I've watched so many msia/US financial YT channels. ini la satu2nya video kat msia yg explained rent vs buy property yg super detail guna data and maths. bukan ckp2 kosong je. keep doing content like this 👍🏻👍🏻👍🏻
3:21 ini conservative estimate. Hakikatnya tuan rumah takkan naikkan sewaan tiap tahun. Saya dah sewa 1 bilik dan 2 rumah. Yg sewa bilik, tuan rumah turunkan sewa bilik. Rumah pertama saya sewa, harga sewa RM 1050 sebulan. Tapi saya deal dengan tuan rumah yg saya akan bayar lump sum untuk 6 bulan kalau tuan rumah setuju turunkan sewaan ke RM 1000. Bila tahun seterusnya masih lagi bayar RM 1K🤭 Harga sewaan rumah kedua RM 950 dan sekarang dah tahun kedua pun masih lagi RM 950. Ini harga covid sebab banyak unit kosong masa tu. Mustahil harga sewa ni boleh kekal lama sebab maintenence fee apartment mesti akan naik juga.
Memang terbaik tuan. Pelik saya channel tuan ni tak popular mcm channel yg lain. Sedangkan content tuan mantap dan lagi baik dari sesetengah channel lain. Terima kasih sbb share ilmu ni. Ilmu mahal.
Good video bro. Very clear explanation. One question, saya dan wife tengah rent currently in KL for RM1500 monthly. Now owner want to sell and dia offer kepada kami harga RM430k. Kami plan nak markup loan to RM500k to cover all the legal fee and SPA cost. Depo pun owner bagi discount less than 10%. Cuma now in big dilemma whether to sambung rent a better condo in this area for RM2500 or beli je rumah yg kami tengah rent ni.
Yang ini, hanya awak boleh jawab. Sebab ini adalah keputusan yang betul-betul personal. Untuk cadangan markup loan kepada 500k, untuk saya, ok sahaja. Sebab loan untuk rumah antara yang paling rendah di malaysia. Tetapi, jangan pinjam duit hanya kerana interest murah. RM50k masih banyak. Kalau benar-benar perlu barulah markup pinjaman. Apa yang awak boleh buat adalah untuk tulis semua pros and cons pada kertas. Dan kemudian awak duduk dengan wife dan masing-masing letak markah 1-10 untuk setiap pros dan cons. Kalau markah dia lebih kepada pros, maybe awak boleh beli. Kalau markah dia lebih kepada cons, maybe jangan beli.
Ya ada sedikit topik yang memang susah sikit. Tapi saya dah cuba ringkaskan sebaik mungkin. Rumusan encik tepat sekali. Itulah yang saya mahu sampaikan. Kalau encik faham faktor itu tugas saya dah selesai :)
Principal tu tak dapat balik. Ia digunakan untuk bayar rumah. Duit itu akhirnya jadi nilai rumah awak. Cuba awak bayangkan awak beli rumah sikit demi sikit setiap bulan. Macam itulah.
Apakah pandangan anda semua tentang video yang lebih susah sebegini?
I've watched so many msia/US financial YT channels. ini la satu2nya video kat msia yg explained rent vs buy property yg super detail guna data and maths. bukan ckp2 kosong je. keep doing content like this 👍🏻👍🏻👍🏻
3:21 ini conservative estimate. Hakikatnya tuan rumah takkan naikkan sewaan tiap tahun. Saya dah sewa 1 bilik dan 2 rumah.
Yg sewa bilik, tuan rumah turunkan sewa bilik.
Rumah pertama saya sewa, harga sewa RM 1050 sebulan. Tapi saya deal dengan tuan rumah yg saya akan bayar lump sum untuk 6 bulan kalau tuan rumah setuju turunkan sewaan ke RM 1000. Bila tahun seterusnya masih lagi bayar RM 1K🤭
Harga sewaan rumah kedua RM 950 dan sekarang dah tahun kedua pun masih lagi RM 950. Ini harga covid sebab banyak unit kosong masa tu. Mustahil harga sewa ni boleh kekal lama sebab maintenence fee apartment mesti akan naik juga.
Memang terbaik tuan. Pelik saya channel tuan ni tak popular mcm channel yg lain. Sedangkan content tuan mantap dan lagi baik dari sesetengah channel lain.
Terima kasih sbb share ilmu ni. Ilmu mahal.
Terima kasih atas sokongan tuan. Moga-moga channel ini akan dijumpai lebih ramai orang. :)
This content is damn good. Thanks bro.
Content saudara memang terbaik dan lain dari yang lain.. Pandangan saya, lebihkan content sebegini sebab saya suka mengira.. hahaha
Weh terbaik la info mcm ni 😊
The best explanation from Malaysian channel, bravo.
excellent video.👍
Terbaiklah ❤️
Terbaik🙏🏻 terima kasih atas ilmu ini
Bos, mcmana kalau beli tanah d kampung dan bina rumah? Adakah lebih berbaloi berbanding sewa dan beli d bandar? Mohon review
Tuan ni kerja di kampung ke bandar? Tak masuk akal beli dkt kampung, kerja dkt bandar 😅.
Takkan tiap2 hari nak naik kereta 2 jam sehala? 😅
mantap ilmunya
tq tuan. lepas ni mungkin boleh buat pengiraan dengan scheme Rent To Own pula.
Terbaik sir
Good video bro. Very clear explanation. One question, saya dan wife tengah rent currently in KL for RM1500 monthly. Now owner want to sell and dia offer kepada kami harga RM430k. Kami plan nak markup loan to RM500k to cover all the legal fee and SPA cost. Depo pun owner bagi discount less than 10%. Cuma now in big dilemma whether to sambung rent a better condo in this area for RM2500 or beli je rumah yg kami tengah rent ni.
Yang ini, hanya awak boleh jawab. Sebab ini adalah keputusan yang betul-betul personal. Untuk cadangan markup loan kepada 500k, untuk saya, ok sahaja. Sebab loan untuk rumah antara yang paling rendah di malaysia. Tetapi, jangan pinjam duit hanya kerana interest murah. RM50k masih banyak. Kalau benar-benar perlu barulah markup pinjaman.
Apa yang awak boleh buat adalah untuk tulis semua pros and cons pada kertas. Dan kemudian awak duduk dengan wife dan masing-masing letak markah 1-10 untuk setiap pros dan cons.
Kalau markah dia lebih kepada pros, maybe awak boleh beli. Kalau markah dia lebih kepada cons, maybe jangan beli.
... 🥰🥰🥰 ... 👍👍👍 ... terbaik ...
Complicated kira2 tu...pening, dapat tangkapnya nak duduk jangka pendek baik sewa,nak duduk jangka panjang baik beli
Ya ada sedikit topik yang memang susah sikit. Tapi saya dah cuba ringkaskan sebaik mungkin.
Rumusan encik tepat sekali. Itulah yang saya mahu sampaikan. Kalau encik faham faktor itu tugas saya dah selesai :)
saya ikut pada psikologi agama , hahaha
☺️
mungkin boleh tambah juga, bila jual rumah , ada kos agen fee 3.18%. 😃
mcm mana labur ke 7% setahun?
Dollar cost average s&p500. Pulangan setahun lebih kurang 11%. Kalau adjust for inflation lebih kurang 7% setahun
maaf tuan principal beli rumah wang tu akan dpt ke kita ke bank ? mcm asb principal tu dpt ke kita . sekira jual blik asb tu .
Principal tu tak dapat balik. Ia digunakan untuk bayar rumah. Duit itu akhirnya jadi nilai rumah awak.
Cuba awak bayangkan awak beli rumah sikit demi sikit setiap bulan. Macam itulah.