This is really helpful. And down to earth information. This is exactly the procedure I use. I was thinking to become a TH-camr to discuss this things. I highly recommend this channel. And Yes, I was nearly squashed by the property agent as well. Be aware that property agent is not necessary working on you side.
Thanks Wilson. This is very useful info.👍
Thanks 😊
好啱睇，🙏🙏🙏💪💪💪🥰🥰🥰
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Thank You 😊
Wilson，請問是否我心儀某個單位，便要先同地產傾價，如傾掂價錢，才找律師幫我去聯絡地產買strata report，審查樓宇有沒有問題？
但如此做需要一段時間才知道報告。我又冇俾訂金的話，地產會等我嗎？
如果報告是有問題，我到時決定不考慮買，訂金可以取回嗎？
1. 問对方agent 拿contract of sales. 自己看一次看看有沒有大問題，如果自己唔識睇就冇办法找律師看，通常一日完成。
2. 買strata report 看有冇問題, 通常1 to 2 days finish.
3. 這才找agent 倾价錢。
大致明白手續上的程序了！感謝你用心的回覆及講解！🙏❤
成日聽人講去外國唔好買apartment，要買house或townhouse，澳洲的情況如何？
要看用途：如果budget 不是問題，自住要揀house, 收租要揀apartment.
請問如果海外投資新樓，有咩網站可以關注新在建project?
目前並沒有這樣的一個網站，但是，你可以在 www.domain.com.au 的 search function 內選擇 New Apartment/Off the Plan, New Home Designs. 那些新建project 自然會出現在那裡。
如果一手樓是否都在這兩個網內找?
是的
中肯
Wilson,您好！想问下如果我三年後才取到pr,我好想買Melbourne的house或townhouse, 那我应该何時開始搜尋心儀的房子?
1. 在拿PR 前六個月你可以認真的去搜尋及步署，在這之前每3、4個月就當娛樂般了解Melbourne 不同區域的樓宇價格變化，目的是令自己掌握不同區域的 大小house/town house 市場價是什麼。以至到你買時，你便能夠感覺到你心儀樓宇的標價是偏高、偏低抑或是合理。
2. 另外，如果你現時是TR, 自住情況已經可以買樓(包括新舊樓，當然要先申請），如果投資用，則只可以買新樓。
謝謝您！其實正式來说拿取PR是我兒子,我們作為香港居民的,是否可用護照留澳三個月,我想利用這段时间,去為他物色house或townhouse,我們可以這樣做嗎?謝謝你的無私分享！
謝謝Wilson,另外請問甚麼是TR?
冇錯，香港護照持有人可以在澳洲逗留三個月。TR 是指Temporary Resident. 即Provisional VISA 持有人，他們的居留時間是真的可以計算還有多少年便可耶得PR.
謝謝您！