현재 매입을 한다면 34평 기준으로 12~13억이고, 국평 기준보다 높고 최근 서울 강북쪽 보다 높은 분양가로 아직 별다른 인프라가 없는 상황에 용인 플랫폼 시티 이슈로 너무 비싼거 같아요. 향후 5년 안에 집 값 상승 차액은 1~2억 정도로 보이는데, 대출 4억을 40년으로 3.8% 이자로 받는다고 쳐도 월 162만원 정도. 1년이면 1,950만원, 5년이면 1억정도... 물론 원금도 일부 갚는 조건이긴 하지만 거의 똔똔! 집 값이 오르건 내리건 신경 안쓰고 대출에 문제 없고 그냥 사는 집이라면 선택해볼만 한데, 투자 가치로는 매력이 없다 느껴지네요~ (5년 이후 플렉스타운이 구체화되고 주상복합이 확정되면 어떤 변동이 생길까???)
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현재 매입을 한다면 34평 기준으로 12~13억이고, 국평 기준보다 높고 최근 서울 강북쪽 보다 높은 분양가로
아직 별다른 인프라가 없는 상황에 용인 플랫폼 시티 이슈로 너무 비싼거 같아요.
향후 5년 안에 집 값 상승 차액은 1~2억 정도로 보이는데, 대출 4억을 40년으로 3.8% 이자로 받는다고 쳐도 월 162만원 정도.
1년이면 1,950만원, 5년이면 1억정도... 물론 원금도 일부 갚는 조건이긴 하지만 거의 똔똔!
집 값이 오르건 내리건 신경 안쓰고 대출에 문제 없고 그냥 사는 집이라면 선택해볼만 한데, 투자 가치로는 매력이 없다 느껴지네요~
(5년 이후 플렉스타운이 구체화되고 주상복합이 확정되면 어떤 변동이 생길까???)
부동산 매물은 얼마 없는데, 빈집이 많음. 이는 실입주는 하지 않고 적은 매물로 호가를 노린 후 금액 더 오르면 팔려고 하는 것 같음
아... 그런가요? 누군가 어떤 세력(?)이 작업치고 있는 건가요?
참 좋은 세상이네요~
요즘 신축 아파트들이 커뮤니티 시설에 신경을 많이 쓰더라구요~
여기 너무 비싸네... 아직 인프라도 없는데 분양가가 허거덕!!!
맞아요. 분양가가 주변 시세에 비해 너무 높은게 문제인거 같아요.
살고 싶은 곳 그러나 살 수 없는 곳!
오~ 광고 카피 같은데요?? ㅎㅎㅎ
대림......층간소음 최악…
아 그런가요? ㅎㅎ
2.1억 적정 ;;;
대출 2.1억이 적정이라는 말씀이지요??
말이좋아 편의시설이지..
별 실속없는 시설이 많네요..
입주민은 모든 시설이용 무료라고 하네요. 나중에 유료로 전환하겠지만요~
흐미~~ 시설은 많은데 얼마나 이용하게 될지…
그거 다 관리비로 분담하게 될텐데 ㅉ
아이들, 학생들이 이용하기는 좋을꺼 같은데, 관리비에 부담 되는걸까요?