. Хайп.
...
Соответственно хорошие дома то в Австралии есть, но и стоят они значительно дороже. И что удивительно кто-то их покупает!
@@СерёгаХолодовский , если бы упомянутые критерии действительно влияли на цену, то дома в холодном климате, в удалении от моря-океана, с огромным уровнем коррупции, активными военными действиями, полезными ископаемыми, распространённым языком, инфраструктупой не покупали бы кто-то в разы дороже австоалийских. Возможно, тут дело именно в хайпе.
Дача обычно за городом. В Австралии и Новой Зеландии вы можете приобрести "дачу" с высокими потолками в сельской местности - ферма называется.
@@СерёгаХолодовскийесли у тебя не своей земли приемлемой 15-40 соток то все эти плюсы равны 0 фактически 🤣🤣🤣🤣🤣🤣 по моему мнению покрайне мере.
Состояние дома практически не имеет никакого значения, при стоимости дома в 500 - 700 тысяч долларов 20 - 30 тысяс за косметический ремонт сумма небольшая. 450 тыс за таунхауз, это наверное в очень дешевом районе, в среднем районе цена будет минимум 550 - 600. Опять таки, у таунхауза (если общая стена с соседями) нет будущего, его не снесешь и не построишь новый дом. А вообще заранее узнать продажную цену практически невозможно. Как правибо, что бы привлечь покупателей, продавцы занижают цену. Кстати, я сейчас регулярно смотрю дома в Аделаиде, хочу купить дом на инвестмент. Сын регулярно смотрит дома в Сидне. Удовольствие ниже среднего.
Мы в плохом районе не смотрели бы, цена ещё зависит от наличия общественного транспорта (а точнее электрички), торгового центра и наличия хороших школ. А в остальном согласен.
@@LifeinAustraliaandNewZealand я все понимаю, но как ни странно, в Австралии цена на 90% зависит от престижности и дороговизны района, ибо в Австралии дом это не "жилье", в обычном понимании этого слова, а в первую очередь это "инвестиция", на которой люди хотят заработать деньги. Соответственно дом на другой стороне дороги, относящийся к другому району, может стоить на 20% меньше. Хотя рынок различного вида жилья и очень разный, цена дома - это прежде всего размер земли. Цена юнита и таунхауза - это больше цена района. У вас могут быть любые критерии и понятия что такое "хороший дом", но австралийцы в первую очередь смотрят на цену района, если цена высокая, им плевать и на общественный транспорт и на экологию, и на отсутствие магазинв на все остальное. Если с окна туалета виден кусочек Опера Хауз, австрал согласен жить в сарае. ЗЫ. Я случайно неделю жил в апартаменте, на самой дорогой улице в Сиднее (и в Австралии). Это был ужас. Старый, вонючий апартамент, хуже квартиры в хрущевке. В этом районе вообще нет поблизости ни одного ни магазина, ни кафе, ни общественного транспорта (что бы народ там не шастал). Правда есть роскошный вид на Опера Хауз. Цена этого двухбедрумного апартамена 6 млн. долларов.
Хотите купить дом?!?! Наконец - то!!!!!! 🤩😍🥰😀😁
Смотрим, если получится то купим.
@@LifeinAustraliaandNewZealand СУПЕР!!!!!! 🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥⚡✨🌟💥
Это же вы себе дом присматриваете? Молодцы!
Да, смотрим, бродим и офигеваем. 🤣🤣🤣
Если я правильно понимаю некоторые дома это часть комплекса. Например второй. А соответственно бодукорпорейт со всеми вытекающими.
Да, большинство таунхаусов с бодикорпом.
Спасибо, информативно. Кто нибудь может объясните, почему такие примерно таунхаусы намного дороже в Веллингтоне (про Оклэнд молчу). Доходы ведь в Австралии в целом повыше плюс климат и тд?..
Значит, доходы, климат и прочее влияют не существенно на стоимость домов.
Ну, то в Бри цен пониже. В Мельбурне или Сиднее цены могут быть и похлеще Велика и Окленда. Наши зрители из этих городов не раз упоминали о заоблачных ценах в двух самых крупных городах страны.
привет! надо квадратуру еще называть....
Это жесть - 29 млн. руб за 3 комнаты
я коробку (100 кв м) поставил за 500 тыс руб. + ремонт 150 тыс. + отопление 100 тыс.
Соответственно вопрос: у вас глава семьи строитель! чего сами не построитесь?
Я второй дом строю своими руками. зачем кормить перекупщиков.... не понимаю
Своими руками строить на пустом земельном участке. А где такие участки продают? Где-нибудь на отшибе. А если хочется жить в обжитом районе, то придется выложить денежку за уже построенныйьдом.
Самом строить нельзя
ахххааа 500 тыс коробка 100 кв м ? это в каком регионе? 150 тыс ремонт в 100 кв м ? ( это 1.5 тыс кв м) ахаха
@@igorcarlson136 а это уже интересно: поподробнее можно, почему нельзя самим строить?
@@СветланаДятчина-й2ф стандарты ,проверки , квалификация . Даже трубы самому не проложить
вы подумали, что первый дом-сарай, а я подумала, в каком же хорошем состоянии дома в Австралии, не то что у нас в Америке за такую цену выставляют просто полуразрушенные дома, все в плесени, без ремонта-- это Сиетл и окресности.
Правильно говорят, всё познаётся в сравнении.
Первый дом аж дешево кажется по сравнению с Италией 😧 в Италии заоблачные цены 😩
Второй - уютный домик 😍
Третий тоже ничего.
За цены нужно уметь торговаться 😅 ( мне этого качествами сожалению не хватает).
Удачи вам в поиске ❤ будет интересно еще посмотреть 👍
Я понимаю так, что это стартовая цена, а на аукционе может цена подняться?
Да, тут система приёма предложений, чьё предложение подойдёт продавцу (самое высокое скорее всего, хотя бывают и исключения), того и тапки.
Дорогие мои, открою вам секрет В Австралии стоят не дома ,а земля Мы живем в старом районе Наш дом стоит 70 тыс , а земля 470 тыс Налог платят с земли, но не с дома Ищите участок и стройтесь сами
Мы в курсе, что земля ценится больше дома, но постройка дома сейчас не входит в наши планы. Мы уже в рассказывали почему ищем именно таунхаус th-cam.com/video/kV_t9ue-Jgg/w-d-xo.html
По сравнению с Окландом цены на процентов 25-30 дешевле, районы вы сказали хорошие то возможно и больше . За 470 в Окланде давно уже ничего нет.
Да, в АКЛ за такую сумму только в Инверкаргилле, и то, поискать нужно.
470K Aud это 505nzd. Новый таунхаус terraced будет стоить на юге или западе Окленда от 600К 2 bed
@@onvamdimon2224 на видео и районы хорошие, и все что они смотрели 3 бедрума.
Скажите пожалуйста, плюс, минус, за какое время можно выплатить дом за 450тыс в Австралии?? Спасибо.
Максимальный срок кредита 30 лет, можете брать на любой срок, от этого будут зависить ваши выплаты, чем меньше срок тем выше выплаты. Ещё важно сколько у вас денег на первый взнос, чем больше, тем лучше.
@@LifeinAustraliaandNewZealandок, спасибо большое за разъяснение, понятно
Скажите ,а можно предлогать цену ниже предлогаемой ими цены ,и в каких случаях?
Вы что, ниже, нет конечно же, здесь спрос превышает предложение. Кто больше дал, тот и купил.
спасибо
Состояние нормальное . просто заставлен .там за копейки подкрасить и все .Но нав маленький .
Скажите, а в Австралии востребованы подологи?
Как то не встречал если честно даже такого направления тут, всем занимаются ортопеды. Почитал, посмотрел, ничего конкретного не нашёл.
Мне понравился первый домик, но на одного, конечно, как там вчетвером жить я не представляю :(
Какая площадь квартир в новых домах в Москве?
Ну три спальни, не шикардос конечно но для четверых подходит.
@@nickserebriakov7283 Думаю 45 - 55 м однушка. 75 - 150 м трёшка
Что бы понять дорогой дом или нет, нам нужно знать каков средний и минимальный зароботок в Австралии, тогда мы можем сравнить с нашими ценами в снг
Минималка в Австралии сейчас 23.23 AUD это 14.75 USD в час, про среднюю тяжело сказать так как всё зависит от отрасли.
Сравнивать не имеет смысла, даже в соотношении доходов и стоимости недвижимости, то.к.в развитых странах недвижимость - это инвестиция, а в России - дай бог деньги не потеряешь!
Ну эти дома,для вас, вообще,не вариант!!!!!! Вам нужен,мне кажется, большой такой, красивый дом! С гаражом,задним двором! Цокольным этажом!😊
Сами хотим. но, за последние несколько лет цены так подскочили что просто дичь.
@@LifeinAustraliaandNewZealand может, типа ипотеки, в кредит?!?! Главное, чтобы жильё было своё, а не дяди и тёти!!!!! 😁😀
Мне кажется что совмещённый туалет с душем, это очень не практично. Тем более для семьи
В большинстве домов минимум 2 сан. узла. Так что проблемы возникают редко.
👍
А сколько народу пришли смотреть, уведут 😢
Да, народ приходит, и тут уже кто лучшее предложение даст.
Там еше и криминал есть???
Какие у нас остроумные зрители 🤣🤣🤣
Какие потолки низкие. Я даже немного испугался, когда на видео Иван проходил рядом с потолочным вентилятором . Неужели австралийцы настолько низкорослые, что могут позволить себе такие низкие потолки?
Стандарты потолков 2.4м, часто в гостинной делают 2.7м
@@LifeinAustraliaandNewZealand 2.4 это жёстко 😢
Высота потолков как в советских хрущёвках.
@@kievgardenпо российским нормам, даже в хрущевке потолки ниже 2,5 быть не могут.
Да… 4 кондиционера напротив друг друга на уровне пола во дворе. Какой идиот так их поставил? Если будут работать, во двор не выйти. И так жарко, о они даром на вас дуют. Надо их на стены на высоте вешать.
Ну и цены
Да, сейчас ещё выше стали.
deshevo, po sravnenuju s Melbournom...